Ferienwohnungen kaufen im Bezirk Kitzbühel

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Kirchberg in Tirol (6365) nahe dem Sportplatz/ Arena365 ist als Ferienwohnung geeignet und steht zum Kauf. Die Etagen-Wohnung befindet sich in einem 3-stöckigen Gebäude, das 1962 erbaut wurde. Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2025 renoviert. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 45 m² sowie einen Balkon mit 6 m². Ausgestattet ist sie mit einer Einbauküche, Parkettboden und einem Badezimmer mit Badewanne. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Gas. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, sowie ein gemeinsam genutzter Skikeller, Fahrradkeller und Waschkeller.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese helle und sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre ruhige Lage und den herrlichen Ausblick auf den Gaisberg sowie die Hohe Salve. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ca. 8 m² große Balkon, der zum Entspannen und Genießen der beeindruckenden Bergkulisse einlädt. Die Wohnung verfügt über ein neueres Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische Einbauküche. Ein Skiraum und ein Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein eigener PKW-Abstellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist als Freizeitwohnsitz nutzbar und bietet damit ideale Voraussetzungen für Erholung und Urlaub in den Bergen. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, jedoch mit überschaubarem Aufwand wieder in einen modernen und gemütlichen Zustand zu versetzen – eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder als Feriendomizil.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine hochwertig und liebevoll renovierte Dachgeschosswohnung in absolut zentraler Lage von Fieberbrunn. Die Immobilie überzeugt durch einen hervorragend durchdachten Grundriss sowie eine großzügige Raumaufteilung auf insgesamt 4 Zimmer. Jedes der vier Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was höchsten Wohnkomfort sowie ideale Voraussetzungen für eine touristische Vermietung bietet. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend und stilvoll renoviert und präsentiert sich in einem modernen, sofort bezugsfertigen Zustand. Die Kombination aus zentraler Lage, optimaler Raumstruktur und touristischer Widmung macht dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv. Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Fieberbrunn • 4 Zimmer mit jeweils eigenem Badezimmer • Perfekt durchdachter Grundriss • Komplett renoviert im Jahr 2024 • Touristische Vermietung möglich • Hochwertiger, moderner Zustand Die Erweiterung des Dachbodens wäre möglich, ein genehmigter Plan mit 2 Varianten kann vom Käufer übernommen werden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die ca. 30 m² große, südseitig aus-gerichtete Wohnung befindet sich im 2. und letzten Stock eines Mehrparteien-Hauses. Gehobelte, geölte Eichen-Landhausdielen und elegante Holztüren vermitteln ein behagliches Wohngefühl. Fliesen in harmonischen Farben verleihen dem Bad Stil und Weite. Auf dem 3 m² großen Balkon mit herrlichem und unverbautem Rundumblick kann die Sonne ab dem frühen Morgen genossen werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und das Recht auf Mitbenützung des vorhandenen Parkplatzes, des Schiraumes und des Hobbykellers. Die Immobilie kann sowohl selbst genutzt als auch an Feriengäste vermietet werden. Zudem stellt diese Ferienwohnung ein hervorragendes Investment dar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dachgeschoss-4-Zimmer-Wohnung mit FREIZEITWOHNSITZ und herrlichem Ausblick. Die Wohnung bietet einen sehr schönen Ausblick auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm, die Fleckalm und das Kitzbüheler Horn. Man betritt die Wohnung und befindet sich in der Diele (Fliesenboden), von der sämtliche Räume getrennt zugänglich sind. Hier ist auch ein Gäste-WC mit Handwaschbecken und dem großen Warmwasserboiler vorhanden. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, was man durchaus als selten bezeichnen kann. Das Hauptschlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Balkon mit herrlichem Blick auf den Wilden Kaiser. Vom sehr hellen Wohnzimmer mit schönen Langholzdielen kommt man auf eine südseitig gelegene Loggia mit Blick auf den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich ein stubenartiger Essplatz mit schönen Holzapplikationen, einem Esstisch und Stühlen. Der Essplatz ist zur komplett eingerichteten Küche und zum Wohnzimmer offen. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und ist mit zeitlosen Fliesen, einer Badewanne, Doppelwaschtisch, Dusche und Bidet ausgestattet. Zwei Zimmer der Wohnung besitzen noch den originalen Riemenparkettboden in gutem Zustand. Vor dem Haus stehen mehrere allgemeine PKW-Freistellplätze zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Alles in allem ein interessantes Angebot und mit der FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG ein fairer Preis. Energiedaten HWB 99,8 - fGEE 1,37. Die Wohnung ist sofort verfügbar.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #ruhig

Ankommen, durchatmen und den Blick auf die ruhige Umgebung genießen: Diese touristische Wohnung im ersten Stock ist ein Rückzugsort für Gäste, die Komfort, Natur und kurze Wege schätzen. Auf 82,52 m² Wohnfläche bietet sie alles für entspannte Urlaubstage, ergänzt durch eine 21,27 m² große Sonnenterrasse. Die Einheit verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die im Badezimmer integrierte Sauna, die nach einem aktiven Tag privaten Wellnesskomfort bietet. Die kompakte, durchdachte Raumaufteilung ist ideal auf die touristische Nutzung abgestimmt. Ein großer Vorteil ist die Lage nahe dem Lift: Im Winter sind Gäste schnell auf der Piste, im Sommer starten Wanderungen und Ausflüge praktisch vor der Tür. Gleichzeitig ist das Ortszentrum in wenigen Gehminuten erreichbar, ideal für alle, die Ruhe genießen möchten, ohne auf Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur zu verzichten. Die Wohnung wird bezugsfertig und vollständig ausgestattet übergeben. Möbel, Geschirr, Besteck und alle wesentlichen Details sind vorhanden. Die Kosten für die komplette Möblierung betragen € 123.780,–. Die Übergabe ist bereits im Dezember möglich und erfolgt inklusive bestehender Buchungen. Auch das Haus selbst bietet hohen Komfort: Frühstücksraum, Party- und Aufenthaltsstube, privates Kino, Fitnessraum, Ski- und Wäscheraum sowie weitere gemeinschaftliche Flächen stehen zur Verfügung. Damit verbindet diese touristische Wohnung alles, was eine starke Ferienimmobilie ausmacht: Ruhe, Naturnähe, kurze Wege zum Lift, hochwertige Ausstattung, privaten Wellnesskomfort und sofortige Nutzungsmöglichkeiten. Short Cuts: St.Johann in Tirol, Wohnfläche 82,52 m², Balkon-/Terrassenfläche 21,27 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + 1 separates WC, Investmentchance, hochwertige Ausstattung, Stellplätze vorhanden, Möblierung netto € 123.780,-, Kaufpreis netto € 948.980,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügiges Wohnen, Tiroler Charme und ein beeindruckender Ausblick auf die umliegende Bergwelt: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Kirchberg in Tirol bietet auf rund 93 m² Wohnfläche viel Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Feriengäste. Der weitläufige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und holen die Tiroler Landschaft direkt in den Wohnraum. Sichtbare Holzelemente verleihen dem Raum einen besonders behaglichen, alpinen Charakter. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Durch die offene Verbindung zum Wohnzimmer entsteht ein kommunikativer Wohnmittelpunkt, der zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen einlädt. Zwei separate Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Eckbadewanne. Ein separates WC ergänzt das komfortable Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist die rund 15 m² große Balkonterrasse. Sie erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen schönen Rahmen für das Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage oder gemütliche Abende mit Blick auf die Tiroler Berglandschaft. Zur Wohnung gehört außerdem eine unmittelbar angrenzende Freilandfläche von rund 513 m². Sie bietet großzügigen Freiraum und lässt sich ideal als Garten sowie als private Grün- und Erholungsfläche nutzen – ein besonderer Mehrwert für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Freien schätzen. Die Wohnung eignet sich gleichermaßen als dauerhafter Lebensmittelpunkt, privater Rückzugsort in den Bergen oder attraktive Anlageimmobilie. Eine touristische Vermietung ist möglich. Die Nähe zur Fleckalmbahn und das vielseitige Freizeitangebot Kirchbergs schaffen dafür ausgezeichnete Voraussetzungen – im Winter ebenso wie während der Wander- und Fahrradsaison. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohnung mit rund 30 m² Wohnfläche im selben Gebäude um EUR 250.000,00 zu erwerben. Dadurch eröffnen sich interessante Nutzungsmöglichkeiten: Die kleinere Einheit kann beispielsweise als Gästewohnung, Rückzugsbereich für Familienmitglieder oder separat touristisch vermietete Einheit genutzt werden. Dieses Zusatzangebot ist besonders für Käufer interessant, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden oder ihr Immobilieninvestment flexibel erweitern möchten. Kauferwerbsnebenkosten: 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #ruhig

Freizeitwohnsitz | Landhausanteil | 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Wohn- & Essbereich mit Kamin und Erker | Landhausküche | ca. 115m² Nutzfläche | Baujahr 1990 | ruhige Lage am Fuße des Hahnenkamms | Bergblick | Blick auf den Wilden Kaiser | sonnige Lage am Ortsrand | Landhausstil | alpiner Stil | gepflegt | großzügiger Gartenanteil | Südostausrichtung Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In traumhafter Lage von Going am Wilden Kaiser befindet sich diese Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit gesamt nur 3 Wohneinheiten. Das Haus ist umgeben von Wiesen in alle Himmelsrichtungen. Der Blick zum Wilden Kaiser, auf das Kitzbüheler Horn und auf die umliegende Bergwelt ist atemberaubend. Diese Dachgeschosswohnung mit Freizeitwohnsitz wurde im Jahre 2018 komplett renoviert und verfügt über einen lichtdurchfluteten Koch-/Essbereich mit voll ausgestatteter moderner Einbauküche, Zugang auf den Südbalkon, einen Wohnbereich mit Westbalkon, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, sowie ein Gäste-WC. Im Eingangsbereich mit Garderobe steht des Weitern noch ein Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Von allen Wohn- & Schlafräumen genießen Sie hier einen atemberaubenden Ausblick auf Berge und die Natur. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großzügiger Kellerraum. Ein Carport- und Außerstellplatzmöglichkeiten stehen zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Highlights auf einen Blick Seltene Freizeitwohnsitzwidmung – eine wertvolle Besonderheit in den Kitzbüheler Alpen Absolute Ruhelage in Brixen im Thale Ca. 48 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss Großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche Westbalkon mit ca. 10,5 m² – ideal für sonnige Nachmittage und Abendstunden Renovierungsbedürftig – perfekte Möglichkeit zur individuellen Gestaltung Elektrik bereits modernisiert Geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten Nur ca. 1,5 km zur Bergbahn Brixen – bequem mit Auto oder Skibus erreichbar Idealer Ausgangspunkt für Ski-, Wander- und Freizeitaktivitäten in den Kitzbüheler Alpen Einige der abgebildeten Räume wurden zur besseren Veranschaulichung digital eingerichtet bzw. optimiert (virtuelles Staging). Die Darstellungen dienen der Inspiration und können in Details vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Maßgeblich ist der Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung. Interessiert? Gerne übermitteln wir weitere Details! Brixen im Thale Als ältestes Dorf hat Brixen im Thale dem Tal seinen Namen gegeben. Im Gegensatz zu vielen anderen Alpentälern endet das Brixental nicht in einem Talschluss, sondern ist nach beiden Seiten offen und verbindet das Inntal im Westen mit der Region Kitzbühel im Osten. Eingebettet in die sanften Grasberge der Kitzbüheler Alpen liegt der charmante Ort in einer der schönsten Naturlandschaften Tirols – nur ca. 10 Autominuten von Kitzbühel entfernt. Brixen im Thale überzeugt als attraktiver Wohn- und Lebensraum mit sehr guter Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule sowie Ärzte befinden sich