Suchergebnisse für "3021 pressbaum haus"

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf stehen 4 Doppelhaushälften in toller Lage. Angeboten werden diese mit 3-5 Zimmer und einer Fläche von ca.100m²- ca. 137m². Jeder Doppelhaushälfte sind 2 Tiefgaragenplätze zugeordnet. Es gibt Freiflächen und Terrassen. HAUS 1: 4 Zimmer | ca. 120,82 m² WNFL | ca. 13,44 m² Terrasse | ca. 125,01 m² Garten | EURO 600.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/11009400? f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&f%5Ball%5D%5Bzip_code%5D=3021&from=298155] HAUS 2: 5 Zimmer | ca. 137,93 m² WNFL | ca. 12,54 m² Terrasse | ca. 96,51 m² Garten | EURO 615.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/11027100? from=298155] HAUS 3: 3 Zimmer | ca. 100,07 m² WNFL | ca. 13,11 m² Terrasse | ca. 88,46 m² Garten | EURO 549.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/10999803? f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&f%5Ball%5D%5Bzip_code%5D=3021&from=298155] HAUS 4: 4 Zimmer | ca. 126,22 m² WNFL | ca. 23,04 m² Terrasse | ca. 159,95 m² Garten | EURO 632.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/10999806? f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&f%5Ball%5D%5Bzip_code%5D=3021&from=298155] Geheizt wird mittels einer LUFTWÄRMEPUMPE und FUSSBODENHEIZUNG. Die Fenster weisen 3-FACH VERGLASUNG auf und sind mit integrierter Beschattung ausgestattet. Der Boden wird mit einem tollen EICHENPARKETT ausgestattet und die Nassräume werden mit tollen KERAMIKFLIESEN verfeinert. Im Garten wird ein ROLLRASEN verlegt. In den Aufenthaltsräumen gibt es bereits eine Vorbereitung für die Klimaanlage. Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Zum Verkauf stehen 4 Doppelhaushälften in toller Lage. Angeboten werden diese mit 3-5 Zimmer und einer Fläche von ca.100m²- ca. 137m². Es gibt Freiflächen und Terrassen. AUFTEILUNG HAUS 2: Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, separate Toilette, Wohnküche, Arbeitszimmer, Terrasse, Garten, Obergeschoss: 2 Zimmer, großes Masterbedroom mit eigenem Bad inkl Dusche, 2. Bad inkl. Badewanne und Toilette. Zusätzlich sind für jedes Haus, 2 Garagenplätze zum Kaufpreis von jeweils €12.500,00 verpflichtend zu erwerben. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf stehen 4 Doppelhaushälften in toller Lage. Angeboten werden diese mit 3-5 Zimmer und einer Fläche von ca.100m²- ca. 137m². Jeder Doppelhaushälfte sind 2 Tiefgaragenplätze zugeordnet. Es gibt Freiflächen und Terrassen. HAUS 1: 4 Zimmer | ca. 120,82 m² WNFL | ca. 13,44 m² Terrasse | ca. 125,01 m² Garten | EURO 600.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/11009400? f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&f%5Ball%5D%5Bzip_code%5D=3021&from=298155] HAUS 2: 5 Zimmer | ca. 137,93 m² WNFL | ca. 12,54 m² Terrasse | ca. 96,51 m² Garten | EURO 615.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/11027100? from=298155] HAUS 3: 3 Zimmer | ca. 100,07 m² WNFL | ca. 13,11 m² Terrasse | ca. 88,46 m² Garten | EURO 549.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/10999803? f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&f%5Ball%5D%5Bzip_code%5D=3021&from=298155] HAUS 4: 4 Zimmer | ca. 126,22 m² WNFL | ca. 23,04 m² Terrasse | ca. 159,95 m² Garten | EURO 632.