Büro kaufen im Bezirk Kitzbühel

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Als Kaufgelegenheit gelangt hier eine bezugsfertige Neubauwohnung mitten in Kitzbühel zum Angebot. Willkommen im charmanten Wohntraum von Kitzbühel! In der obersten Etage dieses Gebäudes erwartet Sie eine atemberaubende Stadtwohnung, die mit ihrem Charme und ihrer Modernität begeistert. Liebevoll modernisiert und mit aufwendigen Holzarbeiten zu einem kleinen Dachchalet umgestaltet, bietet diese Wohnung ein unvergleichliches Wohnambiente. Treten Sie ein und lassen Sie sich vom großzügigen Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche empfangen. Der ca. 10 m2 große Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Die beiden Schlafzimmer, jeweils separat begehbar, begeistern mit ihren großen Panoramadachfenstern, die Ihnen das Gefühl vermitteln, unter den Sternen zu schlafen. Einbaukästen im modernen Kitzbühler Filzstil bieten ausreichend Platz für Ihre Sommer- und Wintergarderobe. Genießen Sie das moderne Bad mit Dusche und Wanne sowie die Geberit High-End Luxus-Toilette, die den Wohnkomfort vervollständigen. Ein eigener Garagenplatz rundet das Angebot ab und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Erleben Sie das Beste, was Kitzbühel zu bieten hat, und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem exquisiten Wohnparadies! Aufteiiung wie folgt: Vorraum Wannenbad mit Dusche und High End Toilette Wohnzimmer mit Balkon und offener Wohnküche Abstellkammer Schlafzimmer Büro/Kinderzimmer Alle nötigen Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude verfügt im Keller über einen Bereich wo sie bequem ihre Skischuhe und Ski aufbewahren können (Skistall). Auch eine Waschküche steht im Gebäude zur Verfügung.• die Wohnung wir unmöbliert verkauft Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr."Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"Wir stehen Ihnen jederzeit nach Absprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Highlights der Liegenschaft - Einmalige Lage in sonniger und ruhiger Umgebung von Kitzbühel – mit Blick auf den Hahnenkamm und Wilden Kaiser - Großzügige Hauptwohnung über zwei Ebenen mit rund 150 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmern mit jeweils Bad en suite - Offener Wohn- und Essbereich mit Deckenkamin und direktem Zugang auf den 40 m² großen Sonnenbalkon - Eine Einliegerwohnung und ein Arbeitsraum im Untergeschoss (ca. 36 m² & 30 m²) – ideal für Familie und Büro/Praxis - Hochwertige Ausstattung mit offener Küche, Balkon- oder Terrassenzugang von allen Schlafzimmern und liebevollen Details - Vier Außenstellplätze sowie eine Garage für ein weiteres Fahrzeug Interesse? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top-Hotellerie und - Restauration gleichermaßen und macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen und Ärzten macht die „Gamsstadt“ zu einem begehrten Wohnort. Die vorzüglichen Geschäfte, Restaurants, kleinen Cafés, Bars, Discotheken, das Casino und das Kino im Zentrum der Stadt runden das vielfältige Angebot noch ab und laden im historischen Stadtkern zu einem Besuch ein. Im Sommer laden 170 km Lauf- und Walking-Strecken sowie 1.200 km Rennradstrecken zum Ausdauertraining ein. Der magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Skigebiet erstreckt sich von Kirchberg in Tirol über Kitzbühel und das Kitzbüheler Horn bis nach St.Johann in Tirol und zum Pass Thurn. Fakten Kitzbühel: •Mehr als 60 km bestens präparierte Loipen, ca. 170 Pistenkilometern zum Skifahren. •Restaurants-Empfehlungen: Lois Stern, Schweizerhof, Bergdiele, Lanna Thai, Hotel zur Tenne, Goldene Gams, Zinnkrug •Bekannte Veranstaltungen: Hahnenkamm-Rennen, ATP Generali Open Tennisturnier, Harley Davidson Treffen, Vertical-Up, Gabalier Konzert •Entfernung Flughäfen: München: 161 km, Salzburg: 103 km, Innsbruck 97 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse #hell

