Suchergebnisse für "immobilien reithalle bach"
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OKEigentumswohnung in 9546 Bach
9546 Bach / 86m² / 3,5 Zimmer
€ 3.895,35 / m²
#Ferienwohnung #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem zukünftigen Rückzugsort in einer der begehrtesten Regionen Kärntens. Dieses elegante und stilvoll gestaltete Apartment befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Lagen von Bad Kleinkirchheim, eingebettet in eine malerische Landschaft, die Ruhe, Komfort und eine unvergleichliche Lebensqualität verspricht. Das Apartment besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien, die ein Ambiente von zeitloser Eleganz schaffen. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Alpenkulisse. Die offen gestaltete Living Area lädt zum entspannten Wohnen ein und bietet gleichzeitig die perfekte Bühne für elegante Abende im privaten Kreis. Das Apartment verfügt über eine begehrte Freizeitwohnsitzwidmung, was es zu einer idealen Investition macht – sowohl zur persönlichen Nutzung als auch zur Vermietung an anspruchsvolle Gäste, die das exklusive alpine Lebensgefühl suchen. Die Lage in Bad Kleinkirchheim bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür: Weltbekannte Skigebiete, ausgedehnte Wander- und Radwege, Thermalbäder sowie erstklassige Golfplätze garantieren Erlebnis und Entspannung in jeder Jahreszeit. Eine elegante Gemeinschaft von Wohlfühlwohnraum, verbunden mit einer diskreten Nachbarschaftsqualität, macht dieses Apartment zu einem besonderen Juwel. Dieses exklusive, großzügige Apartment verbindet Eleganz, Komfort und eine außergewöhnliche Lage – die perfekte Gelegenheit, um in einem unvergleichlichen Teil Österreichs ein Zuhause mit erstklassigen Perspektiven zu erwerben. Zusätzlich kann auch ein direkt anliegendes Apartment zusammen erworben werden, um maximalen Wohlfühlfaktor zu gewährleisten. Wichtige Hinweise: Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis liegt vor. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir arbeiten mit sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern. Wir vermitteln Ihnen gerne den Kontakt, damit Sie schnell und unkompliziert Finanzierungsvorschläge erhalten können. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9546 Bach
Apartment für die Auszeit in den Nockbergen
€ 125.000,-
9546 Bach / 34m² / 2,5 Zimmer
€ 3.676,47 / m²
#Ferienwohnung #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem zukünftigen Rückzugsort in einer der begehrtesten Regionen Kärntens. Dieses elegante und stilvoll gestaltete Apartment befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Lagen von Bad Kleinkirchheim, eingebettet in eine malerische Landschaft, die Ruhe, Komfort und eine unvergleichliche Lebensqualität verspricht. Das Apartment besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein Ambiente von zeitloser Eleganz schafft. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Alpenkulisse. Die offen gestaltete Living Area lädt zum entspannten Wohnen ein und bietet gleichzeitig die perfekte Bühne für entspannende Abende im privaten Kreis. Das Apartment verfügt über eine begehrte Freizeitwohnsitzwidmung, was es zu einer idealen Investition macht – sowohl zur persönlichen Nutzung als auch zur Vermietung an anspruchsvolle Gäste, die das exklusive alpine Lebensgefühl suchen. Die Lage in Bad Kleinkirchheim bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür: Weltbekannte Skigebiete, ausgedehnte Wander- und Radwege, Thermalbäder sowie erstklassige Golfplätze garantieren Erlebnis und Entspannung in jeder Jahreszeit. Eine elegante Gemeinschaft von Wohlfühlwohnraum, verbunden mit einer diskreten Nachbarschaftsqualität, macht dieses Apartment zu einem besonderen Juwel. Dieses exklusive Apartment verbindet Komfort und eine außergewöhnliche Lage – die perfekte Gelegenheit, um in einem unvergleichlichen Teil Österreichs ein Zuhause mit erstklassigen Perspektiven zu erwerben. Zusätzlich kann auch ein direkt anliegendes Apartment zusammen erworben werden, um maximalen Wohlfühlfaktor zu gewährleisten. Wichtige Hinweise: Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis liegt vor. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir arbeiten mit sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern. Wir vermitteln Ihnen gerne den Kontakt, damit Sie schnell und unkompliziert Finanzierungsvorschläge erhalten können. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3204 Kirchberg
