Suchergebnisse für "mietwohnung villach mit garten 90"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen und gepflegten Haus in einer idyllischen Umgebung? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Dieser charmante Bungalow befindet sich in der beliebten Stadt Villach in der malerischen Region Kärnten und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einem Kaufpreis von 465.000,00 € und einer Wohnfläche von ca. 90 m² ist dieses Haus ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Doch auch als Single oder Rentner werden Sie sich in diesem gemütlichen Zuhause wohlfühlen. Der Bungalow verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Haus besticht nicht nur durch seine gepflegte und ansprechende Optik, sondern auch durch eine großzügige Terrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft genießen können. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur entspannen und den Grünblick auf die umliegende Natur genießen. Neben der Terrasse bietet das Haus auch 4 Stellplätze, sodass Sie sich keine Gedanken um einen geeigneten Parkplatz machen müssen. Die ruhige und grüne Umgebung sorgt für eine entspannte Atmosphäre und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Sie werden sich hier schnell wie zu Hause fühlen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Für alle Alltagsbedürfnisse finden Sie in der Nähe des Hauses alles, was Sie brauchen. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten oder Supermarkt - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus in Villach in Kärnten nicht nur durch seine ideale Lage, sondern auch durch seine gemütliche Atmosphäre und die zahlreichen Annehmlichkeiten überzeugt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Haus persönlich zeigen zu dürfen. Energieausweis in Arbeit! Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber: innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.250m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Lage: Ruhige sehr zentrumsnahe Stadtlage im östlichen Stadtbereich von Villach. Die Liegenschaft liegt komplett eben und sonnig in ruhiger kleiner Wohnstraße. Einkaufsgelegenheiten und Bushaltestelle in Gehnähe. Das Naherholungsgebiet Wasenboden und das Drauufer sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Grundstück: 700 m² ebenes Grundstück. Sehr schön als Garten angelegt und komplett eingefriedet. Öffentliche Zufahrt, Wasser-, Kanal-, Strom- und Gasanschlüsse vorhanden. Widmung: Bauland-Wohngebiet. Gebäude: Älteres Wohnhaus in Massivbauweise mit voller Unterkellerung. Baujahr 1954. Ausbau Dachgeschoss 1974. Eher kleinstrukturierte Raumaufteilung. Großteils nicht zeitgemäßer und renovierungsbedürftiger Zustand. Neue Kunststofffenster wurden ca. 1995 eingebaut. Neuer Gas-Brennwertkessel und Kaminsanierung 2017. Raumaufteilung: EG: Windfang, Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Speis, WC. DG: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad. KG: Vorraum, 3 Kellerräume Möblierung: Älteres Teilmobiliar. Zubehör: Einzelgarage in Massivbauweise, die als Grenzbau in Form einer Doppellgarage gemeinsam mit dem östlich angrenzenden Nachbarn errichtet wurde. Gartenhütte in Holzbauweise mit ca. 6 m² Nutzfläche, Partyzelt (Stahlrohrgestänge) mit ca. 6 m x 3 m. Energieausweis: Die Verkäufer der Liegenschaft wurden durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, sind jedoch dieser Verpflichtung nicht nachgekommen. Es gilt daher eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende durchschnittliche Energieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen im Herzen von Kärnten, willkommen in Villach! Diese wunderschöne Stadtvilla bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Gegenden der Region zu erwerben. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend und bietet den perfekten Rückzugsort für Familien, aber auch für Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen und attraktiven Immobilie sind. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 280 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet diese Immobilie genügend Platz für individuelle Bedürfnisse, für eine große Familie oder die Vermietung an mehrere Parteien (drei separate Wohneinheiten sind vorhanden). Mit einem Kaufpreis von € 870.000, erhalten Sie hier nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Sie und Ihre Lieben einfach nur glücklich machen wird. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre gepflegte und ansprechende Optik. Der Garten lädt zum Entspannen und gemütlichen Verweilen ein und bietet Ihnen und Ihren Kindern viel Platz zum Spielen und Toben. Eine Garage sowie weitere zwei PKW-Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten und ein Keller mit einer Nutzfläche von ca. 90 m² und mehreren Kellerräumlichkeiten bietet Ihnen einen Stauraum der Sonderklasse. Das Haus ist nicht nur von außen ein echtes Schmuckstück, sondern auch von innen beeindruckend. Der schöne Ausblick aus den Fenstern wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Die Zimmer sind lichtdurchflutet, viele davon mit einem wunderschönen Parkettboden ausgestattet, und bieten Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das beeindruckende Anwesen zeichnet sich durch seine architektonische Einzigartigkeit aus, die sowohl Tradition als auch modernen Komfort vereint. Hier wird Ihnen eine Wohnatmosphäre der Sonderklasse geboten. Ein direkt angrenzendes und sehr schönes Baugrundstück mit ca. 500 m² kann um einen Kaufpreis von € 190.000, zusätzlich zur Stadtvilla erworben werden. Auch die Infrastruktur rund um das Haus lässt keine Wünsche offen und ist einfach nur perfekt. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Einkaufszentren. Die Verkehrsanbindung ist ebenso hervorragend – sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangen können. Die Lage dieser Immobilie bietet Ihnen somit ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und urbanem Leben. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und werden Sie Eigentümer dieses wunderschönen Mehrfamilienhauses im Zentrum von Villach. Hier erwartet Sie ein perfektes Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort, idyllischer Lage und einer hohen Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Mietwohnung in Villach-Völkendorf! Moderne Wohnung im beliebten Stadtteil Völkendorf im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung hat ca. 78 m² Nutzfläche mit folgender Raumaufteilung: Eingangsbereich, Badezimmer mit Wanne, Wohnküche samt nagelneuer Einbauküche mit sämtlichen Geräten, offener Durchgang in das Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 8m² große Westloggia, Schlafzimmer, großer Abstellraum und eine separate Toilette. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein verschließbarer TG-Stellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung! Sofortinfo: Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus im 1. Obergeschoß. Sie ist in sehr gepflegtem Zustand und hat folgende Aufteilung: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnraum mit Ausgang auf die große überdachte Südterrasse. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Zur Wohnung gehören die Kellerabteilmitbenützung und ein KFZ-Abstellplatz vorm Haus. Bezug ist ab sofort möglich. HWB 149,1 kWh – Klasse D, fGEE 2,64 – Klasse E.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dachgeschosswohnung mit einzigartigen Weitblick über Villach in Villach St.Johann Gesamtes Obergeschoss eines Zweifamilienhauses mit traumhaftem Weitblick über Villach. Die Wohnung ist bereits teilmöbliert mit hochwertiger Ausstattung und tollen Extras. Man kommt über ein freundliches Stiegenhaus in das obere Geschoß zu dem eigenen Vorraum mit Gardarobe und einem kleinen Abstellraum! Von diesem geht es über die mit Fingerprint ausgestattete Wohnungstüre in den großen Vorraum der geräumigen Wohnung. Nahe des Eingangs befindet sich ein extra Wasch-/Abstellraum für Waschmaschiene und Wäschetrockner. Weiters ein großes voll ausgestattetes Badezimmer (Dusche und Eckbadewanne), ein separates WC mit Pissoir und Waschbecken, 3 schöne geräumige Zimmer (eines mit einem extra zugänglichen Schrankraum), großzügiger offener Wohn-Essbereich mit Schwedenofen der übergeht in den Küchenbereich mit voll ausgestatteter Tischler-Küche und eine große Speißekammer. Ein kleiner Balkon Richtung Osten mit Weitblick über die ganze Stadt rundet die Wohnung perfekt ab! Zusätzliche Extras: zwei Autostellplätze. Klimaanlage integrierte Staubsaugeranlage Video-Funk-Klingel,... Keine Haustiere Die Wohnung ist voraussichtlich ab Ende 2024 bezugsfertig! Die Wohnung wird Teilmöbliert übergeben. Lage: Das Objekt befindet sich im ruhigen Stadtteil Villach - St.Johann nahe der St Johanner Kirche! Ruhige Aussichtslage und trotzdem in wenigen Minuten zu Fuß im Stadtzentrum Villach. Autobahn und alles was man braucht in unmittelbarer Nähe. Kaution: 3 Monatsbruttomieten VON PRIVAT - BITTE KEINE MARKLER... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #ruhig

4-Zimmer-Wohnung | Villach-Lind Sehr schon sanierte Wohnung in stilvollem Altbau. Lage: Villach - Lind. Wunderschöne Ruhelage direkt neben einem Park und dennoch im Zentrum Villachs! Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Veranda, 3 Schlafzimmer, Bad und WC. Möblierung: Moderne Einbauküche Heizung: Gas-Etagenheizung, zusätzlich ein Mellerofen. Die Heizkosten sind nicht in der Miete inbegriffen und kommen separat hinzu.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon

• Monteurwohnung in zentraler Lage von Villach zu mieten - Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage. Sie besticht durch ihre zentrale Lage. Der Mietpreis beträgt € 35 pro Person / pro Nacht inkl. BK , Heizung und Strom. Für eine weitere Person wird € 25.- pro Tag verrechnet. KEINE KAUTION !! ENDREINIGUNG € 40.- Mindestmietdauer : 2 Wochen !! Verfügbar ab sofort !! Haustiere nicht erlaubt!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in diesem schönen Einfamilienhaus in St.Jakob im Rosental., Ortsteil Maria Elend, Nahe bei Villach, bei Velden, am Faaker See und Wörthersee Über 1000m2 Grundstück mit einem schönen renovierten Haus mit ca. 135m2 Wohnfläche. Hier lässt es sich leben und man ist in wenigen Minuten in den Zentren verschiedener Städte und Umschlagplätze. Das Haus bietet 4-5 Schlafzimmer, 3 Wohnzimmer/Esszimmer, 1 Küche, + 1 vorbereitete Küche, 2 Badezimmer jeweils mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, Schrankraum, Bügelzimmer, etc etc. Doppelgarage, grosser Garten eben gelegen, Nebengebäude, Teilkeller, Hauszentralheizung Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, einen eleganten Rückzugsort in St.Jakob im Rosental zu besitzen! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Kaufpreis VB 349.500,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 150 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = D Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Büro

Ausstattung: * Gesamtfläche von ca. 75 m² * Flexible Nutzungsmöglichkeiten * Zentrale Lage, nur 2 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt * Nähe zum Hauptbahnhof Angeboten um € 964,04 Euro monatlich inkl. BK- und Heizkosten Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €648,37 zzgl 20% USt. Betriebskosten €90 zzgl 20% USt. Heizkosten €65 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €160,67 Gesamtbetrag €964,04... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Erstbezugswohnung in Villach in beruhigter Zentrumsnähe zu haben. Die Gartenwohnung befindet sich in einer neu entstandenen Siedlungslage in Villach Völkendorf. Die Siedlung ist in absoluter Ruhelage und doch dem Zentrum von Villach sehr nah. Die Wohnung ist folgend aufgeteilt: Eingangsbereich, Wohn- und Essbereich, separates Schlafzimmer, Badezimmer, separate Toilette, große Terrasse und Garten mit Rasenfläche. Ein Kellerabteil ist vorhanden, ebenso ein eigener Bereich in der Tiefgarage für Fahrräder. Beheizt ist die Wohnung mit Fernwärme, die Räume sind durch eine moderne Fußbodenheizung temperiert. Die Rollos sind sämtlich elektrisch gesteuert (mit Fernbedienungen). Wohlfühlen auf allerhöchstem Niveau und in zentraler Ruhelage. Die Region: Villach besticht nicht nur durch die wunderschöne Natur und daraus resultierend durch das perfekte Freizeitangebot. Villach bietet auch im wirtschaftlichen Bereich einiges. Sei es das Unternehmen Infineon, seien es andere mittelständische Unternehmen. Die Gerlitze (ca. 15 Minuten Autofahrt) lädt zum Schifahren und Wandern ein, der Dobratsch und der Mittagskogel sind Wandereldorados, und der Faaker See im Sommer ist Garant für Südseefeeling. Flughäfen: Klagenfurt: ca. 25 Minuten Autofahrt, Laibach: ca. 1,5 Stunden, Salzburg: ca. 2 Stunden Autofahrt. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Wohnung kaufen direkt in Villach-Völkendorf. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Max Palais: 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Villach (Erstbezug) In absolut zentraler Villacher Lage (im Projekt Max Palais) gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß zum Verkauf. Sämtliche Infrastruktur ist fußläufig in unmittelbarer Umgebung, teilweise auch im Gebäudekomplex, verfügbar. Die Eigentumswohnung mit insgesamt ca. 48m² Wohnnutzfläche teilt sich auf wie folgt: Wohn- und Essbereich mit eingerichteter Küche, großzügiges Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Fenster. Sowohl vom Wohnraum als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf die ca. 12m² große überdachte Terrasse und in den anschließenden Garten. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Inkludiert sind folgende Leistungen: • Concierge Service mit 24h Notruf • WLAN in der Wohnung BAUAUSFÜHRUNG | AUSSTATTUNG | ENERGIEAUSWEIS • Küche inkludiert • Parkettböden "Landhausdiele Eiche" • Elektrische Beschattung mittels Raffstores • Klimatisierung • Fußbodenheizung, gespeist über einen Fernwärmeanschluss • Videosprechanlage • Hebe-Schiebetüre vom Wohnraum auf die Terrasse • Hochwertige, 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster von Internorm • Barrierefreie, großzügige, bodengleiche Dusche • Frostsicherer Wasseranschluss im Bereich von Terrasse/Garten • Tiefgarage • Personenaufzug • HWB=39 (Klasse B), fGEE=0,78 (Klasse A) KOSTEN | KAUFNEBENKOSTEN Kaufpreis): €329.000,- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,6% Vermittlungshonorar, Kaufvertragserrichtung und –abwicklung lt. Tarif des Vertragserrichters Weitere Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at... [Mehr]