Ferienwohnungen kaufen im Bezirk Kitzbühel

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse

Zum Verkauf steht ein stilvolles 1-Zimmer-Apartment mit hochwertig ausgestattetem Badezimmer und separater Toilette. Dieses Apartment ist Teil eines exklusiven Projekts, das insgesamt 50 luxuriöse Einheiten umfasst – von Studios bis hin zu 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohn- und Nutzflächen reichen von 33 m² bis 99,9 m², und die Balkon- und Terrassenflächen von 4,3 m² bis 93,3 m². Die Kaufpreise liegen zwischen439.000 € und 1.469.000 €. Dieses Projekt vereint Tradition und Moderne und ist speziell für die touristische Vermietung konzipiert. Es bietet eine nachhaltige Anlage für Generationen und eine sichere Investition, die im Grundbuch verankert ist. Die erwartete Rendite beträgt bis zu 5,03 % ab dem 3. Betriebsjahr. Der Preis versteht sich exklusive Stellplatz und Inventar. Die Immobilie ist ausschließlich als Anlageobjekt vorgesehen und kann weder als Haupt- noch als Freizeitwohnsitz genutzt werden. Zusammenfassung: • Appartementverwaltung durch Vermietungsmanagement • Eröffnung Dezember 2024 • Sicheres, im Grundbuch verankertes Immobilieneigentum • provisionsfreier Erwerb für Käufer • Gute Rendite inkl. Wertsteigerungsmöglichkeiten • Keinerlei laufende Kosten für den Investor • Sorgenfreies Eigentum & professionelles Management • Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz – 100 % Transparenz und Sicherheit • Auf Wunsch steuerliche und rechtliche Begleitung weit über Vertragsabschluss hinaus • Widmung: Touristische Nutzung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse

Zum Verkauf steht ein luxuriöses 2-Zimmer-Apartment mit einem Schlafzimmer, Wohn- Essbereich, Badezimmer und separater Toilette. Dieses Apartment ist Teil eines exklusiven Projekts, das insgesamt 50 luxuriöse Einheiten umfasst – von Studios bis hin zu 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohn- und Nutzflächen reichen von 33 m² bis 99,9 m², und die Balkon- und Terrassenflächen von 4,3 m² bis 93,3 m². Die Kaufpreise liegen zwischen 317.000 € und 1.469.000 €. Dieses Projekt vereint Tradition und Moderne und ist speziell für die touristische Vermietung konzipiert. Es bietet eine nachhaltige Anlage für Generationen und eine sichere Investition, die im Grundbuch verankert ist. Die erwartete Rendite beträgt bis zu 5,03 % ab dem 3. Betriebsjahr. Der Preis versteht sich exklusive Stellplatz und Inventar. Die Immobilie ist ausschließlich als Anlageobjekt vorgesehen und kann weder als Haupt- noch als Freizeitwohnsitz genutzt werden. Zusammenfassung: • Appartementverwaltung durch Vermietungsmanagement • Eröffnung Dezember 2024 • Sicheres, im Grundbuch verankertes Immobilieneigentum • provisionsfreier Erwerb für Käufer • Gute Rendite inkl. Wertsteigerungsmöglichkeiten • Keinerlei laufende Kosten für den Investor • Sorgenfreies Eigentum & professionelles Management • Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz – 100 % Transparenz und Sicherheit • Auf Wunsch steuerliche und rechtliche Begleitung weit über Vertragsabschluss hinaus • Widmung: Touristische Nutzung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse

Zum Verkauf steht ein luxuriöses 4-Zimmer-Apartment mit drei Schlafzimmern, Wohn- Essbereich, zwei Badezimmern und separater Toilette. Dieses Apartment ist Teil eines exklusiven Projekts, das insgesamt 50 luxuriöse Einheiten umfasst – von Studios bis hin zu 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohn- und Nutzflächen reichen von 33 m² bis 99,9 m², und die Balkon- und Terrassenflächen von 4,3 m² bis 93,3 m². Die Kaufpreise liegen zwischen 317.000 € und 1.469.000 €. Dieses Projekt vereint Tradition und Moderne und ist speziell für die touristische Vermietung konzipiert. Es bietet eine nachhaltige Anlage für Generationen und eine sichere Investition, die im Grundbuch verankert ist. Die erwartete Rendite beträgt bis zu 5,03 % ab dem 3. Betriebsjahr. Der Preis versteht sich exklusive Stellplatz und Inventar. Die Immobilie ist ausschließlich als Anlageobjekt vorgesehen und kann weder als Haupt- noch als Freizeitwohnsitz genutzt werden. Zusammenfassung: • Appartementverwaltung durch Vermietungsmanagement • Eröffnung Dezember 2024 • Sicheres, im Grundbuch verankertes Immobilieneigentum • provisionsfreier Erwerb für Käufer • Gute Rendite inkl. Wertsteigerungsmöglichkeiten • Keinerlei laufende Kosten für den Investor • Sorgenfreies Eigentum & professionelles Management • Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz – 100 % Transparenz und Sicherheit • Auf Wunsch steuerliche und rechtliche Begleitung weit über Vertragsabschluss hinaus • Widmung: Touristische Nutzung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Dieses exklusive Penthouse im Herzen von Kitzbühel vereint luxuriöses Wohnen mit einer erstklassigen Lage und bietet den begehrten Status eines Freizeitwohnsitzes. Nach einer umfassenden Kernsanierung präsentiert sich die Wohnung im Erstbezug mit modernem Design und höchstem Komfort. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich sowie ein stilvoller Kamin schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Die zentrale, jedoch ruhige Lage ermöglicht eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und alpinem Rückzugsort. Die Hahnenkammbahn, die charmante Altstadt sowie zahlreiche exklusive Boutiquen, gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier genießen Sie das Beste aus Stadt-leben und alpiner Idylle.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese luxuriöse Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 90 m² befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrparteienhaus direkt im Zentrum von Kitzbühel und bietet einen exklusiven Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer, die höchsten Wohnkomfort schätzen. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich, von dem aus Sie zwei geräumige und stilvoll gestaltete Schlafzimmer erreichen. Die beiden Badezimmer, mit hochwertigen, modernen grauen Fliesen renoviert, überzeugen mit erstklassigen Materialien, edlen Armaturen und einer Atmosphäre purer Wohlfühl-Eleganz. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, ausgestattet mit Top-Marken-Geräten, die keine Wünsche offenlassen. Von hier gelangen Sie auf den umlaufenden Balkon, der Ihnen zahlreiche Sonnenstunden und einen faszinierenden Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn und die südlichen Bergwelten bietet. Diese Aussicht ist ein einzigartiges Highlight und schafft ein Ambiente, das zum Entspannen, Genießen und Träumen einlädt. Ein weiteres herausragendes Merkmal ist die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung, die diese Immobilie zu einer äußerst seltenen Gelegenheit macht. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Zentrum von Kitzbühel in wenigen Gehminuten – perfekt für alle, die Luxus und Lebensqualität verbinden möchten. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch zwei komfortable Garagenstellplätze, die zusätzliche Bequemlichkeit und Sicherheit gewährleisten. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 97 m², 1 Balkon, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Freizeitwohnsitzwidmung, vollmöbliert, Bergblick, 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis € 2.750.000,-, HWB 130,04 fGEE 2,09 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertig gebauten Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten. Das ausgebaute Landhaus wurde kernsaniert und umfasst exklusive Apartments im Chalet-Stil. Jede Ebene ist für sich einzigartig und wird durch separate Wellnessbereiche im Untergeschoss mit Lichthof ergänzt. Die Altholzfassade mit Naturstein verleiht dem Haus seinen einzigartigen Charakter. Alle Wohneinheiten verfügen über eine touristische Widmung. Das Raumkonzept dieser Gartenwohnung ist sehr gut durchdacht und die Möblierung ist ebenso exklusiv wie hochwertig. Im sehr repräsentativen Eingangsbereich sorgen raumhohe, lederbezogene Einbauschränke für viel Stauraum. Durch eine Tür aus Altholz gelangt man in das Gäste-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, Dusche, WC sowie freistehender Badewanne. Zudem befindet sich ein Gäste-WC mit hochwertigen Armaturen im Foyer. Der Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, Kochinsel und Speis zeichnet sich durch einen imposanten Esstisch im Zentrum aus. Von dem sehr einladenden Sofa – mit Blick auf den Schwimmteich - gelangt man auf die große Sonnenterrasse mit gemütlicher Sitzecke. In diesem Apartment gibt es einen lichtdurchfluteten Hauswirtschaftraum mit Waschmaschine, Trockner und deckenhohen Schränken. Dieser Raum kann alternativ als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden Zu dieser sehr edel ausgestatteten Gartenwohnung gehört im Untergeschoss noch ein eigener Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine. Es besteht auch die Möglichkeit Sportgeräte aufzustellen. Das Erdgeschoss-Apartment verfügt über eine eigene Zufahrt. Ein Highlight dieses Objektes ist neben dem idyllisch angelegten sowie pflegeleichten Garten gewiss die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse mit Schwimmteich. HIGHLIGHTS Exklusive und ruhige Lage Sonnenterrasse mit Schwimmteich Luxuriöse Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten Exklusive Wellnesseinheit Offener Kamin Exklusive Möblierung... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #hell

