Suchergebnisse für "immobilien wilhering kaufen"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohntraum in Wilhering Dieses einzigartige Einfamilienhaus wird in einer Reihe von insgesamt fünf Häusern mit viel Liebe zum Detail erbaut. Der Baugrund ist völlig neu erschlossen und liegt in einer sehr aufstrebenden und beliebten Lage in Wilhering/ Schönering. Die Ausrichtung des Hauses ist süd-westlich. Hier sind viele Sonnenstunden im Eigengarten ein täglicher Begleiter. Das Ziegelmassivhaus wird in nachhaltiger und ökologischer Bauweise hergestellt. Eine Mitgestaltung und Planung/ Änderung beim Grundriss kann beim Bau natürlich, soweit möglich, auch berücksichtigt werden. Beheizt wird das Haus autac mit einer Luft/- Wärmepumpe - dieser Umstand hält die Betriebskosten in sehr niedrigem Rahmen. Auch eine eigene PV- Anlage am Dach ist soweit vorgesehen und geplant. Laut Plan befinden sich im Erdgeschoss ein großes Vorzimmer, ein Schlafzimmer, Gäste WC und ein großer Wohn/- Essbereich der direkt an die Terrasse des Hauses anschließt. Ein großer Garten mit ausreichend Platz für Kind & Co. erstreckt sich hier. Im oberen Geschoss sind das größere Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank, ein sehr großes Badezimmer und ein weiteres Zimmer geplant. Ein "Extrazimmer" im Obergeschoss ist möglich. Dem Haus ist eine große Doppelgarage mit Stauraummöglichkeit angeschlossen. Ein Keller ist nicht vorgesehen, kann aber bei Wunsch gegen Aufpreis mit eingeplant werden. Das nahegelegene Zentrum von Wilhering mit Nahversorgern, Ärzte, Schule und Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Hier genießt man wirklich Ruhe ohne Abstriche. 15 Fahrminuten vom Zentrum Linz entfernt- Umgeben von viel Natur und doch schnell in der Stadt. Ein großzügiger Wohntraum für Familien. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis Heizwärmebedarf: 40,5 kWh/(m2a) Klasse B fGEE: 0,75 (Klasse B) Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Mag. Elisabeth Holzmüller unter [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Kosten Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 635.500.- Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Sonstiges Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 40,50 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohntraum in Wilhering Dieses einzigartige Einfamilienhaus wird in einer Reihe von insgesamt fünf Häusern mit viel Liebe zum Detail erbaut. Der Baugrund ist völlig neu erschlossen und liegt in einer sehr aufstrebenden und beliebten Lage in Wilhering/ Schönering. Die Ausrichtung des Hauses ist süd-westlich. Hier sind viele Sonnenstunden im Eigengarten ein täglicher Begleiter. Das Ziegelmassivhaus wird in nachhaltiger und ökologischer Bauweise hergestellt. Eine Mitgestaltung und Planung/ Änderung beim Grundriss kann beim Bau natürlich, soweit möglich, auch berücksichtigt werden. Beheizt wird das Haus autac mit einer Luft/- Wärmepumpe - dieser Umstand hält die Betriebskosten in sehr niedrigem Rahmen. Auch eine eigene PV- Anlage am Dach ist soweit vorgesehen und geplant. Laut Plan befinden sich im Erdgeschoss ein großes Vorzimmer, ein Schlafzimmer, Gäste WC und ein großer Wohn/- Essbereich der direkt an die Terrasse des Hauses anschließt. Ein großer Garten mit ausreichend Platz für Kind & Co. erstreckt sich hier. Im oberen Geschoss sind das größere Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank, ein sehr großes Badezimmer und ein weiteres Zimmer geplant. Ein "Extrazimmer" im Obergeschoss ist möglich. Dem Haus ist eine Garage und ein Abstellplatz angeschlossen. Ein Keller ist nicht vorgesehen, kann aber bei Wunsch gegen Aufpreis mit eingeplant werden. Das nahegelegene Zentrum von Wilhering mit Nahversorgern, Ärzte, Schule und Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Hier genießt man wirklich Ruhe ohne Abstriche. 