Suchergebnisse für "mietwohnungen 1170 wien"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Baujahr 2022) nahe Parhamerplatz, mit großer Terrasse, Klimaanlage und Fußbodenheizung. Einige Möbel werden kostenlos zur Nutzung überlassen. Provisionsfrei. Die Wohnung 57,57 m² Wohnfläche plus 12 m² Terrasse Große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse Großes Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer Separates WC Vorraum mit geräumigem Schrank Kellerabteil inklusive Garagenplatz optional anmietbar Ausstattung Voll ausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler Klimaanlage Fußbodenheizung Elektrische Jalousien Eichenparkett Hochwertige Fliesen in Vorraum, Bad und WC Möbel und Waschmaschine gratis zur Nutzung Haus & Lage Das moderne Haus (Baujahr 2022) hat nur 11 Einheiten, einen Lift sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum. Die Wohnung liegt gleich beim Parhamerplatz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar, und mehrere Straßenbahnlinien halten in unmittelbarer Nähe. Kosten Miete: € 1.100,- Betriebskosten inkl. Heizung, Wasser und Warmwasser und USt.: € 377,66 Gesamtmiete: € 1.477,66 Strom: extra Kaution: 3 Monatsmieten Provision: keine Befristung: 3 Jahre Einzug & Besichtigung Einzug ab Dezember möglich. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Für wen? Ideal für Einzelpersonen, Paare ebenfalls willkommen. Keine Haustiere, Nichtraucher: innen. Energieausweis (OIB-Richtlinie 6, Stand 2015) HWB B · Primärenergiebedarf B · CO₂ B · fGEE A Kontakt Lea Burian-Kerbl · [Tel] · [Email]... [Mehr]

#hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine helle, ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung (ca. 49 m²) in 1170 Wien-Hernals. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (ca. 4 Stufen bis zur Einheit) und ist voll möbliert – ideal für Singles, Paare oder Projektmieter: einziehen und loswohnen. Die Raumaufteilung ist ein echter Pluspunkt: separates Schlafzimmer und separates Wohnzimmer, dazu eigene Küche, Bad/WC sowie Vorraum als zentraler Verteiler (siehe Grundriss). Lage Top-Lage & Öffis: Perfekte Öffi-Anbindung: Linie 43 (in nur 10 Min. direkt am Schottentor / Uni Wien), Linien 9 & 44 sowie S-Bahn S45 in Gehweite. Top-Nähe zum AKH Wien: Nur ca. 10–15 Min. öffentlich bzw. 5 Min. mit dem Rad / E-Scooter (ideal für AKH-Mitarbeiter & Studierende). Nahversorgung & Lifestyle: Supermärkte, Bäckereien & Apotheken direkt um die Ecke. Beliebter Yppenplatz/Brunnenmarkt und Jörgerbad in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges Kosten Gesamtmiete: € 1.100 / Monat (inkl. Betriebskosten, inkl. USt, inkl. Möblierung ) Strom, Heizung/Warmwasser: Gasetagenheizung – nicht in der Miete enthalten (Abrechnung nach Verbrauch) Transparente Zusammensetzung (für Vertrag/Rechnung): • Hauptmietzins Wohnung (10% USt): € 872,82 brutto • Betriebskosten-Akonto (10% USt): € 177,18 brutto • = € 1.050 brutto / Monat Kaution: € 3.300 Bruttomonatsmieten) Hinweis: Alle Angaben im Inserat sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Irrtümer, Satzfehler und Zwischenvermietung vorbehalten.... [Mehr]

#Loft #Altbau

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Loftwohnung mit ca. 133 m² eines repräsentativen und gepflegten Altbaus in 1170 Wien. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (5. OG) und ist mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und eine neue Küche mit modernen AEG-Geräten eingebaut. Loftartige Aufteilung: • großzügiger offener Wohnraum • nagelneue Küche (ohne Kühlschrank) • Vorraum • Gallerie Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Kündigungsverzicht 1 Jahr und 3 Monate Kündigungsfrist. Der Energieausweis wird noch seitens der Eigentümer nachgereicht.... [Mehr]

