Häuser in 7011 Siegendorf
(Eisenstadt-Umgebung, Burgenland)
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OKHaus kaufen in 7011 Siegendorf
7011 Siegendorf / 220,15m² / 5 Zimmer
€ 4.310,70 / m²
#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse
Objektnummer: 4398 Hier fühlt man sich wohl, hier will man leben. Mitten im milden, pannonischen Klima, den Neusiedler See zum Greifen nah und die Landeshauptstadt in nächster Nähe. In Siegendorf, einem bezaubernden burgenländischen Ort, der sich noch seinen ursprünglichen Charakter erhalten hat, wurde mit viel Liebe, Herz und Geschmack ein ehemaliger Streckhof zu einem malerischen, romantischen Landgut umgewandelt. Es besteht aus einem großzügigen Haupthaus sowie einem kleineren Gartenhaus mit originalem Gewölbekeller, ideal zur Weinlagerung. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 220m², die sich auf einem ca. 1.671m² großen Grundstück befindet. Das Haupthaus beeindruckt bereits auf den ersten Blick mit einem grandiosen, ca. 70m² großen Wohnbereich, in dem eine gut ausgestattete Küche harmonisch integriert ist. Zentraler Blickfang sind ein großer gemauerter Steinofen sowie die wunderbare, natürlich behandelte Holzdecke. Die großen Fenster und Türen geben den Blick auf die vorgelagerte Terrasse sowie den paradiesischen Garten frei. Ein gemütliches Schlafzimmer mit Ausgang ins Freie ist ruhig und gartenseitig ausgerichtet, daran schließt ein großes Bad mit Dusche, Sauna und WC an. Ein Gäste-WC komplettiert die untere Wohnebene. Vom Vorraum führt eine Holztreppe ins Galeriegeschoß. Dort befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit Sitzgelegenheiten und fantastischem Ausblick in den Garten sowie zwei getrennt begehbare Zimmer. Ein Bad mit Dusche und WC runden diese Ebene ab. Im lauschigen, grünen Garten mit alten Bäumen, Hochbeet und Gemüsegarten findet sich eines der vielen Highlights dieses Refugiums - ein ca. 120m² großer Naturschwimmteich mit Regenerationszone, der in der wärmeren Jahreszeit ein ausgedehntes Badevergnügen garantiert. Unweit davon liegt das idyllische Gartenhaus. Es besteht aus einem offenen Wohnraum mit frei liegenden Holztram sowie einem grandiosen Weinkeller. Wie im gesamten Wohnhaus wurde auch hier auf Authentizität geachtet. Der Weinkeller besticht durch seine Gewölbedecke mit Sichtziegeln und ist mit Natursteinen ausgestattet. Am Grundstück befinden sich romantische Sitzplätze, ein überdachter Lounge-Bereich sowie ein großer Grillplatz. In einem Carport finden 3 PKW ausreichend Platz. Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses beeindruckende Ensemble anbieten zu dürfen. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 7011 Siegendorf
7011 Siegendorf, Eisenstadt Umgebung / 146m² / 3 Zimmer
€ 1.369,18 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses idylische Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage im Ortskern, sowie viele Möglichkeiten sich kreativ zu verwirklichen. Fakten: Haupthaus bzw. Haushälfte um ca. 1900 erbaut Zubau 1950 2005- 2010 wurden Erweiterungen und Renovierungen durchgeführt 2014 wurden 3 elektrische Tore installiert, sowie der Gartenzaun erneuert Vor ca. 15 Jahren wurde die Elektroinstallation erneuert 2020 Erneuerung der Wasserinstallationen Vollwärmeschutzfassade Dämmung der Decke zum Dachboden Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Windfang, Vorraum, separtes WC, Küche mit Essbereich und Speis, Esszimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit Badewanne und WC, Wohnzimmer Weitere Räumlichkeiten: Weinkeller mit Grundwasserpumpe für die Gartenbewässerung Waschraum mit Küche und ehemaligem Saunaraum Lagerraum Geräteraum Garage mit Werkstatt Beheizt wird das Haus mit zwei Luftwärmepumpen- Splitgeräten, Elektrokonvektoren oder mit dem Kachelofen. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 199.900, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Haus mieten in 7011 Siegendorf
7011 Siegendorf / 125m² / 4 Zimmer
€ 14,35 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
