Haus bis 130 m2 im Bezirk Gänserndorf kaufen

#Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick: * Kleines Haus mit großem Potential * uneinsehbares Eckgrundstück 800m² (lt. Grundbuch) * Flächenwidmung Bauland Wohnen, BKL II bis 7 m * 2 Zimmer * Mellerofen für gemütliche Wärme * Voll unterkellert * große Garage und geräumiges Gerätehaus Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit erstklassiger Infrastruktur. Detailunterlagen Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gleich drei neue Einfamilienhäuser werden in der zum Bezirk Gänserndorf gehörenden Gemeinde Groß-Schweinbarth in Niederösterreich entstehen. Das Bauprojekt befindet sich derzeit in der finalen Planungsphase. Bereits im Dezember ist der Baubeginn geplant. Mit einem Abschluss der Bauarbeiten ist im September 2023 zu rechnen. Für Interessenten bedeutet das, dass ihr Traum vom Eigenheim in Groß-Schweinbarth Ende des dritten oder Anfang des vierten Quartals nächsten Jahres Wahrheit werden kann. Drei Einfamilienhäuser nach neuestem Baustandard Entstehen werden hier drei Einfamilienhäuser mit ähnlichem Baukonzept und unterschiedlich großer Wohnfläche. Diese liegt zwischen 115 und 124 Quadratmetern. Der Wohnraum verteilt sich jeweils auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Neben der Wohnfläche im Haus steht den künftigen Bewohnern auch ein Außenbereich zur Verfügung, der ganz nach den eigenen Vorstellungen in einen schönen Garten verwandelt werden kann. Jedes Haus ist zudem mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet. Moderne Technik und hoher Wohnkomfort Die Häuser werden mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, welche für wohlige Wärme auch bei Fliesen als Bodenbelag sorgt. Ein weiterer Vorteil einer Fußbodenheizung ist, dass kein Platz für Heizkörper an den Wänden benötigt wird und die Einrichtungsmöglichkeiten daher flexibler sind. Für die Wärmegewinnung wird eine Luftwärmepumpe eingesetzt. Diese Form des Heizens ist umweltschonend und macht Hausbesitzer unabhängig von den Rohstoffpreisen für Heizmittel wie Öl oder Gas. Für eine optimale Isolierung kommen Kunststofffenster mit Dreifachverglasung zum Einsatz. Auch diese Fensterform trägt zu einer effektiven Energieversorgung bei und spart im Winter aufgrund der guten Isolierung Heizenergie. Individueller Innenausbau möglich Übergeben werden die drei neuen Einfamilienhäuser voraussichtlich im September 2023 in der Ausbaustufe belagsfertig. Das bedeutet, dass Sie Malerarbeiten, das Verlegen von Böden, den Einbau von Innentüren, Treppen und Sanitäreinrichtung nach Ihrem eigenen Geschmack in Auftrag geben und damit Handwerksunternehmen Ihres Vertrauens beauftragen können. Hierdurch ist es möglich, dass künftige Hausbesitzer ihre persönlichen Vorstellungen von der Art des Bodenbelags, der Treppengestaltung und des farblichen Wohnraumkonzepts umsetzen. Auch die Badezimmerausstattung kann entsprechend der eigenen Bedürfnisse vorgenommen werden. Interessant ist das Bauprojekt einerseits für die Bürger von Groß-Schweinbarth, welche sich räumlich verändern möchten und ein neues Zuhause nach modernstem Baustandard in ihrer Gemeinde suchen. Andererseits ist Groß-Schweinbarth ein attraktiver Wohnort für Menschen, welche im Umfeld von Wien ein ländlich gelegenes Heim suchen. Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu diesem attraktiven Immobilienprojekt in Groß-Schweinbarth. Raumaufteilung: EG: Vorraum Technik Raum Bad mit Dusche und WCWohn/Essbereich Terrasse1.OG: Vorraum Schlafzimmer mit Zugang auf dem Balkon2 weiter Zimmer mit Zugang auf dem Balkon Bad mit Badewanne und WCDie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung! Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <7.750m Klinik <9.750m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <4.750m Nahversorgung Supermarkt <4.750m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <4.750m Geldautomat <4.750m Post <4.750m Polizei <5.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <6.750m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Quickinfo für Eilige: Einfamilienhaus renovierungsbedürftig Nutzfläche ca. 95 m² Grundfläche 848 m² Baujahr 1966 Fernwärme Keller Garage schöner, großer Garten Einfahrt mit Autoabstellplatz 1965 erbauter ziegelmassiv Bungalow im schönen Dürnkrut! Frühlingshit! Dürnkrut eine kleine Marktgemeinde im Bezirk Gänserndorf, umgeben von Weingärten und Feldern. Trotzdem mit Bahnanschluß nach Wien und Hohenau an der March. Hier geht es zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3062270? access Key=66da Perfekt für´s Wohnen im Grünen. Der mit Liebe gepflegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Garteln, Grillen und für ein zukünftiges kühles Nass. Mit ein wenig Geschick und Gefühl für´s Schöne erstrahlt der räumlich gut nutzbare Bungalow zu einem Kleinod. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang Stüberl - Veranda Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Kinderzimmer Arbeitszimmer Wohnzimmer Speis/Abstellraum WC mit Vorraum Badezimmer mit Wanne und Fenster Abgang zum Keller Kellergeschoss: Kellerraum mit Dusche Werkstatt Heizraum Lagerräume Garage Dachgeschoss: Garage Gartenhütte/Hendlstall Geheizt wird mittels Fernwärme. Infrastruktur: 3 Radminuten entfernt Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Bäckerei), Apotheke, Bank, Kindergarten, Volksschule, Cafe, Pub, und der Bahnhof bietet eine öffentliche Verbindung nach Wien an. Zistersdorf oder Hohenau an der March in ca. 10 Autominuten erreichbar. Für Freizeitaktivitäten eignen sich die zahlreichen Rad- un... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #ruhig

Ein ca. 1959 erbautes Ziegelmassivhaus mit schönem uneinsehbarem Innenhof und großzügigem, sonnigem Garten in Bestlage - sucht neue Besitzer!!! Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und doch zentral zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten/Schule und Verkehrsanbindungen. Mit ein wenig Geschick erstrahlt das Kleinod im neuen Glanz und bietet viel Platz für Ruhesuchende, Hobbygärtner, Bastler und vor allem Kindern zum Spielen. Ein hauseigener Brunnen kann zur Gartenbewässerung oder für das noch nicht vorhandene Swimmingpool verwendet werden. Die zahlreichen Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum für eine Werkstatt oder Sommerküche. Eine günstige Gelegenheit sich seinen Traum vom Eigenheim zu erfüllen!!! Raumaufteilung: Erdgeschoß: Verglaster Eingang Wintergarten Flur Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Speis oder Abstellraum großzügige Wohnküche mit Sparofen Wohnzimmer Schlafzimmer extra WC Obergeschoß/Mansarde: lt. Plan ein Mansardenzimmer, tatsächlich 2 Mansardenzimmer mit einem Balkon Zugang zum Dachboden Kellergeschoß: Vorraum Heizraum mit neuwertiger Viessmann-Ölzentralheizung Tankraum Stüberl Beheizt wird das Haus mittels Ölzentralheizung! Infrastruktur: Die zentrale Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Bernsteinpark (Hofer, Spar, DM, Frisör, BIPA, Billa), ebenso finden sie Banken, Apotheke, Ärzte, Café, Restaurants, Postshop, Trafik und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Volksschule, Hauptschule sowie eine neue Mittelschule ist in 5 Autominuten erreichbar. Für Freizeitaktivitäten ist ebenso gesorgt: Weingärtenwanderung, zahlreiche Fahrradwege, das naturbelassene Au-Bad sorgt für Abkühlung an heißen Tagen und viel Freizeitspaß. Weinkellerstraße für einen gemütlichen Abendspaziergang. Den Bahnhof erreicht man in ca. 5 Fahrradminuten. Gu... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

