Einfamilienhäuser kaufen in 6370 Kitzbühel

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

In begehrter Wohnlage von Kitzbühel präsentiert sich diese Liegenschaft als seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren und Projektentwickler. Das ursprünglich im Jahr 1931 errichtete Haus verfügt über rund 167 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten, die bei Bedarf zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammengelegt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch rund 42 m² Kellerfläche sowie eine Garage. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet ihrem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Die solide Grundsubstanz, das intakte Dach sowie die bestehenden Holzkonstruktionen bilden eine gute Ausgangsbasis für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Drei attraktive Entwicklungsmöglichkeiten VARIANTE 1 - Umfassende Sanierung des Bestandes Die bestehende Struktur wird erhalten und auf einen modernen Wohnstandard gebracht. Laut Kostenschätzung des Architekten ist hi In begehrter Wohnlage von Kitzbühel präsentiert sich diese Liegenschaft als seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren und Projektentwickler. Das ursprünglich im Jahr 1931 errichtete Haus verfügt über rund 167 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten, die bei Bedarf zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammengelegt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch rund 42 m² Kellerfläche sowie eine Garage. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet ihrem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Die solide Grundsubstanz, das intakte Dach sowie die bestehenden Holzkonstruktionen bilden eine gute Ausgangsbasis für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Drei attraktive Entwicklungsmöglichkeiten VARIANTE 1 - Umfassende Sanierung des Bestandes Die bestehende Struktur wird erhalten und auf einen modernen Wohnstandard gebracht. Laut Kostenschätzung des Architekten ist hierfür mit Investitionskosten von rund € 750.000,- zu rechnen. Erforderlich sind insbesondere: Erneuerung der Böden Austausch der Fenster Erneuerung der Elektro- und Sanitär- installationen Einbau eines neuen Heizsystems Neuerrichtung der Bäder und Küchen Innen- und Fassadenanstrich VARIANTE 2 - Neubau oder umfassender Ausbau Für Käufer mit höchsten Ansprüchen bietet die Liegenschaft die Möglichkeit eines hochwertigen Neubaus oder einer umfassenden Erweiterung und Neugestaltung des Bestandes. Die kalkulierten Investitionskosten liegen laut Architekt bei ab ca. € 1,5 Mio. und bieten die Chance, ein modernes Wohnobjekt in einer der exklusivsten Wohnlagen Tirols zu realisieren. VARIANTE 3 - Wirtschaftliche Sanierung mit Vermietungskonzept Eine gezielte Grundsanierung mit anschließender - auch touristischer - Vermietung stellt eine weitere interessante Option dar. Die hierfür geschätzten Investitionskosten belaufen sich auf rund € 500.000,- . ECKDATEN Baujahr: 1931 Nutzfläche: ca. 167 m² Kellerfläche: ca. 42 m² Garage vorhanden Zwei getrennte Wohneinheiten Zusammenlegung zu einem Einfamilienhaus möglich Sanierungsbedürftiger Zustand Dach und Holzkonstruktionen in gutem Zustand Einzigartige Wohnlage in Kitzbühel Hohes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial FAZIT Liegenschaften mit vergleichbarem Entwicklungspotenzial sind in Kitzbühel nur selten verfügbar. Ob als stilvolle Generalsanierung, hochwertiger Neubau oder renditeorientiertes Investment - dieses Haus bietet die Möglichkeit, eine Immobilie mit Charakter und Geschichte in einer der begehrtesten Wohnlagen Österreichs neu zu interpretieren und nachhaltig aufzuwerten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kitzbühel und vereint urbanen Komfort mit der einzigartigen Lebensqualität der Tiroler Alpen. Die historische Altstadt mit ihren exklusiven Boutiquen, ausgezeichneten