Autoabstellplatz in der Schuhmanngasse Ecke Rosensteingasse In der gegenständlichen Garage stehen vier Stellplätze frei. Der Pauschalmietzins beträgt EUR 110,00 zuzüglich 20% Umsatzsteuer, somit EUR 132,-/Monat/Stellplatz. Nebenkosten: Kaution in Höhe von EUR 528,- sowie Kosten der Vergebührung des Mietvertrages (3-facher Jahresmietzins davon 1%) Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Jeder Vertragsteil hat das Recht zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von einem Monat das Mietverhältnis zu kündigen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 110 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 22 Gesamtbetrag € 132 Autoabstellplatz in der Schuhmanngasse Ecke Rosensteingasse In der gegenständlichen Garage stehen vier Stellplätze frei. Der Pauschalmietzins beträgt EUR 110,00 zuzüglich 20% Umsatzsteuer, somit EUR 132,-/Monat/Stellplatz. Nebenkosten: Kaution in Höhe von EUR 528,- sowie Kosten der Vergebührung des Mietvertrages (3-facher Jahresmietzins davon 1%) Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Jeder Vertragsteil hat das Recht zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von einem Monat das Mietverhältnis zu kündigen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €110 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €22 Gesamtbetrag €132... [Mehr]

Autoabstellplatz in der Schumanngasse Ecke Rosensteingasse In der gegenständlichen Garage steht ein Stellplätze frei. Der Pauschalmietzins beträgt EUR 110,- zuzüglich 20% Umsatzsteuer, sohin EUR 132,-/Monat/Stellplatz. Nebenkosten: Kaution in Höhe von EUR 528,-Kosten und Vergebührung des Mietvertrages (3-facher Jahresmietzins davon 1%) Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Jeder Vertragsteil hat das Recht zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von einem Monat das Mietverhältnis zu kündigen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 110 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 22 Gesamtbetrag € 132 Heizwärmebedarf: 133.33 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

DACHGESCHOSSWOHUNG - KOMPLETT RENOIVERT LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TRAUMTERRASSE IM 17. BEZIRK Diese Dachgeschosswohnung hat insgesamt 93,5 m² Wohnnutzfläche und eine über 50 m² große Terrasse. Die großzügige Wohnung wurde von Grund auf kernsaniert. Sämtliche Installationen, Böden, Elektrik wurden erneuert und eine neue Küche eingebaut. Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos die über 50 m² große Terrasse die von jedem der drei Zimmer direkt zugänglich ist. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Abende oder Sommerfeste - die Terrasse ist ein echtes Outdoor Wohnzimmer. Die Wohnung hat insgesamt 3 Zimmer + Küche + großen Vorraum, Toilette, + Abstellraum +Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Doppelwaschbecken. Das Schlafzimmer besitzt noch eine begehbare Garderobe. In der Miete sind die Heizkosten und die Warmwasserkosten Akkonto inkludiert. WG geeignet! Für einen Besichtigungstermin bin ich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] erreichbar. Eine Garagenplatz im Innenhof kann optional dazu gemietet werden. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 89,90 HWB Klasse: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Premium-Neubau in Wien-Hernals ? Bezugsfertige Mietwohnung mit Balkon & Einbauküche In gefragter Lage auf der Hernalser Hauptstraße entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 20 exklusiven Mietwohnungen. Das Projekt überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und durchdachte Grundrisse ? ideal für Mieter, die urbanen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die Wohnungen bieten zeitgemäße Ausstattung, eine hervorragende Infrastruktur und sind bezugsfertig. Projektüberblick ? 20 Mietwohnungen ? Wohnflächen zwischen ca. 35 m² und ca. 82 m² ? Teilweise mit Balkon oder Terrasse ? Moderne Einbauküche in jeder Einheit inkludiert ? Behindertengerechter Lift ? Zentralheizung mit ökologischer Luftwärmepumpe ? Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Erdgeschoss ? Einlagerungsräume im Kellergeschoss ? 4 PKW-Stellplätze im Innenhof zur Anmietung verfügbar ? Befristeter Hauptmietvertrag auf 5 Jahre ? Keine Provision Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Top 19 ? Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, moderner Ausstattung sowie einem sonnigen Balkon mit 13,40 m². Eckdaten ? Wohnfläche: ca. 74,84 m² ? Balkon: ca. 13,40 m² ? Zimmer: 3 ? Geschoss: 1. Dachgeschoss ? Zustand: Erstbezug ? Personenaufzug: vorhanden Raumaufteilung ? Vorraum: ca. 3,15 m² ? Wohnküche: ca. 25,00 m² ? Zimmer: ca. 15,31 m² ? Zimmer: ca. 14,55 m² ? Badezimmer: ca. 5,06 m² ? Separates WC: ca. 1,75 m² ? Abstellraum: ca. 2,74 m² ? Abstellraum: ca. 4,60 m² ? Schrankraum: ca. 2,67 m² ? Balkon: ca. 13,40 m² Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf, die modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Freifläche verbinden möchten. Mietkonditionen ? Hauptmietvertrag: befristet auf 5 Jahre ? Keine Provision Laufen... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Terrasse #Versteigerung