?Blick zum Bach? | Top-Immobilie
€ 260.000,-
3204 Kirchberg an der Pielach / 87,13m² / 3 Zimmer
€ 2.984,05 / m²
#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Bezug ab 01.09.2025 ? ? Blick zum Bach? | Top-Immobilie mit 160? m² Garten Mindestkaufpreis: 260.000?? · Sofortkaufpreis: 289.000?? Diese moderne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 87,13? m² und einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Ebenen. Das absolute Highlight ist der rund 160? m² große Gartenbereich mit zwei sonnigen Terrassen und einem idyllischen Blick zum Bach ? ideal für entspanntes Wohnen mit hohem Freizeitwert. Dank der Maisonette-Bauweise genießen Sie auf der oberen Ebene zusätzliche Privatsphäre: Die Schlafzimmer und das Badezimmer sind vom Wohnbereich getrennt, was für Ruhe in der Nacht sorgt. Die Wohnung bietet das Flair eines kleinen Hauses ? mit überschaubaren Flächen, hoher Wohnqualität und guter Ausstattung Raumaufteilung:? Erdgeschoss: Vorzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, offene Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten? Obergeschoss: Badezimmer mit Dusche und WC, zwei schöne Schlafzimmer, Zugang zur zweiten Terrasse mit Ausblick Highlights im Überblick:? Wohnfläche: 87,13? m²? Gartenterrasse: 17,76? m²? Privater Gartenbereich: ca. 160? m²? Zwei Terrassen mit Bachblick für maximalen Wohnkomfort? Maisonette über zwei Ebenen mit hausähnlichem Charakter? Baujahr: 2013 ? moderne Architektur & hochwertiger Standard? Lichtdurchflutete Räume mit funktionaler Aufteilung? Hochwertige Ausstattung für ein angenehmes Wohngefühl? Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung Komfort & Ausstattung:? Fußbodenheizung, betrieben mit Flüssiggas und Erdwärme? Photovoltaikanlagen für umweltfreundliche Warmwasseraufbereitung? Überdachter Carport-Stellplatz für jede Wohnung? Zusätzliche Besucherparkplätze? Eigenes Lagerabteil (anstelle eines Kellers ? bewusst geplant wegen Hochwassergefahr) Diese Immobilie bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch ein durchdachtes Energiekonzept, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine naturnahe Umgebung. Ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine gute Lage legen. Anzahl Etagen: 2 Die Lage dieses Objekts in der Melkerstraße in Kirchberg an der Pielach vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, darunt... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 7442 Lockenhaus
€ 295.000,-
7442 Lockenhaus / 95m² / 4 Zimmer
€ 3.105,26 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
360-Grad-Tour: https://my.matterport.com/show/? m=QHX53n2Yuoh Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lockenhaus, im schönen Burgenland! Das Haus besticht nicht nur durch seine idyllische Lage inmitten der Natur, sondern mit einem fließenden Bach direkt vor dem Garten. Auf einer Fläche von ca. 95m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare und Pensionisten, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet das Haus genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Entfaltung. Ob als gemütliches Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer - hier ist für jeden Bedarf etwas dabei. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Granitboden ausgestattet und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Ihren Lieben. Eine moderne Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Der Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Auf einer Fläche von ca. 360m² können Sie sich nach Herzenslust austoben und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ob als Spielplatz für Ihre Kinder, als gemütliche Grillecke für gesellige Abende mit Freunden oder als Rückzugsort für erholsame Stunden in der Natur - hier ist für jeden etwas dabei. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt, denn das Haus verfügt über ein praktisches Carport, welches Ihnen 2-3 Stellplätze bietet. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses traumhafte Einfamilienhaus in Lockenhaus Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Gasse und ist von anderen Einfamilienhäusern und dem Bach umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, Supermärkte, eine Bank, eine Postfiliale, Schule/Kindergarten und eine Bushaltestelle. Dadurch ist eine gute Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs gewährleistet.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4622 Eggendorf
4622 Eggendorf im Traunkreis / 250m² / 15 Zimmer
€ 4.400,- / m²
#Halle #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit
LANDGUT MIT PFERDEHALTUNG 29 BOXENZwischen Neuhofen an der Krems und Wels, nahe an A1Landwirtschaft, Vierkanthof, Pferdehaltung mit 29 modernen Boxen, 20 x 40 Reitplatz, Koppeln, weitere Pachtmöglichkeit (zwei genehmigte Zugänge). Daneben ein Investmentznd Ertragsobjekt Wohnen und Pferde-Aktivitäten. Grundsstücksgrösse 10.000 qm, davon Bauland 6.000 qm, daher REITHALLENBAU MÖGLICH, sowohl über dem Viereck als auch auf potenziellem Pachtgrund möglich. Für Reiter interessant: Linz-Ebelsberg, Wels und Stadl-Paura, je ca. in15 Min. erreichbar. Stall: 29 Boxen 4 x 4 m. Firsthöhe ca. 8 m ; klimatisch günstiges Holz-Giebeldach, Wasser über Ringleitung. Geräumige Sattelkammer mit Fußbodenheizung, Herren- und Damen WC Bidet. Heizung geht im Stallgebäude über Strom, im Wohngebäude Holzpellets/Öl. In der an den Stall angrenzenden 79 qm 4-Zimmer-Wohnung: Pelletsheizung, Fußbodenheizung, Fliesenboden. Überdachte Führanlage für 4- 6 Pferde von KRAFT. Reitpl. 20 x 40 im Baugrundstück! 4.000 qm Koppel, mehr Koppelfläche zupachtbar. Mitarbeiterwohnung 49 qm, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad Wc. Weitere Wohnung mit 60 qm, vermietet; 1 Sclafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Extrazimmer. Pelletsheizung 15 kg in 3 Tagen. Mieteinnahmen insgesamt bisher 2.100,- Euro.3 Ponyhütten auf Koppel mit Strom und Wasser. Nacharn sind Pferde gewohnt und umgänglich. Heu und Stroh aus dem Umfeld; Mistentsorgung geregelt. Wegerecht! Wohnhaus: 1 Flügel des Vierkanthofes genützt. Potentielle Wohnfläche 600 qm. Parterre: grosses Wohnzimmer, ca. 25 qm, Küche. Dachoden mit 4 Zimmern. Überall Bad und WC. IDEAL FÜR REITER PFERDEZÜCHTER UND TIERÄRZTE• das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungeregelmäßigkeiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2722 Winzendorf
2722 Winzendorf / 370m² / 7 Zimmer
€ 2.405,41 / m²
#Büro #Rohdachboden #renovierungsbedürftig #ruhig
Inmitten der schönen Hügellandschaft von Winzendorf, einer der begehrtesten Gemeinden im Bezirk Wiener Neustadt-Land, befindet sich dieses besondere Anwesen mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Das Grundstück umfasst ca. 3.300m2, und bietet mit einem natürlichen Bachlauf eine seltene Kombination aus Größe, Ruhe und Naturidylle. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von rund 380m2, aufgeteilt auf mehrere Wohneinheiten und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – vom exklusiven Einfamilien- oder Mehrgenerationenwohnsitz bis hin zum kreativen Rückzugsort mit Platz für Atelier, Büro oder Praxis. Einige Bereiche des Hauses sind renovierungsbedürftig, wodurch sich Raum für individuelle Gestaltungsideen eröffnet. Highlights: •Ca. 3.300m2 Grundstück in Ruhelage •Bach inkl. Wasserfall durchquert das Grundstück – naturnahe Lebensqualität •Ca. 380m2 Wohn-/Nutzfläche mit flexiblem Grundriss •Renovierungsbedarf vorhanden – individuelle Gestaltung möglich •Gute Anbindung: ca. 10 Min. nach Wiener Neustadt, ca. 45 Min nach Wien •Bahnhof Winzendorf in Kürze erreichbar •Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung ( Wandern, Radfahren, Klettern, Naturpark und vieles mehr) . Der Rohdachboden befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist für eine Wohnnutzung geeignet Lage: Winzendorf-Muthmannsdorf ist bekannt für seine hohe Lebensqualität – am Fuße der Hohen Wand gelegen, zählt es zu den landschaftlich reizvollsten Gemeinden im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Reiten oder Klettern. Die Anbindund an Wiener Neustadt ( ca. 10 Min.) sowie die gute Erreichbarkeit von Wien ( ca. 45 Min.) machen den Ort auch für Berufspendler attraktiv. Die Infrastruktur vor Ort umfasst Nahversorger, Kindergarten, Schule sowie einen Bahnstation mit Direktverbindung nach Wiener Neustadt. Das großzügige Grundstück mit einem idyllischen Bachlauf bietet eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende! Gestalten Sie diesen Ort zu Ihrem Paradies!! Der Kaufpreis beläuft sich auf € 890.000 Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt Sie benötigen weitere Informationen oder wollen eine Besichtigung vereinbaren? Frau Doris Mochty steht Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Heizwärmebedarf: 135,45 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,30... [Mehr]
Haus kaufen in 6653 Bach
6653 Bach / 115m² / 4 Zimmer
€ 4.521,74 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Naturpark Tiroler Lech – das neuwertige Wohnhaus (Eckreihenhaus) liegt in zweiter Reihe zur Straße. Das Herzstück der modern gestalteten Architektur ist der offene Wohn- Ess- und Küchenbereich. Ebenfalls offen gestaltet ist der Eingangsbereich mit separatem WC, einem Abstellraum und einer Garderobe. Angrenzend an den offenen Wohnbereich befinden sich die großzügige Terrasse und der Garten. Das Obergeschoss unterteilt sich in ein Elternschlafzimmer, in zwei weitere Zimmer und ein großzügiges Bad. Vorgelagert ist eine ca. 11,32 m² große Dachterrasse. Direkt an das Wohnhaus angebaut liegt das Carport für zwei Autos, ein Lager- Technikraum sowie ein Müll- Fahrradraum. Zusätzlich steht noch ein separater Parkplatz für Besucher zur Verfügung. Im Kaufpreis sind die neuwertige Einbauküche sowie die Plissees inkludiert. Als Heizungssystem dient eine moderne Luftwärmepumpe. Flächenaufstellung: Erdgeschoss: 55,07 m² + Terrasse mit 12,99 m² und Garten Obergeschoss: 59,57 m² + Dachterrasse mit 11,32 m² Nebenräume: Carport 27,17 m² Lager/Technik 2,98 m² Farrad- Müllraum 5,07 m²... [Mehr]
Wohnung mieten in 4209 Bach
4209 Bach / 52m² / 2 Zimmer
€ 11,35 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Sehr schöne Wohnung mit Balkon! Die helle, sonnige 52 m² große Wohnung liegt nahe dem Zentrum Katsdorf (17 KM nach Linz). Ein offener Wohnbereich, die gute Raumaufteilung und gehobene Ausstattung sorgen für angenehmes Wohnen. Die Wohnung besteht aus Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum, Balkon, Keller, und Garage. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Möbelablöse (Küche, VR, Bad) nach Vereinbarung. Miete inkl. BK € 590.- ( zzügl. Heizkosten) Heizkosten € 50.-Garage € 50.-Kaution € 2070.-Lassen Sie sich von dieser schönen Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 6653 Bach
6653 Bach / 600m² / 18 Zimmer
#Hotel #Balkon #Terrasse
Das Berggasthaus Hermine, idyllisch gelegen auf 1.309 Metern im malerischen Alpendorf Madau, sucht ab Frühjahr 2025 einen neuen Pächter. Madau, ein kleines Dorf im Seitental des Lechtals, befindet sich etwa 7 km südlich von Bach. Umgeben von majestätischen Almen und Alpenvereinshütten, ist Madau der perfekte Ausgangspunkt für Wanderer und Bergsteiger. Auch der höchste Gipfel der Lechtaler Alpen, die Parseierspitze, ist von hier aus als Tagestour erreichbar. Der europäische Fernwanderweg E5 verläuft direkt an Madau vorbei, was zahlreiche Wanderer und Naturbegeisterte anzieht. Die Anreise nach Madau ist sowohl mit dem Auto (nur für Besitzer und Übernachtungsgäste) als auch bequem mit einem Taxibus oder über einen schönen Rad- und Wanderweg möglich. Das Berggasthaus