Ferienwohnungen kaufen im Bezirk Kitzbühel

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Die sonnigste Ortschaft im Bezirk Kitzbühel ist St.Jakob in Haus. Durch die perfekt situierte Alpenwelt genießen Sie unzählige Sonnenstunden von früh bis spät. Hier entsteht in leichter Hanglage eine hochwertige Wohnanlage mit insgesamt nur 9 Einheiten. Der heimische Bauträger kann bereits zahlreiche Referenzprojekte verzeichnen. Die einzelnen Wohneinheiten erstrecken sich über drei oberirdische Geschosse und werden durch das gemeinsame Treppenhaus oder den Personenlift erreicht. Im Untergeschoss entsteht eine Tiefgarage mit insgesamt 17 Stellplätzen, aufgrund der Hanglage ist eine gerade Einfahrt möglich. In nur ca. 50 m Entfernung befindet sich die Bushaltestelle, hier bringt Sie der Skibus im Halbstundentakt zu den umliegenden Skiparadiese.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese sehr großzügig geplante und umgesetzte Terrassenwohnung vereint einen von Innen durchdachten modernen Grundriss mit dem unverwechselbaren Charme traditioneller Tiroler Architektur von außen. In sonniger und ruhiger Lage von Reith bei Kitzbühel gelegen, bietet sich dem Eigentümer ein sensationeller Blick auf die umliegende Bergwelt. Durch die hochwertige Ausstattung ergibt sich ein tolles Wohngefühl. Das Raumkonzept umfasst drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine nach Westen ausgerichtete, teilweise überdachte Terrasse mit großem Garten- und Grünbereich. Dadurch sind entspannte Stunden im Freien garantiert. Das Hauptaugenmerk der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit riesigen Fensterfronten und gesamt über 60 m² Wohnfläche. Eintreten und Wohlfühlen - das war das Konzept der Planung. Ein wunderschöner Holz-Kaminofen mit großem Sichtfenster ist zentral im Wohnbereich eingebaut. Abgerundet wird dieses Topangebot durch die riesige Doppelgarage, mit Sport-u. Schiraum, einen Lift mit direktem Zugang zur Wohnebene, weitere Kellerräume für Technik und Waschraum, ein toller Empfangsraum im UG und die Stiege mit hochwertigem Steinboden zum Wohnbereich im 1. Stock. Die Wohnung hat eine Freizeitwohnsitzwidmung mittels rechtsgültigen Bescheid! Wohnflächen UG: Diele 11,97 m² Flur 5,73 m² EG : Diele 12,40 m² -Wohnraum/Küche 61,03 m² -Schlafzimmer 21,20 m² -Schrankraum 8,69 m² -Bad 7,00 m² -Bad 21,15 m²- Schlafzimmer 18,05 m² -WC 2,91 m² -Garderobe 7,42 m² -Abstellraum -4,01 m² (begehbarer Kleiderschrank) 21,24 m² Fläche gesamt 202,80 m² Nebenräume im UG Wirtschaftsraum 8,37 m² Abstellraum 3,92 m² Garage 52,03 m² Technik 6,74 m² Fläche gesamt 71,06 m² ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierung vereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Abfalter Immo GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und wird nachgereicht! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Der Ort Reith bei Kitzbühel ist eine der begehrtesten Wohn- und Ferienlagen von Tirol. Von den Kitzbüheler Alpen umgeben, in unmittelbarer Nähe der bekannten Sport - und Freizeitdestinationen (Schwarzsee, Kitzbüheler- und Kirchberger Schigebiete etc.) bieten sich hier unzählige Möglichkeiten. Kitzbühel, die bekannte Sportstadt und Herz der Alpen, bietet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern durch die Abwechslung zwischen modernster Infrastruktur - wie Restaurants und Hotels - zu urigen Almhütten - für jeden individuelle Gestaltungsmöglichkeiten seiner Freizeit. Neben dem Hahnenkammrennen, den Kitzbüheler Open und mehreren Golfplätzen spricht ebenso die Nähe zu München, Salzburg und Innsbruck für sich.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Die sonnigste Ortschaft im Bezirk Kitzbühel ist St.Jakob in Haus. Durch die perfekt situierte Alpenwelt genießen Sie unzählige Sonnenstunden von früh bis spät. Hier entsteht in leichter Hanglage eine hochwertige Wohnanlage mit insgesamt nur 9 Einheiten. Der heimische Bauträger kann bereits zahlreiche Referenzprojekte verzeichnen. Die einzelnen Wohneinheiten erstrecken sich über drei oberirdische Geschosse und werden durch das gemeinsame Treppenhaus oder den Personenlift erreicht. Im Untergeschoss entsteht eine Tiefgarage mit insgesamt 17 Stellplätzen, aufgrund der Hanglage ist eine gerade Einfahrt möglich. In nur ca. 50 m Entfernung befindet sich die Bushaltestelle, hier bringt Sie der Skibus im Halbstundentakt zu den umliegenden Skiparadiese.