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#Balkon #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 78,48 m², Kellerfläche: 6,81 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ab sofort stehen, auf Grund der starken Nachfrage, auch die Wohnungen im BAUKÖRPER D zur Verfügung. Es gibt 11 Eigentumswohnungen zur Auswahl. 4 Gartenwohungen, 4 Wohnungen im 1. Stock und 3 herrliche Dachgeschosswohnungen. Vorallem bei den kleineren Wohnungen heisst es schnell sein! Beste Lage in Vorchdorf. Der Grundriss der Wohnung D3 beinhaltet alle Elemente die eine moderne Eigentumswohnung haben muss. Das Highlight der Wohnung ist die perfekt nach Süd-West ausgerichtete Terrasse bzw. Garten. Insgesamt werden bei diesem Neubauprojekt 35 attraktive Eigentumswohnungen errichtet. Die wunderschönen 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen werden in ziegelmassivbauweise errichtet und haben eine Wohnnutzfläche zw. ca. 55 m² und ca. 106 m². Im EG entstehen wunderschöne Gartenwohnungen. Im 1. OG Wohnungen mit Terrassen / Balkon / Loggia und im Dachgeschoss exklusive Dachterrassenwohnungen mit besonders großzügigen Freiflächen von ca. 50 m² und Fernsicht ins Alpenvorland. Die Anlage beeindruckt durch moderne Architektur, funktionale Grundrisse und hohe Lebensqualität für alle Generationen. Das am Messenbach und der Laudach liegende Projektgrundstück befindet in einer ruhigen Sackgasse in einer Einfamilienhaussiedlung und bietet hervorragende Infrastruktur. Fussläufig ist die Bahnanbindung erreichbar. Die LAGE der Immobilie bietet somit nicht nur Ruhe und Naturnähe sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut. Die Wohnungen eignen sich bestens für ENDVERBAUCHER und ANLEGER bzw. zur Altersvorsorge. Der Baustart ist bereits erfolgt! Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir KOSTENLOS die Vermarktung bzw. Vermittlung für die ERSTVERMIETUNG. FACTS ruhige und zentrale Lage 2- bis 4-Zimmer Wohnfläche ca. zw. 55 m² und 106 m² Terrassen ca. 10 m² - 56 m² Gärten ca. zw. 17 m² und 159 m² elektrische Raffstores Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Lift Tiefgarage verfügbare WOHNUNGEN Haus D: Top D1 - EG - 80,77 m² - Terrasse 15,73 m² - Garten 48,47 m² Top D2 - EG - 80,44 m² - Terrasse 14,43 m² - Garten 31,00 m² Top D3 - EG - 59,50 m² - Terrasse 19,89 m² - Garten 47,82 m² Top D4 - EG - 73,30 m² - Terrasse 24,50 m² - Garten 84,19 m² Top D5 - 1.OG - 96,35 m² - Terrasse 12,97 m² Top D6 - 1.OG - 80,76 m² - Terrasse 11,14 m² Top D7 - 1.OG - 59,50 m² - Terrasse 17,94 m² Top D8 - 1.OG - 73,30 m² - Terrasse 24,04 m² Top D9 - DG - 106,14 m² - Terrasse 39,08 m² Top D10 - DG - 55,72 m² - Terrasse 33,43 m² Top D11 - DG - 61,61 m² - Terrasse 33,70 m² verfügbare WOHNUNGEN Haus A (8 von 8 Wohnungenn verkauft): Top A5 - 1.OG - 71,88 m² - Terrasse 22,76 m² Top A7 - DG - 70,01 m² - Terrasse 55,47 m² verfügbare WOHNUNGEN Haus B (8 von 8 Wohnungenn verkauft): Top B7 - DG - 78,19 m² - Terrasse 51,03 m² verfügbare WOHNUNGEN Haus C (8 von 8 Wohnungennverkauft): Top C3 - EG - 72,91 m² - Terrasse 12,28 m² - Garten 38,23 m² Top C6 - 1.OG - 72,91 m² - Terrasse 9,62 m² Top C7 - DG - 78,19 m² - Terrasse 51,03 m² Kaufpreise ENDVERBRAUCHER ab EUR 209.900.- Kaufpreise ANLEGER netto ab EUR 189.900.- zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz ENDVERBRAUCHER EUR 20.000.- Kaufpreis Tiefgaragenplatz ANLEGER netto EUR 18.000.- zzgl. 20 % USt. AUFTEILUNG Wohnung D3: Diele Wohnen / Essen Schlafzimmer Bad mit Badewanne und Dusche WC mit Waschbecken Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss Terrasse Garten Keller ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Kindergarten: ca. 700 m Volksschule: ca. 900 m Nahversorger: ca. 300 m Apotheke: ca. 650 m Zentrum: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 500 m Einkaufspark Pettenbacherstraße: ca. 1 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 16 km Autobahnanschluss: ca. 1,3 km HWB 32,1 - 37,5 kWh - HWB Klasse B Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Diese finden anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Auch mit geringem Eigenkapital finanzierbar bei entsprechender Bonität! Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Kaufpreise zzgl. 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt. und Kaufnebenkosten. Die Provisionsberechnung erfolgt vom Brutto-Gesamtkaufpreis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

***Wohnen und Arbeiten verbinden*** Dieses neue Projekt eines uns bewährten Bauträger steht in den Startlöchern. Das Mehrparteienhaus wird in dem Ortsteil Feldham in Vorchdorf errichtet. Es werden 6 Einheiten in 3 Stockwerken gebaut, die sich unterteilen in 64 m2 und 106m2. Jeder Wohnung steht ein Außenabstellraum und 1 - 2 Parkplätze zu. Zuzüglich im Erdgeschoss eine Terrasse mit Gartenanteil die Obergeschosse je einen großen Balkon. Hochwertige Grundausstattung und langlebige Baumaterialen sind Grundvoraussetztung. Der Bauträger geht gerne auf Ihre individuellen Wünsche ein. Voraussetzung eines Wohnungskauf bei dieser Anlage ist ein Kleinunternehmen anzumelden da sich die Immobilie in einen Mischbaugebiet befindet. Ob Physiotherapeut, Buchhalter, Fotograph,....alles ist möglich. KAUFPREIS NETTO Belagsfertig 279.000.- ( 334.800.- inkl Mwst ) KP Ohne Mwst Ausweisung 310.050.- Raumaufteilung: Wohnung 64m2Wohnung 106m2 - Vorraum- Vorraum - Badezimmer- Badezimmer - WC- WC - Abstellraum- Abstellraum - Küche- Speis - Wohn-Ess-Zimmer- Wohn-Ess-Küche - Schlafzimmer- 3 Schlafzimmer - Außenabstellraum- Außenabstellraum In Vorchdorf finde Sie alle Notwendigkeiten für den Alltag vor, ob diverse Lebensmittelhändler, Schulen, Freibad, Sportplätze, Ärzte,...etc. Der Bahnhof Feldham ist nur 2-3 Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt der Westautobahn Richtung Salzburg oder Linz erreichen Sie in 2 Fahrminuten. Haben wie Ihr Interesse geweckt? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

***Wohnen und Arbeiten verbinden*** Dieses neue Projekt eines uns bewährten Bauträger steht in den Startlöchern. Das Mehrparteienhaus wird in dem Ortsteil Feldham in Vorchdorf errichtet. Es werden 6 Einheiten in 3 Stockwerken gebaut, die sich unterteilen in 64 m2 und 106m2. Jeder Wohnung steht ein Außenabstellraum und 1 - 2 Parkplätze zu. Zuzüglich im Erdgeschoss eine Terrasse mit Gartenanteil die Obergeschosse je einen großen Balkon. Hochwertige Grundausstattung und langlebige Baumaterialen sind Grundvoraussetztung. Der Bauträger geht gerne auf Ihre individuellen Wünsche ein. Voraussetzung eines Wohnungskauf bei dieser Anlage ist ein Kleinunternehmen anzumelden da sich die Immobilie in einen Mischbaugebiet befindet. Ob Physiotherapeut, Buchhalter, Fotograph,....alles ist möglich. KAUFPREIS NETTO Belagsfertig 178.560.- ( 214.272.- inkl Mwst ) KP Ohne Mwst Ausweisung 198.400.- Raumaufteilung: Wohnung 64m2Wohnung 106m2 - Vorraum- Vorraum - Badezimmer- Badezimmer - WC- WC - Abstellraum- Abstellraum - Küche- Speis - Wohn-Ess-Zimmer- Wohn-Ess-Küche - Schlafzimmer- 3 Schlafzimmer - Außenabstellraum- Außenabstellraum In Vorchdorf finde Sie alle Notwendigkeiten für den Alltag vor, ob diverse Lebensmittelhändler, Schulen, Freibad, Sportplätze, Ärzte,...etc. Der Bahnhof Feldham ist nur 2-3 Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt der Westautobahn Richtung Salzburg oder Linz erreichen Sie in 2 Fahrminuten. Haben wie Ihr Interesse geweckt? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

***Wohnen und Arbeiten verbinden*** Dieses neue Projekt eines uns bewährten Bauträger steht in den Startlöchern. Das Mehrparteienhaus wird in dem Ortsteil Feldham in Vorchdorf errichtet. Es werden 6 Einheiten in 3 Stockwerken gebaut, die sich unterteilen in 64 m2 und 106m2. Jeder Wohnung steht ein Außenabstellraum und 1 - 2 Parkplätze zu. Zuzüglich im Erdgeschoss eine Terrasse mit Gartenanteil die Obergeschosse je einen großen Balkon. Hochwertige Grundausstattung und langlebige Baumaterialen sind Grundvoraussetztung. Der Bauträger geht gerne auf Ihre individuellen Wünsche ein. Voraussetzung eines Wohnungskauf bei dieser Anlage ist ein Kleinunternehmen anzumelden da sich die Immobilie in einen Mischbaugebiet befindet. Ob Physiotherapeut, Buchhalter, Fotograph,....alles ist möglich. KAUFPREIS NETTO Belagsfertig 169.920.- ( 203.904.- inkl Mwst ) KP Ohne Mwst Ausweisung 188.800.- Raumaufteilung: Wohnung 64m2Wohnung 106m2 - Vorraum- Vorraum - Badezimmer- Badezimmer - WC- WC - Abstellraum- Abstellraum - Küche- Speis - Wohn-Ess-Zimmer- Wohn-Ess-Küche - Schlafzimmer- 3 Schlafzimmer - Außenabstellraum- Außenabstellraum In Vorchdorf finde Sie alle Notwendigkeiten für den Alltag vor, ob diverse Lebensmittelhändler, Schulen, Freibad, Sportplätze, Ärzte,...etc. Der Bahnhof Feldham ist nur 2-3 Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt der Westautobahn Richtung Salzburg oder Linz erreichen Sie in 2 Fahrminuten. Haben wie Ihr Interesse geweckt? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

***Wohnen und Arbeiten verbinden*** Dieses neue Projekt eines uns bewährten Bauträger steht in den Startlöchern. Das Mehrparteienhaus wird in dem Ortsteil Feldham in Vorchdorf errichtet. Es werden 6 Einheiten in 3 Stockwerken gebaut, die sich unterteilen in 64 m2 und 106m2. Jeder Wohnung steht ein Außenabstellraum und 1 - 2 Parkplätze zu. Zuzüglich im Erdgeschoss eine Terrasse mit Gartenanteil die Obergeschosse je einen großen Balkon. Hochwertige Grundausstattung und langlebige Baumaterialen sind Grundvoraussetztung. Der Bauträger geht gerne auf Ihre individuellen Wünsche ein. Voraussetzung eines Wohnungskauf bei dieser Anlage ist ein Kleinunternehmen anzumelden da sich die Immobilie in einen Mischbaugebiet befindet. Ob Physiotherapeut, Buchhalter, Fotograph,....alles ist möglich. KAUFPREIS NETTO Belagsfertig 265.689.- ( 318.826,80.- inkl Mwst ) KP Ohne Mwst Ausweisung 295.210.- Raumaufteilung: Wohnung 64m2Wohnung 106m2 - Vorraum- Vorraum - Badezimmer- Badezimmer - WC- WC - Abstellraum- Abstellraum - Küche- Speis - Wohn-Ess-Zimmer- Wohn-Ess-Küche - Schlafzimmer- 3 Schlafzimmer - Außenabstellraum- Außenabstellraum In Vorchdorf finde Sie alle Notwendigkeiten für den Alltag vor, ob diverse Lebensmittelhändler, Schulen, Freibad, Sportplätze, Ärzte,...etc. Der Bahnhof Feldham ist nur 2-3 Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt der Westautobahn Richtung Salzburg oder Linz erreichen Sie in 2 Fahrminuten. Haben wie Ihr Interesse geweckt? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

3-Zimmer Erstbezug, ab 73m²: Im westlichsten der 4 Baukörper gelegen, die Varianten im EG besitzen darüber hinaus einen Eigengarten. Sehr schöne Grundausstattung (bei Interesse senden wir Ihnen gerne die genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu). Barrierefrei! 1 Tiefgaragenplatz ist im Preis enthalten. D1....349.000, D2....349.000, D4....319.000, D6....349.000, D8....319.000, D9 (Penthouse)....489.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ab sofort stehen, auf Grund der starken Nachfrage, auch die Wohnungen im BAUKÖRPER D zur Verfügung. Es gibt 11 Eigentumswohnungen zur Auswahl. 4 Gartenwohungen, 4 Wohnungen im 1. Stock und 3 herrliche Dachgeschosswohnungen. Vorallem bei den kleineren und den Gartenwohnungen heisst es schnell sein! Beste Lage in Vorchdorf. Der Grundriss der Wohnung D8 verfügt über 3 Zimmer mit einem großem Badezimmer und einem Abstellraum. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit der anschließenden und sehr großen nach Süden hin ausgerichteten Terrasse. Insgesamt werden bei diesem Neubauprojekt 35 attraktive Eigentumswohnungen errichtet. Die wunderschönen 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen werden in ziegelmassivbauweise errichtet und haben eine Wohnnutzfläche zw. ca. 55 m² und ca. 106 m². Im EG entstehen wunderschöne Gartenwohnungen. Im 1. OG Wohnungen mit Terrassen / Balkon / Loggia und im Dachgeschoss exklusive Dachterrassenwohnungen mit besonders großzügigen Freiflächen von ca. 50 m² und Fernsicht ins Alpenvorland. Die Anlage beeindruckt durch moderne Architektur, funktionale Grundrisse und hohe Lebensqualität für alle Generationen. Das am Messenbach und der Laudach liegende Projektgrundstück befindet in einer ruhigen Sackgasse in einer Einfamilienhaussiedlung und bietet hervorragende Infrastruktur. Fussläufig ist die Bahnanbindung erreichbar. Die LAGE der Immobilie bietet somit nicht nur Ruhe und Naturnähe sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut. Die Wohnungen eignen sich bestens für ENDVERBAUCHER und ANLEGER bzw. zur Altersvorsorge. Der Baustart ist bereits erfolgt! Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir KOSTENLOS die Vermarktung bzw. Vermittlung für die ERSTVERMIETUNG. FACTS ruhige und zentrale Lage 2- bis 4-Zimmer Wohnfläche ca. zw. 55 m² und 106 m² Terrassen ca. 10 m² - 56 m² Gärten ca. zw. 17 m² und 159 m² elektrische Raffstores Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Lift Tiefgarage verfügbare WOHNUNGEN Haus D: Top D1 - EG - 80,77 m² - Terrasse 15,73 m² - Garten 48,47 m² Top D2 - EG - 80,44 m² - Terrasse 14,43 m² - Garten 31,00 m² Top D3 - EG - 59,50 m² - Terrasse 19,89 m² - Garten 47,82 m² Top D4 - EG - 73,30 m² - Terrasse 24,50 m² - Garten 84,19 m² Top D5 - 1.OG - 96,35 m² - Terrasse 12,97 m² Top D6 - 1.OG - 80,76 m² - Terrasse 11,14 m² Top D7 - 1.OG - 59,50 m² - Terrasse 17,94 m² Top D8 - 1.OG - 73,30 m² - Terrasse 23,04 m² Top D9 - DG - 106,14 m² - Terrasse 39,08 m² Top D10 - DG - 55,72 m² - Terrasse 33,43 m² Top D11 - DG - 61,61 m² - Terrasse 33,70 m² verfügbare WOHNUNGEN Haus A (8 von 8 Wohnungenn verkauft): Top A5 - 1.OG - 71,88 m² - Terrasse 22,76 m² Top A7 - DG - 70,01 m² - Terrasse 55,47 m² verfügbare WOHNUNGEN Haus B (8 von 8 Wohnungenn verkauft): Top B7 - DG - 78,19 m² - Terrasse 51,03 m² verfügbare WOHNUNGEN Haus C (8 von 8 Wohnungenn verkauft): Top C3 - EG - 72,91 m² - Terrasse 12,28 m² - Garten 38,23 m² Top C6 - 1.OG - 72,91 m² - Terrasse 9,62 m² Top C7 - DG - 78,19 m² - Terrasse 51,03 m² Kaufpreise ENDVERBRAUCHER ab EUR 209.900.- Kaufpreise ANLEGER netto ab EUR 189.900.- zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz ENDVERBRAUCHER EUR 20.000.- Kaufpreis Tiefgaragenplatz ANLEGER netto EUR 18.000.- zzgl. 20 % USt. AUFTEILUNG Wohnung D8: Diele Wohnen / Essen Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Bad mit Badewanne und Dusche WC mit Waschbecken Abstellraum Terrasse Keller ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Kindergarten: ca. 700 m Volksschule: ca. 900 m Nahversorger: ca. 300 m Apotheke: ca. 650 m Zentrum: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 500 m Einkaufspark Pettenbacherstraße: ca. 1 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 16 km Autobahnanschluss: ca. 1,3 km HWB 32,1 - 37,5 kWh - HWB Klasse B Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Diese finden anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Auch mit geringem Eigenkapital finanzierbar bei entsprechender Bonität! Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Kaufpreise zzgl. 