Gewerbegrundstück in Niederösterreich

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Gewerbegrundstück mit sehr guter Verkehrsanbindung und 5600 m2 Entwicklungspotenzial! Zum Verkauf gelangt ein Gewerbegrundstück mit 3.150 m² Fläche in verkehrsgünstiger Lage in 2203 Eibesbrunn, unweit der Wiener Stadtgrenze. Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Betriebsgebiet mit direkter Anbindung an die A5 Nordautobahn. Bestehende Infrastruktur: Bürogebäude mit ca. 120 m² Nutzfläche, ideal als Standort für Verwaltung, Vertrieb oder Kundenempfang Ausreichend Platz für Parkflächen oder Betriebserweiterungen Grundstück vollständig eben und gut erschlossen Widmung: Bauland Betriebsgebiet Lage & Vorteile: Strategisch günstige Lage im Speckgürtel von Wien Rasche Anbindung an die Autobahn A5 (Anschlussstelle Eibesbrunn) Gute Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter Entwicklungspotenzial: Neben der vorhandenen Infrastruktur bietet das Grundstück auch erhebliches Ausbaupotenzial so liegt bereits ein Einreichplan für eine Halle mit ca. 5.600 m² Nutzfläche vor (Garagen, Lagerflächen etc.). Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Gerhard Zangger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Gewerbegrundstück mit Bürogebäude 1.575 m² in 2203 Eibesbrunn bei Wien Zum Verkauf steht ein gewerblich gewidmetes Grundstück mit 1.575 m² Fläche in 2203 Eibesbrunn, nur wenige Minuten von Wien entfernt. Die Liegenschaft befindet sich in einem gut angebundenen Betriebsgebiet nahe der A5 Nordautobahn und bietet sowohl bestehende Infrastruktur als auch Entwicklungspotenzial. Bestehende Bebauung: Bürogebäude mit ca. 120 m² Nutzfläche ideal für Verwaltung, Kundenempfang oder Kleinbetrieb Grundstück ist eben, gut erschlossen und flexibel nutzbar Widmung: Bauland Betriebsgebiet Alle relevanten Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. am Grundstück Entwicklungspotenzial: Für das Grundstück liegt ein Einreichplan vor, der eine Nutzfläche von bis zu ca. 2.800 m² für Lager-, Büro-, Werkstatt- oder Garagennutzung ermöglicht. Lagevorteile: Top-Lage im Speckgürtel Wiens Direkte Anbindung an die A5 (Anschlussstelle Eibesbrunn) Ruhige, aber verkehrstechnisch ideal gelegene Gewerbezone Beliebte Region für Klein- und Mittelbetriebe Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Bei Fragen oder Interesse an diesem schönen Objekt können Sie mich gerne unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] kontaktieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Gerhard Zangger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

In 2560 Berndorf wird ein Betriebsareal mit ca. 4000 m² verkauft. Das Areal befindet sich in der Nähe zum Bahnhof. Zur Autobahn A2 sind es auch nur wenige Kilometer. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Vermietet wird ein rechteckiges Gewerbe-Eck-Grundstück im nördlichen Gewerbegebiet von Markgrafneusiedl - direkt bei Strasshof a.d. Nordbahn Zustand aktuell: aufgeschlossen (Strom, Kanal an Grundstücksgrenze), Acker- bzw. Graslandfläche Nutzung und Befristung verhandelbar Widmung/Bebauung: BB | 75 | o, k | I, IIHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 5.456 m². Widmung: 5.181 m² BB & 275 m² Ggü Bauklasse: II, III bis 11 m Bauweise: offen Super Lage im Industriegebiet Einsiedl zwischen Wien, St.Pölten und Tulln 10 km Tulln 25 km Wien Auhof 30 km St.Pölten Inkl. Bau- u. Betriebsbewilligung !!!!!... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Top-Lage im Gewerbegebiet - Nähe B36/B38 - ideale Fläche für Betriebsansiedlung oder Investition. Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Grundstücke in der Katastralgemeinde Zwettl Stadt mit einer Gesamtfläche von 7.063 m². Beide Grundstücke sind laut Flächenwidmungsplan der Stadtgemeinde Zwettl als "Bauland - Betriebsgebiet (BB)" ausgewiesen. Die Liegenschaften liegen im südlichen Stadtgebiet von Zwettl, in der Nähe der Franz Eigl-Straße und der Karl-Kastner-Straße. Die Umgebung ist durch gemischte gewerbliche Nutzung geprägt. Die B36 und B38 sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Grundstücke werden ausschließlich gemeinsam verkauft. Eine getrennte Veräußerung ist nicht vorgesehen. 📋 Eckdaten Grundstück 1 (Gst. Nr. 1339/1) - Fläche: 4.226 m² Grundstück 2 (Gst. Nr. 1340/1) - Fläche: 2.837 m² Gesamtfläche: 7.063 m² Katastralgemeinde: 24392 Zwettl Stadt Einlagezahlen: EZ 1749 und EZ 1635 Widmung: Bauland - Betriebsgebiet (BB) Verfügbarkeit: ab sofort Hinweis: Verkauf nur beider Grundstücke gemeinsam... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Großzügige Lagerfläche ab sofort verfügbar... Zur Verpachtung gelangt ein großflächiger Betriebsbaugrund in der Stadt Neunkirchen. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt und soll vorrangig als Lagerfläche genutzt werden. Eine direkte Zufahrtsmöglichkeit für LKWs ist gegeben. Die anfallenden Abgaben sind vom Pächter zu bezahlen und die Grundgrenzen sind ebenfalls vom Bestandnehmer zu pflegen. Das Pachtverhältnis wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Verkehrsanbindung und Infrastruktur Aufgrund der Nähe zur Wiener Neustädter Straße B17 ist das Grundstück auch verkehrstechnisch optimal angebunden. Ebenso erreichen Sie in kürzester Zeit die Autobahnauffahrt A2 Richtung Wien/Graz sowie die Auffahrt zur Schnellstraße S6 in Richtung Semmering. In der näheren Umgebung befinden sich ein Gartenzentrum, 2 Tankstellen, eine SB-Waschanlage für Kraftfahrzeuge und diverse andere Unternehmen. Das Zentrum von Neunkirchen ist ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, wo Ihnen diverse Nahversorger, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. zur Verfügung stehen. INFO: Sollten Sie nicht an einer Lagerfläche, sondern einer anderen Nutzung interessiert sein, können Sie mich trotzdem gerne kontaktieren - dies wird dann separat mit dem Eigentümer besprochen, da abhängig von der Nutzung auch der mtl. Pachtzins variiert. _Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! _ _Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel]_ _oder [Email] gerne zur Verfügung._ _Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! _ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de] - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Gewerbegrundstück mit sehr guter Verkehrsanbindung und 5600 m2 Entwicklungspotenzial! Zum Verkauf gelangt ein Gewerbegrundstück mit 3.150 m² Fläche in verkehrsgünstiger Lage in 2203 Eibesbrunn, unweit der Wiener Stadtgrenze. Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Betriebsgebiet mit direkter Anbindung an die A5 Nordautobahn. Bestehende Infrastruktur: Bürogebäude mit ca. 120 m² Nutzfläche, ideal als Standort für Verwaltung, Vertrieb oder Kundenempfang Ausreichend Platz für Parkflächen oder Betriebserweiterungen Grundstück vollständig eben und gut erschlossen Widmung: Bauland ? Betriebsgebiet Lage & Vorteile: Strategisch günstige Lage im Speckgürtel von Wien Rasche Anbindung an die Autobahn A5 (Anschlussstelle Eibesbrunn) Gute Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter Entwicklungspotenzial: Neben der vorhandenen Infrastruktur bietet das Grundstück auch erhebliches Ausbaupotenzial ? so liegt bereits ein Einreichplan für eine Halle mit ca. 5.600 m² Nutzfläche vor (Garagen, Lagerflächen etc.). Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Gerhard Zangger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.20... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Dieses großzügige Betriebsbaugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.699 m² befindet sich direkt im Industrie- und Gewerbegebiet Unterwaltersdorf. Widmung: BB / o, k / 11 m (Bauland-Betriebsgebiet, offene oder gekoppelte Bauweise, max. Gebäudehöhe 11 m) Das Grundstück ist ausgegraben, planiert und mit Gräder-Material vorbereitet. Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich bereits am angrenzenden Nachbargrundstück.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Grundstücksdaten Gesamtfläche: ca. 4.091 m²Derzeitiger Bestand: Leeres Grundstück Widmung: Bauland-Industriegebiet (BI) – ideal für industrielle und gewerbliche Nutzungen. Projektierter bebaurter Anteil: 1.501 m²Projektierte Freifläche: ca. 2.590 m² – flexibel nutzbar als zusätzliche Lagerfläche, Parkplätze oder Grünfläche. Projektiertes Bauvorhaben Das eingereichte Bauprojekt sieht die Errichtung eines modernen Gewerbeparks vor. Geplant sind drei Gebäude mit einer flexiblen Nutzung, die sich optimal für Lager- und Büroeinheiten eignen. Die Gesamtbaufläche teilt sich wie folgt auf: Gebäude 01: Erdgeschoss: 247,81 m² Lagerfläche, 22,81 m² Umkleideräume, 51,41 m² Vorraum, 37,96 m² WC, 19,83 m² Küche, 22,81 m² Stiegenhaus. Obergeschoss: 300,12 m² für Büroeinheiten (10 Büros), 69,30 m² Vorraum, 25,55 m² Bad/WC, 3,66 m² Abstellräume, 11,30 m² Lagerfläche. Gesamtfläche Gebäude 01: 464,45 m². Gebäude 02: Erdgeschoss: 379,91 m² Lagerfläche, 26,26 m² Vorraum. Obergeschoss: 184,81 m² Lagerfläche, 213,72 m² Terrasse. Gesamtfläche Gebäude 02: 464,45 m². Gebäude 03: Erdgeschoss: 525,57 m² Lagerfläche. Gesamtfläche Gebäude 03: 572,42 m². Ausstattung und Infrastruktur Bauweise: Massive Stahlbetonkonstruktion mit hochwertiger Dämmung. Dachaufbau: Abdichtung, Kiesauflage und gefälledämmende Platten. Entwässerungssystem: Regen- und Schmutzwasser werden über Kanalsysteme abgeführt, zusätzlich wurde eine Sickermulde zur Regenwasserversickerung angelegt. Beheizung und Isolierung: Teilbereiche sind beheizt; Dämmung gemäß geltenden Energieanforderungen. Büroausstattung: Flexible, lichtdurchflutete Büroeinheiten, die individuell anpassbar sind. Lage und Erreichbarkeit Das Grundstück liegt in der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn, einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort. Die hervorragende Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit über die Deutsch-Wagramer Straße und bietet Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an das nahegelegene Gewerbegebiet. Weitere Informationen zu Flächenwidmungen und Bebauungsvorgaben finden Sie auf den Seiten der Gemeinde Strasshof an der Nordbahn: https://www.strasshofandernordbahn.gv.at/Flaechenwidmunghttps://www.strasshofandernordbahn.gv.at/Bauamthttps://www.hada-real.eu/objektdetail/14266792 Um alle Unterlagen zu erhalten bitten wir Sie eine Kontaktanfrage mit Vorname, Nachname, Email, sowie Telefonnummer abzugeben. Sie erhalten umgehend ein Email mit allen verfügbaren Unterlagen. Die Aufschließungskosten wurdne bezahlt. Die Aufschließung selbst wurde noch nicht durchgeführt. Das Grundstück wird leer übergeben. Alle