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die sonnigste Ortschaft im Bezirk Kitzbühel ist St.Jakob in Haus. Durch die perfekt situierte Alpenwelt genießen Sie unzählige Sonnenstunden von früh bis spät. Hier entsteht in leichter Hanglage eine hochwertige Wohnanlage mit insgesamt nur 9 Einheiten. Der heimische Bauträger kann bereits zahlreiche Referenzprojekte verzeichnen. Die einzelnen Wohneinheiten erstrecken sich über drei oberirdische Geschosse und werden durch das gemeinsame Treppenhaus oder den Personenlift erreicht. Im Untergeschoss entsteht eine Tiefgarage mit insgesamt 17 Stellplätzen, aufgrund der Hanglage ist eine gerade Einfahrt möglich. In nur ca. 50 m Entfernung befindet sich die Bushaltestelle, hier bringt Sie der Skibus im Halbstundentakt zu den umliegenden Skiparadiese.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante Ferienwohnung in Jochberg vereint auf kompakter Fläche von rund 27 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit gemütlichem Wohnambiente und einer besonders attraktiven Lage im Herzen der Kitzbüheler Alpen. Mit 2 Zimmern, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer präsentiert sich dieses Objekt als idealer Rückzugsort für Paare, Singles oder als wertbeständige Zweitwohnsitzlösung für alle, die die Berge zu jeder Jahreszeit genießen möchten. Die Wohnung überzeugt durch ihre effiziente Planung und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden nach einem aktiven Tag in der Natur, während das separate Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und rundet das Raumangebot stimmig ab. Die Kombination aus Fertigparkett und Fliesen schafft ein gepflegtes Erscheinungsbild sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Während der Wohnbereich mit dem warmen Charakter des Parketts punktet, sind die pflegeleichten Fliesen im Sanitärbereich ein praktischer Mehrwert im täglichen Gebrauch. Jochberg ist als Wohn- und Urlaubsort besonders begehrt: Die Nähe zu Kitzbühel, den Skigebieten und zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem attraktiven Feriendomizil mit hohem Erholungswert. Hier können Sie den Tag mit einem Frühstück in den Bergen beginnen, die frische Tiroler Luft genießen und nach einem ereignisreichen Ausflug in den eigenen vier Wänden zur Ruhe kommen. Ob ein entspannter Abend nach dem Skifahren oder ein gemütlicher Sommerabend mit einem Glas Rotwein – diese Ferienwohnung bietet den passenden Rahmen für besondere Momente. Dank der kompakten Größe ist das Objekt auch bestens für eine pflegeleichte Nutzung geeignet und spricht Käufer an, die eine stilvolle, gut gelegene Ferienimmobilie mit überschaubarem Aufwand suchen. Die Lage in Jochberg eröffnet zudem hervorragende Perspektiven für Eigennutzung und Ferienaufenthalte in einer der schönsten Regionen Tirols. Eine seltene Gelegenheit für alle, die alpine Lebensqualität, naturnahe Erholung und kompaktes Wohnen auf gelungene Weise verbinden möchten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese sehr großzügig geplante und umgesetzte Terrassenwohnung vereint einen von Innen durchdachten modernen Grundriss mit dem unverwechselbaren Charme traditioneller Tiroler Architektur von außen. In sonniger und ruhiger Lage von Reith bei Kitzbühel gelegen, bietet sich dem Eigentümer ein sensationeller Blick auf die umliegende Bergwelt. Durch die hochwertige Ausstattung ergibt sich ein tolles Wohngefühl. Das Raumkonzept umfasst drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine nach Westen ausgerichtete, teilweise überdachte Terrasse mit großem Garten- und Grünbereich. Dadurch sind entspannte Stunden im Freien garantiert. Das Hauptaugenmerk