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt. und Kaufnebenkosten. Die Provisionsberechnung erfolgt vom Brutto-Gesamtkaufpreis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Diese sonnendurchflutete, neuwertige Eigentumswohnung befindet sich im Ortsteil Lederau, südlich der Marktgemeinde Vorchdorf. Hier wohnen Sie im Grünen, nur wenige Gehminuten von dem beliebten, wunderschönen Almfluss entfernt. Das glasklare und türkisgrüne Wasser lässt die Herzen aller Naturliebhaber höherschlagen. Am Almuferweg gibt es viele „Badeplatzerl“, die es zu entdecken gilt. In nächster Nähe befinden sich eine Volksschule, eine private Schule und die Bushaltestelle nach Vorchdorf. Die Ortszentren Vorchdorf und Pettenbach, sowie die Autobahnauffahrt sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Wohnung wurde 2021 fertiggestellt und befindet sich im 1. Obergeschoß eines 3 Parteienhauses. Sie besticht durch die hochwertige Ausstattung, die riesige Terrasse mit 78,3m², die modernen Möbel und die perfekte Raumeinteilung. Fast alle Möbel sind im Preis inbegriffen, das heißt, Sie müssten nur noch Ihre Koffer packen. Die Wohnung verfügt über 94,79m² Wohnfläche, ist perfekt sonnenausgerichtet und hat eine schöne Terrasse mit Fernblick. Diese Anlage wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet. Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über 2 Pkw-Abstellplätze, ein ebenerdiges Kellerabteil mit Elektroanschluss, gegeben falls für ein E-Auto und einen eigenen großen Dachboden, der von der Wohnung aus begehbar ist. Besonders hervorzuheben sind der Kaminofen der Firma Brunmayr & Grogger, die indirekte Beleuchtung und die Bluetooth Lautsprecher im Badezimmer. Die Küche der Marke Breitschopf ist voll möbliert und sehr gut ausgestattet (BORA Dunstabzug u. Kochfeld, großer Bosch Kühlschrank, Multidampfbackofen, Geschirrspüler,…). Die Beheizung erfolgt mit Gas über eine Fußbodenheizung. Alle Fenster und Terrassentüren sind 3-fach verglast und mit Insektenschutz ausgestattet, in den Schlafzimmern mit Rollläden und im Wohnzimmer mit elektrischen Raffstores. Die Betriebskosten belaufen sich inkl. Rücklage (€ 91,50), Heizung und Warmwasser auf € 314,41.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.1 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ab sofort stehen, auf Grund der starken Nachfrage, auch die Wohnungen im BAUKÖRPER D zur Verfügung. Es gibt 11 Eigentumswohnungen zur Auswahl. 4 Gartenwohungen, 4 Wohnungen im 1. Stock und 3 herrliche Dachgeschosswohnungen. Vorallem bei den kleineren und den Gartenwohnungen heisst es schnell sein! Beste Lage in Vorchdorf. Der Grundriss der Wohnung D5 beinhaltet alle Elemente die eine moderne 4-Zimmer Eigentumswohnung haben muss. Das Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit angenzender Loggia / Terasse angrenzend an den Messenbach. Insgesamt werden bei diesem Neubauprojekt 35 attraktive Eigentumswohnungen errichtet. Die wunderschönen 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen werden in ziegelmassivbauweise errichtet und haben eine Wohnnutzfläche zw. ca. 55 m² und ca. 106 m². Im EG entstehen wunderschöne Gartenwohnungen. Im 1. OG Wohnungen mit Terrassen / Balkon /Loggia und im Dachgeschoss exklusive Dachterrassenwohnungen mit besonders großzügigen Freiflächen von ca. 50 m² und Fernsicht ins Alpenvorland. Die Anlage beeindruckt durch moderne Architektur, funktionale Grundrisse und hohe Lebensqualität für alle Generationen. Das am Messenbach und der Laudach liegende Projektgrundstück befindet in einer ruhigen Sackgasse in einer Einfamilienhaussiedlung und bietet hervorragende Infrastruktur. Fussläufig ist die Bahnanbindung erreichbar. Die LAGE der Immobilie bietet somit nicht nur Ruhe und Naturnähe sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut. Die Wohnungen eignen sich bestens für ENDVERBAUCHER und ANLEGER bzw. zur Altersvorsorge. Der Baustart ist bereits erfolgt! Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir KOSTENLOS die Vermarktung bzw. Vermittlung für die ERSTVERMIETUNG. FACTS ruhige und zentrale Lage 2- bis 4-Zimmer Wohnfläche ca. zw. 55 m² und 106 m² Terrassen ca. 10 m² - 56 m² Gärten ca. zw. 17 m² und 159 m² elektrische Raffstores Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Lift Tiefgarage verfügbare WOHNUNGEN Haus D: Top D1 - EG - 80,77 m² - Terrasse 15,73 m² - Garten 48,47 m² Top D2 - EG - 80,44 m² - Terrasse 14,43 m² - Garten 31,00 m² Top D3 - EG - 59,50 m² - Terrasse 19,89 m² - Garten 47,82 m² Top D4 - EG - 73,30 m² - Terrasse 24,50 m² - Garten 84,19 m² Top D5 - 1.OG - 96,35 m² - Terrasse 12,97 m² Top D6 - 1.OG - 80,76 m² - Terrasse 11,14 m² Top D7 - 1.OG - 59,50 m² - Terrasse 17,94 m² Top D8 - 1.OG - 73,30 m² - Terrasse 23,04 m² Top D9 - DG - 106,14 m² - Terrasse 39,08 m² Top D10 - DG - 55,72 m² - Terrasse 33,43 m² Top D11 - DG - 61,61 m² - Terrasse 33,70 m² verfügbare WOHNUNGEN Haus A (8 von 8 Wohnungenn verkauft): Top A5 - 1.OG - 71,88 m² - Terrasse 22,76 m² Top A7 - DG - 70,01 m² - Terrasse 55,47 m² verfügbare WOHNUNGEN Haus B (8 von 8 Wohnungenn verkauft): Top B7 - DG - 78,19 m² - Terrasse 51,03 m² verfügbare WOHNUNGEN Haus C (8 von 8 Wohnungennverkauft): Top C3 - EG - 72,91 m² - Terrasse 12,28 m² - Garten 38,23 m² Top C6 - 1.OG - 72,91 m² - Terrasse 9,62 m² Top C7 - DG - 78,19 m² - Terrasse 51,03 m² Kaufpreise ENDVERBRAUCHER ab EUR 209.900.- Kaufpreise ANLEGER netto ab EUR 189.900.- zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz ENDVERBRAUCHER EUR 20.000.- Kaufpreis Tiefgaragenplatz ANLEGER netto EUR 18.000.- zzgl. 20 % USt. AUFTEILUNG Wohnung D5: Diele Wohnen / Essen Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Kinderzimmer / Büro Bad mit Badewanne und Dusche WC mit Waschbecken Abstellraum Loggia / Terrasse Keller ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Kindergarten: ca. 700 m Volksschule: ca. 900 m Nahversorger: ca. 300 m Apotheke: ca. 650 m Zentrum: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 500 m Einkaufspark Pettenbacherstraße: ca. 1 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 16 km Autobahnanschluss: ca. 1,3 km HWB 32,1 - 37,5 kWh - HWB Klasse B Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Diese finden anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Auch mit geringem Eigenkapital finanzierbar bei entsprechender Bonität! Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Kaufpreise zzgl. 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt. und Kaufnebenkosten. Die Provisionsberechnung erfolgt vom Brutto-Gesamtkaufpreis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ab sofort stehen, auf Grund der starken Nachfrage, auch die Wohnungen im BAUKÖRPER D zur Verfügung. Es gibt 11 Eigentumswohnungen zur Auswahl. 4 Gartenwohungen, 4 Wohnungen im 1. Stock und 3 herrliche Dachgeschosswohnungen. Vorallem bei den kleineren und den Gartenwohnungen heisst es schnell sein! Beste Lage in Vorchdorf. Der Grundriss der Wohnung D3 beinhaltet alle Elemente die eine moderne Eigentumswohnung haben muss. Das Highlight der Wohnung ist die perfekt nach Süd-West ausgerichtete Terrasse bzw. Garten. Insgesamt werden bei diesem Neubauprojekt 35 attraktive Eigentumswohnungen errichtet. Die wunderschönen 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen werden in ziegelmassivbauweise errichtet und haben eine Wohnnutzfläche zw. ca. 55 m² und ca. 106 m². Im EG entstehen wunderschöne Gartenwohnungen. Im 1. OG Wohnungen mit Terrassen / Balkon / Loggia und im Dachgeschoss exklusive Dachterrassenwohnungen mit besonders großzügigen Freiflächen von ca. 50 m² und Fernsicht ins Alpenvorland. Die Anlage beeindruckt durch moderne Architektur, funktionale Grundrisse und hohe Lebensqualität für alle Generationen. Das am Messenbach und der Laudach liegende Projektgrundstück befindet in einer ruhigen Sackgasse in einer Einfamilienhaussiedlung und bietet hervorragende Infrastruktur. Fussläufig ist die Bahnanbindung erreichbar. Die LAGE der Immobilie bietet somit nicht nur Ruhe und Naturnähe sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut. Die Wohnungen eignen sich bestens für ENDVERBAUCHER und ANLEGER bzw. zur Altersvorsorge. Der Baustart ist bereits erfolgt! Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir KOSTENLOS die Vermarktung bzw. Vermittlung für die ERSTVERMIETUNG. FACTS ruhige und zentrale Lage 2- bis 4-Zimmer Wohnfläche ca. zw. 55 m² und 106 m² Terrassen ca. 10 m² - 56 m² Gärten ca. zw. 17 m² und 159 m² elektrische Raffstores Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Lift Tiefgarage verfügbare WOHNUNGEN Haus D: Top D1 - EG - 80,77 m² - Terrasse 15,73 m² - Garten 48,47 m² Top D2 - EG - 80,44 m² - Terrasse 14,43 m² - Garten 31,00 m² Top D3 - EG - 59,50 m² - Terrasse 19,89 m² - Garten 47,82 m² Top D4 - EG - 73,30 m² - Terrasse 24,50 m² - Garten 84,19 m² Top D5 - 1.OG - 96,35 m² - Terrasse 12,97 m² Top D6 - 1.OG - 80,76 m² - Terrasse 11,14 m² Top D7 - 1.OG - 59,50 m² - Terrasse 17,94 m² Top D8 - 1.OG - 73,30 m² - Terrasse 24,04 m² Top D9 - DG - 106,14 m² - Terrasse 39,08 m² Top D10 - DG - 55,72 m² - Terrasse 33,43 m² Top D11 - DG - 61,61 m² - Terrasse 33,70 m² verfügbare WOHNUNGEN Haus A (8 von 8 Wohnungenn verkauft): Top A5 - 1.OG - 71,88 m² - Terrasse 22,76 m² Top A7 - DG - 70,01 m² - Terrasse 55,47 m² verfügbare WOHNUNGEN Haus B (8 von 8 Wohnungenn verkauft): Top B7 - DG - 78,19 m² - Terrasse 51,03 m² verfügbare WOHNUNGEN Haus C (8 von 8 Wohnungennverkauft): Top C3 - EG - 72,91 m² - Terrasse 12,28 m² - Garten 38,23 m² Top C6 - 1.OG - 72,91 m² - Terrasse 9,62 m² Top C7 - DG - 78,19 m² - Terrasse 51,03 m² Kaufpreise ENDVERBRAUCHER ab EUR 209.900.- Kaufpreise ANLEGER netto ab EUR 189.900.- zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz ENDVERBRAUCHER EUR 20.000.- Kaufpreis Tiefgaragenplatz ANLEGER netto EUR 18.000.- zzgl. 20 % USt. AUFTEILUNG Wohnung D3: Diele Wohnen / Essen Schlafzimmer Bad mit Badewanne und Dusche WC mit Waschbecken Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss Terrasse Garten Keller ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Kindergarten: ca. 700 m Volksschule: ca. 900 m Nahversorger: ca. 300 m Apotheke: ca. 650 m Zentrum: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 500 m Einkaufspark Pettenbacherstraße: ca. 1 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 16 km Autobahnanschluss: ca. 1,3 km HWB 32,1 - 37,5 kWh - HWB Klasse B Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Diese finden anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Auch mit geringem Eigenkapital finanzierbar bei entsprechender Bonität! Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Kaufpreise zzgl. 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt. und Kaufnebenkosten. Die Provisionsberechnung erfolgt vom Brutto-Gesamtkaufpreis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ab sofort stehen, auf Grund der starken Nachfrage, auch die Wohnungen im BAUKÖRPER D zur Verfügung. Es gibt 11 Eigentumswohnungen zur Auswahl. 4 Gartenwohungen, 4 Wohnungen im 1. Stock und 3 herrliche Dachgeschosswohnungen. Vorallem bei den kleineren und den Gartenwohnungen heisst es schnell sein! Beste Lage in Vorchdorf. Der Grundriss der Wohnung D10 beinhaltet alle Elemente die eine moderne 2-Zimmer Eigentumswohnung haben muss. Helle Räume mit großen Glasfronten, einen großzügigen Eingangsbereich, einen Abstellraum und ein Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne. Das Highlight der Wohnung ist die nach Süd-West Richtung Traunstein ausgerichtete und mit ca. 33 m² sehr große Dachterrasse. Auch die