Doppelhäuser kaufen in 6370 Kitzbühel

#Bauernhaus #Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Landhaus auf der Bichlalm: Es handelt sich um die Hälfte eines Bauernhauses, das in den 1940er Jahren errichtet wurde, 1967 erweitert und geteilt wurde in zwei Haushälften, 1992 umfassend saniert und laufend adaptiert und renoviert wurde, zuletzt 2020. Das Haus hat ein Erdgeschoss, das heute nicht als Wohnfläche verwendet wird, es liegt eine umfassende Planung für den Ausbau des Erdgeschosses und eine Neugestaltung von Terrasse und Parkplatz mit Carport und grosser Sonnenterrasse vor, die der Verkäufer nach den Wünschen des Käufers gerne schlüsselfertig durchführt, oder den Aus-und Umbau bei entsprechender Anpassung des Kaufpreises dem Käufer überlässt. Eine Garage ist vorhanden. Das Haus ist ein genehmigter Freizeitwohnsitz. Panoramalage mittlere Bichlalm: Das Haus hat einen fantastischen Tal (Hahnenkamm), Berg-und Waldblick in die freie Natur und ist umgeben von einem grossen landwirtschaftlich genutzten Grundstück, und von Wald, der nicht zum Objekt gehört. Das Objekt selbst teilt sich die Zufahrt mit der zweiten Haushälfte und verfügt über einen sonnigen Apfelhang auf dem ein Sonnendeck ggf. mit Jacuzzi errichtet werden kann. Raumaufteilung: Das Haus hat einen klassischen, bereits adaptierten, Bauernhausgrundriss. Im Erdgeschoss wird ein Gästeappartement eingerichtet, es kann auch der Zugang durch eine repräsentative Diele im Erdgeschoss geschaffen werden und die Etagen verbunden werden. Heute ist der Zugang im Mezzanine zur Wohnetage mit ineinander übergehenden kleinen, sehr charmanten Räumen. Die Ausstattung ist hochwertig und soll vom Käufer übernommen werden. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können über den Eigentümer mit dem Hausmeister des Objektes vereinbart werden. Wegen der herrschenden Pandemie Verhältnisse werden die Termine ab 15.April 2021 vereinbart Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Lage: Eingebettet in eine sehr zentrale und repräsentative Lage der Gamsstadt, am Fuße des Hahnenkamms präsentiert sich dieses Chalet im schönen Tiroler Stil. Die gelungene Ausrichtung des Gebäudes verspricht viel Sonnenschein und ermöglicht einen wunderschönen Ausblick auf Kitzbühel, den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und den Hahnenkamm. Die mondäne Altstadt von Kitzbühel mit seinen traditionellen und exklusiven Restaurants, zahlreichen Boutiquen und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar und bieten den neuen Eigentümern eine mannigfaltige Infrastruktur. Die äußerst anspruchsvollen und deshalb so beliebten Pisten des weltbekannten Hahnenkamms mit seiner berühmten und berüchtigten Streif und die in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft vorbeiführende Stadtlanglaufloipe bescheren Ihnen ein Wintersporterlebnis, das ihresgleichen sucht. Die Region bietet mit seinen zahlreichen Golfplätzen, wunderschönen Berglandschaften und außergewöhnlichen Veranstaltungen auch in der warmen Jahreszeit umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Schwarzsee, ein Moorsee dem gesundheitsfördernde Wirkung nachgesagt wird, lädt Sie zum Sprung ins kühle Nass ein. Städte wie Salzburg und Innsbruck mit Ihren Flughäfen sind in einer Stunde, München in knapp eineinhalb Stunden erreichbar. Objekt: In sonnenverwöhnter und zentrumsnaher Lage von Kitzbühel befindet sich die hier angebotene Doppelhaushälfte, welche in einem modernen und bezaubernden Chaletstil errichtet wurde. Sehr ruhig gelegen und trotzdem mitten im Geschehen, am Fuße des