Suchergebnisse für "bad eisenkappel wohnung mieten"

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Vellach - Bad Eisenkappel große 2-Zimmer Dachgeschosswohnung Zimmer: 2 + Terrasse Wohn/Nutzfläche ca.: ca. 49,00 m² + ca. 10 m² Terrasse. Beschreibung: Tolle sanierte 2-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnanlage. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer ca. 25 m², einer Terrasse ca. 10 m², einer Küche ca. 4 m², einem Schlafzimmer ca. 11 m², einem Badezimmer mit WC ca. 4 m² und einem großen Vorraum ca. 5 m². Zusätzlich gibt es einen ca. 10 m² großen Abstellraum und ein Kellerabteil. Parken in der Wohnanlage. Haustiere: Nach Rücksprache mit dem Vermieter. Miete: ? 650, inkl. BK und Heizung. Kaution: ? 1.950, Beziehbar: Sofort! Vertragsdauer: 3 oder 5 Jahre Vermittlungsprovision: Bestellerprinzip! Das Bestellerprinzip besagt, dass bei der Vermittlung von Immobilien derjenige die Maklerprovision bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: [Tel].397 57 33 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT SIE WOLLEN... Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran! Einfach anrufen! WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN: Der Interessent/in wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. ALLGEMEINER HINWEIS: Die Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee ist beauftragt, die oben genannte Immobilie zu vermitteln. Alle Angaben, spe... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #barrierefrei

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, hat einen eigenen Eingang, ist barrierefrei und besteht aus einem Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, sowie einem Badezimmer mit Dusche und Toilette. Das Haus verfügt über eine Solaranlage und Fernwärmeanschluss, in der Küche befindet sich zusätzlich ein gemütlicher Holzofen. Es gibt einen Garten der gerne zum Sonnenbaden oder Gemüse- und Obstanbau mitbenützt werden kann. Das Haus befindet sich nahe zum Hauptplatz und Bad Eisenkappel befindet sich etwa 15 Minuten von den beliebten Badeseen Klopeinersee, Turnersee, Sonneggersee und Gösselsdorfersee entfernt. Der Golfclub Klopeinersee ist ebenso in 15 Minuten erreichbar. Im Winter laden die Skigebiete Petzen und Koralpe zum Wintersport ein. Vermietung privat, bei Interesse wenden Sie sich bitte an [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Büro im Herzen von Bad Eisenkappel! Diese exklusive Immobilie bietet eine großzügige Fläche von 149,92 m², die sich ideal für vielfältige Geschäftszwecke eignet. Das Büro befindet sich in einer zentralen Lage mitten in der Stadt, was eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit gewährleistet. Besonderheiten: Zentrale Lage: Dieses Büro liegt im lebhaften Zentrum von Bad Eisenkappel. Sie profitieren von der Nähe zu Geschäften, Restaurants, Banken und anderen wichtigen Einrichtungen. Großzügige Fläche: Mit einer Gesamtfläche von 149,92 m² bietet dieses Büro ausreichend Platz für Ihr Unternehmen, um sich optimal zu entfalten. Ob Sie einen Einzelhandelsladen, ein Büro oder eine Praxis betreiben möchten, hier haben Sie genug Raum. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Chance, ein Büro in einer erstklassigen Lage zu erwerben. Egal, ob Sie ein expandierendes Unternehmen führen oder gerade erst anfangen - dieses Büro bietet den idealen Raum für Ihr Geschäftswachstum. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses Büro in Bad Eisenkappel persönlich zu besichtigen und sich von seinem Potenzial überzeugen zu lassen. _Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_... [Mehr]

#Büro #Garten

