Suchergebnisse für "vermiete wohnung in ilz"

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Eine vermietete Geschäftsfläche im einwandfreien Zustand im Herzen von Ilz wird zum Verkauf angeboten! Die 174,2 m² große Praxis befindet sich im Ortszentrum von Ilz und bietet somit eine optimale Lage für diverse Dienstleister, Büros oder Gesundheitsversorger. Aufgrund der optimalen Busanbindung ist die Geschäftsfläche an die umliegenden Ortschaften sowie Graz, Hartberg und Gleisdorf perfekt angebunden. Derzeit ist die Praxis befristet bis 31.12.2024 vermietet, danach ziehen die derzeitigen Mieter aus. Einige der vielen Highlights im Überblick: + Größe: 174,2 m² im Erdgeschoss + Aufteilung: Windfang, Warteraum, 7 Räume, WC Kunden, WC Mitarbeiter, Vorraum, Bad + TOP Mieter: geplanter Auszug 31.12.2024 + inkl. KFZ Abstellplatz Nr 5 + tadelloser Zustand: modernisiert und gepflegt + vorläufig keine größeren Sanierungen am Haus geplant + Mietvertrag: wertgesichert und indexierbar; Kaution: 2000€ Derzeit ist ein Physiotherapeut eingemietet, mit einem befristeten Mietvertrag bis 31.12.2024. Die Nettomiete beträgt 1.166€, was eine Bruttorendite von 3,51% pa ergibt. Potenzial: Als Eigentümer können Sie die Immobilie an den derzeitigen verlässlichen Mieter vermieten um so eine sichere Mietrendite aufweisen zu können. Zum anderen können Sie nach Ablauf des Mietvertrages die Immobilie selbst nutzen. Jetzt kaufen, später selbst nutzen! Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese generalsanierte, sehr gemütliche, helle und freundliche Wohnung befindet sind in einer absolut ruhigen Wohnanlage mit großem, gepflegten Grünbereich! Alle infrastrukturellen Einrichtungen, sowie die Bushaltestelle, sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Weiters liegt die Autobahnauffahrt Ilz/Fürstenfeld sehr nah. Die Wohnung bietet 2 getrennt begehbare Zimmer (Wohn- u. Schlafzimmer), das Wohnzimmer mit einem sehr großen, sonnigen W-Balkon, der dazu einlädt, die Sonne auch nach der Arbeit noch genießen zu können, eine top ausgestattete Wohnküche mit allen E-Geräten, voll möbliertes Bad mit Wanne, getrenntes WC, Abstellraum mit Warmwasserboiler und Platz für die Waschmaschine, sowie einen Vorraum. Weiters wird ein großer, neuwertiger, eigens angepasster Schlafzimmerschrank mitverkauft. Der großzügige Grünbereich rund um das Gebäude steht der allgemeinen Benützung zur Verfügung! Für all jene, die gerne ihr frisches Gemüse aus dem eigenen Garten holen möchten, besteht die Möglichkeit ein Beet anzulegen. Zusätzlichen Stauraum bieten das zur Wohnung gehörige Kellerabteil und allgemeine Abstellflächen am Dachboden und im Keller . Ein weiteres sehr großes Plus dieser Wohnung ist ein eigener, überdachter Autoabstellplatz. Monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung ÖWG: Euro 245,62 inkl. USt. (Instandhaltung, Verwaltungskosten, Betriebs- und Heizkosten) Hierbei handelt es sich um einen PRIVATVERKAUF - KEINE PROVISION ! Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Bernadette STANDI [E-Mail-Adresse entfernt] Tel.: [Telefonnummer entfernt] Lage Die schöne Marktgemeinde Ilz zählt zum Vulkanland und gehört zum Bezirk Fürstenfeld. Sie ist umgeben von wunderschönen Spazier- und Radwegen und liegt in der wunderschönen Thermenregion. Öffentliche Anbindungen, wie z. B. nach Graz sind zu Fuss in nur wenigen Minuten erreichbar. Auffahrt A 2 nur 4 min. entfernt! Sonstiges SEHR RUHIG IM GRÜNEN GELEGEN - SEHR SONNIG UND FREUNDLICH IM ORTSZENTRUM - NÄHE ALLER EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, ÖFFENTLICHEN EINRICHTUNGEN, SCHULEN UND KINDERGARTEN NÄHE BUSHALTESTELLE - ANBINDUNG NACH GRAZ, usw. AUFFAHRT A 2 IN DER NÄHE... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sehr schöne 2 Zimmer Wohnung mit guter Raumaufteilung im Obergeschoss mit Balkon. 1 Carport sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Als Startwohnung für junge oder auch als Singlewohnung ideal! Beratungstermine für weitere Informationen können gerne mit Fr. Barth unter der Nr. [Telefonnummer entfernt] vereinbart werden. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Balkon, Carport, Flur, Kellerabteil, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 23109.00 Bei Vertragsabschluss sind 1/3 des Finanzierungsbeitrages der Wohnung zur Anzahlung fällig, der Rest kann aus 3 Finanzierungsvarianten gewählt werden... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sonnige 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil. 1 Carport sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Sehr schöne Lage, hinter der Kirche! Beratungstermine können gerne mit Fr. Barth unter der Nr. [Telefonnummer entfernt] vereinbart werden, um weitere Details besprechen zu können. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Carport, Flur, Gartenanteil, Kellerabteil, Schlafzimmer, Terrasse, Vorraum, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 26910.00 Bei Vertragsabschluss sind 1/3 des Finanzierungsbeitrages der Wohnung zur Anzahlung fällig, der Rest kann aus 3 Finanzierungsvarianten gewählt werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modern, einladend und lichtdurchflutet präsentiert sich dieses hübsche Wohnjuwel in beliebter Grünruhelage. Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift in einer kleineren Wohnanlage. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und ist der ideale Platz für entspannte oder gesellige Momente! Die Raumaufteilung ist gelungen und ideal für Pärchen. Raumaufteilung: + Balkon + Vorraum + Küche mit Essplatz + Wohnzimmer + Zimmer + Bad + WC + Abstellraum Ein geräumiges Kellerabteil, sowie ein überdachter PKW-Abstellplatz runden dieses tolle Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel] Andreas Renner, Immosky Graz. Schulen: Kindergarten, VS und NMS befinden sich in unmittelbarere Nähe und sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Arzt, Apotheke sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Busanbindung mit häufiger Verbindung Richtung Fürstenfeld und Graz, fußläufig in kurzer Distanz erreichbar. Der Autobahnanschluss (Ostspange) Richtung Graz und Wien liegt in 3 km Entfernung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie suchen eine neue Wohnung in hoher Qualität für sich selbst oder als Anlageobjekt? Wir haben das Objekt und wenn gewünscht auch einen Mieter für Sie! Diese neue Projekt bestehend aus 8 Wohneinheiten wird soeben in Ottendorf an der Rittschein fertiggestellt und kann ab sofort bezogen werden. Die von Ihnen gewählte Wohnung (Top 5) befindet sich im 1. OG, besteht aus knapp 62m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: ein mit Naturstein verfliester Vorraum inkl. Bereich für eine Garderobehochwertig ausgestattetem Badezimmer mit Walk-Inn-Dusche, Sprossenheizkörper, WC sowie einem Waschmaschinenanschlussgroßzügiger, heller Wohn- /Essbereich mit einem Bereich für Ihre Küche (Anschlüsse vorhanden) sowie einer Doppel-Flügeltür von der aus man auf die Terrasse sowie in den Garten gelangtein südseitiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasseein nordseitiges Schlafzimmereinem großzügiger Abstellraum Zwischen den Schlafzimmern und dem Wohnbereich wurde eine hochwertige Toshiba-Klimaanlage eingebaut, um dem immer wärmer werdenden Sommer vorzubeugen! Diese ist natürlich im Preis mitinbegriffen! Der südlich ausgerichtete Balkon misst ca. 15m² Fläche und ist komplett überdacht und von den anderen Balkonen blickdicht abgetrennt! Zu diesem Angebot gehört auch ein Kellerersatzabteil mit ca. 3,5m² sowie ein Carport direkt vor der Wohnungstür. Ein zweiter nicht überdachter Parkplatz kann gegen eine Aufpreis von 3.150 € Netto ebenfalls angekauft werden. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Fußbodenheizung über eine Luftwärme-Pumpe. Generell wurde hier auf eine Energiesparende Bauweise Wert gelegt und darum wurde auch ein 50er Ziegel und 3-fach-verglaste Fenster verbaut. Somit ergibt sich auch ein sehr geringer Heizwärmebedarf von 38! Auf Anfrage erhalten Sie gerne einen Vermietungsvorschlag. Die Lage: Diese Projekt befindet sich direkt an der Ortseinfahrt von Ottendorf. In nur wenigen Minuten erreicht man von dieser Ortschaft die Städte Gleisdorf, Feldbach und Fürstenfeld, bzw. ist man in 19 Kilometer auf der Autobahnauffahrt Ilz/Fürstenfeld! Zu Fuß gelangt man in wenigen Gehminuten zu einem Lebensmittelgeschäft. Das Objekt befindet sich auf einer mittleren Hanglage sodass ein toller Ausblick gewehrt wird. Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis für Anleger (MwSt. kommt noch hinzu). Sie möchten eine Wohnung besichtigen oder reservieren? Dann melden Sie sich jetzt für Ihren persönlichen Termin vor Ort.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Diese helle und freundliche Bürofläche von ca. 162 m² liegt im Erdgeschoß und besteht aus 5 Büroräumen, sowie WC und 7 Parkplätzen. Miete und Betriebskosten netto. Die Heizkosten (Elektro) und die Stromkosten sind nicht enthalten. Es stehen 7 Stellplätze zum Preis von € 20,00 pro Monat/Platz zur Verfügung. Sehr gute Verkehrsanbindung - Die Autobahnauffahrt/abfahrt Ilz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Gewerbefläche ist sofort verfügbar. Die Möbel auf den Fotos können entweder kostenlos übernommen, oder vorab entsorgt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Hanglage

