Suchergebnisse für "eigentumswohnung vöcklabruck"

Stichworte: Grundstücksfläche: 978,00 m² Provision: provisionsfrei

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Lässige Wohnungen in Vöcklabruck In verkehrsberuhigter, zentraler Lage von Vöcklabruck sind in einem altehrwürdigen Gebäude acht neue Wohnungen zwischen etwa 53 und 80 qm aktuell fertig gestellt worden. Das Gebäude selbst wurde dabei generalsaniert, die lässigen Wohnungen in hochwertiger Ausstattung neu errichtet, wobei die geschickte Kombination von alten Strukturen mit modernen Wohnansprüchen perfekt gelungen ist. Wählen Sie Ihre ideale Wohnung und genießen Sie attraktive Grundrisse, Gebirgs- und Ausblicke, Loggien, Balkone, Terrassen und die fußläufig gut erreichbare Infrastruktur der Stadt. Bestens geeignet auch als Vorsorgewohnungen bzw. Geldanlage. Das verwendete Foto ist als Symbolfoto zu verstehen und zeigt die Stadt Vöcklabruck. Weitere Informationen inkl. Videos, Pläne und Preise zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie gerne auf Anfrage. HWB 55.Angeboten ab: Euro 197.900,-Provisionsfrei für den Käufe... [Mehr]

#Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Ideale Kleinwohnung in Vöcklabruck Diese ideal aufgeteilte Kleinwohnung (ca. 51 qm) befindet sich in beliebter Wohnlage in Vöcklabruck nur kurze Gehdistanzen von Zentrum, Bahnhof und sonstiger Infrastruktur entfernt. Sie bietet Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohn-Essbereich sowie Küche samt Speis, ist sehr sonnig ausgerichtet und eignet sich sowohl für Wohnungssuchende für den Eigenbedarf als auch für Anleger, die eine passende Wohnung zum Zwecke des Vermietens suchen. Diverse Renovierungsarbeiten sind vor dem Bezug noch zu erledigen, um die Wohnung wieder an aktuelle Wohnbedürfnisse anzupassen. Weiters: Kellerabteil, Lift, Parkmöglichkeiten beim Haus. HWB 113.Angeboten um: Euro 129.000,-Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt. (=3,6%)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ca. 74 m² große Wohnung + ca. 6 m² Loggia mit Tiefgaragenplatz befindet sich in sehr guter, zentraler Lage. Anleger AUFGEPASST - Verkauf dieser Wohnung mit Wohnrecht der Verkäufer (geplant 10 Jahre noch Wohnrecht!). Die wunderschöne und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Stock. Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Abgerundet wird das Angebot mit einem Tiefgaragenplatz sowie einem geräumigen Kellerabteil. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Kabinett, Bad, Küche & WCNähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Harald Günther unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Vöcklabruck, Wohnpark Heschgasse Der Wohnpark Heschgasse liegt im Herzen von Vöcklabruck - eine Gegend mit vielen Vorzügen. Die zentrale Lage bietet jegliche Art von Nahversorgern, öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Auch Geschäfte, Bank, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Naturbegeisterte finden Entspannung im Naherholungsgebiet an der Vöckla. Das Projekt umfasst 2 moderne Wohnhäuser mit insgesamt 51 hellen und freundlichen Eigentumswohnungen von 51 m² - 158 m². Die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Privatgärten im Erdgeschoß, Balkone/Loggien in den oberen Stockwerken sowie traumhafte Dachterrassen. Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin! Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: € 201.195, inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz und 1 Kellerabteil Wohnbauförderung: € 58.633, Bankdarlehen: € 58.081, Eigenmittel: € 84.481, Interesse geweckt? Rufen Sie an & lassen Sie sich beraten! Nähere Informationen von Ihrem persönlichen Berater: Daniel Mayrhuber - Tel.: [Tel]In Kooperation mit Ringstraßen-Immobilien GmbHDaniel Mayrhuber Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Vöcklabruck, Wohnpark Heschgasse Der geplante Wohnpark Heschgasse liegt im Herzen von Vöcklabruck und bietet eine Gegend mit vielen Vorzügen. Das Bauprojekt umfasst 2 moderne Wohnhäuser mit insgesamt 51 hellen und freundlichen Eigentumswohnungen von 51 m² - 158 m². Die Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen, Loggien, großzügige Eigengärten oder traumhaften Dachterrassen. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: € 385.408, inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz und 1 Kellerabteil Wohnbauförderung: € 107.144, Bankdarlehen: € 100.549, Eigenmittel: € 177.715, Interesse geweckt? Rufen Sie an & lassen Sie sich beraten! Nähere Informationen von Ihrem persönlichen Berater: Daniel Mayrhuber - Tel.: [Tel]In Kooperation mit Ringstraßen-Immobilien GmbHDaniel Mayrhuber Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse

Coming soon Mitten im Zentrum von Vöcklabruck errichtet die Firme neu Stern Immobilien das Stadthaus Stelzhamer mit höchst attraktiven Wohnungen und besonderem Flair. Die Wohnungsgrößen werden sich zwischen 43m² und großzügigen 129m² Wfl. bewegen. Im DG (3.OG) entstehen Wohnungen mit großen Terrassen und toller Aussicht. Im EG werden Praxisräumlichkeiten entstehen, die Stellplätze und Allgemeinflächen sind ebenfalls im EG zu finden. Zusätzlich zu den Wohnungen sind zwei Stadtmaisonetten mit eigenem Eingang und sonniger Dachterrasse geplant. Derzeit liegen nur Plan-Entwürfe auf, die wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespäch zeigen. Anfragen bei: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbHMobil: [Tel]Mail: [Email]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Wohnoase Hammerwerkgasse" - höchst attraktive, neue Wohnungen in sonniger Lage zwischen Vöcklabruck und Schalchham. Am Stadtrand von Vöcklabruck errichtet die Fa. IPB-BAU, 22 attraktive und moderne Eigentumswohnungen in 2 Häusern. Das Stadtzentrum von Vöcklabruck liegt nur ca. 1,5 KM entfernt. Eine Citybus-Haltestelle befindet sich unmittelbar bei diesen Wohnungen. Diese Lage garantiert beste Erreichbarkeit von Einkauf, Schule, Ärztezentrum usw. Jede dieser attraktiven Wohnungen verfügt über eine sonnige Loggia und einen Tiefgaragenplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist. Auf eine hochwertige und natürlich barrierefreie Gestaltung wird hier größter Wert gelegt. Die attraktiven Wohneinheiten liegen zwischen kompakten 43 m² und geräumigen 73 m² Wohnfläche. Sonnige Freiflächen bei jeder Wohnung sowie eine hauseigene Tiefgarage gehören selbstverständlich zum Umfang dieser tollen Wohnanlage! Baubeginn ist