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OKEinfamilienhaus kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 148m² / 5 Zimmer
€ 5.066,22 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Doppelhaushälfte in Seekirchen am Wallersee zu verkaufen Am Rande der Stadtgemeinde Seekirchen am Wallersee in sehr ansprechender Lage befindet sich dieses außerordentlich gemütliche Wohnhaus mit einer Wohnfläche von über 148 m². Der sehr gepflegte Garten, die Nähe zum Wallersee sowie das Untergeschoß mit ausreichend Lichteinfluss sind nur einige der Highlights dieses Schmuckstückes. Im Erdgeschoß dominiert der offene Wohn - Essbereich mit angrenzender Küche sowie den Zugang in den Wintergarten und den Garten. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume, wobei alle einen direkten Zugang auf die Balkone haben, des Weiteren ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoß umfasst ein weiteres Zimmer mit ca. 10 m² sowie sehr viel Stauraum. Highlights der Immobilie - Gartenoase - Realeigentum - voll unterkellert mit Sauna und Wellnessraum - Nähe zum Wallersee bzw. dem Naturerholungsgebiet - familienfreundliche Wohngegend - Doppelgarage - sehr gepflegter Zustand Hart Facts - Wohnfläche ca. 148 m² - 4 Schlafräume - Grundstücksgröße ca. 341 m² - Kellerfläche ca. 59 m² - HWB in Arbeit Lage In sehr schöner, erhobener Lage von Seekirchen liegt dieses Doppelhaus in unmittelbarer Nähe zur Fischachschleuse. Der Wallersee ist mit dem Fahrrad in 6 Minuten und fußläufig in etwa 15 Minuten erreichbar. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich die Landeshauptstadt Salzburg. Urbanes Lebensgefühl trifft hier auf naturnahes Wohnen und begeistert Naturgenießer und Sportler nicht nur im Sommer. Die aufstrebende Stadt ist das ganze Jahr über eine Top-Adresse, die viel zu bieten hat. Zahlreiche Nahversorger und Supermärkte sind genauso schnell erreichbar wie eine große Auswahl an Restaurants und Cafés mit vielen kulinarischen Highlights. Die nahen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen machen Seekirchen besonders für Familien zu einem attraktiven Wohnort.... [Mehr]
Baugrundstück kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 664m²
€ 512,05 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Die vom Grünland in Bauland umgewidmeten 4 Baugrundstücke sind zwischen 654 m² bis 664 m² groß. Die Bauparzellen weisen eine rechteckige, längliche Form auf. Die Grundstücke befinden sich in leichter Hanglage und punkten mit absoluter Ruhe und schönen Ausblicken in die Salzburger Bergwelt und die umgebende Natur. Die Lage direkt am Grünland im Osten und Südwesten ermöglicht naturnahes Wohnen im Salzburger Seengebiet. Möglich ist die Errichtung eines Ein-Zweifamilienhauses, aber auch ein Doppelhaus ist möglicherweise denkbar. Durch die Hanglage kann sich ein lichtdurchfluteter Hobby-Bereich mit großen Glaselementen im Untergeschoß ergeben. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Privatstraße, die bereits als eigene Parzelle vorgesehen ist. Für die kleinen Familienmitglieder gibt es einen Kindergarten und eine entzückende kleine Volksschule. Die vierbeinigen Familienmitglieder können sich im sonnigen Garten austoben. Den Obertrumer See erreichen sie mit dem Fahrrad in 15 Minuten, wo ein familienfreundliches Strandbad auf Sie wartet. Die Nachbargemeinde Obertrum ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und verfügt über eine perfekte Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gasthäusern. Die Baugründe sind voll aufgeschlossen, Kanal, Wasser und Stromanschluss sind bereits vorhanden und ein Bebauungsplan liegt vor. GFZ 0,5Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Die vom Grünland in Bauland umgewidmeten 4 