Suchergebnisse für "häuser bisamberg mieten"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.507,09 EUR Objekt: Im idyllischen Weinort Bisamberg, am Fuße des Bisamberges, befindet sich dieses geräumige, großzügige Einfamilienhaus in gekoppelter Bauweise, welches sich durch seine sonnige und absolut ruhige Lage (am Ende einer Sackgasse) auszeichnet. Nur wenige Schritte und sie befinden sich im unverbaubaren Naturschutzgebiet des Bisamberges. Die Infrastruktur im Ort ist hervorragend. Sie finden alle Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Bäcker, Bioladen, Apotheke, Blumengeschäft, Trafik, etc. sowie Kindergarten, Kinderkrippe, Volksschule, Volkshochschule, Ärzte, Ärztezentrum usw. Gymnasium, NMS und weitere Schulen erreichen Sie im Umkreis von 5 bis 10 km. Das Haus mit Garage ist in sehr gutem Zustand. Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt: ERDGESCHOSS Wohnzimmer 24,56 m² Zimmer mit Schrankraum 17,16 m² Bad mit Dusche 3,04 m² Küche mit Essplatz 29,42 m² Vorraum mit Garderobe 10,34 m² WC separat 1,80 m² OBERGESCHOSS: Zimmer 12,99 m² Bad mit Wanne und Dusche 10,03 m² Flur 3,73 m² Zimmer 1 mit Schrankraum 21,14 m² Zimmer 2 mit Schrankraum 23,35 m² KELLER: Kellerraum 24,59 m² Freizeitraum mit Ausgang auf Terrasse und Garten 20,38 m² Heizkeller mit Waschmaschine und Trockne 14,44 m² Die Terrasse mit Biotop wird mittels elektrischem Sonnensegel beschattet. Von der Garage gibt es einen direkten Zugang zum Haus. Das gesamte Haus wird mittels energiesparender Fußbodenheizung beheizt. Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten das Ortszentrum vom Weinort Bisamberg. Dort befinden sich die Busstationen für die Linien 850 (Floridsdorf (S-Bahn, U-Bahn) - Langenzersdorf - Korneuburg) und 853 (Korneuburg - Hagenbrunn - Enzesfeld) und die Station für den Nachtbus (Wien - Bisamberg - Stockerau). Zahlreiche Heurigen, Lokale und Restaurants, auch in der näheren Umgebung, sorgen für Ihr leibliches Wohl. Bisamberg bietet jede Menge an Sportmöglichkeiten wie z.B.: Tennis, Fußball, Beachvolleyball, Schwimmen und Saunen im Florain-Berndl-Bad, Fun Court, Skater-Platz, Laufen, Wandern und Mountainbiken am Bisamberg, etc. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Gartenfläche: 708,00 m², Kellerfläche: 59,41 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2016 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modern, neuwertig, sehr gepflegt und sehr ruhig gelegen sind die wesentlichsten Merkmale dieser schönen Liegenschaft. Das zum Verkauf angebotene Reihenhaus, befindet sich in einer 1995 errichteten Anlage in der Marktgemeinde Bisamberg. Außerdem erreichen Sie in lediglich 26 min, sprich 20 km die Wiener Innenstadt. Die Ortschaft Bisamberg ist eine niederösterreichische Marktgemeinde mit 4795 Einwohnern . Die Ausstattung des Hauses lässt wirklich keine Wünsche offen. Im ganzen Haus, inkl. Keller, ist eine Fußbodenheizung ( Gas- Etagenheizung) installiert. Vollholzparkettböden strukturiert in allen Wohnräumen inkl. Stiegen. In den Nassräumen, Keller, Garage sowie in den Gängen wurden Fliesen verlegt. Das Badezimmer weist sowohl eine Dusche, als auch eine Badewanne auf. Die Fenster sind aus Holz gefertigt und 2-fach verglast. Zusätzlich befindet sich eine Insektenschutztüre im Wintergarten. Für die warme Jahreszeit findet im obersten Stockwerk eine