Suchergebnisse für "3021 pressbaum haus"

#Baugrund #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #aufgeschlossen

Im Gemeindeteil Rekawinkel Saikostraße 24/26/28/30 liegen diese 4 attraktiven Baugrundstücke. Die Grundstücke sind unterschiedlich aufgeschlossen, da sich teilweise Altbestände darauf befunden haben oder befinden. Es liegen auch Bebauungsvorschläge für Haus und Grund, incl. aller Nebenleistungen vor. Bebauungsvorschlag siehr bitte Expose´ (anfordern). Bebauung: Bauklasse NÖ BKI/II, 8m , verbaubare Fläche: 150m²+4% der Grundstücksfläche Für nähere Informationen zu den Details der Baugrundstücke, oder dem Gebäude, fordern Sie bitte das Expose´an. Sofortinfo/Terminvereinbarung : Roland Prohaska : [Email] Tel: [Tel] Finanzierungsservice Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei diesem Wohnbauprojekt in Pressbaum in einer Top Lage entstehen zwei Häuser. Die Wohnfläche von ca.124m² teilt sich auf in 2 Ebenen. Erdgeschoß: Vorraum Wohn-Essbereich WC ein Zimmer Abstellraum Lager-Technikraum Garage Garten Obergeschoß: Fensterbad in hochwertiger Ausführung mit Badewanne, Dusche und WCDrei Schlaf- Arbeits- oder Kinderzimmer Terrasse Der Einsatz einer Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung schont die Umwelt, sorgt für ein angenehmes Raumklima und spart Energiekosten. Die Ausführung erfolgt bezugsfertig. Baubeginn Herbst 2020.Pressbaum ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Sankt Pölten in Niederösterreich. Pressbaum liegt am Hauptkamm des Wienerwaldes im Industrieviertel. Im Gemeindegebiet entspringt die Wien, die durch das von ihr gebildete Wiental bis in den Wiener Donaukanal fließt. Pressbaum selbst liegt zum größten Teil im Wiental und in anschließenden Seitentälern wie der Pfalzau, dem Weidlingbachtal und der Brentenmais. An manchen Abschlüssen der Täler liegen Sättel wie der Rauchengern, der Hengstl oder der Rekawinkler Berg. Höher gelegene Ortsteile sind Dürrwien, Haitzawinkel, in der Bonna, Rekawinkel und Schwabendörfl, wobei letztere beiden direkt am Hauptkamm des Wienerwaldes liegen. Das Grundstück befindet sich in einer der Top Lagen der Wienerwaldperle Pressbaum. Durch die Nähe des Wienerwaldes sprüht der Ort vor Lebensqualität. Den Bahnhof erreichen Sie problemlos zu Fuß. Über die Autobahn A1 erreichen Sie Wien in nur wenigen Minuten. Für weiter Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr Heinz-Peter Nastl unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

In Pressbaum gelangt in zentraler Lage, direkt neben der Pfarrkirche, ein Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Wohnhaus hat eine Gesamtwohnfläche von rund 245 m2, ist teilunterkellert und befindet sich auf einem Eigengrund von 627 m2. Teile des Hauses wurden schon um 1900 errichtet, der große Umbau, mit Aufstockung und Erweiterung um den Gartentrakt fand 1958 statt. 1980 schließlich wurde das Dachgeschoss teilweise ausgebaut. Heute verfügt das Objekt über drei unabhängige Wohneinheiten, mit separaten Eingängen. Die beiden kleineren Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß und haben Wohnflächen von 53 m2 bzw. 42 m2. Beide Wohnungen sind derzeit unbefristet vermietet. Die dritte Wohneinheit erstreckt sich vom Eingang im Erdgeschoss über das Obergeschoss bis in den ausgebauten Dachbereich und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 150m2. Darüber hinaus verfügt diese Wohnung noch über einen kleinen Balkon und eine 16 m2 große Dachterrasse. Diese Wohnung steht derzeit leer, kann