Baugrundstücke sind zwischen 654 m² bis 664 m² groß. Die Bauparzellen weisen eine rechteckige, längliche Form auf. Die Grundstücke befinden sich in leichter Hanglage und punkten mit absoluter Ruhe und schönen Ausblicken in die Salzburger Bergwelt und die umgebende Natur. Die Lage direkt am Grünland im Osten und Südwesten ermöglicht naturnahes Wohnen im Salzburger Seengebiet. Möglich ist die Errichtung eines Ein-Zweifamilienhauses, aber auch ein Doppelhaus ist möglicherweise denkbar. Durch die Hanglage kann sich ein lichtdurchfluteter Hobby-Bereich mit großen Glaselementen im Untergeschoß ergeben. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Privatstraße, die bereits als eigene Parzelle vorgesehen ist. Für die kleinen Familienmitglieder gibt es einen Kindergarten und eine entzückende kleine Volksschule. Die vierbeinigen Familienmitglieder können sich im sonnigen Garten austoben. Den Obertrumer See erreichen sie mit dem Fahrrad in 15 Minuten, wo ein familienfreundliches Strandbad auf Sie wartet. Die Nachbargemeinde Obertrum ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und verfügt über eine perfekte Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gasthäusern. Die Baugründe sind voll aufgeschlossen, Kanal, Wasser, Stromanschluss und Bebauungsplan sind bereits vorhanden. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Lage: Das vom Grünland erfolgreich in Bauland umgewidmete große sonnige Grundstück in leichter Hanglage präsentiert sich mit schönen Ausblicken in die Salzburger Bergwelt und die umgebende Natur. Die Lage direkt am Grünland im Osten und Südwesten ermöglicht naturnahes Wohnen im Salzburger Seengebiet. Westlich angrenzend befindet sich das Baulandsicherungsgrundstück. Volkschule und Kindergarten sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Gute öffentliche Verkehrsanbindung mit dem Bus, Schülerbus nach Seekirchen vorhanden. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in Elixhausen, Obertrum und Seekirchen. Regionale Bioprodukte können direkt bei den umliegenden Landwirtschaften eingekauft werden.... [Mehr]
Haus kaufen in 5162 Seekirchen
5162 Seekirchen am Wallersee / 150m² / 6 Zimmer
€ 4.766,67 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses wundervolle Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Kombination aus geräumigem Komfort, modernen Annehmlichkeiten und einem großzügigen Garten, der perfekt für Familien geeignet ist. Das Haus erstreckt sich auf einer großzügigen Grundfläche von 676 m² und bietet 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine moderne Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse. Ein geräumiges Schlafzimmer Im Obergeschoss finden Sie insgesamt 4 Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Sanitärräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, um höchsten Komfort zu bieten. Außenbereich: Der große Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und Toben. Ein Spielplatz ist ebenfalls vorhanden, um den Kleinen stundenlange Unterhaltung zu bieten. Ein charmantes Gartenhaus beherbergt Ihre Gartengeräte und bietet zusätzlichen Stauraum. Eine einladende Lounge im Garten mit Grillplatz ist der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Weitere Annehmlichkeiten: Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Eine Haus eigene Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Ein Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden, um den Alltag zu erleichtern. Modernisierte Ausstattung: Das Baujahr des Hauses ist 1972, jedoch wurden 2020 umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Dabei wurden Fenster, Türen, Wasser- und Stromleitungen erneuert. Der Innenbereich wurde mit wunderschönem Parkettboden ausgestattet. Die Heizung erfolgt sowohl mit Öl als auch einem gemütlichen Kachelofen. Dieses Einfamilienhaus bietet ein ideales Zuhause für eine Familie, die modernen Komfort in einer charmanten Umgebung sucht. Bei weiteren Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Baugrundstück kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee
#Baugrund #aufgeschlossen
Wunderschönes Baugrundstück zwischen Seekirchen und Obertrum am See Grundstücksfläche: 797 m² - vollerschlossen - ca. 609 m² Erweitertes Wohngebiet - ca. 188 m² Immissionsschutzstreifen (für Nebenanalgen z.B. Garage) Bebauungsgrundlagen: Die Bebauung des Grundstückes kann vielfältig sein. Ob ein schönes Ein- oder Mehrfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus ist alles möglich. Genaue Bebauungs-Richtlinien können wir Ihnen bzgl. der Baubehörde auf Wunsch bekannt geben. Ausgezeichnete Lage im Salzburger Seenland Das Grundstück liegt in einer sehr guten und schönen Lage zwischen Seekirchen und Obertrum im Ortsteil Schmiedkeller. Ideal geeignet für den Bau eines schönen Einfamilienhauses mit traumhaftem Blick auf die umliegende Landschaft. Die junge Stadt im Herzen des Salzburger Seenlands bezaubert mit seinen Naturschönheiten und bietet hohe Lebensqualität für Groß und Klein. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Ortschaften Obertrum und Seekirchen dort finden Sie viele Angebote an Restaurants und Cafés, Supermärkte sowie kulturelle Einrichtungen sorgen ebenso für eine hohe Lebensqualität. Mit einer sehr guten Infrastruktur, den beiden Schulen - der Volksschule und Neue Mittelschule, den Kindergarten aber auch so vielen verschiedenen Sport und Freizeitmöglichkeiten, bietet die begehrte Wohngegend der umliegenden Seengebiete ein außergewöhnliches Wohlbefinden für die ganze Familie. Zu jeder Jahreszeit hat die schöne Region rund um den Wallersee und Obertrumer See ihre ganz besonderen Reize und die Nähe zur Stadt Salzburg lässt sich sowohl privat als auch beruflich vorteilhaft nutzen. Mit hohem Freizeitwert und idealer Infrastruktur ist Seekirchen am Wallersee wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte in Salzburg. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Richard Pirnbacher unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Lage: Seekirchen am Wallersee... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 6 Zimmer
#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Elegantes Landhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten: z. B: Einfamilienhaus mit großzügigem Raumprogramm oder 2-Generationenhaus oder Wohnen und Arbeiten mit separatem Bürotrakt oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Grundstück mit 1.186 m² Fläche ca. 251 m² Wohnnutzfläche EG und OG ca. 100 m² Büroräumlichkeiten im OG ca. 50 m² Terrassenflächen ca. 40 m² Süd-Ost und Süd-West-Balkon ca. 15 m² Werk-/ Radabstellraum ca. 30 m² Doppelgarage und 3 freie PKW-Stellplätze sowie 3 freie PKW-Stellplätze vor dem Büroeingang Gartenhütte, Gartenteich Die außergewöhnliche Liegenschaft in erhabener Lage mit herrlichem Ausblick begeistert mit vielen Glasfronten, schöner Weitsicht und der beeindruckenden Galerie. Das angebaute ca. 100 m² große Bürogebäude mit separatem Eingang, ist perfekt für eine gewerbliche Nutzung oder mit geringem Aufwand als eigene Wohnung nutzbar. Der Windfang führt Sie in die geräumige Wohndiele und weiter in die Stube samt Kachelofen. Ein Zugang zur Terrasse eröffnet den Blick in den herrlichen Garten. Die offene Küche in Holz ist mit einer Essbar ausgestattet; angrenzend ein kleiner Arbeits-/Lagerraum. Das repräsentative knapp 60 m² große Wohnzimmer mit großen Glasfronten bis in den Giebel, bietet einen wunderbaren Blick in den herrlichen Garten. Die offene Stiege ins