Haus ab 130 m2 in Oberösterreich kaufen

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Lage in Mondsee. Im Untergeschoss erhalten Sie über die Garage oder die Eingangstüre Zugang in das Innere der exklusiven Immobilie. 
Im unteren Bereich befinden sich ein Vorraum, ein Technikraum, ein Abstellraum, sowie ein Kellerabteil. Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die fast 100 m² große Sonnenterrasse mit traumhaftem unverbaubaren Ausblick, eine Speis und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Masterbedroom mit Ankleide, eigenem Badezimmer und Balkon, ein weiterer Schlafraum und ein zweites Badezimmer inklusive einer Sauna. LAGE Wohnen in Mondsee: das heißt, sanfte Hügel und beeindruckende Berge, weitläufige Wälder, verträumte Uferabschnitte, saubere Luft und klares Wasser, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür - somit Wohn- und Lebensqualität vom Feinsten. Auch für Sportbegeisterte gibt es ein umfangreiches Angebot: 
Mehrere Golfplätze idyllische Rad-, Reit- und Wanderwege direkt vor der Haustür, zahlreiche Wassersportmöglichkeiten im nahen Mondsee, Irrsee und Attersee. Die weitläufigen Langlaufloipen im Mondseeland und die nahen Schigebiete in den Salzburger Bergen oder in der Region Dachstein bieten auch im Winter für jeden Geschmack und jede Kondition ein reichhaltiges Angebot. Sollten Sie trotzdem die Großstadt vermissen, ist die Festspielstadt Salzburg in ca. 20 - 30 Autominuten erreichbar. AUSSTATTUNG - ökologische Bauweise - Fenster mit 3-fach-Verglasung - Elektrische Raffstores an allen Fenstern - Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung - Pool - Einbauküche -Sauna - u.v.m. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in Pasching Süd! OBJEKTBESCHREIBUNG: Das gegenständliche Objekt ist ein Einfamilienhaus, ursprünglich errichtet ca. im Jahr 1960 und ca. 1972 durch einen Anbau erweitert sowie aufgestockt. Die Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: als großzügiges Einfamilienhaus oder als Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten. Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet Pasching Süd, unmittelbar angrenzend an die Stadtgemeinde Leonding. Parkmöglichkeiten sind am eigenen Grundstück vorhanden (Garage und ein überdachter Abstellplatz). BESONDERHEITEN & SANIERUNGEN: + Anbau ca. 1972 + Heizungsanlage (Gas) ca. 1994 + Innenausbau inkl. Fenster ca. 1985 + Dachsanierung ca. 2005 + Badsanierung im OG ca. 2005 + Außenkamin ca. 2005 + Brunnen vorhanden + Gasheizung & Holzofen (im Wohnzimmer OG) + Sauna RAUMAUFTEILUNG: Kellergeschoss (KG): Waschküche, Heizungsraum, Kellerraum, Keller-Vorraum, Stiegenhaus Erdgeschoss (EG): Wohnküche, Zimmer 1, Zimmer 2, Vorraum, VR-Nische, Kochnische, Bad, Stiegenhaus Obergeschoss (OG): Sauna, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Vorraum, Küche, Bad, offener Wohn/Essbereich & einem herrlichen Kaminofen, Stiegenhaus Dachgeschoss (DG): Zimmer, Vorraum, WC (ungeheizt), Dachboden (ungeheizt) Gesamtnutzfläche: ca. 288,93 m² LAGE & INFRASTRUKTUR: Schnelle Anbindung an Wels, Pasching, Leonding, Traun und Linz. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten wie Plus City, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. HIGHLIGHTS für KÄUFER: Flexible Nutzung: Ideal für Familien oder als Haus mit zwei Wohneinheiten Wellness & Komfort: Sauna und Kaminofen für gemütliche Stunden Großzügige Flächen: Fast ca. 290 m² Nutzfläche Sehr gute Infrastruktur: Nähe zu Linz, Wels, Traun, Pasching & Leonding Parkmöglichkeiten: Garage und überdachter Abstellplatz Brunnen vorhanden: Zusätzliche Wasserquelle für den Garten VERFÜGBARKEIT: Das Haus wird voraussichtlich ab April 2026 verfügbar sein. BESICHTIGUNGSTERMINE: Es findet ein Open House statt. Der genaue Termin wird noch bekanntgegeben. Voranmeldung ist zwingend erforderlich unter: 📧 [Email] Bitte geben Sie folgende Daten an: + Namen der teilnehmenden Personen + Ihre Wohnadresse + Telefonnummer + E-Mail-Adresse Wir freuen uns auf Sie! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 263.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft im Herzen von Eggelsberg bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Mehrparteienhaus wurde 2023 umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Mit großzügigen Flächen, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur ist dieses Objekt ideal für Wohnen, Arbeiten oder eine gemischte Nutzung. HIGHLIGHTS • Umfassendsaniert: Das Gebäude wurde 2023 umfassend modernisiert. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt für Wohnen, Büro oder Praxis. • Zentrale Lage: Direkt am Marktplatz mit optimaler Infrastruktur. • Parkmöglichkeiten: 3 Freistellplätze & 4 Garagenstellplätze. KAUFNEBENKOSTEN • Grunderwerbssteuer: 3,5% • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Authentisches Innviertler Bauernhaus mit Charme, Geschichte und Lebensqualität Dieses bezaubernde Bauernhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 3.100 m² inmitten unberührter Natur, eingebettet in die sanften Hügel des Innviertels. Es befindet sich in der Gemeinde Peterskirchen - nur wenige Fahrminuten von der Messestadt Ried im Innkreis entfernt. Seinen Bewohnern bietet dieses Refugium ein Höchstmaß an Lebensqualität, Authentizität und Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haupthaus wurde über viele Jahre mit Feingefühl renoviert und vereint heute authentisches Innviertler Bauernhausflair mit zeitgemäßen Standards. Moderne Annehmlichkeiten wurden harmonisch in die historische Substanz integriert. Ein klassischer Mittelgang verbindet im Erdgeschoss alle Räume miteinander. Hier empfängt eine gemütliche Stube mit Nebenzimmer und Kachelofen Ihre Gäste. Ebenfalls auf dieser Ebene: eine Sauna. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Südwestbalkon. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss des Haupthauses ein beachtliches Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum oder kreative Nutzungsideen - ganz nach Ihren Vorstellungen. Ergänzt wird das Ensemble durch ein etwa 82 m² großes Gästehaus mit einer Garage. Ein liebevoll angelegter Gemüsegarten und ein Streuobstgarten bieten Menschen mit grünem Daumen vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight stellt der stilvolle Freisitz mit beheizbarem Glas-Pavillon (Salettl) dar - eine atmosphärische Verbindung zwischen Haupt- und Gästehaus und ein Ort für gesellige Stunden im Freien. Optional bietet sich die einmalige Gelegenheit, ein nahe angrenzendes Teichgrundstück mit sechs romantischen Naturteichen auf ca. 9.200 m² Fläche für € 550.000,- zu erwerben. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Oh, Du schönes Salzkammergut! Am Ostufer des Attersees, dort wo der Blick weit über den Attersee schweift und die Landschaft offen und ruhig wirkt, befindet sich diese sonnige Seevilla. Die privilegierte Lage am See garantiert Ruhe, naturnahe Erholung und ein unvergleichliches Panorama. Das Herzstück des Hauses ist der offene, lichtdurchflutete und geräumige Wohnbereich mit offenem Kamin, der nicht nur für angenehme Temperaturen an kühlen Tagen sorgt, sondern dem Raum auch eine besondere Tiefe und Atmosphäre verleiht. Zur Seeseite hin öffnet sich die rund 36 m² große Holzterrasse und lädt mit traumhaftem Blick auf den Attersee und die umliegende Bergwelt zum geselligen Beisammensein oder einfach nur zum Genießen ein. Die offene Küche ist gut proportioniert, hell gestaltet und geht fließend in den Wohnbereich über. Von hier aus führt eine Türe direkt zur rückwärtigen Terrasse mit dem ruhigen, uneinsehbaren Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, zwei weitere Zimmer (eines davon ist nicht ausgebaut), ideal nutzbar als Gästezimmer oder Büro, sowie ein Gäste-WC. Zahlreiche Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfallen und vom Balkon der Schlafzimmer aus eröffnet sich ein beeindruckender Ausblick - der Attersee liegt Ihnen in voller Breite zu Füßen. Das Untergeschoss beherbergt einen Weinkeller mit konstanter Temperatur - ideal zur Lagerung Ihrer edlen Tropfen -, eine Sauna, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt sowie ein Abstell- und Technikraum. Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch einen Carport mit Platz für zwei Autos, weiters 2 KFZ-Stellplätze im Freien sowie einen Schuppen mit rund 21 m². Erfüllen Sie sich mit dieser Seevilla Ihren ganz persönlichen Wohn TRAUM mit eindrucksvollem Panorama, welches Sie jeden Tag aufs Neue beeindrucken wird. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Gepflgegtes Mehrparteienhaus in Burgkirchen bei Braunau Das Haus befindet sich in Burgkirchen bei Braunau im Birkenweg. Es besteht aus insgesamt 4 vermieteten Wohnungen. Jede Wohnung hat einen eigenen Strom- und Wasser Zähler. Im EG befindet sich eine 74 m² große 3-Zimmer Wohnung sowie 2 Garagen. Das OG verfügt über 2 Wohnungen. Eine ebenfalls 74 m² große Wohnung sowie eine 55 m² große 2-Zimmer Wohnung. Im Dachgeschoß ist noch eine 51 m² große 2-Zimmer Wohnung. Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und werden individuell geheizt. 2 mit zentralen Holzöfen, 1 Wohnung mit Pelletsofen und eine mit Strom. Die Wasseraufbereitung erfolgt in jeder Wohnung mit einem eigenen Boiler. Die Mieteinnahmen betragen pro Monat ca € 2.100,- netto. Ein schönes Gemeinschaftsgarten mit Gartenhütte bzw Holzlager, 2 Garagen und 4 Stellplätze gehören ebenfalls zum Objekt. Burgkirchen ist eine sehr liebenswerte Wohngemeinde mit bester Infrastruktur. Bäcker, Arzt, Schule, Sportvereine, Musikschule, Gasthäuser etc. Burgkirchen ist nur jeweils ca. 10 Minuten von den Ortschaften mit den großen Arbeitgebern entfernt: Braunau, Ranshofen, Eggelsberg, Burghausen und Mattighofen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.59 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten

Attraktives Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und großem Garten im Zentrum.