OPEN HOUSE am Samstag, 25.5.2024 ab 10 Uhr Terminbuchung ausschließlich online unter www.remax.at/1658-3238 WIR ERSUCHEN UM VERSTÄNDNIS, DASS TERMINBUCHUNGEN ERST NACH ERHALT DES EXPOSÉS BESTÄTIGT WERDEN KÖNNEN. WICHTIG! BITTE KOMMEN SIE NUR MIT TERMINVEREINBARUNG! Eine Oase zum Wohlfühlen Zum Verkauf gelangt diese Liegenschaft im Umfang von ca. 600 m² Grund mit einem sehr gepflegtem Haus und sehr schönem Garten im Stadtteil Helmahof in Deutsch Wagram. Das großzügige Familienhaus bietet lichtdurchflutete Räume und gemütliche Bereiche zum Wohlfühlen. Der größtenteils uneinsichtige Garten mit dem Gartenteich und der traumhaften Terrasse bieten viel Ruhe und Erholung für Ihre Freizeit. Im Garten sorgt ein Swimmingpool mit einer Größe von 7,30 x 3,70 x 1,20 m für Badespaß für Jung und Alt. Die ca. 35 m² große Terrasse mit neuem Steinteppich und der sehr schön gepflegte Garten sind süd- westseitig ausgerichtet. Aufteilung: Im Erdgeschoß (WFL ca. 115 m²) befinden sich ein Vorraum, eine top-ausgestatte Küche mit Essplatz, ein helles, großes Wohnzimmer (ca. 31,1 m²) mit Ausgang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer - gartenseitig (ca. 17,5 m²), Zimmer 1 - gartenseitig (ca. 10,5 m²), Zimmer 2 - straßenseitig (ca. 10,5 m²), ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein WC und ein Abstellraum. Ein Klimagerät mit Außengerät sorgt für angenehme Temperaturen im Wohnzimmer und im Schlafzimmer. Als Highlight kann man den ausgebauten, beheizten und gedämmten Dachboden bezeichnen. Über ein paar Stufen gelangen Sie in das mehr als 100 m² große Dachgeschoß, das Sie z.B. als Hobbyraum, Spielzimmer oder auch als zusätzlichen Stauraum sehr gut nutzen können. Das Haus ist zur Gänze unterkellert (ca. 115 m²). Sie finden eine große Garage (ca. 45 m²), eine Werkstatt, einen Heizraum, einen ca. 10,5 m² großen Kellerraum, eine Waschküche mit WC und weiters einen gemütlichen Raum zum Feiern. Von diesem ca. 31,1 m² großen Raum gelangen Sie auch in den Garten. An zusätzlichen Nebenflächen bietet das Objekt neben der Garageneinfahrt ein Carport und ein Gartenhaus für Ihre Gartengeräte. Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und alle Fenster im Erdgeschoß verfügen über manuelle Außenjalousien. Mit dem Brunnen ist es Ihnen auch möglich, Ihre Hochbeete zu bewässern bzw. die Rasenfläche des Gartens schön grün zu erhalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

TOP Preis! Modernes Wohnen in guter und ruhiger Lage Wohlfühlen - zum Einzug bereit Zum Verkauf gelangt eine im Jahre 2015 errichtete Doppelhaushälfte in TOP-Lage in Strasshof Silberwald, nur wenige Gehminuten vom Schnellbahnhof entfernt. Moderne, lichtdurchflutete Räume garantieren gemütliche Bereiche und bieten einen tollen Wohnkomfort. Entscheiden Sie sich für Ruhe und Beschaulichkeit im Grünen und schenken Sie sich selbst ein Leben in angenehmer Atmosphäre. Das Haus versprüht Charme und Gemütlichkeit und ist für den Einzug bereit. Aufteilung: Im Erdgeschoß (Wohnfläche 54,13 m²) befinden sich neben dem Flur und einer Toilette eine moderne, helle Wohn-Küche und das charmante Wohnzimmer mit Ausgang in den liebevoll angelegten Garten mit seiner überdachten Terrasse. Im Obergeschoß (Wohnfläche 59,02 m²) findet man vom Vorraum aus 3 großzügig angelegte Schlafräume (ein Zimmer mit einem 8,24 m² großen Balkon) und das helle, sehr geräumige Badezimmer mit Toilette. Das Kellergeschoß (Nutzfläche 55,91 m²) bietet mit der Fußbodenheizung und einer Raumhöhe von 2,40 m ebenfalls Bereiche zum Wohlfühlen und zusätzlich auch genug Platz für Stauraum. Lassen Sie im kleinen, aber feinen Garten ihre Seele baumeln und genießen sie den geschützen