TOP Ausstattung! Inkl. DAN-Küche & Bosch Geräte! Am Rande der herrlichen Idylle der Gemeinde Siegendorf im Bezirk Eisenstadt entsteht das Nachhaltige Projekt - Greenville mit 3 hochmodernen bezugsfertigen Quattro-Häusern (12 Einheiten) in der Größe von ca. 125 m² Wohnfläche. Geringe monatlichen Energiekosten Häuser von Casa Immobilien sind bezugsfertig, ohne jede Zusatzinvestition. Einfach Möbel aufstellen und das Leben genießen! Wir haben investiert, damit Sie von geringen monatlichen Kosten profitieren. Das prämierte klimaaktiv Projekt garantiert geringe Energiekosten das ganze Jahr über, die auch dann planbar bleiben, wenn die Marktpreise für Gas und Strom sich ändern. Innovatives Energiekonzept Alle Gebäude verfügen über eine hochwärmegedämmte Gebäudehülle nach modernsten Standards. Die Kombination einer effizienten Erdwärmepumpe mit ca. 120m - Tiefenbohrung und der eigenen Photovoltaikanlage schafft eine unabhängige und nachhaltige Heizungslösung. Abgeschlossen wird das Energiekonzept mit einer Betonkernaktivierung, wobei die Decke als Heizung im Winter und als Kühlung im Sommer genutzt wird. (Klimaanlage) Ihr neues Zuhause Die Einheiten haben jeweils eine Wohnfläche von 125 m² und einen Eigengarten zwischen 44 – 270m². Entspannen Sie mit Ihrer Familie und Freunden auf der 20 m² Terrasse oder Ihrem eigenen Garten. Ihr neues Zuhause betreten Sie durch einen geräumigen Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe sowie angeschlossenem Gäste WC. Vom Vorraum aus gelangen Sie sowohl in den Hauswirtschaftsraum als auch in den 40 m² großen Wohn-Essbereich. Hier befindet sich auch die hochwertige DAN-Küche inkl. Kücheninsel und Bosch Geräten! Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume mit großzügigem Elternschlafzimmer, ein extra WC und ein helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und bereits alle Badezimmerschränke. Dem Haus sind ein Carport- sowie ein Außenstellplatz zugewiesen, wobei eine E-Ladestation für das Aufladen eines Elektroautos beim Carportstellplatz bereits inkludiert ist! Das zusätzliche Lager im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum und schließt mit dem überdachten Vorplatz das Angebot ab. Neben der hervorragenden Lage überzeugt auch die Qualität von Bau und Ausführung: + Innovatives Energiekonzept mit Tiefenbohrung und Photovoltaik-Anlage + Raumheizung mittels Betonkernaktivierung (Deckenheizung) inkl. Klimaanlage (Kühlfunktion der Decke) im Sommer + Automatische Beschattung + hochwertige DAN-Küche inkl. Bosch Geräte + inkl. aller Beleuchtungen + Loxone Smarthome inkl. Tablet + Alarmanlage und Videosprechanlage + modernes Badezimmer (inkl. Schränke) + hochwertige Ziegelmassiv-Bauweise – (auch alle Innenwände aus Ziegel - keine Gipswände!) + 3-fach Isolierverglasung für optimalen Wärme- & Schall-Schutz + hochwertige Hauseingangstüren mit 3-fach Verriegelung Das Haus wird in der Ausbaustufe BEZGUSFERTIG übergeben. Das bedeutet inkl. hochwertiger DAN-Küche mit Bosch Geräten, aller Beleuchtungen, hochwertige Badezimmermöbel, Smarthome von LOXONE, Alarmanlage, automatischer Beschattung (Außenrollläden), Videosprechanlage, hochwertigen Terrassenplatten, Doppelstabzaun, Gartenhütte von Biohort, Rollrasen & einer E-Ladestation unter seinem eigenen Carport. Natürlich ist jede Einheit auch mit der beschriebenen Erdwärmepumpe mit ca. 120m Tiefenbohrung und der 3,36 k W- Photovoltaikanlage inkludiert! Nur 149,60 € Betriebskosten! Gesamtbelastung: € 1.943,00Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.250m Universität <4.500m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <4.250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7011 Siegendorf
7011 Siegendorf / 100,98m² / 4 Zimmer
€ 3.941,37 / m²
#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #renovierungsbedürftig
