Haus ab 350.000 EUR im Bezirk Gänserndorf kaufen

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus, unterkellert, nebst Anbau, Terrasse, Schwimmbecken, Gerätehütte und Garage/Werkstatt (32 m²), Bj. 1967; Raumaufteilung: EG: Diele, Küche, Abstellraum, Zimmer, WC, Bad, Zubau: Vorraum, Abstellraum; 1. OG: Vorraum, Bad, 4 Zimmer, Balkon; DG: nicht ausgebaut Schätzwert: 445.000 EUR Geringstes Gebot: 222.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #hell

2 Einfamilienhäuser auf einem Grundstück. Modern und ansprechend präsentiert sich diese spannende Immobilie in attraktiver Siedlungslage. Hochwertige Materialien und eine intelligente Raumaufteilung machen dieses Wohnjuwel zu einem wahren Schatz unter dem Immobilienhimmel. HAUS 2: Schlüsselfertig Preis: 599.000,- Raumaufteilung Erdgeschoss: - großes Wohnzimmer mit Essplatz - Küche - Badezimmer mit WC und Dusche - Terrasse ca. 20 m² Raumaufteilung Obergeschoss: - 3 Zimmer - Badezimmer mit Dusche und WC Raumaufteilung Kellergeschoss: - 1 Hobbyraum - 1 Technikraum - 1 Abstellraum Der Keller ist ausgebaut. Ausstattung: Fenster 3-fach Verglasung mit Fliegengitter und E-Außenrollos. Vorbereitung für die Aufladung von Elektro Autos, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Luftwärmepumpe. 2 Parkplätze. Es besteht die Möglichkeit ein baugleiches Haus auch Belagsfertig zu erwerben. Haus 1: Preis: 569.000,- Belagsfertig. Diese Immobilie verspricht Lebensqualität, Erholung und viel Platz für Ihre kreative Gestaltung! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ. Schulen: Sämtliche Schulen sind in der Umgebung erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortsgebiet. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof in 7 km - 10 Autominuten entfernt. Busbahnhof in nur 7 Autominuten. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Lage: Das Grundstück befindet sich Gänserndorf Süd. Perfekte Lage für die ganze Familie. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Hundezone Gänserndorf Süd sowie der Erlebnispark Gänserndorf. 20 Minuten nach Wien, 5 Minuten bis Strasshof an der Nordbahn und 15 Minuten auf die Autobahnauffahrt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick: In sehr beliebter Gegend! Doppelhaushälfte mit 140m2 Wohnfläche Direkte Nähe zum Bahnhof Silberwald Grundstück hat eine Gesamtgröße von 598m2! - Somit Ihr Teil mit satten 299m2 Grundstück! Großer Garten + überdachte Terrasse! Swimmingpool Massivbauweise Terrasse im OG (Elternschlafzimmer) Wärmepumpe Sehr moderner Stil! Helle Räumlichkeiten 5 Zimmer Bezug sofort! In idyllischer Grünruhelage gelangt diese wunderbare & moderne Doppelhaushälfte zur Vermarktung! In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser. Expose und Unterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick: In sehr beliebter Gegend! Doppelhaushälfte mit 140m2 Wohnfläche Direkte Nähe zum Bahnhof Silberwald Grundstück hat eine Gesamtgröße von 598m2! - Somit Ihr Teil mit satten 299m2 Grundstück! Großer Garten + überdachte Terrasse! Swimmingpool Massivbauweise Terrasse im OG (Elternschlafzimmer) Wärmepumpe Sehr moderner Stil! Helle Räumlichkeiten 5 Zimmer Bezug sofort! In idyllischer Grünruhelage gelangt diese wunderbare & moderne Doppelhaushälfte zur Vermarktung! In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser. Expose und Unterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. Lage: Die Lage lässt die Herzen höher schlagen. Mit diesem tollen Haus befinden Sie sich nicht nur in herzerwärmender Grünruhelage, die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Nahversorger, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergarten, Cafehäuser, sowie viele Freizeitmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Die optimale Verkehrsanbindung ist das "i-Tüpfelchen". Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Deutsch Wagram (Ortsmitte) - 15 Min Strasshof (Ortsmitte) - 6 Minuten Gänserndorf (Ortsmitte) - 6 Minuten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #hell