für Sommer 2021 geplant Wohnungsbeispiele: Vöcklabruck - Hammerwerkgasse Haus 1 Zimmer Wohnfläche Loggia Terrasse Garten Tiefgarage Kaufpreis Top 1 EG 2 61,69 m² 4,28 m² 47,37 m² 1 242.735,60 €Top 2 EG 2 53,38 m² 6,71 m² 64,34 m² 1 221.032,70 €Top 3 1.OG 2 53,43 m² 6,71 m² 1 226.772,00 €Top 4 1.OG 3 73,32 m² 4,29 m² 1 283.783,20 €Top 5 1.OG 2 47,97 m² 4,60 m² 1 207.077,26 €Top 6 1.OG 2 43,90 m² 4,14 m² 1 176.717,40 €Top 7 2.OG 2 53,43 m² 6,91 m² 1 238.112,60 €Top 8 2.OG 3 73,32 m² 4,29 m² 1 305.792,00 €Top 9 2.OG 2 47,96 m² 4,60 m² 1 212.006,26 €Top 10 2.OG 2 43,90 m² 4,14 m² 1 184.023,80 €Haus 2Top 1 EG 2 52,07 m² 6,80 m² 61,46 m² 1 223.520,00 €Top 2 EG 3 71,51 m² 7,94 m² 69,06 m² 1 300.048,00 €Top 3 EG 3 71,52 m² 6,32 m² 69,17 m² 1 298.784,00 €Top 4 EG 2 58,13 m² 6,80 m² 81,18 m² 1 245.680,00 €Top 5 1.OG 2 52,07 m² 6,80 m² 1 228.983,00 €Top 6 1.OG 3 71,51 m² 7,94 m² 1 307.424,20 €Top 7 1.OG 3 71,52 m² 6,32 m² 1 306.128,60 €Top 8 1.OG 3 68,38 m² 6,80 m² 1 301.156,32 €Top 9 2.OG 2 52,07 m² 6,80 m² 1 234.446,00 €Top 10 2.OG 3 71,51 m² 8,15 m² 1 314.645,00 €Top 11 2.OG 3 71,52 m² 6,32 m² 1 313.473,00 €Top 12 2.OG 3 68,38 m² 6,80 m² 1 315.260,32 €Die Preise verstehen sich inkl. einem TG-Platz DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK• 22 Wohneinheiten von 43,9 - 73,3 m² Wohnfläche• attraktive, moderne Architektur• 2 und 3-Raum Wohnungen• zentrumsnahe Lage• City-Bus Haltestelle beim Wohnbau• sonnige Loggien• Terrassen und Eigengärten bei den EG Wohnungen• interessante Wohnungsgrößen für Anlagewohnungen• 1 Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert• Fußbodenheizung mittels Fernwärme• niedrige Betriebskosten• Provisionsfreier Erwerb! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbHMobil: [Tel]Mail: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.2 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Wohnoase Hammerwerkgasse" - höchst attraktive, neue Wohnungen in sonniger Lage zwischen Vöcklabruck und Schalchham. Am Stadtrand von Vöcklabruck errichtet die Fa. IPB-BAU, 22 attraktive und moderne Eigentumswohnungen in 2 Häusern. Das Stadtzentrum von Vöcklabruck liegt nur ca. 1,5 KM entfernt. Eine Citybus-Haltestelle befindet sich unmittelbar bei diesen Wohnungen. Diese Lage garantiert beste Erreichbarkeit von Einkauf, Schule, Ärztezentrum usw. Jede dieser attraktiven Wohnungen verfügt über eine sonnige Loggia und einen Tiefgaragenplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist. Auf eine hochwertige und natürlich barrierefreie Gestaltung wird hier größter Wert gelegt. Die attraktiven Wohneinheiten liegen zwischen kompakten 43 m² und geräumigen 73 m² Wohnfläche. Sonnige Freiflächen bei jeder Wohnung sowie eine hauseigene Tiefgarage gehören selbstverständlich zum Umfang dieser tollen Wohnanlage! Baubeginn ist für Sommer 2021 geplant Wohnungsbeispiele: Vöcklabruck - Hammerwerkgasse Haus 1 Zimmer Wohnfläche Loggia Terrasse Garten Tiefgarage Kaufpreis Top 1 EG 2 61,69 m² 4,28 m² 47,37 m² 1 242.735,60 €Top 2 EG 2 53,38 m² 6,71 m² 64,34 m² 1 221.032,70 €Top 3 1.OG 2 53,43 m² 6,71 m² 1 226.772,00 €Top 4 1.OG 3 73,32 m² 4,29 m² 1 283.783,20 €Top 5 1.OG 2 47,97 m² 4,60 m² 1 207.077,26 €Top 6 1.OG 2 43,90 m² 4,14 m² 1 176.717,40 €Top 7 