Dieses typisch burgenländische Anwesen inmitten von Siegendorf ermöglicht viele Nutzungsarten. Eine gepflegte Wohneinheit im Obergeschoss mit 4 Zimmer, Wohnküche, 2 WC, Badezimmer und Balkon ist sofort bewohnbar. Zum Kellerstüberl im Erdgeschoss könnte noch zusätzlich eine kleine Wohnung gestaltet werden. Bezeichnend ist auf jeden Fall der Innenhof mit uneinsehbaren großen Garten und alten Wirtschaftsgebäuden. Weitere Infos: Baujahr 1970, Erweiterung Ende 1980 Zentrumslage Gute Bausubstanz Wirtschaftsgebäude und Keller mit Renovierungsbedarf Siegendorf ist eine Gemeinde mit hoher Lebensqualität und einer gut funktionierenden Wirtschaft. Gute Nahversorgung mit hervorragender sozialer Infrastruktur und einem umfassendem Kinderbetreuungsangebot mit zahlreichen Bildungseinrichtungen. Siegendorf ist zentral gelegen zwischen Eisenstadt und Sopron.... [Mehr]
Haus kaufen in 7011 Siegendorf
7011 Siegendorf / 125m² / 4 Zimmer
€ 4.328,- / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
TOP Ausstattung! Inkl. DAN-Küche & Bosch Geräte! - Provisionsfrei!! Am Rande der herrlichen Idylle der Gemeinde Siegendorf im Bezirk Eisenstadt entsteht das Nachhaltige Projekt - Greenville mit 3 hochmodernen bezugsfertigen Quattro-Häusern (12 Einheiten) in der Größe von ca. 125 m² Wohnfläche. Das erste Quattrohaus (4 Einheiten) stehen zum Verkauf, wobei 2 Einheiten bereits verkauft sind! Geringe monatlichen Energiekosten Häuser von Casa Immobilien sind bezugsfertig, ohne jede Zusatzinvestition. Einfach Möbel aufstellen und das Leben genießen! Wir haben investiert, damit Sie von geringen monatlichen Kosten profitieren. Das prämierte klimaaktiv Projekt garantiert geringe Energiekosten das ganze Jahr über, die auch dann planbar bleiben, wenn die Marktpreise für Gas und Strom sich ändern. Innovatives Energiekonzept Alle Gebäude verfügen über eine hochwärmegedämmte Gebäudehülle nach modernsten Standards. Die Kombination einer effizienten Erdwärmepumpe mit ca. 120m - Tiefenbohrung und der eigenen Photovoltaikanlage schafft eine unabhängige und nachhaltige Heizungslösung. Abgeschlossen wird das Energiekonzept mit einer Betonkernaktivierung, wobei die Decke als Heizung im Winter und als Kühlung im Sommer genutzt wird. (Klimaanlage) Ihr neues Zuhause Die Einheiten haben jeweils eine Wohnfläche von 125 m² und einen Eigengarten zwischen 44 – 270m². Entspannen Sie mit Ihrer Familie und Freunden auf der 20 m² Terrasse oder Ihrem eigenen Garten. Ihr neues Zuhause betreten Sie durch einen geräumigen Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe sowie angeschlossenem Gäste WC. Vom Vorraum aus gelangen Sie sowohl in den Hauswirtschaftsraum als auch in den 40 m² großen Wohn-Essbereich. Hier befindet sich auch die hochwertige DAN-Küche inkl. Kücheninsel und Bosch Geräten! Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume mit großzügigem Elternschlafzimmer, ein extra WC und ein helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und bereits alle Badezimmerschränke. Dem Haus sind ein Carport- sowie ein Außenstellplatz zugewiesen, wobei eine E-Ladestation für das Aufladen eines Elektroautos beim Carportstellplatz bereits inkludiert ist! Das zusätzliche Lager im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum und schließt mit dem überdachten Vorplatz das Angebot ab. Neben der hervorragenden Lage überzeugt auch die Qualität von Bau und Ausführung: + Innovatives Energiekonzept mit Tiefenbohrung und Photovoltaik-Anlage 3,36kwp + Raumheizung mittels Betonkernaktivierung (Deckenheizung) inkl. Klimaanlage (Kühlfunktion der Decke) im Sommer + Automatische Beschattung + hochwertige DAN-Küche inkl. Bosch Geräte + inkl. aller Beleuchtungen + Loxone Smarthome inkl. Tablet + Alarmanlage und Videosprechanlage + modernes Badezimmer (inkl. Schränke) + hochwertige Ziegelmassiv-Bauweise – (auch alle Innenwände aus Ziegel - keine Gipswände!) + 3-fach Isolierverglasung für optimalen Wärme- & Schall-Schutz + hochwertige Hauseingangstüren mit 3-fach Verriegelung Das Haus wird in der Ausbaustufe BEZGUSFERTIG übergeben. Das bedeutet inkl. hochwertiger DAN-Küche mit Bosch Geräten, aller Beleuchtungen, hochwertige Badezimmermöbel, Smarthome von LOXONE, Alarmanlage, automatischer Beschattung (Außenrollläden + Raffstores im Wohnbereich), Videosprechanlage, hochwertigen Terrassenplatten, Doppelstabzaun, Gartenhütte von Biohort, Rollrasen & einer E-Ladestation unter seinem eigenen Carport. Natürlich ist jede Einheit auch mit der beschriebenen Erdwärmepumpe mit ca. 120m Tiefenbohrung und der 3,36 k W- Photovoltaikanlage inkludiert! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.250m Universität <4.500m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <4.250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7011 Siegendorf
