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OKMietwohnung in 6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel / 120m²
€ 37,08 / m²
#hell
Exklusive 120 m² Wohnung in Kitzbühel – Moderne Eleganz trifft Tiroler Chalet-Charme In bester Lage von Kitzbühel erwartet Sie diese außergewöhnliche 120 m² große Wohnung, die alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort perfekt verbindet. Hochwertige Materialien, warme Holzdetails und klare, zeitgemäße Linien schaffen ein Wohngefühl, das sowohl stilvoll als auch gemütlich ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Abenden wie auch geselligen Zusammenkünften ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene Raumkonzept. Die harmonische Kombination aus moderner Architektur und klassischem Tiroler Chalet-Stil verleiht der Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre. Bezug ab März! Fotos können leicht vom aktuellen Zustand abweichen. • Vereinzelt Musterfotos Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.500m Klinik <750m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.250m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6370 Kitzbühel
Fertiges Lifestyle-Konzept in Kitzbühel
€ 4.950.000,-
6370 Kitzbühel / 897m²
€ 5.518,39 / m²
#ruhig
Top-Highlights - Kitzbühel - 897 m² Grundstück in Bestlage mit Kaiserblick - genehmigte Planung für 2 Luxus-Chalets - alternativ: exklusive Villa realisierbar - Pool, Erdwärme, Kamin & Aufzug geplant - sonnige, ruhige Lage in Premiumumfeld - sofort umsetzbar - kein Genehmigungsrisiko - das Grundstück ist ausschließlich als Hauptwohnsitz geeignet Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top-Hotellerie und - Restauration gleichermaßen und macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen und Ärzten macht die "Gamsstadt" zu einem begehrten Wohnort. Die vorzüglichen Geschäfte, Restaurants, kleinen Cafés, Bars, Discotheken, das Casino und das Kino im Zentrum der Stadt runden das vielfältige Angebot noch ab und laden im historischen Stadtkern zu einem Besuch ein. Im Sommer laden 170 km Lauf- und Walking-Strecken sowie 1.200 km Rennradstrecken zum Ausdauertraining ein. Der magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Skigebiet erstreckt sich von Kirchberg in Tirol über Kitzbühel und das Kitzbüheler Horn bis nach St.Johann in Tirol und zum Pass Thurn. Fakten Kitzbühel: • Mehr als 60 km bestens präparierte Loipen, ca. 170 Pistenkilometern zum Skifahren. • Restaurants-Empfehlungen: Lois Stern, Schweizerhof, Bergdiele, Lanna Thai, Hotel zur Tenne, Goldene Gams, Zinnkrug • Bekannte Veranstaltungen: Hahnenkamm-Rennen, ATP Generali Open Tennisturnier, Harley Davidson Treffen, Vertical-Up, Gabalier Konzert • Entfernung Flughäfen: München: 161 km, Salzburg: 103 km, Innsbruck 97 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]
#Erstbezug #Parkmöglichkeit
Ein Traumhaus über der Gamsstadt ! 5 Schlafzimmer je Bad en suite, Garage für 7 Autos, Lift, Weinkontor, Innenpool,...und der pure Luxus - überall !! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel / 525m² / 5 Zimmer
€ 28.380,95 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses einzigartige Luxus-Chalet „Victoria“ zeichnet sich durch die einmalige zentrale Lage in Kitzbühel aus. Auf dem großzügigen Grundstück von etwa 1.290 m² entstand ein beeindruckendes Ensemble aus zwei außergewöhnlichen Häusern. Das Anwesen umfasst zwei architektonisch individuell gestaltete Häuser, die sowohl einzeln als auch zusammen erworben werden können. Diese einzigartige Konstellation bietet die ideale Gelegenheit, die beiden Immobilien gemeinsam als Großfamilie oder Geschwisterpaar zu erwerben. In absoluter Ruhelage genießen Sie die imposante Bergwelt, während das Kitzbühel-Leben mit seinen internationalen Restaurants und exquisiten Shopping-Möglichkeiten zum Greifen nah. zum Greifen nah ist. Naturerlebnisse wie das Skifahren, Wandern, Radfahren oder Schwimmen im Schwarzsee finden Sie direkt vor der Haustür. Die Bauweise vereint auf elegante Weise modernes Design mit klassischen alpinen Stilelementen, während hochwertige Materialien wie edle Hölzer und Naturstein eine warme, einladende Wohnatmosphäre schaffen. Schon beim Betreten des Chalets lässt sich das harmonische Interiorkonzept erkennen. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch zwei geräumige Gäste-Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en suite aus. Von hier genießen Sie direkten Zugang auf die Sonnenterrasse. Das Obergeschoss ist vollkommen dem Master-Bereich gewidmet. Hier heißt Sie ein fantastischer Schlafbereich mit Ankleide und geräumigem Badezimmer en suite willkommen. Das Dachgeschoss ist fürs Wohnen und Wohlfühlen ausgerichtet. Der offene, lichtdurchflutete helle Wohnbereich besticht durch eine hochwertige Küche mit Premiumgeräten, eine stilvolle Wohnlandschaft mit Kamin und einen großzügigen Essbereich. Am offenen Kamin können Sie die Seele baumeln lassen und die Schneeflocken beobachten. Die großzügige Terrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und lädt dazu ein, entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu genießen. Komplettiert wird die Etage durch ein Gäste-WC. Das Untergeschoss bietet zahlreiche zusätzliche Annehmlichkeiten, darunter einen stilvollen Weinkeller, einen flexibel nutzbaren Multifunktionsraum sowie einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC – ideal, um dieses Chalet zu einem luxuriösen Rückzugsort zu machen. Ein Hauswirtschafts-, Schrank- sowie Technikraum komplettieren diese Ebene. Ein Lift bringt Sie bequem in jede Etage dieser traumhaften Liegenschaft. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Tiefgarage, die Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet. Dank eines Autoaufzugs werden die Fahrzeuge bequem und mühelos in die Garage befördert. HIGHLIGHTS Zentrale Lage zur Innenstadt & Hahnenkammbahn Einzigartige Bergblicke Offener Sichtdachstuhl Weinkeller... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6370 Kitzbühel
THE GRAND Einzigartiges Penthouse im Herzen Kitzbühels
€ 17.300.000,-
6370 Kitzbühel / 369m²
€ 46.883,47 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Im Herzen Kitzbühels steht dieses prachtvolle Landhaus mit nur fünf Luxuswohnungen. Zum Kauf wird das in seiner Gesamtheit wohl einzigartige Penthouse angeboten. Die Hauptausrichtung führt über die direkt angrenzenden Parklandschaften zum Hahnenkamm Gebiet und dem Wilden Kaiser Gebirge. Diese perfekte Positionierung fängt die Sonne wunderbar ein und sorgt für maximale Ruhe in den Wohnbereichen, die sich über zwei Ebenen erstrecken. Wahrer Luxus ist zudem die fußläufige Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten der Gamsstadt - sei es die Fußgängerzone mit all ihren Boutiquen, Restaurants und Cafés, die Gondelbahn oder der nächste Golfplatz. Bereits das edle Entrée des Hauses lässt erahnen, mit welcher Großzügigkeit man an das Konzept dieses fantastischen Bauwerks herangegangen ist. Nebst breiter Treppe führt ein Lift ins zweite Obergeschoss, wo der Zugang nur für das Penthouse geschaffen wurde. Durch diesen Haus-im-Haus-Charakter genießt man höchste Privatsphäre und hat das Gefühl, völlig alleine zu sein. Beim Betreten des Penthouses öffnet sich eine schier endlose Blickachse über die Diele mit Garderobe hinweg zum freistehenden, offenen Kamin im Wohnzimmer - die Architektur ist beeindruckend. Der loftartige Wohnraum besticht nicht nur durch seine Größe mit ca. 158 qm, sondern auch durch eine außergewöhnliche Raumhöhe von bis zu ca. 6 Metern und eine bodentiefe Panoramaverglasung, die