2.OG 2 53,43 m² 6,91 m² 1 238.112,60 €Top 8 2.OG 3 73,32 m² 4,29 m² 1 305.792,00 €Top 9 2.OG 2 47,96 m² 4,60 m² 1 212.006,26 €Top 10 2.OG 2 43,90 m² 4,14 m² 1 184.023,80 €Haus 2Top 1 EG 2 52,07 m² 6,80 m² 61,46 m² 1 223.520,00 €Top 2 EG 3 71,51 m² 7,94 m² 69,06 m² 1 300.048,00 €Top 3 EG 3 71,52 m² 6,32 m² 69,17 m² 1 298.784,00 €Top 4 EG 2 58,13 m² 6,80 m² 81,18 m² 1 245.680,00 €Top 5 1.OG 2 52,07 m² 6,80 m² 1 228.983,00 €Top 6 1.OG 3 71,51 m² 7,94 m² 1 307.424,20 €Top 7 1.OG 3 71,52 m² 6,32 m² 1 306.128,60 €Top 8 1.OG 3 68,38 m² 6,80 m² 1 301.156,32 €Top 9 2.OG 2 52,07 m² 6,80 m² 1 234.446,00 €Top 10 2.OG 3 71,51 m² 8,15 m² 1 314.645,00 €Top 11 2.OG 3 71,52 m² 6,32 m² 1 313.473,00 €Top 12 2.OG 3 68,38 m² 6,80 m² 1 315.260,32 €Die Preise verstehen sich inkl. einem TG-Platz DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK• 22 Wohneinheiten von 43,9 - 73,3 m² Wohnfläche• attraktive, moderne Architektur• 2 und 3-Raum Wohnungen• zentrumsnahe Lage• City-Bus Haltestelle beim Wohnbau• sonnige Loggien• Terrassen und Eigengärten bei den EG Wohnungen• interessante Wohnungsgrößen für Anlagewohnungen• 1 Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert• Fußbodenheizung mittels Fernwärme• niedrige Betriebskosten• Provisionsfreier Erwerb! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbHMobil: [Tel]Mail: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.2 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Wohnoase Hammerwerkgasse" - höchst attraktive, neue Wohnungen in sonniger Lage zwischen Vöcklabruck und Schalchham. Am Stadtrand von Vöcklabruck errichtet die Fa. IPB-BAU, 22 attraktive und moderne Eigentumswohnungen in 2 Häusern. Das Stadtzentrum von Vöcklabruck liegt nur ca. 1,5 KM entfernt. Eine Citybus-Haltestelle befindet sich unmittelbar bei diesen Wohnungen. Diese Lage garantiert beste Erreichbarkeit von Einkauf, Schule, Ärztezentrum usw. Jede dieser attraktiven Wohnungen verfügt über eine sonnige Loggia und einen Tiefgaragenplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist. Auf eine hochwertige und natürlich barrierefreie Gestaltung wird hier größter Wert gelegt. Die attraktiven Wohneinheiten liegen zwischen kompakten 43 m² und geräumigen 73 m² Wohnfläche. Sonnige Freiflächen bei jeder Wohnung sowie eine hauseigene Tiefgarage gehören selbstverständlich zum Umfang dieser tollen Wohnanlage! Baubeginn ist für Sommer 2021 geplant Wohnungsbeispiele: Vöcklabruck - Hammerwerkgasse Haus 1 Zimmer Wohnfläche Loggia Terrasse Garten Tiefgarage Kaufpreis Top 1 EG 2 61,69 m² 4,28 m² 47,37 m² 1 242.735,60 €Top 2 EG 2 53,38 m² 6,71 m² 64,34 m² 1 221.032,70 €Top 3 1.OG 2 53,43 m² 6,71 m² 1 226.772,00 €Top 4 1.OG 3 73,32 m² 4,29 m² 1 283.783,20 €Top 5 1.OG 2 47,97 m² 4,60 m² 1 207.077,26 €Top 6 1.OG 2 43,90 m² 4,14 m² 1 176.717,40 €Top 7 2.OG 2 53,43 m² 6,91 m² 1 238.112,60 €Top 8 2.OG 3 73,32 m² 4,29 m² 1 305.792,00 €Top 9 2.OG 2 47,96 m² 4,60 m² 1 212.006,26 €Top 10 2.OG 2 43,90 m² 4,14 m² 1 184.023,80 €Haus 2Top 1 EG 2 52,07 m² 6,80 m² 61,46 m² 1 223.520,00 €Top 2 EG 3 71,51 m² 7,94 m² 69,06 m² 1 300.048,00 €Top 3 EG 3 71,52 m² 6,32 m² 69,17 m² 1 298.784,00 €Top 4 EG 2 58,13 m² 6,80 m² 81,18 m² 1 245.680,00 €Top 5 1.OG 2 52,07 m² 6,80 m² 1 228.983,00 €Top 