Diese günstige Jungfamilienwohnung wird derzeit saniert, daher noch keine Fotos!!! Sie ist nicht nur als Starterheim ideal, sondern Sie besticht auch durch die gute Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche (NICHT möbliert), einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Wannenbad, einem WC und einem Abstellraum. Im Garten ist ein gut ausgestatteter Spielplatz und ein gemütliches Bankerl lädt zum Verweilen ein. Profitieren Sie von unserer Vermietungsaktion mit 3 Monaten Hauptmietzinsfrei geschenkt - Sie zahlen die ersten 3 Monate nur die Betriebs- und Heizkosten Aconti. Derzeitige Bruttogesamtmiete inkl. BK + HK € 515,94 Kaution € 1.547,82 + € 14,50 für den Kfz-Abstellplatz Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich von Mo - Do von 8h bis 17h unter [Telefonnummer entfernt]. Das Vergaberecht liegt bei der Gemeinde - Kontakt: Für die Marktgemeinde Eisenkappel-Vellach: Sabine Sporn - Bürgerservicebüro Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.375m Kinder & Schulen Schule <5.600m Kindergarten <1.975m Nahversorgung Supermarkt <1.450m Sonstige Post <1.675m Bank <1.775m Geldautomat <1.800m Polizei <2.000m Verkehr Bus <25m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Keller

Durchatmen - Nebelfrei - im Kur- & Luftkurort Bad Eisenkappel Die Gemeinde Eisenkappel-Vellach liegt mitten im Unesco Geopark Karawanken-Karavanke und ist ein vom Herrgott reichlich mit wunderbarer Natur beschenkter Kur- und Luftkurort. Die sprichwörtliche Gastfreundlichkeit und die gelebte Zweisprachigkeit gehören zu den herausragenden Eigenschaften der Menschen in den wunderschönen Tälern unserer Gemeinde. Quellwasser vom Hochobir ! Wassergenossenschaft - Fischkarten bei der Gemeinde erhältlich - NATUR PUR !! Die Verwendungsmöglichkeiten sind vielfältig: für alle die ein großes Grundstück in der Natur zu schätzen wissen1. Gasthaus und Pension eröffnen, das Objekt ist rundum befahrbar - Parkplätze !! 2. für eine Großfamilie3. selbst Wohnen und teilweise Vermieten4. oder alles Vermieten5. Seniorenresidenz Das Objekt ist in die Jahre gekommen und es sind umfangreiche Sanierungsarbeiten notwendig. Die Heizungsanlage - Ölheizung mit einer Brauchwasserpumpe - wurde erst vor ein paar Jahren erneuert. EG mit ca. 183 m²: Gasthausräumlichkeiten - Küche und auch ein "Tante Emma Laden" ist hier noch vorhanden. WC Anlage vorhanden OG mit ca. 184 m²: 7 Gästezimmer, Appartement mit 3 Zimmer, WC und Badezimmerin 5 Gästezimmer wurde Dusche und WC eingebaut, hier stimmt der Plan nicht mehr Dachboden: Rohbau - Ausbaufähig Keller Am Grundstück steht auch ein Holzgebäude dass früher als Bienenhaus genutzt wurde. Die Widmung der Grundstücksflächen ist:.300 234 m² Dorfgebiet - Bauland621/2 1.378 m² Dorfgebiet - Bauland621/10 565 m² Waldgebiet1011/8 1.138 m² landwirtschaftliche Fläche und 539 m² Wald Das Grundstück Nr. 1011/8 ist durch den Bach "Ebriach" von den anderen Grundstücken getrennt ist aber über eine Holzbrücke zu Fuß erreichbar. Erleben Sie die Vielfalt von Bad Eisenkappel Erleben Sie die herrliche Natur und die Vielfalt in Bad Eisenkappel. Erkunden Sie die Naturschutzgebiete bei einem Spaziergang, einer Wanderung oder mit dem Fahrrad. Erleben Sie eines der Brauchtumsfeste die typisch für unsere Region sind wie zum Beispiel das Ante Pante Kirchleintragen oder die „Weihe der Osterspeisen“ uvm. Besuchen Sie die Galerien oder die Museen – hier erfahren Sie viel Wissenswertes über unseren Ort und die Menschen die hier leben. Ein Besuch der Obir-Tropfsteinhöhlen wird zu einem unvergesslichen Erlebnis für die ganze Familie. Von Mai bis Oktober bieten wir Ihnen ein abwechslungsreiches geführtes Wanderprogramm. Von der Ortsführung über eine geschichtliche Tour, der Besuch eines bäuerlichen Kräutergartens bis zu einer Radtour mit den neuen Elektrofahrrädern – hier wird jeder etwas Passendes finden. Genießen Sie auch das kulinarische Angebot unseres Ortes – denn Essen und Trinken hält Leib und Seele zusammen! Weitere Informationen über die Gemeinde und die Angebote finden Sie unter www.bad-eisenkappel.info Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Sonstige Post <6.500m Bank <6.500m Geldautomat <6.