Dieses exquisite, moderne, exklusiv ausgestattete, 6 Zimmer Einfamilienhaus in freundlicher, ruhiger Umgebung in Spannberg, einem kleinen Ort im östlichen Weinviertel, befindet sich auf einem ca. 778 m² großen fast rechteckig-konfigurierten Grundstück. Erbaut wurde es im Jahr 2019 in Ziegelmassivbauweise. Dieses Eigenheim entspricht höchsten Qualitätsstandards und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 235 m² (EG + OG) sowie einer überdachten Autoabstellfläche von ca. 50 m². Das attraktive Domizil - mit dennoch gemütlicher Atmosphäre - gliedert sich in ein sehr imposantes EG mit hoher Wohnqualität und großzügiger Terrasse, sowie einem sehr anspruchsvollen OG mit herrlichem Fern- und Grünblick von dem ebenso großzügigen Balkon. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Fußbodenheizung, die ein sehr angenehmes Raumklima erzeugt. Die Luftwärmepumpe mit Kühlung sorgen für geringe Energiekosten. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung des Hauses wieder Vollwärmeschutzfassade elektrische Außenrollos mit integrierten Insektenschutzgitter Luftwärmepumpe mit Kühlung Fußbodenheizung in allen Etagen ....und vieles mehr Erdgeschoss: Dieser großzügige Wohnbereich vermittelt in Folge des Grundrisses und Ausstattung einen "luxuriöse aber auch gemütliche Wohnatmosphäre". Ein offener Küchenbereich, mit einem gemütlichen Essbereich daneben. Die imposante - vom Ess- und Wohnzimmerbereich aus betretbare - Terrasse mit ca. 53 m² ist der ideale Platz zum Grillen und Feiern oder einfach zum Relaxen. Obergeschoss: Im OG befinden sich drei große Schlafzimmer, wobei eines mit einem Vorraum ausgestattet ist und das derzeit als traumhaftes Jugendidyll gilt. Am Morgen kann man den Sonnenaufgang auf den ca. 40 m² großen Balkon genießen. Vom Flur aus gelangt man in das helle, ca. 13 m² große, Badezimmer (versenkter Badewanne, Walk-in-Dusche + WC). Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2843255access Key=63d7 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Hervorzuheben sei noch das voll ausgestattete Gästehaus zur Beherbergung der Nanny, Schwiegereltern udgl.!!!!!! Die Marktgemeinde Spannberg liegt im schönen Weinviertel. Eine Bäckerei und Kaufhaus sorgen für Produkte des täglichen Bedarfs. Eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Bogenschießen.... Einen Kindergarten und eine Volksschule findet man direkt in Spannberg. Gänserndorf erreicht man über Landesstrassen in ca. 16 Minuten und in ca. 12 Minuten auf der A5 Nordautobahn Richtung Wien und Mistelbach. Energieausweis liegt vor! INVESTIEREN SIE IN HÖCHSTE LEBENSQUALITÄT!!! Ihr Interesse geweckt! Dann freue ich mich über Ihren Anruf unter M [Tel] oder über eineMail an [Email] Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Kurzinformation für eilige Leser: Erstbezug! Reihenhaus mit 124m2 Wohnfläche Wohnfläche bestehend aus - Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum, Vorzimmer Terrasse mit Garten Außenrollos Stellplatz im Kaufpreis inkludiert! Fußbodenheizung Innenausstattung in Keramik bzw. Holz. Sonnige Grundstücksausrichtung Zentrumsnah Modernste extrem geräuscharme Luftwärmepumpe Die ausführliche Beschreibung: Das Reihenhaus bietet 5 zentral begehbare Zimmer - den Wohn-Essbereich mit 37,08m2. Das Schlafzimmer mit 17,34m2 sowie zwei Kinderzimmer mit jeweils 12,74m2. Es gibt einen Büroraum 8,58m2. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum. Die im Haus integrierte Garage hat 17,20m2. Der Technikraum mit 9,19m2 Der Der Eingangsbereich inklusive Vorraum mit 4,76m2. Weiteres ist ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche vorhanden und ein davon getrenntes WC. Das Haus besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und Die Kurzinformation für eilige Leser: Erstbezug! Reihenhaus mit 124m2 Wohnfläche Wohnfläche bestehend aus - Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum, Vorzimmer Terrasse mit Garten Außenrollos Stellplatz im Kaufpreis inkludiert! Fußbodenheizung Innenausstattung in Keramik bzw. Holz. Sonnige Grundstücksausrichtung Zentrumsnah Modernste extrem geräuscharme Luftwärmepumpe Die ausführliche Beschreibung: Das Reihenhaus bietet 5 zentral begehbare Zimmer - den Wohn-Essbereich mit 37,08m2. Das Schlafzimmer mit 17,34m2 sowie zwei Kinderzimmer mit jeweils 12,74m2. Es gibt einen Büroraum 8,58m2. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum. Die im Haus integrierte Garage hat 17,20m2. Der Technikraum mit 9,19m2 Der Der Eingangsbereich inklusive Vorraum mit 4,76m2. Weiteres ist ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche vorhanden und ein davon getrenntes WC. Das Haus besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und eine hochwertige und moderne Ausstattung. Lage: Leopoldsdorf befindet sich im Einzugsgebiet von Wien und wird über die neue Rampe in Raasdorf/Leopoldsdorf ab voraussichtlich 2021 ganz nah an die Großstadt Wien heranrücken. Mit Öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen Sie zirka 38 Minuten ins Zentrum von Wien: Derzeit erfolgt die Zufahrt über die S1 Abfahrt Süßenbrunn oder via Breitenlee. Die Fahrzeit vom Franz-Josefs-Kai im 1. Wiener Gemeindebezirk beträgt bei Normalverkehr weniger als 35 Minuten. Es ist laut Masterplan der ASFINAG vorgesehen, das nächste Teilstück der Wiener Nordostumfahrung (S1) von Groß-Enzersdorf nach Süßenbrunn in den nächsten Jahren fertig zu stellen. Die Verkehrsanbindung an die S1 ist zu diesem Zeitpunkt aus Leopoldsdorf annähernd genauso schnell wie von der derzeitigen Großbaustelle Flugfeld Aspern im 22. Wiener Bezirk. Insbesondere der Ausbau des übergeordneten Verkehrsnetzes wird in zahlreichen Gemeinden im Raum Groß-Enzersdorf und Gänserndorf zu einem deutlichen Bevölkerungswachstum sowie einem Steigen der Grundstücks- und Immobilienpreise führen. Nach der geplanten Fertigstellung des etwa 8km langen Lobau-Tunnels (laut ASFINAG 2025) ist der geplante Autobahnring um Wien geschlossen und auch eine rasche Verbindung zum Knoten Schwechat gegeben. Mit dem Regionalexpress (REX) von Leopoldsdorf zur U-Bahn Station Hausfeldstraße in 11 Minuten und von dort direkter Umstieg zur Linie U2. Eine weitere Möglichkeit ist, mit der Buslinie 392 zur U-Bahn Station Aspernstraße zu fahren und von dort in die U2 umzusteigen.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Kurzinformation für eilige Leser: Erstbezug! Reihenhaus mit 124m2 Wohnfläche Wohnfläche bestehend aus - Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum, Vorzimmer Terrasse mit Garten Außenrollos Stellplatz im Kaufpreis inkludiert! Fußbodenheizung Innenausstattung in Keramik bzw. Holz. Sonnige Grundstücksausrichtung Zentrumsnah Modernste extrem geräuscharme Luftwärmepumpe Die ausführliche Beschreibung: Das Reihenhaus bietet 5 zentral begehbare Zimmer - den Wohn-Essbereich mit 37,08m2. Das Schlafzimmer mit 17,34m2 sowie zwei Kinderzimmer mit jeweils 12,74m2. Es gibt einen Büroraum 8,58m2. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum. Die im Haus integrierte Garage mit 17,20m2. Der Technikraum mitb9,19m2. Der Der Eingangsbereich inklusive Vorraum mit 4,76m2. Weiteres ist ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche vorhanden und ein davon getrenntes WC. Das Haus besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung Die Kurzinformation für eilige Leser: Erstbezug! Reihenhaus mit 124m2 Wohnfläche Wohnfläche bestehend aus - Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum, Vorzimmer Terrasse mit Garten Außenrollos Stellplatz im Kaufpreis inkludiert! Fußbodenheizung Innenausstattung in Keramik bzw. Holz. Sonnige Grundstücksausrichtung Zentrumsnah Modernste extrem geräuscharme Luftwärmepumpe Die ausführliche Beschreibung: Das Reihenhaus bietet 5 zentral begehbare Zimmer - den Wohn-Essbereich mit 37,08m2. Das Schlafzimmer mit 17,34m2 sowie zwei Kinderzimmer mit jeweils 12,74m2. Es gibt einen Büroraum 8,58m2. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum. Die im Haus integrierte Garage mit 17,20m2. Der Technikraum mitb9,19m2. Der Der Eingangsbereich inklusive Vorraum mit 4,76m2. Weiteres ist ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche vorhanden und ein davon getrenntes WC. Das Haus besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und eine hochwertige und moderne Ausstattung. Lage: Leopoldsdorf befindet sich im Einzugsgebiet von Wien und wird über die neue Rampe in Raasdorf/Leopoldsdorf ab voraussichtlich 2021 ganz nah an die Großstadt Wien heranrücken. Mit Öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen Sie zirka 38 Minuten ins Zentrum von Wien: Derzeit erfolgt die Zufahrt über die S1 Abfahrt Süßenbrunn oder via Breitenlee. Die Fahrzeit vom Franz-Josefs-Kai im 1. Wiener Gemeindebezirk beträgt bei Normalverkehr weniger als 35 Minuten. Es ist laut Masterplan der ASFINAG vorgesehen, das nächste Teilstück der Wiener Nordostumfahrung (S1) von Groß-Enzersdorf nach Süßenbrunn in den nächsten Jahren fertig zu stellen. Die Verkehrsanbindung an die S1 ist zu diesem Zeitpunkt aus Leopoldsdorf annähernd genauso schnell wie von der derzeitigen Großbaustelle Flugfeld Aspern im 22. Wiener Bezirk. Insbesondere der Ausbau des übergeordneten Verkehrsnetzes wird in zahlreichen Gemeinden im Raum Groß-Enzersdorf und Gänserndorf zu einem deutlichen Bevölkerungswachstum sowie einem Steigen der Grundstücks- und Immobilienpreise führen. Nach der geplanten Fertigstellung des etwa 8km langen Lobau-Tunnels (laut ASFINAG 2025) ist der geplante Autobahnring um Wien geschlossen und auch eine rasche Verbindung zum Knoten Schwechat gegeben. Mit dem Regionalexpress (REX) von Leopoldsdorf zur U-Bahn Station Hausfeldstraße in 11 Minuten und von dort direkter Umstieg zur Linie U2. Eine weitere Möglichkeit ist, mit der Buslinie 392 zur U-Bahn Station Aspernstraße zu fahren und von dort in die U2 umzusteigen.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Kurzinformation für eilige Leser: Gepflegte Villa mit 10,5 Zimmer Wohnfläche mit ca. 336m2 Grundstücksgröße ca. 620m2 Schöner Garten mit Pool Wellnessbereich mit Sauna Fußbodenheizung Zwei Garagen im Haus mit rund 73m2 Kamine als alternative Heizung Perfekt für Großfamilien 50% Unterkellert Bezug nach Absprache möglich! Dieses Haus bietet 10 begehbare Zimmer. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Garagen mit Platz für 3 Autos. Weiters bietet das Erdgeschoß eine komplette Wohneinheit (Büro, Wirtschaftraum, Bad, 2x Schlafzimmer, Wohnzimmer - gesamt 77m2) mit eigenem Eingang. Optimal geeignet z.B. für eine Ordination. Das Obergeschoß teilen sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Essplatz, eine offene Wohnküche, 2 Badezimmer, ein Ankleideraum und ein großes Schlafzimmer. Außerdem gibt es eine gemütliche Terrasse die vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Im Dachgeschoß bietet ein großes Studio, ein Die Kurzinformation für eilige Leser: Gepflegte Villa mit 10,5 Zimmer Wohnfläche mit ca. 336m2 Grundstücksgröße ca. 620m2 Schöner Garten mit Pool Wellnessbereich mit Sauna Fußbodenheizung Zwei Garagen im Haus mit rund 73m2 Kamine als alternative Heizung Perfekt für Großfamilien 50% Unterkellert Bezug nach Absprache möglich! Dieses Haus bietet 10 begehbare Zimmer. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Garagen mit Platz für 3 Autos. Weiters bietet das Erdgeschoß eine komplette Wohneinheit (Büro, Wirtschaftraum, Bad, 2x Schlafzimmer, Wohnzimmer - gesamt 77m2) mit eigenem Eingang. Optimal geeignet z.B. für eine Ordination. Das Obergeschoß teilen sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Essplatz, eine offene Wohnküche, 2 Badezimmer, ein Ankleideraum und ein großes Schlafzimmer. Außerdem gibt es eine gemütliche Terrasse die vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Im Dachgeschoß bietet ein großes Studio, ein Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Im Garten befindet sich ein schöner Swimmingpool mit großer Außenterrasse zum Wohlfühlen. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude wo sich der Wellnessbereich befindet mit einer Sauna und Dusche. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Die Kurzinformation für eilige Leser: Einfamilienhaus mit 90m2 Wohnfläche Nutzfläche mit 141m2 Wohnfläche bestehend aus - Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum, Vorzimmer Terrasse mit Garten Fußbodenheizung Außenrollos 2x Stellplatz im Kaufpreis inkludiert! Fußbodenheizung Sonnige Grundstücksausrichtung Zentrumsnah Modernste extrem geräuscharme Vaillant Luftwärmepumpe Die ausführliche Beschreibung: Das Haus bietet 4 zentral begehbare Zimmer - den Wohn-Essbereich mit 37,23m2. Das Schlafzimmer mit 12,02m2 sowie zwei Kinderzimmer mit jeweils 11,70m2. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum. 2 Autostellplätze sind beim Kaufpreis enthalten. Der Technikraum mit ca.6 m2 Der Der Eingangsbereich inklusive Vorraum mit 5,72m2. Der gemütliche Garten bietet eine Terrasse mit Pool zum entspannen. Weiteres ist ein Badezimmer mit Dusche vorhanden und einem WC. Das Haus besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und eine Die Kurzinformation für eilige Leser: Einfamilienhaus mit 90m2 Wohnfläche Nutzfläche mit 141m2 Wohnfläche bestehend aus - Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum, Vorzimmer Terrasse mit Garten Fußbodenheizung Außenrollos 2x Stellplatz im Kaufpreis inkludiert! Fußbodenheizung Sonnige Grundstücksausrichtung Zentrumsnah Modernste extrem geräuscharme Vaillant Luftwärmepumpe Die ausführliche Beschreibung: Das Haus bietet 4 zentral begehbare Zimmer - den Wohn-Essbereich mit 37,23m2. Das Schlafzimmer mit 12,02m2 sowie zwei Kinderzimmer mit jeweils 11,70m2. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum. 2 Autostellplätze sind beim Kaufpreis enthalten. Der Technikraum mit ca.6 m2 Der Der Eingangsbereich inklusive Vorraum mit 5,72m2. Der gemütliche Garten bietet eine Terrasse mit Pool zum entspannen. Weiteres ist ein Badezimmer mit Dusche vorhanden und einem WC. Das Haus besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und eine hochwertige und moderne Ausstattung. Durch die moderne Luftwärmepumpe sind die monatlichen kosten reduziert. Zusätzlich gibt es im Haus eine Fußbodenheizung. Lage: Die Lage der Grundstücke sind durch die beliebte Wohngegend als hervorragend und ruhige Gegend zu beschreiben. Die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn befindet sich zwischen den Ortschaften Deutsch-Wagram und Gänserndorf. Die Geschäfte wie Spar, Billa, Billa Plus, Hofer sowie andere Supermärkte für den täglichen Bedarf sind leicht zu erreichen. S1 Schnellbahn gewährleistet eine sehr gute Verkehrsanbindung, die Fahrt dauert ca. 30 Minuten bis nach Floridsdorf bzw. zum Praterstern. Die Schulen innerhalb von Strasshof und in Nachbarortschaften Deutsch-Wagram und Gänserndorf (Kindergarten, Volksschule, Europäische Neumittelschule ENMS, Gymnasium, BHAK/BHAS, etc.) sind bequem und leicht zu erreichen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick: In sehr beliebter Gegend! Architektenhaus mit 203m2 Wohnfläche Nutzfläche mit 300m2 Direkte Nähe zum Bahnhof Silberwald Grundstück hat eine Gesamtgröße von 897m2 Großer Garten + Terrasse! Massivbauweise Sehr moderner Stil! Helle Räumlichkeiten 6 Zimmer