Suchergebnisse für "3 zimmer mietwohnung im süden graz umgebung"

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Dieses moderne Einfamilienhaus entsteht derzeit - in einer schönen und ruhigen Lage - in Seiersberg. Das Haus verfügt über ca. 112,33 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Vorraum, Bad/WC, AR, kleines Zimmer, Wohnzimmer mit Küche (ca. 37,63 m²), Terrasse (ca. 32,25 m² davon ein großer Teil überdacht) und Garten Obergeschoss: Bad/WC, 3 getrennt begehbare Zimmer davon 2 mit Zugang auf den 26,20 m² großen Balkon Sie überzeugt durch ihren modernen Stil und die massive Bauweise. Durch die vielen Glasflächen - die sehr viel Sonnenlicht ins Haus bringen - und die großen Terrassen werden sie sich sofort zuhause fühlen! Weitere Infos: > Ziegelmassivbau > Niedrigenergie > Flachdach > Fußbodenheizung > Parkettböden > Pool gegen Aufpreis möglich Kaufpreis inkl. Küche (schlüsselfertig): 459.000, Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

WOW! Provisionsfreie 3 Zimmer SEE-Eigentumswohnung im Neubau! Erstbezug! Graz Süd! Im derzeit hochinteressanten Süden von Graz entsteht bei sehr guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Lage und guten Erreichbarkeiten ein Wohnbauprojekt in hoher Qualität. Ihre neue Immobilie ist ca. 63 m² groß und verfügt über einen wunderschönen Balkon mit ca 21 m². Der Grundriss Ihrer neuen Wohnung ist sehr ausgereift und zusätzlich erzeugt die Seelage eine außergewöhnliche Wohnqualität. Ein privater Strandbereich und großzügig gestaltete Aussenanlagen runden dieses Projekt ab. Zusätzlich besteht die Möglichkeit ein Carport oder einen Abstellplatz zu erwerben. Auf Wunsch kann auch eine Einbauküche günstig miterworben werden. Dieses Komplettpaket aus Leben am See und einer topmodern ausgestatteten Wohnung sorgen dafür, dass ihrem privaten Wohntraum nichts mehr im Wege steht! Wir begleiten Sie von der Beratung, Finanzierung, Kauf bis zur Schlüsselübergabe. Wir haben Ihr Interesse geweckt! Wir freuen uns schon auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Termin. http://www.schantl-ith.at Achtung: Teilweise haben wir Symbolbilder zur Bewerbung verwendet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Ihre neue Luxuswohnung befindet sich in der Nähe vom Bahnhof Kalsdorf. Eine top Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern, Geschäften des täglichen Bedarfs, top Lokalen und zahlreichen Freizeitangeboten in Ihrer unmittelbaren Umgebung machen das Objekt zu etwas ganz Besonderem. Objektnummer: 165809... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier heißt es EINZIEHEN, WOHLFÜHLEN und ENTSPANNEN! Diese große lichtdurchflutete Haus befindet sich in Hart bei Graz und verfügt über sehr viel Platz. Es wurde 1994 errichtet und mit einer Öl-Heizung beheizt. Die ca. 184 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: EG: Vorraum, WC, 2 getrennt begehbare Zimmer, ca. 59 m² Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Terrasse OG: Vorraum, WC, großes Bad mit Badewanne und Dusche, 3 getrennt begehbare Zimmer, Balkon Weitere Vorzüge des Hauses: + Alarmanlage + Infrarotkabine im Keller + Gaulhofer Fenster + Parkettböden + Kachelofen + Fernblick + Doppelcarport mit Tor + voll unterkellert Für weitere Details oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihren Anruf - [Tel]!... [Mehr]