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in Weichstetten Nord, das durch hochwertige Materialien, durchdachte Planung und energieeffiziente Technik überzeugt. Das Haus wurde 2019 errichtet, bietet rund 200 m² Wohnfläche und kombiniert modernes Design mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Große Glasflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, die überdachte Terrasse und der weitläufige Garten (ca. 550-570 m²) laden zum Entspannen ein. Highlights Photovoltaikanlage 10 k Wp - stromsparend und nachhaltig Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung Elektrische Raffstore Hochwertige Josko-Fenster und Türen Design-Innentüren, flächenbündig mit den Wänden Vorrichtung für Pool bereits vorhanden Hochwertige Möbel - im Kaufpreis inkludiert Große Doppelgarage und großzügige Einfahrt Privatverkauf! Somit, provisionsfrei! Raumaufteilung Erdgeschoss: Offene Küche mit Kochinsel, Ess- und Wohnbereich mit Terrassenzugang, Arbeits-/Gästezimmer, Bad/WC, Technikraum, Abstellraum, Doppelgarage Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, zwei Badezimmer, Balkon/Terrasse Sonstiges Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr; Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Mehrere Details, sowie Terminvereinbarungen unter [Tel]... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wohnen direkt am Golfplatz! Eingebettet in eine prestigeträchtige Wohngegend am Golfclub Salzkammergut liegt dieses charmante Landhaus im Bungalow-Stil auf einem 1.319 m² großen Grundstück. Die Wohnnutzfläche von ca. 300 m² präsentiert sich barrierefrei und folgt einem harmonisch durchdachten Konzept. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin, dessen weitläufige Fensterfronten den Blick in den Garten und die Natur lenken. Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie Gäste-WCs schaffen Raum für Privatsphäre und Komfort. Ergänzt wird das Ensemble durch praktische Nebenräume sowie eine großzügige Doppelgarage, die über eine integrierte Werkstatt verfügt. Das Haus präsentiert sich in solidem Baustil mit unverkennbarem Retro-Charakter, wurde laufend modernisiert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Damit bietet es eine wertbeständige Basis und zugleich Spielraum für persönliche Akzente. Auch im Außenbereich zeigt sich das Anwesen von seiner vielseitigen Seite: Ob gemütliche Abende in der Blockhütte, gesellige Runden unter der Pergola am Grillplatz oder entspannte Stunden am Teich mit Saiblingen - hier eröffnet sich ein Platz für Gäste und Begegnungen. Für Sport- und Fitnessbegeisterte bietet das Schwimmbad erfrischende Momente und ein Raum für Fitnessgeräte oder Hobbys sorgt im Untergeschoss für Bewegung im Alltag. Der umlaufende Bach, die liebevolle Gartengestaltung und die sonnige Lage machen das Anwesen zu einer Oase der Idylle. Dieses Landhaus ist mehr als eine Immobilie - es ist ein Ort für Menschen, die Natur, Geselligkeit und persönliche Freiräume in Einklang bringen möchten. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen gerne Herr Willi Muhr unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Terrasse #ruhig

Ihr exklusives Architektenhaus für höchste Ansprüche! Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies, wo die sanften Hügel des Innviertels und die Kunst der Architektur in vollendeter Harmonie verschmelzen! Dieses atemberaubende Architektenhaus erhebt sich inmitten üppiger Natur und bietet Ihnen einen Rückzugsort, der Ruhe, Privatsphäre und Geborgenheit ausstrahlt. Zwei harmonisch versetzte Baukörper, die in einem eleganten 90°-Winkel zueinanderstehen vermitteln ein Gefühl von Weite und Freiheit. Großzügige Raumhöhen von beinahe drei Metern schaffen ein luftiges Wohngefühl und durchfluten die Räume mit Licht. Hochwertige Materialien, wie edles Eichenparkett und stilvolle Designfliesen, verleihen jedem Raum eine unvergleichliche Eleganz. Im Erdgeschoss heißt ein großzügiges Foyer Sie herzlich willkommen und führt Sie weiter in das stilvolle Esszimmer, gefolgt von der modernen Tischlerküche mit Gaggenau Geräten. Der geräumige, rund 45 m² große Wohnbereich mit raumhohen Hebeschiebetüren zur Poolterrasse schafft einen nahtlosen Übergang zwischen dem Innen- und dem Außenbereich und holt die Natur ins Haus. Ein inspirierender Arbeitsplatz