Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Bruck an der Leitha
(Niederösterreich)
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OK#Villa #Garten #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig
Auf einer sanften Kuppe gelegen, nur erreichbar über eine private Zufahrt, verrät die schlichte Fassade noch nichts von der Einzigartigkeit dieser außergewöhnlichen Villa. Der edle Natursteinboden aus Sollnhofer Platten verbindet im Westtrakt die geräumige Küche mit dem offenen Esszimmer und der lichtdurchfluteten Orangerie, an deren raumhohen Glasfront Innen und Außen verschmelzen. Hier wird der Blick nahtlos über die Terrasse in die Üppigkeit eines Rosengartens gelenkt. Der zentrale weitläufige Salon öffnet sich dem beeindruckenden Panorama der Burg von Bratislava. Fenster, die sich in sämtlichen Räumen des Osttrakts von Wand zu Wand erstrecken, gewähren auch im Kaminzimmer eine grenzenlose Freiheit des Blickes. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- die weitläufige Beletage von etwa 300 m2 rund um die Terrasse mit offenem Kamin und eine weitere Wohnebene mit ca. 150 m2 - die Mastersuite mit zwei Schlafzimmern, Bade en suite und Ankleidezimmer - insgesamt 11 Zimmer auf 2 Etagen - verborgene Wendeltreppe hinunter in den ehemaligen Billardsaal - das besondere Flair der Orangerie - ein verwunschener Garten mit der üppigen Pracht englischer Rosen auf mehr als 3.600 m2 - auch Miete, Mietkauf oder Ratenkauf möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]
Haus kaufen in 2460 Bruck an der Leitha
2460 Bruck an der Leitha / 234,15m² / 5,5 Zimmer
€ 3.198,80 / m²
#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Terrasse
Kein 0815-Haus, sondern Leben auf kaiserlichen Spuren! Den Bauursprung erfuhr dieses Unikat schon bereits rund um 1890. Die Grundmauern dienten als Hygiene Anstalt für die Garnison des Kaisers. 1991 Kernsaniert wurde das heutige großzügige Wohnhaus mit besonderem Flair geschaffen. Anleger aufgepasst: Dieses Objekt ist auch geeignet, in 2-3 Einheiten geteilt und getrennt vermietet zu werden. Ihr neues Zuhause teilt sich wie folgt auf: Über den liebevoll angelegten Vorgarten mit zahlreichen Ruheoasen, blühenden Stauden und Sträuchern gelangen Sie zum Eingang Ihres Familiendomizils. Ein großer Eingangsbereich führt Sie in den Wohnküchenbereich mit Essplatz und den dahinter liegenden Wohnbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie in Ihren Süd- Westlich ausgerichteten Garten. Hier finden Sie wiederum gepflegte und durchdachte Grünoasen vor, sowie auch eine Weinlaube mit Sitzmöglichkeit für bis zu 20 Leuten, ein Kaffeeplätzchen oder gemütliche Liegeplätzchen. Zurück im Eingangsbereich führt Sie eine hochwertige Vollholztreppe hinauf zu Ihren Neben- und Schlafräumen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen seitlich der Aufenthaltsräume ebenso noch flexibel gestaltbare Nebenräume wie eine Wirtschaftsküche, Büroraum uvm. zur Verfügung. Ihren gestalterischen und planerischen Raumideen sind hier keinerlei Grenzen gesetzt! Erdgeschoss ca. 124 m² Wohnfläche: offener Eingangsbereich große Wohnküche Essbereich mit Platz für viele Gäste Wohnbereich mit antikem Kamin Ausgang zum hinteren Garten Duschbad Gäste WC Wirtschaftsküche großer Abstellraum Vorraum und seitlicher Ausgang i.d. hinteren Garten Büroraum sonniger westlicher Garten mit 2 Sitzplätzen, Staudenbeeten und mehr sonniger östlicher uneinsichtiger Vorgarten mit Jacuzzi Oase, einmalige Holzofen Sauna, Relax Zone und Werkstatthäuschen Obergeschoss ca. 109 m² Wohnfläche: Galerie vor den Räumen 3 etwa gleichgroße Schlafzimmer 1 Schrankraum mit Zugang zum Bad und Galerie - wandelbar zum 4. Schlafraum Bad Oase mit frei stehender Wanne, offener Glasdusche, Doppelwaschbecken und WC rundum Galerie und somit separate Zugänge zu jeden Raum sonnige XXL- Balkonterrasse 42m² Für Ihren Fuhrpark ist ebenso gesorgt. Vier KFZ-Abstellplätze vorm Haus gehören bereits dazu und bieten Platz für KFZ, Roller oder Motorrad. Ob Technik, Fenster, Dämmung etc., alles befindet sich in zeitgemäßen Zustand und wurde in Regelmäßigkeit gewartet und teils erneuert. Genießen Sie den ganz besonderen Flair und profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten welche Ihnen durch die Aufteilung zur Verfügung stehen. In den angeführten Betriebskosten von € 321,83 ist neben Gemeindeabgaben, Kosten für Abfall und Rauchfangkehrer auch bereits Strom und Gas enthalten! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wahrlich kaiserlichen Haus begeistern! Besichtigungen: Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]
Haus kaufen in 2440 Gramatneusiedl
2440 Gramatneusiedl / 71m² / 3 Zimmer
#Garten #Parkmöglichkeit
Dieses großzügige Grundstück mit kleinem Haus in Gramatneusiedl ist ideal für all jene, die eine ruhige und grüne Umgebung suchen. Ein wenig in die Jahre gekommen, könnte das Haus geschickte Hände brauchen, oder Sie verwirklichen hier einen luftigen Ausbau im geräumigen Dachboden. Schon jetzt lädt der Wintergarten zum Entspannen ein, während der Pool und die Gartenhütte für sommerlichen Spaß sorgen. Ein eigener Brunnen macht die Gartenpflege kostengünstig. Die Garage mit Werkplatz bietet zusätzlichen Stauraum. Hier können Sie Ihr Traumhaus verwirklichen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großes Grundstück von 837 m2 mit 25% Bebauungsdichte - in verkehrsberuhigter Siedlung - Wintergarten - Pool und Gartenhütte - eigener Brunnen - Garage mit Werkplatz - geräumiger Dachboden ausbaubar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]
Haus kaufen in 2405 Bad Deutsch Altenburg
€ 290.000,-
2405 Bad Deutsch Altenburg / 100m² / 3 Zimmer
€ 2.900,- / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 100 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 350 m² und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die Garage und der Keller für ausreichend Stauraum sorgen. Der Grundriss bietet zudem die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Lage - Fußbodenheizung - Garage - unterkellert - Grundriss - ausbaubar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: 3 %... [Mehr]
Haus kaufen in 2402 Haslau
2402 Haslau an der Donau / 105m² / 4 Zimmer
€ 5.095,24 / m²
#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese großzügige Doppelhaushälfte in Haslau ist ideal für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause für gehobene Ansprüche suchen. Mit einem offenen Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmern und einem Wohnkeller mit Sauna und Partyraum bietet sie genügend Platz für Entspannung und Unterhaltung. Der beheizbare Salzwasserpool, die Terrasse mit Pergola und das automatische Bewässerungssystem machen den Garten zu einer Oase der Erholung. Ein perfektes Zuhause für Genießer und Entspannungssuchende. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse - zwei Schlaf-/Arbeitszimmer im Obergeschoss - ein weiteres Zimmer genutzt als Ankleidezimmer - Josko-Sicherheitstür und Fenster mit Außenrollos und Fliegengitter - Wohnkeller mit Partyraum, Sauna & Infrarot und 2. Badezimmer - automatisches Bewässerungssystem - Terrasse mit Pergola - Salzwasserpool mit Heizung und Quarzsandfilter - Carport und elektrisches Tor - Alarmanlage mit Sensoren und Verriegelung an Kellerfenstern und Badezimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]
Haus kaufen in 2320 Rannersdorf
2320 Rannersdorf / 100m² / 4 Zimmer
€ 4.970,- / m²
#Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in ruhiger und ländlicher Umgebung Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Rannersdorf in Niederösterreich wartet dieses neuwertige Haus auf seine neuen Besitzer. Das Haus erstreckt sich über insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Hier können Sie sich entfalten und Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten. Der offene Grundriss sorgt für ein modernes und großzügiges Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die lichtdurchflutete Wohnküche, die zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Die offene Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Das Haus ist modern und neuwertig ausgestattet. Genießen Sie eine Tasse Kaffee auf Ihrer eigenen Terrasse. Der Garten lädt zudem zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Erholung. Für Ihr Auto stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung. Auch an praktischen Stauraum wurde gedacht - im Keller des Hauses haben Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Dinge. Dank der hochwertigen Kunststofffenster und dem außenliegenden Sonnenschutz sind Sie bestens vor Lärm und Hitze geschützt. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus optimal gegeben und auch für die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gesorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, Schule, Kindergarten und ein Supermarkt. Hier lässt es sich also nicht nur ruhig, sondern auch praktisch leben. Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, das keine Wünsche offen lässt Dann sollten Sie sich dieses Haus in Rannersdorf nicht entgehen lassen! Schlüsselfertig und mit einer hochwertigen Ausstattung ausgestattet, bietet es Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2454 Trautmannsdorf
IHRE CHANCE: 4-ZIMMER-HAUS +700 m² EIGENGRUND +NUR VB 330.000,- +GRÜNLAGE +GARAGE +VOLLKELLER
€ 330.000,-
2454 TRAUTMANNSDORF / 87m² / 4 Zimmer
€ 3.793,10 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
+ Ihre Chance für ein 4-Zimmer-Haus + sensationel flexible Raumaufteilung + nur VB 330.000, ausbezahlt! + Grünblick + 705 m² Eigengrund + massives ca. 87 m² Einfamilienhaus + Vollkeller + Garage + ca. 20 m² Terrasse + südseitiger + westseitiger Garten + das Dach ist neu gedeckt samt Dämmung von 1990 + mit der derzeit einfachen Ausstattung auch noch pflegeleicht weiter nutzbar + teilmöbliert + als Wochenend-Haus oder als Hauptwohnsitz bestens geeignet + mit dem Schnellzug von Wien Hauptbahnhof in ca. 43 Minuten erreichbar + alle 30 Minuten gibt es eine Zugverbindung von Wien Hauptbahnhof + ca. 13 Minuten Fahrtzeit mit dem Zug nach Bruck an der Leitha + mit dem eigenen Auto in nur ca. 30 Minuten von Wien Hauptbahnhof + mit dem eigenen Auto in nur ca. 20 Minuten bis Flughafen Wien-Schwechat Dieses günstige Wohn-Haus liegt in einer angenehmenen, grünen Wohnlage. Hier sind Ihre direkten Nachbarn Einfamilienhäuser. Das praxiserprobte Haus besteht aus: + Vorraum(alle Räume sind einzeln aus dem Vorzimmer begehbar) + 1 x Bad + 1 x Toilette extra + separate Küche(sämtliche Küchengeräte sind gemäß Verkäuferseite bei Hausübergabe funktionstüchtig) + Wohnzimmer + 3 x Schlafzimmer + ca. 20 m² große süd- und westseitige Terrasse + viel Platz für alles + Zentralheizung mit Windhager-Ölheizung(Kessel neu von 2005) + 75 Liter Heißwasser-Boiler für Warmwasser Anschlüsse im Haus: Kanal, Strom, Ortswasser, Brunnen, A1(für Festnetz, Internet, Kabel-TV anmeldbar) Baujahr ca. 1965 Massivbauweise Der Energieausweis ist bereits vorhanden: HWB 250 fGEE 2,78 . Sie lieben die Natur? Dann sind Sie hier richtig. Hier genießen Sie milde Winter und warme Sommer; Die Wanderwege Via. Carnuntum und Radwanderwege laden ein, die Landschaft zu erkunden. Badesee-Anlage in Gehweite. Mit dem Fahrrad 4 Minuten. Haupt- oder Nebenwohnsitzer der Marktgemeinde Trautmannsdorf an der Leitha bekommen die Familienkarte für die Badesee-Anlage für € 70,- pro Saison und zusätzliche Besuchsrechte für 2 zusätzliche Besucher: +€ 30,- pro Saison Mehrere Heurige stehen im Ort und in der Umgebung zur Auswahl. Volksschule und Kindergarten sind vorhanden. Ein Arzt für Allgemeinmedizin und ein Zahnarzt sind verfügbar. Sämtliche weiterführende Schulen wie NMS, HAK/HASCH und