Hermine, ursprünglich 1934 erbaut und in den Jahren 1950 und 1970 erweitert, wird betriebsfertig und in einem gepflegten Zustand angeboten. Ganz im Zeichen der Nachhaltigkeit wird das Gasthaus mit Grünstrom aus dem hauseigenen Wasserkraftwerk versorgt, welches den gesamten Energiebedarf von Madau abdeckt. Frisches Gebirgsquellwasser aus einer hauseigenen Quelle und eine vollbiologische Abwasserreinigungsanlage machen das Berggasthaus Hermine zu einem umweltfreundlichen Betrieb. Das Berggasthaus bietet insgesamt 63 Betten, darunter Privatzimmer, sowie 134 Sitzplätze für Gäste in der Gastronomie: • Zimmeraufteilung: o 1 Bettenlager mit 20 Betten o 2 Sechsbettzimmer o 2 Vierbettzimmer o 1 Dreibettzimmer o 6 Doppelzimmer mit Dusche und Balkon o 2 Doppelzimmer mit Waschbecken o 4 Einzelzimmer • Sitzplätze: o 22 Sitzplätze in der gemütlichen Gaststube o 38 Sitzplätze im Saal o 74 Sitzplätze auf der Sonnenterrasse Für den Pächter gibt es eine schöne Pächterwohnung. Bewohnt werden kann das Berggasthaus während der Sommerzeit von Mai bis November. In den Wintermonaten ist die Straße wegen Lawinengefahr nicht geöffnet. Das Berggasthaus Hermine verfügt über eine vollausgestattete Bar mit moderner Gläserspülmaschine, Getränkekühlschrank und einer Schankanlage mit 6 Zapfhähnen (3 Bier, 3 Limo). Die Gastro-Küche ist bestens eingerichtet mit Elektroherdplatten, Gasflammen, Grill, Fritteusen, Bain-Marie und reichlich Gefrier-/Kühlmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das stilvolle Facelift, das derzeit durchgeführt wird. Die Zimmer und Bettenlager werden im modernen, alpinen Stil neu gestaltet, um den Gästen ein noch komfortableres Erlebnis zu bieten. Als Pächter des Berggasthauses Hermine profitierst Du zudem von der Unterstützung durch die Hotelgruppe Mountain Management, zu der auch das renommierte Benglerwald Berg Chaletdorf gehört. Die Gruppe bietet Marketingdienstleistungen und sorgt für die Zuführung von Gästen. Zusätzlich besteht eine enge und sehr gute Zusammenarbeit mit den Lechtaler Tourismusbetrieben, was viele Besucher nach Madau lockt. Der Zusammenhalt der Lechtaler Tourismusbetriebe ist sehr gut und es wird ein Positives Miteinander gefördert. Wenn Du Interesse hast, Teil dieser einmaligen Gelegenheit in der atemberaubenden Bergwelt des Lechtals zu werden, wende Dich gerne an: Christian Becker E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6870 Reuthe
6870 Reuthe / 766m²
€ 325,07 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Die Lage Das Grundstück befindet sich in wunderbarer Lage im Ortsteil Vorderreuthe. Gemeindeamt, Bücherei, Kindergarten und Volksschule sowie die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bezau ist als nächstgelegene Gemeinde nur wenige Fahrminuten entfernt, verschiedene Nahversorger, Ärzte, eine Apotheke sowie diverse Geschäfte und Handwerksbetriebe decken den täglichen Bedarf bestens ab. Das Grundstück Hinsichtlich des Grundstücks erstrecken sich die 766 m² Fläche auf etwa 536m² Baufläche Wohngebiet und ca. 230 m² auf Freifläche Landwirtschaft. Diese Fläche liegt in der Roten Zone, die nicht bebaut werden darf. Das Wassergerinnsel, das durch das Grundstück fließt, stellt eine interessante gestalterische Möglichkeit für den Garten dar. Die Zufahrt zum Grundstück ist rechtlich gesichert. Eine Bebauung gestaltet sich problemlos, ein entsprechender Bebauungsplan der Gemeinde ist vorhanden, dies schafft Klarheit und Sicherheit für den Käufer. Eintragungsgebühren Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person: bis zu 11.500€. Bei zwei Käufern ist eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 540m² / 12,5 Zimmer
€ 1.481,11 / m²