15 Fahrminuten vom Zentrum Linz entfernt- Umgeben von viel Natur und doch schnell in der Stadt. Ein großzügiger Wohntraum für Familien. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis Heizwärmebedarf: 40,5 kWh/(m2a) Klasse B fGEE: 0,75 (Klasse B) Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Mag. Elisabeth Holzmüller unter [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Kosten Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 595.500.- Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Sonstiges Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 41,50 HWB Klasse: B... [Mehr]

ANLAGEKAUF - GARAGENPARK WILHERING: Der moderne Garagenpark mit insgesamt 70 Garagen in unterschiedlichen Größen wurde im Juni 2019 eröffnet und befindet sich direkt gegenüber des Lebensmittelgeschäfts Unimarkt in Wilhering. Zum Kauf stehen vermietete Garagen in verschiedenen Größen ab einem Kaufpreis von € 23.390,00 Netto + 20% USt. zur Verfügung. VORTEILE: - Hohe Nachfrage - Keine Mietersuche, die Mietverträge gehen nach Kauf mit allen Rechten und Pflichten auf den neuen Eigentümer über - Mieteinnahmen direkt nach Zahlung des Kaufpreises zum nächsten Monatsersten - wir informieren die Mieter zeitgerecht bezüglich des Eigentümerwechsels - Geringe Instandhaltungskosten ECKDATEN VERFÜGBARE GARAGENTYPEN: M2 Garage Kaufpreis: € 52.990,00 Netto + 20% USt. Größe außen [Bx L]: 6,0 x 6,0 m Garagentor elektr. [Bx H]: je 2,42 x 1,97 m Betriebskosten: € 28,80 pro Monat Gestaltung Mietvertrag: Mietverhältnis auf unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, Kündigung zum Quartalsende mit einer anschließenden 3 monatigen Kündigungsfrist M Garage Kaufpreis: € 24.490,00 Netto + 20% USt. Größe außen [Bx L]: 3,0 x 6,0 m Garagentor elektr. [Bx H]: 2,42 x 1,97 m Betriebskosten: € 14,40 pro Monat Gestaltung Mietvertrag: Mietverhältnis auf unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, Kündigung zum Quartalsende mit einer anschließenden 3 monatigen Kündigungsfrist S Garage Kaufpreis: € 23.390,00 Netto + 20% USt. Größe außen: [Bx L] 2,78 x 5,5 m Garagentor elektr.: [Bx H] 2,22 x 1,97 m Betriebskosten: € 14,40 pro Monat Gestaltung Mietvertrag: Mietverhältnis auf unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, Kündigung zum Quartalsende mit einer anschließenden 3 monatigen Kündigungsfrist S Plus Garage Kaufpreis: € 23.990,00 Netto + 20% USt. Größe außen: [Bx L]: 2,78 x 6,0 m Garagentor elektr.: [Bx H]: 2,22 x 1,97 m Betriebskosten: € 14,40 pro Monat Gestaltung Mietvertrag: Mietverhältnis auf unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, Kündigung zum Quartalsende mit einer anschließenden 3 monatigen Kündigungsfrist AUSSTATTUNG GARAGENPARK - ALLES AUF EINEN BLICK: Gargentor mit Funkhandsender Stromanschluss und Licht Garagenpark komplett eingezäunt Elektrischer Einfahrtsschranken 24h Zugang WC-Anlage Vollbeton-Boden 8 cm Wandstärke Außenputz Dispersionsbeschichtung an Wand und Decke uvm. Bei Rückfragen und zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen unser Herr Jakob Hartmaier jederzeit gerne zur Verfügung! ([Email] oder [Tel]). Wir freuen uns auf Sie! Ihr SPERER Immobilien Team www.sperer-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In Wilhering, direkt auf der B129 auf halber Strecke zwischen Eferding und Linz, gegenüber vom Unimarkt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einem Wohnhaus-Komplex, der 2022 perfekt adaptiert wurde, befindet sich diese wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon. (keine Schrägen) Zum Verkauf stehen derzeit 6 Wohneinheiten, welche sich auf 3 Geschosse (EG/OG/DG) aufteilen. Es ist kein Lift vorhanden. Die GARTEN-Wohnungen haben Terrasse, ALLE