Gymnasium sind in Bruck an der Leitha - mit dem Zug ganz schnell erreichbar. In der Bruck an der Leitha gibt es auch Supermärkte und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben der Verkäuferseite und sind daher unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtümer vorbehalten. Den besten Eindruck von dieser schönen Immobilie bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. [Tel] Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich gemäß DSGVO behandelt und mit niemanden zu Werbezwecken geteilt. P.S.: Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen haben bzw. wissen wer eine solche Immobilie in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte - vorgemerkte Interessenten sind verfügbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Tel. [Tel] Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX Provision: 3 %... [Mehr]
Haus kaufen in 2434 Götzendorf
Einfamilienhaus am See (Eigengrund)
€ 649.000,-
2434 Götzendorf an der Leitha / 150m² / 4 Zimmer
€ 4.326,67 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig € 649.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Eckdaten und Raumaufteilung: - Grundstücksfläche ca. 880 m2 - Gewässer ca. 468 m2 - Wohnfläche ca. 150 m2 - Nutzfläche ca. 220 m2 - Garten ca. 265 m2 - Kellerfläche ca. 70 m2 - Balkon ca. 10 m2 - Terrasse ca. 18 m2 - Garage ca. 18 m2 - Haus besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss - Strom, Wasserleitung, Kanal und Gas Anschlüsse sind vorhanden - Satteldach - Holzfenster mit Thermoverglasung und Rollläden - Gas-Heizkessel - Warmwasserboiler ca. 300 Liter - ganzjähriges Wohnen möglich - Ruhelage Erdgeschoss: - geräumiges Vorzimmer mit Zugang zu den Räumen - großes Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten - Gästezimmer - Küchenbereich mit allen Geräten, Ober- und Unterschränken - Toilette - Garderobe Obergeschoss: - 2 Schlafzimmer - überdachter Balkon - helles Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Toilette Kellergeschoss: - großer Heizraum - kleines Bad mit Dusche - Sauna - Partyraum Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und wird möbliert übergeben. Da dies noch bewohnt ist, kann ein vollständiges Exposé nur nach Angabe alle Daten zugeschickt werden. Besichtigungen sind jeder Zeit möglich. Infrastruktur: - Bahnhof befindet sich ca. 5 Autominuten entfernt - Schwechat in ca. 15 min erreichbar - Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls ca. 15 min entfernt Konditionen: - Kaufpreis € 649.000,00 - Grunderwerbssteuer 3,5 % - grundbücherliche Eintragung 1,1 % - Kosten für Anwalt, Notar etc. - Provision 3 % (von KP) zzgl. 20 % Steuer WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt Daten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Auf unserer Website finden Sie weitere Immobilien Angebote - www.mkreal.at Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau KRISTO [Tel] [Email] Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3% +20% MwSt. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2320 Schwechat
2320 Schwechat / 139m² / 5 Zimmer
€ 3.589,93 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Familiengerechte Einfamilienhäuser komplett in ZIEGEL-Massivbauweise - mit Doppelgarage und schöner Dachterrasse mit Aussicht! Zum Verkauf gelangen 10 Einfamilienhäuser mit jeweils 2 Garagenplätzen in beliebter Lage direkt in Mannswörth bei Schwechat - eingebettet in umliegendes Grün und zugleich nahe genug an wichtiger Infrastruktur. Alle Wohnhäuser sind inklusive der Zwischenwände in hochwertiger ZIEGEL-Massivbauweise und mit Wärmepumpen ausgeführt und verfügen über schöne Gärten und Terrassen. Ausstattung: Die Einheiten werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Übernahme ist nach Absprache (und Aufpreis) natürlich jederzeit möglich! Wienerberger ZIEGEL-Massivbau (Außen- und Zwischenwände), hochwertige Wärmedämmungsfassade, innen alle