Häuser zu kaufen mit Garten in Niederösterreich
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OKHaus provisionsfrei kaufen in 3861 Eggern
€ 379.000,-
3861 Eggern / 170m² / 6,5 Zimmer
€ 2.229,41 / m²
#Einfamilienhaus #Garten
Wunderschönes, extravagantes Einfamilienhaus mit parkähnlichen Garten
Haus kaufen in 2285 Leopoldsdorf
€ 379.001,30
2285 Leopoldsdorf im Marchfelde / 133m² / 5 Zimmer
€ 2.849,63 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Auf unsere Homepage, unter http://www.realimmo.wien finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote. Raus aus der Stadt und ein nahezu energieautarkes, ökologisches und ein angenehmes Leben führen! Die Häuser verfügen über eine Luftwärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung und die Heizung. Dieses exklusive Neubau-Projekt mit 4 Wohneinheiten bietet genau das, was die Großstadt nicht mehr bieten kann! Die Häuser stehen zur Besichtigung bereit - wie auf den Fotos und dem 3D-VIDEO zu sehen -=>>> 3D-VIDEO-TOUR In einer ruhig gelegenen Wohnlage entstehen hier 2 große Doppelhaus-Baukörper mit je 2 Wohneinheiten mit viel Platz - innen wie außen mit einer sehr guten Infrastruktur! Großzügige Terrassen und der große Eigengarten lagen zum Entspannen und zum Garteln ein. Die Wohnfläche erstreckt sich auf 2 Ebenen mit ca. 133m² im Erdgeschoss befinden sich - die große Wohnküche - ein Arbeitszimmer oder kleines Schlafzimmer - eine Toilette - und der Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich - die 3 Schlafzimmer, wobei 2 Schlafzimmer über eine große Terrasse verfügen - und das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und Fenster. Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen Carport für 2 Pkw. Dieses Real Immo Wien Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bauträger mit sehr guter Expertise - geringer ökologischer Fußabdruck - ruhige Lage und trotzdem optimale Infrastruktur: alles Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar (Supermärkte, Trafik, Apotheke... u.v.m.) - öffentlicher Verkehr - Bus und Bahn nach Wien, z.B. in 15 Minuten am Hauptbahnhof Wien - Luft-Wärme-Pumpe - Fußbodenheizung - hochwertige geölte Eichen-Parkett-Böden - große Terrassenflächen - alles Fenster mit versenkbaren elektrischen Außen-Jalousie mit Insekten-Schutz - Eigengarten - 2 Kfz-Stellplätz (Carport) Die Doppelhaushälften werden schlüsselfertig verkauft. Top 1 ca. 134m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Terrasse ca. 24m², Eigengarten ca. 106m², schlüsselfertig, EUR 379.000,00 V E R K A U F T Top 2 ca. 134m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Terrasse ca. 24m², Eigengarten ca. 105m², schlüsselfertig, EUR 379.000,00 Top 3 ca. 134m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Terrasse ca. 24m², Eigengarten ca. 105m², schlüsselfertig, EUR 379.000,00 Top 4 ca. 134m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Terrasse ca. 24m², Eigengarten ca. 108m², schlüsselfertig, EUR 379.000,00 Änderungen: Der Ausführende behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlichen Bauweise, Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau- und Wohnungsausstattungsbeschreibung vor, jedoch muss die ursprüngliche ausgeschriebene Qualitätsnorm mindestens erreicht werden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauausführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann. Sollten sich gegenüber der Baubeschreibung und den unterfertigten Plänen Abweichungen bzw. Widersprüche ergeben, so gilt die Baubeschreibung. HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Raus aus der Stadt und ein nahezu energieautarkes, angenehmes und selbstbestimmtes Leben führen! Die Häuser verfügen über eine Luftwärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung und die Heizung. Dieses kleine und feine Neubau-Projekt mit 4 Wohneinheiten bietet genau das, was die Großstadt nicht mehr bieten kann! In einer ruhigen Wohnlage entstehen hier 2 große Doppelhaus-Baukörper mit je 2 Wohneinheiten mit viel Platz - innen wie außen. Großzügige Terrassen und der große Eigengarten lagen zum Entspannen und zum Garteln ein. Die Wohnfläche erstreckt sich auf 2 Ebenen mit ca. 133m² im Erdgeschoss befinden sich - die große Wohnküche - ein Arbeitszimmer oder kleines Schlafzimmer - eine Toilette - und der Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich - die 3 Schlafzimmer, wobei 2 Schlafzimmer über eine große Terrasse verfügen - und das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und Fenster. Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen Carport für 2 Pkw. Die Doppelhaushälften werden belagsfertig verkauft, für einen Aufpreis von EUR 24.000,00 kann man die Häuser in schlüsselfertiger Bauausführung erwerben. Top 1 ca. 134m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Terrasse ca. 24m², Eigengarten ca. 106m², belagsfertig EUR 375.000,00 Top 2 ca. 134m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Terrasse ca. 24m², Eigengarten ca. 105m², belagsfertig EUR 375.000,00 Top 3 ca. 134m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Terrasse ca. 24m², Eigengarten ca. 105m², belagsfertig EUR 375.000,00 Top 4 ca. 134m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Terrasse ca. 24m², Eigengarten ca. 108m², belagsfertig EUR 375.000,00Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]
Haus kaufen in 3170 Hainfeld
Ihr Wohntraum im schönen Gölsental
€ 360.000,-
3170 Hainfeld / 213m² / 8 Zimmer
€ 1.690,14 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Ein Haus zum Wohlfühlen Durchdacht geplant durch die jetzigen Eigentümer, bietet dieses Haus das zukünftige Wohndomizil für Sie und Ihre Familie. Egal ob Sie vom offen gestalteten Wohn-/Esszimmer-/Küchenbereich durch die großen Fenster Richtung Süden auf den ebenen Garten schauen, die 3...... [Mehr]
Haus kaufen in 3843 Dobersberg
Gepflegtes Landhaus mit Garten in Ruhelage
€ 109.000,-
3843 Dobersberg / 593m² / 6 Zimmer
€ 183,81 / m²
#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Wohnen auf einer Ebene! Dieses gepflegte Landhaus befindet sich in der kleinen, ländlichen Ortschaft namens Riegers, wenige Autofahrminuten von Dobersberg und Kautzen entfernt, im nördlichen Waldviertel. Im Laufe der Zeit wurde immer wieder umgebaut und saniert. Der letzte Umbau (Garage und Lager) wurde 2006 verwirklicht. Diese hübsche Liegenschaft besteht aus dem Wohnhaus, dem Lager mit Werkstatt (ca. 57 m²) und Garage (ca. 20 m²), einem Gewölbeerdkeller, einer großzügigen, gepflasterten Einfahrt mit Möglichkeit zum Abstellen mehrerer Autos und der gepflegte Garten. Der Garten ist perfekt zum Ausspannen vom stressigen Alltag und der wunderbare Fernblick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Das Raumkonzept im Landhaus (ca. 113 m² Nutzfläche) gestaltet sich wie folgt: Windfang, Vorraum-Flur, WC, Badezimmer mit Badewanne, Gästezimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Essbereich und dazugehöriger Speis. Beheizt wird das Haus elektrisch und zwei Ölzusatzofen stehen zur Verfügung. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen, die Anschlussgebühren wurden entrichtet. Es besteht auch die Möglichkeit ein Waldgrundstück (ca. 1.100 m² Grundfläche) mit Altbaumbestand (Nadelbäume) zu kaufen. Die Ruhelage, der gepflegte Garten und die damit gegebene Naturverbundenheit machen diese Liegenschaft zu einer Besonderheit. Machen Sie sich gleich selbst ein Bild: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2265191access Key=60d9 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2301 Groß
NEUBAU- Doppelhaus Groß Enzersdorf
€ 469.000,-
2301 Groß-Enzersdorf / 122,92m² / 5 Zimmer
€ 3.815,49 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig
NEUBAU Doppelhaushälfte in 2301 Groß-Enzersdorf 2-geschossiges Haus - großer Garten mit 120 m² - 2 Stellplätze 122 m² Wohnfläche - großzügige Wohnküche mit Zugang in den Garten 4 Zimmer - 3 Bäder - 1 Abstellraum KAUFPREIS 469.000,00 ? Schlüsselfertig Fertigstellung Dezember 2021 vor Baustart sowohl das Haus als auch die Umgebung sind aufgrund der Raumaufteilung und der Lage sehr familienfreundlich durch die Nähe zum Donau-Oder-Kanal sind schöne Sommertage am Wasser möglich für Sportler, Familien, Naturliebhaber und ruhebezogene Menschen Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln (Busstation eine Gehminute entfernt) in wenigen Minuten zu erreichen 50 Minuten entfernt von der Hauptstadt Wien AUFTEILUNG: ERDGESCHOSS Vorraum 7,29 m² Wohnküche 37,16 m² Badezimmer 4,03 m² Büro 9,60 m² Technik Raum 3,42 m² Terrasse 16,20 m² OBERGESCHOSS Vorraum 5,40 m² 1 Schlafzimmer mit Badezimmer und Schrankraum 13,80 m²/ 3,15 m²/ 3,57 m² 2 Schlafzimmer 15,30 m2 / 10,63 m² Badezimmer 6,43 m² Abstellraum 1,76 m² AUSSTATTUNG: Klimaanlage Anschlüsse Kunststoff - Alu Fenster mit 3-fach Verglasung inklusive elektrischer Rollläden Nassräume verfliest Eichenparkett Luftwärmepumpe Telefon- sowie Fernsehkabel HÄUSER Einfamilienhaus - Wohnfläche 122 m² - 5 Zimmer - Gartenterrasse 16,20 m² - Garten 115 m² - Kaufpreis ? 