anderen WOHNUNGEN haben einen schönen großen BALKON. ERDGESCHOSS: 2 Gartenwohnungen mit Terrasse OBERGESCHOSS: 2 Wohnungen mit Balkon DACHGESCHOSS 2 Wohnungen mit Balkon (Besonders angenehm: das Dachgeschoss hat keine Schrägen) Ausstattung & Sanierung: Sanierung im großen Stil, wie u.a. der Fassade, neue Balkons, neue Heizungsanlage im Kellerbereich, u.v.m. Alle Wohnungen sind mit Bädern/ Toiletten in dezentem weiss und anthrazit ausgestattet, die Bäder verfügen über Waschtischschränke, Spiegel, Badewannen und Regenduschgarnituren. Die Küchenbereiche verfügen über Küchenanschlüsse. Innentüren in weiss gehalten, ein Vollholz-Parkett in Eiche-Landhausdiele komplettiert die gelungene Ausstattung. Wohnungseigentum ist begründet. Dem Objekt stehen 6 PKW-Abstellplätze zur Verfügung, d.h. jede Wohnung hat einen PKW Abstellplatz Kellerbereich mit ausreichend Abstellräumen und großem Einlageraum von ca. 12m2 (gute Belichtung durch Fenster gegeben) Preisaufteilung: Gartenwohnungen mit Terrasse: TOP 1: ca.74m2 KP: € 295.000,-/ TOP 2: ca.74m2 KP: € 295.000,-Obergeschoss/ Wohnungen mit Balkon: TOP 3: ca.74m2 KP: € 285.000,- / TOP 4: ca.74m2 KP: € 285.000,-Dachgeschoss/ Wohnungen mit Balkon: TOP 5: ca.60m2 KP: 225.000,- / TOP 6: ca.90m2 KP: € 325.000,-Alle angeführten Wohnungs-Preise verstehen sich zuzüglich einer Vermittlungsprovision von 3% zzgl. 20% Ust. LAGE: WILHERING/ Schönering bei Linz Es handelt sich um eine sehr ansprechende moderne Liegenschaft mit entsprechend hohem Wohnwert und besonderem Wohnambiente. Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber/ Auftraggeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vorname/Nachname, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigt werden können. Alle Informationen sind ohne Gewähr und basieren auf Angaben des Abgebers/ Auftraggebers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Der Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt. Für weitere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen THERESA HOLY unter Mobil [Tel] sehr gerne zur Verfügung. E-Mail Anfragen senden Sie bitte an: [Email] CONCEPT FOR LIVING Immobilien PHONE. [Tel]MAIL. [Email]B. www.conceptforliving.at KONTAKT. THERESA HOLYHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <9.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.000m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einem Wohnhaus-Komplex, der 2022 perfekt adaptiert wurde, befindet sich diese wunderschöne Balkon-Wohnung. Zum Verkauf stehen derzeit 6 Wohneinheiten, welche sich auf 3 Geschosse (EG/OG/DG) aufteilen. Es ist kein Lift vorhanden. Die GARTEN-Wohnungen haben Terrasse, ALLE anderen WOHNUNGEN haben einen schönen großen BALKON. ERDGESCHOSS: 2 Gartenwohnungen mit Terrasse OBERGESCHOSS: 2 Wohnungen mit Balkon DACHGESCHOSS 2 Wohnungen mit Balkon (Besonders angenehm: das Dachgeschoss hat keine Schrägen) Ausstattung & Sanierung: Sanierung im großen Stil, wie u.a. der Fassade, neue Balkons, neue Heizungsanlage im Kellerbereich, u.v.m. Alle Wohnungen sind mit Bädern/ Toiletten in dezentem weiss und anthrazit ausgestattet, die Bäder verfügen über Waschtischschränke, Spiegel, Badewannen und Regenduschgarnituren. Die Küchenbereiche verfügen über Küchenanschlüsse. Innentüren in weiss gehalten, ein Vollholz-Parkett in Eiche-Landhausdiele komplettiert die gelungene Ausstattung. Wohnungseigentum ist begründet. Dem Objekt stehen 6 PKW-Abstellplätze zur Verfügung, d.h. jede Wohnung hat einen PKW Abstellplatz Kellerbereich mit ausreichend Abstellräumen und großem Einlageraum von ca. 12m2 (gute Belichtung durch Fenster gegeben) Preisaufteilung: Gartenwohnungen mit Terrasse: TOP 1: ca.74m2 KP: € 295.000,-/ TOP 2: ca.74m2 KP: € 295.000,-Obergeschoss/ Wohnungen mit Balkon: TOP 3: ca.74m2 KP: € 285.000,- / TOP 4: ca.74m2 KP: € 285.000,-Dachgeschoss/ Wohnungen mit Balkon: TOP 5: ca.60m2 KP: 225.000,- / TOP 6: ca.90m2 KP: € 325.000,-Alle angeführten Wohnungs-Preise verstehen sich zuzüglich einer Vermittlungsprovision von 3% zzgl. 20% Ust. LAGE: WILHERING bei Linz Es handelt sich um eine sehr ansprechende moderne Liegenschaft mit entsprechend hohem Wohnwert und besonderem Wohnambiente. Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber/ Auftraggeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vorname/Nachname, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigt werden können. Alle Informationen sind ohne Gewähr und basieren auf Angaben des Abgebers/ Auftraggebers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Der Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt. Für weitere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen THERESA HOLY unter Mobil [Tel] sehr gerne zur Verfügung. E-Mail Anfragen senden Sie bitte an: [Email] CONCEPT FOR LIVING Immobilien PHONE. [Tel]MAIL. [Email]B. www.conceptforliving.at KONTAKT. THERESA HOLYHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <9.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.000m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Garagenpark Wilhering LAGERN, EINSTELLEN und AUFBEWAHREN ! Sie trennen sich nicht gerne von Dingen? Müssen Sie nicht ! Ihre neu Garage schafft Platz! Der moderne Garagenpark mit insgesamt 70 Garagen in unterschiedlichen Größen wurde im Juni 2019 eröffnet. Er befindet sich direkt auf der B129 auf halber Strecke zwischen Eferding und Linz, gegenüber vom Unimarkt. Ausstattung der Garagen: Elektrisches Tor, Funkhandsender, Vollbeton Boden, 8 cm Wandstärke, Außenputz, Innen-Beschichtung an Wand und Decke, Stromanschluss, Licht, 24h Zugang, Garagenpark komplett umzäunt, Videoüberwachung, WC, Sitzgelegenheit u. Winterdienst. ALLES AUF EINEN BLICK: S Garage / derzeit nicht verfügbar Größe außen [Bx L] 2,78 x 5,5 m Garagentor elektr. [Bx H] 2,22 x 1,97 m monatliche Kosten: Miete € 90,00 + Betriebskosten € 14,40 pro Monat einmalige Kosten: Vergebührung € 37,58 + Vertragserrichtung € 150,00 Kaution € 350,00 Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr mindest Mietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende oder Kurzzeitmiete für 3 Monate um pauschal € 470,00 + Kaution S+ Garage / derzeit nicht verfügbar Größe außen [Bx L] 2,78 x 6,0 m Garagentor elektr. [Bx H] 2,22 x 1,97 m monatliche Kosten: Miete € 93,50 + Betriebskosten € 14,40 pro Monat einmalige Kosten: Vergebührung € 38,84 + Vertragserrichtung € 150,00 Kaution € 400,00 Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr mindest Mietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende oder Kurzzeitmiete für 3 Monate um pauschal € 480,00 + Kaution S+2 Garage / derzeit nicht verfügbar Größe außen [Bx L] 5,56 x 6,0 m 2 Garagentore elektr. [Bx H] je 2,22 x 1,97 m monatliche Kosten: Miete € 200,00 + Betriebskosten € 28,80 pro Monat einmalige Kosten: Vergebührung € 82,37 + Vertragserrichtung € 150,00 Kaution € 700,00 Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr mindest Mietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende oder Kurzzeitmiete für 3 Monate um pauschal € 785,00 + Kaution M-Garage - verfügbar Größe außen [Bx L] 3,0 x 6,0 m Garagentor elektr. [Bx H] 2,42 x 1,97 m monatliche Kosten: Miete € 95,50 + Betriebskosten € 14,40 pro Monat einmalige Kosten: Vergebührung € 39,56 + Vertragserrichtung € 150,00 Kaution € 500,00 Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr mindest Mietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende oder Kurzzeitmiete für 3 Monate um pauschal € 485,00 + Kaution M2 Garage / derzeit nicht verfügbar Größe außen [Bx L] 6,0 x 6,0 m 2 Garagentore elektr. [Bx