7011 Siegendorf / 125m² / 4 Zimmer
€ 4.478,40 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
TOP Ausstattung! Inkl. DAN-Küche & Bosch Geräte! - Provisionsfrei!! Am Rande der herrlichen Idylle der Gemeinde Siegendorf im Bezirk Eisenstadt entsteht das Nachhaltige Projekt - Greenville mit 3 hochmodernen bezugsfertigen Quattro-Häusern (12 Einheiten) in der Größe von ca. 125 m² Wohnfläche. Das erste Quattrohaus (4 Einheiten) stehen zum Verkauf, wobei 2 Einheiten bereits verkauft sind! Geringe monatlichen Energiekosten Häuser von Casa Immobilien sind bezugsfertig, ohne jede Zusatzinvestition. Einfach Möbel aufstellen und das Leben genießen! Wir haben investiert, damit Sie von geringen monatlichen Kosten profitieren. Das prämierte klimaaktiv Projekt garantiert geringe Energiekosten das ganze Jahr über, die auch dann planbar bleiben, wenn die Marktpreise für Gas und Strom sich ändern. Innovatives Energiekonzept Alle Gebäude verfügen über eine hochwärmegedämmte Gebäudehülle nach modernsten Standards. Die Kombination einer effizienten Erdwärmepumpe mit ca. 120m - Tiefenbohrung und der eigenen Photovoltaikanlage schafft eine unabhängige und nachhaltige Heizungslösung. Abgeschlossen wird das Energiekonzept mit einer Betonkernaktivierung, wobei die Decke als Heizung im Winter und als Kühlung im Sommer genutzt wird. (Klimaanlage) Ihr neues Zuhause Die Einheiten haben jeweils eine Wohnfläche von 125 m² und einen Eigengarten zwischen 44 – 270m². Entspannen Sie mit Ihrer Familie und Freunden auf der 20 m² Terrasse oder Ihrem eigenen Garten. Ihr neues Zuhause betreten Sie durch einen geräumigen Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe sowie angeschlossenem Gäste WC. Vom Vorraum aus gelangen Sie sowohl in den Hauswirtschaftsraum als auch in den 40 m² großen Wohn-Essbereich. Hier befindet sich auch die hochwertige DAN-Küche inkl. Kücheninsel und Bosch Geräten! Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume mit großzügigem Elternschlafzimmer, ein extra WC und ein helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und bereits alle Badezimmerschränke. Dem Haus sind ein Carport- sowie ein Außenstellplatz zugewiesen, wobei eine E-Ladestation für das Aufladen eines Elektroautos beim Carportstellplatz bereits inkludiert ist! Das zusätzliche Lager im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum und schließt mit dem überdachten Vorplatz das Angebot ab. Neben der hervorragenden Lage überzeugt auch die Qualität von Bau und Ausführung: + Innovatives Energiekonzept mit Tiefenbohrung und Photovoltaik-Anlage 3,36kwp + Raumheizung mittels Betonkernaktivierung (Deckenheizung) inkl. Klimaanlage (Kühlfunktion der Decke) im Sommer + Automatische Beschattung + hochwertige DAN-Küche inkl. Bosch Geräte + inkl. aller Beleuchtungen + Loxone Smarthome inkl. Tablet + Alarmanlage und Videosprechanlage + modernes Badezimmer (inkl. Schränke) + hochwertige Ziegelmassiv-Bauweise – (auch alle Innenwände aus Ziegel - keine Gipswände!) + 3-fach Isolierverglasung für optimalen Wärme- & Schall-Schutz + hochwertige Hauseingangstüren mit 3-fach Verriegelung Das Haus wird in der Ausbaustufe BEZGUSFERTIG übergeben. Das bedeutet inkl. hochwertiger DAN-Küche mit Bosch Geräten, aller Beleuchtungen, hochwertige Badezimmermöbel, Smarthome von LOXONE, Alarmanlage, automatischer Beschattung (Außenrollläden + Raffstores im Wohnbereich), Videosprechanlage, hochwertigen Terrassenplatten, Doppelstabzaun, Gartenhütte von Biohort, Rollrasen & einer E-Ladestation unter seinem eigenen Carport. Natürlich ist jede Einheit auch mit der beschriebenen Erdwärmepumpe mit ca. 120m Tiefenbohrung und der 3,36 k W- Photovoltaikanlage inkludiert! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.250m Universität <4.500m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <4.250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 7011 Siegendorf