im Einklang mit der Natur leben lässt. Die perfekt ausgestattete Küche geht fließend in den Essbereich über, gemütliche Sofas flankieren den Kamin mit anschließender TV-Lounge. Vorgelagert laden breite Terrassen zum Genießen im Freien ein. Heizstrahler sorgen auch an kühlen Abenden für wohlige Wärme. Auch auf dieser Ebene befinden sich die ersten beiden von insgesamt vier Schlafzimmern. Die Eigner-Schlafsuite bietet ein Wellness-Bad mit privater Sauna und eine große Ankleide - eine Gästetoilette sowie der Hauswirtschaftsraum komplettiert diese Ebene. Die dezent platzierte Treppe führt ins Dachgeschoss mit zwei spiegelgleichen Schlafzimmern samt en suite Bädern und Balkonen sowie einem weiteren, kleinen Wohnraum. Der Innenausbau ist geprägt durch erlesene Materialien in Kombination mit einem harmonischem Farbkonzept und Perfektion in der Verarbeitung. Von Meisterhand gefertigte Maßeinbauten ergänzen sich elegant mit internationalem Design u.a. Minotti, Eames, Vispring-Matratzen für erholsamen Schlafkomfort uvm. High-End-Technik mit einem Multi Media System von B&O, BUS-System etc. sind selbstverständlich. Das Penthouse erwartet seine neuen Bewohner bezugsfertig auf höchstem Niveau, erfüllt jegliche Ansprüche an exklusives Wohnen und lässt wohl keine Wünsche offen. Im Alleineigentum stehen weiters ein ca. 62 qm großer Kellerraum sowie 4 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. THE GRAND bietet seinen Bewohnern einen grandiosen Wellness- und Entertainment Bereich. Über ca. 480 qm verteilen sich ein ca. 20 Meter langer Indoorpool samt Relaxzone und Whirlpool, Sauna, Dampfbad, ein professionell ausgestattetes Gym, Massageraum, Billard- und Tischtennis-Raum sowie Heimkino. Um all dies auch mit höchster Privatsphäre genießen zu können, bucht man online sein persönliches Zeitfenster zur ausschließlichen Nutzung ein - es wurde an alles gedacht. Wenn man die Anteile aus diesem Miteigentum in Zahlen darstellen möchte, hält man gemeinsam mit dem Erwerb des Penthouses insgesamt ca. 40% Anteile am gesamten Haus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6370 Kitzbühel
"Alpiner Luxus, neu definiert."
€ 14.500.000,-
6370 Kitzbühel / 398,55m² / 7 Zimmer
€ 36.381,88 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Highlights der Immobilie: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin Voll ausgestattete Designerküche 4 Schlafzimmer, jedes mit luxuriösem Bad en-suite Wellness-Bereich mit Sauna & Dampfbad Heimkino mit Beamer, Surround Sound und Kinoleinwand Entree mit Garderobe Skiraum mit Skischuhtrockner und Stauraum für Ski Voll ausgestatteter Wirtschaftsraum sowie Technikraum Beheizte Garage Ski-in / Ski-out Lage Golf-in / Golf out Ausstattung & Materialien Sichtdachstuhl in Altholz, Eichendielenböden Bodentiefe Fensterfronten für lichtdurchflutetes Wohnflair Hochwertige Wandgestaltung mit Altholzverkleidungen und Spachteltechnik Maßgefertigte Designer-Einrichtung und exklusive Materialien Großzügige Balkone und Terrassen Pflegeleicht angelegter Garten Technik & Smart Home Loxone Smarthome & elektrisches BUS-System steuerbar via App Elektrisch steuerbare Raffstores Individuelles Beleuchtungskonzept Wohnraumbelüftung Erdwärme-Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, 4 Tiefenbohrungen 250 qm Photovoltaik-Dach mit 30 kWh Energiespeicher Personenlift KFZ-E-Ladestation Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top-Hotellerie und - Restauration gleichermaßen und macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen und Ärzten macht die "Gamsstadt" zu einem begehrten Wohnort. Die vorzüglichen Geschäfte, Restaurants, kleinen Cafés, Bars, Discotheken, das Casino und das Kino im Zentrum der Stadt runden das vielfältige Angebot noch ab und laden im historischen Stadtkern zu einem Besuch