Wände bereits gespachtelt und gemalt. Fußbodenheizung und Warmwasser mit Vaillant-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, sämtliche Fenster und Türen sind dreifachverglast, Licht- u. Wasseranschluss auf den Terrassen etc., Sonnenschutz elektrisch bedienbar! Das Projekt besitzt eine schöne moderne Architektur und teilt sich in 10 Einheiten, welche in einer absperrbaren Privatstraße eine familiäre Wohngemeinschaft bilden. Die übersichtliche Größe der Eigentümergemeinschaft hebt sich daher deutlich von den diversen unpersönlichen Großprojekten ab. Das Objekt ist bereits fertiggestellt! Die Betriebskosten werden sich voraussichtlich auf ca. EUR 1,5/m² belaufen. Schwechat bietet mit seinen zahlreichen Schulen ein breites Kultur- und Bildungsangebot. Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich sogar in unmittelbarer Gehnähe! Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 279 in nur ca. 250m gewährleistet, welche in nur 9 Minuten zum Bahnhof Schwechat führt. Die Autobahn erreicht man in wenigen Fahrminuten und ist damit in ca. 20min Fahrzeit in der Wiener Innenstadt. Sollten Sie Fragen zum Projekt haben oder weiterführende Unterlagen wie Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, usw. wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne persönlich zur Verfügung. Nutzen Sie die Möglichkeit zu einem persönlichen Beratungsgespräch. VERFÜGBARE EINHEITEN: Haus Nr. m² Terrassen Garten Garage Kaufpreis - Haus 1 138,00 27,97 53,56 17,0 VERKAUFT! - Haus 2 138,00 45,47 48,91 27,7 € 499.000,00 - Haus 3 138,00 45,47 47,04 27,7 VERKAUFT! - Haus 4 138,00 45,47 48,85 27,7 € 499.000,00 - Haus 5 138,00 45,47 46,98 27,7 € 499.000,00 - Haus 6 138,00 45,47 48,69 27,7 VERKAUFT! - Haus 7 138,00 45,47 46,54 27,7 RESERVIERT - Haus 8 138,00 45,47 52,44 27,7 RESERVIERT - Haus 9 195,00 55,93 68,22 35,0 VERKAUFT! - Haus 10 183,00 56,15 77,70 35,0 € 650.000,00 Schönes 5 Zimmer Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Terrassen mit Ausblick Das Haus Nr. 5 ist 139,07m² groß und besteht aus drei Geschoßen. Auch eine große Doppelgarage ist vorhanden. Man betritt das Haus über einen Vorraum mit Garderobe und gelangt weiter in den großzügig gestalteten 34m² Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die 25m² große Südostterrasse und den Eigengarten. Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene eine vom Wohnraum getrennte Küche mit eigenem Fenster, sowie ein Gäste-WC. Das OG bietet für Ihre Familie drei große Schlafzimmer mit einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC. Optional könnte man hier auf dem Garagendach eine weitere Sonnenterrasse errichten. Das geräumige DG bietet mit 25,50m² Platz für ein Atelier oder Büro. Die 20,50m² Dachterrasse ist südöstlich orientiert und sorgt zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre. Das hochwertige Einfamilienhaus ist inklusive der Innenwände komplett aus Ziegel errichtet und wird vom Bauträger belagsfertig angeboten. Für die schlüsselfertige Fertigstellung ist je nach Kundenwunsch mit ca. 50.000 € zu rechnen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2433 Margarethen
2433 Margarethen am Moos / 134m² / 4 Zimmer
€ 3.694,03 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Umgebung von Schwadorf im Bezirk Bruck an der Leitha. Dieses topausgestattete Einfamilienhaus bietet nicht nur eine luxuriöse Wohnatmosphäre, sondern auch einen atemberaubenden Blick in die unendlichen grünen Weiten der Umgebung. Genießen Sie den morgendlichen Sonnenaufgang und lassen Sie sich von der Ruhe und der Schönheit dieser Lage verzaubern. Das Haus befindet sich auf einen großzügigen 430 m² Eckgrundstück, das Ihnen Privatsphäre und Freiheit bietet. Innen erwarten Sie vier separat begehbare Zimmer auf einer Wohnfläche von 134 m², die genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die sonnige Terrasse mit Pool lädt zum Verweilen im