Klimaanlage Verwendung. Die geschmackvolle Einbauküche, samt allen Geräten, wie Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Gefrierfach ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Rund 157 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen, zuzüglich Keller und Garage mit 45,31 m² und einem Wintergarten mit 7,52 m². Kellergeschoß: 79 m² Gang 21,62m², Garage 20,44 m², Keller 24,87 m² sowie ein Zimmer mit 12,20 m² Erdgeschoß: 65 m² Garderobe 11,12 m², Wohn und Esszimmer 36,59 m², Küche 11,96 m², Abstellraum 3,62 m² WC 2,08 m², Wintergarten 7,52 m² Dachgeschoß: 57,99 m2 Gang 7,01 m², Bad 9,78 m², Zimmer 13,16 m², Zimmer 11,37 m² , Zimmer 11,37 m², Schrankraum 9,25 m² Zusätzlich bestünde die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen, dies würde noch eine erzielbare Nutzfläche von ca. 40 m² erbringen. Der kleine aber sehr gemütliche Garten, samt Terrasse wurde liebevoll gepflegt, und ist zudem kaum einsichtig. Infrastruktur/Entfernungen Gesundheit Ärzte > 1,0 km Apotheke > 1,0 km Krankenhaus > 4,3 km Kinder und Schulen Volksschule > 1,0 km Kindergarten > 1,0 km Hauptschule > 4,4 km Gymnasium > 5,9 km BHAK > 5,0 km Nahversorgung Billa > 900 m Bäckerei > 950 m Obst und Gemüse Laden > 940 m Traffic > 1,0 km Sonstiges Bank > 850 m Post > 1,0 km Elisabethhöhe >2,0 km Verkehr Bus > 1,0 km Bahnhof > 4,5 km Der Kaufpreis beträgt 599.000,00 Euro lastenfrei. Für weitere Informationen beziehungsweise Besichtigungstermine können Sie mich jederzeit unter Tel: [Tel] erreichen. Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

DAS PROJEKT: Dieses Grundstück wird samt Projektunterlagen für ein baubewilligtes Einfamilienhaus und der fertigen Bodenplatte (in Holzriegelbauweise) verkauft. Es handelt sich um einen Eigengrund in Bisamberg - die Zufahrt erfolgt über ein Servitut. DIE WOHNLAGE: Der Wohnort ist eine Marktgemeinde im Weinviertel - ca 5km nördlich von Wien. Bisamberg wurde im 12.Jahhundert das erste Mal erwähnt. Der Ort verfügt über ein Renaissanceschloss welches heute im Privatbesitz ist. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Nahversorgung, Infrastruktur und Anbindung mit dem Auto an Wien. Bisamberg bietet eine Volksschule, ein öffentliches Freibad und diverse Sportvereine. Die umliegende Natur ermöglicht umfassende Wanderwege. RECHTLICHES: Es wird Wohnungseigentum begründet, da sich diese Liegenschaft eine Einlagezahl mit einem zweiten Gebäude teilt. DAS EINGEREICHTE GEBÄUDE: Das Einfamilienhaus selbst bietet laut Einreichplan folgende Räume: EG: Vorzimmer, ca. 35,40m² Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang in den Eigengarten, ca 10m² Schlafzimmer, WC, Abstellraum OG: Vorzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 weitere Schlafzimmer, Bad mit WC=> Sie kaufen das Grundstück samt baubewilligtem Einreichplan und können den Bau mit einer Baufirma Ihrer Wahl umsetzen. KP für Grund + Planung + Bodenplatte = EURO 200.000,00. Die Bodenplatte ist für ein Holzriegelhaus ausgeführt! => PREISBEISPIEL: Es liegen mehrere Angebote von Baufirmen für die Errichtung des baubewilligten Gebäudes vor. Der günstigste Anbieter kann das Gebäude für € 199.900,00 mit folgende Ausstattung errichten:• Holzriegelbau • schlüsselfertig• Parkettboden • Fliesenböden z B 60x120cm**• Fußbodenheizung• Eigengarten• Luftwärmepumpe• inklusive Küche**(wählen Sie