vom Eigentümer selbst genutzt oder nach einer Sanierung vermietet werden. Der alte strassenseitige Trakt des Hauses ist teilunterkellert (ca. 47 m2). Die Immobilie ist eingebettet in einen wunderschönen Garten, der an das Pfarrhaus und den Pfarrgarten grenzt. Mitten im Ortszentrum von Pressbaum bietet dieses Grundstück mit Sträuchern, Büschen und Rasenfläche eine geschützte Wohlfühlatmosphäre zum Entspannen und Platz für Hobbygärtner. Der gesamte Außenbereich wird derzeit von den Mietern genutzt und gepflegt. Sie können sich bei einem virtuellen Rundgang ein Bild von dieser Liegenschaft machen! https://tour.ogulo.com/t Ylh (externer Link, bitte in Browser kopieren!)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

SONNIG GELEGENE LIEGENSCHAFT MIT 2 WOHNEINHEITEN UND WERKSTATT WIDMUNG: Baulandwohngebiet mit 45% Bebaubarkeit - maximal ca. 590m², offen, Bauklasse 1-2, ES EXISTIERT KEINE BESCHRÄNKUNG DER ANZAHL DER WOHNEINHEITEN und DIESE LIEGENSCHAFT IST NICHT VON DER SEIT 01.07.2020 gültigen Bausperre betroffen! HAUPTGEBÄUDE: ERDGESCHOSS: (ca. 175m²): Top 1 mit ca. 76m² / Energiekennzahlen: HWB 159, fGEE 1,52, welche sich auch in das Obergeschoss erstreckt (Maisonettewohnung) - Vorraum, WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Wohn-Essbereich mit Küche, GARTENANTEIL mit TERRASSE; im Obergeschoss: Badezimmer mit WC, 2 Schlafzimmer, Gang. Weitere Räumlichkeiten im EG: ehemaliger Gastraum, Schankraum, Küche, WC, Vorraum und Nebenräume situiert - dieser Bereich des Hauses muss von Grund auf renoviert und wieder hergestellt werden. OBERGESCHOSS: (ca. 163m² + ca. 49m² Dachboden): Top 2 mit ca. 124m² / Energiekennzahlen: HWB 84, fGEE 1,02 - Wohnbereich mit Balkon, Wohnküche mit Essplatz, 3 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Vorraum, Gang. Des Weiteren steht noch ein Dachboden zur Verfügung. Diese Wohnung ist derzeit vermietet. KELLERGESCHOSS: Kleiner Erdkeller vorhanden BESCHREIBUNG: Das Hauptgebäude wurde ursprünglich ca. 1790 errichtet - die letzten Sanierungstätigkeiten / Umbauarbeiten erfolgten 2008; Ziegeldach mit Vollschalung, Massivbau mit Wärmeschutzfassade, Gasetagenheizungen in den 2 Wohnungen mit Radiatoren, Fliesen-, Laminat- und Parkettböden, Kunststoff- bzw. Holzfenster. NEBENGEBÄUDE (ca. 146m²): Werkstatt mit ca. 79m² und Vorraum, Sanitärräume sowie ein renovierungsbedürftiger Holzstadl (ca. 67m²). LAGE: Ca. 2 KM vom Zentrum, sonnig, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeit-Sporteinrichtungen, Ärzte, Gastronomiebetriebe etc. in wenigen Minuten erreichbar; ca. 2,2 KM vom Bahnhof, ca. 15 KM vom Auhofcenter und ca. 18 KM von Wien Hütteldorf (Park & Ride U4) entfernt. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal, Ortswasser, Gas angeschlossen; Kabelsignalanschluss möglich. GARTEN: EBEN, sonnig. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Verkauft wird eine lastenfreie Eigentumswohnung in Pressbaum. Die im Jahr 1992 erbaute und perfekt aufgeteilte Wohnung befindet sich im 1. Stock (kein Lift) ist sehr geräumig und verfügt über eine 7 m² große Loggia, mit unverbaubaren Ausblick nach Süden. Das Objekt besteht aus einem großen Vorraum, von dem aus man in die 3 Schlafzimmer, das Bad (Badewanne), das WC, sowie über 3 Stufen in den großzügigen (40 m²) großen offenen Wohn/Esszimmer und Küchenbereich gelangt. Vom Esszimmer aus ist die Loggia zu betreten. Neben der Vollholzküche befindet sich außerdem eine kleine Speis. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen mit Kacheln verkleidet, der in der Übergangszeit und als zusätzliche Wärmequelle Verwendung findet. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet, sie wird teilmöbliert übergeben. Zur angebotenen Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerabteil. Ein Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein Gemeinschaftsgrillplatz vor dem Haus sind ebenfalls benutzbar. Die Wohnung wird über Elektropanele sowie mit dem Schwedenofen beheizt. Zur Infrastruktur: : NMS, Kindergarten, Volksschule, Hofer, Spar, Billa, Pagro in Gehweite. Mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar: Lidl, Penny, Bipa sowie die Anschlussstelle der Autobahn (A1). Fußläufig erreicht man in ca. 10 Minuten den Bahnhof. Wander/Spazier- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 398,00 Energieausweis vorhanden !! Makleranfragen nicht erwünscht!!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Verkauft wird eine lastenfreie Eigentumswohnung in Pressbaum. Die im Jahr 1992 erbaute und perfekt aufgeteilte Wohnung befindet sich im 1. Stock (kein Lift) ist sehr geräumig und verfügt über eine 7 m² große Loggia, mit unverbaubaren Ausblick nach Süden. Das Objekt besteht aus einem großen Vorraum, von dem aus man in die 3 Schlafzimmer, das Bad (Badewanne), das WC, sowie über 3 Stufen in den großzügigen (40 m²) großen offenen Wohn/Esszimmer und Küchenbereich gelangt. Vom Esszimmer aus ist die Loggia zu betreten. Neben der Vollholzküche befindet sich außerdem eine kleine Speis. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen mit Kacheln verkleidet, der in der Übergangszeit und als zusätzliche Wärmequelle Verwendung findet. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet, sie wird teilmöbliert übergeben. Zur angebotenen Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerabteil. Ein Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein Gemeinschaftsgrillplatz vor dem Haus sind ebenfalls benutzbar. Die Wohnung wird über Elektropanele sowie mit dem Schwedenofen beheizt. Zur Infrastruktur: : NMS, Kindergarten, Volksschule, Hofer, Spar, Billa, Pagro in Gehweite. Mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar: Lidl, Penny, Bipa sowie die Anschlussstelle der Autobahn (A1). Fußläufig erreicht man in ca. 10 Minuten den Bahnhof. Wander/Spazier- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 398,00 Energieausweis vorhanden !! Makleranfragen nicht erwünscht!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Stellen Sie Ihre Anfrage und Sie erhalten AUTOMATISCH eineMail mit der Adresse sowie allen weiteren Daten Sollte Ihnen die Lage zusagen erläutern wir Ihnen alle weiteren Informationen, wie Ausrichtung & Planungsideen uvm. , bei einem Onlinetermin Planungsidee laut Inserat - BELAGSFERTIG Einfamilienhaus | Haustil, Raumaufteilung und Größe frei wählbar - Preis im Inserat für 140 qm | Ziegelmassiv | belagsfertig | Bauzeit ca. 7 Monate | inkl. Grundstück ca. 548 qm in 3021 Pressbaum | Kaufnebenkosten fallen nur auf das Grundstück an Eine detaillierte Beschreibung finden Sie auf Anfrage im Expose. Die Häuser werden nach Ihren Wünschen individuell auf das Grundstück angepasst, dadurch können sich noch Planänderungen ergeben. Die Innenräume können Sie gerne mitgestalten. Da wir sehr viel Wert auf Individualität legen, wird eine detaillierte Baubeschreibung in einem Termin nach Ihren Wünschen erstellt. Der Kaufpreis enthält die Bodenplatte (Keller - Preis auf Anfrage), Anschlüsse, Wärmepumpe. Eine standard Baubeschreibung finden Sie im