darauf befindlichen Sachen werden fristgerecht bei entfernt. Aktuell liegen unseres Wissens nach keine Informationen über neue oder bestehende Bausperren in Strasshof vor. Wir raten jedem Interessenten jedoch selbst eigene Recherchen zu machen. Für die aktuellsten und genauesten Auskünfte empfehle ich, direkt bei der Stadtgemeinde Strasshof an der Nordbahn nachzufragen. Die Kontaktdaten sind: Adresse: Schulstraße 13, 2231 Strasshof an der Nordbahn Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Zusätzliche Unterstützung für Ihre Projekte: Als Immobilienmakler und erfahrenes Bauunternehmen bieten wir Ihnen umfassende Unterstützung für Ihre Projekte an. Benötigen Sie eine maßgeschneiderte Küche oder hochwertige Badezimmermöbel? Oder Angebote für Sanierungsarbeiten? Kein Problem – wir stellen Ihnen unser Netzwerk zur Verfügung und können Ihnen gerne individuelle Lösungen anbieten. Auch bei der Finanzierung stehen wir Ihnen beratend zur Seite, um Ihr Projekt optimal zu verwirklichen. Kontakt: Herr Aldin Dacic[Telefonnummer entfernt]Konz. Immobilienmakler & Baugewerbetreibender Geschäftsführer & Gesellschafter Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname und Telefonnummer entgegennehmen können. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zum Abgeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Zum Verkauf gelangen noch 1-3 Stk – von der Größe noch frei wählbare Gewerbe- Grundstücke im Gewerbepark St.Andrä-Wördern. Es handelt sich um die letzten verfügbaren Flächen in dieser attraktiven Entwicklungszone – ideal für Betriebe, Investoren oder Projektentwickler. Grundstücksdaten:  Gesamtfläche: gesamt: 4.072 m² - in 3 Einzelparzellen teilbar  Verfügbare Einzelflächen: ab ca. 1.000 m²  Widmung: BB – Bauland-Betriebsgebiet  Zustand: noch unerschlossen, Parzellierung nach Bedarf möglich  Verkehrsanbindung: Direkt an der Bundesstraße, Zufahrt über eine breite Erschließungsstraße Konditionen:  Kauf bzw. Pacht mit Kaufoption  Einzeln oder gesamt erwerbbar  Flexible Bebauungsmöglichkeiten (offen oder gekuppelt, gewerblich und/oder landwirtschaftlich – komplette Baudichte verbaubaur) Lagevorteile:  Zentrale Lage zwischen Tulln, Klosterneuburg und Wien  Nähe zur Bahn und optimaler Anschluss an den Individualverkehr  Unmittelbare Umgebung ist bereits gewerblich genutzt  IST Austria (Forschungs- und Universitätscampus) im benachbarten Maria Gugging wächst kontinuierlich und stärkt die regionale Innovationskraft Besonderheiten: Das Gewerbegebiet befindet sich aktuell noch in der Entwicklungsphase – damit bietet sich eine seltene Gelegenheit, in einem aufstrebenden Standort mit hohem Zukunftspotenzial frühzeitig Fuß zu fassen.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

BAULAND - BETRIEBSGEBIET - GRUNDSTÜCK - GEWERBE - BÜRO -SCHAURAUM etc In Leopoldsdorf im Marchfeld stehen rd. 12.500 m2 zum Verkauf ebene, rechteckige Form Das Grundstück befindet sich in einem kleinen Gewerbepark mit guter Verkehrsanbindung. Eine Stahlbaufirma und ein Transportunternehmen sind Ihre direkten Nachbarn. rd. 12 Minuten Fahrzeit bis zur Wiener Stadtgrenze Asphaltierte Straße bis zum Grundstück. KANAL - und WASSER - Anschluss an der Grundstückgrenze WIDMUNG: BB Bauland-Betriebsgebiet/ maximal 11 m Höhe/ offene Bauweise KAUFPREIS: 1.399.000,- m2-Preis: 112,- Habe ich Sie von diesem Grundstück überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie möchten auch Ihre Wohnung/Haus/Grundstück... verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 00 k WH/qm/Jahr fGEE: 00... [Mehr]