469.000,00 Doppelhaushälfte - Wohnfläche 122 m² - 5 Zimmer - Gartenterrasse 17,60 m² - Garten 124 m² - Kaufpreis ? 469.000,00 Kaufnebenkosten: ? Vermittlungsprovision 3% +UST ? Grunderwerbsteuer 3,5% ? gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1% ? Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND BERATEN SIE GERNE! A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Gartennutzung: JA... [Mehr]
Haus kaufen in 3452 Trasdorf
3452 Trasdorf / 122m² / 4 Zimmer
€ 3.262,30 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
In wunderschöner Grünruhelage in Trasdorf werden 8 hochwertige und moderne Doppelhaushälften und ein hochwertiges Einzelhaus in unmittelbarer Nähe zum Föhrensee errichtet. Eine ansprechend moderne Architektur sprechen klar für das Wohnen und Leben in dem hier angebotenen Neubauprojekt. Gut überlegte, lichtdurchflutete Grundrisse mit österreichischen Qualitätsprodukten, vom Wienerberger Porotherm Ziegel über Actual Fenster bis hin zur Fußbodenheizung mittels einer Luftwärmepumpe geben Ihnen einen idyllischen Wohnkomfort. Residieren Sie auf ca. 550m2 Eigengrund, schon beim Betreten der Häuser spürt man die Liebe des Architekten zu wohnlichen Details. Die Bereiche Wohnen, Kochen und Essen verbinden sich im Erdgeschoss klar strukturiert und in perfekter Harmonie miteinander. Große Glasflächen lassen den Wohn- und Gartenraum zu einer natürlichen, von früh bis spät vom Sonnenlicht durchdrungenen Einheit verschmelzen. Die Zimmer im Obergeschoss sowie die Galerie im Dachgeschoss strahlen eine ganz individuelle Behaglichkeit aus mit traumhaften Blick zum Trasdorfer See, genießen Sie hier Urlaub von Zuhause. Eine einseitig offene Garage und zwei frei stehende Parkplätze runden das Paket ab, die Luftwärmepumpe befindet sich in dem von der Garage zugänglichen Technikraum. Sie können sich Ihr Traum-Haus noch aussuchen! Gut zu wissen: Stahlbeton und Hochlochziegel Mauerwerk Flachdach mit Warmdachaufbau und Kiesbeschüttung Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Luft/Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung Kunststoff-Aluminium Fenstern Marke ACTUAL, einflügelig mit 3 Dichtungen, Alarmschutzkontakte, sowie 3-fach Wärmeschutzverglasung Fensterbänke innen: Holz weiß Fensterbänke außen: Aluminium Kamin, Durchmesser 18cm Eingangstür aus Aluminium mehrfachverriegelt, inkl. Fixverglasung neben der Eingangstür Fußbodenheizung im EG, OG Fertige Installation der Luftwärmepumpe Dachfenster von der Firma VELUX Jedes Haus besitzt einen überdachten und zwei freistehende Autoabstellplatz Gartenzaun Die Häuser werden belagsfertig übergeben, auf Wunsch auch Schlüsselfertig; Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Baurechtliche Informationen: Die Anschlusskosten und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Benützungsbewilligung, inkludiert Fertigstellungsanzeige, inkludiert Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser, Telekomunikation Aufschließungskosten, inkludiert Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet Keine Gefahrenzonen sowie Hochwassermarken Keine Grundabtretungen. Alleineigentum *Insgesamt entstehen 8 Doppelhaushälften und 1 Einzelhaus. Die Doppelhaushälften sind in Typ A und Typ B kategorisiert: Typ A: Die Häuser 1 bis 4 bestehen aus Erdgeschoss und Obergeschoss Typ B: Die Häuser 5 bis 8 bestehen aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss Typ C: Das Haus 8 ist ein Einzelhaus, bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Meralda Beljur unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie provisionsfrei angeboten, ist selbstverständlich keine Provision zu bezahlen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2285 Leopoldsdorf
++NEU++ SCHLÜSSELFERTIGE 5 ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTE MIT EIGENGARTEN IN LEOPOLDSDORF IM MARCHFELDE!
