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OK7041 Wulkaprodersdorf / 211m² / 8 Zimmer
€ 2.701,42 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Liegenschaft in bester sonniger Lage mit Pool nahe der Landeshauptstadt Erdgeschoss (ca. 110m²): geräumiger Eingangsbereich, 1 Abstellraum, 1 gefliestes WC mit Waschbecken, offener südwestlich gelegener Wohn-Ess-Küchenbereich mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse/Garten (ca. 15m² mit Natursteinen belegt), voll möblierter Küchenbereich mit allen E-Geräten, Frühstücksbar mit Sitzgelegenheit, zweiter zentraler Vorraum, schön verfliestes Badezimmer mit Dusche, Fenster, integriertem WC und vertiefter Eckbadewanne, 1 Schlafzimmer, 1 Schrankraum welcher sowohl vom Bad und vom Schlafzimmer direkt begehbar ist, 1 Gästezimmer Dachgeschoss (ca. 100m²): 1 großes Zimmer (derzeit mit Raumteiler optisch geteilt), 1 gefliestes Badezimmer mit Fenster, Wanne mit Duschwand und integriertem WC, helles Wohnzimmer von dem aus zwei weitere Schlafzimmer zu begehen sind Kellergeschoss (ca. 155m²): Vorraum, 1 Durchgehraum zum Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und zum Werkraum und weiter unter die teilweise unterkellerte Garage mit Deckenausnehmung für div. Arbeiten an Fahrzeugen, 1 Technikraum mit Zentralheizungsanlage (Erdwärmeheizung - Fläche) und Boiler der Marke Vaillant, Wohnraumbelüftung (Marke Eco Van) für Zu- und Abluft, 1 großer Freizeit/Partyraum (ca. 42m²) mit Bar, ein Raum mit Sauna und angrenzendem kleinen Bad mit Dusche, Waschbecken und WCAusstattung: in massiver Bauweise im Jahre 2000 errichtet, Dichtbetonplatte, Ziegeldach, Parkett- Laminat- und Fliesenböden, massive Stiegen mit Echtholzbelägen, Zentralheizung mit Erdwärme (Fläche); im Wohnbereich - Fußbodenheizung und teilweise Wandheizung, im Kellergeschoss - Radiatoren, Strom-/Wasser-/Kanal-/SAT-Anschluss, elektrisches Garten- und Garagentor, Holzfenster mit Fliegengitter und Aussenrollos mit Fernbedienung Doppelgarage (ca. 50m²): mit Vordach und elektrischem Tor bzw. mit Lastenkran und direktem Zugang in das Stiegenhaus Aussenbereich: komplett eingezäuntes Grundstück, begrüntes Carport in der Zufahrt, 1 Gartenhaus, mit Holz eingefasstes Pool (Pooltechnik) mit verschiebbarer Überdachung, mehrere Wasseranschlüsse im Garten - der gesamte Garten ist liebevoll angelegt für Jung und Alt Umgebung: nur wenige Autominuten in die Landeshauptstadt/Freistadt Eisenstadt und damit verbunden mit bester Infrastruktur, große neu ausgebaute P&R-Anlage, nur 40 Minuten nach Wien-Meidling mit der Bahn KAUFPREIS € 570.000, Sie wollen ein ausführliches Exposè mit Objektadresse? Dann senden Sie uns per Mail eine Anfrage mit Ihrem Namen und Ihrer Anschrift. Wieviel ist Ihre Immobilie Wert? http://www.hegerreal.at/de/immobilienbewertung Für die Richtigkeit der Daten wird von uns keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Auftraggeber mitgeteilt.... [Mehr]
7041 Wulkaprodersdorf / 85m² / 3 Zimmer
€ 1.835,29 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung eines Einfamilienhauses in Wulkaprodersdorf beauftragt. Folgende Aufteilung der Räumlichkeiten,1. 1 Wir sind exklusiv mit der Vermarktung eines Einfamilienhauses in Wulkaprodersdorf beauftragt. Folgende Aufteilung der Räumlichkeiten,1. 1 Küche-Essbereich2. 1 Wohnzimmer3. 2 Schlafzimmer3. 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne4. 1 WC5. 1 Vorraum6. 1 Terrasse Eine Einfahrt, ein Holzschuppen. Der Keller ist teils unterkellert. In der Gemeinde Wulkaprodersdorf selbst gibt es viele Möglichkeiten wie z.B.markierte Wege durch eine schöne Landschaft, die Sie zu ausgedehnten Wanderungen einladen. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren. Wulkaprodersdorf selbst ist über die A3 von Wien aus in ca. 40 Minuten erreichbar. Eisenstadt erreicht man in ca. 5 Minuten. In wenigen Gehminuten erreicht man die Bahn, wo man ebenfalls eine sehr gute und schnelle Verbindung nach Wien vorfindet. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein kleines Einfamilienhaus suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung. Und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Michael Skarits[Tel]Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.... [Mehr]