Hahnenkamms, bietet diese Liegenschaft einen herrlichen Ausblick auf den Hahnenkamm, den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die Südberge. Mit einem wohldurchdachten Raumkonzept erstreckt sich diese komplett autarke Wohneinheit mit 153 Quadratmetern reiner Wohnfläche über insgesamt drei Ebenen und gewährt zur zweiten Haushälfte hin uneingeschränkt Privatsphäre. Schon die Zufahrt zum Haus heißt Sie mit einer schönen Fassade willkommen und empfängt Sie im Erdgeschoß mit einem ansprechenden Foyer mit Abstellraum und Garderobe, das zu den drei Schlafzimmern mit zwei Badezimmern führt. Über den Treppenaufgang beziehungsweise den Personenlift lässt sich die obere Ebene äußerst bequem erreichen. Hier werden Sie auf Anhieb vom Sichtdachstuhl aus gehacktem Holz angetan sein. Der mit über 70 Quadratmetern überaus großzügig bemessene Wohn-Essbereich mit offen gehaltener Küche vermittelt Ihnen umgehend das Gefühl zu Hause angekommen zu sein. Hochwertige Materialien und eine perfekte Ausstattung erfreuen die künftigen Besitzer. Der Ausblick durch die großen Fensterflächen und Terrassentüren wird Sie begeistern. Vom fast umlaufenden Balkon und der riesigen Terrasse aus wird das alles nochmal getoppt. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Äußerst geräumig finden Sie hier Platz und viele Gestaltungsmöglichkeiten vor, wie zum Beispiel einen Fitnessraum, Wellness mit Sauna, Weinkeller,... das alles ist durchaus vorstellbar. Sowohl bei der Planung, als auch bei der Errichtung und der Ausstattung dieses Neubauprojektes wurde größte Sorgfalt angewandt und mit edlen Materialien, geschmackvoll kombiniert umgesetzt. Hier kamen achtsam ausgewählte und von Meisterhand maßgefertigte Hölzer, Natursteine sowie exklusive Bäderausstattungen mit edlen Armaturen und hochwertigen Geräten zum Einsatz. Die zeitgemäße Haustechnik bietet höchste Annehmlichkeiten wie zum Bespiel einen Personenaufzug. Beheizt wird mittels Erdwärmefußbodenheizung. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine großzügig bemessene Doppelgarage zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 89,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze Lage: In einer leichten Hanglage, am Ortsrand der charmanten Gemeinde Reith bei Kitzbühel wurde ein Projekt mit vier hochwertigen Chalet-Einheiten realisiert. Die Lage überzeugt mit einer gepflegten Nachbarschaft, herrlichen Ausblicken auf die umliegende Bergwelt und das vom Barock geprägte Schloss Münichau. Natur-Juwelen wie der Kitzbüheler Schwarzsee oder der Gieringer Weiher sind fußläufig über romantische Spazierwege zu erreichen. In das Skigebiet Kitzbühel, welches bereits mehrfach zum weltbesten gekürt wurde, gelangen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten und die Runde Golf beginnt praktisch vor der Haustüre. International bekannte Events ergänzen das umfangreiche Angebot auf hohem Niveau. Zudem ist das Zentrum des alpinen Hot Spots Kitzbühel lediglich wenige Kilometer entfernt, wodurch die bequeme Erreichbarkeit der gediegenen Infrastruktur gewährleistet ist. Die Autobahnauffahrt zu den Großstädten München, Innsbruck und Salzburg ist in ca. 25 Fahrminuten erreichbar. Objekt: In einer leichten Hanglage, am Ortsrand der charmanten Gemeinde Reith bei Kitzbühel wurde ein Projekt mit vier hochwertigen Chalet-Einheiten realisiert. Mit der wohldurchdachten Planung werden im Obergeschoss offen gestaltete, überaus gefällige Wohn- & Essbereiche mit Kaminofen sowie ener Speis und wunderbaren Raumhöhen mit Sichtdachstühlen geschaffen, die in Verbindung mit den bodentiefen Fensterfronten ein sensationell lichtdurchflutetes Wohlfühl-Ambiente erleben lassen. Der Ausblick, den man von dieser Ebene aus genießen darf ist einfach nur als faszinierend zu bezeichnen. Drei großzügige Balkone laden zum ausgiebigen Verweilen und zum Genießen von zahlreichen Sonnenstunden im Freien ein. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem ansprechenden Entree, der Garderobe und dem Gäste-WC. Der großzügig konzipierte Masterbereich mit Ankleide und dem exklusiven Badezimmer runden diese Ebene ab. Der Außenbereich dieser Etage bietet jeweils eine äußerst attraktive Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, welche zum ausgiebigen Entspannen animiert. Im Untergeschoss stehen zwei, durch natürliches Licht versorgte Schlafzimmer mit Lichthof-Terrasse und ansprechenden Bädern als auch ein Weinlager zur Verfügung. Komplettiert wird die Immobilie durch den Lagerraum- und Wirtschaftsraum und der Technik. Alle Wohnbereiche werden mit hochwertigen Eichenböden, die Sanitärräume bzw. die Schmutzschleusen mit edlen Keramikfliesen ausgestattet. Die Beheizung dieser wunderschönen Residenzen erfolgt mittels einer Luft-Wärme-Pumpe Fußbodenheizung. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen jeweils ein Carportstellplatz und ein Stellplatz im Freien zur Verfügung, die optisch perfekt in das Ensemble integriert sind. Haus 1 a, 187 m² WNFL, VERKAUFT Haus 1 b, 184 m² WNFL, MUSTERHAUS - Freifläche 131 m², Balkon 42 m², 3 SZ, 3 Bäder, 1 Carport, 1 Stpl. im Freien Haus 2 a, 180 m² WNFL, VERKAUFT Haus 2 a, 172 m² WNFL, VERKAUFT Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 43,00 m², 3 Etagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. inkl. MwSt.... [Mehr]

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Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: EXKLUSIVE DOPPELHAUSHÄLFTE IM TIROLER STIL/KITZBÜHEL ZU VERKAUFEN Wohnhaus I Wohnnutzfläche ca. 152 m² zuzüglich Kellerräume EG: Diele, Abstellraum, Elternschlafzimmer mit Bad/Dusche/WC, 2 weitere Schlafzimmer, jeweils mit Dusche/WC, OG: Vorraum, Abstellraum, Wohn-Koch-Essbereich, WC, Dachterrasse und Balkon KG: Technikraum, Kellerraum, Hobbyraum, Wirtschaftsraum Das Objekt ist mit einem Lift ausgestattet und dzt.teilmöbliert (Möbel verhandelbar) Zum Objekt gehören außerdem 2 Garagenabstellplätze Kaufpreis auf Anfrage! HWB: 37,1 kWh/m²a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.1 kWh/(m²a) Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol... [Mehr]

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Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze Objekt: Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte, Baujahr 2000, im Ausmaß von ca. 118 m² Wohnfläche, liegt am Fuße des Kitzbüheler Horns und ist Süd/west-seitig ausgerichtet. Das Haus ist in Halbgeschossen angeordnet und besteht im Erd/Untergeschoss aus Diele, Gäste-WC, kleinem Abstellraum und komplett ausgestatteter Wohn/Essküche. Weiters aus dem Wohnzimmer mit Kachelofen, der sonnigen Terrasse und dem netten Garten. Der Blick geht auf die Südberge und den Hahnenkamm. Im Ober/Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie in einem der Kinderzimmer zwei Galerien mit weiteren Schlafmöglichkeiten. Das gesamte Haus ist mit Lärchendielen ausgelegt, die Bäder mit zeitlos eleganten Fliesen versehen und die Wände teilweise in aufwendiger händischer Arbeit gestaltet. Das Haus ist sogar größer unterkellert, wovon ein Keller sich aufgrund des Erdbodens, mit geringen Adaptionen hervorragend als Weinkeller eignen würde. Das Objekt wird mit einer