Suchergebnisse für "privat baugrund bisamberg"

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Objektbeschreibung: Der 3.336 m² große Baugrund besteht aus zwei Parzellen mit * 1.314 m² * 2.022 m² und wird nur gesamt verkauft. Es liegen Genehmigungen für die Bebauung mit Einfamilien- oder Doppelwohnhäusern in Bauklasse I und bedingt Klasse II vor. Pro Parzelle können zwei Wohneinheiten errichtet werden. Die Gründe sind voll aufgeschlossen. Lagebeschreibung: Absolute Cottagezone in einem Bauland-Waldgebiet mit Rodungsgenehmigung von 275 m² pro Grundstück. Südwestliche Ausrichtung mit Blick auf die Burg Kreuzenstein und ins freie Land. Starke Hanglage. Kein Durchzugsverkehr. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MWSt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Die Wohnung liegt im Obergeschoß und bietet 2 Etagen: Im oberen Teil der Wohnung befinden sich der Eingang mit Vorraum, Schlafzimmer und einem Badezimmer mit großer Duschbadewanne. Im unteren Bereich sind ein WC, ein Schrank-(Ankleide-) raum und ein großer Wohnbereich mit Esszimmer und voll...... [Mehr]

#ruhig

Suche nette Mietwohnung von Privat 2 Zimmer in ruhiger Lage in bisamberg oder Korneuburg

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #ruhig

2100 Korneuburg/Bisamberg, Badeteich Bisamberg, Nähe Korneuburger Hauptplatz, Laaer Straße, Spillern, Leobendorf Haushälfte – Einfamilienhaus am Badeteich Bisamberg mit privatem Seezugang Grundstück: ~ 250m², Baujahr: ca. ~ 1975 / 1977 Lage: Das Haus ist nicht direkt am Badeteich, (zweite Reihe) Süd-West Ausrichtung Wohnfläche: ca. ~ 63m² EG mit Terrassenzubau + OG Zimmer: 2 Zimmer + Küche + Bad + WC + Schlafraum im Obergeschoß EG: ~ 42m², Vorraum ~ 13m², Zimmer ~ 17m², Küche ~ 6m², WC ~ 2m², Bad ~ 4m², OG: ~ 21m², zwei kleine Räume, Schlafzimmer + Garderobenraum, Vorraum Keller: ~ 28m², Zugang von außen mit Warmwasserboiler und Gartenpumpe Brunnen: am Grundstück vorhanden, Brunnenwasser für den Garten Badeteich: privater Seezugang nur für Eigentümer, Mieter, ca. 2 Gehminuten entfernt Haustiere: nicht erlaubt Eckdaten zur Immobilie: Lage: Badeteich Bisamberg, Nähe Laaerstraße, Korneuburger Hauptplatz Fenster: weiße PVC Fenster Heizung: Gasetagenheizung (Gastherme) Warmwasser: Aufbereitung über Elektroboiler Küche: vorhanden Ober,- Unterkästchen, Geschirrspüler, E-herd, gepflegte Ausstattung, Böden: Laminat, und Fliesen im Bad, WC, Badzimmer: mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss WC: separat und komplett ausgestattet Wände: weiß gemalt Himmelsrichtungen: Garten Ost-Süd-Westausrichtung Übernahme: sofort möglich. Verbleibendes Inventar: Küche, Bad und WC, Tisch, Bett, Beleuchtung Garten: romantischer Garten ca. 180m² mit Griller, diversen Pflanzen,…Als Verkehrsanbindung stehen auf der nahegelegenen Laaerstraße ein Autobus zur Verfügung, Bahnhof Korneuburg, sowie ein Ruftaxi im Badeteichgebiet. Gute Infrastruktur ist ebenso auf der Laaerstraße durch Eurospar, Hofer, DM-Drogeriemarkt, Kika, und diverse Shops wie Pagro, Forstinger gegeben. Noch mehr Auswahl an Geschäften wie Bäckerei, Caffee, Spar Gourmet, Banken, Apotheke,…. bietet der Korneuburger Hauptplatz. Der Allgemeinzustand der Liegenschaft ist sofort Bezugsbereit und gepflegt, zum Obergeschoss führt eine schmale Treppe. Zum Badeteich sind es ca. 2 Minuten zu Fuß, das Haus ist in zweiter Reihe und nicht direkt am See. Die dauerhafte Gesamtbelegung der Personenanzahl sind maximal 2 Personen. Mit diesem Haus erweitert sich Ihre Lebensfreude auf 365 Tage im Jahr! Miete: € 990, inkl. Mwst., Betriebskosten (wie Müll, Kanal, Gemeindeabgaben, Verwaltung,) Kaution: € 4.000, Mietvertrag: 5 Jahre befristet Strom und Gaskosten: trägt der/die Mieter In selbst je nach Verbrauch Energieausweis: HWB 192 kWh/m²a fGEE 1,90 Erfolgshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Mwst Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter [Tel] zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von BLUE MOON Immobilien erfahren Sie auf unserer Homepage www.bluemoon-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <1.750m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.250m Universität <8.