aus 3 definierten Varianten/ eine Barabgeltung ist nicht möglich -> nähere Info erhalten Sie von unserem Team)• ausgestattetes Bad****diese Ausstattung können Sie gerne bei einem Bemusterungstermin besprechen. Sie erhalten von uns eine Zusammenfassung der Bau-& Ausstattung als separates Dokument Kaufpreis = zuzüglich folgender Kosten:.3,5% Grunderwerbssteuer.1,1% Grundbucheintragungsgebühr. Vertragserrichtungskosten (Anwalt, Notar).etwaiger Bankkredit.provisionsfrei für den Käufer Es besteht ein wirtschaftliches/ familiäres Naheverhältnis. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Great project for a house at Bisamberg. It is first time use and shows following rooms: ground floor: entrance, ca 35m² living dining room with open kitchen and access to a garden, ca 10m² bedroom, toilet, storage roomfirst floor: hallway, 3 bedrooms - one with walk in closet, bathroom with toiletequipment: • wooden and tiled floors• floor heating• private garden• heating by "Luftwärmepumpe"• kitchen is inluded (choose from 3 options ->for more info contact our team)• bathroom equipped• Holzriegelbaupurchase price: following costs come on top:. 3.5% land transfer fee. 1.1% land registry fee. costs for setting up (notary, lawyer). bank loan. there is no commission for you as buyer... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #hell

Zum Verkauf gelangt ein in die Jahre gekommenes Haus Baujahr 1955 in zentraler Lage von Bisamberg! Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet. R A U M A U F T E I L U N G: Erdgeschoß: zentrales Vorzimmer helles geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen großzügige Küche Badezimmer mit Dusche ( ca. 10 Jahre alt ) Toilette über eine Holzstiege gelangen Sie in das Obergeschoß, welches 2 Schlafzimmer plus Balkon bietet. Keller: 2 Räume Waschküche Technikraum Die Beheizung erfolgt mittels Gas Zentralheizung ( Radiatoren - der Heizkessel wurde vor ca. 10 Jahren getauscht ) und einem Kachelofen. Das Warmwasser wird über eine Wärmepumpe erhitzt. Die Stromzuleitung bereits erneuert ( neuer Zählerkasten, Starkstrom im Haus, Elektrik geerdet ). SAT und Kabel -Anschluss sind vorhanden. Die Böden teilweise mit altem Parkett versehen. Der schöne südwestseitig ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen, Grillen und Garteln ein. Die zentrumsnahe Grünlage bietet gute Nahversorgung und Infrastruktur - Billa, Bioladen, Bäcker, Kaffeehäuser, Apotheke, Ärztezentrum, Postpartner, Banken, Kindergarten, Schule, Blumengeschäft etc. sind fußläufig erreichbar. Für das leibliche Wohl sorgen gute Gastronomiebetriebe und Heurige. Die kleinen Mitbürger können direkt im Ort eine Kleinkindergruppe, Kindergarten sowie die Volksschule besuchen. Im angrenzenden Korneuburg werden weitere Schulen geboten ( Mittelschule, AHS, HAK etc. ) Die öffentliche Busverbindung bringt sie zur S-Bahn ( Korneuburg, Spitz ) und zur U6 Floridsdorf. Durch die A22 und die S1 ist man auch mit dem Auto sehr gut angebunden und rasch in Wien. Kaufpreis: € 550.000, Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses Objektes ! Unter [Tel] ist Frau Ryba jederzeit gerne für Sie erreichbar ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #möbliert

