Haus bis 350.000 EUR im Bezirk Baden kaufen

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Wichtigsten Infos: Grundstücksgröße: ca. 460 m² Wohnfläche: ca. 108 m² Nebenräume: ca. 83,4 m² Bauklasse: I u. II Bebauungsdichte: 75 % Baujahr: ca.1900, sanierungsbedürftig Ausrichtung: O, S, W Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück mit Altbestand. Die ca. 1900 erbaute Immobilie, war laut Erzählungen früher eine alte Gärtnerei. In den Jahren wurde es denn zu zwei separaten Wohnungen verändert. Ein netter Innenhof mit diversen Abstellräumen und Werkstätten ist auch ein Teil der Immobilie. Das Haus verfügt über eine Einfahrt, die bis in den Innenhof führt. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Zur Info: Derzeit ist das Grundstück mit dem dahinterliegenden Grundstück verbunden. Es gibt allerdings die Möglichkeit alles zusammen zu kaufen (hier der Link: ->https://www.griha.at/immobilien/2514-moellersdorf-bautraeger-aufgepasst-baugrund-in-bk-widmung-6564-12864139/) oder jeweils getrennt (460 m² + 532 m²). Bei einem getrennten Verkauf muss noch ein Gartenzaun errichtet werden. Das Haus wird bis auf wenige Möbel, so wie es liegt und steht verkauft. Eine Sanierung, Entrümpelung bzw. eine Veränderung wird von der Verkaufenden Partei nicht gemacht. Eine Garantie auf die 100% exakte Genauigkeit der Pläne bzw. der Flächen, wird weder vom Verkäufer noch vom Maklerunternehmen gewährt. Der Plan ist eine händische Skizze und ist nicht Teil des Verkaufs, er dient rein zu Orientierung. Für Weitere Infos zur Bebauung bzw. zur verkaufenden Immobilie stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] oder [Tel] Max Palka, Gebrüder Riha Immobilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Terrasse

Das hübsche Haus in Holzbauweise befindet sich nahe dem Neufeldersee in Landegg auf einem ca. 300 m² großen Pachtgrundstück- Superädifikat Es verfügt über eine großzügige Sonnenterrasse. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 30 m² teilt sich auf 2 Zimmer mit ca. 16 m² und ca. 8,5 m², einer Kochnische mit ca. 2,6 m² und eine Dusche/WC mit ca. 2 m² auf. Es bietet Schlafplätze für 2 Erwachsene und 2 Kinder. Zum Erholen ist der Neufeldersee zu Fuß und mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die Pachtdauer wird auf 5 Jahre abgeschlossen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein charmantes 4 Zimmer Doppelhaus in einer familiären Lage mitten im wunderschönen Blumau-Neurißhof. Aufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Bad, WC und 2 Schlafräume. Herzstück der Haushälfte, das Wohnzimmer, begeistert mit einem großzügigen Platzangebot und wird förmlich mit Licht durchflutet. Der schön angelegte Garten eignet sich bestens um seiner Leidenschaft als Gärtner nachzugehen. Eckdaten Wohnnutzfläche ca. 78m² Terrasse ca. 22m² Grundstücksgröße ca. 731m² Großzügiges Carport Beheizt wird über eine Gas Zentral Heizung Kaufpreis € 282.000.- Kauf Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter [Tel] oder per Mail: [Email]ess zur Verfügung Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als Doppelmakler In für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses ca. 130m2 (+ geräumiger Schupfen und kleiner Keller) großen, hinreißenden Einfamilienhauses auf sonnigen 256m2 Eigengrund mit Garten. Bis vor kurzen wurde das Haus vermietet und ist somit bewohnbar, aber mit diversen Adaptierungs- und Sanierungsarbeiten kann hier ein kleines Juwel entstehen. Besonders schön ist auch die Umgebung, duzende Wanderrouten sind rund um den Wallfahrtsort verteilt. INFRASTRUKTUR: BILLA, SPAR, Tankstelle, Apotheke: ca. 5 Minuten mit dem Auto Kindergarten: ca. 7 Minuten mit dem Auto Volksschule: ca. 5 Minuten mit dem Auto WIEN Stadtgrenze: ca. 24 Minuten mit dem Auto ALLAND: ca. 8 Minuten mit dem Auto BADEN: ca. 19 Minuten mit dem Auto Zusammengefasst bieten sich hier jede Menge Möglichkeiten in herrlicher Umgebung des Wallfahrtsorts Maria Raisenmarkt. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Alexandra Urban Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Garten

Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich bei diesem Kleinod auf einer Ebene, damit ist das Haus bis ins hohe Alter nutzbar! Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, das Haus auszubauen, um weitere Wohnfläche zu schaffen. Der Garten begeistert mit Sonnenstrahlen von früh bis spät. So genießt man das morgendliche Frühstück im Hof bei den ersten Sonnenstrahlen und lässt den Tag in der Abendsonne ausklingen. Das Wohnhaus wurde stets gepflegt und ist nach Vereinbarung beziehbar! Lage: Tattendorf ist ein kleiner Ort nahe Baden mit nur 1.400 Einwohner und die Gemeinde bietet viel! Kulinarische Angebote mit Restaurants, Weingütern und Heurigen, zahlreiche Möglichkeiten für Sportaktivitäten, Stromtankstelle, Billa. Schulen im nahen Teesdorf, weitere Infrastruktur ebenso in den umliegenden Orten. Tattendorf verfügt über einen Bahnhof der Aspangbahnlinie, in 21 Minuten sind Sie in Wr. Neustadt, ca. 1 Std. dauert es mit dem Zug zum Wiener Hauptbahnhof. In die Kaiserstadt Baden sind es nur wenige Fahrminuten, ebenso zur A2, A3 und B17. erreichen. Die nahe Triesting bietet sich für erholsame Spaziergänge am Wasser an oder radeln Sie entlang des Triestingau-Radweges.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Terrasse #ruhig

Objektnr: 1054828 Hier präsentiert sich Ihnen ein schönes Einfamilienhaus in sowohl gut angebundener als auch grüner Hanglage von Berndorf und bietet auf rund 140 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer behaglichen Wohnkomfort für große und kleine Familien. Lassen Sie sich von dem überaus gepflegten Zustand sowie vorhandenen Gestaltungspotenzial und einem sonnigen Garten mit herrlichem Fernblick überzeugen. Viel Platz auf 2 Etagen, ein vorteilhafter Grundriss und eine vollständige Einbauküche stellen nur einige Besonderheiten dieser attraktiven Immobilie dar. Ein liebevoll angelegter Terrassengarten verspricht Momente der Ruhe und bietet neben dem Fernblick einen befestigen Grillplatz und einen Pool. Im Haus erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen, ein weiteres Wohnzimmer im 1. Geschoß mit Terrassenzugang, eine Küche inklusive Einbauküche sowie 3 Schlafzimmer. 2 Bäder sind mit einer Badewanne bzw. einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich findet sich Staufläche in 2 Abstellräumen. weitere Informationen: + Grüne Umgebung + Gestaltungspotenzial vorhanden + Einbauküche + 2 Bäder + Terrasse + Garten mit Pool und Grillplatz + Schöner Fernblick Lage: Die Immobilie befindet sich in grüner Lage in Berndorf, einer Stadtgemeinde am Rande des Wienerwaldes im Triestingtal in Niederösterreich. Paare und Familien profitieren hier sowohl von einer guten Anbindung als auch von einer naturnahen Umgebung. Das Wiener Stadtgebiet liegt etwa 26 km entfernt, während der Wiener Wald rund 30 km entfernt liegt, sodass sich Tagesausflüge anbieten. Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von rund 900 m gedeckt, sodass vieles bereits bequem zu Fuß und noch schneller per Rad erreichbar ist. Hierzu gehören Supermärkte, Bäcker, eine Apotheke, sowie Friseure, Banken und Ärzte. Das Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst mehrere Schulen sowie Kindergärten. Etwa 7 Gehminuten von der Immobilie entfernt liegt der Bahnhof der Stadt, von dem die umliegenden Ortschaften und Städte sowie auch Wien erreicht werden können. Alternativ sorgen die Landesstraßen 212 und 18 in komfortabler Reichweite für eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Im wunderschönen Enzesfeld-Lindabrunn, in Ruhelage, befindet sich dieses, um 1945 erbaute und zuletzt 2020 sanierte, entzückende und großzügige Familien-Reihenhaus mit ca. 114m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 Zimmer, vollunterkellert und dem liebevoll gestaltenten Gartenanteil. Vom Eingangsbereich aus ist ein WC, der Stiegenaufgang in das Obergeschoss und das Wohnzimmer zu erreichen. Im großen Wohnzimmer, mit reichlich viel Platz, gelangt man in die gut organisierte Küche und zu einem weiteren Vorraum mit Ausgang in den Garten und Abgang in den Keller. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer und das Bad mit Wanne und im Dachgeschoss nochmals 2 weitere, gut aufgeteilte Zimmer. Eine große Waschküche, ein separater Heizraum mit einer neuen Gasbrennwert-Therme und 2 zusätzliche Abstellräume befinden sich im Keller. Der terrassiert angelegte, ca. 70m² große Garten verfügt momentan über zwei große Beete, einer großzügigen Terrasse und einem überschaubaren Grünbereich ? der zukünftigen Gestaltung sind keine Grenzen gesetzt. Die Ausstattung ist liebevoll durchdacht ? von schönen, modernen und hochwertigen Laminatböden, klassischen und gut erhaltenen Holzdielen und Fliesenböden in den Nassräumen, 2 Fach-Isolierglasfenster, neue Fassade mit Dämmung, neues Gasbrennwert-Gerät, Kabelanschluss, ? Die Infrastruktur ist hervorragend! Die Autobahnanschlussstelle Leobersdorf ist in 5 Fahrminuten, sowie 650m zu Fuß der Bahnhof Enzesfeld-Lindabrunn zu erreichen. Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Wander- und Radwege, Tennisplatz, Golfplatz und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar! Ein entzückendes Reihenhaus ? optimal für eine große und junge Familie! Instandhaltungsfonds: ca. 23.327,23 EUR Instandhaltungsrücklage: 15,36 EUR Betriebskosten (netto): 71,18 EUR Verwaltungskosten (netto): 20,37 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 9,16 EUR Betriebskosten (gesamt): 116,07 EUR Kaufpreis: 290.000,00 EUR Provision: 10.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig

Dieses großzügige Wohnhaus mit dem Charm des Baujahres 1904, wurde im Laufe der Jahre teilweise renoviert und auf den derzeitigen Zustand erweitert. Auf zwei getrennten Wohnebenen, Ober- und Untergeschoss, hätten wahlweise zwei Generationen Platz, sich ein schönes gemütliches zu Hause zu schaffen. Auch besteht die Möglichkeit, wohnen und berufliches zu verbinden und im Erdgeschoss des Hauses eventuell ein Büro für Homeoffice, Praxis- oder Therapieräume, oder auch nur einen ganz persönlichen Fitnessraum getrennt vom Wohnraum einzurichten. Es gibt viele Möglichkeiten Ihre Ideen und Träume zu planen und vielleicht auch zu verwirklichen. Eine ungestörte Rückzugsmöglichkeit bietet Ihnen der uneinsehbaren Garten. Für Grillabende mit Freunden und Familie gibt es im Garten auch eine kleine überdachte Laube, wo man vom Wetter geschützt verweilen kann. Eine kleiner Raum für eine Hobbywerkstatt ist im Gartenhaus für Bastler vorhanden und desweiteren drei von einander getrennte Holzschuppen für Holzlagerung und diverse Gartengeräte. Das Wohnhaus verfügt über eine Gaszentralheizung, wobei die Gastherme aber defekt ist und aus Altersgründen auch erneuert werden muss. Verwirklichen Sie Ihre Ideen zum eigenen Wohnraum. Diese Liegenschaft hat großes Potenzial. Durch die zentrale Lage zum Ortskern erreicht man in innerhalb 10-15 Minuten fußläufig Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Bus und Bahnhof, Rad und Wanderwege. Gerne Stehen wir für Fragen zur Verfügung, und vereinbaren auch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort. Es könnte vielleicht schon Ihr neues Eigenheim sein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnansch... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektnr: 1054962 Träumen Sie von einem ruhigen Rückzugsort inmitten der Natur? Wenn ja, dann wird dieses Objekt Ihre Träume erfüllen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Steinwandgrabens, nur wenige Minuten vom Steinwandklamm und den Myrafällen entfernt, bietet dieses wunderschöne Anwesen ein einzigartiges Zuhause. Ideal für Paare und Naturliebhaber, könnte dieses Ferienhaus Ihr perfektes Wochenenddomizil sein, um sich von den täglichen Belastungen zu erholen. In diesem liebevoll gepflegten, im Jahr 1968 erbauten Anwesen erwartet Sie ein sofortiger, unkomplizierter Einzug. Es bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Etagen und 2 Zimmer verteilen, ein gemütliches und komfortables Ambiente. Das Schlafzimmer ist nicht nur ideal für Paare, sondern bietet auch für eine Familie genügend Platz für ein neues Zuhause. Zum Haus gehört auch ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Die monatlichen Betriebskosten betragen rund 120 €. Ausgestattet mit einer Einbauküche und einem Kaminofen bietet dieses Haus zusätzlichen Komfort und Behaglichkeit. Die Außenbereiche dieses Anwesens sind ebenso beeindruckend wie sein Inneres. Mit dem Übergang vom Innen- zum Außenbereich verschmelzen im Sommer die Grenzen zwischen den beiden. Neben einem Balkon bietet das ca. 1.051 m² große Grundstück genügend Platz für Erholung und Entspannung. Der Garten ist ein besonderes Highlight: Seine außerordentlich große Fläche macht ihn zum Paradies für Naturfreunde. Hier können Sie Ihrer Leidenschaft für das Gärtnern freien Lauf lassen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Zusätzlich bietet ein Garage / Kellerräume (von außen zugänglich) den Bewohnern weiteren Stauraum. Genießen Sie den Luxus, sich inmitten der Natur zurückzuziehen, und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause. weitere Informationen: + Ruhige Lage + Einbauküche + Balkon + Garten + Garage/ Kellerraum (von außen zugänglich) + Gäste-WC + Nähe zum Steinwandklamm und Myrafällen Lage: Die Immobilie befindet sich in einer naturnahen Lage in Furth an der Triesting, einer Ortschaft in Niederösterreich. in Furth bietet eine solide Grundversorgung. Im Umkreis von etwa 5 km sind verschiedene Geschäfte und Dienstleister, wie Supermärkte und Postämter, erreichbar. Darüber hinaus gibt es mehrere Banken für finanzielle Angelegenheiten. In Bezug auf das Gesundheitswesen sind eine Apotheke und diverse Zahnärzte etwa 15 Minuten Autofahrt entfernt. Für Familien ist es relevant zu wissen, dass mehrere Schulen und Kindergärten innerhalb von rund 5 Minuten Fahrzeit erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten bieten sich diverse Restaurants und Parks an, die innerhalb von etwa 5 Minuten zu Fuß zu erreichen sind. In Sachen Mobilität ist Furth gut angebunden. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist etwa 25 Minuten mit dem Auto entfernt. Darüber hinaus liegt der nächste Bahnhof "Bahnhof Pernitz" rund 5 Minuten Autofahrt entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht. Die Autobahn "Wiener Außenring Autobahn" ist in einer komfortablen Reichweite von etwa 20 Minuten Fahrzeit und sorgt für eine gute Anbindung an das Straßennetz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ERFOLGREICH VERMARKTET MIT Nr1.at Sollten Sie eine ähnliche Immobilie verkaufen oder suchen, kontaktieren Sie uns bitte: Tel [Tel] Walter Fichtinger, CEO Nr1-IMMOMAX staatlich geprüfter Immobilienmakler und Immobilientreuhänder + großes ca. 120 m² End-Reihenaus + sensationeller 350 m² Garten - herrliche grüne Nachbarschaft überall + 2 x große Terrassen + Glasüberdachung für eine Terrasse + Markisen für beide Terrassen + zusätzlich Wirtschaftskeller + zusätzlich ca. 10 m² Loggien + mit der derzeit vorhandenen Ausstattung auch noch weiter nutzbar + Auto-Abstellplatz + freundliche ca. 445 m² Grundstücksgröße + ca. 350 m² schön gestalteter Garten + gut erhaltenes Gebäude + als Hauptwohnsitz oder als Wochenend-Haus bestens geeignet + mit extra Grillplatz mit mehreren Sitzmöglichkeiten samt Tisch + sensationeller Garten in Grün-Ruhe-Lage + ÖBB-Station und Busstation sind leicht erreichbar + mit dem eigenen Auto in nur ca. 5 Minuten bis zur A23/Südautobahn Dieses günstige Wohn-Haus liegt in einer angenehmenen, ruhigen und sehr schön grünen Wohnlage. Das praxiserprobte Haus besteht aus: + Vorraum + 2 x Toilette + große Wohn-Küche mit großen Essplatz + großes Wohnzimmer + 3 x Schlafzimmer + 1 x Bad mit großer Dusche + WC + trockener Keller mit Wirtschaftsraum mit Waschmaschine + Wäschetrockner + viel Platz für alles + traumhaft schön angelegter, vielseitiger Garten + 2 x Terrassen Die Heizung erfolgt mit einem sehr großen Kachelofen(Oberfläche: 8,72 m²); Diese Holzheizung ist kostengünstig mit Stückholz und funktioniert durch die aufsteigende Wärme aus dem Wohnzimmer für das ganze Haus; ca. 8 m³ Holz ist der Jahresbedarf für den Kachelofen - die ersten 8 m³ Holz sind im Preis dabei; weiters gibt es