mit Blick ins Grüne rundet diese Ebene im Erdgeschoss ab. Der großzügige Masterbedroom mit Walk-in-Closet, ein elegantes Badezimmer en Suite, ein Spielzimmer, zwei behagliche Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer erwarten Sie im Obergeschoss. Das Untergeschoss beherbergt Ihre persönliche Wellnessoase mit Sauna und Fitnessbereich und lädt dazu ein, Körper und Geist in Einklang zu bringen. Ein großzügiger Lagerraum bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Schätze. Ein Paradies unter freiem Himmel ist der Außenbereich mit Garten. Die traumhafte Poolterrasse mit einem 10 Meter langen Edelstahlpool ist der perfekte Ort, um an warmen Sommertagen zu entspannen und die Sonne zu genießen. Diese außergewöhnliche Liegenschaft ist ein wahres Juwel für Menschen mit höchsten Wohnansprüchen - ein Rückzugsort, der Erholung und Exklusivität in vollendeter Form vereint. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept verzaubern und erleben Sie die perfekte Symbiose aus Luxus und Natur! Sie möchten mehr über dieses Architektenhaus in Erfahrung bringen? Herr Hermann Richter-Irsigler steht Ihnen gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Dieses wunderschöne, gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Moosdorf, Österreich. Preisreduzierung! Gültig bei Kaufabwicklung bis 31.1.2026. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 745 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 143 m² und ist ideal für eine Familie, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legt. Das Fertighaus wurde 2005 in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet (U-Wert 0,17), was hervorragende Wärmedämmung und Energieeffizienz garantiert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Das Erdgeschoss ist komplett barrierefrei, sodass es auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität perfekt geeignet ist. Das Badezimmer im EG ist mit einer rollstuhlgerechten Dusche ausgestattet. Das Haus überzeugt mit hochwertigen Materialien, darunter Massivholz-Innentüren und einem Holzofen mit Lüftungsschächten, die das Obergeschoss mit angenehmer Wärme versorgen. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Ein gemütliches Schlafzimmer rundet das Angebot im EG ab. Das Obergeschoss begeistert mit einem weiteren Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zudem erwarten Sie hier zwei weitere Schlafzimmer, die flexibel für individuelle Bedürfnisse genutzt werden können - sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrem Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Haus wird durch Erdwärme mit Erdkollektoren beheizt, die Heiz- und Stromkosten sind mit ca. 500 Euro pro Jahr minimal. Der Keller hat eine Deckenhöhe von ca. 2,3 m und ist auch über eine Außentreppe erreichbar. Eine großzügige Doppelgarage mit drei elektrischen Toren ermöglicht bequemes Parken für mehrere Fahrzeuge und Durchfahrt in den Garten. Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur modernes Wohnen, sondern auch eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Wir freuen uns auf Ihre Anfrag... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Einziehen und Wohlfühlen: DAHEIM Diese moderne Doppelhaushälfte ist ein frisch fertiggestellter Neubau mit viel Licht, klaren Linien und einer Top Ausstattung. Kombiniert mit einem sensationellen Ausblick und der zentralen Lage. Mit der nachhaltigen Energieversorgung (Wärmepumpe und Photovoltaik) reduzieren Sie Ihren Co2 Fußabdruck. Gelegen in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend von Mondsee mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Helle Zimmer mit großen Glasfronten und Zugang zu Balkonen bzw. Terrassen. Die hochwertige Ausstattung wie Walk-In Dusche, Badewanne und die großformatigen Fliesen ermöglichen ein modernes Ambiente. Erdgeschoss: Windfang/Vorraum: ca. 7,18 m2 1 WC ca. 2,56 m2 1 Küche/Wohn- Esszimmer ca. 39,02 m2 mit Ausgang auf die Terrasse 1 Terrasse ca. 18,29 m2 Obergeschoss: 1 Schlafzimmer ca. 15,71 m2 1 Bad ca. 8,44 m2 1 Galerie ca. 5,79 m2 1 Schlafzimmer-, Wohnzimmer ca. 19,23 m2 1 Balkon ca. 9,14 m2 Untergeschoss: 1 Technikraum ca. 14,9 m2 1 Bad mit ca. 7 m2 1 Schlafzimmer ca. 17,9 m2 1 Terrasse mit ca. 18 m2 Ausgang zum Garten 1 Carport für 2 PKW 1 Besucherparkplatz... [Mehr]