Expose auf Anfrage. Sie haben die Wahl ... Holzriegel od. Ziegelmassiv Individuelle Dachformen Wohnfläche von 100 bis open end individuelle Raumaufteilung Garage oder Carport Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Kunstoff | Holz | Alufenster Rollläden Kamin Gerne erläutern wir Ihren Vorteil durch unsere Dienstleistung. Jeder Bereich kann auch unabhängig voneinander beauftragt werden! Off-Market Grundstücke - viele Makler senden uns Grundstücke bevor Sie inseriert werden Aktive Grundstückssuche - wir schreiben für Sie Eigentümer an und suchen in Ihrer Wunschgegend Teilung größerer Grundstücke - dadurch wird ein zu großes Grundstück für Sie als Kunden wieder interessant Preisverhandlungen - Maklerkosten, Bankvergleiche, Grundstückspreise Entwurf & Planung - gerne planen wir jedes Proje... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

HOCHWERTIGES NEUBAU EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE Schlüsselfertig mit Topausstattung - PROVISONSFREI für die Käufer! ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Wohnzimmer mit integrierter Küche, große befestigte SÜDTERRASSE OBERGESCHOSS: Vorraum, Bad mit WC, 3 Schlafzimmer, große überdachte TERRASSE BESCHREIBUNG: Neubau-Erstbezug, Massivholzbauweise, Pultdach (Blech), Vollwärmeschutzfassade (20 cm), Holz-Alufenster mit 3-Fachverglasung und elektrischen Rollläden/Raffstore, ELCO Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Carport ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 46, fGEE 0,78 AUSSTATTUNG: Die Häuser werden mit hochwertigen Materialen schlüsselfertig gestellt, hervorzuheben sind die Böden von Weitzer-Parkett, die flächenbündigen Innentüren, die Holz-Alufenster, die Gartenbewässerung, die großzügige überdachten Terrassen, uvm. Besichtigen Sie schon jetzt das fertige Musterhaus und übernehmen binnen weniger Wochen Ihr neues Einfamilienhaus im Grünen. GARTEN und AUß ENANLAGE: komplett angelegt mit Rollrasen und Sträuchern, automatische Gartenbewässerung, sämtliche Terrassen mit Hartholz belegt, Einfriedung, Carport, Einfahrt asphaltiert LAGE: absolute GRÜNRUHELAGE, sehr sonnig, ca. 10 KM jeweils von Pressbaum oder vom Bahnhof Tullnerfeld mit guter Busanbindung entfernt, vor allem die Schulstadt Pressbaum mit dem beliebten Sacré Coeur ist gut angebunden, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78... [Mehr]

#Villa #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

WENN MAN SIE NACH IHREM WOHNTRAUM FRAGT, DENKEN SIE ZUERST ANS GRÜNE, FELDER UND AUSBLICKE BIS ZUM HORIZONT. WAS DIE AUSSTATTUNG IHRES TRAUMHAUSES BETRIFFT, WOLLEN SIE ABER KEINE ABSTRICHE MACHEN. EINE TOP-MODERNE, ENERGIEEFFIZIENTE AUSSTATTUNG SIND EIN MUSS, GROSSZÜGIGE GRUNDRISSE, EINE LUXURIÖSE INNENAUSSTATTUNG SIND EBENFALLS GANZ OBEN AUF IHRER WUNSCHLISTE? Ihren Wohntraum aus der Vogelperspektive finden Sie hier: https://youtu.be/mlh ZXkpsw MQ Wir haben für Sie eine Architektenvilla in beschaulich, begehrter Grünruhelage des Wienerwalds, nur 30 Autominuten via A1 westlich vom Stadtzentrum Wiens und nördlich von Pressbaum gelegen. Die 2014 errichtete Villa in sonniger, leichter Ost-West-Hanglage wurde auf Lebensqualität, Wohnkomfort und Energieautarkie hin konzipiert, aus hochwertigen Komponenten hergestellt, dem Design der Zeit außen und innen verpflichtet, wird die umgebende Natur mit ihren Feldern, Wiesen und Wäldern durch viel Glas in den gesamten Baukörper geholt. Eine moderne Villa als Verbindung von giebeldachbekrönter Vorderfront, gefolgt von einem Quader