In Höhenlage mit wunderbarem Rundumblick auf die Bergwelt von Going und dem Wilden Kaiser im Rücken, stellen wir Ihnen diese großzügige Wohnung mit südlicher / südwestlicher Ausrichtung vor. Sie ist Teil eines Vier-Parteien-Hauses mit eigenem Zugang im Erdgeschoss, einem Mittel- und Gartengeschoss. Auf dem Weg in den sehr ansprechenden und gemütlichen Wohn- / Essbereich mit gemauertem Kamin, betreten Sie die Wohnung im oberen Bereich über Diele und Flur. Auf dieser Ebene befinden sich zwei gegenüberliegende helle Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Badezimmer und eine separate Gästetoilette. Im unteren Bereich befinden sich zwei weitere Zimmer welche derzeit als Schlafzimmer und als Büro genutzt werden sowie ein großzügiges Badezimmer mit Sauna und danebenliegend der Hauswirtschaftsraum. Vor dem hellen Wohn-/ Essbereich liegt die Balkonterrasse mit Abgang in den großen herrlichen Gartenanteil, mit unverbautem Blick auf Going, den Astberg, den Hartkaiser und das Kitzbüheler Horn. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am sonnigen Kitzbüheler Sonnberg, nur wenige Gehminuten vom charmanten Stadtzentrum entfernt, erhebt sich dieses außergewöhnliche Luxus-Chalet – ein Meisterwerk alpiner Architektur und moderner Wohnkultur. Auf einem ca. 1.000 m2 großen Grundstück gelegen, eröffnet sich ein unvergleichlicher Panoramablick auf den Hahnenkamm, den Wilden Kaiser und die legendäre Gamsstadt – ein Anblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Das exklusive Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen, die durch einen Lift elegant miteinander verbunden sind. Jeder Bereich wurde mit höchster Sorgfalt geplant und vereint Großzügigkeit, Design und Behaglichkeit auf eindrucksvolle Weise. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft eine Atmosphäre aus Wärme und Stil und beeindruckt durch das wunderschöne Bergpanorama, während die angrenzende Profi-Küche mit Speisekammer und gemütlicher Sitzecke kulinarische Begegnungen auf höchstem Niveau ermöglicht. Von dieser Ebene aus gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Outdoor-Pool, Lounge-Bereich und umlaufendem Balkon – ein Platz, an dem Sonne, Natur und Aussicht gleichermaßen zum Verweilen einladen. Im 1. Obergeschoss befindet sich die private Rückzugsebene mit dem exklusiven Master-Schlafzimmer, einer großzügigen Ankleide und dem luxuriösen Master-Badezimmer. Der Balkon eröffnet hier erneut einen atemberaubenden Blick über die umliegende Bergwelt, den Wilden Kaiser und die weltberühmte Streifabfahrt. Das 1. Untergeschoss ist dem Wohlbefinden gewidmet: Ein 20 Meter langer Indoor-Pool, eine Sauna, ein Jacuzzi und ein Fitnessbereich bilden eine luxuriöse Wellnessoase. Drei weitere Schlafzimmer – darunter zwei Kinderzimmer – jeweils mit Badezimmer en suite, bieten Platz und Komfort für die Familie. Von allen Schlafzimmern genießt man direkten Zugang zu den großzügigen Terrassen. Im 2. Untergeschoss offenbart sich die funktionale wie genussvolle Seite des Hauses: eine großzügige Garage, ein Skiraum, Technikräume, Lagerflächen, ein stilvoller Weinkeller, ein sensationelles Heimkino, ein Hauswirtschaftsraum, ein großer Hobbyraum sowie ein separates Gästeapartment mit eigener Küche und Badezimmer. Auch ein Büro findet hier seinen Platz – ideal für ruhiges Arbeiten im privaten Rückzugsort. Dieses Traum-Chalet vereint alpine Tradition mit modernem Luxus und bietet Raum für Erholung, Geselligkeit und Inspiration. Ein unvergleichliches Refugium für Menschen mit höchstem Anspruch an Privatsphäre, Stil und Lebensqualität – mitten in einer der begehrtesten Lagen von Kitzbühel. HIGHLIGHTS: Panorama-Sonnenlage mit Blick auf den Hahnenkamm Idyllische Waldrandlage Fußläufig ins Zentrum Weitläufige Sonnenterrassen Outdoor-Pool mit Relaxzone Wellnessbereich mit 20 m Indoor-Pool, Sauna, Gym *HWB in Arbeit... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses zentrumsnahe Büro bzw. Praxis hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie ausreichend Parkplätze in unmittelbarer Umgebung. Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoß eines Mehrparteien-Geschäftshauses und sind über ein Stiegenhaus aber auch barrierefrei über einen großen Aufzug erreichbar. Die Immobilie hat 4 Büro- oder Praxisräume, eine kleine Küche, einen Waschraum mit separater Toilette und einen Abstellraum. Weiter stehen ein Kellerabteil, zwei Tiefgaragenstellplätze als auch ein Freistellplatz zur Verfügung. Der angegebene Preis ist ohne Büromöbel. Auf der Homepage www.neuner.immo steht auch ein 3D Rundgang zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein absolut hochwertiges Landhaus, welches sich auf einem traumhaften Grundstück in bester Lage von Reith bei Kitzbühel befindet. Eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft bietet diese zu erwerbende Immobilie eine traumhafte Aussicht in die Alpenkulisse dieser Region und verfügt zudem über die mittlerweile äußerst rar gewordene „Freizeitwohnsitzwidmung“. Das Gebäude besteht aus einem Haupttrakt sowie einem separat begehbarem Gästebereich mit ca. 68 m², welcher sich auf zwei Ebenen verteilt. Zu diesem Trakt zählt ein charmanter Wohn- und Essbereich, das WC und eine Schlafkoje in Erdgeschoss sowie ein großzügiges Schlafzimmer samt Duschbad en suite im Dachgeschoss. Im Hauptbereich des Gebäudes, welches kernsaniert wurde und in seiner Gänze sehr hochwertig und äußerst geschmackvoll eigerichtet ist, befinden sich im Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer mit absolut luxuriösen Bädern suite, ein gemeinsamer, begehbarer Kleiderschrank sowie ein modern gestaltetes Büro mit herrlichem Kaiserblick. Über eine hölzerne, traditionelle Stiege gelangen Sie in das Erdgeschoss mit seinem schicken Wohnzimmer mit Zugang in den herrlichen Garten, dem angrenzenden Essbereich mit offenem Kamin sowie der Küche mit modernsten Einbauten. Ein ansprechendes Entre mit geräumigen Einbauschränken sowie eine weitere Gästetoilette komplettieren diese Etage. Im Untergeschoss wurde ein weiterer Schlafbereich samt angrenzendem Nassbereich, der Hauswirtschaftsraum, ein Keller und der Heizraum integriert. Abgerundet wird das Gebäude durch die äußerst großzügige Tiefgarage samt angrenzendem Lager, welche die Unterbringung diverser Fahrzeuge ermöglicht. Neben den herrlichen Gegebenheiten des Gebäudes sollte abschließend ein Augenmerk auf den herrlichen Außenbereich samt einladender Balkone und Terrassen und das Baurecht für ein weiteres Einfamilienhaus gelegt werden.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Die Firma Unterberger Immobilien errichtet im Ortsteil Habach der Gemeinde Kirchdorf in Tirol direkt an der B178 Loferer Straße auf über 20.000 m² einen Handels- und Gewerbepark. Es werden Gewerbe- und Handelsflächen ab 200 m² und Büroflächen ab 100 m² sowohl zur Miete als auch zum Kauf angeboten. Derzeit befindet sich das Projekt im Entwurfsstadium, somit können Interessenten Ihre Vorstellung und Anforderungen an Ihre zukünftige Geschäftsflächen noch voll einbringen. Der Baustart ist für die zweite Jahreshälfte 2026 geplant. Bis auf Betriebe mit starken Emissionen ist eine vielseitige Nutzung möglich. Ausreichend Parkfläche und attraktive Außenbereiche sorgen für einen entsprechenden Auftritt der Geschäftstreibenden. Daten & Fakten zum Gewerbehaus Ost: • ab 100 m² Büroflächen möglich • ab 200 m² Gewerbeflächen möglich • bis 7 m Deckenhöhe möglich • Geplanter Baustart: zweite Jahreshälfte 2026 • Ortsteil: Habach in Kirchdorf / Tirol • Ideale Anbindung an das Verkehrsnetz B178 mit ca. 15.000 Fahrzeugen am Tag • Fünf Fahrminuten ins Zentrum von St.Johann in Tirol • Ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter • Hochwertige Architektur • Moderne