ein. Im Sommer laden 170 km Lauf- und Walking-Strecken sowie 1.200 km Rennradstrecken zum Ausdauertraining ein. Der magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Skigebiet erstreckt sich von Kirchberg in Tirol über Kitzbühel und das Kitzbüheler Horn bis nach St.Johann in Tirol und zum Pass Thurn. Fakten Kitzbühel: • Mehr als 60 km bestens präparierte Loipen, ca. 170 Pistenkilometern zum Skifahren. • Restaurants-Empfehlungen: Lois Stern, Schweizerhof, Bergdiele, Lanna Thai, Hotel zur Tenne, Goldene Gams, Zinnkrug • Bekannte Veranstaltungen: Hahnenkamm-Rennen, ATP Generali Open Tennisturnier, Harley Davidson Treffen, Vertical-Up, Gabalier Konzert • Entfernung Flughäfen: München: 161 km, Salzburg: 103 km, Innsbruck 97 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]
Chalet mieten in 6370 Kitzbühel
Luxus-Anwesen in prominenter Toplage
€ 12.100,-
6370 Kitzbühel / 237m² / 8 Zimmer
€ 51,05 / m²
#Villa #Balkon #Terrasse #ruhig
In einer der prominentesten Toplagen von Kitzbühel, am Römerweg, ist diese repräsentative Landhausvilla gelegen. Das komplette Haus wurde von dem renommierten Einrichtungshaus Aufschnaiter aus St.Johann in Tirol eingerichtet und ausgestattet. Mit Blick auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm bis hin zu den Südbergen, bietet das Objekt neben der absoluten Ruhelage auch einen traumhaften Ausblick. Von außen wirkt die Immobilie wie zwei Häuser, welche aber durch einen Mitteltrakt im Erd- und Untergeschoss miteinander verbunden sind. Daher bietet die Immobilie auch zwei Eingänge. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohn- und Gesellschaftsräume, so ist hier zum Beispiel der große Wohnbereich mit offenem Kamin und der separate Essbereich mit angrenzender Küche situiert. Vom Wohnbereich gelangt man auf die große, uneinsichtige Sonnenterrasse mit beheiztem Pool. Weiters sind im Erdgeschoss zwei Garderoben und eine Gäste-Toilette vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich in dem einen Hausteil zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und im anderen Haustrakt ein großer Masterbedroom mit Bad en suite. Von allen drei Schlafzimmern gelangt man auf Richtung südwest ausgerichtete Balkone. Im unteren Trakt der Villa befindet sich der Wellnessbereich mit Dampfbad, Dusche, WC und großem Ruheraum, wo ohne weiteres auch noch eine Sauna installiert werden kann. Weiters befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Alles in allem ein traumhaftes Anwesen in bester Lage zu einem dementsprechend angemessenen Mietpreis. Monatliche Miete 12.100,00 ? inkl. 10 % MwSt. jedoch zuzüglich Betriebskosten, welche Verbrauchsabhängig sind. Mindestmietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten. Energiedaten: HWB 78,3 Klasse C, fGEE 0,97 Klasse B. Sofort verfügbar.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel / 30m² / 1 Zimmer
€ 7.433,33 / m²
EXKLUSIVES WOHNEN IN KITZBÜHELER UMGEBUNG - Extravagantes Hideaway in traumhafter Bergkulisse Wichtige Detail-Information für Anleger: Diese Immobilie ist auch über TOURISTISCHE VERMIETUNG vermietbar !!/// EXTRAVAGANTE STUDIO-WOHNUNG - wohnen wie in einer Hotel-Suite EINZIGARTIGER BLICK - SONNENLAGE - IDYLLE PUR30m2 Immobilie mit Extravaganz Immobilie für Endverbraucher Immobilie perfekt als Anlagewohnung Touristische Vermietung möglich Wellness & Spa im nahegelegenen Hotel-Resort TRAUMHAFTER AUSBLICK & SCHÖNER FERNBLICKPrivatsphäre Freizeitparadies zu jeder Jahreszeit Umgebung Wilder Kaiser, Hohe Salve, Wildpark Aurach Tiroler Berge, Tiroler Seen, Tirol einfach genießen München, Tegernsee, Chiemsee, Innsbruck - mit perfekter Anbindung EXTRAVAGANTE 30M2 STUDIO-WOHNUNG - wohnen wie in einer Hotel-Suite Charmante Einraum-Architektur [ Microflat ] mit exklusiver Ausstattung von Bad & Küche Immobilie