€ 379.000,-
2285 Leopoldsdorf im Marchfelde / 133,8m² / 5 Zimmer
€ 2.832,59 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
SCHLÜSSELFERTIG! Zum Verkauf gelangen vier derzeit in Bau befindliche ca. 134 m² große Doppelhaushälften mit Eigengärten und PKW-Stellplätzen in Leopoldsdorf im Marchfelde - nur 12 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt! Raumaufteilung Haus 4: EG: Vorraum, Technikraum, Arbeits-/Gästezimmer, Abstellraum, separate Toilette, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse bzw. Garten. OG: Flur, drei Schlafzimmer (davon zwei mit Zugang zur Terrasse), separate Toilette, Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird mittels einer Luftwärmepumpe betrieben. Die Kunststofffenster werden inkl. elektr. Rollläden eingebaut. Jedes Haus verfügt über einen Parkplatz. Im Garten wird ein Rollrasen verlegt. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit der Mitgestaltung! Infrastruktur: In der Ortschaft stehen Ihnen ein BILLA (ca. 5 Gehminuten) und ein Spar (ca. 6 Gehminuten) für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Ein Kindergarten, eine Volksschule sowie eine Mittelschule sind ebenfalls in Leopoldsdorf vorhanden und sehr rasch erreichbar. Der Bahnhof Siebenbrunn/Leopoldsdorf mit einer Zugverbindung nach Wien Hauptbahnhof ist 3,5 km vom Haus entfernt. HÄUSER: Top 1: VERKAUFT! Top 2: VERKAUFT! Top 3: ca. 133,8 m² WNFL, 5 Zimmer, ca. 23,78 m² Terrasse, ca. 108,26 m² Eigengarten, EURO 379.000,- Top 4: ca. 133,8 m² WNFL, 5 Zimmer, ca. 23,78 m² Terrasse, ca. 105,36 m² Eigengarten, EURO 379.000,- Energieausweis: HWB 41,89 Fertigstellung: Juni 2021 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Tel] oder per Mail an [Email] zur Verfügung. Bilder zeigen das verkaufte Haus 1! Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]
Haus kaufen in 3452 Trasdorf
3452 Trasdorf / 118m² / 4 Zimmer
€ 2.872,88 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
In wunderschöner Grünruhelage in Trasdorf werden 8 hochwertige und moderne Doppelhaushälften und ein hochwertiges Einzelhaus in unmittelbarer Nähe zum Föhrensee errichtet. Eine ansprechend moderne Architektur sprechen klar für das Wohnen und Leben in dem hier angebotenen Neubauprojekt. Gut überlegte, lichtdurchflutete Grundrisse mit österreichischen Qualitätsprodukten, vom Wienerberger Porotherm Ziegel über Actual Fenster bis hin zur Fußbodenheizung mittels einer Luftwärmepumpe geben Ihnen einen idyllischen Wohnkomfort. Residieren Sie auf ca. 550m2 Eigengrund, schon beim Betreten der Häuser spürt man die Liebe des Architekten zu wohnlichen Details. Die Bereiche Wohnen, Kochen und Essen verbinden sich im Erdgeschoss klar strukturiert und in perfekter Harmonie miteinander. Große Glasflächen lassen den Wohn- und Gartenraum zu einer natürlichen, von früh bis spät vom Sonnenlicht durchdrungenen Einheit verschmelzen. Die Zimmer im Obergeschoss sowie die Galerie im Dachgeschoss strahlen eine ganz individuelle Behaglichkeit aus mit traumhaften Blick zum Trasdorfer See, genießen Sie hier Urlaub von Zuhause. Eine einseitig offene Garage und zwei frei stehende Parkplätze runden das Paket ab, die Luftwärmepumpe befindet sich in dem von der Garage zugänglichen Technikraum. Sie können sich Ihr Traum-Haus noch aussuchen! Gut zu wissen: Stahlbeton und Hochlochziegel Mauerwerk Flachdach mit Warmdachaufbau und Kiesbeschüttung Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Luft/Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung Kunststoff-Aluminium Fenstern Marke ACTUAL, einflügelig mit 3 Dichtungen, Alarmschutzkontakte, sowie 3-fach Wärmeschutzverglasung Fensterbänke innen: Holz weiß Fensterbänke außen: Aluminium Kamin, Durchmesser 18cm Eingangstür aus Aluminium mehrfachverriegelt, inkl. Fixverglasung neben der Eingangstür Fußbodenheizung im EG, OG Fertige Installation