Sitzbereich auf der Terrasse. Die Fußbodenheizung sorgt auf allen drei Etagen für behagliche Wärme. Heizung und Warmwasser werden mittels einer moderner, energieeffizienten Luft-Wärmepumpe aufbereitet. Alle Fenster haben Außenrollläden, die elektrisch bedient werden können. Das Objekt verfügt auch über einen Autoabstellplatz neben dem Haus und bietet als weiteren Stauraum im Garten eine Gartenhütte. Dieses Haus beinhaltet alle Voraussetzungen für ein gediegenes, ruhiges und wohliges Wohn- und Lebensgefühl. Es ist geräumig, hell, mit optimaler Verkehrsanbindung und perfekter Infrastruktur. Es lohnt sich in jedem Fall, dieses charmante und gemütliche Haus zu besichtigen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Für sehr viel Lebensqualität sorgt die hervorragende Infrastruktur von Strasshof und Gänserndorf (Supermärkte, Modegeschäfte, Baumarkt, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen sowie Kinderbetreuungsstätten und div. Schulen). Mehr dazu unter: www.strasshofandernordbahn.gv.at Entfernungen: Autobahnanschluss "Angerner Strasse" (S2): ca. 10 km... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in Prinzendorf an der Zaya eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Natur schätzen. Mit 2 Zimmern, einer Wohnfläche von 75 m² und einem Keller bietet es ausreichend Platz. Die idyllische Ruhelage und die gute Parkmöglichkeiten machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und zur Ruhe kommen. OHNE GRUNDSTÜCK Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - RUHELAGE - KLIMA - KELLER - GUTE PARKMÖGLICHKEITEN - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Reiheneckhaus liegt in der wunderschönen Markt-Gemeinde Strasshof an der Nordbahn. Diese Anlage liegt in einer familienfreundlichen Umgebung und ist sehr ruhig gelegen. (nur Anrainerverkehr) Das Haus hat einen Autoabstellplatz und einen netten Garten mit Terrasse. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95m² auf zwei Ebenen und einem Keller mit ca. 50m² . Es ist eine wunderschöne Terrasse mit ca. 14 m² inklusive automatischer Außenmarkise mit Sonnenwächter vorhanden. Im Erdgeschoss sind sämtliche Fenster mit elektrischen Außenrollläden mit Fliegengitter bei sämtlichen Fenster ausgestattet. Im Obergeschoß sind die Außenrollläden mechanisch zu bedienen. Die Beheizung aller Wohnräume erfolgt über eine Fußbodenheizung ( mittels Luftwärmepumpe), welche zur individuellen Steuerung geregelt werden kann. Raumaufteilung: Erdgeschoss ca. 48m² Wohnzimmer mit offener Küche Vorraum WC mit Dusche Zugang Terrasse/Garten Raumaufteilung: Obergeschoß ca. 48m² 3 Zimmer Badezimmer mit Badewanne und WCRaumaufteilung: Keller/Wohnkeller ca. 50m² Technikraum Lagerräume Abstellraum Es wird darauf hingewiesen dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus am Mariensee. Genießen Sie die ruhige Lage! Direkter Seezugang - Seegröße ca. 3,06 ha Baujahr ca. 1977, im Jahr 2018 wurden die Fenster erneuert - Lärmschutzfenster - 3-Schichtverglasung mit Außenrollos. Vor ca. 10 Jahren wurde am Haus eine Wärmedämmung angebracht. Zubau und Aufstockung des Hauses nach Absprache bzw. Zustimmung des Verpächters eventuell möglich. Ganzjähriges Wohnen möglich! Wohnfläche : 2 Zimmer mit einer WFL von ca. 37,14m², Terrasse ca. 17 m², WNFL: ca. 44,70 m², Gesamtgrundstücksfläche ca. 280m² Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche, Abstellraum, großzügiges Wohn- u. Schlafzimmer Keller: Teilunterkellerung von ca. 7,56m² Terrasse und eine Sitzterrasse mit Zugang zum See Heizung: Elektro-Heizung, Gasanschluß möglich. Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, SAT-Anschluß, Klimaanschluß, Brunnenwasser für die Gartenbewässerung. Möblierung: nach Vereinbarung Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: VB ? 