Diese 4-Zimmer Wohnung befindet sich in schöner Lage in Frohnleiten direkt am Hauptplatz im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über 98,79 m² - in den ruhigen Innenhof ausgerichtet - und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, WC, Badezimmer, Küche, 4 Zimmer (davon 2 Durchgehzimmer) Die Küche ist neuwertig! Der Bahnhof sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind am Hauptplatz natürlich vorhanden. Miete inkl BK ? 610,92 Heizung: ? 108,29 Miete: ? 719,21 inkl. BK, HK und Ust Kaution: ? 2.200, Provision: ? 1.565, Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] - ich freue mich auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in schöner Lage in Frohnleiten im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über 71,76 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, WC, AR, Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 8,56 m² großen Balkon, Küche mit Zugang zum ca. 6,47 m² großen Balkon, Bad, 2 Zimmer (davon ein Durchgehzimmer) Ein allgemeiner Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] - ich freue mich auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

3-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 86 m² Nfl. und Loggia Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² befindet sich im 8. Liftstock eines Wohnhauses im Bezirk Geidorf. Die Wohnung, ganz in der Nähe des Margarethenbades, bietet einen wunderschönen Blick über Graz und ist nach Süd-Ost hin ausgerichtet. Wohnen Sie über den Dächern von Graz mit einem unverbaubaren Fernblick von jedem Zimmer aus. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine abgetrennte Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und einen Abstellraum. Zusätzlich kann man auf der Südloggia die herrliche Sonne genießen. Die Zimmer sind hell und sonnig. Alle Böden in den Zimmern sind mit Parkett ausgestattet, die Fenster wurden bereits mit Schallschutz ausgestattet und schützen somit bestens vor dem Stadtlärm. Die Wohnung ist gepflegt und kann ab sofort bezogen werden. Das gesamte Haus wurde außen renoviert. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Heizung erfolgt über E-Nachtspeicheröfen und ist derzeit sehr günstig. Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Traungauergasse 9, 8020 Graz - Top 139, 4.OG Miete inkl. BK, USt: € 787,98 zzgl. HK, Strom HK: € 1,- /m² TG: € 60,- Kaution: € 2.636,94 Provision: KEINE Vergebührung FA: KEINE ALLE INFOS unter: www.an-na.at ANNA Marias Wohnungen - Fußbodenheizung (Wärmepumpe) - Vollholzparkett Eiche, Feinsteinzeug & Jalousien - Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler - Abstellraum - Kellerabteil - Sat-Anlage inklusive Empfang von Astra und Eutelsat Programmen - Internetanschluss - Lift - barrierefrei - Balkon - Mietpreise sind BRUTTO und inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung & Strom ANNA Marias Vorteile - Neubau - PROVISIONSFREI - keine Einmalkosten - UNBEFRISTETES Mietverhältnis - Unmittelbar am neuen Park "ANNA" - Kinderspielplatz & Fahrradabstellplätze - Haustiere erlaubt - 7 min zu Fuß zum Hauptbahnhof - 5 min mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptplatz - Tiefgaragenplätze anmietbar 60€/Monat - Wohnung zu besichtigen KONTAKT: WIGA Wohnen www.wiga.co.at [Email] [Tel]Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Altbau #möbliert

Ideal für Musikstudierende! Stadtnah im dritten Bezirk, fünf Gehminuten vom Stubentor entfernt, gelangt eine bestens gepflegte Altbauwohnung zur Vermietung. Das Objekt liegt im Erdgeschoß eines bestens geführten, eleganten Stilhauses mit vielen schönen Details. Die beiden Zimmer sind hintereinander angebordnet, südseitig und blicken in einen schönen Innenhof. Aufgrund der Größe des Innnenhofes und der Südausrichtung ist diese Wohnung gut tagesbelichtet. Möblierte Küchenzeile Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Wäschetrockner. Sehr komfortable Einbaukästen. Sofortbezug möglich! Abstellkammer Telefon-, Internet- und TV-Anschlüsse Heizwärmebedarf: 133,3 k WH/qm/Jahr fGEE: 2,38... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das Projekt Green City befindet sich im Grazer Südwesten im Herzen des Bezirks Straßgang. Die außergewöhnliche Qualität dieses Neubauprojektes zeigt sich in den hochwertig ausgestatteten Wohnungen, den großen Freiflächen bei jeder Wohnung, sowie der wunderschönen Ruhelage gepaart mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Wohnungen entsprechen perfekt den Wohnbedürfnissen der modernen Zeit und sind mit hochwertigen Einbauküchen u. Badezimmern ausgestattet. Was das Projekt Green City besonders auszeichnet, ist die Kombination aus Leben in der Stadt und idyllischer Grünalge. Direkt vor einem liegt die Stadt Graz, hinter einem der Plabutsch/Buchkogel mit seinen Wander-, Rad- und Laufwegen sowie dem Schloss St.Martin, welches ein beliebtes Naherholungsgebiet ist. Zwischen den einzelnen Gebäuden wurde viel Platz gelassen, was einem das Gefühl von Weite und Freiheit gibt. Dieser Platz wird von kleinen Parkanlagen, mehreren Spielplätzen, Sitzbänken und großzügiger Bepflanzung gesäumt und verschönert das Ambiente. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie innerhalb von ca. 15 Minuten mit dem Auto bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten. Auch den Hauptbahnhof, den Flughafen Graz und die Shopping City Seiersberg erreichen Sie bequem mit den Öffis. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit, beste Lebensqualität u. die vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe machen die Greencity Graz zu einer äußerst attraktiven Wohnadresse. Im Projekt gibt es 3 Wohnungstypen: 2-Zimmer Wohnungen mit ca. 50 m² Wohnfläche und kleinen Balkonen (ca. 15-17 m²) oder großen Balkonen (ca. 28-32 m²) 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 68 m² Wohnfläche und großen Terrassen (ca. 34-38 m²) 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 82 m² Wohnfläche und großen Terrassen (ca. 40 m²) Die hervorragende Erreichbarkeit, höchste Lebensqualität u. die vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung machen die Green City zu einer der attraktivsten Wohnadressen in Graz. Highlights im Projekt Green City: -) Alle Wohnungen sind provisionsfreie Neubauwohnungen im Erstbezug! -) Großzügige Freiflächen (Balkone und Terrassen) bei allen Wohneinheiten -) Ideale Raumaufteilung, Moderne Grundrisse, Massivbauweise -) Umweltfreundliche u. energieeffiziente Fernwärmeheizung -) Top Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Öffi-Anbindung, Autobahnauffahrt -) Angrenzendes Naherholungsgebiet Schloss St.Martin u. Plabutsch/Buchkogel -) Eine tolle Kombination aus Leben in der Stadt und Leben in der Natur -) Tiefgaragenplätze optional anmietbar Ausstattungsstandard: Hochdämmender Vollwärmeschutz bei allen Gebäuden (= geringe Heizkosten) Hochmoderne Liftanlage, bis in die Tiefgarage Komplette Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Geräte von der Marke Leonard) Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC Hochwertige Parkettböden in allem Räumen SAT-Anschluss in jeder Wohnung, UPC und A1-Anschluss Eigenes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert Rauchmelder, Belüftungsanlage, neue Gegensprechanlage Verschließbarer Fahrradabstellraum u. Kinderwagenraum Haus 12: Wohnung Top 81: Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 68 m² Wohnfläche zzgl. ca. 38 m² Balkon befindet sich im 8. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum- ca. 10 m² separate Toilette Badezimmer mit Badewanne - ca. 5 m² großer Wohn-/Essbereich ca. 27 m²- süd-westseitig - mit Balkonzugang offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich 1.Schlafzimmer ca. 11 m² - westseitig 2.Schlafzimmer ca. 14 m² - westseitig großer Balkon - ca. 38 m² - süd-westseitig ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR Mietkosten Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 911,27 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 706,31 Euro Betriebskosten: 122,11 Euro Umsatzsteuer: 82,84 Euro Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 108, Euro zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 72,92 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 52,77 Euro Betriebskosten: 8,00 Euro Umsatzsteuer: 12,15 Euro Lage & Infrastruktur: Die Lage insgesamt sowie die Nahversorgung ist hervorragend. Ein Spar Supermarkt, ein Frisör, die Bäckerei Auer und eine Trafik liegen unmittelbar am Green City Gelände. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Nähe. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. In der Nähe befindet sich auch ein Bauernmarkt. In weniger als zehn Autominuten erreichen Sie das Einkaufscenter West, die Einrichtungshäuser Kika, Möbelix und Ikea, sowie den OBI Baumarkt Graz-West. Das wunderschöne Schloss St.Martin lädt zu Spaziergängen ein. Direkt hinter der Green City beginnen die Waldwege des Buchkogels. Die Gegend eignet sich wunderbar zum Laufen, Radfahren, Wandern und für Ausflüge mit der Familie. In direkter Nähe befindet sich auch das Bad Straßgang welches mit seinem riesigen, durchgehenden Schwimmbecken und großzügigen Außenbereich ein tolles Urlaubsflair bietet. Die Gesundheitsversorgung im Grazer Westen ist durch die umfassende medizinische Infrastruktur hervorragend. Die Rettungsleitstelle des Roten Kreuzes Steiermark befindet sich direkt bei der Green City. Neben einer Vielzahl an Ärzten befindet sich auch das AUVA-Unfallkrankenhaus sowie das das LKH Graz Süd-West in der Nähe. Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung (31, 31E, 62 und N2) ist sehr gut. Bis zur Bushaltestelle "Zweierbosniakengasse" geht man ca. 2 Minuten. Von dort gelangt man in kurzer Zeit mit den GVB-Buslinien 31, 31E u. 62 in Richtung Innenstadt (Jakominiplatz) oder Seiersberg. Diese Verbindungen verkehren in kurzen, sehr regelmäßigen Abständen. Den Hauptbahnhof Graz erreichen Sie mit der S-Bahn Nr. 3 über den Don Bosco Bahnhof bzw. mit der S-Bahn Nr. 7 über den Weblinger Bahnhof, beides in ca. 20 Minuten. Der Flughafen Graz kann ebenso über den Don Bosco Bahnhof mit der S-Bahn Nr. 5 in ca. 25 Minuten erreicht werden. Mit dem Auto fahren Sie in gut 5 Minuten am Verteilerkreis Webling auf, von dort gelangen Sie auf die A2 (Südautobahn) sowie auf die A9 (Phyrnautobahn). Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 25 kWh/m2a entspricht der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Schreiegg sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. TOP NEUBAUWOHNUNGEN - OHNE MAKLERPROVISION - RUHIGE LAGE IM GRÜNEN - TOP INFRASTRUKTURInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #ruhig #unbefristet

Diese wunderschöne Mietwohnung befindet sich im 1. OG eines modernen Hauses und bietet auf ca. 66 m2 einen Vorraum, einen Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche, 2 Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen schönen Balkon. Lage und Infrastruktur: Die sonnige, ruhige Wohnung liegt mitten im Grünen und bietet dennoch die Nähe zur Stadt. In nur wenigen Minuten erreicht man das LKH und das Stadtzentrum ist ebenfalls gut und schnell erreichbar. Diverse Kinderbetreuungseinrichtungen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genauso gut erreichbar, wie die öffentlichen Verkehrsmittel. Mietbeginn: Ab sofort Mietdauer: Unbefristet ENERGIEAUSWEIS FOLGT! Provision: 2 bmm... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