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.500m Polizei <2.250m Verkehr Bus <750m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Eine wunderschöne 2-Zimmer Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von knapp 70 m² und einer 6m² kleinen Terrasse mit Blick ins Grüne, einem ca. 5 m² großen Keller und einem Autoabstellplatz in der Tiefgeschossgarage der Wohnhausanlage wird zum Kauf angeboten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, ist sehr hell und für eine zwei-Zimmerwohnung bei stattlichen 70 m² großzügig geschnitten. Man kommt in die Wohnung in einem kleinen Foyer, in dem ein vom Tischler angefertigter wandintegrierter und verspiegelter zwei-türiger Kleiderschrank den Eingang optisch vergrößert. Zur rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Bett, zur linken Seite das Bad mit Badewanne und Duschwand aus Glas, Waschbecken, Wandspiegel und Beleuchtung. Der Flur führt einige Stufen runter in einem weiteren Vorraum, wo eine begehbare Garderobe und eine verbaute Wand, wo sich auch die Gasetagenheizung befindet für viel Stauraum sorgt. Das Wohnzimmer ist gemütlich gestaltet und möbliert, denn es ist groß und blickt sowohl vom Wohnraum als auch vom Essplatz im Erker ins Grüne. Eine Eck-/Liege- und Sitzcouch fängt sowohl den Fernseher als auch die am Wohnzimmer anschließende Terrasse und den Essplatz mit dem runden Tisch ins Blickfeld. Der kleine Eigengarten hat eine kleine Stabgitterzauntüre in den Gemeinschaftsgarten, ein einziger Traum für Ruhe- und Naturliebhaber. Die Grundausstattung ist bauseits mehr als in Ordnung, wenngleich aus den 80-er Jahren modern und auf Komfort bedacht, geklebt verlegte Holzböden im Schlafzimmer, Fliesen in allen anderen Räumen, Beschattungen an den Fenstern und Einiges mehr. Darüber hinaus hat die Wohnungseigentümerin nennenswert investiert und Zusatzwerte geschaffen: eine vom Wohnzimmer getrennte voll ausgestattete Küche, Verkleidungen an den Wänden zur Schaffung von zusätzlichen Staumöglichkeiten, Ausstattung der begehbaren Garderobe, des Eingangsbereiches und nicht zuletzt mit dem beweglichen Inventar, das zur Gänze dem künftigen Eigentümer überlassen wird. Dadurch ist die Wohnung für den künftigen Besitzer ready to move in oder to lease, falls als Anlage erworben. Der Bisamberg ist eine Grün- und Ruhe Oase in sich und über die A22 nur 15´ Fahrminuten von Wien entfernt. Mit EUR 350.000 hat dieses Angebot in jeder Hinsicht Seltenheitscharakter. An Kaufnebenkosten erwachsen dem zukünftigen Käufer: 1,8 % Kaufvertrags- und Treuhandabwicklungskosten ( inkl. 20% Ust. ) 3,5 % Grunderwerbssteuer und 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, beide vom Kaufpreis zzgl. den Kaufvertrags- und Treuhandabwicklungskosten. sowie 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% Ust. vom Kaufpreis Hat Sie dieses Wohnungsangebot angesprochen ? Dann fordern Sie Ihr persönliches Angebot an, um Einsicht in den Wohnungsplan zu nehmen und rufen Sie für weitere Details Hrn. DI Corneliu TANASESCU unter [Tel] an. www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! A beautiful 2-room garden apartment with a living space of just under 70 m² and a 6m² small terrace with a view of the greenery, a storage room of about 5 m² and a parking space in the underground garage of the residential complex is offered for sale. The apartment is located on the ground floor of the house, is very bright, a well designed two-room apartment at stately 70 m². One enters the apartment in a small foyer, in which a wall-integrated and mirrored two-door closet made by a carpenter visually enlarges the entrance. To the right is a bedroom with a bed, to the left is the bathroom with bathtub and glass shower wall, sink, wall mirror and lighting. The hallway leads a few steps down into another anteroom, where a walk-in wardrobe and a closet containing the gas heating provides additional storage space. The living room is comfortably designed and furnished as it is large and looks out to the greenery from both the living room and the dining area in the bay window. A corner/reclining and sitting couch provides a view of the TV as well as the patio adjoining the living room, and