Freien ein und verspricht erfrischende Momente und entspannte Stunden unter freiem Himmel. Eine XXL Garage bietet Platz für zwei Autos und eine Werkstatt für handwerkliche Projekte. Dieses einzigartige Einfamilienhaus steht sofort zur Verfügung und verspricht Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl zu einem sensationellen Kaufpreis. Die Details für Sie im Überblick: * 134 m² tolles Raumangebot * ca. 432 m² Eckgrundstück mit Blick ins unendliche Grüne * 4 große, separat begehbare Zimmer * viel Platz bietet das Vorzimmer - WC, Abstellraum, Technikraum * geschmackvolle Hochglanzküche mit allen Markengeräten und gut zonierten Wohn-Koch- und Essbereich * traumhaftes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang in den reizvollen Garten mit Pool * Obergeschoss - 3 herrlich, sonnige Zimmer * Masterbathroom - eine Oase der Entspannung und Ruhe * freistehende Badewanne, bequeme Walk-In-Dusche mit Regenfall, Toilette, Waschbecken und Handtuchheizkörper * helle Räume aufgrund der großen Fensterflächen * moderne Architektur und modernste Technik * Kunststofffenster mit dreifacher Thermoverglasung + Rollläden und Insektenschutz * XXL Garage - Platz für 2 Autos und Werkstatt * Fußbodenheizung inkl. Kühlung * geschmackvolle Holz- und Fliesenböden * modernste Heiztechnik mit Luftwärmepumpe * Niedrigenergie-Bauweise mit Photovoltaikanlage * beste Verkehrsanbindung: Götzendorf S60 - Fischamend S7, sowie Flughafen, A4, S1 * Wohnen Sie direkt in einer grünen und beliebten Wohngegend - Wien und Flughafen Nähe! * Investition: € 495.000,- Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem traumhaften Anwesen persönlich zu überzeugen. Hier erwartet Sie ein Leben voller Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit! Ich freue mich auf Sie! Hier geht´s zur Videobesichtigung Download Plan Erdgeschoss Download Plan Obergeschoss RUFEN SIE AN! Monika Steinmetz - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3% zuzüglich 20% USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]
Haus kaufen in 2454 Sarasdorf
Tolles Raumangebot in verkehrsgünstiger Lage
€ 365.000,-
2454 Sarasdorf / 118,25m² / 6 Zimmer
€ 3.086,68 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, gelangt dieser Bungalow in Sarasdorf zum Verkauf. Sollten sie kleine Renovierungsarbeiten nicht scheuen und ein wenig handwerkliches Geschick besitzen, haben Sie die Möglichkeit dieses Einfamilienhaus auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von 569 m² in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Gegenständliches Wohnhaus wurde 1992 in Fertigteilbauweise (Hartl-Haus) errichtet und 1996 durch einen seitlichen Zubau samt Teilunterkellerung erweitert. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 118 m² bietet die Immobilie aufgrund der guten Grundrissgestaltung ein tolles Raumangebot. Neben dem großzügigen Wohnzimmer finden sich ein Essraum, 4 Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad, WC sowie eine Küche mit angrenzendem Abstellraum. Beheizt wird das zentral begehbare Einfamilienhaus mittels Elektroheizung. Hierbei ist erwähnenswert, dass die ursprünglichen E-Radiatoren bereits größtenteils durch effizientere Infrarotpaneele ersetzt wurden. Ein im Wohnzimmer zentral situierter großer Schwedenofen sorgt zusätzlich für behagliche Wärme. Über eine vom Wohnzimmer aus begehbare südwest-seitig ausgerichtete Terrasse gelangt man in den gepflegten und nicht einsehbaren Garten. Dieser bietet vor allem Kindern ausreichend Platz und optimale Bedingungen zum Aufenthalt im Freien. Ein überdachter Swimmingpool bietet dem Erholungssuchenden hier umfangreiche Gelegenheit zum Relaxen und den idealen Rahmen um gemütliche Stunden zu verbringen. Für die ausreichende Gartenbewässerung sorgt ein gegrabener Brunnen mit seinem beständigem, auch während der Trockenperioden nicht erschöpfenden, Wasserangebot. Zwei über den Garten