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/10999806? f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&f%5Ball%5D%5Bzip_code%5D=3021&from=298155] Geheizt wird mittels einer LUFTWÄRMEPUMPE und FUSSBODENHEIZUNG. Die Fenster weisen 3-FACH VERGLASUNG auf und sind mit integrierter Beschattung ausgestattet. Der Boden wird mit einem tollen EICHENPARKETT ausgestattet und die Nassräume werden mit tollen KERAMIKFLIESEN verfeinert. Im Garten wird ein ROLLRASEN verlegt. In den Aufenthaltsräumen gibt es bereits eine Vorbereitung für die Klimaanlage. Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Zum Verkauf stehen 4 Doppelhaushälften in toller Lage. Angeboten werden diese mit 3-5 Zimmer und einer Fläche von ca.100m²- ca. 137m². Es gibt Freiflächen und Terrassen. AUFTEILUNG HAUS 4: Erdgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, Abstellraum, Bad inkl. Badewanne und Toilette, Garten, Obergeschoss: Badezimmer inkl Dusche, separate Toilette, Wohnküche, Zimmer, Terrasse/Eigengarten (Schlüsselfertig Optional € 32.000,00 Aufpreis) Zusätzlich sind für jedes Haus, 2 Garagenplätze zum Kaufpreis von jeweils €12.500,00 verpflichtend zu erwerben. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Zum Verkauf stehen 4 Doppelhaushälften in toller Lage. Angeboten werden diese mit 3-5 Zimmer und einer Fläche von ca.100m²- ca. 137m². Jeder Doppelhaushälfte sind 2 Tiefgaragenplätze zugeordnet. Es gibt Freiflächen und Terrassen. HAUS 1: 4 Zimmer | ca. 120,82 m² WNFL | ca. 13,44 m² Terrasse | ca. 125,01 m² Garten | EURO 600.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/11009400? f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&f%5Ball%5D%5Bzip_code%5D=3021&from=298155] HAUS 2: 5 Zimmer | ca. 137,93 m² WNFL | ca. 12,54 m² Terrasse | ca. 96,51 m² Garten | EURO 615.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/11027100? from=298155] HAUS 3: 3 Zimmer | ca. 100,07 m² WNFL | ca. 13,11 m² Terrasse | ca. 88,46 m² Garten | EURO 549.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/10999803? f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&f%5Ball%5D%5Bzip_code%5D=3021&from=298155] HAUS 4: 4 Zimmer | ca. 126,22 m² WNFL | ca. 23,04 m² Terrasse | ca. 159,95 m² Garten | EURO 632.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/10999806? f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&f%5Ball%5D%5Bzip_code%5D=3021&from=298155] Geheizt wird mittels einer LUFTWÄRMEPUMPE und FUSSBODENHEIZUNG. Die Fenster weisen 3-FACH VERGLASUNG auf und sind mit integrierter Beschattung ausgestattet. Der Boden wird mit einem tollen EICHENPARKETT ausgestattet und die Nassräume werden mit tollen KERAMIKFLIESEN verfeinert. Im Garten wird ein ROLLRASEN verlegt. In den Aufenthaltsräumen gibt es bereits eine Vorbereitung für die Klimaanlage. Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Zum Verkauf stehen 4 Doppelhaushälften in toller Lage. Angeboten werden diese mit 3-5 Zimmer und einer Fläche von ca.100m²- ca. 137m². Es gibt Freiflächen und Terrassen. AUFTEILUNG HAUS 3: Erdgeschoss: Vorraum/Gang, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Eigengarten Obergeschoss: Wohnküche, Abstellraum, separate Toilette, Terrasse/Eigengarten (Schlüsselfertig Optional € 23.000,00 Aufpreis) Zusätzlich sind für jedes Haus, 2 Garagenplätze zum Kaufpreis von jeweils €12.500,00 verpflichtend zu erwerben. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf stehen 4 Doppelhaushälften in toller Lage. Angeboten werden diese mit 3-5 Zimmer und einer Fläche von ca.100m²- ca. 137m². Jeder Doppelhaushälfte sind 2 Tiefgaragenplätze zugeordnet. Es gibt Freiflächen und Terrassen. HAUS 1: 4 Zimmer | ca. 120,82 m² WNFL | ca. 13,44 m² Terrasse | ca. 125,01 m² Garten | EURO 600.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/11009400? f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&f%5Ball%5D%5Bzip_code%5D=3021&from=298155] HAUS 2: 5 Zimmer | ca. 137,93 m² WNFL | ca. 12,54 m² Terrasse | ca. 96,51 m² Garten | EURO 615.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/11027100? from=298155] HAUS 3: 3 Zimmer | ca. 100,07 m² WNFL | ca. 13,11 m² Terrasse | ca. 88,46 m² Garten | EURO 549.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/10999803? f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&f%5Ball%5D%5Bzip_code%5D=3021&from=298155] HAUS 4: 4 Zimmer | ca. 126,22 m² WNFL | ca. 23,04 m² Terrasse | ca. 159,95 m² Garten | EURO 632.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/10999806? f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&f%5Ball%5D%5Bzip_code%5D=3021&from=298155] Geheizt wird mittels einer LUFTWÄRMEPUMPE und FUSSBODENHEIZUNG. Die Fenster weisen 3-FACH VERGLASUNG auf und sind mit integrierter Beschattung ausgestattet. Der Boden wird mit einem tollen EICHENPARKETT ausgestattet und die Nassräume werden mit tollen KERAMIKFLIESEN verfeinert. Im Garten wird ein ROLLRASEN verlegt. In den Aufenthaltsräumen gibt es bereits eine Vorbereitung für die Klimaanlage. Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Zum Verkauf stehen 4 Doppelhaushälften in toller Lage. Angeboten werden diese mit 3-5 Zimmer und einer Fläche von ca.100m²- ca. 137m². Es gibt Freiflächen und Terrassen. AUFTEILUNG HAUS 1: Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, separate Toilette, Wohnküche, Terrasse, Garten, Obergeschoss: 2 Zimmer, großes Masterbedroom, Bad inkl. Badewanne und Toilette. Zusätzlich sind für jedes Haus, 2 Garagenplätze zum Kaufpreis von jeweils €12.500,00 verpflichtend zu erwerben. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Im Gemeindeteil Rekawinkel, steht dieses Top moderne Baumeisterhaus. Das Gebäude gelangt schlüsselfertig zum Verkauf. Im Angebot enthalten sind auch alle Leistungen im Aussenbereich, wie Terrasse, Stellplätze , Stützmauern, sowie diverse Arbeiten im Gartenbereich. Die Arbeiten zur Ausbaustufe "Schlüsselfertig" sind beauftragt und werden bis ca. Ende September abgeschlossen sein. Die Bau und Leistungsbeschreibung, sowie weitere Bilder des Gebäudes, finden Sie im Exposé(bitte anfordern). Sofortinfo/Terminvereinbarung Roland Prohaska : [Email]l: [Tel]Finanzierungsservice! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf stehen 14 (davon 13 bereits verkauft) genial konzipierte Doppelhaushälften in Ziegelmassivbauweise in Pressbaum. Die Häuser sind südseitig ausgerichtet in herrlicher Sonnenlage und schlüsselfertiger Ausführung. Alle Doppelhaushälften haben großzügige südseitige Gärten und Terrassen, teilweise befindet sich am Ende der Gärten ein kleiner Bach. Diverse Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants befinden sich in der Nähe. Auch zum Wienerwaldsee, in den Lainzer Tiergarten oder in den Naturpark Föhrenberge ist es ein kurzer Weg. Doppelhaushälften mit zirka 120 m² Wohnfläche, 4 hellen Zimmern sowie teils über 400 m² großen Sonnengärten / Sonnenterrassen, teilweise 60 m² großen Kellern und 2 PKW-Abstellplätzen. Ausstattung: Luft-/Wasser - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Vollwärmeschutzfassade, hochwertige Kunststoff / Aluminiumfenster mit 3-Schichtverglasung und elektrisch bedienbaren Sonnenschutzelementen, Massivholzparketten, großformatige keramische Fliesen, Sicherheitstüre mit Spion, Zaun mit 2 Türen uvm. • Verkauf erfolgt gemäß Bauträgervertragsgesetz (BTVG) Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Wohnungweigentumsanlqge, Sie erwerben Anteile an der gesamten Anlage. Lage und Anbindung: • Busse 351, 1089 und 7768. A1 Anschluss Pressbaum: 1 km entfernt • S-Bahn und Regionalbahnhaltestellen 10 Gehminuten entfernt (Bahnhof Dürrwien)... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine zweigeschossige Villa aus dem Jahre 1968 mit einem ca. 2.631m2 großen Garten mit Gartenhaus in leichter Hanglage. Durch die gelungene Raumaufteilung sind beinahe alle fünf Zimmer des Erdgeschosses vom Vorraum aus zentral begehbar. Das Prunkstück dieses Hauses ist jedoch ein über 50 m2 großer, lichtdurchfluteter Wohnsalon in südwestseitiger Lage mit offenem Kamin und direktem Ausgang auf einen Balkon, welcher sich über die gesamte Hauslänge erstreckt und eine sensationelle Aussicht über die Wälder des Wienerwaldes bietet. Auch zwei der vorher genannten Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon. Über eine Treppe im Vorraum gelangt man in den großzügig ausgebauten Keller dieses Gebäudes mit Ausgängen in den Garten. Hier findet man neben einem weiteren Wohnzimmer mit ca. 51 m2 auch noch eine kleine Sauna und diverse Abstellräume. Ein Kellerstüberl, ein zusätzliches Zimmer für eine Einliegerwohnung, ein weiteres Badezimmer mit Toilette sowie eine Garage mit zwei Stellplätzen runden das durchdachte Wohnkonzept dieser Villa ab. Der Bestand+ ca. 2.952 m2 Grundstücksfläche+ ca. 350,24 m2 Gesamt-Wohnnutzfläche+ ca. 194,04 m2 Wohnnutzfläche im Erdgeschoss+ ca. 156,20 m2 Wohnnutzfläche im Gartengeschoss+ ca. 38,74 m2 Garage+ ca. 2.631 m2 Garten+ ca. 29,80 m2 Gartenhaus Die Flächenwidmung + Bauland - Wohngebiet+ drei Parzellen zwischen 944 m2 und 1.007 m2+ bei Abriss bis zu acht Wohneinheiten möglich Das Potential+ exklusive Eigennutzung+ Teilung des Grundstückes laut Grundbuch in drei Parzellen möglich+ Verkauf von drei separaten Bestandseinheiten mit Schaffung von insgesamt bis zu acht Wohneinheiten: Grundstück mit Altbestand ca. 1.001 m2 Grundfläche Grundstück mit ca. 944 m2 Grundfläche Grundstück mit ca. 1.007 m2 Grundfläche+ langfristiger Ertrag und Kapitalsicherung Lage und Infrastruktur Die Stadtgemeinde Pressbaum liegt ca. 30 km westlich der Bundeshauptstadt Wien. Die im Speckgürtel Wiens gelegene Stadtgemeinde ist aufgrund ihrer Nähe zu den Bundes-Hauptstädten Wien und St.Pölten und seiner hervorragenden Infrastruktur schon seit langer Zeit eine beliebte Wohn- und Freizeitgegend. Pressbaum verfügt unter anderem über Kindergärten und Schulen, wie die Privatschulen HLW Pressbaum oder das Sacré Cour Pressbaum sowie ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben. Pressbaum ist verkehrsmäßig ideal gelegen. Mit der Westbahn oder dem Auto erreicht man über die Bundesstraße B1 oder eine eigene Anschlussstelle der Westautobahn A1 in ca. 40 Minuten die Wiener Innenstadt oder die niederösterreichische Hauptstadt St.Pölten. Die Wiener Außenring-Autobahn A21 bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A2 der Südautobahn. Der unmittelbar vor der Haustüre gelegene Wienerwald lädt zum Spazieren, Wandern oder Mountainbiken ein. Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEU! FERTIGSTELLUNG BIS ENDE 2022! 3 - 5 ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT EINER TIEFGARAGE! Zum Verkauf gelangen vier derzeit in Bau befindliche Doppelhaushälften auf Eigengrund mit Freiflächen und einer eigenen Tiefgarage in Pressbaum. Die Häuser verfügen zwischen ca. 100 m² bis ca. 137 m² Wohnnutzfläche. Raumaufteilung Haus 2: EG: Vorraum, separate Toilette, Abstellraum, Arbeitszimmer, Wohnzimmer inkl. Küche/Esszimmer, Terrasse/Eigengarten OG: Gang, zwei Schlafzimmer, ein Masterbedroom, Bad mit Wanne und Toilette. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbeläge verfliest. Die Heizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Alle Fenster (3-fach Verglasung) erhalten eine integrierte Beschattung. Jedem Haus werden zwei PKW Tiefgaragenstellplätze zugewiesen. Im Garten wird ein Rollrasen verlegt. Klimaanlagenvorbereitungen in den Aufenthaltsräumen sind ebenfalls inkludiert. Infrastruktur: Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Hofer, Spar, Billa, dm, uvm) für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreichbar. KAUFPREISE: Top 1: 4 Zimmer, ca. 120,82 m² WNFL, ca. 13,44 m² Terrasse, ca. 125,01 m² Garten, 2 Stellplätze, EURO 600.000,00 SCHLÜSSELFERTIG inkl. zwei PKW Stellplätzen Top 2: 5 Zimmer, ca. 137,93 m² WNFL, ca. 12,54 m² Terrasse, ca. 96,51 m² Garten, 2 Stellplätze, EURO 615.000,00 SCHLÜSSELFERTIG inkl. zwei PKW Stellplätzen Top 3: 3 Zimmer, ca. 100,07 m² WNFL, ca. 13,11 m² Terrasse, ca. 88,46 m² Garten, BELAGSFERTIG EURO 549.000,00 + optional Euro 23.000,00 SCHLÜSSELFERTIG Top 4: 4 Zimmer, ca. 126,22 m² WNFL, ca. 23,04 m² Terrasse, ca. 159,95 m² Garten, BELAGSFERTIG EURO 632.000,00 + optional Euro 32.000,00 SCHLÜSSELFERTIG TIEFGARAGENSTELLPLATZ (verpflichtend) für TOP 3 UND TOP 4: Euro 12.500,00/Stellplatz - für jedes Haus sind zwei Stellplätze vorgesehen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen HWB: 37 Fertigstellung: November 2022 Bilder zeigen das Haus TOP 1! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Tel] oder per Mail an [Email] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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FERTIGSTELLUNG BIS ENDE 2022! 3 - 5 ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT EINER TIEFGARAGE! Zum Verkauf gelangen vier derzeit in Bau befindliche Doppelhaushälften auf Eigengrund mit Freiflächen und einer eigenen Tiefgarage in Pressbaum. Die Häuser verfügen zwischen ca. 100 m² bis ca. 137 m² Wohnnutzfläche. Raumaufteilung Haus 1: EG: Vorraum, separate Toilette, Abstellraum, Wohnküche, Terrasse/Eigengarten OG: Gang, zwei Schlafzimmer, ein Masterbedroom, Bad mit Wanne und Toilette. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbeläge verfliest. Die Heizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Alle Fenster (3-fach Verglasung) erhalten eine integrierte Beschattung. Jedem Haus werden zwei PKW Tiefgaragenstellplätze zugewiesen. Im Garten wird ein Rollrasen verlegt. Klimaanlagenvorbereitungen in den Aufenthaltsräumen sind ebenfalls inkludiert. Infrastruktur: Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Hofer, Spar, Billa, dm, uvm) für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreichbar. KAUFPREISE: Top 1: 4 Zimmer, ca. 