Immobilien in 7034 Zillingtal

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses schön gelegene Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage im Zillingtal. Besondere Merkmale: großer Wohnkeller mit Küche, Badezimmer und WC gute Raumaufteilung uneinsehbarer Garten mit zweitem Zugang Garage 3 Badezimmer 2 Küchen Vollwärmeschutz- Fassade Fenster mit Außenrollläden Erdgeschoß (ca. 70,27 m²): Eingangsbereich mit Windfang, separates WC, Küche, Gästezimmer oder Büro, Badezimmer, großes Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse mit anschließendem Garten Obergeschoß (ca. 73,68 m²): zentraler Vorraum, 4 Zimmer, großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, separates WCKeller (ca. 70,17 m²): Schlafzimmer mit Dusche und WM- Anschluss, separates WC, großer Wohnraum, Abstellraum, Küche mit Essbereich Weiters verfügt das Objekt über eine Garage mit elektrischem Tor und Zugang zum Garten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas- Zentralheizung. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 359.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Ve... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus auf einem 770 m² Grundstück in Zillingtal. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ende einer Sackgasse. Im idyllischen Zillingtal können Sie die Vorzüge des sonnigen Burgenlandes genießen. Zillingtal ist eine beliebte Gemeinde im Bezirk Eisenstadt-Umgebung, in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt Müllendorf A3, die Einkaufszentren von Eisenstadt, Mattersburg sowie von Wr. Neustadt, auch die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Ein Highlight der Gegend ist aber sicherlich der wunderschöne Steinbrunner Badesee, der sich in nur ca. 4 km Entfernung befindet. Das im Jahr 1997 erbaute Haus bietet auf 2 Etagen ca. 141 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 70 m² Nutzfläche. Die Fenster sind aus Massivholz und verfügen über Rollläden, das Dach wurde hochwertig mit Bramac Ziegeln eingedeckt, die Fassade wurde mit einer 8cm Vollwärmeschutzverkleidung versehen. Das massiv errichtete Haus befindet sich in einem tollen Zustand, Koffer packen und einziehen! ++Raumaufteilung++ EG: - großer, heller Wohnbereich mit offener Küche (gesamt ca. 50,7 m²) sowie wunderschönem Kachelofen - Ausgang auf die gemütliche Terrasse sowie den schön angelegten Garten - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschienenanschluss - 1 separates WC - Garage mit direktem Zugang zum Wohnbereich sowie zum Garten OG: - großes Schlafzimmer/Gästezimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - 1 Zimmer, derzeit als Wellnessraum genutzt - 2 praktische Lageräume mit Dachschrägen, gesamte Bodenfläche ca. 50 m² Zudem gibt es 3 Stellplätze vor bzw. neben dem Haus, die Eingangsstiege wurde mit einer Überdachung vollständig geschlossen. Im Garten steht eine neuwertige Gartenhütte, die Platz für Ihre Gartengeräte bietet. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung sowie dem Kachelofen geheizt. Ein Energieausweis ist derzeit in Arbeit. Das Haus wird mit der vollausgestatteten Küche verkauft, auch die Möbel könnten ohne Ablöse übernommen werden. Diese würden auf Wunsch auch entfernt werden. ++Entfernungen++ Kindergarten ca. 700 m Volksschule ca. 3,5 km Gemeindeamt ca. 700 m Arzt ca. 800 m Tankstelle ca. 200 m Nahversorger ca. 2,6 km Autobahnauffahrt A3 ca. 6 km Bahnhof Müllendorf ca. 6 km Bahnhof Neufeld 7 km Eisenstadt ca. 11 km Family Park St.Margarethen ca. 20 km Arena Mattersburg ca. 20 km Wiener Neustadt ca. 13 km Flughafen Schwechat ca. 55 km ++Rechtliches++ Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen beantworten können bei denen uns alle Daten des Interessenten vorliegen (Name, Telefonnummer, Emailadresse, Wohnadresse). Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses tolle Einfamilienhaus! Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In Zillingtal bei Hornstein, 20 Autominuten von Wien entfernt, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einer Ebene. Es bietet heute 3 Schlafzimmer, eines davon riesig mit Möglichkeit eines Home-Office-Bereichs, 2 Bädern, Küche mit Speis und ausreichend Stauraum in verschiedenen Bereichen. Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima Das Dachgeschoss könnte man leicht ausbauen, sollte der Platz nicht reichen. Das Haus ist Teilunterkellert, neben viel Platz gibt es hier noch ein gemütliches Stüberl und Raum für diverse Möglichkeiten, wie z B einem Fitnessbereich. Im Garten befindet sich ein Sommerhaus mit Heizung, ideal zum Übernachten nach längeren Partys im tollen Garten. Dieser ist mit Strom gut versorgt, auch bei den Wasserleitungen wurde nicht gespart, ein Paradies für Gartenfreunde. Neben der Garage befindet sich eine Durchfahrt in den Garten, hier ist viel Platz für diverse Geräte oder auch eine Werkstatt, vor allem kommen Sie aber mit allen Auto und LKW in den Garten, sollten Sie z B ein Pool wollen, ist das natürlich Goldes Wert. Lust auf MEHR? Dann Rufen Sie mich an, mein Name ist Christian Steinhoff und unter [Tel] beantworte ich gerne alle Ihre Fragen zu diesem tollen Familienhaus... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das zweistöckige, attraktive und gepflegte Einfamilienhaus steht ab September 2023 zum Verkauf. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben fünf schönen Zimmern zu dem Haus. Geheizt wird das im Jahr 1997 gebaute Objekt mit einer Etagenheizung sowie einem im Wohnzimmer befindlichen Kachelofen. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 770 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 360.000 Euro verkauft.... [Mehr]