Obergeschoß führt in die Galerie mit besonderem Wohlfühlambiente. Die Süd-Terrasse mit offenem Grill-Kamin lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Der großzügige Garten bietet viele Lieblingsplätze. Ein hübscher Teich mit Brücke ist ein besonderes Highlight. Die großzügige Galerie mit wunderbarer Aussicht, ist ein herrlicher Rückzugsort. Der große Balkon ist von der Galerie und weiteren zwei Räumen zugänglich und begeistert mit dem Grün- und Weitblick. Das Schlafzimmer ist vom Vorraum mit Einbauschränken zugänglich und punkte mit Balkonzugang. Das XL-Bad ist mit 2 Waschbecken, Dusche, Wanne, Bidet und Toilette ausgestattet. Zwei weitere Räume dienen als Kinderzimmer, Gästezimmer odgl. Ein weiterer Vorraum verbindet das Wohnhaus mit dem Bürogebäude. Der ca. 100 m² Bürotrakt ist über einen separaten Eingang zugänglich. Der Windfang führt in den geräumigen Empfangsbereich und zu den einzelnen Büros, die zum Teil durch Büroschränke getrennt sind. Eine variable Raumgestaltung ist daher ohne bauliche Maßnahmen einfach und rasch möglich. In diesem Gebäudeteil befinden sich weiters ein Duschbad mit WC und Fenster, ein Archiv-/Serverraum und ein kleineres Büro mit Balkonzugang. Vor dem Büroeingang sind 3 Parkplätze situiert. Die ausgeklügelte Heiztechnik ist kombiniert mit Sole-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmequellen aus Erdreich und Luft. Die Fußbodenheizung, ein Kachelofen und der offene Kamin sorgen für ein behagliches Raumklima. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine separate Luftwärmepumpe mit 300-Liter-Warmwasserspeicher. Beste Infrastruktur im Stadtzentrum Seekirchen, City-Bus in wenigen Gehminuten, mit der Bahn in ca. 12 Minuten oder per Auto in ca. 18 Minuten in die Stadt Salzburg und zum Flughafen.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 173m² / 4 Zimmer
#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang
Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur außergewöhnlich, sondern befindet sich auch in außergewöhnlicher Lage "auf einer Insel mit privater Zufahrtsstraße" samt kleinem Bootsanleger und Badeplatz. Von der Straßenseite unscheinbar offenbart das Haus seine wahre Größe im Inneren und beeindruckt mit offener Raumgestaltung. Die Immobilie mit ~174 m² Wohnfläche zuzüglich ~101 m² Kellerfläche bietet ausreichend Platz für Familie und Büro. Grundstücksfläche: A~765 m² (lt. Grundbuch) Widmung: BARW - Reines Wohngebiet, GLLG - Ländliche Gebiete Wohnfläche: A~173 m² (zzgl. Keller) Zustand: Gepflegtes Einfamilienhaus Parkmöglichkeit: Einfach- und Doppelgarage Finanzierung und Versicherung: Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur außergewöhnlich, sondern befindet sich auch in außergewöhnlicher Lage "auf einer Insel mit privater Zufahrtsstraße" samt kleinem Bootsanleger und Badeplatz. Von der Straßenseite unscheinbar offenbart das Haus seine wahre Größe im Inneren und beeindruckt mit offener Raumgestaltung. Die Immobilie mit ~174 m² Wohnfläche zuzüglich ~101 m² Kellerfläche bietet ausreichend Platz für Familie und Büro. Grundstücksfläche: A~765 m² (lt. Grundbuch) Widmung: BARW - Reines Wohngebiet, GLLG - Ländliche Gebiete Wohnfläche: A~173 m² (zzgl. Keller) Zustand: Gepflegtes Einfamilienhaus Parkmöglichkeit: Einfach- und Doppelgarage Finanzierung und Versicherung: Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Unweit des Zentrums von Seekirchen liegt das Einfamilienhaus an einer privaten Zufahrtstraße "auf einer Insel", die durch die Fischach, am Ausfluss des Wallersees, gebildet wird. Seekirchen als Wohnstandort punktet nicht nur durch die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Salzburg, sondern insbesondere durch die Lage am Wallersee und den damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten. In fußläufiger Entfernung dieser außergewöhnlichen Wohnlage befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, ... und ein Strandbad. Über den Bahnhof Seekirchen an der Westbahnstrecke besteht eine öffentliche Verkehrsanbindung an die Städte Salzburg und Wien, den Hauptbahnhof Salzburg erreichen Sie bspw. mit der S-Bahn Linie 2 in 15 Minuten. Die Autobahnanschluss-Stelle A1 Eugendorf liegt rund sieben Kilometer entfernt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / Schöngum... / 375m²
