Haus ab 130 m2 im Bezirk Braunau am Inn kaufen

#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses solide Architektenhaus mit sonnigen Außenbereichen ist ein architektonisches Schmuckstück und ein wahres Raumwunder. Die Immobilie verfügt über etwas Erneuerungspotential und punktet durch ihre hochwertige Bauausführung & Ausstattungsliste und befindet sich in Aussichtslage im Zentrum von Ostermiething. Das Haus besticht durch einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich mit offener Galerie, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Einbauküche sowie eine Vollunterkellerung mit großer Doppelgarage. Die Lokalbahn nach Salzburg ist fußläufig erreichbar. Wohnfläche: ca. 155 m² zzgl. Keller: ca. 83 m² zzgl. Dachboden Garage: 48 m² zzgl. Doppelgarage: 44 m² Grundstück: 938 m² Baujahr: 2000 Energiekennzahlen: EA i. A. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, Fotos & Pläne auf Anfrage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses im Jahr 2021 komplett sanierte Landhaus (Wände, Decken, Elektrik, Wasser, KNX Bussystem und div. Sonderausstattungen) besticht durch viele liebevoll ausgewählte Materialien, wie massive Eichenparkettböden, Designerfliesenböden, neuwertige Einbauküche mit „Miele“-Elektrogeräten, Nostalgie-Beistellherd, gemauerter Kachelofen, indirekte Beleuchtungen mit Farbenspiel, Sternenhimmel, stylische Bäder, modernste Technik, uvm. 5 Schlafzimmer + 2 Bäder, ein eigener Gästebereich + Badezimmer und separatem Eingang, 2 Balkone + 2 Garagen und Anbau mit Sektionaltoren für landw. Geräte oder Traktor. Diese Liegenschaft ist ein wahres Schmuckkästchen. Die Außenbereiche mit Potential – im Innenbereich top gestylt in einem hochwertigen Landhaus-Designer-Stil. Eine Wohlfühloase mit der Möglichkeit für Homeoffice oder einfach nur die Seele baumeln lassen und Ruhe genießen. Wohnfläche: ca. 196 m² zzgl. Keller: ca. 74 m² zzgl. Garagen und Abstellräume Grundstück: 934 m² Baujahr: 1994 Energiekennzahlen: HWB 175 fGEE 2,77 Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, Fotos & Pläne auf Anfrage... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten

Saniertes Einfamilienhaus/Reihenhaus in zentraler Lage in Uttendorf. Vor wenigen Jahren wurde das Objekt zum Teil saniert und bietet viel Platz für eine Familie. Raumaufteilung EG: - Vorraum - Küche/Wohnbereich - Gästezimmer/Büro - WC - Abstellraum / Technikraum Raumaufteilung OG: - Elternschlafzimmer - Badezimmer / WC - 3 Schlafzimmer / Kinderzimmer Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Tel] Mail: [Email] Homepage: www.mein-immokontakt.at Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Druckfehler vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 142.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.28... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus, 2-geschossig, nebst Anbau, sowie 2 Pkw-Stellplätze, Bj. 1953, Modernisierung 2007/08 (3fach verglaste Fenster) Verkehrswert: 379.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Versteigerung

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, 3-geschossig, unterkellert, Bj. 2018 - Raumaufteilung: EG: Vorraum, Bad, sep. WC, 2 Zimmer, Abstellraum, Wohn-/Ess-/Küchenbereich, 69,21 m² // Vorraum, Bad, Wohn-/Schlafzimmer, 31,34 m²; 1. OG: Vorraum, Zimmer, Abstellraum, Bad, sep. WC, Wohn-/Ess-/Küchenbereich, 74,07 m² // Vorraum, 2 Zimmer, Abstellraum, Bad, sep. WC, Wohn-/Ess-/Küchenbereich, 88,45 m²; 2. OG: Vorraum, Zimmer, Abstellraum/Speis, Bad, sep. WC, Wohn-/Ess-/Küchenbereich, 57,30 m² // Vorraum, 2 Zimmer, Abstellraum, Bad, sep. WC, Wohn-/Ess-/Küchenbereich, 71,34 m² Verkehrswert: 1.031.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit

Geräumiges Objekt mit Ausbaumöglichkeit! Aktuell beinhaltet das Haus zwei Wohnungen mit separaten Eingängen. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2007 aufgestockt und befindet sich derezeit im Rohbauzustand. Dieses könnte als dritte Wohneinheit ausgebaut werden und würde zusätzlichen Wohnraum von ca. 80-100 m² schaffen. Im Jahr 2007 wurde das Dach komplett erneuert und der Rest des Hauses größtenteils saniert: Fenster, Böden, Türen, Vollwärmeschutz, Innenputz, Badezimmer usw. Das Erdgeschoss beihnaltet eine 4-Zimmer-Wohnung und ist folgendermaßen aufgeteilt: Flur, Wohn- und Essbereich, Badezimmer/WC, Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer Raumaufteilung OG: Flur, Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss und Speis, Badezimmer und WC, 4x Schlafzimmer Eine geräumige Garage und ausreichend Parkmöglichkeiten im Freien sind ebenfalls Bestandteil dieser großflächigen Immobilie. Lage: Das Objekt befindet sich zentral in Mauerkirchen, nur wenige Gehminuten entfernt sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Schule usw. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Tel] Mail: [Email] Homepage: www.mein-immokontakt.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gepflegtes älteres Haus in ruhiger sonniger Lage in St.Peter bei Braunau Das 1954 errichtete Haus befindet sich St.Peter am Hart, im Ortsteil Oberreikersdorf. Es besticht durch seine sonnige Lage. Das Haus besteht aus 2 Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit Essecke, ein WC, eine Speis, ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie eine große Terrasse über der Garage. Das Obergeschoß besteht aus 3 Zimmern, einer zusätzlichen Küche, dem Bad und WC. Das Haus ist voll unterkellert, im Keller befindet sich auch noch ein Bad und ein WC. Geheizt wird mittels einer Ölzentralheizung. 2 Garagen, eine Gartenhütte und ein sonniger Garten runden das familienfreundliche Angebot ab. Das Dach wurde 1999 erneuert, die Fenster stammen aus den 90er Jahren. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen. Gegenüber dem Haus verlaufen die Bahngleise. Zum Haus könnte auch noch ein weiteres, angrenzendes und erschlossenes Baugrundstück (579m²) zum Preis von zusätzlich 90.000,- erworben werden (nur in Verbindung mit dem Hauskauf). St.Peter am Hart ist eine sehr beliebte Wohngemeinde, direkt an der Grenze zur Bezirkshauptstadt Braunau. Der Stadtplatz von Braunau ist nur ca 3 Km entfernt. Sehr gute Infrastruktur und sehr gute Arbeitgeber in den umliegenden Gemeinden. Ranshofen (AMAG) ca 5 Km, Burghausen (Wacker), Mattighofen (KTM) und Eggelsberg (B&R) nur jeweils ca 20 Km entfernt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 187.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DFür weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Lage Angrenzend an den nördlichen Flachgau liegt der aufstrebende Ort Schneegattern. Beim Durchwandern des Kobernaußerwaldes durch das verzaubernde Weißenbachtal, im Sommer beim Baden am Ufer des Irrsees, Mondsees, Wallersees sowie Mattsees, beim Fischen und Entspannen am idyllischen, nahe gelegenen Waldsee. In wenigen Minuten ist der neue Nahversorger Spar, ein regionaler Metzger, das gemütliche Kaffeehaus sowie der örtliche Kindergarten und die Volksschule mit einem großen Spielplatz zu Fuß erreichbar. In rund 30 Autominuten sind die Landeshauptstadt Salzburg und Oberösterreichischen Bezirkshauptstädte Vöcklabruck, Ried im Innkreis sowie Braunau am Inn mit den dynamischen Wirtschaftsstandorten Munderfing, Mattighofen, Lengau oder Straßwalchen und seinen renommierten Unternehmen als Arbeitgeber erreichbar. Der Bahnhof Schwöll ist nur 7 Kilometer entfernt und bringt Sie schnell und ökologisch jede halbe Stunde in nur 25 Minuten Fahrzeit nach Salzburg. Haus Schon beim Betreten dieses Einfamilienhauses wird eine unglaubliche Atmosphäre übermittelt. Mit viel Liebe zum Detail und Stilbewusstsein haben die derzeitigen Eigentümer eine wahre Wohlfühloase geschaffen. Das neugebaute Einfamilienhaus mit ca. 155 m² Wohnfläche bietet ebenfalls einen ca. 680 m² großen Garten. In traumhafter Grünlage und gepflegter Nachbarschaft genießen Sie hier die Nähe zur Natur. Im Erdgeschoss wird Sie das offene Raumkonzept mit ca. 49 m² großen Wohn–/ Ess-/ Küchenbereich begeistern. Weiters gibt es auf dieser Ebene noch ein Arbeitszimmer, einen Abstellraum und ein WC. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eingebauter Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein sehr großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein WC. Die Möblierung im Bad ist sehr hochwertig und stilvoll eingerichtet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Immobilie wird in Form eines DIGITALEN ANGEBOTSVERFAHREN vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Der Startpreis beträgt € 450.000,- Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im Ortszentrum von Uttendorf zu verkaufen! Das Objekt besteht aus einem erst 2017 komplett renovierten und modernisierten Haupthaus und einem noch nicht saniertem Nebengebäude.. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestaltet und alle mit Küche und kompletten Bad ausgestattet. . Wohnung 1 EGca. 53,00 m² Wohnung 2 EGca. 74,00 m² Wohnung OGca. 141,00 m² mit Terasse Die Wohnung im ersten Stock ist so konzipiert, dass diese mit wenigen Umbauarbeiten und entsprechender Genehmigung seitenes der Gemeinde in 2 Wohnungen ( 85m² und 56m²) geteilt werden kann. Es sind bereits 2 Bäder und Anschlüsse für ein 2. Küche vorhanden. Die einzelnen Wohnungen sind nicht parifiziert und können mietfrei übergeben werden! Das Gebäude ist nicht unterkellert, es stehen aber ausreichend Abstellmöglichkeiten im Nebengebäuden oder im Dachboden zur Verfügung. Das Objekt verfügt über eine Einzelgarage zudem sind ausreichend PKW Abstellplätze vorhanden. Ein kleiner Garten runden das Objekt ab. Wasserversorgung erfolgt über eigenen Brunnen samt Wasseraufbereitungsanlage. Geheizt wird mittels Luft-Wärmepumpe. Alle Räume verfügen über Bodenheizung. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Aussichtslage und zusätzlicher Einliegerwohnung befindet sich in sonniger Hanglage von Ostermiething. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen und offenen Wohn-Ess-Kochbereich, drei lichtdurchflutete Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie im Dachgeschoss zwei zusätzliche Zimmer und einen großzügigen Dachbodenbereich. Im Untergeschoss befindet sich eine schicke 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang, einer Einbauküche, einer schönen, überdachten Terrasse und Abstellraum. Zusätzlich befindet sich im Keller noch ein Kellerraum, eine Waschküche und ein Heizraum. Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Lokalbahnstation nach Salzburg ist fußläufig erreichbar. Wohn-Nutzfläche: ca. 261 m² Grundstück: 824 m² Baujahr: 1961 (2019 umfassend saniert) Energiekennzahlen: HWB 82 Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, Fotos & Pläne auf Anfrage... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage Das große Haus besitzt zwei getrennte Wohneinheiten mit eigenen Eingängen. Die Wohnung im Erdgeschoß teilt sich in ein Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer und ein separates WC, sowie das Wohnzimmer, von dem man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den schön angelegten Garten gelangt. Angrenzend an das Haus gibt es eine Gartenhütte, die ausreichend Platz für Gartengeräte bietet und zum Verweilen einlädt. Die Wohnung im Obergeschoß besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und einem Wohnzimmer mit sonnigem Balkon nach Süden ausgerichtet. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene eine Küche, ein kleiner Abstellraum und vom Vorraum aus gelangen sie in den gemütlichen Wintergarten. Des Weiteren stehen zwei Garagen, eine kleine Werkstatt und ein weiterer Raum zur Verfügung, indem die Heizungstechnik (neue Therme ca. 2021) und die Waschküche untergebracht sind. Das geräumige Dachgeschoß bietet viel Stauraum. Das Dach und die Fenster wurden ca. 2003 erneuert. Ich bitte Sie einen Besichtigungstermin online über unsere Homepage zu buchen! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 320.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.32Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Immobilie wird in Form eines DIGITALEN ANGEBOTSVERFAHREN vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Der Startpreis beträgt € 350.000,- Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus im Ortszentrum von Uttendorf, aber in ruhiger Seitenstraße ohne Durchzugsverkehr. Aufgrund der baulichen Gegebenheiten ließe sich das Haus auch in ein Objekt mit 2 getrennten Wohneinheiten verwandeln Das Haus wurde ständig modernisiert und im Jahre 2014 erfolgten ein Zubau im Bereich des Gartens und die Erneuerung des Daches. Die Fassade des Zubaus wurde noch nicht finalisiert Die Wohnräume sind sehr hochwertig ausgestattet alle mit Fußbodenheizung Im Erdgeschoß befinden sich ein Schlafzimmer, großes Wohnzimmer und eine offen gestaltete Küche mit hochwertigen Küchenblock samt Essbereich sowie ein Badezimmer Im Obergeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Loggia Das Gebäude ist nicht unterkellert, es steht aber ausreichend Platz im Dachboden oder in diversen Abstellräumen im Haus oder im Garten zur Verfügung. Das Haus wird unmöbliert angeboten, Möbel können aber bei Interesse miterworben werden. Die hochwertige Küche ist im Kaufpreis inkludiert Wasserversorgung erfolgt über eigenen Brunnen. Geheizt wird z. Zt. mit Holzbrenner, es kann aber auf Wunsch jederzeit auf Gas umgestellt werden, der Anschuss dafür ist bereits vorhanden. Vor dem Objekt gibt es ausreichend PKW Abstellplätze im öffentlichen Raum Eine Terrasse und ein großer Garten samt Schuppen im rückwärtigen Bereich des Objekts bieten eine Freizeitoase mit ausreichend Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 158.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.51 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]