Suchergebnisse für "Heckenweg, 8010 Graz 6.Bezirk Jakomini"

#Maisonette #hell #möbliert #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine charmante Dachgeschoss-Maisonette in zentraler Lage des Bezirks Graz-Jakomini. Die gut aufgeteilte Wohnung mit rd. 53,20 m2 Wohnfläche gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn/Essbereich mit möblierter Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein weiteres Zimmer auf der oberen Wohnebene (Galerie). Alle Wohnräume sind mit Laminatböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung (Fernwärme), die Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert. Der Mietzins setzt sich zusammen aus: Nettomiete, Betriebskosten, Heizkosten, Wasser und USt. Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Nähe zur Innenstadt; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Diverse Gastronomiebetriebe sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Jakominiplatz sowie der Bahnhof Graz-Ost befinden sich wenige Gehminuten von der Anlage entfernt und bieten dem zukünftigen Mieter beste Verkehrsanbindung. Mietbeginn: nach Vereinbarung Mietdauer: unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse #möbliert #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine charmante Dachgeschoss-Maisonette in zentraler Lage des Bezirks Graz-Jakomini. Die gut aufgeteilte Wohnung mit rd. 44,8 m² Wohnfläche gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn/Essbereich mit möblierter Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, sowie ein weiteres Zimmer auf der oberen Wohnebene (Galerie). Zusätzlich verfügt die Wohnung mit einer ca. 9m² großen Dachterrasse und einem etwa 5,5m² großen Balkon über zwei attraktive Freibereiche. Alle Wohnräume sind mit Laminatböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung (Fernwärme), die Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert. Lage und Infrastruktur: Nähe zur Innenstadt; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Diverse Gastronomiebetriebe sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Jakominiplatz sowie der Bahnhof Graz-Ost befinden sich wenige Gehminuten von der Anlage entfernt und bieten dem zukünftigen Mieter beste Verkehrsanbindung. Mietbeginn: 01.07.2022 Mietdauer: unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Dieser großzügige KFZ-Tiefgaragen-Abstellplatz befinden sich in der Evangelimanngasse im Grazer Bezirk Jakomini. Der KFZ-Tiefgaragen-Abstellplatz ist einer neu errichteten, modernen Wohnanlage zugehörig, mit einem automatischen Rolltor abgesperrt, gut beleuchtet und die Einfahrt ist breit...... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Dieser großzügige KFZ-Tiefgaragen-Abstellplatz befinden sich in der Evangelimanngasse im Grazer Bezirk Jakomini. Der KFZ-Tiefgaragen-Abstellplatz ist einer neu errichteten, modernen Wohnanlage zugehörig, mit einem automatischen Rolltor abgesperrt, gut beleuchtet und die Einfahrt ist breit...... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Diese geräumige 2,5 Zimmer Wohnung im 6. OG ( Top 608) ist aufgeteilt in eine Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC. der riesige Eckbalkon ist von allen Zimmern aus erreichbar. Provisionsfrei für den Mieter. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeteilt HWB 35,64 fGEE 1,4... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese rund 28 m² große, sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich zentral, jedoch sehr ruhig gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses am Mühlgangweg im beliebten Grazer Bezirk Jakomini in unmittelbarer Nähe zum Murradweg, zum Veranstaltungszentrum Seifenfabrik und der Messe Graz. Diese Wohnung besticht besonders durch ihre ruhige Lage und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Vorraum, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Die Wohnung eignet sich durch ihre Aufteilung und ihre Größe ideal für eine Person oder Pärchen. Weiters haftet ein Sanierungsdarlehen bis [Tel] aus welches durch die monatlichen Rücklagenzahlung getilgt wird. Die Höhe des Darlehens beläuft sich per 12/2021 auf rund € 1127,-. Es besteht die Möglichkeit mehrere Wohnungen im Paket zu erwerben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Diese Liegenschaft befindet sich in absoluter Grazer Bestlage im beliebten Bezirk Jakomini, in einem sehr repräsentativen Gründerzeithaus in der Steyrergasse, direkt bei der Technischen Universität und in fußläufiger Nähe zur Innenstadt. Dieses Anlageobjekt in Form eines Wohnungseigentumspakets bzw. ein WE-Anteil (1084/1270) das sind ca. 86%, ist bestehend