6 1.OG 3 71,51 m² 7,94 m² 1 307.424,20 €Top 7 1.OG 3 71,52 m² 6,32 m² 1 306.128,60 €Top 8 1.OG 3 68,38 m² 6,80 m² 1 301.156,32 €Top 9 2.OG 2 52,07 m² 6,80 m² 1 234.446,00 €Top 10 2.OG 3 71,51 m² 8,15 m² 1 314.645,00 €Top 11 2.OG 3 71,52 m² 6,32 m² 1 313.473,00 €Top 12 2.OG 3 68,38 m² 6,80 m² 1 315.260,32 €Die Preise verstehen sich inkl. einem TG-Platz DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK• 22 Wohneinheiten von 43,9 - 73,3 m² Wohnfläche• attraktive, moderne Architektur• 2 und 3-Raum Wohnungen• zentrumsnahe Lage• City-Bus Haltestelle beim Wohnbau• sonnige Loggien• Terrassen und Eigengärten bei den EG Wohnungen• interessante Wohnungsgrößen für Anlagewohnungen• 1 Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert• Fußbodenheizung mittels Fernwärme• niedrige Betriebskosten• Provisionsfreier Erwerb! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbHMobil: [Tel]Mail: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.2 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

PROVISIONSFREIER VERKAUF DER EIGENTUMSWOHNUNGENVereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: Johann Danzinger [Tel]Heinrich Kolb [Tel]MAIL: [Email]suchen Sie auch unsere Homepage: WWW. IMMOBILIENTRAUM.ATDieses Stadthaus mit seiner altehrwürdigen Geschichte vor 1900 strahlt nahe der Altstadt Vöcklabruck im verkehrsberuhigten Bereich der Gmundner Straße 31 mit seiner schönbrunngelben Fassade und den wunderschönen Stuckelementen. Diese außergewöhnliche Immobilie wurde 2020 in ein modernes Wohnhaus, das keine Wünsche offen lässt, umgebaut. Die Infrastruktur ist hervorragend: Im Umkreis von ca. 400 Metern befinden sich Nahversorger, Apotheke, Frisör, Ärzte, Banken, Bäckereien, Post, sympathische Geschäfte, beliebte Kaffeehäuser, empfehlenswerte Restaurants und natürlich der beliebte Stadtplatz mit seinen historischen Stadttürmen. Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck bietet diverse weiterführende Schulen und Privatschulen, das Salzkammergut Klinikum, den geschätzten Stadt- und Freizeitpark und das populäre Einkaufszentrum VARENA. Es besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Autobahnauffahrt Regau und in die nahen Ferienregionen Attersee und Traunsee, welche für ihre vielen Veranstaltungen, die Sehenswürdigkeiten, erstklassigen Restaurants und netten Kaffeehäuser bekannt sind. Zusätzlich zur stilvollen Fassade und der aus dem 19. Jahrhundert restaurierten Eingangstür ziert im Stiegenhaus ein Bild auf Holz: „Die Geburt der Venus“ von Sandro Botticelli den allgemeinen Gebäudeteil. Im Untergeschoss befinden sich überdachte Garagenplätze, der Technikbereich, die Abstellräume, sowie ein Kinder- und Fahrradraum mit direktem, barrierefreiem Zugang zum Aufzug bzw. Lift. Es wurden 8 Eigentumswohnungen mit einer besonders qualitativ hochwertigen Ausstattung errichtet. Sämtliche Gebäudeteile wurden generalsaniert, insbesondere wurden der Dachstuhl und das Dach genauso wie sämtliche Gebäude- und Wohnungsleitungen zur Gänze erneuert. Die Wohnungen verfügen über einen Parkettboden Deluxe Eiche, KUNEX Innentüren Pinie mit Lisenen, eine Fußbodenheizung, eine Warmwasseraufbereitung mit Wohnungsstationen, einen Satellitenanschluss, Internet, Video-Sprechanlage, Entholzer