120,82 m² WNFL, ca. 13,44 m² Terrasse, ca. 125,01 m² Garten, 2 Stellplätze, EURO 600.000,00 SCHLÜSSELFERTIG inkl. zwei PKW Stellplätzen Top 2: 5 Zimmer, ca. 137,93 m² WNFL, ca. 12,54 m² Terrasse, ca. 96,51 m² Garten, 2 Stellplätze, EURO 615.000,00 SCHLÜSSELFERTIG inkl. zwei PKW Stellplätzen Top 3: 3 Zimmer, ca. 100,07 m² WNFL, ca. 13,11 m² Terrasse, ca. 88,46 m² Garten, BELAGSFERTIG EURO 549.000,00 + optional Euro 23.000,00 SCHLÜSSELFERTIG Top 4: 4 Zimmer, ca. 126,22 m² WNFL, ca. 23,04 m² Terrasse, ca. 159,95 m² Garten, BELAGSFERTIG EURO 632.000,00 + optional Euro 32.000,00 SCHLÜSSELFERTIG TIEFGARAGENSTELLPLATZ (verpflichtend) für TOP 3 UND TOP 4: Euro 12.500,00/Stellplatz - für jedes Haus sind zwei Stellplätze vorgesehen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen HWB: 37 Fertigstellung: November 2022 Bilder zeigen das Haus TOP 1! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Tel] oder per Mail an [Email] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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FERTIGSTELLUNG BIS ENDE 2022! 3 - 5 ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT EINER TIEFGARAGE! Zum Verkauf gelangen vier derzeit in Bau befindliche Doppelhaushälften auf Eigengrund mit Freiflächen und einer eigenen Tiefgarage in Pressbaum. Die Häuser verfügen zwischen ca. 100 m² bis ca. 137 m² Wohnnutzfläche. Raumaufteilung Haus 4: EG: Vorraum/Gang, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Abstellraum, Eigengarten OG: Wohnküche, Masterbedroom, separate Toilette, Terrasse/Eigengarten. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Ausstattung: Die Häuser werden belagsfertig ausgestattet. Die Heizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Alle Fenster (3-fach Verglasung) erhalten eine integrierte Beschattung. Im Garten wird ein Rollrasen verlegt. Klimaanlagenvorbereitungen in den Aufenthaltsräumen sind ebenfalls inkludiert. PAKET "SCHLÜSSELFERTIG": - Parkett - Fliesen - Zimmertüren - Sanitärgegenstände Infrastruktur: Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Hofer, Spar, Billa, dm, uvm) für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreichbar. KAUFPREISE: Top 1: 4 Zimmer, ca. 120,82 m² WNFL, ca. 13,44 m² Terrasse, ca. 125,01 m² Garten, 2 Stellplätze, EURO 600.000,00 SCHLÜSSELFERTIG inkl. zwei PKW Stellplätzen Top 2: 5 Zimmer, ca. 137,93 m² WNFL, ca. 12,54 m² Terrasse, ca. 96,51 m² Garten, 2 Stellplätze, EURO 615.000,00 SCHLÜSSELFERTIG inkl. zwei PKW Stellplätzen Top 3: 3 Zimmer, ca. 100,07 m² WNFL, ca. 13,11 m² Terrasse, ca. 88,46 m² Garten, BELAGSFERTIG EURO 549.000,00 + optional Euro 23.000,00 SCHLÜSSELFERTIG Top 4: 4 Zimmer, ca. 126,22 m² WNFL, ca. 23,04 m² Terrasse, ca. 159,95 m² Garten, BELAGSFERTIG EURO 632.000,00 + optional Euro 32.000,00 SCHLÜSSELFERTIG TIEFGARAGENSTELLPLATZ (verpflichtend) für TOP 3 UND TOP 4: Euro 12.500,00/Stellplatz - für jedes Haus sind zwei Stellplätze vorgesehen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen HWB: 37 Fertigstellung: November 2022 Bilder zeigen das Haus TOP 1! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Tel] oder per Mail an [Email] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