direkt im Ort und sorgen für kurze Wege und hohe Lebensqualität. Im Sommer bietet die Freizeitanlage mit Badesee, Erlebnisschwimmbad, Beachvolleyballplätzen, Kneippanlage, Tennisplätzen sowie einem idyllischen Angelteich vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung machen das Brixental zusätzlich zu einem beliebten Ziel für Natur- und Sportliebhaber. Auch Golfer finden in der näheren Umgebung mehrere hochwertige Golfplätze. Im Winter ist Brixen im Thale ein zentraler Einstiegspunkt in die Skiwelt: Durch die moderne Anbindung ist das Gebiet direkt mit der Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental sowie dem Skigebiet Kirchberg–Kitzbühel verbunden und zählt damit zu den größten zusammenhängenden Skiregionen Europas. Damit bietet der Ort eine ganzjährige hohe Lebens- und Freizeitqualität in einer der begehrtesten Regionen Tirols.• Bekannte Veranstaltungen: das Garn-Weidach-Fest, Alpeniglu-Ice Party, Bergleuchten, Winter-Woodstock • Restaurants-Empfehlungen: Spitzbuam, Fischerstadl • Entfernung Flughäfen: München 156 km, Salzburg 83 km, Innsbruck 85 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese alpin gestaltete Wohnung befindet sich in fußläufiger Bestlage. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum und auch den Walde-Skilift. Zudem verfügt diese Wohnung über die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung. Freunde des alpinen Lifestyles werden begeistert sein, denn die Wohnung wurde vom heimischen Schreiner komplett ausgestaltet und mit hochwertigen Altholzarbeiten geschmackvoll bestückt. Betritt man den einladenden Eingangsbereich so bietet sich dem neuen Mieter dieser besonderen Immobilie genügend Staufläche. Der gemütliche Wohn-Essbereich besticht mit hochwertiger und stilsicherer Möblierung,, die sich anschließende modern gehaltene Küche bietet alle Geräte samt Waschmaschine. Vom hellen Wohn-Essbereich gelangt man auf einen langen, zweiseitigen Balkon, der einen fantastischen Blick über das Zentrum Kitzbühels gewährt. Hier kann man in ruhiger Lage die Seele baumeln lassen. Das gemütliche Schlafzimmer bietet, neben einem hochwertigen Boxspringbett, Schrankeinbauten aus Altholz. Diese bieten vielfältige Staumöglichkeiten. Lichtkränze in der gesmten Wohnung sorgen für viel Flair. Im modern gestaltete Badezimmer ist eine bodentiefe Glasdusche mit Rain-Forest-Shower zu finden. Komplettiert wird diese alpin gestaltete Wohnung durch eine allgemein nutzbare Sauna im Untergeschoß des Hauses, ein separates Kellerabteil, einen allgemeinen Skiraum und einen Außenstellplatz für den PKW. Ein Garagenplatz kann auf Wunsch angemietet werden. Short-Cuts: • Komplett ausgestattete Immobilie im modernen Kitzbüheler Alpenstil • Freizeitwohnsitzwidmung • Hochwertigste Schreinerarbeiten • Wohn-Essbereich mit geschmackvoller Möblierung • Moderne Küche mit allen Geräten • Langer Balkon in Ruhelage mit traumhaften Blick • 1 Schlafzimmer ( Schlafsofa im Wohnbereich) mit großen Einbauschränken • 1 modernes Badezimmer mit Glasdusche und Rain-Forest-Shower • Allgemein nutzbare Sauna im Haus • Skikeller, eigenes Kellerabteil, TG- Stellplatz und Stellplatz außen nach Verfügbarkeit KP: 749.000.- , HBW i. A. zzgl. ges. Kaufnebenkosten, zzgl. ges. Maklerprovision frei ab sofort... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer kleinen und feinen Wohnanlage. Sie überzeugt mit Ihrer exklusiven Vollausstattung und großzügigen Außenflächen. eine Ruheoase , trotzen ist die Bushaltestelle , das Zentrum Kirchbergs und der Badesee fußläufig zu erreichen. Die schicke Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Entree . einem Eleganten Maserbedroom en Suite sowie einem großzügigen Wohn- Ess- Bereich. Bodentiefe Fenster und Türen öffnen den Blick zur Terrasse und zum Gaisberg. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten schließt sich an. Abgerundet wird dieses Apartment durch ein separates Gäste- WC sowie durch einen praktischen Wirtschaftsraum. Zugeordnet ist ein Garagenstellplatz sowie ein abgeschlossener Kellerraum. KP: 949.000.-, zzgl. gesetzl. Nebenerwerbskosten, zzgl. ges. Maklerprovision, HBW: i. A. Als Highlight ist die Touristische Nutzung zu nennen. Einnahmen sind nachweisbar.... [Mehr]