7011 Siegendorf / 125m² / 4 Zimmer
€ 14,31 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
TOP Ausstattung! Inkl. DAN-Küche & Bosch Geräte! Am Rande der herrlichen Idylle der Gemeinde Siegendorf im Bezirk Eisenstadt entsteht das Nachhaltige Projekt - Greenville mit 3 hochmodernen bezugsfertigen Quattro-Häusern (12 Einheiten) in der Größe von ca. 125 m² Wohnfläche. Geringe monatlichen Energiekosten Häuser von Casa Immobilien sind bezugsfertig, ohne jede Zusatzinvestition. Einfach Möbel aufstellen und das Leben genießen! Wir haben investiert, damit Sie von geringen monatlichen Kosten profitieren. Das prämierte klimaaktiv Projekt garantiert geringe Energiekosten das ganze Jahr über, die auch dann planbar bleiben, wenn die Marktpreise für Gas und Strom sich ändern. Innovatives Energiekonzept Alle Gebäude verfügen über eine hochwärmegedämmte Gebäudehülle nach modernsten Standards. Die Kombination einer effizienten Erdwärmepumpe mit ca. 120m - Tiefenbohrung und der eigenen Photovoltaikanlage schafft eine unabhängige und nachhaltige Heizungslösung. Abgeschlossen wird das Energiekonzept mit einer Betonkernaktivierung, wobei die Decke als Heizung im Winter und als Kühlung im Sommer genutzt wird. (Klimaanlage) Ihr neues Zuhause Die Einheiten haben jeweils eine Wohnfläche von 125 m² und einen Eigengarten zwischen 44 – 270m². Entspannen Sie mit Ihrer Familie und Freunden auf der 20 m² Terrasse oder Ihrem eigenen Garten. Ihr neues Zuhause betreten Sie durch einen geräumigen Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe sowie angeschlossenem Gäste WC. Vom Vorraum aus gelangen Sie sowohl in den Hauswirtschaftsraum als auch in den 40 m² großen Wohn-Essbereich. Hier befindet sich auch die hochwertige DAN-Küche inkl. Kücheninsel und Bosch Geräten! Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume mit großzügigem Elternschlafzimmer, ein extra WC und ein helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und bereits alle Badezimmerschränke. Dem Haus sind ein Carport- sowie ein Außenstellplatz zugewiesen, wobei eine E-Ladestation für das Aufladen eines Elektroautos beim Carportstellplatz bereits inkludiert ist! Das zusätzliche Lager im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum und schließt mit dem überdachten Vorplatz das Angebot ab. Neben der hervorragenden Lage überzeugt auch die Qualität von Bau und Ausführung: + Innovatives Energiekonzept mit Tiefenbohrung und Photovoltaik-Anlage + Raumheizung mittels Betonkernaktivierung (Deckenheizung) inkl. Klimaanlage (Kühlfunktion der Decke) im Sommer + Automatische Beschattung + hochwertige DAN-Küche inkl. Bosch Geräte + inkl. aller Beleuchtungen + Loxone Smarthome inkl. Tablet + Alarmanlage und Videosprechanlage + modernes Badezimmer (inkl. Schränke) + hochwertige Ziegelmassiv-Bauweise – (auch alle Innenwände aus Ziegel - keine Gipswände!) + 3-fach Isolierverglasung für optimalen Wärme- & Schall-Schutz + hochwertige Hauseingangstüren mit 3-fach Verriegelung Das Haus wird in der Ausbaustufe BEZGUSFERTIG übergeben. Das bedeutet inkl. hochwertiger DAN-Küche mit Bosch Geräten, aller Beleuchtungen, hochwertige Badezimmermöbel, Smarthome von LOXONE, Alarmanlage, automatischer Beschattung (Außenrollläden), Videosprechanlage, hochwertigen Terrassenplatten, Doppelstabzaun, Gartenhütte von Biohort, Rollrasen & einer E-Ladestation unter seinem eigenen Carport. Natürlich ist jede Einheit auch mit der beschriebenen Erdwärmepumpe mit ca. 120m Tiefenbohrung und der 3,36 k W- Photovoltaikanlage inkludiert! Nur 149,60 € Betriebskosten! Gesamtbelastung: € 1.938,00Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.250m Universität <4.500m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <4.250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]