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Ideal für Singles oder Paare, die komfortables, barrierefreies Wohnen mit Outdoor-Feeling suchen. Diese 2? Zimmer? Etagenwohnung in Bad Eisenkappel bietet 53 m² Wohnfläche und eine sehr große Terrasse plus Balkon ? perfekt zum Entspannen. Lift, reservierter Stellplatz, Kellerraum und Fahrradabstellplatz sorgen für Alltagserleichterung. Küche und Bad sind möbliert. Besonders praktisch: Hausarzt und Zahnarzt im Haus. Glasfaser ist in Vorbereitung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sehr große Terrasse - Balkon - Barrierefrei - Lift - 1 Stellplatz reserviert - Kellerraum - Fahrradabstellplatz - Küche und Bad möbliert - Hausarzt und Zahnarzt im Haus - Glasfaser in Vorbereitung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https Ideal für Singles oder Paare, die komfortables, barrierefreies Wohnen mit Outdoor-Feeling suchen. Diese 2? Zimmer? Etagenwohnung in Bad Eisenkappel bietet 53 m² Wohnfläche und eine sehr große Terrasse plus Balkon ? perfekt zum Entspannen. Lift, reservierter Stellplatz, Kellerraum und Fahrradabstellplatz sorgen für Alltagserleichterung. Küche und Bad sind möbliert. Besonders praktisch: Hausarzt und Zahnarzt im Haus. Glasfaser ist in Vorbereitung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sehr große Terrasse - Balkon - Barrierefrei - Lift - 1 Stellplatz reserviert - Kellerraum - Fahrradabstellplatz - Küche und Bad möbliert - Hausarzt und Zahnarzt im Haus - Glasfaser in Vorbereitung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: gut... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

WOHNEN IN DER NATUR MIT BERGBLICKIn der Gemeinde Bad Eisenkappel kommt ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus zum Verkauf. Es liegt einzigartig auf einer Anhöhe und bietet in Südlage einen wunderbaren Bergblick. Das gesamte Grundstück hat ein Ausmaß von 4.600 m2.Das Wohnhaus bietet auf 153 m2 Wohnfläche Platz für eine große Familie. Es wären zwei getrennte Wohneinheiten möglich, da es sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschosse alle erforderlichen Anschlüsse für eine Küche und den Sanitärbereich gibt. Neben zwei Küchen sind weitere 4 Zimmer vorhanden. Das Haus wird möbliert übergeben. Ein großer Südbalkon bietet einen wunderbaren Ausblick. Zwei Nebengebäude sind auf dem Grundstück vorhanden, in einem davon befindet sich eine Garage und ein Technikraum für die zentrale Heizanlage. Das Haus ist teilunterkellert. Weitere Kellerräume, Werkstätte und eine Holzablage befinden sich in einem der Nebengebäude. Es gibt darüber hinaus 3 PKW-Abstellplätze. Weitere Informationen gerne auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese besondere Liegenschaft in Koprein-Petzen bei Bad Eisenkappel bietet eine seltene Kombination aus Wohnhaus, großem Grundstück, Freizeitwohnsitz-Nutzung, vielseitigen Nebenflächen und einem traumhaft gestalteten Außenbereich. Die außergewöhnliche Ruhelage, der herrliche Ausblick, der großzügige Gartenbereich und die naturnahe Umgebung verleihen dieser Liegenschaft einen besonderen Charakter mit hohem Erholungswert. Ein großer Vorteil ist die Widmung als Bauland - Kurgebiet - Sonderwidmung Freizeitwohnsitz. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend als Hauptwohnsitz oder auch als Freizeitwohnsitz für alle, die einen Rückzugsort in naturnaher Umgebung suchen. Die Liegenschaft umfasst ca. 5.553m² Grundstücksfläche und bietet durch ihre Aufteilung spannende Möglichkeiten. Neben dem Wohnhaus befindet sich auf dem separaten Grundstücksbereich die große Remise. Die verbleibende unbebaute Fläche kann für eine weitere Bebauung oder den Verkauf einer Teilfläche genutzt werden - mit eigener Zufahrt über eine öffentliche Straße. Das Wohnhaus bietet ca. 104,2m² Wohnfläche und überzeugt durch eine angenehme, gemütliche Wohnatmosphäre. Insgesamt 4 Zimmer - darunter Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich je nach Bedarf als Büro, Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer nutzen lässt. Das Herzstück des Hauses ist der schöne Wohn-, Koch- und Essbereich mit hohen Decken, Holzofen und großer Fensterfront. Dadurch entsteht ein helles, offenes und sehr wohnliches Raumgefühl. Der großzügige Balkon mit ca. 22m² inkl. Markisen zur Beschattung erweitert den Wohnbereich zusätzlich nach außen. Der ausgebaute Keller mit ca. 45,35m² bietet einen außergewöhnlichen Zusatznutzen. Hier befinden sich eine eingebaute Sauna, eine Relaxzone, Dusche, WC, Waschmaschine, Trockner, Kühlschrank und Spülmaschine. Damit steht ein eigener Wellness- und Nutzbereich zur Verfügung, der vielseitig verwendet werden kann. Vor dem