Eigentumswohnungen in 7061 Trausdorf an der Wulka
(Eisenstadt-Umgebung, Burgenland)
1 bis 2
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 7061 Trausdorf
7061 Trausdorf an der Wulka / 79,9m² / 3 Zimmer
€ 2.315,39 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung in Trausdorf an der Wulka überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen praktischen Grundriss. Mit einer Wohnfläche von rund 80 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles. Ein sonnige Loggia erweitert den Wohnbereich ins Freie und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 21 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. DETAILS IM ÜBERBLICK • Nutzfläche: ca. 84,85 m² • Wohnfläche: ca. 79,90 m² • Loggia: 4,95 m² • Kellerabteil / Abstellraum: ca. 21,37 m² RAUMAUFTEILUNG - Wohnzimmer (ca. 26,07 m²) Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia- ideal für gemütliche Stunden oder gesellige Abende. - Küche (ca. 5,91 m²) Separate Küche mit effizienter Raumaufteilung und ausreichend Platz für sämtliche Küchengeräte. - Schlafzimmer 1 (ca. 12,45 m²) Gut proportionierter Raum, optimal als Hauptschlafzimmer nutzbar. - Schlafzimmer 2 (ca. 10,56 m²) Vielseitig verwendbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. - Diele (ca. 11,46 m²) Zentraler Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. - Badezimmer (ca. 6,95 m²) Mit Badewanne ausgestattet und funktional gestaltet. - Separates WC (ca. 1,14 m²) Praktisch getrennt vom Badezimmer. - Wäschekammer (ca. 2,47 m²) Zusätzlicher Stauraum bzw. ideal für Waschmaschine und Haushaltsgeräte. - Allzweckraum (ca. 1,48 m²) Perfekt als Abstellraum oder Speis nutzbar. - Loggia (ca. 4,95m²) Mit rund 5 m² bietet die Loggia Platz für eine kleine Sitzgelegenheit und lädt zum Entspannen im Freien ein. - Kellerabteil (ca. 21 m²) Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil umfasst ca. 21,37 m² und bietet außergewöhnlich viel Stauraum. Ob als Lagerfläche, Hobbyraum oder für saisonale Gegenstände - hier stehen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen. LAGE & INFRASTRUKTUR Die Wohnung befindet sich in Trausdorf an der Wulka - einer beliebten Gemeinde im Burgenland mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe, gute Infrastruktur und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar. VERFÜGBARKEIT Die Übergabe der Immobilie erfolgt ab 01.08.2026. RECHTLICHES Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, aktueller Meldeadresse (Hauptwohnsitz), Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. DOPPELMAKLER Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Des Weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass es zum Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. FINANZIERUNG Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7061 Trausdorf
7061 Trausdorf an der Wulka / 77m² / 3 Zimmer
€ 3.181,82 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereiche und einen einladenden Außenbereich. Sie bietet den idealen Lebensraum für Paare, kleine Familien oder alle, die eine gut strukturierte Wohnung mit komfortablem Ambiente schätzen. Raumaufteilung Großzügiger Eingangsbereich Der weitläufige Vorraum schafft bereits beim Eintreten ein angenehmes Raumgefühl und wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum bietet. Separates WC Das getrennte WC erhöht den Wohnkomfort und ist besonders alltagstauglich. Badezimmer mit Badewanne Das stilvolle Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet – ein idealer Ort für entspannte Momente. Wohn-Essbereich mit offener Küche Der helle Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein und große Fensterfronten sorgen für ein freundliches, einladendes Wohngefühl. Zwei Schlafzimmer Beide Schlafzimmer überzeugen mit guter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Loggia mit Markise Die überdachte Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen. Eine hochwertige Markise sorgt für angenehmen Sonnenschutz und verwandelt diesen Bereich in einen behaglichen Rückzugsort im Freien. Tiefgaragenparkplatz Zur Wohnung gehört zudem ein komfortabler Tiefgaragenparkplatz, der bequemes und sicheres Parken direkt im Haus ermöglicht – ein wertvolles Plus an Komfort und Alltagserleichterung. Kaufpreis: € 245.000,-Maklerprovision 3 % zzgl. 20 % Ust. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.maxxx.at". Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