FERTIGSTELLUNG BIS ENDE 2022! 3 - 5 ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT EINER TIEFGARAGE! Zum Verkauf gelangen vier derzeit in Bau befindliche Doppelhaushälften auf Eigengrund mit Freiflächen und einer eigenen Tiefgarage in Pressbaum. Die Häuser verfügen zwischen ca. 100 m² bis ca. 137 m² Wohnnutzfläche. Raumaufteilung Haus 3: EG: Vorraum/Gang, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Eigengarten OG: Wohnküche, Abstellraum, separate Toilette, Terrasse/Eigengarten Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Ausstattung: Die Häuser werden belagsfertig ausgestattet. Die Heizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Alle Fenster (3-fach Verglasung) erhalten eine integrierte Beschattung. Im Garten wird ein Rollrasen verlegt. Klimaanlagenvorbereitungen in den Aufenthaltsräumen sind ebenfalls inkludiert. AUFPREIS FÜR DAS PAKET "SCHLÜSSELFERTIG": - Parkett - Fliesen - Zimmertüren - Sanitärgegenstände Infrastruktur: Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Hofer, Spar, Billa, dm, uvm) für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreichbar. KAUFPREISE: Top 1: 4 Zimmer, ca. 120,82 m² WNFL, ca. 13,44 m² Terrasse, ca. 125,01 m² Garten, 2 Stellplätze, EURO 600.000,00 SCHLÜSSELFERTIG inkl. zwei PKW Stellplätzen Top 2: 5 Zimmer, ca. 137,93 m² WNFL, ca. 12,54 m² Terrasse, ca. 96,51 m² Garten, 2 Stellplätze, EURO 615.000,00 SCHLÜSSELFERTIG inkl. zwei PKW Stellplätzen Top 3: 3 Zimmer, ca. 100,07 m² WNFL, ca. 13,11 m² Terrasse, ca. 88,46 m² Garten, BELAGSFERTIG EURO 549.000,00 + optional Euro 23.000,00 SCHLÜSSELFERTIG Top 4: 4 Zimmer, ca. 126,22 m² WNFL, ca. 23,04 m² Terrasse, ca. 159,95 m² Garten, BELAGSFERTIG EURO 632.000,00 + optional Euro 32.000,00 SCHLÜSSELFERTIG TIEFGARAGENSTELLPLATZ (verpflichtend) für TOP 3 UND TOP 4: Euro 12.500,00/Stellplatz - für jedes Haus sind zwei Stellplätze vorgesehen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen HWB: 37 Fertigstellung: November 2022 Bilder zeigen das Haus TOP 1! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Tel] oder per Mail an [Email] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Villa #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

WENN MAN SIE NACH IHREM WOHNTRAUM FRAGT, DENKEN SIE ZUERST ANS GRÜNE, FELDER UND AUSBLICKE BIS ZUM HORIZONT. WAS DIE AUSSTATTUNG IHRES TRAUMHAUSES BETRIFFT, WOLLEN SIE ABER KEINE ABSTRICHE MACHEN. EINE TOP-MODERNE, ENERGIEEFFIZIENTE AUSSTATTUNG SIND EIN MUSS, GROSSZÜGIGE GRUNDRISSE, EINE LUXURIÖSE INNENAUSSTATTUNG SIND EBENFALLS GANZ OBEN AUF IHRER WUNSCHLISTE? Ihren Wohntraum aus der Vogelperspektive finden Sie hier: https://youtu.be/mlh ZXkpsw MQ Wir haben für Sie eine Architektenvilla in beschaulich, begehrter Grünruhelage des Wienerwalds, nur 30 Autominuten via A1 westlich vom Stadtzentrum Wiens und nördlich von Pressbaum gelegen. Die 2014 errichtete Villa in sonniger, leichter Ost-West-Hanglage wurde auf Lebensqualität, Wohnkomfort und Energieautarkie hin konzipiert, aus hochwertigen Komponenten hergestellt, dem Design der Zeit außen und innen verpflichtet, wird die umgebende Natur mit ihren Feldern, Wiesen und Wäldern durch viel Glas in den gesamten Baukörper geholt. Eine moderne Villa als Verbindung von giebeldachbekrönter Vorderfront, gefolgt von einem Quader in Glas und Stein , findet ihre Fortsetzung und zugleich markanten Abschluss in einem Holzquader aus amerikanischer Roter Zeder , der bereits wunderschöne Patina angesetzt hat. Das Objekt wird auf der ersten Ebene mit direkter Zufahrt auf Straßenniveau über die große, fünf Pkws aufnehmende Garage erreicht. Neben dem Zugang zum zentralen