Doppelhäuser kaufen in 2265 Drösing
(Gänserndorf, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2265 Drösing
2265 Drösing / 109,95m² / 4 Zimmer
€ 2.892,22 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse
Diese Erstbezug-Doppelhaushälfte in Drösing verbindet rund 109,95 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, einer durchdachten Aufteilung und einem großzügigen Wohngefühl. Ideal für alle, die Qualität zu einem fairen Preis suchen und dabei auf eine gute Infrastruktur im Alltag Wert legen. Hinter dem Neubauprojekt steht ein Baumeisterbetrieb, der seit mehreren Generationen besteht und mit Leidenschaft baut. Ihr Anspruch ist es, in jeder Preisklasse die bestmögliche Qualität mit hohen Standards umzusetzen. Diese Sorgfalt beginnt bereits bei der Planung: Die gelungene Raumaufteilung holt viel aus der vorhandenen Fläche heraus und schafft ein Zuhause, das sich im Alltag ebenso praktisch wie angenehm bewohnen lässt. Ein besonderes Highlight sind die außergewöhnlich hohen Decken im Obergeschoss. Der eigene Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder spielende Kinder. Eine Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung in allen Räumen und zwei Autostellplätze runden das Angebot ab. Key Facts: Neubauprojekt – Erstbezug Doppelhaushälfte Ca. 109,95 m² Wohnfläche4 Zimmer Aufteilung EG: Vorzimmer + Bad inklusive WC + Technikraum + Abstellraum + Wohnzimmer/Wohnküche OG: Flur + 3 Schlafzimmer + begehbarer Kleiderschrank in einem Schlafzimmer + Bad inklusive WCDurchdachter Grundriss, effiziente Raumaufteilung Außergewöhnlich hohe Decken im Obergeschoss – bis zu 5,5 m Eigengarten und Außenterrasse Ausstattung: Belagsfertig Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion Fußbodenheizung in allen Räumen Estrich2 Autostellplätze Begrünter Garten Mehrfachverglaste Fenster Elektrische Rollläden Vorbereitungen/Anschlüsse Lage: Bequem zu Fuß erreichbar: Nah&Frisch: ca. 8 Gehminuten Kindergarten Drösing: ca. 10 Gehminuten Pizzeria: ca. 11 Gehminuten Volksschule: ca. 12 Gehminuten Raiffeisenbank: ca. 12 Gehminuten Bahnhof Drösing: ca. 15 Gehminuten Weitere Angebote in der Umgebung: Adeg, Eurostar und Penny: ca. 9 Autominuten Apotheken: innerhalb von ca. 10 Autominuten Verschiedene Gasthäuser: ca. 10 Autominuten Schloss Jedenspeigen: ca. 9 Autominuten Kaufpreis: EUR 318.000,– (belagsfertig) Schlüssellieferiger Zustand direkt beim Baumeister möglich: EUR 51.000,–Provision bei Kauf: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Im gleichen Projekt sind noch folgende Objekte mit vergleichbarer Ausstattung und Aufteilung verfügbar: Top 1: derzeitiges Inserat, Haus noch verfügbar Top 2: 109,62 m² Wohnfläche4 Zimmerähnliche Aufteilungbelagsfertig137 m² Garten2 Stellplätze Preis belagsfertig: EUR 348.000Schlüsselfertig-Aufpreis: EUR 51.000,–Top 3: bereits verkauft Top 4: 109,65 m² Wohnfläche4 Zimmerähnliche Aufteilungbelagsfertig + bereits gespachtelt und ausgemalt137 m² Garten 2 Stellplätze Preis belagsfertig: EUR 358.000Schlüsselfertig-Aufpreis: EUR 39.000,–Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ———————————————————————————————— Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Ihr Ansprechpartner: Bennet Varughese Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden? Melden Sie sich bei mir und kassieren Sie für Ihren Tipp bis zu 2500 Euro. Noch nichts gefunden? 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