Eigentumswohnungen im Bezirk Eisenstadt-Umgebung

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

https://www.youtube.com/watch? v=Ius Bg KFldk E Wohntraum am Neusiedler See ? hochwertiges Zuhause mit Seele Objektbeschreibung Eingebettet zwischen See, Himmel und Natur liegt diese besondere Wohnung, die mehr ist als Wohnraum ? sie ist ein Refugium für Menschen, die Qualität, Ruhe und Architektur mit Gefühl suchen. Die Top 4 im 1. Stock eines Hauses mit nur sechs Wohneinheiten bietet Exklusivität, Privatsphäre und eine Aura, die berührt. * ca. 70 m² Wohnfläche * Südseitige Terrasse ? sonnig und harmonisch * 130 m² Dachterrasse ? ein Ort für Sonnenaufgänge, Entspannung und Träume * ca. 60 m² Eigengrund ? mit zwei Marillenbäumen, die den Sommer zu einem vollendeten Genuss machen. * gemeinschaftlicher Gartenanteil * überdachter zentraler Autoabstellplatz * Starkstromanschluss ? ideal zum Laden eines Elektroautos Die Eingangstüre ist eine hochwertige Sicherheitstüre, die nicht nur Schutz, sondern auch Geborgenheit vermittelt. Ausstattung ? hochwertig, funktionell, durchdacht und zeitlos In dieser Wohnung begegnen sich präzise Handwerkskunst und Kreationen, die Jahrzehnte überdauern: * Fußbodenzentralheizung * Klimaanlage mit perfekter Heizfunktion * Schwedenofen ? Wärme, Flair und Lebensgefühl * neue Küche mit Weinkühler und viel Stauraum für kulinarische Leidenschaft * maßangefertigte Tischlermöbel ? massiv, hochwertig, kaum genutzt * Milchglastüren ? elegant und lichtführend * Dachflächenfenster mit elektrischen Rollos * Außenrollos an allen Fenstern * großzügige Dusche (1m x 1m) * Waschmaschinenanschluss im geräumigen Badezimmer * Eichenparkett im Wohnbereich * Travertin-Marmor auf der Terrasse ? mediterraner Stil und Charakter Wichtiger Hinweis: Ein überdachter, zentral gelegener Autoabstellplatz steht optional zur Verfügung. Praktisch, wettergeschützt und direkt am Haus. Gemeinschaftsbereiche & Extras: * ebenerdiger Abstellraum mit Stromanschluss * gemeinschaftlicher Fahrradraum * Mitbenutzung der 130 m² Dachterrasse ? ein Platz für Sternenhimmel, Sommerabende und Lebensfreude Bootsanlegeplatz ? Lebensgefühl am Wasser: Optional kann ein Bootsanlegeplatz im Seebad Breitenbrunn übernommen werden. Kosten: 1.000 Euro pro Jahr. Ein Privileg für Kenner, Genießer und See-Liebhaber. Lage * 10 Gehminuten zum Bahnhof Breiten... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese neuwertige 4- Zimmerwohnung in der 1. Etage (ohne Lift) bietet Ihnen auf großzügigen 93,34 m² + 7,32 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die gerne Raum zur individuellen Gestaltung haben. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht in allen Räumen. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Südwestloggia, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen: neuwertig, voll möbliert inkl. der modernen Einbauküche, Badezimmer mit Doppelwaschbecken und bodengleicher Dusche sowie Fenster, Rollläden bei allen Fenstern, Gas-Etagenheizung mit neuer Therme garantiert wohlige Wärme und effiziente Energienutzung, Kabel- und Satelliten Anschluß, ein Stellplatz direkt vor der Türe, ein riesiges Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten und vieles mehr. Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum separates WC Schrankraum/Abstellraum Küche mit Speis Badezimmer mit Doppelwaschbecken, bodengleicher Dusche und Fenster 3 Schlafzimmer/Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia + Stellplatz und Keller Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus sind schnell erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die Umgebung ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke, Supermarkt, Lokale, Kindergarten, Volksschule usw. Auch der Neufelder See als optimales Naherholungsgebiet sowie die Autobahnauffahrt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Betriebskosten betragen lediglich 196,22 inkl. Ust Die Rücklage beträgt 145,98 Der Kaufpreis beträgt 285.000,00Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im beliebten Wohnpark Theodor Kery mit Sensation LIFT! NUR EIN PAAR GEHMINUTEN ZUR BAHN UND ZUM NEUFELDERSEE. Vorraum, Abstellraum extra WC, Bad mit Wanne Küche mit direktem Durchgang ins Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia Kabinett zur Gestaltung von begehbarer Garderobe oder Büro. Direkt vor dem Haus steht der eigene Parkplatz zur Verfügung. Kellerabteil und Fahrradabstellplatz. Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet ? somit komplett lichtdurchflutet. Derzeit wird mit einem Holzofen im Wohnzimmer geheizt, Gaszentralheizung ist jedoch vorhanden. Neufeld und der angrenzende Ort Ebenfurth bieten beste Infrastruktur, egal ob Kindergarten, Schulen, einkaufen, Apotheke, Ärzte, Gastronomie und vieles mehr. Spitzenmäßige Bahn- und Autobahnanbindung! Verkaufspreis: ? 135.000, BK: ? 251,68 Sie haben an dieser Liegenschaft Interesse? Gerne lasse ich Ihnen ein detailliertes Angebot mit Plänen zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter [Tel] oder per Email [Email] sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Wir sind für unsere Vormerkkunden immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!* * * * * * * * * * * * * * * * * * KUTTENBERGER IMMO - Vier Jahre in F... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Traumhafte Wohnung mit Loggia im obersten Stock, Tiefgaragenplatz und herrlichem Ausblick Diese attraktive Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen wunderschönen Ausblick von der großzügigen Loggia. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, eine moderne Küche mit offenem, großzügigem Wohn- und Essbereich sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Durch die Fenster auf zwei Gebäudeseiten genießen Sie den ganzen Tag über viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die Lage im obersten Stock – über Ihnen befindet sich keine weitere Wohnung, was für zusätzliche Ruhe und Privatsphäre sorgt. Ausstattung auf einen Blick: • Großzügige Loggia mit herrlichem Ausblick • 2 Schlafzimmer • Offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Fenster auf zwei Seiten für optimale Belichtung • Oberster Stock, keine Wohnung darüber • Tiefgaragenplatz inklusive • Ruhige und angenehme Wohnatmosphäre Diese Wohnung vereint Komfort, Helligkeit und eine einzigartige Aussicht – ideal für Paare, Familien oder alle, die ein besonderes Zuhause suchen. Kosten der Wohnung: Betriebskosten und Rücklage für Wohnung: € 288,67 / monatlich Betriebskosten und Rücklage für Tiefgaragenparkplatz: € 28,73 / monatlich Gasheizung und Strom sind in den Betriebskosten nicht enthalten und sind direkt an den Energielieferanten zu bezahlen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Die hier zum Verkauf gelangende 4 Zimmerwohnung im 2.Stock ohne Lift ist generell als sehr hell zu bezeichnen. Die Liegenschaft teilt sich auf wie folgt:+ Vorraum // Garderobe+ WC+ Küche+ Abstellraum+ geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia+ Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch+ Schlafzimmer+ Kinderzimmer+ Kinderzimmer Eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 20.000.- ist im Kaufpreis bereits inkludiert und kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden. Ein großzügiges Kellerabteil und ein eigener Parkplatz in unmittelbarer nähe zum Eingang runden dieses einmalige Angebot ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Exklusives 2-Zimmer Neubauappartement (58,58 m²) in Oggau am Neusiedler See – direkt am Wasser mit Seeblick. Highlights: großzügiger Süd/Ost Terrasse mit 32,12 m²barrierefrei Lift Klimaanlage Pool voll möbliert eigene E Auto Ladestelle im überdachten Stellplatz als Option (KP € 35.000,00) Bootsplatz im Eigentum als Option (KP: € 44.000,00)... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei #möbliert

