Ferienwohnungen kaufen im Bezirk Kitzbühel

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In traumhafter Lage von Going am Wilden Kaiser befindet sich diese Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit gesamt nur 3 Wohneinheiten. Das Haus ist umgeben von Wiesen in alle Himmelsrichtungen. Der Blick zum Wilden Kaiser, auf das Kitzbüheler Horn und auf die umliegende Bergwelt ist atemberaubend. Diese Dachgeschosswohnung mit Freizeitwohnsitz wurde im Jahre 2018 komplett renoviert und verfügt über einen lichtdurchfluteten Koch-/Essbereich mit voll ausgestatteter moderner Einbauküche, Zugang auf den Südbalkon, einen Wohnbereich mit Westbalkon, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, sowie ein Gäste-WC. Im Eingangsbereich mit Garderobe steht des Weitern noch ein Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Von allen Wohn- & Schlafräumen genießen Sie hier einen atemberaubenden Ausblick auf Berge und die Natur. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großzügiger Kellerraum. Ein Carport- und Außerstellplatzmöglichkeiten stehen zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienwohnung

Die Suite ist langfristig an den Hotelbetreiber vermietet, damit Sie Ihren Urlaub genießen und ADEA den Rest überlassen können. Die Pacht berechnet sich dabei aus einer Ergebnisteilung (Profit-Share) zwischen Eigentümern (75%) und Betreiber (25%), sodass eine Interessengleichheit gewahrt ist und auch der Betreiber an einem maximalen Ergebnis, also möglichst hohen Umsätzen bei möglichst niedrigen Kosten, interessiert ist. Sie selbst können sämtliche Suiten im Haus über unsere innovative Owner Award Policy nutzen, Der große Vorteil unseres Owner Award Systems ist, dass alle Eigentümer jede Kategorie im Haus damit buchen und ihre Buchungen somit individuell auf sich ändernden Bedürfnisse anpassen können. Durch die individuelle Einlösemöglichkeit wird ein Ausgleich der Interessen zwischen Eigentümern geschaffen, die häufig kommen möchten, und Eigentümern, die wenig oder gar nicht kommen. Zu beachten sind bei der Nutzung die Vorgaben des Tiroler Raumordnungsgesetzes. Das Grundstück hat eine Widmung als „Beherbergungsgroßbetrieb“, es ist daher weder ein Erst- noch ein Freizeitwohnsitz zulässig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese ansprechende Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage am Fuße des Wilden Kaisers in einem Wohnhaus mit drei Einheiten. Umgeben von weitläufigen Wiesen eröffnet sich ein beeindruckender Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, das Kitzbüheler Horn und das Kaisergebirge. Die als Freizeitwohnsitz gewidmete Einheit wurde 2018 umfassend modernisiert und überzeugt mit einem hellen, offen gestalteten Wohn‑/Essbereich inklusive moderner, vollständig ausgestatteter Küche. Der Zugang zu zwei Balkonen – einer nach Süden, der andere nach Westen ausgerichtet – schafft zusätzlichen Raum mit Panoramablick. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Ergänzt wird das die Immobilie durch einen Kellerraum sowie einen Carport-Stellplatz. Die Wohnflächenangabe beinhaltet keine Nebenflächen, wie Balkone, Kellerraum, Carport etc.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Im Sommer laden der idyllische Pillersee, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Kletterrouten zu aktiver Erholung ein. Im Winter profitieren Sie von der Nähe zu mehreren Skigebieten, darunter die Buchensteinwand mit dem bekannten Jakobskreuz, sowie von bestens präparierten Langlaufloipen direkt vor der Haustür. Ob Naturgenuss, sportliche Aktivitäten oder Erholung – hier finden Sie ein Wohnumfeld, das keine Wünsche offenlässt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #möbliert

