Suchergebnisse für "2191 höbersbrunn kaufen"

Garagenplätze zu Mieten (Mietpreis ? 4,50 pro m2 exkl. USt) in 2191 Höbersbrunn Überdachte, trockene Stellplätze für Wohnmobile, Pkw, Boote, Anhänger Stellplatzgröße variabel, Stromanschluss. Beste öffentliche Anbindung (A5) Nähe. Wienentfernung 24Km Besichtigung unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Die Katastralgemeinde Schrick erfreut sich aufgrund der Nähe zu Wien immer größerer Beliebtheit bei Menschen, die ihr Leben im Grünen und in Ruhe verbringen wollen und doch die Nähe zur Stadt Wien schätzen. Der geschichtsträchtige Ort Schrick ist zweitgrößte Katastralgemeinde der Marktgemeinde Gaweinstal und liegt inmitten des Weinviertels. Die Marktgemeinde besticht nicht nur durch wunderschöne Weinberge und Naturlandschaften, sondern bietet seinen Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur, die von Freizeit- und Sporteinrichtungen, über sämtliche Betriebe des täglichen Bedarfs, bis hin zu Nahversorgungseinrichtungen und Gastronomiebetrieben reicht. Schrick liegt rd. 30 Kilometer nördlich von Wien und ist dank der hervorragenden Straßenanbindung (Autobahn A5, Bundesstraße B7) in rd. 30 Minuten von Wien erreichbar. Zudem ist Schrick durch eine Busverbindung mit fußläufiger Erreichbarkeit zur Liegenschaft mit Wien verbunden. Das Einfamilienhaus wurde auf einem rechteckig ausgebildeten, ebenen Grundstück errichtet und stellt einen L-förmigen Baukörper dar. Der straßenseitige Haustrakt stammt aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts. Der östlich ausgerichtete Zubau wurde im Jahr 2000 genehmigt. Im Garten befindet sich ein Pool, der aufgrund der Ost-West-Ausrichtung den gesamten Tag Sonne erhält. Ein Teil des Wohnhauses bedarf zeitgemäßer Adaptierungsarbeiten. Gerne sende ich Ihnen per E-Mail ein ausführliches Exposé zu und zeige Ihnen die Liegenschaft persönlich im Rahmen eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Zum Verkauf gelangt ein neu aufgeschlossenes, fast ebenes Betriebsgrundstück in Gaweinstal/Schrick, das nahe an der neuen Nordautobahn A5 Abfahrt Schrick/Mistelbach liegt. Auch eine Teilung des Grundstücks auf kleinere Parzellen ist möglich. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter [Tel] oder [Tel]-221 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Provision: 3.00 % Objektnummer: 2000/23621... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses in vollkommener Grünruhelage in bester Wohngegend von Schrick gelegene freistehende Haus wurde ca. 1976 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Die Liegenschaft: Das Einfamilienhaus, welches bis jetzt als Sommerferienhaus benutzt wurde, teilt sich wie folgt auf: Von der so gut wie unbefahrenen Straße, gelangt man durch einen kleinen Vorgarten über ein paar Stufen in das überdachte Entree, welches Zugang zu den Räumlichkeiten des Erdgeschoßes bietet. Durch das Vorzimmer kann man bereits die Sonnenstrahlen der jeweiligen Zimmer erahnen. Schnell aus dem Mantel und aus den Schuhen, das ganze Haus erwartet Sie bereits mit einem traumhaften Ausblick. Gartenseitig finden sich die geräumige Küche (ca. 14 m2), ein ca. 8 m² großes Zimmer und das ca. 12 m² große Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. An der Stirnseite des Hauses befindet sich ein weiterer ca. 14 m² großer Raum, der als Arbeits-, Schlaf- oder Kinderzimmer genützt werden kann. Linker Seite des Hauses befinden sich das ca. 27 m² große Wohnzimmer und zwei weitere, jeweils ca. 14 m² große Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer. Bedingt durch die Bauweise des Hauses ist es ohne großen Aufwand möglich, die nicht tragenden Wände zwischen den Zimmern zu entfernen und somit eine moderne, großzügige Raumaufteilung zu gestalten. Für behagliche Wärme und Warmwasser sorgt eine 2005 eingebaute Gaszentralheizung. Es ist auch möglich, das Haus mit