TOP NEUBAUWOHNUNGEN OHNE MAKLERPROVISION RUHIGE LAGE IM GRÜNEN TOP INFRASTRUKTUR Das Projekt Green City befindet sich im Grazer Südwesten im Herzen des Bezirks Straßgang. Die außergewöhnliche Qualität dieses Neubauprojektes zeigt sich in den hochwertig ausgestatteten Wohnungen, den großen Freiflächen bei jeder Wohnung, sowie der wunderschönen Ruhelage gepaart mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Wohnungen entsprechen perfekt den Wohnbedürfnissen der modernen Zeit und sind mit hochwertigen Einbauküchen u. Badezimmern ausgestattet. Was das Projekt Green City besonders auszeichnet, ist die Kombination aus Leben in der Stadt und idyllischer Grünalge. Direkt vor einem liegt die Stadt Graz, hinter einem der Plabutsch/Buchkogel mit seinen Wander-, Rad- und Laufwegen sowie dem Schloss St.Martin, welches ein beliebtes Naherholungsgebiet ist. Zwischen den einzelnen Gebäuden wurde viel Platz gelassen, was einem das Gefühl von Weite und Freiheit gibt. Dieser Platz wird von kleinen Parkanlagen, mehreren Spielplätzen, Sitzbänken und großzügiger Bepflanzung gesäumt und verschönert das Ambiente. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie innerhalb von ca. 15 Minuten mit dem Auto bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten. Auch den Hauptbahnhof, den Flughafen Graz und die Shopping City Seiersberg erreichen Sie bequem mit den Öffis. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit, beste Lebensqualität u. die vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe machen die Greencity Graz zu einer äußerst attraktiven Wohnadresse. Im Projekt gibt es 3 Wohnungstypen: 2-Zimmer Wohnungen mit ca. 50 m² Wohnfläche und kleinen Balkonen (ca. 15-17 m²) oder großen Balkonen (ca. 28-32 m²) 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 68 m² Wohnfläche und großen Terrassen (ca. 34-38 m²) 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 82 m² Wohnfläche und großen Terrassen (ca. 40 m²) Die hervorragende Erreichbarkeit, höchste Lebensqualität u. die vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung machen die Green City zu einer der attraktivsten Wohnadressen in Graz. Highlights im Projekt Green City: -) Alle Wohnungen sind provisionsfreie Neubauwohnungen im Erstbezug! -) Großzügige Freiflächen (Balkone und Terrassen) bei allen Wohneinheiten -) Ideale Raumaufteilung, Moderne Grundrisse, Massivbauweise -) Umweltfreundliche u. energieeffiziente Fernwärmeheizung -) Top Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten, Öffi-Anbindung, Autobahnauffahrt -) Angrenzendes Naherholungsgebiet Schloss St.Martin u. Plabutsch/Buchkogel -) Eine tolle Kombination aus Leben in der Stadt und Leben in der Natur -) Tiefgaragenplätze optional anmietbar Ausstattungsstandard: Hochdämmender Vollwärmeschutz bei allen Gebäuden (= geringe Heizkosten) Hochmoderne Liftanlage, bis in die Tiefgarage Komplette Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Geräte von der Marke Leonard) Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC Hochwertige Parkettböden in allem Räumen SAT-Anschluss in jeder Wohnung, UPC und A1-Anschluss Eigenes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert Rauchmelder, Belüftungsanlage, neue Gegensprechanlage Verschließbarer Fahrradabstellraum u. Kinderwagenraum Haus 14: Wohnung Top 41: Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 68 m² Wohnfläche zzgl. ca. 38 m² Balkon befindet sich im 4. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum ca. 10 m² separate Toilette Badezimmer mit Badewanne ca. 5 m² großer Wohn-/Essbereich ca. 27 m² - süd-westseitig - mit Balkonzugang offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich 1.Schlafzimmer ca. 11 m² süd-westseitig 2.Schlafzimmer ca. 14 m² süd-westseitig großer Balkon - ca. 38 m² - süd-westseitig ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR Mietkosten Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 880,33 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 679.78 Euro Betriebskosten: 120.67 Euro Umsatzsteuer: 81.80 Euro Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 108, Euro zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 72,92 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 52,77 Euro Betriebskosten: 8,00 Euro Umsatzsteuer: 12,15 Euro Lage & Infrastruktur: Die Lage insgesamt sowie die Nahversorgung ist hervorragend. Ein Spar Supermarkt, ein Frisör, die Bäckerei Auer und eine Trafik liegen unmittelbar am Green City Gelände. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Nähe. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. In der Nähe befindet sich auch ein Bauernmarkt. In weniger als zehn Autominuten erreichen Sie das Einkaufscenter West, die Einrichtungshäuser Kika, Möbelix und Ikea, sowie den OBI Baumarkt Graz-West. Das wunderschöne Schloss St.Martin lädt zu Spaziergängen ein. Direkt hinter der Green City beginnen die Waldwege des Buchkogels. Die Gegend eignet sich wunderbar zum Laufen, Radfahren, Wandern und für Ausflüge mit der Familie. In direkter Nähe befindet sich auch das Bad Straßgang welches mit seinem riesigen, durchgehenden Schwimmbecken und großzügigen Außenbereich ein tolles Urlaubsflair bietet. Die Gesundheitsversorgung im Grazer Westen ist durch die umfassende medizinische Infrastruktur hervorragend. Die Rettungsleitstelle des Roten Kreuzes Steiermark befindet sich direkt bei der Green City. Neben einer Vielzahl an Ärzten befindet sich auch das AUVA-Unfallkrankenhaus sowie das das LKH Graz Süd-West in der Nähe. Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung (31, 31E, 62 und N2) ist sehr gut. Bis zur Bushaltestelle Zweierbosniakengasse geht man ca. 2 Minuten. Von dort gelangt man in kurzer Zeit mit den GVB-Buslinien 31, 31E u. 62 in Richtung Innenstadt (Jakominiplatz) oder Seiersberg. Diese Verbindungen verkehren in kurzen, sehr regelmäßigen Abständen. Den Hauptbahnhof Graz erreichen Sie mit der S-Bahn Nr. 3 über den Don Bosco Bahnhof bzw. mit der S-Bahn Nr. 7 über den Weblinger Bahnhof, beides in ca. 20 Minuten. Der Flughafen Graz kann ebenso über den Don Bosco Bahnhof mit der S-Bahn Nr. 5 in ca. 25 Minuten erreicht werden. Mit dem Auto fahren Sie in gut 5 Minuten am Verteilerkreis Webling auf, von dort gelangen Sie auf die A2 (Südautobahn) sowie auf die A9 (Phyrnautobahn). Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 25 kWh/m2a entspricht der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Schreiegg sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. 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HIPPE STARTWOHNUNG in Graz-Gösting ECKDATEN der WOHNUNG. Top 3 (1. Obergeschoss): 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Einbauküche (Kühlschrank mit Gefrierfach, Ceranfeldherd, Dunstabzug, Spüle, Mikrowelle), separat, Bad mit Elektroboiler, WC, Vorraum; ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ. Heizwärmebedarf: 128,05 (D), Energieausweis vom 16.11.2012 MIETKOSTENAUFSTELLUNG. Hauptmietzins: EUR 284,16Bk-Akonto: EUR 82,95Möbelmiete: EUR 31,55Ust.: EUR 53,19GESAMTMIETE. € 445,15 (exkl. Heiz./WW/Strom ca. € 75.-) SONSTIGES. Kaution EUR 1.235.-Mietdauer: 5 Jahre befristetinkl. Einbaukücheprovisionsfreie Vermietung AB HERBST (10 bzw. 11/2019) möglich! AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KIBB IMMOBILIEN GMBH. Unser Geschäftsfeld ist die Entwicklung und Umsetzung von großvolumigen Wohnimmobilien mit Schwerpunkt auf den Raum Wien und Umgebung. Dabei sind wir sowohl in eigenem Namen, als auch als Dienstleister für Investoren tätig und haben die Zielsetzung, die Projekte effizient und reibungslos abzuwickeln. Im Rahmen von Baubetreuungs- und Totalunternehmeraufträgen garantieren wir unseren Partnern die Einhaltung von vereinbarten Kosten, Terminen und Qualitäten. Unser Leistungsspektrum ist umfassend und reicht von der Grundstücksakquisition, der Projektentwicklung samt Projektmanagement, der Eigenvermarktung bis hin zur Hausverwaltung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]