the dining area with the round table. The small private garden has a small fence door into the communal garden, a dream for lovers of peace and nature. The basic equipment is more than fine, although modern from the 80´s and aimed at comfort, glued wooden floors in the bedroom, tiles in all other rooms, shades on the windows and more. In addition, the apartment owner has made significant investments and created additional values: a fully equipped kitchen separate from the living room, paneling on the walls to create additional storage space, furnishing the walk-in closet, the entrance area and last but not least with the movable inventory, which is left entirely to the future owner. This makes the apartment ready for the future owner to move in or to lease, if purchased as an investment. Bisamberg is a green and quiet oasis in itself and via the A22 only 15´ minutes drive from Vienna. With EUR 350.000 this offer is in every respect a rare opportunity. At purchase additional costs accrue to the future buyer: 1,8 % purchase contract and trustee handling costs ( incl. of 20% VAT ) 3.5% land transfer tax and 1.1% land registration fee, both of the purchase price plus the purchase contract and escrow settlement costs. as well as 3,0 % commission plus 20% VAT of the purchase price. Has this apartment offer appealed to you ? If so please request your personal offer to receive the detailed plans or call for further details Mr. Corneliu TANASESCU under [Tel] who will remain personally available. www. VALMACOR.at! We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.64 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #unbefristet

Der Garagenplatz kann ab sofort UNBEFRISTET gemietet werden. Für Termine oder Besichtigung anfragen unter [Tel] Herr Moser Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <7.500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Eine wunderschöne 2-Zimmer Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von knapp 70 m² und einer 6m² kleinen Terrasse mit Blick ins Grüne, einem ca. 5 m² großen Keller und einem Autoabstellplatz in der Tiefgeschossgarage der Wohnhausanlage wird zum Kauf angeboten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, ist sehr hell und für eine zwei-Zimmerwohnung bei stattlichen 70 m² großzügig geschnitten. Man kommt in die Wohnung in einem kleinen Foyer, in dem ein vom Tischler angefertigter wandintegrierter und verspiegelter zwei-türiger Kleiderschrank den Eingang optisch vergrößert. Zur rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Bett, zur linken Seite das Bad mit Badewanne und Duschwand aus Glas, Waschbecken, Wandspiegel und Beleuchtung. Der Flur führt einige Stufen runter in einem weiteren Vorraum, wo eine begehbare Garderobe und eine verbaute Wand, wo sich auch die Gasetagenheizung befindet für viel Stauraum sorgt. Das Wohnzimmer ist gemütlich gestaltet und möbliert, denn es ist groß und blickt sowohl vom Wohnraum als auch vom Essplatz im Erker ins Grüne. Eine Eck-/Liege- und Sitzcouch fängt sowohl den Fernseher als auch die am Wohnzimmer anschließende Terrasse und den Essplatz mit dem runden Tisch ins Blickfeld. Der kleine Eigengarten hat eine kleine Stabgitterzauntüre in den Gemeinschaftsgarten, ein einziger Traum für Ruhe- und Naturliebhaber. Die Grundausstattung ist bauseits mehr als in Ordnung, wenngleich aus den 80-er Jahren modern und auf Komfort bedacht, geklebt verlegte Holzböden im Schlafzimmer, Fliesen in allen anderen Räumen, Beschattungen an den Fenstern und Einiges mehr. Darüber hinaus hat die Wohnungseigentümerin nennenswert investiert und Zusatzwerte geschaffen: eine vom Wohnzimmer getrennte voll ausgestattete Küche, Verkleidungen an den Wänden zur Schaffung von zusätzlichen Staumöglichkeiten, Ausstattung der begehbaren Garderobe, des Eingangsbereiches und nicht zuletzt mit dem beweglichen Inventar, das zur Gänze dem künftigen Eigentümer überlassen wird. Dadurch ist die Wohnung für den künftigen Besitzer ready to move in oder to lease, falls als Anlage erworben. Der Bisamberg ist eine Grün- und Ruhe Oase in sich und über die A22 nur 15´ Fahrminuten von Wien entfernt. Mit EUR 350.000 hat dieses Angebot in jeder