in Glas und Stein, findet ihre Fortsetzung und zugleich markanten Abschluss in einem Holzquader aus amerikanischer Roter Zeder, der bereits wunderschöne Patina angesetzt hat. Das Objekt wird auf der ersten Ebene mit direkter Zufahrt auf Straßenniveau über die große, fünf Pkws aufnehmende Garage erreicht. Neben dem Zugang zum zentralen Treppenhaus befinden sich auf dieser Ebene der Wellnessbereich mit offener Doppeldusche, Ruheraum und WC, der Weinkeller samt Verkostraum mit angebundenem Speisenlift, der kleine Salon mit Tageslicht, die Haus- und Swimming-Pool-Technik sowie der Wirtschaftsraum. Die zweite und zugleich Wohnebene begeht man behindertengerecht auf Straßenniveau über das zentrale, komplett verglaste Entree. Über einen offenen Zugang gelangt man in den 60 m2 großen Salon, dessen Essbereich mit angrenzender, top-ausgestatteter Küche mit Speisenlift einerseits und mit der rund 110 m2 großen Frontterrasse andererseits verbunden ist. Vom Entree erreicht man durch eine automatische Glasschiebetüre den Küchenbereich, ein WC, das zentrale Treppenhaus sowie zwei getrennte Gästezimmer mit Bad, Doppelwaschtisch, Dusche und WC, jeweils mit Schrankraum und bodenebenen Glastüren zu der Gartenterrasse. Auf der dritten Ebene befindet sich der gartenseitige Master Bedroom mit großer, bodenebener 180° Glasfront, offenem Designerbad unter der Glaskuppel mit Whirlpool, freistehenden Waschtischen, glasgefasster Dusche und WC. Zwei Schrankräume und der Ausgang auf die kleine Gartenterrasse über dem Swimming-Pool sowie der Speisenlift vervollkommnen das Ensemble. In seiner Gesamtheit ein wahrer Eye-Catcher. An der Vorderfront schließen zwei großzügige Gästezimmer unter dem Giebeldach mit großer Raumhöhe an, jeweils individuelle Vor- und Schrankräume, bodenebene Glastüren zu drei weiteren Terrassen. Das Bad ebenfalls unter der Glaskuppel mit Whirlpool, Doppelwaschtisch, glasgefasster Dusche und WC ausgestattet. Die vierte Ebene wird über das zentrale Treppenhaus erreicht. Man kann hier eine 120 m2 großen Dachterrasse mit 360° Blick auf die umgebende Natur genießen. Der Speisenlift, der durch das gesamte Objekt führt und auf jeder der vier Etagen Station macht, sorgt dafür, dass diese Dachterrasse eine gerne und viel genützte Living Area wird. EIN KURZES VIDEO: https://www.youtube.com/watch? v=kh1VPVj Kb2s Der wahre Luxus zeigt sich, wenn man einen Blick auf die hochwertige und umfangreiche Ausstattung wirft: AUSSTATTUNG: Geothermieanlage mit Tiefensonden, HARREITHER-Wärmepumpe, Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Swimming-Pool-Heizung. Kraftstrom. KNX-Elektrisches BUS-System. EDV-Verkabelung, Telefonverkabelung, SAT-TV, TV-Verkabelung, WLAN. BULTHAUP-Küche mit Werkbank und Induktionskochfeldern, BULTHAUP-Dunstabzug. GAGGENAU-Gefrierschrank mit Eiswürfelbereiter, GAGGENAU- Kühlschrank, GAGGENAU-Zweizonen-Weinkühlschrank, GAGGENAU-Backrohr, GAGGENAU-Mikrowelle. THYSSENKRUPP-Speisenlift über alle vier Ebenen. Abluftanlage Überdach. Außen-Swimming-Pool 8x4m, mit automatischer Medien-Dosieranlage, Gegenstromanlage, Bodenluftsprudelanlage, automatische Pool-Abdeckung. Ortswasser- und Abwasseranschluss, Hausbrunnen, Müllentsorgung. Regenwassersickergrube. DER KAUFPREIS: Kaufpreis auf Anfrage! Der Kaufpreis wird nach einer ausgiebigen Besichtigung besprochen, nehmen sie sich Zeit dieses Haus zu besichtigen! IHRE ANFRAGE: Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ersuchen wir um Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Eigentumswohnung Zentrum Pressbaum, sehr gute Infrastruktur, renoviert