#Villa #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Idyllische Grünlage mit anliegendem Bach in absoluter Ruhelage - Ihre Villa mit riesigem Potential für Ihren ganz persönlichem Traum: Zum Verkauf gelangt eine Villa mit Indoor-Pool, welche sich idyllisch am Weidlingbach in Klosterneuburg befindet. Die Lage ist sehr ruhig und von grüner Natur im Wienerwald umgeben. Die Villa bietet eine Wohnfläche von etwa 450m² auf 3 Etagen (plus Badehaus). Zwei Grundstücksparzellen mit insgesamt ca. 2273m² Grundstücksfläche. Die bebaute Parzelle umfasst ca. 1437m² mit einer Grünland-Land/Forstwirtschaftswidmung, während die zweite Parzelle über ca. 836m² Bauland verfügt. Widmung: 1. Parzelle: ca. 836m² Bauland-Wohngebiet 2. Parzelle: bebaut mit Villa und Badehaus ca. 1437m² Grünland (Land/Forstwirtschaftswidmung) Im Baulandbereich: Das Grundstück 1018/18 ist als Bauland-Wohngebiet zwei Wohneinheiten verordnet, mit einer Bebauungsdichte von 0.00, offener Bebauungsweise und Bauklassse I, II. In den Bebauungsvorschriften der Stadtgemeinde Klosterneuburg, die ebenfalls im Anhang übermittelt werden, finden Sie auf der Seite 8 die Information über die Bebauungsdichte. Es wird darüber informiert, dass für alle Grundstücke, für die der rechtskräftige Flächenwidmungsplan der Stadtgemeinde Klosterneuburg die Widmungsart Bauland-Wohngebiet oder Bauland-Kerngebiet verordnet, die Geschoßflächenzahl nicht über 1 betragen darf (vgl. § 16 Abs 1 Zi 1 und 2 NÖ ROG 2014 idg F) Bebauungsweise: offen Bauklasse: I, IIDie Villa sowie das Badehaus wurden in den 1970er Jahren errichtet. Die Liegenschaft bietet mehrere Eingänge. Der Haupteingang führt über eine Treppe in den 1. Stock in einen großzügigen Vorraum. Vom Vorraum aus gelangt man in das Badehaus und in das Wohnzimmer inklusive angrenzender Terrasse sowie weitere zwei Zimmer. Hier befindet sich ebenfalls ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und großzügigem Waschtisch sowie separates WC. Die Küche sowie ein separates Esszimmer bieten genügend Platz. Die hohen Decken sowie die großzügige Bauweise verleihen dem unteren Geschoss einen sehr großzügigen Touch. Alle Zimmer blicken in den Wiener Wald, unabhängig davon in welcher Etage Sie sich befinden - Sie blicken immer in's Grüne. Große Fenster in jedem Raum lassen viel Licht einfallen und verleihen der Villa tolles Potential für die Sanierung. Das Obergeschoss (eigentlich 2. Stock) bietet vier große Schlafräume sowie ein separates WC sowie ein Badezimmer mit großem Waschtisch und Badewanne. Im Kellergeschoss (eigentlich Erdgeschoss) bietet nochmals mit 4 Zimmern, separater Küche, Badezimmer und Wc genügend Platz. Stauraum, Tankraum (Öl) sowie der Heizraum und auch der Technikraum für das Schwimmbad/Badehaus befinden sich ebenfalls im Wohnkeller. Ein weiterer Bereich bietet die Möglichkeit zur Holzlagerung oder zur Schaffung eines überdachten Sitzbereichs. Beide Grundstücke sind im Grenzkataster. Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne / Energieausweis sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Kaufpreis: EUR 779.800,-Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie) Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rundum die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen: Daniel Rudigier, MSc Mobil.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Daniel Rudigier, MSc Mobil.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Universität <5.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <3.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen
keine Angabe / 3000m²
#Garten
Geniales NATUR-JUWEL nahe Linz mit 2 Bachzuläufen in uneinsehbarer Waldlage! Ausführliches Bildmaterial und weitere Information in einem ausführlichen Expose, welches wir Ihnen nach Anfrage gerne zur Verfügung stellen. Die Key-Facts dieser traumhaft schönen Naturperle in Kurzform: Uneinsehbare Wald-Lage! Grundstück mit Hütte Hütte ausgestattet mit Schlafmöglichkeit, Dusche, WC, usw. Stromversorgung durch PV-Modul gegeben Areal eingefriedet Glasklarer Wasserzulauf Europäisches Naturschutzgebiet Alle wichtigen Bewilligungen vorhanden Hochwertiger Fischbestand! Details dazu persönlich Und viele weitere Pluspunkte mehr... Eine derartige Perle gibt es nur sehr selten am Markt zu erwerben! Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Gerald Mayr - [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