Hinsicht Seltenheitscharakter. An Kaufnebenkosten erwachsen dem zukünftigen Käufer: 1,8 % Kaufvertrags- und Treuhandabwicklungskosten ( inkl. 20% Ust. ) 3,5 % Grunderwerbssteuer und 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, beide vom Kaufpreis zzgl. den Kaufvertrags- und Treuhandabwicklungskosten. sowie 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% Ust. vom Kaufpreis Hat Sie dieses Wohnungsangebot angesprochen ? Dann fordern Sie Ihr persönliches Angebot an, um Einsicht in den Wohnungsplan zu nehmen und rufen Sie für weitere Details Hrn. DI Corneliu TANASESCU unter [Tel] an. www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! A beautiful 2-room garden apartment with a living space of just under 70 m² and a 6m² small terrace with a view of the greenery, a storage room of about 5 m² and a parking space in the underground garage of the residential complex is offered for sale. The apartment is located on the ground floor of the house, is very bright, a well designed two-room apartment at stately 70 m². One enters the apartment in a small foyer, in which a wall-integrated and mirrored two-door closet made by a carpenter visually enlarges the entrance. To the right is a bedroom with a bed, to the left is the bathroom with bathtub and glass shower wall, sink, wall mirror and lighting. The hallway leads a few steps down into another anteroom, where a walk-in wardrobe and a closet containing the gas heating provides additional storage space. The living room is comfortably designed and furnished as it is large and looks out to the greenery from both the living room and the dining area in the bay window. A corner/reclining and sitting couch provides a view of the TV as well as the patio adjoining the living room, and the dining area with the round table. The small private garden has a small fence door into the communal garden, a dream for lovers of peace and nature. The basic equipment is more than fine, although modern from the 80´s and aimed at comfort, glued wooden floors in the bedroom, tiles in all other rooms, shades on the windows and more. In addition, the apartment owner has made significant investments and created additional values: a fully equipped kitchen separate from the living room, paneling on the walls to create additional storage space, furnishing the walk-in closet, the entrance area and last but not least with the movable inventory, which is left entirely to the future owner. This makes the apartment ready for the future owner to move in or to lease, if purchased as an investment. Bisamberg is a green and quiet oasis in itself and via the A22 only 15´ minutes drive from Vienna. With EUR 350.000 this offer is in every respect a rare opportunity. At purchase additional costs accrue to the future buyer: 1,8 % purchase contract and trustee handling costs ( incl. of 20% VAT ) 3.5% land transfer tax and 1.1% land registration fee, both of the purchase price plus the purchase contract and escrow settlement costs. as well as 3,0 % commission plus 20% VAT of the purchase price. Has this apartment offer appealed to you ? If so please request your personal offer to receive the detailed plans or call for further details Mr. Corneliu TANASESCU under [Tel] who will remain personally available. www. VALMACOR.at! We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.64 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen realisiert im Zentrum der Marktgemeinde Bisamberg ein weiteres exklusives Neubauprojekt, bestehend aus drei separaten Baukörpern mit insgesamt 28 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage. Als Vorbereitung für die E-Mobilität wird ein intelligentes Lademanagementsystem errichtet. Die Eigentumsobjekte sind südwest-seitig ausgerichtet. Die offene Bauweise und optimale Orientierung der Wohnungen mit Ausblick auf die Grünräume gewährleistet maximale Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wurde neben der Architektur auf die bauliche Qualität und hochwertige Ausstattung gelegt. Diese Wohnhausanlage besticht durch die ruhige und dennoch zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Sie erreichen fußläufig über die Musikkreativmeile das Zentrum. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, Banken und Ärzte sowie Volksschule und Kindergarten. Das weitläufige Naherholungsgebiet an der Donau lockt mit einem Golfplatz am Donauufer und zahlreichen Rad- und Wanderwegen durch Weinberge und Auwälder. Aufgrund der Nähe zu Wien und der hohen Lebensqualität hat sich Bisamberg zu einem der beliebtesten Orte im Einzugsgebiet von Wien etabliert. Die Anbindung nach Wien ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend; die Wiener Innenstadt ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS Ziegelmassivbauweise kontrollierte Wohnraumlüftung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Videosprechanlage großzügige Glasfronten hochwertige Eiche-Parkettböden Innentüren mit Holzumfassungszargen, Durchgangshöhe 2,20 m Bad + WC - großformatige Boden- und Wandfliesen moderne Sanitärausstattung von namhafte Markenherstellern Steinzeug-Terrassenbeläge Balkon-Glasgeländer Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz mit Unterputzkästen BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG schlüsselfertig (die genauen Angaben entnehmen Sie bitte der Verkaufsbroschüre) KAUFPREIS schlüsselfertig EUR 582.000, (inkl. 2 TG-Stellplätze) lang: info Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass es sich um Wohnungen im Komplettpaket handelt und die Verkaufspreise GARANTIERTE FIXPREISE sind. Im Kaufpreis enthalten: Aufschließungskosten, Verkehrsflächenbeiträge, Anschlusskosten (Strom, Fernwärme, Wasser, Kanal) Nicht inkludiert sind die gesetzlich vorgeschriebene Grunderwerbssteuer, die Eintragungsgebühr ins Grundbuch sowie die Vertragserrichtungskosten. PROVISIONSFREI (direkt vom Bauträger) Bei Interesse stehen wir gerne für einen individuellen Besichtigungstermin auf der Baustelle zur Verfügung: Christine Vieregge-Lang, Tel. Nr. [Tel] oder E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese auf drei Ebenen aufgeteilte Liegenschaft vor den Toren Wiens besticht nicht nur durch ihre ausgezeichnete Lage, sondern auch durch die hervorragende Ausstattung und smarte Raumaufteilung. Die insgesamt 252 m2 Wohnfläche dieser Doppelhaushälfte befinden sich auf einem Eigengrund mit einer Grundstücksfläche von etwa 250 m2. Neben einer Garage mit zwei Stellplätzen erwartet Sie auch ein paradiesischer Pool inklusive großzügiger Terrasse und Balkon. Highlights.eigener Lift im Haus Garage mit zwei Abstellplätzen3-fach isolierverglaste Fenster Luftwärmepumpe von Vaillant eigener Pool im Preis inkludiertgroßzügige Freiflächen (DG-Terrasse, EG-Terrasse, Balkon, Garten mit Pool) Ziegelmassivbauweisedie traumhafte Lage Die Doppelhaushälfte ist im Detail wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss - WNF: 69,55 m2, Terrasse: 10,93 m2Diele - 12,87 m2Gang - 6,58 m2Garderobe - 7,38 m2WC mit Handwaschbecken - 1,94 m2(Schlaf-) Zimmer 1 - 15,03 m2(Schlaf-) Zimmer 2 - 19,32 m2Technikraum - 6,43 m2Terrasse - 10,93 m2Obergeschoss - WNF: 114,58 m2, Balkon: 10,57 m2Gang - 11,17 m2Abstellraum - 4,54 m2Bad mit WC - 5,27 m2separates WC - 2,04 m2Wohnzimmer - 52,92 m2(Schlaf-) Zimmer 3 - 19,32 m2 Küche - 19,32 m2Balkon - 10,57 m2 Dachgeschoss - WNF: 75,38 m2, Terrasse: 39,79 m2Gang - 10,40 m2Vorraum - 2,15 m2separates WC - 2,41 m2Schrankraum - 9,46 m2Bad - 13,89 m2(Schlaf-) Zimmer 4 - 12,85 m2(Schlaf-) Zimmer 5 - 24,22 m2Terrasse - 39,79 m2Garten - 97,24 m2Pool - 20,80 m2Zwei Garagenplätze mit insgesamt 44,40 m2Für Fragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Die WOLF & SOHN Immobilien GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Info: Bei den Bildern handelt es sich um Renderings. Diese Bilder wurden sorgfältig von einem Grafiker anhand der Pläne erstellt. Die fertiggestellten Häuser können dennoch von den Bildern leicht abweichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <8.