Dieses stilvolle Einfamilienhaus wurde 1996 erbaut. Mit sehr viel Geschmack und viel Liebe zum Detail, von den derzeitigen Eigentümern geplant, entstand dieser Wohntraum. Die perfekte Raumaufteilung und die Großzügigkeit der Räume verspricht Wohngefühl auf höchstem Niveau. R A U M A U F T E I L U N G: Erdgeschoß: Das Entree: ein stilvolles zentrales Vorzimmer Garderobe großzügige gepflegte Flaga-Küche mit neuwertigen Geräten ein eleganter Wohnsalon mit schönem Kamin im gehobenen Stil, repräsentativ und ein gemütlicher Treffpunkt für die ganze Familie ( ca. 48 m² ) mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Toilette über eine elegante Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoß zwei großzügige Zimmer ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit angrenzender begehbarer Garderobe elegantes helles Badezimmer getrennte Toilette der Dachboden kann noch ausgebaut werden Keller: Wellnessbereich mit Sauna und Sanarium Waschküche Technikraum Jagdstube mit Küchenzeile sehr schöner Weinkeller A U S S T A T T U N G: Hochwertig und stilvoll: Marmor und Parkettböden, Fenster: Kunststoff/Alu, elektrische Rollläden, Heizform: Gas mit Fußbodenheizung in allen Ebenen ( auch im Keller ), möblierte Küche mit hochwertigen Geräten, elegante Sanitärausstattung, Swimmingpool mit Wärmepumpe, Gartenhütte, sehr schöne Gartengestaltung, hochwertige Terrassenbeläge, Vollwärmeschutzfassade, Photovoltaikanlage, Wasserenthärtungsanlage, Brunnen für Gartenbewässerung Die sehr schöne Siedlungslage zählt zu den bevorzugten Wohngegenden im Nahbereich Wiens. Der Bisamberg, der Golfclub Tuttendörfl, Tennisanlagen, die Au und vieles mehr bieten Sport -u. Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Kindergärten, Schulen finden sie in näherer Umgebung. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ( Bus 850 ) bringt Sie in wenigen Minuten zur Schnellbahn Korneuburg oder U-Bahn/S-Bahn Floridsdorf/Spitz (U6). Kaufpreis: € 1.050.000, Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes ! Unter [Tel] ist Frau Ryba jederzeit gerne für Sie erreichbar ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS IN WUNDERSCHÖNER GRÜNRUHELAGE IN BISAMBERG Autobus 233 und 228 zur Schnellbahn. Das Haus bietet 235 m² Wohnfläche und zusätzlich gut nutzbare Fläche im Untergeschoß. RAUMAUFTEILUNG: EG: * zentraler Vorraum, * Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Ausgang in den schönen großen Garten, der an den Wald grenzt, * Einbauküche, * ein Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, * zwei weitere Schlafzimmer, * zwei WC OG: * zwei große sonnige Schlafzimmer mit zwei Badezimmern (mit WC) und begehbaren Schrankräumen UG: * Vorraum, * sehr großer Raum (ehemalige Schwimmhalle) - sehr gut geeignet z.B. für Fitness, Hobby... * Sauna mit Dusche und WC, * Abstellraum, * Werkstatt, * Heizraum Herrlicher Garten, zwei Autoabstellplätze mit neu errichtetem Carport (man gelangt trocken vom Auto ins Haus) AUSSTATTUNG: * Neue Zentralheizung mit Gas, * neue Fenster, * Parkettböden und Fliesenböden, * moderne Komplettküche, * Klimaanlage im oberen Stock, * offene Kamine im Wohnbereich und auf der Terrasse, * eingebaute Bibliothek im Wohnbereich * Sauna * SAT-TV Ein neuer Energieausweis ist in Erstellung und wird nach Erhalt nachgereicht. Die Eigenverbrauchskosten wie Strom, Heizung, Wasser, TV, Internet sind vom Mieter zu tragen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier können SIe dieses tolle Objekt bereits