H] je 2,42 x 1,97 m monatliche Kosten: Miete € 207,00 + Betriebskosten € 28,80 pro Monat einmalige Kosten: Vergebührung € 84,89 + Vertragserrichtung € 150,00 Kaution € 800,00 Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr mindest Mietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende oder Kurzzeitmiete für 3 Monate um pauschal € 800,00 + Kaution Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In Wilhering, direkt auf der B129 auf halber Strecke zwischen Eferding und Linz, gegenüber vom Unimarkt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse

Objekt: Die OÖ Wohnbau errichtet in Wilhering, Alte Landstraße eine Doppel- und Reihenhausanlage mit 29 Einheiten. Das Bauvorhaben befindet sich im Ortsteil Edramsberg. Die fußläufige Nähe zur Donau-Au samt Radweg und Donaukraftwerk bieten zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen Freizeitbeschäftigung. Die Marktgemeinde Wilhering deckt mit ihren Einrichtungen wie Lebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte sowie mehrere gastronomische Betriebe u.v.m. den Bedarf des täglichen Lebens ab. Krabbelstube, Kindergärten, Volksschule sowie das Stiftsgymnasium bieten optimale Kinderbetreuungs- und Bildungsangebote. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle Mühlbachkreuzung der WILIA Buslinie. Es stehen 2 Grundrisstypen zur Auswahl: » Haus Typ L mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² bzw. ca. 107 m² zuzüglich von außen erschlossenem Abstell- bzw. Haustechnikraum mit ca. 5 m² (Haus 1 - 16) » Haus Typ S mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² (Haus 17 - 29) Jedes Haus ist in der Regel zweigeschoßig. Zusätzlich wird bei 4 Einheiten (Haus 13 - 16) ein Keller mit einer Fläche von ca. 73 m² errichtet. Dieser wird vom Hausinneren erschlossen und roh ausgeführt. Neben einer Terrasse verfügt jede Einheit auch über einen Eigengarten. Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum, WC, Abstellraum, Küche und Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Je nach Grundrisstyp ist der Haustechnikraum im Haus oder von außen begehbar. Im Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das Bad inklusive WC situiert. Jedes Haus erhält einen überdachten Stellplatz neben dem Hauszugang sowie eine Müllbox (Typ L) oder einen Rad-/Müllraum (Typ S). Teilweise ist ein weiterer Stellplatz im Freien zugeordnet (Haus 1 - 20 und 24 - 29). Für die gesamte Reihenhausanlage stehen 8 Besucherparkplätze zur Verfügung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 151,97 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse

Objekt: Die OÖ Wohnbau errichtet in Wilhering, Alte Landstraße eine Doppel- und Reihenhausanlage mit 29 Einheiten. Das Bauvorhaben befindet sich im Ortsteil Edramsberg. Die fußläufige Nähe zur Donau-Au samt Radweg und Donaukraftwerk bieten zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen Freizeitbeschäftigung. Die Marktgemeinde Wilhering deckt mit ihren Einrichtungen wie Lebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte sowie mehrere gastronomische Betriebe u.v.m. den Bedarf des täglichen Lebens ab. Krabbelstube, Kindergärten, Volksschule sowie das Stiftsgymnasium bieten optimale Kinderbetreuungs- und Bildungsangebote. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle Mühlbachkreuzung der WILIA Buslinie. Es stehen 2 Grundrisstypen zur Auswahl: » Haus Typ L mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² bzw. ca. 107 m² zuzüglich von außen erschlossenem Abstell- bzw. Haustechnikraum mit ca. 5 m² (Haus 1 - 16) » Haus Typ S mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² (Haus 17 - 29) Jedes Haus ist in der Regel zweigeschoßig. Zusätzlich wird bei 4 Einheiten (Haus 13 - 16) ein Keller mit einer Fläche von ca. 73 m² errichtet. Dieser wird vom Hausinneren erschlossen und roh ausgeführt. Neben einer Terrasse verfügt jede Einheit auch über einen Eigengarten. Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum, WC, Abstellraum, Küche und Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Je nach Grundrisstyp ist der Haustechnikraum im Haus oder von außen begehbar. Im Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das Bad inklusive WC situiert. Jedes Haus erhält einen überdachten Stellplatz neben dem Hauszugang sowie eine Müllbox (Typ L) oder einen Rad-/Müllraum (Typ S). Teilweise ist ein weiterer Stellplatz im Freien zugeordnet (Haus 1 - 20 und 24 - 29). Für die gesamte Reihenhausanlage stehen 8 Besucherparkplätze zur Verfügung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 189,52 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse

Objekt: Die OÖ Wohnbau errichtet in Wilhering, Alte Landstraße eine Doppel- und Reihenhausanlage mit 29 Einheiten. Das Bauvorhaben befindet sich im Ortsteil Edramsberg. Die fußläufige Nähe zur Donau-Au samt Radweg und Donaukraftwerk bieten zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen Freizeitbeschäftigung. Die Marktgemeinde Wilhering deckt mit ihren Einrichtungen wie Lebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte sowie mehrere gastronomische Betriebe u.v.m. den Bedarf des täglichen Lebens ab. Krabbelstube, Kindergärten, Volksschule sowie das Stiftsgymnasium bieten optimale Kinderbetreuungs- und Bildungsangebote. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle Mühlbachkreuzung der WILIA Buslinie. Es stehen 2 Grundrisstypen zur Auswahl: » Haus Typ L mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² bzw. ca. 107 m² zuzüglich von außen erschlossenem Abstell- bzw. Haustechnikraum mit ca. 5 m² (Haus 1 - 16) » Haus Typ S mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² (Haus 17 - 29) Jedes Haus ist in der Regel zweigeschoßig. Zusätzlich wird bei 4 Einheiten (Haus 13 - 16) ein Keller mit einer Fläche von ca. 73 m² errichtet. Dieser wird vom Hausinneren erschlossen und roh ausgeführt. Neben einer Terrasse verfügt jede Einheit auch über einen Eigengarten. Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum, WC, Abstellraum, Küche und Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Je nach Grundrisstyp ist der Haustechnikraum im Haus oder von außen begehbar. Im Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das Bad inklusive WC situiert. Jedes Haus erhält einen überdachten Stellplatz neben dem Hauszugang sowie eine Müllbox (Typ L) oder einen Rad-/Müllraum (Typ S). Teilweise ist ein weiterer Stellplatz im Freien zugeordnet (Haus 1 - 20 und 24 - 29). Für die gesamte Reihenhausanlage stehen 8 Besucherparkplätze zur Verfügung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 61,18 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die OÖ Wohnbau errichtet in Wilhering, Alte Landstraße eine Doppel- und Reihenhausanlage mit 29 Einheiten. Das Bauvorhaben befindet sich im Ortsteil Edramsberg. Die fußläufige Nähe zur Donau-Au samt Radweg und Donaukraftwerk bieten zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen Freizeitbeschäftigung. Die Marktgemeinde Wilhering deckt mit ihren Einrichtungen wie Lebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte sowie mehrere gastronomische Betriebe u.v.m. den Bedarf des täglichen Lebens ab. Krabbelstube, Kindergärten, Volksschule sowie das Stiftsgymnasium bieten optimale Kinderbetreuungs- und Bildungsangebote. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle Mühlbachkreuzung der WILIA Buslinie. Es stehen 2 Grundrisstypen zur Auswahl: » Haus Typ L mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² bzw. ca. 107 m² zuzüglich von außen erschlossenem Abstell- bzw. Haustechnikraum mit ca. 5 m² (Haus 1 - 16) » Haus Typ S mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² (Haus 17 - 29) Jedes Haus ist in der Regel zweigeschoßig. Zusätzlich wird bei 4 Einheiten (Haus 13 - 16) ein Keller mit einer Fläche von ca. 73 m² errichtet. Dieser wird vom Hausinneren erschlossen und roh ausgeführt. Neben einer Terrasse verfügt jede Einheit auch über einen Eigengarten. Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum, WC, Abstellraum, Küche und Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Je nach Grundrisstyp ist der Haustechnikraum im Haus oder von außen begehbar. Im Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das Bad inklusive WC situiert. Jedes Haus erhält einen überdachten Stellplatz neben dem Hauszugang sowie eine Müllbox (Typ L) oder einen Rad-/Müllraum (Typ S). Teilweise ist ein weiterer Stellplatz im Freien zugeordnet (Haus 1 - 20 und 24 - 29). Für die gesamte Reihenhausanlage stehen 8 Besucherparkplätze zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil

Objekt: Diese 3- Zimmerwohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus wenige Gehminuten vom Stift Wilhering sowie von einer Bushaltestelle entfernt. In ca. 10 Autominuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Linz. Die Immobilie teilt sich auf in: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Büro - Küche mit Kücheneinrichtung - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Wc und Fenster - Vorraum - Abstellraum Die süd-östliche Ausrichtung der Wohnung bietet viel Helligkeit in den Räumlichkeiten. Bei diesem Immobilienangebot ist besonders der schöne Gartenbereich, welcher mitbenutzt werden kann, hervorzuheben. Entspannen im Garten steht somit nichts mehr im Weg. Ein großzügiges Kellerabteil bietet viele Abstellmöglichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie dieses attraktive Objekt! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 527,27 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ihr neues Familiendomizil in Reith/Wilhering Die gepflegte Liegenschaft liegt in der idyllischen Ortschaft Reith ca. 14 KM vom Hauptplatz Linz entfernt. Das Zentrum von Schönering ist lediglich 2 KM entfernt. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 174 m². Dazu kommt ein teilweise beheizter Keller mit ca. 100 m². Ein besonderes Highlight ist der äußerst liebevoll angelegte Garten, der Ihnen auf 2 Ebenen viel Freiraum und Erholung bietet. Derzeitige Raumaufteilung: EG > Vorraum/Garderobe > Großzügiger, extrem gemütlicher Wohn-/Essbereich mit XL-Raumhöhe und Blick in den Garten. Der zentrale Kamin sorgt für behagliche Stunden an kalten Tagen > Separate Küche > Tageslicht Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC > Schlafzimmer > Kinderzimmer/Gästezimmer/Home Office > Separates WC mit Handwaschbecken OG > 2 Zimmer > Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC > Großzügiger Galeriebereich > Kleine Bibliothek KG > Vorraum > Mehrere Lagerräume > Haustechnik > Doppelgarage In 2 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle Reith/Muldengasse. Hier fährt regelmäßig die Linie 675 von WILLIA direkt nach Linz zur oberen Donaulände. Das Haus wurde ca. 1984 vom Verkäufer fertiggestellt und war damals ein Erstbezug. 2009 wurde das Haus thermisch saniert (Vollwärmeschutz, neue Fenster, neue Gastherme). Eine Übergabe ist voraussichtlich im Februar 2023 möglich. Die Vorschreibung der Gemeinde (Grundsteuer, Wasser- und Kanalgebühren sowie Abfallgebühren) beläuft sich auf ? 304 pro Quartal (somit auf ? 101,46 pro Monat). Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines vor Ort steht Ihnen unser Herr Manuel Wolfsteiner, MBA jederzeit nach Terminvereinbarung zur Verfügung! ([Email] oder [Tel]). Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]