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten mit 273 qm WNFl. und 381 qm Grund; Baujahr 1900 - mit einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss mit einer Wohneinheit und Obergeschoss mit zwei Wohneinheiten - mit Terrassen, Balkon und Abstellmöglichkeiten - durchschnittlicher Zustand Schätzwert: EUR 1800000,- geringstes Gebot: EUR 900000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

FLORAVIE ? Nachhaltig wohnen in Hernals Passivhausqualität trifft modernes Stadtleben Im beliebten 17. Wiener Gemeindebezirk entsteht mit FLORAVIE ein hochwertiges Neubauprojekt nach Passivhausstandard, der hochwertigste energieeffiziente Standard im Neubaubereich, vereint mit zeitgemäßer Architektur. In ruhiger Lage der Blumengasse genießen zukünftige Bewohner die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensgefühl und entspannter Wohnatmosphäre. Das Projekt kombiniert einen behutsam integrierten Altbestand mit einem modernen Neubau und richtet sich an Menschen, die bewusst wohnen möchten: klimabewusste Eigennutzer, junge Paare und Singles, die Wert auf nachhaltige Bauweise, niedrigen Energieverbrauch und langfristige Wohnqualität legen. Das Wohnungsangebot reicht von kompakten Appartements bis hin zu hochwertig ausgestatteten Dachgeschosswohnungen mit attraktiven Freiflächen. Großteils verfügen die Wohnungen über Balkone, Terrassen oder Eigengärten und schaffen damit zusätzlichen privaten Freiraum mitten in der Stadt. Die innovative Passivhaus-Technologie sorgt gemeinsam mit einer zentralen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein konstant angenehmes Raumklima ? sowohl im Sommer als auch im Winter. Das bedeutet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch energieeffizientes und zukunftsfittes Wohnen mit nachhaltig reduzierten Betriebskosten. Das Projekt im Überblick 14 Wohneinheiten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen Wohnflächen von ca. 31 m² bis 89 m² Großteils mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten Passivhausstandard Tiefgarage inkl. Autolift mit 6 Stellplätzen (ab ? 31.000,- brutto) Teilweise Vorbereitung für E-Mobilität Fahrradraum im Keller Die Ausstattung... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 490405) Hier biete ich meine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im schönen Hernals in Wien an. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und bietet auf 30 m² eine komfortable Wohnfläche. Die Miete beträgt 425 Euro kalt, und es gibt keine zusätzlichen Nebenkosten oder Kaution. Besonderheiten der Wohnung sind, dass Haustiere willkommen sind und das Badezimmer über eine bodengleiche Dusche verfügt. Ich suche im Gegenzug nach einer Wohnung in Wien, die mindestens 30 m² groß ist und nicht mehr als 700 Euro Miete kostet. Eine Einbauküche sowie ein Balkon oder eine Terrasse wären ideal. Ein Keller wäre ebenfalls wünschenswert. Ich freue mich darauf, mit jemandem ins Gespräch zu kommen, der seine Wohnung mit mir tauschen möchte. Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