E-Radiatoren; 200 Liter E-Boiler für Warmwasser; Anschlüsse im Haus: Kanal, Strom, Ortswasser, Telefon. Baujahr des End-Reihenhaus: ca. 1983 ca. 30 cm Ziegelbau Der Energieausweis ist bereits vorhanden: HWB 146 ("D") fGEE 3,75 Kaufpreis für diese besonders schöne End-Reihenhaus mit Keller, samt besonders großem Garten und mit Autostellplatz als Zubehör(Stellplatz ohne Grundbucheintrag) inklusive Anschlüsse in angenehmer Gehweite zu Einkaufsmöglichkeiten: VB 348.000,- ausbezahlt Verkehrsanbindung und Infrastruktur: sehr schnell mit dem eigenen Auto: - nur ca. 5 Minuten zur A23/Südautobahn AUtobahnauffahrt Leobersdorf - nur ca. 5 Minuten zur Jet-Tankstelle und zum Mc Donalds und zum Burger King - nur ca. 18 Minuten zur Westfield Shopping City Süd (SCS) Einkaufsmöglichkeiten: alles da! Billa, ADEG, Trafik, Poststelle Cafe und Gasthaus, Heurige, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und viele Freizeitmöglichkeiten wie Golfplatz, Reitstall, Sportzentrum mit Tennisplatz, Kinderspielplatz. Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben der Verkäuferseite und sind daher unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtümer vorbehalten. Den besten Eindruck von dieser schönen Immobilie bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. [Tel] Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich gemäß DSGVO behandelt und mit niemanden zu Werbezwecken geteilt. P.S.: Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen haben bzw. wissen wer eine solche Immobilie in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte - vorgemerkte Interessenten sind verfügbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Tel. [Tel] Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX... [Mehr]

#Büro

Sehr schöne Lage in Pottenstein im Treisting-Tal! 2 ältere Gebäude, die teilweise saniert wurden, aber insgesamt doch noch einiger Investitionen / Erneuerungen bedürfen. – Z.B. verfügen beide Häuser über relativ neue Kunststofffenster und die Fassaden befinden sich in sehr gutem Zustand. Beheizt werden die Häuser zum Teil mit Strom. Ursprünglich wären Holz-Öfen installiert, die leicht wieder aktiviert werden können. Das Grundstück liegt an der Hainfelder Straße in Pottenstein, steigt nur leicht an und weist eine annähernd dreieckige Konfiguration auf. In Gehweite befindet sich auch ein Supermarkt (Billa), weitere Einkaufsmöglichkeiten etc. im Zentrum von Pottenstein. Der Bahnhof Pottenstein ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Liegenschaft liegt außerdem in Mitten von Wander-Routen und Mountainbike-Strecken. HAUS 1: Verfügt über 2 große Zimmer, ein Kabinett (Büro), Küche, Badezimmer mit WC, Abstellraum, Gang bzw. Vorraum, Windfang. – Ca. 76 m² Wohnfläche. HAUS 2: 1 Zimmer, Wohnküche, WC. NEBEN-GEBÄUDE: • Scheune (z.B. zum Abstellen Ihrer Oldtimer!) • Schuppen (Lager) • „Stüberl“: mit Küchenzeile • Weitere kleine Abstellräume Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Mag. Michael Steger Sympathisch. Praktisch. Gut.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Eckreihenhaus mit kleinem Garten in Enzesfeld! Verkauft wird ein Eckreihenhaus in einer ruhigen Siedlungslage in Enzesfeld. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und durch einen kleinen Durchgangsweg vom Haus getrennt. Eine Holzgartenhütte mit Pergola ist vorhanden. Direkt angrenzend liegen 2 Privatparkplätze. Das Reihenhaus ist in einem allgemein guten Zustand, jedoch sind die Zimmer renovierungsbedürftig. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein WC, der Kellerabgang sowie der Ausgang zum Garten. Im Obergeschoß befinden sich 2 helle Zimmer, das Bad sowie der Aufgang in das Dachgeschoß. Das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut. Es sind Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung verbaut. Zurzeit wird mit Holz geheizt, da die Gastherme vor einiger Zeit entfernt wurde. Alle notwendigen Anschlüsse sind jedoch vorhanden. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 140,-. Die Autobahnauffahrt A2 Leobersdorf ist in etwa 5 Fahrminuten entfernt.... [Mehr]