Zentral gelegene 4-Zimmer Wohnung ! Eigennutzung, Vermietung oder Mitarbeiterwohnung. Diese, in den Jahren 2012-2013 renovierte Wohnung, bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf einer großzügigen Wohnfläche von 88 m². Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, ohne Aufzug, und beeindruckt mit einer idealen Anbindung an das städtische Leben und vielseitiger Zugänglichkeit – alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, welche teilweise mit begehbaren Kleiderschränken ausgestattet sind Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist dank der südlichen und westlichen Ausrichtung lichtdurchflutet und bietet mit der integrierten Klimaanlage auch an heißen Tagen angenehmes Raumklima. Ergänzt wird das Wohnambiente durch drei Balkone, die zu sonnigen Stunden mit Blick auf das Kitzbüheler Horn einladen. Das geschmackvolle Badezimmer ist mit einer Dusche, einem eleganten Waschbecken und einem praktischen Handtuchtrockner versehen. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz bietet eine komfortable Parkmöglichkeit. Aufgrund der Trockenbautrennwände ist die Raumaufteilung adaptierbar. Des Weiteren können Sie die im 1.OG befindliche Gemeinschaftsterrasse nutzen. Kein Freizeitwohnsitz, keine touristische Vermietung. Link: https://www.instagram.com/magdalena.1506/reel/DMPYXJii Enc/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Mit nur vier luxuriösen Wohneinheiten bleibt man in diesem exklusiven Neubau unter sich und genießt alle Vorzüge des modernen Lifestyles in den Kitzbüheler Alpen. Diese außergewöhnliche Wohnung mitten in der Gamsstadt erstreckt sich über das gesamte 3. Obergeschoß und begrüßt Ihre neuen Eigentümer mit jeglichem Wohnkomfort. Sie ist bequem mit dem Lift direkt von der Tiefgarage erreichbar und punktet mit vielen Highlights. Das Herzstück der luxuriösen Wohnung ist sicherlich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit einem offenen Kamin, welcher zu gemütliches Stunden einlädt. Die breite Terrasse in südlicher Richtung – der bereits erwähnte Blick ist ständiger Begleiter durch alle Räume. Die komplett ausgestattete Designerküche mit kleinem Balkon wurde als separater Raum konzipiert – ideal, wenn man Gäste mit Unterstützung von Personal bewirten möchte. Insgesamt stehen 4 Schlafzimmer – 2 davon mit eigenem Balkon - und 4 Bäder zur Verfügung, eines sogar mit Dampfbad. Es wurde sehr viel Wert gelegt auf schickes, zeitgemäßes Design und perfekte Verarbeitung der verwendeten Materialien. So wurde die gesamte Wohnung mit Eichenböden versehen - die Bäder mit Qualitätsarmaturen, Accessoires und exquisiten Fliesen zeitlos elegant gestaltet. Der Mix aus alpenländischem Flair und italienischem Stil ist perfekt gelungen. Im Souterrain des Hauses befindet sich ein großzügiger Wellness- und Fitnessbereich mit Ruheraum samt Glaskuppel für ausreichend Tageslicht, Dampfbad, Infrarotkabine, Altholzsauna und Dusche. Der angrenzende Fitnessraum mit diversen Geräten ist ebenso lichtdurchflutet. Als besonderes Highlight ist die Innenstadtlage des Hauses hervorzuheben, welche es dem zukünftigen Besitzer ermöglicht, auf das Auto zu verzichten und auch den Skilift zu Fuß zu erreichen. Für Ihren Fuhrpark stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern und leben Sie Ihren alpinen Wohntraum.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse

Diese drei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit gesamt nur vier Einheiten und werden im Gesamtpaket verkauft. Zwei Wohnungen verfügen über eine Freizeitwohnsitzwidmung. Alle Wohnungen bestehen aus einem Wohn-Essbereich mit optisch getrennter Küche und eigenem Badezimmer und zwei Wohnungen verfügen über ein separates Schlafzimmer. Alle Wohnungen sind über einen eigene kleine Terrasse zugänglich. Top 2: Freizeitwohnsitzwidmung Wohn-/Nutzfläche: ca. 43 m² 1 Schlafzimmer 1 Bad Terrasse: ca. 12 m² Top 3: Freizeitwohnsitzwidmung Wohn-/Nutzfläche: ca. 41 m² Terrasse: ca. 12 m² 1 Schlafzimmer 1 Bad Top 4: Wohn-/Nutzfläche: ca. 53 m² Terrasse: ca. 12 m² 1 Wohn-/Schlafzimmer 1 Bad Parkplätze für die Allgemeinheit sind vorhanden. Lager- & Kellerräumlichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Invest in Kitzbühel! Hier steht eine Anlageobjekt mit interessanter Rendite zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in zentraler fußläufiger Lage. Das Zentrum mit seiner bezaubernden Altstadt ist bequem fußläufig zu erreichen, der Skibus hält vor der Türe. Das vollausgestattete Apartment überzeugt mit seinem praktischen Schnitt. Es besteht aus einem Wohn- Essbereich mit Zutritt zum großzügigen Panoramabalkon. Hier genießt man den Blick hin zum Hahnenkamm sowie zum Wilden Kaiser. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem separaten WC. zugeordnet ist ein Kellerabteil sowie ein Carport- Stellplatz. Das Apartment ist vollausgestattet. Das Objekt wird durch einen Betreiber geführt und verwaltet. KP: 579.000.- zzgl. Kauferwerbsnebenkosten, zzgl: ges. Maklergebühr. HBW: i.A.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

» Dachgschosswohnung: letzte 3-Eigentumswohnung mit Kellerabteil und Tiefgarge » Erstbezug: Neubauwohnungen mit Premium-Ausstattung In der Badgasse in Hopfgarten wartet die letzte exklusive Dachgeschosswohnung auf neue Eigentümer. Neben hochwertiger Premium-Ausstattung und traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt profitieren Sie jetzt von einem attraktiven Preisvorteil – und machen so den Schritt ins Eigenheim oder in eine wertbeständige Anlage noch lohnenswerter. Die verfügbare 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung überzeugt mit modernem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Premium-Ausstattung – von edlen Böden über modernes Feinsteinzeug bis hin zu stilvollen Bädern. Dank ihrer Lage im Dachgeschoss genießen Sie nicht nur Privatsphäre, sondern auch den freien Blick auf die umliegende Bergwelt. Durch die Lage am Waldrand und in einer Sackgasse ist außerdem eine idyllische Ruhe garantiert. DAS BERGPARADIES HOHE SALVE LÄSST GRÜSSEN Mit nur 4 Gehminuten zur Bergbahn Hohe Salve steht Ihnen die ganze Schönheit der alpinen Landschaft offen: die Talstation ist eingebunden in die Skiwelt Wilder Kaiser Brixental, einem ausgedehnten Netzwerk an Liften, Abfahrten, Berghütten und Restaurants. Top 15: » Exklusive Penthousewohnung mit Südterrasse in Hopfgarten » 3-Zimmer Wohnung in schlüsselfertiger Ausstattung » Bad und WC getrennt, beides mit Fenster » Kellerabteil und Tiefgarage » Kleinwohnanlage mit 15 Wohnungen » Kein Freizeitwohnsitz möglich » Nicht im Kaufpreis inkludiert: Tiefgaragenstellplatz... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das exklusive Ferienimmobilienprojekt Alpen Parks Taxacher Hotel und Appartements in Kirchberg umfasst 50 luxuriöse Ferienappartements im modern alpinen Stil und wird von dem renommierten und erfahrenen Projekt-Entwickler und Betreiber Alpen Parks gemeinsam mit dem bisherigen Eigentümer Simon Taxacher und der Hotelchefin Sandra Kobald gebaut und betrieben. Simon Taxacher ist als der Haubenkoch im Westen Österreichs bekannt. Sandra Kobald hat das bisherige 5-Sterne-Hotel Rosengarten geführt, welches die Basis für das Erweiterungskonzept bildet. Die Ferienappartements sind ca. 25 – 100 m² groß zzgl. Balkon/Terrasse und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Kitzbüheler Bergwelt. Diese Ferienwohnung verfügt über ein kombiniertes Wohnzimmer mit Schlafmöglichkeit sowie eine offene Küche. Es handelt sich um ein absolutes Premium-Projekt mitten in den Kitzbüheler Alpen – eine der begehrtesten Urlaubsregionen Österreichs.... [Mehr]