der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit riesigen Fensterfronten und gesamt über 60 m² Wohnfläche. Eintreten und Wohlfühlen - das war das Konzept der Planung. Ein wunderschöner Holz-Kaminofen mit großem Sichtfenster ist zentral im Wohnbereich eingebaut. Abgerundet wird dieses Topangebot durch die riesige Doppelgarage, mit Sport-u. Schiraum, einen Lift mit direktem Zugang zur Wohnebene, weitere Kellerräume für Technik und Waschraum, ein toller Empfangsraum im UG und die Stiege mit hochwertigem Steinboden zum Wohnbereich im 1. Stock. Die Wohnung hat eine Freizeitwohnsitzwidmung mittels rechtsgültigen Bescheid! Wohnflächen UG: Diele 11,97 m² Flur 5,73 m²EG: Diele 12,40 m² -Wohnraum/Küche 61,03 m² -Schlafzimmer 21,20 m² -Schrankraum 8,69 m² -Bad 7,00 m² -Bad 21,15 m²- Schlafzimmer 18,05 m² -WC 2,91 m² -Garderobe 7,42 m² -Abstellraum -4,01 m² (begehbarer Kleiderschrank) 21,24 m²Fläche gesamt 202,80 m²Nebenräume im UG Wirtschaftsraum 8,37 m² Abstellraum 3,92 m²Garage 52,03 m² Technik 6,74 m²Fläche gesamt 71,06 m²ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Abfalter Immo GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und wird nachgereicht! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <2.850m Klinik <3.725m Krankenhaus <8.225m Kinder & Schulen Schule <1.100m Kindergarten <1.125m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <1.175m Einkaufszentrum <5.025m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <2.850m Post <3.550m Polizei <3.600m Verkehr Bus <350m Bahnhof <2.200m Flughafen <9.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #möbliert #ruhig

Highlights im Überblick: Seltene Freizeitwohnsitzwidmung – eine begehrte und werthaltige Besonderheit in Kitzbühel Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit rund 70 m² Wohnfläche und durchdachtem Grundriss Teilweise möbliert und sofort bezugsbereit – einfach ankommen und wohlfühlen Sonniger Südbalkon mit angenehmer Ausrichtung für entspannte Stunden im Freien Attraktive Lage: Das Zentrum von Kitzbühel sowie der Bahnhof sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar Zur besseren Veranschaulichung wurden einzelne Fotos dezent mittels virtuellem Staging ergänzt bzw. leicht optimiert. Die dargestellten Einrichtungsvorschläge dienen ausschließlich der Inspiration und können in Details vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Maßgeblich ist der Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Kitzbühel Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top-Hotellerie und - Restauration gleichermaßen und macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen und Ärzten macht die „Gamsstadt“ zu einem begehrten Wohnort. Die vorzüglichen Geschäfte, Restaurants, kleinen Cafés, Bars, Discotheken, das Casino und das Kino im Zentrum der Stadt runden das vielfältige Angebot noch ab und laden im historischen Stadtkern zu einem Besuch ein. Im Sommer laden 170 km Lauf- und Walking-Strecken sowie 1.200 km Rennradstrecken zum Ausdauertraining ein. Der magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Skigebiet erstreckt sich von Kirchberg in Tirol über Kitzbühel und das Kitzbüheler Horn bis nach St.Johann in Tirol und zum Pass Thurn. Fakten Kitzbühel: • Mehr als 60 km bestens präparierte Loipen, ca. 170 Pistenkilometern zum Skifahren. • Restaurants-Empfehlungen: Lois Stern, Schweizerhof, Bergdiele, Lanna Thai, Hotel zur Tenne, Goldene Gams, Zinnkrug • Bekannte Veranstaltungen: Hahnenkamm-Rennen, ATP Generali Open Tennisturnier, Harley Davidson Treffen, Vertical-Up, Gabalier Konzert • Entfernung Flughäfen: München: 161 km, Salzburg: 103 km, Innsbruck 97 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese moderne Gartenwohnung bietet Wohnen mit echter Lebensqualität: ruhig gelegen, sonnig und mit großzügigem Privatgarten. Die neuwertige 2-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2022) überzeugt durch helle Räume, hochwertige Ausstattung und direkten Zugang zu Terrasse und Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ideal für Eigennutzer oder als wertstabile Kapitalanlage in den Kitzbüheler Alpen. Highlights auf einen Blick: ✔ ca. 58 m² Wohnfläche, barrierefrei - rollstuhlgerecht ✔ ca. 85 m² Eigengarten + 15 m² Terrasse ✔ Baujahr 2022 – neuwertig ✔ Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung ✔ Glasfaseranschluss, SAT-Anlage ✔ hochwertige Ausstattung ✔ *** 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive (Wert: ca. 35000 €) *** ✔ *** provisionsfrei (Ersparnis 3% + USt = 3,6% bzw. ca. 15000 €) *** ✔ sofort verfügbar Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von Fieberbrunn. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Restaurants sowie Freizeitangebote sind bequem fußläufig erreichbar. Die Talstation der Bergbahnen Fieberbrunn (Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und macht die Immobilie besonders attraktiv für Wintersportliebhaber. Die Region bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Wandern und Radfahren im Sommer bis hin zu Skifahren, Langlaufen im Winter. St.Johann in Tirol ist in ca. 10 Minuten, Kitzbühel in etwa 20 Minuten erreichbar. Raumaufteilung: • Vorraum / Eingangsbereich • Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC • Abstell-/Wirtschaftsraum • Terrasse mit angrenzendem Garten Ausstattung: • Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung • Eigene Zähler für Wasser, Heizung, Strom per Fernablesung • Hochwertige Böden: Echtholzparkett und Feinsteinzeug • Außenjalousien mit Funkfernbedienung • Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche • Sicherheitstür und Videogegensprechanlage • Glasfaseranschluss und SAT-Anlage • Fahrradraum und Trockenraum im Haus Weitere Informationen: • 1 Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil inklusive • Zusätzliche Außenstellplätze vorhanden • Ideal als Hauptwohnsitz für Einheimische, Zuzügler oder Sportbegeisterte. Kein Freizeitwohnsitz. Besonderheiten: • Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer • Neuwertige, hochwertige Bauausführung • Ruhige und zugleich zentrale Lage • Großzügiger, sonniger Eigengarten • Sofort verfügbar • Besichtigungen sind ab sofort möglich. Seltene Gelegenheit: Gartenwohnung in Toplage – neuwertig, provisionsfrei und sofort beziehbar.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Exklusive Duplex-Wohnung mit Freizeitwohnsitz-Widmung in Reith bei Kitzbühel Zum Verkauf steht eine absolute Rarität auf dem Tiroler Immobilienmarkt: Diese charmante Duplex-Wohnung wurde Mitte der 1980er Jahre erbaut und besticht durch ein großzügiges Platzangebot von insgesamt ca. 128 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf zwei harmonisch gestaltete Ebenen. Erdgeschoss – Herzstück des Hauses (Wohnen & Genießen): Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie der rund 50 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Mit einer einladenden Raumhöhe von ca. 2,55 Metern bietet dieser Raum ein Gefühl von Freiheit und Behaglichkeit. Der traditionelle, formschöne Kachelofen fügt sich perfekt in das Ambiente ein und sorgt an kalten Wintertagen für wohlige, langanhaltende Strahlungswärme. Große Glasfronten öffnen den Raum nach außen und bieten einen direkten Zugang zur ca. 17,50 m² großen Süd-West-Terrasse und dem angrenzenden, gepflegten Gartenbereich – ideal für entspannte Stunden in der Nachmittagssonne. Die Böden sind mit hochwertigem Echtholz ausgestattet, während in der Küche und im praktischen Gäste-WC auf pflegeleichte Fliesen gesetzt wurde. Obergeschoss – Die private Ebene: Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss, welches ganz im Zeichen der Erholung steht. Hier erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die flexibel als Master-Bedroom, Kinder- oder Gästezimmer sowie als Home-Office genutzt werden können. Zwei voll ausgestattete Badezimmer garantieren auch bei mehreren Personen im Haushalt einen stressfreien Ablauf am Morgen. Von dieser Ebene aus haben Sie zudem Zugang zum ca. 17,50 m² großen Balkon, der ebenfalls perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet ist und einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese touristische Wohnung im ersten Stock besticht durch ihre ruhige Lage, die hochwertige Ausstattung und die unmittelbare Nähe zur Skipiste. Die angenehm private Atmosphäre sorgt für erholsame Aufenthalte, während das Ortszentrum dennoch bequem in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Auf einer Wohnfläche von 44,19 m² sowie einer 10,26 m² großen Terrasse bietet die Einheit ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen und eine attraktive touristische Nutzung. Die ruhige Umgebung verleiht der Wohnung ein besonders angenehmes und zurückgezogenes Wohngefühl. Zur Verfügung stehen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein einladender Wohnbereich. Die durchdachte Raumgestaltung, die qualitätsvolle Ausstattung und die großzügige Terrasse schaffen ein modernes Ambiente, in dem sich Gäste vom ersten Moment an wohlfühlen können. Die Übergabe erfolgt bereits im Dezember bezugsfertig und inklusive bestehender Buchungen. Die Einheit wird vollständig und hochwertig möbliert übergeben. Stilvolle Möbel, Geschirr, Besteck sowie alle wesentlichen Ausstattungsdetails sind bereits vorhanden. Die Kosten für die komplette Möblierung betragen € 66.285,–. Ergänzt wird das Angebot durch die ansprechend gestalteten Gemeinschaftsbereiche des Hauses. Dazu zählen unter anderem ein Frühstücksraum, eine gemütliche Party- und Aufenthaltsstube, ein privates Kino, ein modern ausgestatteter Fitnessraum, ein Ski- und Wäscheraum sowie weitere gemeinschaftlich nutzbare Flächen. Diese schlüsselfertige Wohnung vereint eine erstklassige Ski-In/Ski-Out-Lage, Ruhe, Nähe zum Ortszentrum, hochwertige Ausstattung und bereits vorhandene Buchungen. Sie bietet damit eine attraktive Möglichkeit für Eigennutzer und Investoren, die Wert auf Qualität, Komfort und sofortige Ertragschancen legen. Short Cuts: St.Johann in Tirol, Wohnfläche 44,19 m², Balkon/Terrassenfläche 10,26 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, zentrumsnahe, hochwertiges Interieur, Stellplätze vorhanden, Möblierung € 66.285,-, Kaufpreis € 486.090,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses exklusive Neubauprojekt mit insgesamt nur 4 Einheiten ist am Ortsanfang von Fieberbrunn, in leicht erhöhter Aussichtslage gelegen. Das Ortszentrum Fieberbrunn sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Skilifte sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Nur ca. 200 Meter vom Objekt entfernt befindet sich die Ski-Bushaltestelle. Hierbei handelt es sich um die ca. 72 m² große Gartenwohnung Top 1 welche sich über eine Hälfte des Erdgeschosses erstreckt. Die Wohnung teilt sich auf in eine geräumige Diele/Garderobe, zwei Schlafzimmer welche sich ein großes Badezimmer teilen sowie in den Wohn/Essbereich mit offener Küche. Von der knapp 17 m² großen Terrasse und dem ca. 50 m² großen Garten hat man einen fantastischen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen. Im Untergeschoss des Neubaus gehört ein ca. 30 m² großer Kellerraum zur Wohnung. Hier könnte man sich ohne weiteres einen komfortablen Wellness- und Fitnessbereich einrichten. Die Wohnungen wurden mit edlen Eichendielenböden, zeitlos eleganten Fliesen sowie Sanitärgegenständen ausgestattet. Selbstverständlich wurden auch Raffstores und eine Smarte Haussteuerung (BUS-System) verbaut. Vor dem Haus steht ein Carport- sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Beheizt wird der Neubau über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Energiedaten: HWB 55,0 Klasse c, fGEE 0,63 Klasse A+. Sofort verfügbar. Alle Wohnungen zur Hauptwohnsitznutzung (kein Freizeitwohnsitz).... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

KITZBÜHELER ALPEN - ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH Exklusive Gartenwohnung in Jochberg. 3 Zimmer, ca. 81 qm Wohnfläche, Terrasse, Tiefgarage, hochwertige Ausstattung. Nur wenige Schritte zum Skilift. KP auf Anfrage HWB 37,29 | fGEE 0,72 Ansprechpartner: Klaus Lendl ☎ [Tel], [Email]... [Mehr]