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese auf drei Ebenen aufgeteilte Liegenschaft vor den Toren Wiens besticht nicht nur durch ihre ausgezeichnete Lage, sondern auch durch die hervorragende Ausstattung und smarte Raumaufteilung. Die insgesamt 244 m2 Wohnfläche dieser Doppelhaushälfte befinden sich auf einem Eigengrund mit einer Grundstücksfläche von etwa 250 m2. Neben einer Garage mit zwei Stellplätzen erwartet Sie auch ein paradiesischer Pool inklusive großzügiger Terrasse und Balkon. Highlights.eigener Lift im Haus Garage mit zwei Abstellplätzen3-fach isolierverglaste Fenster Luftwärmepumpe von Vaillant eigener Pool im Preis inkludiertgroßzügige Freiflächen (DG-Terrasse, EG-Terrasse, Balkon, Garten mit Pool) Ziegelmassivbauweisedie traumhafte Lage Die Doppelhaushälfte ist im Detail wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss - WNF: 61,65 m2, Terrasse: 10,71 m2Diele - 16,27 m2Garderobe - 2,66 m2WC mit Handwaschbecken - 3,59 m2Küche - 31,88 m2Technikraum - 7,25 m2Terrasse - 10,71 m2Obergeschoss - WNF: 110,58 m2, Balkon: 10,71 m2Gang - 8,72 m2Abstellraum - 5,60 m2Bad mit WC - 6,15 m2separates WC - 2,27 m2Wohnzimmer - 38,73 m2(Schlaf-) Zimmer 1 - 16,24 m2(Schlaf-) Zimmer 2 - 16,17 m2(Schlaf-) Zimmer 3 - 16,70 m2 Balkon - 10,71 m2 Dachgeschoss - WNF: 80,26 m2, Terrassen: 30,01 m2Gang - 10,55 m2Abstellraum - 5,78 m2Vorraum - 2,90 m2separates WC - 2,10 m2Schrankraum - 12,49 m2Bad - 13,89 m2(Schlaf-) Zimmer 4 - 17,77 m2(Schlaf-) Zimmer 5 - 14,78 m2Terrasse 1 - 6,60 m2Terrasse 2 - 23,41 m2Garten - 85,67 m2Pool - 20,80 m2Zwei Garagenplätze mit insgesamt 49,00 m2Für Fragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Die WOLF & SOHN Immobilien GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Info: Bei den Bildern handelt es sich um Renderings. Diese Bilder wurden sorgfältig von einem Grafiker anhand der Pläne erstellt. Die fertiggestellten Häuser können dennoch von den Bildern leicht abweichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <8.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung in Bisamberg. Die helle Mietwohnung umfasst insgesamt ca. 73m² und ist in drei Himmelsrichtungen ausgerichtet, weshalb zu jeder Tageszeit mehr als genügend Tageslicht ihre Räumlichkeiten durchflutet. Die Wohnung wird über das Vorzimmer bzw. die Garderobe betreten, von wo aus das WC, das Badezimmer, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer zentral begehbar sind. Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet mit 33m² ausreichend Platz, von wo aus die Küche und ein weiteres Schlafzimmer begehbar sind. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist sowohl mit Boden- als auch mit Wandfliesen ausgestattet. Das WC ist separat begehbar. Die Wohnbereiche sind durchwegs mit Parkettböden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. In der Miete ebenfalls mit inbegriffen sind ein zugeteilter Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil von ca. 10m². Lage Die wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in der Marktgemeinde Bisamberg. Bestens angebunden und trotzdem in einer Ruhelage gelegen, kann die Wohnung mit sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad bestens angefahren werden. Der Bahnhof Bisamberg kann innerhalb von 5 Minuten per Fahrrad erreicht werden, das Stadtzentrum sowie der Bahnhof der Bezirkshauptstatt Korneuburg in nur 11 Minuten! Mit dem Auto kann die Eigentumswohnung über die Bundesstraße angefahren werden. Ebenfalls befindet sich die Bundeshauptstadt Wien nur wenigen Autominuten von der Eigentumswohnung entfernt und kann über die Donauufer-Autobahn in nur wenigen Minuten erreicht werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <5.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <8.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Am Fuße des Bisambergs in Wien Strebersdorf entsteht dieses hochwertig ausgestattete, vollunterkellerte Einfamilienhaus welches keine Wünsche offen lässt. Die Wohnlage ist ausgezeichnet und bietet neben vielen Heurigen, dem Bisamberg und die Anbindung zur Innenstadt viele weitere Vorteile. Die gut durchdachten, modernen Grundrisse bieten genügend Platz für die gesamte Familie. Die hochwertige Ausstattung in allen Bereichen des Hauses bieten zusätzlich einen hohen Wohnkomfort, welcher keine Wünsche offen lässt. Der großzügige Keller mit extra breiten Lichtschächten lässt viel Gestaltungsspielraum offen. Genauso kann der eigene Garten je nach Wünschen zur privaten Wohlfühloase gestaltet werden.... [Mehr]