zugängliche Kellerräume für Einlagerungszwecke als auch ein Carport komplettieren das attraktive Flächenangebot der Liegenschaft. LAGE: Sarasdorf, eine Ortschaft in ruhiger ländlicher Lage, bietet wegen seiner unmittelbaren Nähe sowohl zu den Leitha-Auen als auch zum Neusiedlersee ausreichend Möglichkeit zur Erholung und Entspannung. Der Ort ist aber auch aufgrund der guten Verkehrsanbindung von Wien und vom Flughafen Wien-Schwechat bzw. von den übrigen umliegenden Städten rasch und einfach erreichbar. In etwa 30 Minuten gelangt man über die Schnellbahnverbindung (der Bahnhof des Ortes ist ca. 5 Gehminuten entfernt) öffentlich nach Wien bzw. innerhalb von 5 Minuten in die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha. Die Ortschaft verfügt über einen Kindergarten sowie eine, über eine Schulbusverbindung erreichbare, Volksschule. Sämtliche weiterführende Schulen wie NMS, HAK/HASCH und Gymnasium sind in Bruck vorzufinden und per Zugverbindung leicht erreichbar. Bruck an der Leitha bietet nebenbei auch ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und sorgt mit seinem mannigfaltigem Ärzteangebot für ausreichende medizinische Betreuung. Weiter Ortsinformationen über: www.trautmannsdorf-leitha.gv.at Wenn Sie ein Haus in Ruhelage mit sehr viel Potential und der Möglichkeit nach Selbstverwirklichung suchen und eventuell als Heimwerker selbst Hand bei allfälligen kleinen Sanierungsarbeiten anlegen möchten, dann ist diese Immobilie ist genau das Richtige für Sie! Nützen Sie ihre Chance und vereinbaren noch heute mit Hr. Buchleitner unter [Tel] einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2452 Mannersdorf
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 85,5m² / 4 Zimmer
€ 2.783,63 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig
Zum Verkauf angeboten wird dieses ca. im Jahre 1972 in Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit einem schönen Garten. Das Grundstück hat laut Grundbuch eine Größe von 688 m² und liegt in einer familiären Wohngegend. Das Haus wird mittels einer Gas-Heizung mit Konvektoren beheizt. Die Nutzfläche des Hauses inkl. Keller beträgt ca. 85,5 m² und gliedert sich wie folgt auf: + helles Vorzimmer mit großem Fenster + Küche + Essbereich + Schlafzimmer + Kinderzimmer / Büro + Wohnzimmer / Schlafzimmer + Badezimmer mit Dusche + Toilette Im Einfamilienhaus erstreckt sich der hintere Teil des Hauses auf einem halben Stock über dem Heizraum. Der Heizraum ist vom Garten begehbar. Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort beziehbar. Es zeichnet sich durch sein vielfältiges Potenzial aus, da es verschiedene Umbaumöglichkeiten bietet. Ob Sie zusätzlichen Raum hinzufügen möchten, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen, oder eine individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen planen, dieses Haus bietet unzählige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Lage und Infrastruktur: Mannersdorf liegt am Fuße des Leithagebirges und befindet sich in einer malerischen Umgebung mit einer Vielzahl an Wander- und Radwegen, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Weinberge und Hügeln bieten. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit unter anderem Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere Buslinien verbinden die Gemeinde mit den umliegenden Ortschaften. Eine direkte Anbindung nach Wien bietet die S-Bahn sowie die nächstgelegenen Autobahnen (A3 und A4). Die Nähe zu Wien und die idyllische Umgebung des Leithagebirges machen Mannersdorf zu einem besonderen Ort zum Leben und Arbeiten. Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Fr. Margit Zettel unter [Tel] bzw. unter [Email] Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit ausführlicher Fotodokumentation sowie die Adresse zugesendet. Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2997939 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]