online besichtigen: https://my.matterport.com/show/? m=YFStbb Kxne8 Dieses 2009 nach aktuellen Wohnansprüchen generalsanierte Haus wurde nicht nur auf modernsten energietechnischen Standard (kontrollierte Wohnraumlüftung) gebracht, sondern auch äußerst hoch qualitativ ausgestattet, im Besonderen was Küche, Bäder, Böden, Innentüren und Extras (z.B. zentrale Staubsaugeranlage) betrifft. Die perfekte Raumaufteilung umfaßt: Erdgeschoss: große Küche, großer Wohn-/Essraum mit Ausgang auf die südlich gelegene Terrasse, Bad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluß, separate Toilette, Vorraum. Über eine dekorative Treppe mit Holzbelag gelangt man ins Dachgeschoss: 3 sehr geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein großes Bad mit Eckwanne, Doppel-Waschtisch, Wäscheabwurfschacht, separate Toilette, Vorraum Vom Erdgeschoss aus ist einen Halbstock tiefer die Garage begehbar, dahinter befindet sich ein 12m² Abstellraum mit Ausgang in den Garten. Vor der Garage steht ein Stellplatz zur Verfügung. Beheizt wird mittels Gas-Brennwertgerät; kontrollierte Wohnraumlüftung (mit Kühlfunktion); Fußbodenheizung in den Bädern und Toiletten. Die Kunststofffenster verfügen über Rolläden und Insektengitter. Die Parketten in allen Räumen sind edle Nuß- oder Eiche-Echtholzböden, die Innentüren Nußholz. In den Schlafräumen stehen große Einbaukästen mit Schiebetüren bereit. Zentrale Staubsaugeranlage, Alarmanlage und Rauchmelder vorhanden. SAT-Anschlüsse in allen Räumen. Der riesige parkähnliche Garten weist einen schönen Altbaumbestand auf, hat 2 Terrassen, einen Pool sowie einen Kinderspielplatz und ist uneinsehbar! Die Gesamtmiete inkludiert die Betriebskosten (Gemeindeabgaben, Rauchfangkehrung, Gebäudeversicherung, Winterdienst) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <8.500m... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WOHNEN in BISAMBERG LETZTE WOHNUNG im HAUS ( Haus mit 3 Wohnungen ) DACHGESCHOSSWOHNUNG mit 149 m² Wfl und 2 Terrassen und Garagenplatz! BESCHREIBUNG -Vorraum -zwei WC -2 Badezimmer -3 Schlafzimmer -Separate Küche mit Balkon -Wohnzimmer mit Blick auf den Bisamberg ca 43 qm mit Terrasse -Große Abstellfläche-Hobyraum ca.70m² am Dachboden. -Garage - Keller/Abstellraum neben der Garage. Zusammenfassung : Perfekt geschnittene sehr helle 4 Zimmerwohnung. Alle Räume sind zentral begehbar. Das Masterbedroom mit eigenem Badezimmer verfügt über eine begehbare Garderobe. Schlaf-und Wohnzimmer sind nicht strassenseitig ausgerichtet daher sehr ruhig. Obwohl das Haus an der Strasse liegt kann diese Wohnung als ruhig betrachtet werden. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Herr Ing. Dragan Cvetkovic erreichbar unter Telefon: [Tel] oder per Mail: [Email] BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und deshalb nur Anfragen mit Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NAHE DEM IDYLLISCHEN ORTSZENTRUM VON BISAMBERG ENTSTAND EIN MODERNER NEUBAU. Das schöne Neubauprojekt befindet sich mitten im Grünen und dennoch sehr zentral, in fußläufiger Entfernung zum Ortszentrum von Bisamberg. Neben dem herrlichen Grün der Umgebung, überzeugen auch die liebevoll gestalteten Grünflächen und die Gärten des Neubauprojektes. Von Ihrem neuen Zuhause aus lassen sich schöne Spaziergänge, Wanderungen oder Ausfahrten mit dem Rad oder Mountainbike durch die