Bezug sofort! In idyllischer Grünruhelage gelangt dieses wunderbare & Einfamilienhaus zur Vermarktung! In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser. Expose und Unterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. Lage: Die Lage lässt die Herzen höher schlagen. Mit diesem tollen Haus befinden Sie Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick: In sehr beliebter Gegend! Architektenhaus mit 203m2 Wohnfläche Nutzfläche mit 300m2 Direkte Nähe zum Bahnhof Silberwald Grundstück hat eine Gesamtgröße von 897m2 Großer Garten + Terrasse! Massivbauweise Sehr moderner Stil! Helle Räumlichkeiten 6 Zimmer Bezug sofort! In idyllischer Grünruhelage gelangt dieses wunderbare & Einfamilienhaus zur Vermarktung! In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser. Expose und Unterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. Lage: Die Lage lässt die Herzen höher schlagen. Mit diesem tollen Haus befinden Sie sich nicht nur in herzerwärmender Grünruhelage, die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Nahversorger, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergarten, Kaffeehäuser, sowie viele Freizeitmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Die optimale Verkehrsanbindung ist das "i-Tüpfelchen". Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Lage: Diese Immobilie befindet sich in Strasshof an der Nordbahn in Niederösterreich, nur wenige Kilometer nördlich von Wien. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, das in einer ruhigen und idyllischen Umgebung liegt. In der Nähe befinden sich Kirchen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Strasshof an der Nordbahn ist eine sehr grüne Gegend... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Kurzinformation für eilige Leser: Einfamilienhaus mit 132,65m2 Wohnfläche Nutzfläche ca. 183m2 Wohnfläche bestehend aus - Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, WC , Eingangsbereich Terrasse mit schönen Garten Garage mit 13,75m2 Fußbodenheizung Feng Shui Garten mit ca.1000m2 ! Carport mit elektrischen Einfahrtstor Brunnenbewässerung für den Garten Sonnige Grundstücksausrichtung Grillecke Die ausführliche Beschreibung: Das Haus bietet 4 zentral begehbare Zimmer - das Wohnzimmer mit 34,73m2. Zwei Schlafzimmer mit 27,40m2 und 12,61m2. Die offene Küche mit 21,72m2. Der Eingangsbereich mit 7,68m2. Weiteres ist ein Badezimmer mit Badewanne Dusche und WC vorhanden. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss eine Terrasse mit 29,80m2. Es verfügt außerdem über einen Brunnen welcher zur Bewässerung des Gartens dient. Das Haus besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und eine hochwertige und moderne Ausstattung. Das Highlight an Die Kurzinformation für eilige Leser: Einfamilienhaus mit 132,65m2 Wohnfläche Nutzfläche ca. 183m2 Wohnfläche bestehend aus - Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, WC , Eingangsbereich Terrasse mit schönen Garten Garage mit 13,75m2 Fußbodenheizung Feng Shui Garten mit ca.1000m2 ! Carport mit elektrischen Einfahrtstor Brunnenbewässerung für den Garten Sonnige Grundstücksausrichtung Grillecke Die ausführliche Beschreibung: Das Haus bietet 4 zentral begehbare Zimmer - das Wohnzimmer mit 34,73m2. Zwei Schlafzimmer mit 27,40m2 und 12,61m2. Die offene Küche mit 21,72m2. Der Eingangsbereich mit 7,68m2. Weiteres ist ein Badezimmer mit Badewanne Dusche und WC vorhanden. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss eine Terrasse mit 29,80m2. Es verfügt außerdem über einen Brunnen welcher zur Bewässerung des Gartens dient. Das Haus besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und eine hochwertige und moderne Ausstattung. Das Highlight an dem Haus ist der gemütliche Feng Shui Garten mit ca.1000m2.