€ 653,33 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf stehen zwei Baugrundstücke im Gemeindegebiet Seekirchen am Wallersee. Hier sind die wichtigsten Details: Lage: Die Grundstücke befinden sich in einer Wohnsiedlung direkt an der Mattseer Landesstraße im Gemeindegebiet Seekirchen am Wallersee. Die Stadt zeichnet sich durch ihre idyllische Lage am Wallersee aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Bebaubarkeit und Nutzung: Gemäß dem Bebauungsplan können die Grundstücke mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,5 bebaut werden. Die Bebauung erfolgt in offener Bauweise, was verschiedene Optionen ermöglicht: Sie können entweder ein Doppelhaus oder zwei Einfamilienhäuser mit zusammenhängenden Carports errichten. Der Bauplatz umfasst beide Grundstücke, somit ist die Ausnutzbarkeit der Bebauung auf beide Grundstücke im gleichen Verhältnis aufzuteilen. Flächenwidmung: Die Flächenwidmung entspricht dem "Erweitertes Wohnen" (EW/L). Das bedeutet, dass die Grundstücke für Wohnzwecke vorgesehen sind und auch bauliche Anlagen für Betriebe die keine Geruchs- oder Lärmbelästigung verursachen möglich wären. Baufluchtlinien: Zur Erschließungsstraße beträgt die Baufluchtlinie 3 Meter, zur Mattseer Landesstraße (L101) beträgt die Baufluchtlinie 10 Meter. Diese Grundstücke bieten eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in Seekirchen am Wallersee zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums in Seekirchen am Wallersee gerne zur Seite.... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 150m² / 5 Zimmer
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses Reihenhaus mit ca. 150 qm Wohnnutzfläche bietet mit seinen 5 Zimmern großzügigen Wohnraum, vergleichbar mit einem Einfamilienhaus. Vom Wohn-Essbereich im Erdgeschoss geht der Blick zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das große Badezimmer mit WC. Im großzügig ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer - genug Platz für eine große Familie. Ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet viel zusätzlichen Stauraum. Das Haus hat zwei Carportstellplätze. Hier wohnt man auf der Sonnenseite des Wallersees. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern genießt man hier ein Höchstmaß an Naturidylle. Der Blick geht zur Grünzone und zu den umliegenden Bergpanoramen. Lage: Das Reihenhaus befindet sich im Ortsteil Ried, ruhig eingebettet zwischen sanft hügeligen Wiesen und Feldern. Das Salzburger Seenland zählt zu den exklusiven und begehrten Wohnlagen an der Peripherie der Mozartstadt. Die Dieses Reihenhaus mit ca. 150 qm Wohnnutzfläche bietet mit seinen 5 Zimmern großzügigen Wohnraum, vergleichbar mit einem Einfamilienhaus. Vom Wohn-Essbereich im Erdgeschoss geht der Blick zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das große Badezimmer mit WC. Im großzügig ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer - genug Platz für eine große Familie. Ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet viel zusätzlichen Stauraum. Das Haus hat zwei Carportstellplätze. Hier wohnt man auf der Sonnenseite des Wallersees. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern genießt man hier ein Höchstmaß an Naturidylle. Der Blick geht zur Grünzone und zu den umliegenden Bergpanoramen. Lage: Das Reihenhaus befindet sich im Ortsteil Ried, ruhig eingebettet zwischen sanft hügeligen Wiesen und Feldern. Das Salzburger Seenland zählt zu den exklusiven und begehrten Wohnlagen an der Peripherie der Mozartstadt. Die traumhafte Sonnenlage, die atemberaubenden Naturkulissen und die Nähe zur Stadt Salzburg (rund 20 km) mit ihrem vielfältigen Kulturangeboten sind sehr attraktiv. Infrastruktur: Der Ortsteil Ried ist idyllisch gelegen. Seekirchen hat eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Supermärkten, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Für die Freizeit bietet das Salzburger Seenland ganzjährig beste Bedingungen für Wandern, Baden und Segeln, Kitesurfen, Radfahren und E-Biken, Laufen, Nordic Walking, usw. Kulturell bietet die Kunstbox Konzerte, Theater und Lesungen. Gute Bus- und Bahn-Anbindung in die Stadt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98... [Mehr]
Baugrundstück kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 375m²
€ 666,67 / m²
#Baugrund
Das Grundstück eignet sich zur Bebauung für ein freistehendes Einfamilienhaus mit gekoppelter Garage. Die Bauparzelle wird real in zwei Einzelgrundstücke geteilt. Erschließung/Aufschließung: Abwasser: mittels Gemeindekanal (RHV-Trumerseen) Oberflächen/Festwässerbeseitigung: mittels bestehendem Regenwasserkanal und analog vorliegendem Entwässerungskonzept Ing. Egger, 5151 Nußdorf vom 29.09.2022 Trinkwasser: mittels Gemeindewasserleitung Strom, Kabel TV, Internet: Salzburg AG Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Privatstraße (GST 3808/1, 56320 Waldprechting). Sonstige Eckdaten: Die Liegenschaft liegt nicht im Gefährdungsbereich von Hochwasser, Lawinen, Murgängen, Steinschlag udgl. Baufluchtlinie zur Erschließungsstraße 3 m und zur L101 (Mattseer Landesstraße) 10 m Bauliche Ausnutzbarkeit lt. Bebauungsplan (GFZ 0,5, entspricht ca. 145 m² Gesamtnettowohnfläche, ohne Keller, Terrassen, Balkone,....) Bauhöhe (ohne Nebengebäude): lt. Das Grundstück eignet sich zur Bebauung für ein freistehendes Einfamilienhaus mit gekoppelter Garage. Die Bauparzelle wird real in zwei Einzelgrundstücke geteilt. Erschließung/Aufschließung: Abwasser: mittels Gemeindekanal (RHV-Trumerseen) Oberflächen/Festwässerbeseitigung: mittels bestehendem Regenwasserkanal und analog vorliegendem Entwässerungskonzept Ing. Egger, 5151 Nußdorf vom 29.09.2022 Trinkwasser: mittels Gemeindewasserleitung Strom, Kabel TV, Internet: Salzburg AG Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Privatstraße (GST 3808/1, 56320 Waldprechting). Sonstige Eckdaten: Die Liegenschaft liegt nicht im Gefährdungsbereich von Hochwasser, Lawinen, Murgängen, Steinschlag udgl. Baufluchtlinie zur Erschließungsstraße 3 m und zur L101 (Mattseer Landesstraße) 10 m Bauliche Ausnutzbarkeit lt. Bebauungsplan ( GFZ 0,5 , entspricht ca. 145 m² Gesamtnettowohnfläche , ohne Keller, Terrassen, Balkone,....) Bauhöhe (ohne Nebengebäude): lt. Bauplatzerklärung Bauweise: offene Bauweise Nutzung: Wohnzwecke lt. EW Flächenwidmung: EW/L lt. Flächenwidmungsplan Grundbuch: siehe Grundbuchauszug Gerne unterstützen wir sie bei Planung und Ausführung und übernehmen auf Wunsch auch die gesamte Bauabwicklung! Der Kauf erfolgt provisionsfrei - direkt vom Eigentümer! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das sonnige Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am westlichen Stadtrand von Seekirchen (KG Waldprechting) sowie in unmittelbarer Nähe der Gemeinde Obertrum und vor den Toren des "Trumer Seengebietes" (Mattsee, Obertrumersee und Grabensee). Hinweis für Navigationseingabe: "Schöngumprechting 67" eingeben (Die Grundstücksadresse lautet jedoch Schöngumprechting 69, 5201 Seekirchen)... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee, Seekirche... / 245m² / 8 Zimmer