Haustechnik • Flexible Raumkonzepte • Anbindung an Radwege und den öffentlichen Nahverkehr Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. In sehr ruhiger Bestlage von Kirchberg steht diese Liegenschaft und erstreckt sich über 3 Etagen. Durch die Hanglage ist der Ausblick auf die umliegende Bergwelt garantiert. Diese einzigartige Liegenschaft (BJ 2002, beheizt mit Pellets, Süd-Ost Ausrichtung) hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 362 m², 4 Schlafzimmern, Bibliothek, Weinkeller sowie 4 Bädern mit WC. Das Untergeschoss, welches jetzt als Büro dient, kann als Einliegerwohnung genutzt werden. Die Terrassen sowie der sonnige und ruhige Garten bieten viel zusätzlichen Freiraum im Sommer sowie auch im Winter. Drei Carportplätze, die zu einer Garage umgebaut werden können, runden dieses Angebot ab. Das Haus ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wird möbliert übergeben. Eingebettet in sanfte Grasberge mit weitläufigen Almgebieten befindet sich der Ferienort Kirchberg in Tirol mitten im Brixental, nur 6 Kilometer von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Da Kirchberg Teil des Skigebietes Kitz Ski ist, finden Skifahrer hier im Winter grenzenloses Pistenvergnügen und einige der modernsten Lifte überhaupt. Im Sommer ist der Ort ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. Auch für Familien wartet eine Vielzahl an Möglichkeiten.... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit

Hopfgarten im Brixental – Arbeiten am Berglift Im Herzen von Hopfgarten-Markt entstehen moderne Gewerbeflächen im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubauprojekts – ideal für Büros, Handel oder Dienstleistung. Die Einheiten überzeugen durch helle, offene Räume, große Fensterfronten und flexible Grundrisse, die sich individuell an Ihre Anforderungen anpassen lassen. Auf rund 48 m² Nutzfläche, davon 5 m² für WC und Lager, und mit einem Balkon von 8 m² in Südwest-Ausrichtung, erwartet Sie eine zeitlos moderne Architektur mit effizienter Raumnutzung. Über den Gewerbeflächen entstehen 25 hochwertige Wohneinheiten, wodurch ein lebendiger Nutzungsmix aus Wohnen und Arbeiten entsteht. Die zentrale Lage an einer wichtigen Verkehrsachse sorgt für beste Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie überzeugt zudem durch ein nachhaltiges Energiesystem mittels effizienter Luftwärmepumpe. Optional stehen Tiefgaragenplätze (à 30.000 €), Außenstellplätze (à 15.000 €) sowie zusätzliche Keller- und Lagerflächen zum Erwerb bereit. Funktionalität, Qualität und Lage – hier entsteht ein Standort mit Zukunft. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und überzeugen Sie sich persönlich von den Räumlichkeiten!... [Mehr]

#Büro

Ein Chalet zum Einziehen und Genießen. Diese herausragende Immobilie , bei der der jedes Detail mit großer Sorgfalt und l Lebe zum Detail ausgestattet und ausgewählt wurde. In ruhiger und doch zentraler Lage genießt man alle Annehmlichkeiten des Ortes Reith bei Kitzbühel. Der Skibus und der Country- Club sind fußläufig zu erreichen. Die komplett ausgestattete Immobile besticht mit traumhaften Echtholzböden, einem herrlichen Sichtdachstuhl, Arbeiten vom heimischen Schreiner und ausgesuchten alpinen Materialien. Die Immobilie verfügt, aufgrund des großzugigen Platzangebotes, sowohl im Innenbereich als auch im angelegten Garten über viel Privatsphäre. Zudem genießt man den Blick auf das Kitzbüheler Horn. Die hochwertige und design-orientierte Einrichtung besticht mit heimeligen Elementen wie einem wärmenden Kachelofen. Für Entspannung sorgt in diesem Ausnahme- Chalet eine Saunaraum mit Entspannungsbereich, der Außenbereich erfreut mit einem überdachten Bereich zum Grillen sowie einem Whirlpool und einem gepflegten Garten samt Gartenhäuschen. Fünf Schlafzimmer, teils en Suite, sowie weitere Bereiche, die für ein Büro oder Ähnliches geeignet sind, stehen zur Verfügung. KP: 3.250.000.