Exklusives 2-Zimmer Neubauappartement (58,58 m²) in Oggau am Neusiedler See - direkt am Wasser mit Seeblick. Highlights: großzügiger Süd/Ost Terrasse mit 32,12 m² barrierefrei Lift Klimaanlage Pool voll möbliert eigene E Auto Ladestelle Bootsliegeplatz im Eigentum... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Zum Verkauf gelangt eine charmante und großzügige 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Wulkaprodersdorf. Die Wohnung überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung, eine sonnige Loggia mit wunderbarem Weitblick ins Grüne und viele weitere Annehmlichkeiten, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Objektbeschreibung: - 3 Zimmer Wohnung - 82 m² Wohnfläche - 2. Stock ohne Lift - 6 m² Loggia mit herrlichem Weitblick ins Grüne - Kamin für gemütliche Atmosphäre - Gasheizung - Kellerabteil inklusive - Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung - 1 fixer Parkplatz direkt bei der Wohnanlage - Gästeparkplätze vorhanden - Ruhige, gepflegte Wohnhausanlage Diese großzügige 3‑Zimmer‑Wohnung mit 82 m² befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage in Wulkaprodersdorf. Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein angenehmes Wohngefühl bietet. Ein besonderes Highlight ist die 6 m² große uneinsehbare Loggia, die einen weiten, unverbauten Blick ins Grüne eröffnet – ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder den Morgen mit Sonne und Ruhe zu beginnen. Die Gasheizung bietet eine effiziente Grundversorgung, während der optische Kamin für eine einladende Stimmung sorgt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein fix zugeteilter Parkplatz, und für Besucher stehen Gästeparkplätze zur Verfügung. Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Freizeit, Natur und Erholung direkt vor der Haustüre. Mit dem digitalen Foto-Plan - den Sie zusammen mit dem Exposé erhalten - können Sie die Immobilie bereits vorab online erkunden und sich ein genaues Bild von Raumaufteilung und Atmosphäre machen. Auf dem digitalen Plan sind die Fotopositionen markiert, sodass Sie sich leicht orientieren und den Raumzusammenhang auf einen Blick erkennen können. Lage & Infrastruktur – Leben in Wulkaprodersdorf Wulkaprodersdorf liegt im nördlichen Burgenland, eingebettet zwischen Eisenstadt und Mattersburg. Durch die schnelle Erreichbarkeit der S31 und der A3 verfügt der Ort über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sodass man in wenigen Minuten optimal an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden ist. Der Ort ist geprägt von Weinbau, Naturflächen und einer hohen Lebensqualität. Die Lage ist ideal für Menschen, die Ruhe schätzen, aber dennoch eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte benötigen. Infrastruktur & Versorgung Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorgung Supermarkt, Bäckerei, Bank, Postpartner, Gastronomie Bildung: Kindergarten und Volksschule im Ort, weiterführende Schulen in Eisenstadt und Mattersburg Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Wulkaprodersdorf - Direkte Züge nach Wien, Eisenstadt, Sopron, Mattersburg Gesundheit & Dienstleistungen: Allgemeinmediziner im Ort, Apotheken in den Nachbarorten Information Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Des weiteren weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.... [Mehr]

#Balkon #Seezugang