€ 4.857,14 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 1.190.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Landhaustraum in Grünruhelage zwischen Seekirchen und Salzburg! Die gegenständliche Landhausvilla befindet sich nahe der Stadtgemeinde Seekirchen in der beschaulichen Ortschaft Mödlham, nur wenige Autominuten von Salzburgs Stadtgrenze entfernt. Eingebettet in einen wunderbar angelegten Garten, besticht diese Immobilie durch ihre hochwertige Bauweise und Großzügigkeit. Von einem Baumeister für sich selbst entworfen, vereint dieses Landhaus effiziente Raumplanung mit hochwertigen Materialien aus der Region. Massivholzdielen, Marmorböden, hochwertige Keramiken in den Bädern sowie eine exklusive Siematic Küche mit Gaggenau Geräten bieten gehobenen Wohnkomfort. Raumhöhen von beinahe 3 Metern verleihen den Zimmern Weite und Geräumigkeit. Die Wohn/-Nutzfläche von rund 400 m² gliedern sich folgendermaßen: Erdgeschoss: -Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe -Abstellraum/Hauswirtschaftsraum -Gäste WC - Diele -Wohnzimmer mit Terrassenzugang -Speisezimmer und Wintergarten mit Zugang auf die Terrasse -separate Küche Obergeschoss: -Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe und Balkon -2 Kinderzimmer mit Balkon -Büro/Gästezimmer -2 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtisch -separates WC - begehbare Garderobe/Abstellraum Dachgeschoss: -2 Schlafkojen für Gäste -Partyraum mit Kamin (wird im Moment als zweites Büro genutzt) Kellergeschoss: -Sauna mit Dusche -Ruheraum (zusätzliches Gästezimmer) -Heizraum -Tankraum -Technikraum -diverse Abstellräume Darüber hinaus verfügt diese Immobilie noch über eine ca. 48 m² große Doppelgarage samt Stauraum im Dachboden. Alles in allem bietet diese wunderbare Liegenschaft sämtliche Vorzüge des Landlebens in kurzer Schlagdistanz zum Salzburger Stadtgebiet. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend,... [Mehr]
Dachgeschosswohnung provisionsfrei kaufen in 5201 Seekirchen
NEUBAU: Dachgeschoßwohnung in Seekirchen
€ 461.100,-
5201 Seekirchen / 69,34m² / 3 Zimmer
€ 6.649,84 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das Gebäude mit insgesamt 14 Wohneinheiten ist nach Südwesten in den Innenhof orientiert. Die gesamte Verbauung mit den einzelnen Bauteilen differenzieren sich in der Höhe durch Vor- und Rücksprünge. Die einfachen Formen der Baukörper werden durch springende Fenster und Fassadenpaneele konterkariert und aufgelockert, um sie in die angrenzende Bebauung einzugliedern. Durch den Bauplatz zieht sich ein Wegenetz, das die fußläufige Erschließung ermöglicht und die grünen verkehrsfreien Innenhöfe miteinander verbindet. Das infrastrukturelle Angebot des Projekts wird durch einen Kindergarten, Spielplätze und einen Urban Gardening Bereich erweitert. Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Häusern. Die Eigentumswohnungen verfügen über Balkone und großzügige Terrassen mit Gartenanteilen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten. Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Seekirchen an der Anton-Windhager-Straße 25. Einkaufsmöglichkeiten und Produkte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Der neue Bahnhof Seekirchen Süd befindet sich in unmittelbarer Umgebung und die Stadt Salzburg ist beispielsweise bequem öffentlich in wenigen Minuten erreichbar! Ausstattung: Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über einen ca. 18 m² großen Balkon. Der großzügige Vorraum bietet Platz für eine Garderobe. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem verfügt das Badezimmer über ein Fenster. Das WC ist vom Bad getrennt. Über das Wohnzimmer mit Küche gelangt man auf den südwestseitigen Balkon. Der praktische Abstellraum rundet die tolle Raumaufteilung ab. Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenabstellplätze und ein Kellerabteil zugeteilt. Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5201 Seekirchen