traumhaften Hügel und Weinberge unternehmen. Die vom Weinbau geprägte Region bietet überdies eine große Auswahl an Heurigen und Buschenschanken, die zum gemütlichen Beisammensein einladen. Im Zuge der Neuerrichtung entstanden insgesamt 7 Wohneinheiten sowie 12 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. PROJEKTDATEN6 Eigentumswohnungen + 2 Doppelhaushälften Wohnungsgrößen von 60 m² bis 115 m²überwiegend Balkone, Terrassen oder Loggien PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Personenaufzug der Marke OTIS im Wohnhaus Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im KGEinlagerungsräume im KGEnergiewerte: HWB: Kat.: B; 34,60 kWh/m²a; fGEE: 0,84AUSSTATTUNGEichen Landhausdielen Fußbodenheizung mit Hauszentralheizung Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasungüberwiegend außenliegende Sonnenbeschattung Klimaanlagen in den DG-Wohnungen Badewannen bzw. Duschen (laut Wohnungsplan) Im Zuge der Verwirklichung dieses Projektes wurde bei der Auswahl der Materialien und Baustoffe ein besonderes Augenmerk auf Qualität und Hochwertigkeit gelegt. Für Behaglichkeit und angenehmes Raumklima in den Wohneinheiten sorgt eine hochwertige Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und elektrischen Außenjalousien. Die 3-fach-verglasten Holz-Alu-Fenster stammen aus dem Hause "Hrachowina" und bieten einen optimalen Schall- und Wärmeschutz. Flächenbündig schließende Innentüren von der Marke "Josko", bilden ein weiteres Highlight der Ausstattung. Beheizt wird dieses Objekt mittels Haus-Zentralheizung in Kombination mit flächendeckender Fußbodenheizung, um maximalen Komfort zu garantieren. Die Böden der Wohn- und Schlafräume wurden mit optisch ansprechenden, hochwertigen Eichen-Landhausdielen aus dem Hause „Bauwerk“ ausgestattet. Feinsteinzeug-Fliesen, im Format 30 x 30 cm, wurden in sämtlichen Bädern und Toiletten, sowohl auf den Böden als auch raumhoch an den Wänden, verlegt und laden zum Wohlfühlen ein. Weiters wurden die Sanitärräume allesamt mit qualitativen Ausstattungsgegenständen namhafter Hersteller (wie Laufen, Hansgrohe, Geberit, etc.) ausgestattet. In den DG-Wohnungen wurden hochwertige Split-Klimageräte installiert, welche an heißen Sommertagen für ein angenehm kühles Raumklima sorgen. In Summe stehen 12 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie jeweils den Wohneinheiten zugeordnete Kellerabteile zur Verfügung. PKW-STELLPLÄTZE in der hauseigenen Tiefgarage: Kaufpreis Eigennutzer: EUR 15.000,-Kaufpreis Anleger: EUR 13.650,- netto*• keine Überrechnung der Vorsteuer möglich Technische Änderungen und Abweichungen planlicher Art durch den Bauträger sind während der Bauphase jederzeit möglich und stellen keine Wertveränderung dar. Haus 2/Top 4Wohnnutzfläche: 115,50 m² inkl. Loggia: 6,91m² + Balkon: 15,42 m²Stockwerkslage: 1.OGKAUFPREIS ANLEGER: € 517.000,- zzgl. 20% USt. KAUFPREIS ENDNUTZER: € 569.000,-Der Grundriss gliedert sich wie folgt: Vorraum WCBad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Zimmer 1Wohnküche mit Zugang zur westseitigen Loggia Abstellraum Zimmer 2Wohnzimmer Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WCZimmer 3/Masterbedroomgroßzügiger ostseitiger Balkon"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter [Tel] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <8.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