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Die Kurzinformation für eilige Leser Modernes Einfamilienhaus auf einem 568 m2 großen Eigengrund! Massive Bauweise, Baujahr 2011 Wohnfläche rund 132m2, bestehend aus 4 Zimmer, Wohn.- Essbereich mit Küche, Technikraum, 1 Badezimmer inkl. WC sowie 1 getrenntes WC im Erdgeschoß, 3 Schlafzimmer Die Garage mit rund 35m2 bietet Platz für 1 Auto Das Carport vor der Garageneinfahrt bietet noch zusätzlich einen Platz für 1 KFZ Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe Photovoltaik 4,41Kw kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung nicht Unterkellert! Bezug nach Absprache möglich! Die Ausführliche Beschreibung: Das Erdgeschoß ist zentral begehbar - der große Wohn.- Essbereich mit Küche mit rund 54m2, sowie ein Abstellraum mit rund 8m2 und ein getrenntes WC, welche durch den Vorraum aus erschlossen sind. Die Garage ist vom Abstellraum / Geräteraum begehbar! Im Obergeschoß befinden sich zwei Die Kurzinformation für eilige Leser Modernes Einfamilienhaus auf einem 568 m2 großen Eigengrund! Massive Bauweise, Baujahr 2011 Wohnfläche rund 132m2, bestehend aus 4 Zimmer, Wohn.- Essbereich mit Küche, Technikraum, 1 Badezimmer inkl. WC sowie 1 getrenntes WC im Erdgeschoß, 3 Schlafzimmer Die Garage mit rund 35m2 bietet Platz für 1 Auto Das Carport vor der Garageneinfahrt bietet noch zusätzlich einen Platz für 1 KFZ Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe Photovoltaik 4,41Kw kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung nicht Unterkellert! Bezug nach Absprache möglich! Die Ausführliche Beschreibung: Das Erdgeschoß ist zentral begehbar - der große Wohn.- Essbereich mit Küche mit rund 54m2, sowie ein Abstellraum mit rund 8m2 und ein getrenntes WC, welche durch den Vorraum aus erschlossen sind. Die Garage ist vom Abstellraum / Geräteraum begehbar! Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer mit rund 14m2 und 15m2. Weiteres sind noch ein Elternschlafzimmer mit rund 15m2 sowie ein Badezimmer inkl. WC mit rund 11m2. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Verkehrsanbindung - Infrastruktur erhalten Sie nähere Informationen nach einer Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Traum wird wahr, verwirklichen Sie ihren lang ersehnten Wunsch und ziehen Sie in Ihr Eigenheim Die Kurzinformationen für eilige Leser: Erstbezug in erstklassiger Gegend - einmalige Infrastruktur sehr hochwertige Ausführung TOP Preis-/Leistungsverhältnis Eigengarten (bis zu 102m2), Terrasse und viele weitere Extras die das Herz höher schlagen lassen 2 PKW Stellplätze Einmalige Raumaufteilung Ziegel-Mauerwerk Belagsfertiger Zustand Wohnfläche mit großzügigen 152m2 Expose und Unterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. Baubeginn und Fertigstellung: Geplant ist der Baubeginn mit Anfang des Jahres 2023, die Ein Traum wird wahr, verwirklichen Sie ihren lang ersehnten Wunsch und ziehen Sie in Ihr Eigenheim Die Kurzinformationen für eilige Leser: Erstbezug in erstklassiger Gegend - einmalige Infrastruktur sehr hochwertige Ausführung TOP Preis-/Leistungsverhältnis Eigengarten (bis zu 102m2), Terrasse und viele weitere Extras die das Herz höher schlagen lassen 2 PKW Stellplätze Einmalige Raumaufteilung Ziegel-Mauerwerk Belagsfertiger Zustand Wohnfläche mit großzügigen 152m2 Expose und Unterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. Baubeginn und Fertigstellung: Geplant ist der Baubeginn mit Anfang des Jahres 2023, die Fertigstellung soll gegen Ende es Jahres 2023 stattfinden. Lage: Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Nahversorger, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergarten, Cafehäuser, sowie viele Freizeitmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Optimale Verkehrsanbindung mit der Schnellbahn nach Leopoldau (U1) in 8 min, Floridsdorf (U6) Haftungserklärung zum Inserat: Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]