169.000.-Jährliche Pacht: ca. ? 6.110.- zuzügl. 10% USt. pro Jahr, (Der Pachtvertrag läuft auf 10 Jahre und kann danach verlängert werden) BK: ca. ? 79.- pro Monat (Müll, Wasser, Kanal, Strom) Parkplätze: Zwei Parkplätze vor dem Haus vorhanden ! Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Superädifikat. Lage und Anbindung: Nahe Nationalpark Donau Auen, Freizeit-und Erholungsgebiet, Privatstraße um den gesamten Mariensee. In Groß-Enzersdorf gibt es einige Schulen (Volksschule, Neue Mittelschule, Gymnasium, Kindergärten, Ärzte/Ärztezentrum, Apotheken, Restaurants/Gastronomien, Tenniscenter Mariensee. Einkaufsmöglichkeiten und das Einkaufszentrum Marchfeld Center. Erholung pur: Wandern, Laufen, Radfahren, Spaziergänge - alles was Ihr Herz begehrt. Wien erreichen Sie in ca. 8 Autominuten, am Busbahnhof Groß Enzersdorf haben Sie eine optimale Anbindung mit dem Bus 26A nach Wien und die U2.Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter [Tel] oder per Mail unter [Email]ess zur Verfügung, Frau Brazda Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein 1996 errichtetes Hartl Fertigteilhaus (Holzriegelbauweise) auf einem ca. 873 m² großen Eigengrund. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m² und gliedert sich in: EG: Vorraum, WC, Küche (Einbauküche - Tischler), Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die NO - Terrasse (verbaut), 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche Keller: Vollkeller (auch Terrasse unterkellert), Waschküche mit Heizung (Brennwertgerät), Garage mit Werkstatt Die Liegenschaft ist mit einer Photovoltaik Anlage ausgestattet (Leasing kann übernommen werden) und die Gasheizung wurde 2023 installiert. Im großen Garten befindet sich ein großer überdachter Swimmingpool (6 m x 3 m) und eine weitere Garage (Holz). Groß-Schweinbarth befindet sich ca. 30 km von Wien entfernt, Kindergarten, Ärzte, Supermarkt und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <8.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Strasshof an der Nordbahn gelangt dieser 94 m² große, vollunterkellerte Bungalow zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 94 m² und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie Toilette. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse. Im Keller befindet sich ein Abstellraum, Partyraum, Garage und Werkstatt. Auch die Öltanks sind im Keller untergeberacht. Die Holz/Alufenster verfügen über Rollläden. Das sonnige Grundstück hat eine Größe von 609 m². Schnellbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Energieausweis wurde seitens des Verkäufers bereits in Auftrag gegeben. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 100,- Kaufpreis: 398.000,- Finanzierungshilfe wird geboten. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (Kauf) 3,5% Provision: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. USt. Vertragserrichtungskosten durch Notar (welche in der Regel zwischen 1,5% und 2% des Kaufpreises liegen) Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera unter [Tel], oder per Mail an [Email]ess Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers und der erhaltenen Unterlagen). Druckfehler vorbehalten. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

Wunderschöner ausgebauter Weinkeller in Waidendorf bei Dürnkrut. Sehr identisch und mit viel Liebe und Gespür eingerichtet. Im Erdgeschoss rustikaler Eichentisch für 12 Personen, Bauernkasten und vielen Accessoires. Im Obergeschoss gibt es eine Schlafgelegenheit mit Bad und WC. In der gut temperierten Kellerröhre ist für ein großes Weinlager ausreichend Platz. Am Vorplatz steht ein großer Esstisch unter einer alten Linde. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]