Öl oder festen Brennstoffen zu beheizen. Zusätzlich sind das Badezimmer und die Küche mit einer Elektrofußbodenheizung ausgestattet. Wasser, Kanal und Strom sind an das öffentliche Netz angeschlossen. Die doppeltverglasten Holzfenster haben alle Außenrollos, die der Beschattung dienen, und auch einbruchshemmend sind. Vom Vorzimmer des Erdgeschoßes gelangt man in den Keller. Dort befinden sich drei unterschiedlich große Räume, einer davon mit direktem Ausgang in den Garten, zusätzlich eine Sauna, eine Toilette. Durch die Bauweise des Kellers, der sich tatsächlich als ebenerdig darstellt, geben die eingebauten Fenster viel Licht und man könnte Teile des Kellers durch Umbau als zusätzlichen Wohnbereich nutzbar machen. Die ca. 58 m2 große Garage verfügt ebenfalls über Tageslicht (Kunststofffenster) und bietet genügend Platz für Auto, Motorrad und Zubehör. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist, bis auf Küche, Badezimmer, Toilette, komplett geräumt. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise mit 38er Thermoblockziegeln gebaut, weiters wurde es mit einem Perlite Thermoputz und 2016 mit einer Wärmeschutzfassade ummantelt. Zusätzliche Möglichkeit einer Erweiterung bietet der ausbaubare Dachboden. Den besten Eindruck dieses in herrlicher Grünruhelage befindlichen Hauses bekommt man sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort.... [Mehr]

Das Projektareal kann sowohl von der B46 als auch von der Autobahn A5 sehr gut eingesehen werden. Der erste Entwicklungsabschnitt ist bereits rechtskräftig gewidmet. Basierend auf Vorabklärungen mit der NÖ Straßenbauabteilung 3 und der Gemeinde Gaweinstal sowie der aktuell vorliegenden Detailverkehrsplanung sieht die Verkehrserschließung zwei Anbindungspunkte des Gewerbegebiets an die B46 vor. Dies ermöglicht die indirekte Erschließung aller Parzellen über eine interne Straße. Die Hauptanbindung bildet ein Kreisverkehr an der B46 mit Zu- und Abfahrtsmöglichkeiten zur Großtankstelle und zum Gewerbegebiet sowie einer richtungsgebundenen Ausfahrt zur A5. Am westlichen Rand des Gewerbegebiets wird eine T-Kreuzung für eine beidseitige Zu- und Abfahrt situiert.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Zum Verkauf gelangt ein neu erschlossenes Betriebsareal in Gaweinstal, das direkt an der neuen Nordautobahn A5 liegt. Die Marktgemeinde Gaweinstal hat eine überaus vorteilhafte Lage: Fast genau auf der halben Strecke zwischen dem 25 km südlich gelegenen Wien und der tschechischen Grenzstadt Mikulov (Nikolsburg). Ein idealer Standort für grenzüberschreitende Geschäftsbeziehungen!!! Die Größe Ihres Grundstück bestimmen Sie!!! Eine Teilung des Areals auf kleinere Parzellen (ab ca. 1500m²) ist selbstverständlich möglich. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter [Tel] oder [Tel]-221 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Provision: 2.00 % Objektnummer: 2000/10841... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

LASSEN SIE SICH VON DIESEM WUNDERBAREN HAUS IN GAWEINSTAL VERZAUBERN! Inklusive hochwertiger Kellerfläche beläuft sich die Wohnfläche auf ca. 374 m2 und daher bietet dieses hochwertige, in Kupplungs-Bauweise erbaute und im Jahr 1997 fertiggestellte, Massivbau-Haus die Möglichkeit für exklusiv geräumiges Wohnen. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 641m2. In absolut ruhiger Sackgasse gelegen ladet ein schöner Garten mit zwei Terrassen zum gemütlichen Verweilen ein und trägt somit seinen Anteil zum Wohnen auf gehobenen Niveau bei. Im Erdgeschoss stehen das Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche, ein Nebenraum sowie ein großer Eingangsbereich und ein Bad, WC und Abstellraum zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet mit einem geräumigen Vorraum, einem weiteren Wohnzimmer und 4 Schlafzimmern sowie einem Bad und WC ebenso große Flächen. Der zur Gänze