Restaurants, Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar und verleiht dem Standort seinen besonderen Charme. Sport- und Naturliebhaber profitieren von der unmittelbaren Nähe zu den weltbekannten Skigebieten rund um den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn. Im Winter bietet Kitz Ski eines der renommiertesten Skigebiete der Alpen, während in den Sommermonaten zahlreiche Wander- und Radwege sowie mehrere Golfplätze für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Anbindung innerhalb der Region sowie in Richtung Innsbruck, Salzburg und München. Die Kombination aus exklusivem alpinem Ambiente, erstklassiger Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zu einer nachhaltigen und wertbeständigen Investition.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Ein großzügiges Einfamilienhaus/Villa, erbaut im Jahr 1998, bestehend aus einem Untergeschoss mit 3 Kellerräumen, Heizung, Tankraum und insgesamt 98,82 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss bietet einen Flur, Vorraum, 3 Zimmer, Ankleide, Bad, 2 Duschen, Schlafzimmer, Garderobe, Abstellraum, Gang, Geräteraum, Garage und einen Abstellraum für Ski/Fahrräder, mit insgesamt 248,92 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Flur, WC, Wohnzimmer, Stube, Küche, Speisekammer, Wirtschaftsraum, Balkon und Vorraum auf 126,67 m². Das Anwesen präsentiert sich in gehobener Ausführung und umfasst auch einen Anbau, Verbindungstrakt sowie eine Garage. Schätzwert: 5.579.070 EUR Geringstes Gebot: 3.600.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit Altbestand in Form eines Knappenhauses in zentraler Ruhelage von Kitzbühel. Das Stadtzentrum und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das auf dem Grundstück befindliche Haus, ist zwar grundsätzlich renovierungsfähig, jedoch wäre ein Neubau mit Aufstockung lukrativer. Das Bestandsobjekt weist derzeit auf 2 Geschossen eine Nutzfläche von ca. 93 m² auf. Bei Abriss könnte der Neubau komplett unterkellert und um 1 weiteres Geschoss aufgestockt werden (insgesamt 4 Etagen und eine Gesamtfläche von ca. 248 m²). Die Gespräche mit der Baubehörde laufen und eine Planstudie liegt bereits vor. Die zentrale fußläufige Ruhelage, der Blick auf den Hahnenkamm und die Möglichkeiten des Neubaues, rechtfertigen den Kaufpreis. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zum Verkauf stehen zwei Erstbezug-Chalets in absoluter Toplage im mittleren Bichlalmgebiet mit Blick auf den Wilden Kaiser & den Hahnenkamm mit der berühmten Streif. Absolute Ruhe sowie ein grandioser Fernblick und fast den ganzen Tag Sonne ist dank der erhöhten Lage garantiert. Auf dem ca. 900 m² großen Baugrundstück wurden zwei Luxuschalets zur Genehmigung eingereicht. Chalet 1 bietet eine Wohnnutzfläche von rund 230 m², Kaufpreis unmöbliert 6.490.000 ?. Chalet 2 bietet eine Wohnnutzfläche von rund 280 m², Kaufpreis unmöbliert 6.490.000 ?. Jedes Chalet verfügt über zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze sowie einen Freistellplatz. Die Wärmeversorgung erfolgt energieeffizient und umweltfreundlich über eine Tiefenbohrung/Erdwärme. Auf Wunsch können die Chalets vom renommierten Einrichtungshaus Aufschnaiter Interior nach Kundenwunsch komplett hochwertig eingerichtet und ausgestattet werden. Optional könnte auf dem Grundstück auch eine luxuriöse Villa errichtet werden. Eine Entwurfsplanung liegt bereits vor. Der Kaufpreis würde 12.600.000 ? betragen. Alles in allem eine traumhafte Lage, welche ihresgleichen sucht. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Details zu dieser Liegenschaft. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Stadthaus in Zentrumsnähe mit Kaiserblick Nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt Kitzbühels entfernt präsentiert sich dieses Stadthaus. Die Kombination aus urbaner Nähe, beeindruckendem Bergpanorama mit Blick auf den Wilden Kaiser und einer hervorragenden Infrastruktur macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit. Für das 201m² große Grundstück liegt eine Projektierung für den Neubau eines modernen Einfamilienhauses vor. Die genehmigte Einreichung umfasst vier Ebenen mit insgesamt vier Schlafzimmern, drei stilvollen Badezimmern sowie einem großzügigen Wohn-, Koch-, Essbereich im obersten Geschoss. Die realisierbare Wohnfläche beträgt rund 155m² und bietet somit genügend Platz für ein elegantes Einfamilienhaus. Alternativ kann der bestehende Gebäudebestand umfassend saniert und modernisiert werden. Derzeit verteilen sich drei eigenständige Wohneinheiten auf die drei bestehenden Geschosse. Die Wohnungen verfügen über Wohnnutzflächen zwischen ca. 48 m² und 51 m². Insgesamt umfasst der Bestand eine Wohnnutzfläche von 150,23 m² und bietet damit vielfältige Möglichkeiten für eine attraktive Neugestaltung. Hierbei eröffnet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren ein vielseitiges Entwicklungspotenzial in erstklassiger Kitzbüheler Lage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #Versteigerung

gehobenes Einfamilienhaus bzw. Villa mit 474 qm WNFl. und 1.171 qm Grund am Rehbühel in Kitzbühel - bestehend aus einem Haupthaus, einem eingeschossigen Anbau und einem Garagengebäude - über einen Verbindungstrakt verbunden - Öl-Zentralheizung, Kachelofen Schätzwert: EUR 5579070,- geringstes Gebot: EUR 3600000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Die Liegenschaft befindet sich in einer absolut unverbaubaren, ruhigen und sonnigen Lage am Fuße des Kitzbüheler Horn. Es besteht derzeit aus zwei Wohnungen mit jeweils einem Wohnraum und einer Küche sowie ein Bzw. zwei Schlafzimmern mit Badezimmer und WC. Das Haus ist komplett unterkellert. Eine Erweiterung wie in der Visualisierung dargestellt wurde bei der Gemeinde eingereicht. Die Planung sieht einen großen Wohnraum mit offener Küche, vier Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer sowie einen Technikraum vor.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus mit unverbaubarem Panoramablick am südlichen Stadtrand von Kitzbühel. Das Haus verfügt über einen offenen Wohnraum mit Kamin, einen gemütlichen Salon mit Erker und Kachelofen und eine kleine Teeküche im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die überaus großzügige Küche mit Esstisch für 10 Personen mit Zugang auf eine der Terrassen sowie ein Gästezimmer mit Bad. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer jeweils mit einem Bad en suite und ein begehbarer Schrankraum. Im sehr schön angelegten Garten steht das Gartenhäuschen mit der Sauna. Eine großzügige Doppelgarage mit einem dahinterliegenden Abstellraum steht für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses exklusive Einfamilienhaus mit unverbaubarem Panoramablick ist am südlichen Stadtrand von Kitzbühel in leicht erhöhter Lage gelegen. Vom Haus hat man einen unverbauten Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, die Bichlalm und auf die Südberge. Das Haus verfügt über einen offenen Wohnraum mit Kamin, einen gemütlichen Salon mit Erker und Kachelofen und eine kleine Teeküche im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die überaus großzügige Küche mit Esstisch für 10 Personen mit Zugang auf eine der Terrassen sowie ein Gästezimmer mit Bad. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer jeweils mit einem Bad en suite und ein begehbarer Schrankraum. Im sehr schön angelegten Garten steht das Gartenhäuschen mit der Sauna. Eine großzügige Doppelgarage mit einem dahinterliegenden Abstellraum steht für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Dieses charmante Landhaus liegt in absolut ruhiger und sonniger Aussichtslage am Sonnberg in Kitzbühel, einer der exklusivsten und gefragtesten Wohnlagen der Region. Die Immobilie ist derzeit in zwei eigenständige Wohneinheiten jeweils mit Freizeitwohnsitzwidmung unterteilt. Jede Einheit verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, einer Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Diese Konstellation eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl zur privaten Erholung als auch zur flexiblen Nutzung innerhalb der gesetzlichen Rahmenbedingungen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Besonders hervorzuheben ist der auf der Westseite teilweise offen gestaltete Kellerbereich, der durch seine Belichtung erhebliches Potenzial für eine Erweiterung zu zusätzlichem Wohnraum bietet. Alternativ kann das Haus ohne größeren strukturellen Aufwand auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Für die Richtigkeit der Objektdaten, insbesondere der Flächenangaben, kann keine Gewähr übernommen werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Haus Es präsentiert sich Ihnen hier eine außergewöhnliche und seltene Gelegenheit: Ein top gepflegtes, nahezu neuwertiges Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage, direkt gegenüber dem renommierten Golfclub Eichenheim. Eingebettet in eine der schönsten Regionen Tirols überzeugt diese Liegenschaft durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Architektur und einen unvergleichlichen Blick auf die beeindruckende Kitzbüheler Bergwelt. Der Garten – Ihre private Wohlfühloase Beginnen wir dort, wo Lebensqualität spürbar wird: im Garten. Die charmante, uneinsehbare Terrasse vor dem Haus – geschützt durch eine hohe, grüne Hecke – ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und eröffnet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Eine breite Markise sorgt dafür, dass Sie diesen besonderen Ort bei nahezu jedem Wetter genießen können. Ob beim morgendlichen Kaffee in der Sonne oder bei entspannten Abendstunden nach einem langen Tag – diese Terrasse wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz. Auch gesellige Grillabende mit Familie und Freunden finden hier mühelos ihren Raum. Der Garten selbst bietet eine gelungene Balance zwischen Gestaltungsspielraum und Pflegeleichtigkeit. Während ein Teil des Grundstücks eben und vielseitig nutzbar ist, sorgt die Hanglage im hinteren Bereich für zusätzliche Privatsphäre – kein Einblick, nur Ruhe und Natur. Blühende Sträucher und liebevoll angelegte Pflanzeninseln schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Für Hobbygärtner eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten – sei es durch Hochbeete oder ein kleines Gewächshaus, das sich ideal seitlich am Haus integrieren lässt. Ein besonderes Plus: eigene Strom- und Wasseranschlüsse im Garten, sowie ein großzügiges Gerätehaus direkt hinter dem Carport, das ausreichend Platz für Gartengeräte, Fahrräder und vieles mehr bietet. Wohnen mit Komfort und Weitblick Das Haus selbst überzeugt durch höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen fluten die Räume mit Licht und schaffen gleichzeitig einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Natur – vom Pass Thurn bis hin zum Wilden Kaiser. Die hochwertigen, geölten Holzböden, die zahlreichen Extras sowie der offene Grundriss unterstreichen den gehobenen Wohnanspruch dieser Immobilie. Das Grundstück ist rechteckig angelegt, teilweise eben und teilweise in Hanglage. Die Zufahrt ist solide befestigt, und der großzügige Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Anhänger, Fahrräder oder Motorräder. Der Zugang zum Haus erfolgt komfortabel und wettergeschützt über zwei einbruchshemmende Sicherheitstüren. Raumaufteilung & Wohnkonzept Das im Jahr 2000 von der renommierten Firma Elk in Holzriegelbauweise errichtete Haus besticht durch ein offenes, modernes Wohnkonzept. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiges, helles Vorzimmer, das als zentraler Knotenpunkt alle Räume verbindet. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses: Eine offene Wohnküche geht fließend in das Wohnzimmer über und erweitert sich in den lichtdurchfluteten Wintergarten (Zubau 2018, automatische Beschattung). Hier sorgt eine zusätzliche Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Die hochwertige, maßgefertigte Hochglanzküche kombiniert modernes Design mit traditionellen Holzelementen und ist mit erstklassigen Markengeräten ausgestattet. Eine großzügige Frühstücksbar lädt zum Verweilen ein und macht die Küche zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Das rund 22 m² große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende sowie einen separaten Essbereich im angrenzenden Wintergarten – ideal für gesellige Runden. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Kachelofen mit großem Sichtfenster, der nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch effizient und nachhaltig für wohlige Wärme sorgt. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei geräumige Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Gaszentralheizung. Zubau & Wellnessbereich Der 2016 errichtete Zubau erweitert das Haus um zusätzliche, hochwertige Nutzflächen: direkter Zugang zum Carport großzügiger Abstellraum modernes Badezimmer mit über 9 m² Wellness im eigenen Zuhause Der moderne Zubau eröffnet eine neue Dimension des Wohnens: Ein stilvolles Badezimmer, als privater Spa-Bereich, lädt zum Entspannen ein. Eine großzügige Glasdusche mit Regeneffekt, eine komfortable Eckbadewanne, die Fußbodenheizung und viele weitere hochwertige Details schaffen einen Ort der Regeneration. Die angrenzende, uneinsehbare Terrasse wird nach dem Saunagang zum perfekten Rückzugsort – frische Luft, Ruhe, Natur. Ein Luxus, den man sonst nur aus exklusiven Resorts kennt. Obergeschoss & Ausbaupotenzial Über den Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss mit einem großzügigen Raum, der sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein bodentiefes Fenster eröffnet hier einen beeindruckenden Blick auf den Wilden Kaiser. Der angrenzende Dachboden beherbergt bereits eine Infrarotsauna und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial – ein großes Fenster sorgt bereits für viel Tageslicht. Modernisierungen & Ausstattung Im Jahr 2022 wurde das Dach vollständig erneuert und mit hochwertiger, langlebiger Dachpappe nach traditionellem Vorbild ausgestattet. Gleichzeitig wurden sämtliche Dachrinnen durch elegante Kupferrinnen ersetzt. Highlights auf einen Blick Sonnenterrasse mit Markise uneinsehbare Saunaterrasse Gaszentralheizung + teilweise Fußbodenheizung stilvoller Kachelofen hochwertige Tischlerküche mit Markengeräten edle Holzböden und Türen großzügiger Carport für 2 Fahrzeuge ruhige, nahezu uneinsehbare Lage beeindruckender Bergblick offener, lichtdurchfluteter Grundriss Dach 2022 erneuert Hauptwohnsitzwidmung Sonstiges Die Übergabe erfolgt nach vollständiger Kaufabwicklung. Das Haus wird geräumt übergeben, verbleiben werden unter anderem die Küche samt Geräten, das Badezimmer, die Sauna sowie sämtliche fix verbauten Elemente. Diese Liegenschaft bietet zudem interessantes Potenzial für einen Neubau, wie das benachbarte Grundstück eindrucksvoll zeigt. Das Nachbargrundstück mit einer Grundstücksfläche von 825 m² (das hier zum Verkauf angebotene Grundstück hat eine Fläche von 895 m² und ist nahezu ident situiert) wird gerade mit einer gesamt Wohnnutzfläche von ca. 330m ² zzgl. Keller zum Verkauf angeboten. Ein Lebensgefühl, das bleibt Dieses Zuhause ist mehr als eine Immobilie. Es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Ein Ort, an dem Sie ankommen. Hier verbinden sich Natur, Ruhe und Exklusivität zu einer Art der Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere schätzen und das Außergewöhnliche suchen. Fazit Diese Immobilie vereint Ruhe, Natur, Qualität und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Ausstattung überzeugt, sondern vor allem durch das Gefühl, angekommen zu sein. Den wahren Charme dieses Hauses erlebt man jedoch am besten vor Ort – ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.... [Mehr]