Fenster mit verdeckten Beschlägen, Velux Dachflächenfenster mit Solarrolladen im DG, einen KFZ-Stellplatz (optional), etc. Jeder Eigentümer genießt seine Freizeit entweder auf einer Terrasse, einem Balkon oder in einer Loggia. Fast alle Wohnungen sind südwestlich ausgerichtet und die oberen Stockwerke bieten eine wunderschöne Aussicht auf das Gebirge rund um den Traunstein. Für Inhalte und Angaben wird keine Haftung übernommen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

PROVISIONSFREIER VERKAUF DER EIGENTUMSWOHNUNGENVereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: Johann Danzinger [Tel]Heinrich Kolb [Tel]MAIL: [Email]suchen Sie auch unsere Homepage: WWW. IMMOBILIENTRAUM.ATDieses Stadthaus mit seiner altehrwürdigen Geschichte vor 1900 strahlt nahe der Altstadt Vöcklabruck im verkehrsberuhigten Bereich der Gmundner Straße 31 mit seiner schönbrunngelben Fassade und den wunderschönen Stuckelementen. Diese außergewöhnliche Immobilie wurde 2020 in ein modernes Wohnhaus, das keine Wünsche offen lässt, umgebaut. Die Infrastruktur ist hervorragend: Im Umkreis von ca. 400 Metern befinden sich Nahversorger, Apotheke, Frisör, Ärzte, Banken, Bäckereien, Post, sympathische Geschäfte, beliebte Kaffeehäuser, empfehlenswerte Restaurants und natürlich der beliebte Stadtplatz mit seinen historischen Stadttürmen. Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck bietet diverse weiterführende Schulen und Privatschulen, das Salzkammergut Klinikum, den geschätzten Stadt- und Freizeitpark und das populäre Einkaufszentrum VARENA. Es besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Autobahnauffahrt Regau und in die nahen Ferienregionen Attersee und Traunsee, welche für ihre vielen Veranstaltungen, die Sehenswürdigkeiten, erstklassigen Restaurants und netten Kaffeehäuser bekannt sind. Zusätzlich zur stilvollen Fassade und der aus dem 19. Jahrhundert restaurierten Eingangstür ziert im Stiegenhaus ein Bild auf Holz: „Die Geburt der Venus“ von Sandro Botticelli den allgemeinen Gebäudeteil. Im Untergeschoss befinden sich überdachte Garagenplätze, der Technikbereich, die Abstellräume, sowie ein Kinder- und Fahrradraum mit direktem, barrierefreiem Zugang zum Aufzug bzw. Lift. Es wurden 8 Eigentumswohnungen mit einer besonders qualitativ hochwertigen Ausstattung errichtet. Sämtliche Gebäudeteile wurden generalsaniert, insbesondere wurden der Dachstuhl und das Dach genauso wie sämtliche Gebäude- und Wohnungsleitungen zur Gänze erneuert. Die Wohnungen verfügen über einen Parkettboden Deluxe Eiche, KUNEX Innentüren Pinie mit Lisenen, eine Fußbodenheizung, eine Warmwasseraufbereitung mit Wohnungsstationen, einen Satellitenanschluss, Internet, Video-Sprechanlage, Entholzer Fenster mit verdeckten Beschlägen, Velux Dachflächenfenster mit Solarrolladen im DG, einen KFZ-Stellplatz (optional), etc. Jeder Eigentümer genießt seine Freizeit entweder auf einer Terrasse, einem Balkon oder in einer Loggia. Fast alle Wohnungen sind südwestlich ausgerichtet und die oberen Stockwerke bieten eine wunderschöne Aussicht auf das Gebirge rund um den Traunstein. Für Inhalte und Angaben wird keine Haftung übernommen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95... [Mehr]