Keller eine ca. 23,76m² große Terrasse. Ein weiteres Highlight ist die ca. 90m² große Remise. Sie bietet Platz für mehrere Fahrzeuge, verfügt über eine kleine Werkstatt, zusätzliche Lagerflächen, 3 elektrische Garagentore und beinhaltet auch die ausgelagerte Pelletsheizung. Damit eignet sich dieser Bereich ideal für Fuhrpark, Hobby, Handwerk, Geräte oder zusätzliche Abstellflächen. Der Außenbereich ist liebevoll angelegt und schafft eine besondere Atmosphäre. Der schön gestaltete Garten mit Bepflanzung, Gartenteich, Pavillon und Gartenhütte bietet viel Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Ihre Vorteile auf einen Blick: + ca. 104,2m² Wohnfläche - gemütlich, gut nutzbar und ideal als Hauptwohnsitz oder Freizeitwohnsitz + Bauland - Kurgebiet - Sonderwidmung Freizeitwohnsitz + ca. 5.553m² Grundstücksfläche - großzügiger Grund mit viel Freiraum und Potenzial + unbebaute Grundstücksfläche - Möglichkeit für einen weiteren Bau oder den Verkauf einer Teilfläche mit eigener Zufahrt über eine öffentliche allgemeine Verkehrsfläche + 4 Zimmer - darunter Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/Gästezimmer/Kinderzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten + schöner Wohn-, Koch- und Essbereich - mit hohen Decken, Holzofen und großer Fensterfront + großzügiger Balkon auf ca. 22m² - mit Markisen zur Beschattung + Küche mit relevanten Elektrogeräten (ohne Geschirrspüler) + Badezimmer - mit WC, Dusche, Handtuchtrockner und Waschtisch + Laminatboden - wohnlich und pflegeleicht + Internet über LTE-Sektorantenne + ca. 45,35m² ausgebauter Keller - mit Sauna, Relaxzone, Dusche und WC + zusätzlicher Kellerkomfort - mit Waschmaschine, Trockner, Kühlschrank und Geschirrspüler + ca. 90m² Remise - mit Werkstatt, Lagerflächen, 3 elektrischen Garagentoren, Parkmöglichkeiten und ausgelagerter Pelletsheizung + schön angelegter Garten - mit Bepflanzung, Gartenteich, Pavillon und Gartenhütte + größtenteils 2006 saniert - gemütlicher Wohnstandard mit naturnahem Charakter + viele weitere Extras, die Sie vor Ort überzeugen werden Zum 360° Rundgang gelangen Sie hier: https://vr-easy.com/32441/ Dieses Anwesen eignet sich ideal für alle, die ein gemütliches Haus mit viel Grund, absoluter Ruhelage, besonderem Garten, Wellnessbereich, großen Nebenflächen und zusätzlichem Grundstückspotenzial suchen. Die Kombination aus Wohnhaus, ausgebautem Keller, großer Remise, Gartenteich, Freizeitwohnsitz-Nutzung und naturnaher Erholungsqualität macht diese Liegenschaft zu einem seltenen Angebot in der Region Bad Eisenkappel. Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten. Gerne unterstützen wir Sie bei Finanzierungen mit unseren renommierten Partnern. Fragen Sie einfach nach! Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und vorliegenden Unterlagen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Post <7.500m Bank <7.500m Geldautomat <7.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus:• Stromanschluss am Baugrund• Wasseranschluss am Baugrund• Abwasser per Kläranlage für Einfamilienhaus (ca. 8.000, ), für Doppelhaus (ca. 15.000, )• Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe• Bauvorgabe: 2-geschoßig mit Dachaufbau, GFZ 0,6Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <7.000m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <8.500m Bank <8.500m Polizei <7.500m Post <7.000m Verkehr Bus <3.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Baden, Niederösterreich! Diese charmante 45m² große Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen komfortablen Lebensraum, sondern auch die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und naturnaher Umgebung. Für nur 820,00 € monatlich haben Sie die Möglichkeit, in einer gepflegten Wohnung zu wohnen, die keine Wünsche offenlässt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bietet. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder bei einem Glas Wein am Abend. Der Balkon erweitert Ihren Wohnraum und lädt zum Verweilen ein. Die Gas-Zentralheizung garantiert Ihnen in den kühleren Monaten ein angenehmes Raumklima und sorgt dafür, dass Sie sich stets geborgen fühlen. In dieser Wohnung finden Sie den idealen Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Mit der nahegelegenen Busstation sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen schnell und unkompliziert die Innenstadt sowie die umliegenden Gemeinden. Baden selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Ob Sie einen Spaziergang im wunderschönen Kurpark oder einen Besuch in einem der zahlreichen Museen planen – hier ist für jeden etwas dabei. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebenswerten Stadt zu werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und dem Charme dieser Wohnung begeistern! Ihr neues Zuhause in Baden wartet auf Sie – zögern Sie nicht, denn solche Gelegenheiten sind rar! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <7.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Straßenbahn <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig #unbefristet

2-Zimmerwohnung mit Loggia in Grühnruhelage Diese entzückende ca. 50 m² große Mietwohnung inklusive südseitiger, uneinsehbarer Loggia befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in einer Grünruhelage mit Grünblick. Folgende Räumlichkeiten finden Sie hier: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochnische, Vorraum, Badezimmer mit Dusche inkl. WC und Waschmaschinenanschluss, Loggia und Kellerabteil Ausstattung: komplett eingerichtete Kochnische, Zentralheizung Eine Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrrad-Abstellraum befinden sich ebenfalls im Haus. Kostenaufstellung: Miete netto € 617,62,- + BK netto € 355,77 + USt. € 97,34 = Gesamtbruttomiete: € 1.070,73 Mietbeginn: ab September 2026, Mietdauer unbefristet. Top-Infrastruktur! Bahnhof Baden in unmittelbarer Nähe, sowie Ärztezentren, nur wenige Gehminuten zur Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Kaffeehäuser, Restaurants, etc. Diese Immobilie wird in Kooperation mit Realbüro Wendtner angeboten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #hell #möbliert #ruhig

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Bad Ischl, Ortsteil Ahorn (Lärchenwaldstraße), bietet auf ca. 54 m² ein komfortables Zuhause zur Erholung und Entspannung – ausschließlich als Zweitwohnsitz! Die Nutzung als Hauptwohnsitz ist nicht möglich. Raumaufteilung & Ausstattung Der gut durchdachte Grundriss teilt die Wohnung in Vorraum, Diele, ein helles Wohnzimmer, eine praktische Küche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein funktionales Bad mit Dusche, WC und Bidet. Vom sonnendurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der Ihnen einen schönen Blick auf die Gebirgswelt des inneren Salzkammerguts bis zum Dachstein gewährt. Ein perfekter Platz, um die Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen. Ein Abstellraum am Balkon und ein weiteres Abteil am Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Die hochwertigen Parkettböden im Wohnzimmer, in der Küche und Diele sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre, während die Dachschrägen dem Raum ein gemütliches Ambiente verleihen. Die Wohnung wird mittels Elektroheizung beheizt. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, wobei der Vermieter bereit ist, manche Möbel auf Wunsch entfernen zu lassen. Dies sollte von einem potenziellen Mieter einfach offen angeführt werden. Einige Parkplätze stehen den Hausbewohnern auf Allgemeinfläche zur Verfügung. Lage & Umgebung Die Wohnung liegt in einer ruhigen, naturnahen Lage von Bad Ischl, im Ortsteil Ahorn. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Stadtzentrum sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Miete & Betriebskosten acconto Die monatliche Miete beträgt € 650,-, hinzu kommen die Betriebskosten von ca. € 145,-, die unter anderem Wasser, Kanal und die allgemeinen Betriebskosten des Hauses abdecken. Strom, Heizung, Warmwasser und Zweitwohnsitzabgabe sind exklusive. Grundlage für die allgemeinen Betriebskosten ist die Abrechnung der ordentlichen Hausverwaltung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren wertvollen Zweitwohnsitz in einer der schönsten Gegenden des Salzkammerguts zu sichern! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]