beheizbare Keller komplettiert das exklusiv geräumige Wohnen mit einem großen belichteten Vorraum, einem schönen Wohnraum, einer Küche, einer Waschküche und einem weiteren großen hochwertigen Kellerraum sowie dem Technikraum. Über die Gas-Zentralheizung ist eine partielle Fußbodenheizung gegeben, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Brauchwasserwärmepumpe, Verrohrung für die Installation einer Solaranlage ist vorhanden. Die sehr ruhige Lage wird durch den trotzdem gegebenen sehr guten Anschluss an eine hervorragende Infrastruktur noch zusätzlich aufgewertet. So sind diverse Lebensmittelmärkte, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Bank, Ärzte, Apotheke usw. leicht erreichbar und per Nordautobahn A 5, welche in ca. 3 Autominuten erreichbar ist, gelangt man binnen kurzer Zeit nach Wien und z. B. Mistelbach. Die abgebildeten, teils neuwertigen bzw. sehr gut erhaltenen, Möbelstücke können zur Gänze übernommen werden und sind somit im Kaufpreis enthalten Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

OPEN HOUSE am Samstag, 3.10.2020, von 12: 00 - 16: 00 Anmeldung ist erforderlich unter: [Email] oder auch online auf www.remax.at möglich Die Besichtigungen finden unter Einhaltung der COVID19 Maßnahmen statt. Bezugsfertiges Bauernhaus mit modernem Flair Hier bietet sich die Gelegenheit auf ein ansprechendes Bauernhaus, welches vor 4 Jahren umfassend renoviert und modernisiert wurde. Das Haus punktet durch seine 8 Zimmer auf zwei Etagen, einem uneinsehbaren Innenhof mit Garten, einer gemauerten Kellerröhre und einer Garage, die Platz für 4 Autos bietet. Wie bei alten Bauernhäusern üblich, gelangt man über eine Toreinfahrt in den gepflasterten Innenhof. Hier gibt es eine Pergola, um die Zeit im Sommer angenehm draußen verbringen zu können. Im Anschluss befindet sich ein kleiner Garten mit einer Gartenhütte, mehreren Himbeersträuchern und einem kleinen Baumbestand. Am hinteren Ende des Grundstückes wurde eine sehr geräumige Garage errichtet, die jedes Schrauberherz höher schlagen lässt. Sie umfasst ca. 10m x 9,5m. Sie ist gedämmt und mit einem widerstandsfähigen Industrieboden ausgestattet. An kalten Tagen spendet ein kleiner Festbrennstoffofen behagliche Wärme. Außen befindet sich die Garage im Rohzustand. Die Zufahrt ist durch eine asphaltierte Gemeindestraße gegeben. Vom Ausgang der Garage gelangt man auf ein kleines Plateau, welches ebenfalls im Rohzustand ist und auf Ihre kreativen Ideen wartet. Über Stufen gelangt man in den hinteren Bereich des Gartens sowie zum Eingang in die Kellerröhre. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf. Sie betreten das Haus und werden von einem freundlichen Arkadengang empfangen. Rechtsseitig gelangen Sie in die Nassräume, ins Esszimmer, in die moderne Küche mit angrenzendem Abstellraum, in das Wohnzimmer und in eines der Schlafzimmer. Linksseitig kommt man in einen Hobbyraum, in den Heizraum und zu guter Letzt in ein noch ausbaufähiges Zimmer. Gegenüber der Eingangstüre befindet sich der Aufgang ins Obergeschoss. Hier gelangen Sie von einem kleinen Vorraum in die zwei großzügigen Kinderzimmer mit Gaubenfenster. Im Vorraum befinden sich noch zwei kleine Abstellräume sowie auch der Zugang zum kleinen Balkon. Das Haus verfügt straßenseitig über maßgefertigte Holzfenster und im restlichen Teil über Kunststofffenster. Geheizt wird mit einer Pelletsheizung. Die Strom- und Wasserleitungen wurden 2016 komplett erneuert. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen KOSTENFREI. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