befindet sich in einem modernisierten historischen Tiroler Gebäude mit Denkmalschutz IMMOBILIENBESCHREIBUNG |ansprechendes Entreetraumhafter Wohnsalon extravaganter Schlafbereichcharmanter Küchenbereich Luxus Badezimmer mit Walk-In Shower WOHNFLÄCHE | cirka 30 m² Traumhafter WEITBLICK & FERNBLICKEXKLUSIVE AUSSTATTUNG |Hochwertige Ausstattung Exklusive Ausstattung von Küche & Bad Wohnräume in dunklem Holz Natur – handgehobelt - geölt verlegt Eingangstüre | Sicherheitstüre Interior: Exklusive Möbeleinrichtung nicht im Kaufpreis inkludiert Interior nach Vereinbarung optional ablösbar BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Modernes Kitzbüheler Design Wunderschöner Blick auf Bergpanorama Extravagante Architektur Edles Ambiente Lichtdurchfluteter Wohnsalon Schöner Schlafbereich Traumhafter Küchenbereich Moderne Küche mit Komplettausstattung Luxus-Bad mit Walk-In Shower Traumhafter Ausblick Fernsicht Denkmalgeschütztes Gebäude EXKLUSIVES WOHNEN NAHE ZU KITZBÜHEL. JUNG. INNOVATIV. DIE ZUKUNFT IM JETZT. Eine Immobilie mit exklusiver Ausstattung, besonderem Flair & Wohlfühlambiente ///TRAUMHAFTE LAGE. ALPINES WOHNEN. FREIZEITPARADIES PUR. Infrastruktur und Nahversorgung im Umfeld Stadtzentrum & Skigebiet Kitzbühel ist schnell & gut erreichbar öffentliche Verkehrsanbindung in Fußnähe Wichtige Information: Wir sind sehr um die Privatsphäre unserer Auftraggeber und Kunden bemüht !! Photomaterial sowie Pläne zu dieser besonders charmanten Immobilie erhalten Sie selbstverständlich bei konkretem Interesse direkt in Ihrem Immobilienangebot per Email. Der Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt. Alle Informationen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Abgebers/Auftraggebers, m2 Angaben sind cirka Angaben, hierfür übernimmt CONCEPT FOR LIVING Immobilien keine Haftung. Das von CONCEPT FOR LIVING Immobilien erstellte Exposé ist Eigentum von CONCEPT FOR LIVING Immobilien. Das im Immobilienangebot dargestellte Photomaterial sowie Pläne wurden tlw. vom Abgeber zur Verfügung gestellt. Photomaterial tlw. von CONCEPT FOR LIVING Immobilien. Der hier angegebene Verkaufspreis versteht sich für Endverbraucher. Die Immobilienverkaufspreise für Immobilien-Anleger sind generell Ust. begünstigt, daher unterscheiden sich diese vom Verkaufspreis für Endverbraucher/ Privatkäufer, bei Interesse sowie Rückfragen diesbezüglich wenden sich Sie gerne an CONCEPT FOR LIVING Immobilien. Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte- Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Gesetz) sowie der Nachweispflicht der/dem Abgeber/in gegenüber, ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Vor-/Nachname/ Email-Adresse / Kontakt-Adresse/ Telefon-Nummer bearbeitet werden können. [pure real_estate.] Kaufvertragserrichter: Denk&Fuhrmann Rechtsanwälte | 1010 Wienfür weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichitigungs-Termines kontaktieren Sie gerne: CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN | THERESA HOLY EMAIL-ANFRAGEN SENDEN SIE BITTE AN: [E-Mail-Adresse entfernt]for further informations & to arrange an appointment please contact: CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN MRS. THERESA HOLY | PHONE: [Telefonnummer entfernt]CONCEPT FOR LIV_ING IMMOBILIENTHERESA HOLYPHONE. [Telefonnummer entfernt] WEB. WWW. CONCEPTFORLIVING.AT EMAIL. [E-Mail-Adresse entfernt] PURE LIV_ING. PURE LOV_E. PURE REAL_ESTATE.[pure liv_ing.] Besichtigungen der Immobilie gerne auch am Wochenende !!![pure_communication.] in German, French, Italian & English Language... [Mehr]
Haus kaufen in 6370 Kitzbühel
Luxus-Chalet in den Kitzbüheler Alpen (06160)
€ 2.975.000,-
6370 Kitzbühel / 249m² / 6 Zimmer
€ 11.947,79 / m²
#Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses exklusive Chalet vereint traditionelle Bauweise mit modernem Design und erfüllt höchste Ansprüche an Architektur und Wohnkomfort. Altholz, Naturstein und großzügige Glasfronten prägen die elegante Fassade und fügen sich harmonisch in die Bergwelt ein. Im Inneren schaffen edle Materialien wie massive Holzböden, großformatige Fliesen, hochwertige Armaturen und handgefertigte Vollholztüren ein luxuriöses und zugleich behagliches Ambiente. Auf rund 249 m² Wohn- und Nutzfläche bietet das Chalet ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, sowie einem Gäste-WC. Der ca. 70 m² große Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin geht fließend in die Profiküche ausgestattet mit Geräten von Bora und Gaggenau über. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und einen beeindruckenden Panoramablick. Ein moderner Wellnessbereich mit Sauna und Ruhezone lädt zum Entspannen ein. Technisch überzeugt das Chalet mit BUS-System, Personenlift und elektrischen Raffstores. Großzügige Terrassenflächen (ca. 103 m²), eine Tiefgarage und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die Nähe zu den Skipisten, Golfplätzen und der charmanten Innenstadt von Kitzbühel macht es zum idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer, die alpine Lebensart mit höchstem Komfort verbinden möchten. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 249 m², Terrassenfläche 103 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmern Panoramablick, Sauna + Ruhezone, BUS-System, hochwertige Ausstattung, 2 Tiefgaragenstellplätze, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 2.975.000,- HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.... [Mehr]
Haus mieten in 6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel / 249m² / 5 Zimmer
€ 38,15 / m²
Wohnung kaufen in 6370 Reith
6370 Reith bei Kitzbühel / 215m² / 4 Zimmer
€ 21.162,79 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Terrasse #hell
Dieses außergewöhnliche Penthouse präsentiert sich als stilvolles Refugium für höchste Ansprüche und vereint alpinen Charme mit zeitloser Eleganz und modernstem Wohnkomfort. Hochwertige Materialien und zeitloses Design im Alpine Style verleihen ein sehr einzigartiges Wohnambiente. Eingebettet in ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble, überzeugt das Penthouse durch seine erstklassige Lage sowie durch eine klare, moderne Formensprache. Großzügige Glasfronten öffnen die Räume zur umliegenden Bergwelt und lassen Innen- wie Außenbereiche harmonisch miteinander verschmelzen. Licht, Weite und Ausblick prägen das Wohngefühl und verleihen der Immobilie eine besondere Atmosphäre. Die offene und zugleich gut durchdachte Raumgestaltung bietet großzügigen Platz für gesellige Momente mit Familie und Freunden ebenso wie für ruhige Rückzugsmöglichkeiten. Der Zugang zum Penthouse erfolgt über das Treppenhaus im 1. Obergeschoss. Eine Galerie im 3. Obergeschoss unterstreicht die architektonische Raffinesse, während sich das Herzstück dieser Immobilie – das spektakuläre Penthouse mit unvergleichlichem Blick auf den Wilden Kaiser – im 2. Obergeschoss beziehungsweise im Dachgeschoss befindet. Hier verbinden sich exklusives Design und erstklassiger Wohnkomfort zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Der lichtdurchflutete Wohnbereich eröffnet einen beeindruckenden Panoramablick auf den Wilden Kaiser und auf den Hahnenkamm. Gemeinsam mit der hochwertig ausgestatteten Küche bildet er das Zentrum des Wohnens. Ausgestattet mit professionellen Küchengeräten, bietet dieser Bereich den perfekten Rahmen für kulinarische Erlebnisse und gesellige Abende. Ein flexibel nutzbares Studio, ideal als Büro, ergänzt das Raumangebot. Das Master-Schlafzimmer überzeugt mit einem begehbaren Schrankraum und einem eleganten Badezimmer en suite. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit privater Sauna – ein exklusiver Rückzugsort für entspannte Stunden in absoluter Privatsphäre. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite rundet dieses luxuriöse Wohnensemble ab und macht das Penthouse zu einem einzigartigen Zuhause für anspruchsvolle Genießer. Das Penthouse ist bequem und privat über einen Personenaufzug mit direktem Wohnungszugang erreichbar. HIGHLIGHTS: Hervorragende Lage Luxuriöse Ausstattung Atemberaubender Ausblick auf die umliegende Bergwelt Großzügige Terrassenflächen Sauna mit Ausblick auf die Bergwelt Modernste Technik... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6370 Kitzbühel
€ 7.500.000,-
6370 KITZBÜHEL / 297m² / 7 Zimmer
€ 25.252,53 / m²
#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Bei dieser hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein wunderbares Apartment in bester Lage von Kitzbühel, am Fuße des Hahnenkamms. Eingebettet in eine repräsentative Nachbarschaft gibt dieses Wohnjuwel einen Blick auf die Tiroler Bergwelt und Kitzbühel frei, der Sie Sommer wie Winter schlichtweg begeistern wird. Bei dieser wunderbaren Immobilie muss der zukünftige Eigentümer verstehen, wie besonders dieser Platz ist und welch ein Gesamtkunstwerk hier entstanden ist. Es handelt sich dabei wirklich um eine Perle, um ein Juwel, welches über die Jahre hinweg noch deutlich an Wert dazugewinnen wird. Es wird bereits beim Betrachten der Außenfassade deutlich, dass hier Wert auf höchste Qualität und modernste Standards gelegt wurde. Geschickt aufgeteilt über drei Etagen vermittelt das stimmige und wohldurchdachte Wohnkonzept ein „Haus-im-Haus"-Gefühl. Die so verteilten nahezu 300 Quadratmeter Wohnnutzfläche bieten Raum für Rückzugsorte, sofern man diese auch beanspruchen möchte. Licht- und sonnendurchflutet durch zahlreiche Terrassentüren, Fensterfronten und Fixverglasungen präsentiert sich das Obergeschoß. Der Ausblick wird nochmals getoppt, sobald Sie auf der Süd-West- beziehungsweise Nord-Ost-Terrasse angelangt sind. Die Stadt liegt einem zu Füßen, der Bergblick ist schier atemberaubend. Man wird förmlich zum Verweilen eingeladen. Das Einrichtungskonzept ist ausgesprochen stimmig und zieht sich wie ein roter Faden durch die gesamte Immobilie und die dabei verwendeten Möbel und Materialien sind von höchster Güte und Qualität. Ein einheimisches namhaftes Innenarchitekturbüro zeichnete sich dafür verantwortlich. Die recht offen gestaltete Küche erfreut Profi- und Hobbyköche gleichermaßen. Der knapp 60 Quadratmeter große Wohn- /Essbereich besticht durch Eleganz und Stil. Man fühlt sich auf Anhieb wohl und zu Hause angekommen. Der Masterbereich mit eigenem Badezimmer und Schrankraum ist mehr als großzügig angelegt und erfreut seine künftigen Eigentümer mit einem direkten Zugang zur Terrasse, beziehungsweise zum Balkon. Ein weiterer Garderobenbereich und eine Gästetoilette runden das Wohnerlebnis auf der obersten Etage würdig ab. Im Gartengeschoß beinhaltet das wohlüberlegte Wohnkonzept einen weiteren Wohnbereich, ein Büro, eine Gästesuite mit Bad, eine Garderobe und einen Abstellraum. Der dazugehörige, sehr pflegeleicht angelegte Garten ist mehr als nur ein Garten, es ist ein Stück Kitzbühel. In der unteren, ebenfalls lichtdurchfluteten Etage werden noch ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, der Wellnessbereich und ein Schrankraum mit Technikraum beheimatet. In solchen, unwiederbringlichen Toplagen hat Kitzbühel all‘ seine Immobilieneigentümer stets mit konstanten Wertsteigerungen verwöhnt. Vieles deutet auch in Zeiten wie diesen darauf hin, dass sich diese Entwicklung auch fortführen wird, was Kitzbühel nach wie vor zu einem sehr geschätzten „sicheren Hafen" in Sachen nachhaltiger Immobilieninvestition macht.... [Mehr]