In zentraler Lage von Going gelangt eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im mit ca. 55,1 m² Wohnfläche zum Verkauf. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit sechs Einheiten, das 1978 erbaut und 2023 umfassend modernisiert wurde. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche sowie ein modern renoviertes Badezimmer mit Dusche. Der Grundriss ist funktional gestaltet und ideal für Singles, Paare oder als kompakter Zweitwohnsitz. Ein Balkon mit ca. 5,3 m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum mit ca. 3,5 m² zur Verfügung, der sich im Hausflur befindet und exklusiv dieser Wohnung zugeordnet ist – ideal für Sportequipment, Haushaltsgeräte oder saisonale Gegenstände. Die Wohnung wurde bislang als Ferienappartement genutzt und wird vollmöbliert übergeben, sodass ein sofortiger Einzug oder eine kurzfristige Weitervermietung problemlos möglich ist. Zwei Autoabstellplätze im Freien sind im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung ist ab Frühjahr 2026 bezugsbereit und eignet sich hervorragend als Haupt- oder Zweitwohnsitz mit kompaktem Komfort. Fazit: Eine moderne, gut geschnittene Wohnung mit Balkon und eigenem Abstellraum – perfekt für alle, die ein unkompliziertes Zuhause in zentraler Lage von Going suchen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese moderne Obergeschosswohnung befindet sich in einem im Jahre 2022 gebauten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage zwischen St.Jakob in Haus und St.Ulrich am Pillersee. Der direkte Einstieg ins Ski-/Wandergebiet Buchensteinwand ist gegeben. Zahlreiche Wander- und Mountainbikewege liegen direkt vor der Tür und im Umkreis von 25 km befinden sich 9 und 18 Loch Golfplätze in herrlichster Natur. In wenigen Autominuten erreichen Sie den malerischen Pillersee, das Familienland und das größte Skigebiet Fieberbrunn, welches mit Saalbach verbunden ist. Die elegante 81 m² große 3-Zimmerwohnung in der 1. Etage besticht durch ihren großen Wohn-/Essbereich mit einer Fläche von ca. 34 m². Der zentral gelegene Kamin lädt an kalten Tagen zum Wohlfühlen und für gesellige Stunden im Kreise der Familie oder Freunden ein. Der direkte Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon verleiht diesem Raum zusätzlichen Charme. Weiterhin verfügt diese Immobilie über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Skiraum inkl. Skischuhheizung und ein allgemeiner Gemeinschaftsraum runden das Angebot ab. Die Einheit ist für die touristische Vermietung konzipiert und eignet sich bestens als Kapitalanlage. Der Verkaufspreis für die Wohnung beträgt € 599.000,-, inkl. einem Carport- und einem Freistellplatz. Hinzu kommt eine Möblierungsablöse in der Höhe von € 65.000,-. Weiterhin möchten wir darauf hinweisen, dass es sich bei den angegebenen Preisen um Nettopreise handelt. Short Cuts: St.Ulrich am Pillersee, Wohnfläche 81 m², Balkonfläche 15,33 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Blick auf Jakobskreuz, sonnig, 1 Carportstellplatz, 1 Freistellplatz, Nettokaufpreis 599.000,-, Ablöse Möbel Nettokaufpreis € 65.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrer neuen Ferienoase! Diese neu sanierte Wohnung bietet maximale Flexibilität, höchsten Komfort und den begehrten Freizeitwohnsitz: Modernste Sanierung: Diese Wohnung präsentiert sich in einem neuen Glanz, von Grund auf saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Genießen Sie eine Wohnumgebung, die den neuesten Standards entspricht. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Mit zwei getrennten Eingängen bietet diese Wohnung ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die zusätzlichen Anschlüsse ermöglicht bei Bedarf die Schaffung einer kleinen Einlegerwohnung – perfekt für Kinder, Freunde oder zur Vermietung. Die Wohnung ist durch eine Verbindungstüre miteinander verbunden. Lichtdurchflutet und Sonnenverwöhnt: Die Ausrichtung nach Süd/West sorgt für eine optimale Nutzung des Tageslichts und lädt zu sonnigen Momenten in Ihren neuen vier Wänden ein. Große Terrassen und Garten: Erweitern Sie Ihren Wohnraum nach draußen. Genießen Sie gesellige Abende auf den großzügigen Terrassen und nutzen Sie den weitläufigen Garten als grüne Oase der Entspannung. Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge: Die Wohnung bietet nicht nur einen Stellplatz, sondern auch einen Garagenplatz – ein zusätzliches Plus für Komfort und Sicherheit. Freizeitwohnsitz für exklusiven Lebensstil: Durch den Status als Freizeitwohnsitz eröffnet diese Wohnung vielfältige Möglichkeiten für eine optimale Nutzung, sei es als Kapitalanlage, zur Vermietung oder für den persönlichen Wohnbedarf. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer einmaligen Lage. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau Die Wohnung wird Schlüsselfertig ohne Möbel verkauft. Eine Designer Einbauküche mit allen Geräten ist vorhanden, für den zweiten Bereich steht eine Vorbereitung für eine weitere Küche zur Verfügung. Heizkosten & Warmwasser lagen 2025 bei ca. 120€Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr."Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"Wir stehen Ihnen jederzeit nach Absprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohnhaus mit gesamt nur drei Wohneinheiten wurde ca. 1985 erbaut und diese gemütliche zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung in den letzten Jahren laufend liebevoll renoviert. Die Wohnung verfügt über eine Freizeitwohnsitzwidmung. Das Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse mit Kaiserblick und der großzügige offen gestaltete Wohn-Ess-Küchenbereich mit Sichtdachstuhl und offenem Kamin. Die optisch getrennte Küche ist voll ausgestattet. Neben fünf gemütlichen Schalfzimmern, drei Bädern und dem weitläufigen Wohn-/Ess-Kochbereich gehören zwei Balkone, eine Dachterrasse, ein sehr großzügiger Kellerraum, sowie ein Carportstellplatz zu dieser Wohnung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die vor kurzem errichtete vollmöblierte Wohnung als Investment zur Kurzzeitvermietung geeignet. Wohnraum mit offener Küche, 2 Schlafzimmer jeweils mit Bad, Sauna, Terrasse und Garage. Dieses Wohnhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur Gondelbahn in zentraler Dorflage. Restaurants und Supermarkt sind nur wenige Schritte entfernt. Die Buchungsauslastung der Wohnung ist sehr gut.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Inmitten der berühmtesten Sportstadt der Alpen und umgeben von der faszinierenden Tiroler Bergwelt entsteht ein Wohnhaus mit 7 exklusiven Wohneinheiten. Diese besondere Immobilie vereint modernes Design, traditionelle Materialien und eine atemberaubende Aussicht. Mit Nähe zum renommierten Kitzbüheler Skigebiet, der Gamsstadt Kitzbühel und dem barocken Städtchen St.Johann bietet diese Wohnung eine unvergleichliche Lebensqualität. Highlights der Immobilie •Zentrale Lage: Idyllisch und dennoch nah an Kitzbühel und St.Johann. •Exklusive Ausstattung: Hochwertige Eichenholzdielen und großzügige Fensterflächen. •Atemberaubender Ausblick: 16 m² großer Sonnenbalkon mit Panoramablick. •Kompaktes Raumkonzept: Durchdachte Aufteilung auf 52,35 m² Wohnfläche. •Ideale Größe: Perfekt für Singles, Paare oder als Ferienwohnung. Detaillierte Beschreibung – Einheit Top 4 Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 52,35 m², die durch eine intelligente Raumaufteilung und hochwertige Materialien optimal genutzt wird. Wohnbereich: Der helle, offene Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Edle Eichenholzdielen und große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und verbinden die Innenräume mit der umliegenden Natur. Schlafzimmer: Das gemütliche Schlafzimmer ist ein idealer Rückzugsort und bietet Platz für erholsame Nächte und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Badezimmer: Das stilvolle Wohlfühlbadezimmer lädt mit hochwertigen Materialien und modernem Design zum Entspannen ein. Sonnenbalkon: Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon mit über 16 m². Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf die imposante Tiroler Bergwelt und lassen Sie die Seele baumeln – ideal für entspannte Stunden an der frischen Alpenluft. Eckdaten auf einen Blick •Wohnfläche: 52,35 m² •Zimmer: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnbereich •Badezimmer: 1 Wohlfühlbad •Balkon: Über 16 m² mit Panoramablick •Ausstattung: Hochwertige Eichenholzdielen, große Fensterflächen •Kaufpreis: 479.000 € •Parkplatz: Außenstellplatz für 15.000 € (optional) Ihr Traum vom Wohnen in den Alpen – jetzt Besichtigung vereinbaren! Erleben Sie modernes Wohnen im Herzen der Tiroler Alpen. Diese Wohnung kombiniert hochwertigen Wohnkomfort mit einer der schönsten Kulissen Österreichs. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses Schmuckstück persönlich zu erleben – lassen Sie sich begeistern! Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. USt. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis: Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Verkäufer und Makler hin.... [Mehr]