der Luftwärmepumpe Dachfenster von der Firma VELUX Jedes Haus besitzt einen überdachten und zwei freistehende Autoabstellplatz Gartenzaun Die Häuser werden belagsfertig übergeben, auf Wunsch auch Schlüsselfertig; Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Baurechtliche Informationen: Die Anschlusskosten und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Benützungsbewilligung, inkludiert Fertigstellungsanzeige, inkludiert Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser, Telekomunikation Aufschließungskosten, inkludiert Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet Keine Gefahrenzonen sowie Hochwassermarken Keine Grundabtretungen. Alleineigentum *Insgesamt entstehen 8 Doppelhaushälften und 1 Einzelhaus. Die Doppelhaushälften sind in Typ A und Typ B kategorisiert: Typ A: Die Häuser 1 bis 4 bestehen aus Erdgeschoss und Obergeschoss Typ B: Die Häuser 5 bis 8 bestehen aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss Typ C: Das Haus 8 ist ein Einzelhaus, bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Meralda Beljur unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie provisionsfrei angeboten, ist selbstverständlich keine Provision zu bezahlen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2434 Götzendorf
€ 450.000,-
2434 Götzendorf an der Leitha / 164m² / 3 Zimmer
€ 2.743,90 / m²
#Rohbau #Balkon #Garten #Terrasse
Das Konzept ist brillant - die untere Ebene ist die "Lebensebene" - Wohnküche mit direktem Ausgang zur Hofterrasse. Über die Stiegen hinauf kommt man zu den Zimmern, bei diesem Haus drei Zimmer - die klassische Aufteilung wäre ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Der Bauträger errichtet den Edelrohbau, in bester, klassischer Ziegelbauweise. Die Übergabe erfolgt belagsfertig - gerne übermitteln wir Ihnen die genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Somit können Sie als Käufer die Endausführung des Hauses selbst festlegen Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 Balkone, Terrasse, Garten - Weitblick auf nicht bebaubare Natur - junge neue Siedlung - Neubau - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]
Haus kaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 121,4m² / 5 Zimmer
€ 3.863,26 / m²
#Büro #Doppelhaus #Garten #Terrasse
++NEU++ Zum Verkauf gelangen zwei Einzelhäuser und vier Doppelhaushälften mit jeweils 5 Zimmern nahe dem Donau-Oder-Kanal in Neuoberhausen. Raumaufteilung Doppelhaus 1 M: EG: Vorraum, Wohnküche, Büro, Bad mit WC, Technikraum, Terrasse/Eigengarten OG: Flur, drei Zimmer (davon eines als Masterbedroom), Bad mit WC, Abstellraum. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird mittels einer Luftwärmepumpe betrieben. Die Kunststofffenster werden inkl. elektr. Rollläden eingebaut. Jedes Haus verfügt über zwei Parkplätze. Im Garten wird ein Rollrasen verlegt. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit der Mitgestaltung! Infrastruktur: Im Ortszentrum von Groß Enzersdorf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Das Marchfeld Center mit seinen zahlreichen Geschäften ist ebenfalls nicht weit entfernt. Eine Busstation (391) mit direkter Anbindung an den 26A ist wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten finden Sie ebenfalls in Groß Enzersdorf. HÄUSER (schlüsselfertig): Einzelhaus 1: 5 Zimmer, ca. 121,54 m² WNFL, ca. 16,20 m² Terrasse, ca. 115,14 m² Garten, Euro 469.000,00 (RESERVIERT) Einzelhaus 2: VERKAUFT! Doppelhaus 1 M: 5 Zimmer, ca. 121,40 m² WNFL, ca. 17,60 m² Terrasse, ca. 123,62 m² Garten, Euro 469.000,00 Doppelhaus 2 M: VERKAUFT! Doppelhaus 1 E: VERKAUFT! Doppelhaus 2 E: VERKAUFT! Energieausweis: HWB 33-38 Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Fertigstellung: Winter 2021/2022 Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Tel] oder per Mail an [Email] zur Verfügung. Bilder sind Symbolbilder! Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2285 Leopoldsdorf