- , HBW: i. A. , zzgl. ges. Nebenerwerbskosten, zzgl ges. Maklergebühr... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Unweit vom lieblichen Ortskern von Going am Wilder Kaiser entfernt befindet sich dieses prachtvolle Landhaus - ein zeitloser Klassiker mit toller Ausstrahlung und Wohlgefühl in allen Bereichen. Schon beim Eintreten empfängt eine wohnlich gestaltete Diele mit raffiniertem Einblick in den netten Weinkeller. Der lichtdurchflutete Mehrzweckraum könnte für Fitness oder als Büro genauso verwendet werden wie als Schlafzimmer, da ein Duschbad vorhanden ist. Durch die sanfte Hanglage konnte man auf ein extra Kellergeschoss verzichten und verpackt unfassbar viel Staufläche dezent in den anschließenden Bereichen wie Garderobe, Hauswirtschafts- und Technikraum. Eine Doppel- und eine Dreifachgarage flankieren beide Seiten des Hauses. Das wohl durchdachte Raumkonzept bespielt das Obergeschoss mit der Mastersuite bestehend aus dem Schlafzimmer, einer maßgefertigten Ankleide und dem Wellnessbad mit Sauna. Im Anschluss sind zwei weitere, gleichwertige Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad. Komplettiert wird diese Ebene durch ein Gästeapartment mit Schlafzimmer, Bad und einem gemütlichen Wohnbereich mit kleiner Kitchenette. Umrahmt wird diese Etage von sonnigen Terrassen und einem pflegeleicht angelegten Garten. Das Dachgeschoss ist großzügig dimensioniert. Das Wohnzimmer ist offen hin angelegt zur umfassend ausgestatteten Küche mit dem Essplatz. Geprägt durch den Sichtdachstuhl mit unterschiedlich positionierten Giebeln und den großen Fensterflächen bekommt dieser Raum eine besondere Note - man möchte gerne bleiben und genießen. Die Sitzgruppe positioniert sich um den offenen Kamin und bietet Platz für Generationen und deren Gäste. Vor der Küche lädt ein breiter Balkon zum Grillen und zum Essen im Freien ein. Auf der anderen Seite ist die lauschige Terrasse samt Kamin und mit überdachten Freisitz eine geniale Erweiterung des Wohnzimmers zu jeder Jahreszeit. Eine Gästetoilette ist selbstverständlich. Die verwendeten Materialien sind hochwertig und zeitlos mit elegantem Touch, das Farbkonzept ebenso. Dadurch kann der persönliche Geschmack des neuen Eigentümers spielerisch eingebracht werden, sodass sein personalisiertes Zuhause in den Tiroler Bergen entsteht. Das Altholz stammt ausschließlich von heimischen Nadelhölzern, fachgerecht aufbereitet und nach Maß von Firmen aus der Region verarbeitet. Ergänzend zu den bereits erwähnten 5 PKW Stellplätzen in den Garagen sind weitere im Freien direkt in der privaten Zufahrt zum Haus vorhanden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Hopfgarten im Brixental – Arbeiten am Berglift Im Herzen von Hopfgarten-Markt entstehen moderne Gewerbeflächen im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubauprojekts – ideal für Büros, Handel oder Dienstleistung. Die Einheiten überzeugen durch helle, offene Räume, große Fensterfronten und flexible Grundrisse, die sich individuell an Ihre Anforderungen anpassen lassen. Auf rund 105 m² Nutzfläche, davon 9 m² für WC und Lager, erwartet Sie eine zeitlos moderne Architektur mit effizienter Raumnutzung. Über den Gewerbeflächen entstehen 25 hochwertige Wohneinheiten, wodurch ein lebendiger Nutzungsmix aus Wohnen und Arbeiten entsteht. Die zentrale Lage an einer wichtigen Verkehrsachse sorgt für beste Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie überzeugt zudem durch ein nachhaltiges Energiesystem mittels effizienter Luftwärmepumpe. Optional stehen Tiefgaragenplätze (à 30.000 €), Außenstellplätze (à 15.000 €) sowie zusätzliche Keller- und Lagerflächen zum Erwerb bereit. Funktionalität, Qualität und Lage – hier entsteht ein Standort mit Zukunft. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und überzeugen Sie sich persönlich von den Räumlichkeiten!... [Mehr]