2191 Gaweinstal, herrlich gelegene 87,50m² Mietwohnung in generalsaniertem vier Parteienhaus. 16 Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt ! (Autobahnanbindung A5) Monatsmiete € 755,00 inkl. Betriebskosten Wohnzimmer, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (Wanne), WC, Abstellraum, Vorraum. Sackgassen- Grünruhelage, eigener Parkplatz, großes Kellerabteil, Fahrradraum. Gaweinstal verfügt über Ärzte, Schulen, Kindergarten und drei große Supermärkte. Mehr Infos zur Gemeinde 2191 Gaweinstal auf www.gaweinstal.at... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese Mietwohnung liegt im ersten Stock und umfasst ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC, Vorraum und einen Balkon. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.70m² Beheizt wird mit einer Gastherme. Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt, und zur Bekanntgabe ebendieser, beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Auftraggeber ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Gaweinstal verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke uvm. Durch die direkte Anbindung an die A5 ist Wien in ca. 20 min. erreichbar. Beste Busverbindungen nach Mistelbach und Wolkersdorf. Die Miete beträgt EUR 560,00 zzgl. die Betriebskosten ca. EUR 22,00 / Monat Kaution 3BMM Provision 2 MM Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt, und zur Bekanntgabe ebendieser, beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Auftraggeber ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Dietrich, Tel.: [Tel] oder Fr. Dietrich, Tel.: [Tel], gerne zur Verfügung. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.panthera-immo.at Objektnummer: 327724... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

MIETWOHNUNG GAWEINSTAL A5 ANBINDUNG Sehr gepflegte Mietwohnung im 1. Stock mit ca. 78 m² Fläche inkl. Balkon; Vorraum, möblierte Küche mit Essplatz, großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC; geräumiges Kellerabteil, Tiefgaragenplatz; Zentralheizung mit Fernwärme; MONATSMIETE: NUR € 620,— inkl. BK KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten plus 20 % Ust.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt eine helle, geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in einer schönen gelegenen Wohnhausanlage - provisionsfrei !!! FAKTEN: - Wohnfläche ca. 83 m² plus Balkon (süd-ostseitig) - 3 Zimmer - Baujahr 2000 - inkl. Komplettküche und Essplatz - inkl. Autoabstellplatz Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, einen schönen offenen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche, zwei Zimmer, ein Schrankraum, ein Abstellraum/Speise, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine getrennte Toilette. Jeder Raum ist über das Vorzimmer zentral begehbar. Von der geräumigen Wohnküche mit ca. 32 m² gelangt man direkt auf südostseitigen Balkon. Die schöne Küche ist wie die gesamte Wohnung in gepflegten Zustand. Die 2 großen Zimmer sind bestens als Schlaf- und Kinderzimmer geeignet. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne und eine Dusche. Die getrennte Toilette ist vom Vorzimmer begehbar. Die komplette Wohnung ist mit Rollläden ausgestattet. Der durchdachte Grundriss und die gute Raumaufteilung bieten idealen Wohnkomfort. Ein sehr großes Kellerabteil und ein Autoabstellplatz sind ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. In der Anlage befinden sich weiters ein Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellraum und auch ein kleiner Spielplatz. Die Beheizung erfolgt über Gas. HWB 45,4 kWh/m²a In der Anlage befindet sich weiters ein Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz, Waschküche und Gemeinschaftsraum. * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * Kaufpreis: € 195.000, Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 178, inkl. USt. pro Monat. (RL € ca. 40,-/Monat) * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * Ein Finanzierungsbeispiel finden Sie im Anhang! Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes, unter [Tel] ist Herr Ryba jederzeit gerne für Sie erreichbar ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]