Gasheizung und Fußbodenheizung sowie im Keller mit Radiatoren beheizt. Zum Objekt gehört ein Carport für 2 PKW bzw. sind zwei weitere Außenstellplätze vorhanden. Energiedaten in Arbeit. Nach Absprache kurzfristig verfügbar. Über unseren virtuellen 3D-Rundgang: Als erster und einziger Makler Kitzbühels, bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich von zuhause aus einen virtuellen Überblick über das gesamte Objekt zu verschaffen. Scannen Sie mit Ihrem Smartphone den qrcode vom Startbild und Sie gelangen direkt zu einem 1: 1 Rundgang durch die Immobilie. Durch Klicken auf einen beliebigen Bereich im Rundgang können Sie sich komplett frei durch das Objekt bewegen und sich jeden Raum und jedes Detail ansehen. Haben Sie den Rundgang geöffnet, befinden sich im linken unteren Bildschirmrand einige Symbole. Hier können Sie sich das gesamte Objekt entweder als 3D-Modell im Stil eines Puppenhauses darstellen lassen oder sich den Grundriss jeder Etage ansehen. Weiters gelangen Sie hier direkt zu den Highlights in der Immobilie. Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Gartenfläche: 150,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen Provision: 3,0%... [Mehr]

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In sonnenverwöhnter und zentrumsnaher Lage von Kitzbühel befindet sich die hier angebotene Doppelhaushälfte, welche in einem modernen und bezaubernden Chaletstil errichtet wurde. Sehr ruhig gelegen und trotzdem mitten im Geschehen, am Fuße des Hahnenkamms, bietet diese Liegenschaft einen herrlichen Ausblick auf den Hahnenkamm, den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die Südberge. Mit einem wohldurchdachten Raumkonzept erstreckt sich diese komplett autarke Wohneinheit mit 153 Quadratmetern reiner Wohnfläche über insgesamt drei Ebenen und gewährt zur zweiten Haushälfte hin uneingeschränkt Privatsphäre. Schon die Zufahrt zum Haus heißt Sie mit einer schönen Fassade willkommen und empfängt Sie im Erdgeschoß mit einem ansprechenden Foyer mit Abstellraum und Garderobe, das zu den drei Schlafzimmern mit zwei Badezimmern führt. Über den Treppenaufgang beziehungsweise den Personenlift lässt sich die obere Ebene äußerst bequem erreichen. Hier werden Sie auf Anhieb vom Sichtdachstuhl aus gehacktem Holz angetan sein. Der mit über 70 Quadratmetern überaus großzügig bemessene Wohn-Essbereich mit offen gehaltener Küche vermittelt Ihnen umgehend das Gefühl ? zu Hause? angekommen zu sein. Hochwertige Materialien und eine perfekte Ausstattung erfreuen die künftigen Besitzer. Der Ausblick durch die großen Fensterflächen und Terrassentüren wird Sie begeistern. Vom fast umlaufenden Balkon und der riesigen Terrasse aus wird das alles nochmal getoppt. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Äußerst geräumig finden Sie hier Platz und viele Gestaltungsmöglichkeiten vor, wie zum Beispiel einen Fitnessraum, Wellness mit Sauna, Weinkeller,? das alles ist durchaus vorstellbar. Sowohl bei der Planung, als auch bei der Errichtung und der Ausstattung dieses Neubauprojektes wurde größte Sorgfalt angewandt und mit edlen Materialien, geschmackvoll kombiniert umgesetzt. Hier kamen achtsam ausgewählte und von Meisterhand maßgefertigte Hölzer, Natursteine sowie exklusive Bäderausstattungen mit edlen Armaturen und hochwertigen Geräten zum Einsatz. Die zeitgemäße Haustechnik bietet höchste Annehmlichkeiten wie zum Bespiel einen Personenaufzug. Beheizt wird mittels Erdwärmefußbodenheizung. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine großzügig bemessene Doppelgarage zur Verfügung.... [Mehr]