Häuser zu kaufen in 7083 Purbach am Neusiedler See

#Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Leben an der historischen Stadtmauer von Purbach! Mit viel Liebe zum Detail wurde das jahrhundertealte Haus im Jahr 2010 von Wachtler Bauernhäuser revitalisiert und erstrahlt nunmehr wieder als typisches burgenländisches Kleinhäusl. Betreten sie diese eigene Welt für sich und spüren Sie den Charme, der von dieser Liegenschaft ausgeht! Kastenfenster, die vielen freigelegten Holztrams, die offenen Durchgänge, der charakteristische Verputz, Klinker- und Holzböden und die geschwungene Stiege vermitteln sofort ein heimeliges Gefühl. Auch um den Gewölbekeller werden Sie viele beneiden! Raumaufteilung: Vorraum, 2 Bäder mit Duschen und Toiletten, Abstellraum, 3 Zimmer, offene Küche zum Wohnzimmer und Ausgang auf die Terrasse. Das Haus ist voll eingerichtet und wird incl. Möbel angeboten, größtenteils mit schönen Antiquitäten ! Der geschlossene Innenhof mit kleinem Garten und Brunnen verbreitet südländisches Flair an der denkmalgeschützten Stadtmauer. Besichtigen Sie jetzt! Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

EIGENE 4 WÄNDE: WOZU AUF DAUER VIEL GELD FÜR EINE MIETWOHNUNG ZAHLEN? *Gibt´s doch als Alternative leistbare Häuser der Baufirma Hekuri! Setzen Sie Ihren Hauswunsch um, solange es noch erschwingliche Grundstücke gibt. SIE HABEN FRAGEN?: NEHMEN SIE SICH DOCH EINFACH ZEIT FÜR EIN PERSÖNLICHES BERATUNGSGESPRÄCH. *Zur Beantwortung Ihrer Fragen zum Thema Hausbau und auch für eine persönliche Kostenerstellung, sowie Informationen zu unseren weiteren Hausmodellen und möglichen Ausstattungsvarianten. AKTIONSHAUS SANDRA: TOP BAUMEISTERQUALITÄT ZUM FAIREN PREIS *Ziegelmassiv Haus vor Ort "Ziegel auf Ziegel" gemauert - Bauzeit beträgt nur 6 Monate *gebaut für Generationen in wertbeständiger & ökologischer Niedrigenergiebauweise *Verwendung von hochwertigen Markenprodukten *belagsfertige Ausführung laut unserer Standard Bau- und Leistungsbeschreibung *"All inklusiv": mit Einreichplan, Energieausweis, der Fundamentplatte, einer modernen energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung *bequem viel Platz auf 105 m² bietet der perfekt durchdachte Grundriss ZIEGELMASSIVHAUS SANDRA JETZT ZUM AKTIONSPREIS VON NUR € 215.990,- INFO ZUM FINANZIERUNGSBEISPIEL: Das ohne Eigenmittel berechnete, unverbindliche Finanzierungsbeispiel gibt eine mögliche, bonitätsabhängige KREDITRÜCKZAHLUNGSRATE für das angebotene Ziegelmassiv Haus und einem zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung verfügbaren Grundstück in dem angegebenen Ort an, inklusive diverser Nebenkosten (zum Beispiel für Erdarbeiten, Zuleitungen, usw.), sowie den Aufschließungs- und Anschlussgebühren. LAGE: IHR HAUS SOLL NICHT IN DEM ANGEGEBENEN ORT SEIN? ODER BESITZEN SIE BEREITS EIN GRUNDSTÜCK? *Kein Problem! Wir sind flexibel & bis zu 80 km Entfernung im Umkreis von Wien tätig. NEU IM ANGEBOT - JETZT AUCH BIS 200 KM ENTFERNUNG! *Der entstehende Mehraufwand ergibt aber höhere Baukosten, welche regional berücksichtigt und im Angebot mit kalkuliert werden. STEHT BEI IHNEN DIE GRUNDSTÜCKSUCHE AN ERSTER STELLE UND NICHT DER HAUSBAU? *Dann kontaktieren Sie zuerst direkt einen Makler, bevor es zur Hausplanung zu uns geht. Provision: FINANZIERUNGSBEISPIEL für eine mögliche Rückzahlungsrate: HAUS & GRUND monatlich schon ab € 1.045,- PROVISIONSFREI da wir direkt die BAUFIRMA sind!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Einziehen und Wohlfühlen!" Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 1.369 m² Grundfläche und ca. 166 m² Wohnfläche ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse, eine offene Küche, einen Essbereich, Spiel- und Lesebereich, drei Schlafzimmer, einen kleinen Schrankraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC im EG und DG, sowie Balkon und Terrasse im DG von welchen Sie auf den Neusiedler See blicken können. Das Kellergeschoss mit ca. 99,41 m² wird beheizt und beinhaltet einen großen Raum mit Workout Bereich und Kletterwand, ein Badezimmer mit Sauna und Waschküche, einen weiteren großen Kellerraum, einen Heizraum und ein WC. Zwei Garagen und ein großes Nebengebäude mit zusammen ca. 103,22 m² runden das Angebot ab und verfügen über Platz für 4 Autos oder können als Lagerraum bzw. Werkstatt genutzt werden. Der große Garten lädt zum Entspannen ein und bietet noch genügend Platz für einen Pool. Bauart/Heizung: 38 cm Ziegel + 5 cm Wärmedämmung, Gasheizung und Warmwasserspeicher 2021 erneuert!, großer Kachelofen Extras: Sauna, Klimaanlage im Wohnzimmer und den drei Schlafzimmern, Alarmanlage, Gasherd, Starkstrom im Nebengebäude Monatliche Kosten: Betriebskosten ca. ? 119, , Heizung ca. ? 112, , Strom ca. ? 85, Infrastruktur: Nahversorger, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Restaurants im Ort Verkehrsanbindung: B50, B15, A4, Bahnhof Purbach nach Wien Hbf, Bruck/Leitha, Wulkaprodersdorf, Bus 280 nach Eisenstadt und Neusiedl/See, Gemeindebus Freizeit: Freibad, Segelhafen und Segelschule, Kellergasse, Neusiedler See, Fitnesscenter uvm Richtpreis/Startpreis: ? 495.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 99.000, /monatlich ? 1.980, (20 Jahre) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CKlimaanlage: JAGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Toplage Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 1.157,00 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen, modernisiert: 2012 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 1.157,00 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen, modernisiert: 2012 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Dort wohnen, wo andere Urlaub machen! Barrierefreier Bungalow mit Garage und Carport!""" Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung """ Der Seezugang zum Neusiedler See ist nur knapp 5 Kilometer entfernt, der Steppensee und Unesco Weltkulturerbe lockt mit Wassersport und Blick über einen Horizont, der das Fernweh im selben Moment vergessen lässt. Das milde pannonische Klima und die beworbenen 300 Sonnentage im Jahr machen diese Umgebung zu einem wahren Wohlfühlort. Der neuwertige Bungalow, er wurde erst im Jahr 2013 errichtet, hat die ideale Aufteilung für ein Paar. Raumaufteilung: Vorraum Gäste Wc mit Handwaschbecken Wirtschaftsraum Bad mit XL Wanne für zwei und großer Dampfdusche2 Schlafzimmer Wohnzimmer mit offener Küche Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große, überdachte und somit vor jedem Wetter geschützte Terrasse. Ihr Fuhrpark findet Platz in der riesigen Garage, dem Carport und auf Eigengrund. Wer auf der Suche ist nach einem solide gebauten und barrierefreien Haus in einem beschaulichen Ort, der ist hier genau richtig! Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Zweifamilienhaus im Stil eines Streckhofes, Gewölbekeller, Nebenräume, Wohnfläche gesamt ca 300 m², Grundstücksfläche gesamt 1888 m², historischer Stadel, großer Garten mit altem Baumbestand, Purbach am Neusiedler See, Liegenschaft im Stadtzentrum und dennoch ruhige Lage, mit typisch burgenländischem Streckhof, zweite Wohneinheit mit separatem Eingang kleines Geschäftslokal vermietet Provisionsfrei!... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Viel Platz für eine große Familie in der Nähe des Neusiedler Sees. Purbach am Neusiedler See ist bekannt für seinen alten Stadtkern und historischen Stadtmauer . Ein wunderschönes Mehrfamilienhaus welches im Stadtzentrum liegt und dennoch eine ruhige Lage für eine große Familie gegeben ist und die Geschichte von Purbach mit seinem typischen burgenländischen Streckhof , Nebenräumen und Weinkeller mit Gewölbe vom 1800er Jahre erzählt !! Das Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine Grundfläche von 1888 m2 mit einer überdachten Terrasse , Nebenräume, alten Baumbestand und mit einem historischen Stadel das unter Denkmalschutz steht und im Jahre 2019 saniert wurde. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 300m2 auf 2 Wohneinheiten mit 2 separaten Eingängen. Die erste Wohneinheit besteht aus 5 großzügigen Zimmern, davon die 2 Kinderzimmer im Dachgeschoss mit Klima ausgestattet sind , 3 WC‘s , große moderne schöne DAN-Küche , Badezimmer, uvm. Diese Liegenschaft wartet nur mehr auf Sie und Ihre Familie. Für weitere Infos stehe ich Ihnen gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung. Hr. Morawitz Steven Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

EFH in Purbach mit Seeblick Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/3pf O an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Seeblick, einem Gewölbekeller und einer großen Terrasse. Folgende Besonderheiten zeichnen dieses Juwel ab: 1. Die Hälfte des Kellers besteht aus einem Sandstein-Gewölbekeller - einer, der in dieser Bauart einer der letzten Gewölbekeller in Österreich ist. Er ist trocken und gut temperiert und somit für ein besonderes Kellerstüberl bestens geeignet. Platz für eine Sauna bzw. eine größere Jacuzzi ist noch genügend vorhanden. Weiters befinden sich im Keller der Heizraum mit einem neuwertigem Heizöl-Blaubrenner-Kessel, ein Feststoffbrennkessel sowie ein Tankraum. Außerdem gibt es zwei Lagerräume, wovon ein Raum zur Zeit für eine Drehbank, Fräs- und Bohrmaschine und einen Montagebereich genutzt wird. 2. Die 102 m² große Garage mit 5 m langer und 1,1 m breiter Montagegrube ist im Bauplan eingetragen und daher genehmigt. Ideal zur Nutzung für Bastler bzw. Gewerbebetriebe. 3. Eine 102 m² große Terrasse kann mit einer Wiese begrünt werden. Auf der Terrasse wäre auch der Einbau eines Swimmingpools jederzeit möglich, da die Decke der Garage auf das Gewicht ausgelegt ist. 4. Das Haus steht im Bau-Mischland und kann auch zusätzlich für einen Gewerbebetrieb angemeldet werden. Ideal für Tischler-, Spengler- und KFZ-Gewerbe bis hin zu einem Maler- bzw. Handelsbetrieb als Lager. Haustechnik: Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentral-Heizung bzw. mit festen Brennstoffen. Ein 1.000 l Pufferspeicher, davon 300 l Warmasser sind vorhanden. Die gesamte Anlage ist mehrstufig computergesteuert. Mit Ihrem Tablet bzw. Smartphone und einer App können Sie jeden Raum aus der Ferne regeln. Zusammenfassung: 145 m² Wohnfläche 100 m² Keller 102 m² Garage 102 m² Terrasse 316 m² Grundfläche 4 KFZ Abstellplätze direkt vor dem Haus Kaufpreis: € 310.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Mag. Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 86,00 HWB Klasse: C... [Mehr]