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Stellen Sie Ihre Anfrage und Sie erhalten AUTOMATISCH eineMail mit der Adresse sowie allen weiteren Daten Sollte Ihnen die Lage zusagen erläutern wir Ihnen allen weitere Informationen, wie Ausrichtung & Planungsideen uvm. , bei einem Onlinetermin Planungsidee laut Inserat - SCHLÜSSELFERTIG Einfamilienhaus | Haustil, Raumaufteilung und Größe frei wählbar - Preis im Inserat für 140 qm | Ziegelmassiv | SCHLÜSSELFERTIG | Bauzeit ca. 9 Monate | inkl. Grundstück ca. 548 qm in 3021 Pressbaum | inkl. ALLER KAUFNEBENKOSTEN Eine detaillierte Beschreibung finden Sie auf Anfrage im Expose. Die Häuser werden nach Ihren Wünschen individuell auf das Grundstück angepasst, dadurch können sich noch Planänderungen ergeben. Die Innenräume können Sie gerne mitgestalten. Da wir sehr viel Wert auf Individualität legen, wird eine detaillierte Baubeschreibung in einem Termin nach Ihren Wünschen erstellt. Der Kaufpreis enthält die Bodenplatte (Keller - Preis auf Anfrage), Anschlüsse, Wärmepumpe. Eine standard Baubeschreibung finden Sie im Expose auf Anfrage. Sie haben die Wahl ... Holzriegel od. Ziegelmassiv Individuelle Dachformen Wohnfläche von 100 bis open end individuelle Raumaufteilung Garage oder Carport Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Kunstoff | Holz | Alufenster Rollläden Kamin Gerne erläutern wir Ihren Vorteil durch unsere Dienstleistung. Jeder Bereich kann auch unabhängig voneinander beauftragt werden! Off-Market Grundstücke - viele Makler senden uns Grundstücke bevor Sie inseriert werden Aktive Grundstückssuche - wir schreiben für Sie Eigentümer an und suchen in Ihrer Wunschgegend Teilung größerer Grundstücke - dadurch wird ein zu großes Grundstück für Sie als Kunden wieder interessant Preisverhandlungen - Maklerkosten, Bankvergleiche, Grundstückspreise Entwurf & Planung - gerne planen wir jedes Projekt individuell na... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Hanglage #Keller

Objekt: Hinweis: Unser Angebot soll ernsthaften ELK-Interessenten dienen. Sollten Sie ausschließlich Interesse am Grundstück haben, bitte Ich Sie Ihre Anfrage in der richtigen Anfragerubrik zu tätigen. Dieses schöne Grundstück liegt in der Pfalzau. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Wien rundet dieses Angebot ab. Elk-Design-Editionshaus 130 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.130m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Elk-Design-Editionshaus 149 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.148m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Elk-Design-Editionshaus 173 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.174m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche mit Speis), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein großzügiges Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 1000m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 249.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elk-Design-Editionshaus 130: € 191.180,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elk-Design-Editionshaus 149: € 208.220,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elk-Design-Editionshaus 173: € 229.260,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Wir möchten darauf hinweisen, dass der Unterbau (Fundamentplatte oder Keller) nicht im ausgeschriebenen Verkaufspreis inkludiert ist. Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]