€ 379.003,30
2285 Leopoldsdorf im Marchfelde / 133m² / 5 Zimmer
€ 2.849,65 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Auf unsere Homepage, unter http://www.realimmo.wien finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote. Raus aus der Stadt und ein nahezu energieautarkes, ökologisches und ein angenehmes Leben führen! Die Häuser verfügen über eine Luftwärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung und die Heizung. Dieses exklusive Neubau-Projekt mit 4 Wohneinheiten bietet genau das, was die Großstadt nicht mehr bieten kann! Die Häuser stehen zur Besichtigung bereit - wie auf den Fotos und dem 3D-VIDEO zu sehen -=>>> 3D-VIDEO-TOUR In einer ruhig gelegenen Wohnlage entstehen hier 2 große Doppelhaus-Baukörper mit je 2 Wohneinheiten mit viel Platz - innen wie außen mit einer sehr guten Infrastruktur! Großzügige Terrassen und der große Eigengarten lagen zum Entspannen und zum Garteln ein. Die Wohnfläche erstreckt sich auf 2 Ebenen mit ca. 133m² im Erdgeschoss befinden sich - die große Wohnküche - ein Arbeitszimmer oder kleines Schlafzimmer - eine Toilette - und der Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich - die 3 Schlafzimmer, wobei 2 Schlafzimmer über eine große Terrasse verfügen - und das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und Fenster. Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen Carport für 2 Pkw. Dieses Real Immo Wien Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bauträger mit sehr guter Expertise - geringer ökologischer Fußabdruck - ruhige Lage und trotzdem optimale Infrastruktur: alles Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar (Supermärkte, Trafik, Apotheke... u.v.m.) - öffentlicher Verkehr - Bus und Bahn nach Wien, z.B. in 15 Minuten am Hauptbahnhof Wien - Luft-Wärme-Pumpe - Fußbodenheizung - hochwertige geölte Eichen-Parkett-Böden - große Terrassenflächen - alles Fenster mit versenkbaren elektrischen Außen-Jalousie mit Insekten-Schutz - Eigengarten - 2 Kfz-Stellplätz (Carport) Die Doppelhaushälften werden schlüsselfertig verkauft. Top 1 ca. 134m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Terrasse ca. 24m², Eigengarten ca. 106m², schlüsselfertig, EUR 379.000,00 V E R K A U F T Top 2 ca. 134m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Terrasse ca. 24m², Eigengarten ca. 105m², schlüsselfertig, EUR 379.000,00 Top 3 ca. 134m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Terrasse ca. 24m², Eigengarten ca. 105m², schlüsselfertig, EUR 379.000,00 Top 4 ca. 134m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Terrasse ca. 24m², Eigengarten ca. 108m², schlüsselfertig, EUR 379.000,00 Änderungen: Der Ausführende behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlichen Bauweise, Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau- und Wohnungsausstattungsbeschreibung vor, jedoch muss die ursprüngliche ausgeschriebene Qualitätsnorm mindestens erreicht werden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauausführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann. Sollten sich gegenüber der Baubeschreibung und den unterfertigten Plänen Abweichungen bzw. Widersprüche ergeben, so gilt die Baubeschreibung. HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Raus aus der Stadt und ein nahezu energieautarkes, angenehmes und selbstbestimmtes Leben führen! Die Häuser verfügen über eine Luftwärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung und die Heizung. Dieses kleine und feine Neubau-Projekt mit 4 Wohneinheiten bietet genau das, was die Großstadt nicht mehr bieten kann! In einer ruhigen Wohnlage entstehen hier 2 große Doppelhaus-Baukörper mit je 2 Wohneinheiten mit viel Platz - innen wie außen. Großzügige Terrassen und der große Eigengarten lagen zum Entspannen und zum Garteln ein. Die Wohnfläche erstreckt sich auf 2 Ebenen mit ca. 133m² im Erdgeschoss befinden sich - die große Wohnküche - ein Arbeitszimmer oder kleines Schlafzimmer - eine Toilette - und der Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich - die 3 Schlafzimmer, wobei 2 Schlafzimmer über eine große Terrasse verfügen - und das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und Fenster. Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen Carport für 2 Pkw. Die Doppelhaushälften werden belagsfertig verkauft, für einen Aufpreis von EUR 24.000,00 kann man die Häuser in schlüsselfertiger Bauausführung erwerben. Top 1 ca. 134m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Terrasse ca. 24m², Eigengarten ca. 106m², belagsfertig EUR 375.000,00 Top 2 ca. 134m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Terrasse ca. 24m², Eigengarten ca. 105m², belagsfertig EUR 375.000,00 Top 3 ca. 134m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Terrasse ca. 24m², Eigengarten ca. 105m², belagsfertig EUR 375.000,00 Top 4 ca. 134m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Terrasse ca. 24m², Eigengarten ca. 108m², belagsfertig EUR 375.000,00Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]
Haus kaufen in 2630 Ternitz
2630 Ternitz / 149m² / 5 Zimmer
€ 1.979,87 / m²
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Lage: In einer ruhigen Seitengasse in Ternitz steht dieses bereits ca.1934 erbaute Blockhaus. Die Entfernung zum Bahnhof und Zentrum mit Banken, Post, Einkaufsmöglichkeiten betragen ca. 500 m. Lassen sie sich nicht vom ursprünglichem Baujahr 1933 - 1935 beirren. Dieses scharmante Blockhaus wurde 1968 erweitert und 2010 mit einer neunen Elektrik und einem Pelletsheizkessel im Keller ausgestattet. Es ist im EG noch nicht einzugsfertig. Das Bad mit einer separaten Toilette im EG müsste fertig hergestellt werden. Technik: Das Haus wird über eine automatisierte Pelletsheizung im Kellerbereich beheizt ebenso die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Pufferspeicher 300 Lit. im KG über die Pelletsheizung. ( Verbrauch ca. 5,5 ton. Pellets / Jahr ) Es könnte ein vorhandener Holzofen zusätzlich im EG noch angeschlossen werden. Fenster: funktionstüchtige Kastenfenster ( einige Scheiben gesprungen ) Erforderliche Investitionen: + die Heizkörper sind schon älterer Generation und sollten erneuert werden. + Erdgeschoß: Bad, WC, und einige Türen müssten erneuert werden. + manche Böden in einigen Räumen. + ausmalen in sämtlichen Räumen. Raumaufteilung: WNFL. ca. 149 m² ( EG + OG ) EG: + über einen größeren Vorraumbereich gelangen sie in den offenen Küchen / Wohnbereich. + mit direkter Zugang zu einem WC und Bad welches noch im EG fertiggestellt werden müsste. + ein separater Raum ist vorhanden. OG: + mit drei großen hellen Räumen mit Zugang zu einem Balkon. + das Bad mit Dusche und WC ist fertiggestellt. KG: - ist absolut trocken + Pelletslagerraum - mit Big-Bag + Heizraum mit Pelletsheizofen + Lageraum ( ohne Bodenbelag - Sand .... als Erdkeller bestens geeignet. ) Gartenbereich: ca. 846m² + wurde von der vorhandenen überwuchtender Vegetation komplett geräumt. + ein alter Gartenbrunnen existiert - müsste ein Brunnenmeister näher betrachten. ! VKP - ist verhandelbar ! ! Wer sich in dieses Blockhaus verliebt wird es kaufen können. ! Hinweis: Erst wenn sie das Blockhaus ihnen gesehen / gespürt haben werden sie überzeugt sein. Wenn sie sich für diese Immobilie näher interessieren dann ersuche ich sie mich zu kontaktieren. Für sämtliche Fragen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können täglich mit einer Vorlaufzeit von einem Tagen nach ihrer gewünschten Uhrzeit koordiniert werden. DI Wolfgang Höller IMMO AGENCY [Tel] Neunkirchen ) Tel.: [Tel] Mail: [Email] Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