Seeblick-Appartement mit 43m² und Loggia 12,50 m² im 1. Stock, bequem mit Lift erreichbar! Ideal für Wochenende, Urlaub oder auch zur ganzjährigen Nutzung! Die Wohnhausanlage liegt am Seeufer des Neusiedlersees vis a vis dem Solarfreibad Türkenhain. In der Anlage sind große Liegewiesen, Seezugang mit Bademöglichkeit, Sauna, Tennisplätze sowie ein Aufenthaltsraum, eine Waschküche und Fahrradraum zur Mitbenützung. Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposee mit der Adresse und Detailbeschreibung an.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihren neuen Zuhause! Tolles 4 Zimmer Eigentum mit durchdachtem Raumkonzept. Übergabe belagsfertig. Hier finden Sie stilvolles Wohnen mit Naturverbundenheit und die einmalige Gelegenheit, Lebensqualität auf höchstem Niveau zu genießen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereiche und einen einladenden Außenbereich. Sie bietet den idealen Lebensraum für Paare, kleine Familien oder alle, die eine gut strukturierte Wohnung mit komfortablem Ambiente schätzen. Raumaufteilung Großzügiger Eingangsbereich Der weitläufige Vorraum schafft bereits beim Eintreten ein angenehmes Raumgefühl und wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum bietet. Separates WC Das getrennte WC erhöht den Wohnkomfort und ist besonders alltagstauglich. Badezimmer mit Badewanne Das stilvolle Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet – ein idealer Ort für entspannte Momente. Wohn-Essbereich mit offener Küche Der helle Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein und große Fensterfronten sorgen für ein freundliches, einladendes Wohngefühl. Zwei Schlafzimmer Beide Schlafzimmer überzeugen mit guter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Loggia mit Markise Die überdachte Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen. Eine hochwertige Markise sorgt für angenehmen Sonnenschutz und verwandelt diesen Bereich in einen behaglichen Rückzugsort im Freien. Tiefgaragenparkplatz Zur Wohnung gehört zudem ein komfortabler Tiefgaragenparkplatz, der bequemes und sicheres Parken direkt im Haus ermöglicht – ein wertvolles Plus an Komfort und Alltagserleichterung. Kaufpreis: € 245.000,-Maklerprovision 3 % zzgl. 20 % Ust. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.maxxx.at". Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hochwertige Erstbezugswohnungen mit atemberaubender Terrasse und exklusivem Seeblick/Fernblick Entdecken Sie diese 8 modernen und hochwertigen ausgestatteten Wohnungen in einer idyllischen Lage mit atemberaubendem Fernblick über die Weinrebenfelder bis hin zum Neusiedler See. Die Wohnungen verbinden stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort Wohnung Top 7 besteht aus: Wohnfläche: Großzügige Wohn-Essküche mit Zugang zur großen Eck-Terrasse und herrlichem Fernblick und Seeblick2 Schlafzimmer: helle Schlafzimmer mit je einem eigenen Schrankraum Badezimmer: mit Fenster Vorraum WCAusstattung: Eiche-Echtholzparkett in Fischgrätmuster Elegante Großformat-Fliesen im Bad und WCZeitlos hochwertige Materialien für ein exklusives Ambiente Außenbereich und Umgebung: Terrasse: Ideal zum Entspannen mit Panorama über die Weinberge und den Neusiedler See Garagenparkplatz Nr. 2: Ein eigener Garagenplatz mit Starkstrom, zum laden für E-Autos, gehört zur Wohnung Kellerabteilgroßer Abstellraum mit 12 m²: eignet sich ideal für einen Weinkeller Lage: Die Wohnungen befinden sich in Mörbisch, einer der begehrtesten Lagen am Neusiedler See, bekannt für ihren Weingenuss, Kultur und die Nähe zur Natur. Ihr neues Zuhause: Diese Erstbezugswohnungen bieten alles, was das Herz begehrt – ein stilvoller Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort und unvergleichlichem Ausblick. Gerne informieren wir Sie über alle freie Wohnungen im Haus: Wohnfläche Terrasse Weinkeller Verkaufspreis Top 1: 65,50 m² 13 m² 8 m² € 275.000,— Top 2: 40 m² 13 m² 6 m² verkauft Top 3: 66 m² 16,50 m² 8,50 m² € 279.000,— Top 4: 61,50 m² 16,50 m² 8 m² € 299.000,— Top 5: 40 m² 13 m² 6 m² verkauft Top 6: 69 m² 16,50 m² 8,50 m² € 299.000,— Top 7: 86 m² 32 m² 12 m² € 448.900,— Top 8: 83,50 m² 32 m² 8,50 m² € 444.900,— Lassen Sie mir Ihnen das Gefühl angekommen zu sein übermitteln und besichtigen Sie mit mir gemeinsam alle für Sie interessanten Wohnungen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]