Treppenhaus befinden sich auf dieser Ebene der Wellnessbereich mit offener Doppeldusche, Ruheraum und WC, der Weinkeller samt Verkostraum mit angebundenem Speisenlift , der kleine Salon mit Tageslicht, die Haus- und Swimming-Pool-Technik sowie der Wirtschaftsraum. Die zweite und zugleich Wohnebene begeht man behindertengerecht auf Straßenniveau über das zentrale, komplett verglaste Entree. Über einen offenen Zugang gelangt man in den 60 m 2 großen Salon, dessen Essbereich mit angrenzender, top-ausgestatteter Küche mit Speisenlift einerseits und mit der rund 110 m 2 großen Frontterrasse andererseits verbunden ist. Vom Entree erreicht man durch eine automatische Glasschiebetüre den Küchenbereich, ein WC, das zentrale Treppenhaus sowie zwei getrennte Gästezimmer mit Bad, Doppelwaschtisch, Dusche und WC, jeweils mit Schrankraum und bodenebenen Glastüren zu der Gartenterrasse. Auf der dritten Ebene befindet sich der gartenseitige Master Bedroom mit großer, bodenebener 180° Glasfront, offenem Designerbad unter der Glaskuppel mit Whirlpool, freistehenden Waschtischen, glasgefasster Dusche und WC. Zwei Schrankräume und der Ausgang auf die kleine Gartenterrasse über dem Swimming-Pool sowie der Speisenlift vervollkommnen das Ensemble. In seiner Gesamtheit ein wahrer Eye-Catcher. An der Vorderfront schließen zwei großzügige Gästezimmer unter dem Giebeldach mit großer Raumhöhe an, jeweils individuelle Vor- und Schrankräume, bodenebene Glastüren zu drei weiteren Terrassen. Das Bad ebenfalls unter der Glaskuppel mit Whirlpool, Doppelwaschtisch, glasgefasster Dusche und WC ausgestattet. Die vierte Ebene wird über das zentrale Treppenhaus erreicht. Man kann hier eine 120 m 2 großen Dachterrasse mit 360° Blick auf die umgebende Natur genießen. Der Speisenlift, der durch das gesamte Objekt führt und auf jeder der vier Etagen Station macht, sorgt dafür, dass diese Dachterrasse eine gerne und viel genützte Living Area wird. EIN KURZES VIDEO: https://www.youtube.com/watch? v=kh1VPVj Kb2s Der wahre Luxus zeigt sich, wenn man einen Blick auf die hochwertige und umfangreiche Ausstattung wirft: AUSSTATTUNG: Geothermieanlage mit Tiefensonden, HARREITHER-Wärmepumpe, Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Swimming-Pool-Heizung. Kraftstrom. KNX-Elektrisches BUS-System. EDV-Verkabelung, Telefonverkabelung, SAT-TV, TV-Verkabelung, WLAN. BULTHAUP-Küche mit Werkbank und Induktionskochfeldern, BULTHAUP-Dunstabzug. GAGGENAU-Gefrierschrank mit Eiswürfelbereiter, GAGGENAU- Kühlschrank, GAGGENAU-Zweizonen-Weinkühlschrank, GAGGENAU-Backrohr, GAGGENAU-Mikrowelle. THYSSENKRUPP-Speisenlift über alle vier Ebenen. Abluftanlage Überdach. Außen-Swimming-Pool 8x4m, mit automatischer Medien-Dosieranlage, Gegenstromanlage, Bodenluftsprudelanlage, automatische Pool-Abdeckung. Ortswasser- und Abwasseranschluss, Hausbrunnen, Müllentsorgung. Regenwassersickergrube. DER KAUFPREIS: Kaufpreis auf Anfrage! INTERESSE? Dann ersuche Ich Sie um Anfrage direkt über diese Immobilienplattform unter Angabe von Namen Telefonnummer E-Mail-Adresse Herr Loibelsberger steht Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung! Unser Finanzierungsservice für Sie, um Ihre Wunschimmobilie optimal zu finanzieren Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen Vergleich zum Angebot Ihrer Hausbank durch und verhelfen Ihnen so zum besten Angebot. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]