NAHE DEM IDYLLISCHEN ORTSZENTRUM VON BISAMBERG ENTSTAND EIN MODERNER NEUBAU. Das schöne Neubauprojekt befindet sich mitten im Grünen und dennoch sehr zentral, in fußläufiger Entfernung zum Ortszentrum von Bisamberg. Neben dem herrlichen Grün der Umgebung, überzeugen auch die liebevoll gestalteten Grünflächen und die Gärten des Neubauprojektes. Von Ihrem neuen Zuhause aus lassen sich schöne Spaziergänge, Wanderungen oder Ausfahrten mit dem Rad oder Mountainbike durch die traumhaften Hügel und Weinberge unternehmen. Die vom Weinbau geprägte Region bietet überdies eine große Auswahl an Heurigen und Buschenschanken, die zum gemütlichen Beisammensein einladen. Im Zuge der Neuerrichtung entstanden insgesamt 7 Wohneinheiten sowie 12 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. PROJEKTDATEN6 Eigentumswohnungen + 2 Doppelhaushälften Wohnungsgrößen von 60 m² bis 115 m²überwiegend Balkone, Terrassen oder Loggien PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Personenaufzug der Marke OTIS im Wohnhaus Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im KGEinlagerungsräume im KGEnergiewerte: HWB: Kat.: B; 34,60 kWh/m²a; fGEE: 0,84AUSSTATTUNGEichen Landhausdielen Fußbodenheizung mit Hauszentralheizung Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasungüberwiegend außenliegende Sonnenbeschattung Klimaanlagen in den DG-Wohnungen Badewannen bzw. Duschen (laut Wohnungsplan) Im Zuge der Verwirklichung dieses Projektes wurde bei der Auswahl der Materialien und Baustoffe ein besonderes Augenmerk auf Qualität und Hochwertigkeit gelegt. Für Behaglichkeit und angenehmes Raumklima in den Wohneinheiten sorgt eine hochwertige Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und elektrischen Außenjalousien. Die 3-fach-verglasten Holz-Alu-Fenster stammen aus dem Hause "Hrachowina" und bieten einen optimalen Schall- und Wärmeschutz. Flächenbündig schließende Innentüren von der Marke "Josko", bilden ein weiteres Highlight der Ausstattung. Beheizt wird dieses Objekt mittels Haus-Zentralheizung in Kombination mit flächendeckender Fußbodenheizung, um maximalen Komfort zu garantieren. Die Böden der Wohn- und Schlafräume wurden mit optisch ansprechenden, hochwertigen Eichen-Landhausdielen aus dem Hause „Bauwerk“ ausgestattet. Feinsteinzeug-Fliesen, im Format 30 x 30 cm, wurden in sämtlichen Bädern und Toiletten, sowohl auf den Böden als auch raumhoch an den Wänden, verlegt und laden zum Wohlfühlen ein. Weiters wurden die Sanitärräume allesamt mit qualitativen Ausstattungsgegenständen namhafter Hersteller (wie Laufen, Hansgrohe, Geberit, etc.) ausgestattet. In den DG-Wohnungen wurden hochwertige Split-Klimageräte installiert, welche an heißen Sommertagen für ein angenehm kühles Raumklima sorgen. In Summe stehen 12 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie jeweils den Wohneinheiten zugeordnete Kellerabteile zur Verfügung. PKW-STELLPLÄTZE in der hauseigenen Tiefgarage: Kaufpreis Eigennutzer: EUR 15.000,-Kaufpreis Anleger: EUR 13.650,- netto*• keine Überrechnung der Vorsteuer möglich Technische Änderungen und Abweichungen planlicher Art durch den Bauträger sind während der Bauphase jederzeit möglich und stellen keine Wertveränderung dar. Haus 2/Top 4Wohnnutzfläche: 115,50 m² inkl. Loggia: 6,91m² + Balkon: 15,42 m²Stockwerkslage: 1.OGKAUFPREIS ANLEGER: € 517.000,- zzgl. 20% USt. KAUFPREIS ENDNUTZER: € 569.000,-Der Grundriss gliedert sich wie folgt: Vorraum WCBad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Zimmer 1Wohnküche mit Zugang zur westseitigen Loggia Abstellraum Zimmer 2Wohnzimmer Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WCZimmer 3/Masterbedroomgroßzügiger ostseitiger Balkon"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter [Tel] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <8.