Ausstatung ist mit elektrischen Raffstores, Wohnraumlüftung in allen Zimmern, Fußbodenheizung und Nahwärme als Heizsystem am Puls der Zeit. Insgesamt werden bei diesem Neubauprojekt 35 attraktive Eigentumswohnungen errichtet. Die wunderschönen 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen werden in ziegelmassivbauweise errichtet und haben eine Wohnnutzfläche zw. ca. 55 m² und ca. 106 m². Im EG entstehen wunderschöne Gartenwohnungen. Im 1. OG Wohnungen mit Terrassen / Balkon / Loggia und im Dachgeschoss exklusive Dachterrassenwohnungen mit besonders großzügigen Freiflächen von ca. 50 m² und Fernsicht ins Alpenvorland. Die Anlage beeindruckt durch moderne Architektur, funktionale Grundrisse und hohe Lebensqualität für alle Generationen. Das am Messenbach und der Laudach liegende Projektgrundstück befindet in einer ruhigen Sackgasse in einer Einfamilienhaussiedlung und bietet hervorragende Infrastruktur. Fussläufig ist die Bahnanbindung erreichbar. Die LAGE der Immobilie bietet somit nicht nur Ruhe und Naturnähe sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut. Die Wohnungen eignen sich bestens für ENDVERBAUCHER und ANLEGER bzw. zur Altersvorsorge. Der Baustart ist bereits erfolgt! Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir KOSTENLOS die Vermarktung bzw. Vermittlung für die ERSTVERMIETUNG. FACTS ruhige und zentrale Lage 2- bis 4-Zimmer Wohnfläche ca. zw. 55 m² und 106 m² Terrassen ca. 10 m² - 56 m² Gärten ca. zw. 17 m² und 159 m² elektrische Raffstores Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Lift Tiefgarage verfügbare WOHNUNGEN Haus D: Top D1 - EG - 80,77 m² - Terrasse 15,73 m² - Garten 48,47 m² Top D2 - EG - 80,44 m² - Terrasse 14,43 m² - Garten 31,00 m² Top D3 - EG - 59,50 m² - Terrasse 19,89 m² - Garten 47,82 m² Top D4 - EG - 73,30 m² - Terrasse 24,50 m² - Garten 84,19 m² Top D5 - 1.OG - 96,35 m² - Terrasse 12,97 m² Top D6 - 1.OG - 80,76 m² - Terrasse 11,14 m² Top D7 - 1.OG - 59,50 m² - Terrasse 17,94 m² Top D8 - 1.OG - 73,30 m² - Terrasse 23,04 m² Top D9 - DG - 106,14 m² - Terrasse 39,08 m² Top D10 - DG - 55,72 m² - Terrasse 33,43 m² Top D11 - DG - 61,61 m² - Terrasse 33,70 m² verfügbare WOHNUNGEN Haus A (8 von 8 Wohnungenn verkauft): Top A5 - 1.OG - 71,88 m² - Terrasse 22,76 m² Top A7 - DG - 70,01 m² - Terrasse 55,47 m² verfügbare WOHNUNGEN Haus B (8 von 8 Wohnungenn verkauft): Top B7 - DG - 78,19 m² - Terrasse 51,03 m² verfügbare WOHNUNGEN Haus C (8 von 8 Wohnungennverkauft): Top C3 - EG - 72,91 m² - Terrasse 12,28 m² - Garten 38,23 m² Top C6 - 1.OG - 72,91 m² - Terrasse 9,62 m² Top C7 - DG - 78,19 m² - Terrasse 51,03 m² Kaufpreise ENDVERBRAUCHER ab EUR 209.900.- Kaufpreise ANLEGER netto ab EUR 189.900.- zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz ENDVERBRAUCHER EUR 20.000.- Kaufpreis Tiefgaragenplatz ANLEGER netto EUR 18.000.- zzgl. 20 % USt. AUFTEILUNG Wohnung D10: Diele Wohnen / Essen Schlafzimmer Bad mit Fenster, Badewanne, WC und Dusche Abstellraum Terrasse Keller ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Kindergarten: ca. 700 m Volksschule: ca. 900 m Nahversorger: ca. 300 m Apotheke: ca. 650 m Zentrum: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 500 m Einkaufspark Pettenbacherstraße: ca. 1 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 16 km Autobahnanschluss: ca. 1,3 km HWB 32,1 - 37,5 kWh - HWB Klasse B Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Diese finden anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Auch mit geringem Eigenkapital finanzierbar bei entsprechender Bonität! Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Kaufpreise zzgl. 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt. und Kaufnebenkosten. Die Provisionsberechnung erfolgt vom Brutto-Gesamtkaufpreis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]