s REAL-Bieterverfahren 1170 Wien ? Gründerzeitwohnung mit Sanierungspotenzial ca. 40 m² | 1 Zimmer + Kabinett | 2. Obergeschoss | kein Lift Zum Verkauf gelangt eine ca. 40 m² große Wohnung in einem Gründerzeithaus in der Nesselgasse 6, 1170 Wien. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ein Zimmer, ein Kabinett sowie eine Küche. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,70 m, eine Gasetagenheizung ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem Substandard-Zustand und ist generalsanierungsbedürftig. Das WC befindet sich derzeit im allgemeinen Gangbereich. Im Zuge der Sanierung sind daher ein Badezimmer sowie ein eigenes WC innerhalb der Wohnung herzustellen. Die vorhandene Raumaufteilung und die ca. 40 m² Wohnfläche bieten die Möglichkeit, die Wohnung im Zuge der Generalsanierung individuell nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. s REAL-Bieterverfahren Mindestgebot: EUR 99.000 Das s REAL-Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu einer passenden Immobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind. Auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

1170 Wien, Schultheßgasse 7 / Leopold-Kunschak-Platz 3 mein Zuhause in Dornbach Wohnungsgrößen: 1 - 4 Zimmer (30 m² bis 115 m²) mit hochwertiger und geschmackvoller Ausstattung; ideale Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Garten Das Projekt Ein neues herausforderndes Projekt der Familienwohnbau: in ruhiger Grünlage in Dornbach ist die Sanierung eines Jahrhundetwendehauses geplant. Das Dachgeschoß soll ausgebaut werden, die Bestandswohnungen werden umgebaut, modernisiert und den heutigen Bedürfnissen angepasst. Im Erdgeschoß befindet sich eine große Lokalfläche für Gastronomie. Die Details 13 sanierte Bestands-Wohnungen in Größen von 30 m² bis 94 m² mit 1 bis 3 Zimmern, teilweise mit lauschigem Balkon in den Innenhof werden dem heutigen Standard entsprechend hergestellt; außerdem entstehen durch den Ausbau des Dachgeschoßes weitere 6 neue Wohnungen mit 3 oder 4 Zimmern von 74 m² bis 140 m² wovon 3 Maisonett-Wohnungen errichtet werden. Das Gebäude wird thermisch saniert, ein alternatives Heizsystem wird installiert und ein Lift wird eingebaut. Die Infrastruktur Hernals gewinnt durch seine Zentrumsnähe, die gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie seine Nähe zu Naherholungsräumen immer mehr an Popularität. Attraktive Grünflächen wie den Adelheid-Popp-Park, die Parkanlage Ortliebgasse oder der Huberpark befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Außerdem machen zahlreiche Sehenswürdigkeiten, das Jugendstiljuwel Jörgerbad, bekannte Kulturstätten und zeitgenössisches Kunstgeschehen den Bezirk besonders attraktiv. Schulen, Kinderbetreuung, hervorragende Infrastruktur - alles in unmittelbarer Umgebung oder leicht mit Straßenbahn und U-Bahn zu erreichen. Mit den Öffis lassen sich sowohl die Innenstadt (Schottentor) als auch der Wienerwald und der Schwarzenbergpark (Dornbach) leicht erreichen. Der Zeitplan voraussichtliche Fertigstellung 2029... [Mehr]