4 Zimmer Gartenwohnung in Seekirchen
€ 449.500,-
5201 Seekirchen am Wallersee / 104,54m² / 4 Zimmer
€ 4.299,79 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell
Bauabschnitt 3 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 34 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie. Wichtige Information: Eine Wohnbauförderung ist möglich! Unser Verkaufsteam berät Sie gern. Genießen Sie sonnige Abende im ca.144m² im großen Traumgarten der großzügigen und durchdachten 4 Zimmer Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 104,54m². Beim Betreten der Wohnung folgen Sie dem geräumigen Vorraum in den großzügigen Wohn/Essbereich mit stylisch zurückversetzter Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf eine Terrasse, die zu kulinarischen Abenden mit Ihren Liebsten einlädt. Vom Wohnbereich räumlich abgegrenzt durch Bauabschnitt 3 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 34 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie. Wichtige Information: Eine Wohnbauförderung ist möglich! Unser Verkaufsteam berät Sie gern. Genießen Sie sonnige Abende im ca.144m² im großen Traumgarten der großzügigen und durchdachten 4 Zimmer Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 104,54m². Beim Betreten der Wohnung folgen Sie dem geräumigen Vorraum in den großzügigen Wohn/Essbereich mit stylisch zurückversetzter Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf eine Terrasse, die zu kulinarischen Abenden mit Ihren Liebsten einlädt. Vom Wohnbereich räumlich abgegrenzt durch ein großes Badezimmer und separatem WC mit Waschbecken und Dusche, liegen die 2 Kinderzimmer sowie das elterliche Schlafzimmer. Von diesem aus gelangen Sie auf die zweite ausladende Terrasse, und bietet sich hier die Möglichkeit laue Sommerabende bei einem guten Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Schaffen Sie sich ihr eigenes SPA-Paradies in dem hellen, von Tageslicht durchflutetem Badezimmer, mit Doppelwaschbecken und Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bietet der geräumige Abstellraum sowie das zugehörige Kellerabteil. Egal wie Sie Ihren neuen Lebensort gestalten, durchdachte Grundrisse und eine moderne Bauweise und ein geräumiges Kellerabteil sorgen für unbeschwertes Wohnen über Jahrzehnte. Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Baurechtseigentum mit hoher Wohnbauförderung! Sollten Sie Fragen zum Thema Wohnungen im Baurechtseigentum haben, erklären wir Ihnen gerne die Vorteile in einem unverbindlichen Beratungsgespräch! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nur wenige Kilometer vor den Toren der Stadt Salzburg, eingebettet in sanfte Hügel und grüne Wiesen, liegt das am Wallersee gelegene Seekirchen, ein nicht nur im Sommer beliebter Treffpunkt für Naturgenießer und Sportbegeisterte. Die aufstrebende Stadt ist das ganze Jahr über eine Top-Adresse, die viel zu bieten hat. Zahlreiche Nahversorger und Supermärkte sind genauso schnell erreichbar wie zahlreiche Restaurants und Cafés mit vielen kulinarischen Highlights. Die nahen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen machen Seekirchen besonders für Familien zu einem attraktiven Wohnort. Bei all den Annehmlichkeiten der City liegt das Projekt in Seekirchen zugleich mitten in der Natur des Flachgaus. Die umliegenden Wälder sowie der Wallersee laden zum Entspannen aber auch zur aktiven Erholung ein.... [Mehr]