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #ruhig

Hallo, Ich suche für den Zeitraum ca Juni-Oktober ein Haus mit Garten als Zwischenmiete! Wien + Umgebung, NÖ oder Burgenland. Da ich seit über einem Jahr im Homeoffice bin und auch dieses Jahr nicht verreise suche ich ein Haus, dass evt. nicht benutzt wird und über die Sommermonate zur Verfügung gestellt wird. Miete wäre zw 400-700€ mögl. Ich bin berufstätig, übermitl. vom Lohnzettel kein Problem, kleiner stubenreiner braver Hund KEINE Parties! Ich sehne mich nach ein bisschen Ruhe und Natur und würde zumindest gern über den Sommer nicht Morgens bis Abends die selben weißen Wände sehen. Ich würde mich über Angebote sehr freuen!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Haushälfte in Strebersdorf am Fuß des Bisambergs Der Mietgegenstand liegt im Doppel-Haus 1210 Wien -Strebersdorf, Am Bisamberg 73 A. Der Mietgegenstand ist das Haus 1 im genannten Doppelhaus-Haus – von der Straße aus gesehen der rechte Teil - bestehend aus: Keller: Vorraum mit Waschmaschinenanschluß, 3 Kellerräumen und dem Raum für Heizung und Energieversorgung; EG: Eingangsbereich, WC, Garderobe, Küche und Wohn-Esszimmer; OG: 3 Zimmer, 1 Duschbad mit WC und 1 Bad mit Wanne, Dusche und WC; DG: 1 Zimmer und die Dachterrasse. Die Wohnfläche des Mietgegenstandes beträgt ca. 145 m2.Zusätzlich hat das Haus einen Keller mit ca. 55 m2.Der Gartenanteil des Mietobjektes samt Pergola ist durch die Einfriedung um das Haus gegeben. Zusätzlich gehören die Grünstreifen links (Bodendecker) und rechts (Rasen) des nördlichen Zugangsweg zum Hauseingang zum Mietobjekt. Ebenso ist der dem Haus näher liegende PKW-Abstellplatz (von zweien) östlich des Hauses, direkt Bestandteil des Mietvertrages. Die Gesamtgrundstücksfläche inkl. Haus und Pk W-Abstellplatz beträgt ca. 380 m2.Der Mietgegenstand ist wie folgt ausgestattet: Der Mietgegenstand wurde im Jahr 2009 neu errichtet. Die Holz-Alu-Fenster haben 3-fach Isolierverglasung und verfügen nach Süden über Raffrollos und im Rest des Hauses über normale Außenjalousien. Das Haus wird über Fußbodenheizung mit einer Vaillant-Gas-Brennwerttherme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über zwei Solarpanele am Dach. Die Wohnbereiche sind mit Eichen-Stabparkett ausgestattet. Die Stiege ist aus Buchenholz gefertigt. Voraum, WC, Küche und die Bäder sind verfliest. Die Küche wurde mit einer neuen Nolte-Einbauküche mit Zanussi Kühl- und Gefrierkombination, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler sowie einem Zanussi Ceran-Feld ausgestattet. Im Wohnzimmer besteht infolge eines zweiten Kamins die Möglichkeit einen Schwedenofen oder auch offenen Kamin durch einen gewerblich befugten Handwerker zu installieren. Monatsmiete netto 2.350 €Betriebskosten Aconto 100 €Zwischensumme 2.450 €UST 10% 245 €Gesamtmiete 2.695 €Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]