Diese Grundstücke befinden sich in Ilz/Aschau unweit der Ilz (und Autobahn) und suchen neue Eigentümer: innen! Bestehend aus zwei zusammenliegenden Parzellen, Wald/Weide, welche 5472 m² bilden und sich in Hanglage befinden. Vereinbaren Sie daher jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Andreas Renner, Immo Sky Graz. Schulen: Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule sind in kurzer Distanz fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Post etc. sind in kurzer Distanz fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle - 500 Meter. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Balkon #Garten

Entspannung und Entschleunigung genießen Sie hier auf Ihrem ganz privaten Balkon mit Grünblick! Die geniale Raumaufteilung, die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum belebten Hauptplatz machen diese Immobilie zu einem wahren Highlight am Immobilienhimmel! Mittelpunkt dieser wunderbaren Balkonwohnung ist mit Sicherheit der direkte Zugang vom Wohnzimmer auf den Balkon, sowie in den Gemeinschaftsgarten und bietet eine neue Qualität an Freiraum. Raumaufteilung: - geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in den Gemeinschaftsgarten - Zimmer - Küche mit Essplatz - Bad mit Wanne - WC separat - Abstellraum PWK Abstellplätze zur allgemeinen Nutzung sind vorhanden. Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Andreas Renner, Immo Sky Graz, [Tel] Schulen: In direkter Nähe gibt es einen Kindergarten, die Volksschule, sowie die Neue Mittelschule. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Arzt, Apotheken etc. sind in wenigen Minute fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Sehr gute Busverbindung nach Graz und Fürstenfeld fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Achtung Altstadt-Liebhaber! Hier ist nun die Gelegenheit eine Immobilie zu erwerben, von der Sie in wenigen Minuten fußläufig in der Innenstadt sind. Es handelt sich hier um eine repräsentative Praxis in Top Lage im Erdgeschoß. Dieses Geschäftslokal kann jeglicher Nutzung zugeführt werden. Das Objekt wurde schon renoviert und ist sehr gut vermietet. Der Mieter würde auch weiterhin gerne mieten. Derzeit ist der Mietvertrag auf 3 Jahre befristet, bis Dezember 2023. Der Mietpreis beträgt inklusive Betriebskosten ohne Heizung 1.150,00 Euro. Eine hohe Frequenz und eine hohe Werbewirksamkeit sind gegeben. Durch die Fenster, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind, empfindet man eine gute Atmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und wird über Radiotoren ausgetragen. Zusätzlich wird dieses Objekt mittels Elektropanelle beheizt. Der Boden wurde mit einem robusten, schönem echten Stabparkett verlegt. Ein Parkplatz ist diesem interessanten Objekt im Hof zugeordnet, wobei 2 KFZ ohne weiteres auf diesen Platz finden können. Es sind zwei Eingänge zur Praxis vorhanden. Vom Vorraum gelangen Sie vorbei an einem Windfang in den Warteraum, weiteres in einen zweiten Warteraum. Von dort kommen Sie bequem in 3 große Räume, Abstellraum, ehemalig 1 Röntgenzimmer bzw. Bad und 2 Toiletten nach Geschlechtern getrennt. Weiter geht es in die Wirtschaftsküche. Von dort kommen Sie auch zu den Parkplätzen, welche im Innenhof liegen. Die Höhe der Räume beträgt ca.2,40 m -3,20 m. Die derzeitige Mieterin hat die Praxis liebevoll eingerichtet mit einem modernen und ansprechenden Ambiente. Die Infrastruktur ist perfekt; alles ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum, Flur, erster Warteraum, zweiter Warteraum, 2 Toiletten nach Geschlechtern getrennt, 1 Küche, 3 Zimmer, 2 Abstellräume. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese Grundstücke befinden sich in Ilz/Aschau unweit der Ilz (und Autobahn) und suchen neue Eigentümer: innen! Bestehend aus zwei zusammenliegenden Parzellen, Wald/Weide, welche 5472 m² bilden und sich in Hanglage befinden. Vereinbaren Sie daher jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Andreas Renner, Immo Sky Graz. Schulen: Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule sind in kurzer Distanz fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Post etc. sind in kurzer Distanz fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle - 500 Meter. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

Diese Grundstücke befinden sich in Ilz/Aschau unweit der Ilz (und Autobahn) und suchen neue Eigentümer: innen! Bestehend aus zwei zusammenliegenden Parzellen, Wald/Weide, welche 5472 m² bilden und sich in Hanglage befinden. Vereinbaren Sie daher jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Andreas Renner, Immo Sky Graz. Schulen: Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule sind in kurzer Distanz fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Post etc. sind in kurzer Distanz fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle - 500 Meter. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]