aus 18 Einheiten, 1 Gewerbefläche und 17 Wohneinheiten zwischen 13 m² und 90 m² mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.017 m². Im Zinshaus wurde in den Jahren 2012/2013 eine umfangreiche Sanierung inklusive Dachgeschossausbau unter Bezugnahme von Fördermitteln des Landes Steiermark durchgeführt, für welche das Land noch nicht rückzahlbare Annuitätenzuschüsse bis zum Jahre 2027 gewährt. Die Liegenschaft ist laufend vollvermietet und erzielt aktuell Nettomieteinnahmen inkl. Annuitätenzuschüssen von EUR 73.244,42 p.a. Nicht nur die Lage und der Ertrag machen dieses Anlagepaket besonders attraktiv. Die Wohnungen sind außergewöhnlich hell und verfügen zum Großteil über Balkone. Die Liegenschaft wird komfortabel überwiegend über Fernwärme beheizt. Die Wohnungen befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und haben eine der besten Adressen in Graz. Weiters verfügen die Wohnungen über je ein Kellerabteil und das Wohnhaus über eine moderne Liftanlage und einen sehr gepflegten Innenhof mit Fahrradabstellplätzen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau

Dieses 3-geschossige Altbauzinshaus befindet sich sehr zentral gelegen im beliebten Grazer Bezirk Jakomini in der Jakoministraße. Die zentrale Lage macht die Liegenschaft besonders attraktiv. Das Zinshaus besteht aus 6 Einheiten, welche sich auf 2 Gewerbeflächen und 4 Wohneinheiten aufteilen mit Größen von 34 m² bis 78 m², welche sich vom Erdgeschoss bis zum 2.Obergeschoss aufteilen. Die Liegenschaft erzielt derzeit Nettomieteinnahmen von rund € 1.800,- p.m. (€ 21.600,- p.a.). Die Widmung der Liegenschaft ist KG + WA (Kerngebiet + Wohnen Allgemein) und mit einer max. BBD von 2,5 ausgewiesen. Es besteht die Möglichkeit die Liegenschaft aufzustocken und so ist ein enormes Wertsteigerungspotenzial gegeben. Die Liegenschaft verfügt über einen idyllischen Innenhof, welcher den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Das Zinshaus wird komfortabel mittels Ferngas beheizt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Dieser KFZ-Freiparkplatz befindet sich am Beginn der Schönaugasse, rund fünf Minuten zu Fuß vom Jakominiplatz entfernt, in zentraler Grazer Innenstadtlage. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, zwei KFZ-Abstellplätze zu mieten. Der Parkplatz eignet sich perfekt für Pendler, Firmen oder...... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Dieser Gewölbekeller mit rund 83 m² befindet sich in bester Grazer Innenstadtlage in der Schönaugasse, fußläufig nur wenige Schritte vom Jakominiplatz und Dietrichsteinplatz entfernt und liegt im Keller eines Mehrparteienhauses. Diese Gewerbefläche besteht aus einem Vorraum, einem sehr...... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Im Grazer Bezirk Jakomini entsteht dieses Neubauprojekt mit 38 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen. Das Besondere an diesem Modell: Als Anleger werden Sie letztendlich Eigentümer einer konkreten Wohnung, können aber Ihr Investment als kleiner Bauherr tätigen. Sie profitieren bei dieser Variante von attraktiven Landesförderungen (Assanierung) und den Effekten einer beschleunigten Abschreibung (1/15 AfA). Projektdetails Wohntyp: Bauherrenmodell mit TOP-Zuordnung, Kapitalanlage, Anlageimmobilie Zimmer: 3 Zimmer Wohnfläche: 87,46 m² Bezugsfertig: vsl. 4. Quartal 2024 Merkmale - Terrasse - Eigengarten - Abstellraum - Parkettboden - Kinderspielplatz - Fahrradabstellplätze - Kellerabteil - sehr gute Verkehrsanbindung - ausgezeichnete Infrastruktur Projektbeschreibung Das Projekt Kopernikusgasse 3 / Schörgelgasse 8 befindet sich im sechsten Grazer Stadtbezirk Jakomini, ein geschäftiger Wohn- und Gewerbeebezirk am linken Murufer südlich der Inneren Stadt. Der Neubau gliedert sich in vier unterschiedliche Gebäudeteile. Es wird in vielerlei Hinsicht ein Ort mit hoher Lebensqualität realisiert, so wird das Objekt u.a. über einen großzügigen, begrünten Innenhof, Gewerbeflächen und Tiefgaragenplätze verfügen. Bei den Wohnungen im 5. Obergeschoß sind außerdem begrünte Dachterrassen vorgesehen. INFORMATION UND BERATUNG Die Profis der ÖKO-Wohnbau haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf die Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten - [Email]! Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Dieser großzügige KFZ-Tiefgaragen-Abstellplatz befinden sich in der Evangelimanngasse im Grazer Bezirk Jakomini. Der KFZ-Tiefgaragen-Abstellplatz ist einer neu errichteten, modernen Wohnanlage zugehörig, mit einem automatischen Rolltor abgesperrt, gut beleuchtet und die Einfahrt ist breit...... [Mehr]