Büro kaufen im Bezirk Kitzbühel

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Chalet ist einzigartig betreffend Design und Architektur! Lichtdurchflutete Räume mit Panoramafenstern und grenzenlose Blickachsen mit fantastischen Ausblicken auf Berge und Natur von allen Wohnräumen, sowie die hochwertige Einrichtung und Möblierung machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Das Chalet besteht aus drei Etagen, die jeweils bequem per Lift erreichbar sind. Das Dachgeschoss mit großen Fensterfronten, umlaufenden Terrassen, Designer Küche, Panoramakamin und Altholz-Sichtdachstuhl ist ein Highlight von vielen. Im Erdgeschoss betritt man das Haus über eine großzügige lichtdurchflutete Diele. Auf dieser Etage sind eine Gästetoilette, zwei Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad ensuite und Terrasse, sowie ein großes Büro, welches auch mühelos in ein weiteres Schlafzimmer umfunktioniert werden kann. Der großzügige Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC befindet sich im Untergeschoss, in dem weitere zwei Schlafzimmer mit edlen Bädern ensuite untergebracht sind. Weiters befinden sich auf dieser Ebene ein Weinkeller, der Technikraum, sowie weitere Lager-, Wirtschafts- und Abstellräume. Zur Immobilie gehören 4 Carportstellplätze, sowie ein verschlossener Bereich für Mountainbikes und Gartengeräte.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #hell

Lichtdurchflutete Büro- und Praxisfläche mit ca. 55 m² in Kössen. Die Einheit besteht aus einem großzügigen Raum mit Fliesen im Eingangsbereich und edlen Holzdielen im Hauptbereich, ergänzt durch Teeküche und WC. Mit cleverer Einrichtung lässt sich der Raum flexibel in Empfangs-, Behandlungs- oder Besprechungsbereiche gliedern. Im Kaufpreis enthalten sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Carport-Stellplatz. Ideal für Physiotherapiepraxis, Kosmetikstudio oder modernes Büro.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Itter. Dieses traumhafte Reiheneckhaus bietet modernen Komfort und die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Es verfügt insgesamt über ca. 130 m² Wohnfläche - diese wurden aufgeteilt in 2 schöne helle Wohnungen mit jeweils ca. 65 m². Das neuwertige Haus wurde 2019 gebaut und mit modernen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Das schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich wohlfühlen werden. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss des Hauses ist der offene und helle Wohn-Essbereich das Herzstück der beiden Wohnungen. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Umgebung. Hier können Sie entspannte Stunden mit der Familie verbringen oder Gäste empfangen. Der angrenzende Südwestbalkon und die Terrasse laden dazu ein, die Sonne zu genießen und die traumhafte Berglandschaft in vollen Zügen zu erleben. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet zusätzlich noch einen großen Garten mit Grünfläche und Terrasse. Im Obergeschoss können Sie die Abendstunden auf dem südwestausgerichteten großzügigen Balkon genießen. Die beiden modernen Bäder sind mit einem Fenster und einer Dusche ausgestattet und bieten Ihnen zeitgerechten Komfort. Die eleganten Fliesen verleihen den Räumen ein stilvolles Ambiente und sorgen gleichzeitig für eine pflegeleichte Handhabung. Beheizt wird das Haus mit einer Pelletsheizung, die eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung garantiert, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang von der Tiefgarage direkt zum Haus erleichtert. Short-Facts: Reihenhaus mit zwei Wohnungen zu jeweils ca. 65 m² EG: offener Wohn-Essbereich, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Abstellraum sowie Waschmaschinenraum, große Terrasse mit Garten OG: offener Wohn-Essbereich, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, offenes Büro, großer Balkon modernes Wohnambiente Tiefgaragenplatz und Stellplatz vorhanden Kellerabteil Lift Nutzen Sie diese Chance und entdecken Sie Ihr "Neues Zuhause" in Itter! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selb... [Mehr]

#Büro #Keller #Terrasse

Ein solches Objekt zu bekommen, ist wahrlich ein GLÜCKSGRIFF! Schier endlose Pisten, verschneite Hänge und eine faszinierende Landschaft. Der Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn bietet Skivergnügen auf höchstem Niveau und gilt mit 270 Abfahrtskilometern als eines der größten und besten Skigebiete Österreichs. Mit 70 Seilbahnen und Liften, zahlreichen Snowparks, einem Freeride Park, Flutlichtpisten und Rodelbahnen wird die beliebte Skiregion zu einem der abwechslungsreichsten österreichischen Skigebiete. Dieses Objekt ist in bester Lage direkt neben den Talstationen von 2 großen Gondelbahnen gelegen und die Hauptabfahrt führt am Objekt vorbei. Eine gute Frequenz und Sichtbarkeit sind somit gesichert. Eine wörtliche Beschreibung dieser Sonderimmobilie zu geben, ist äußerst schwer, hier sollten die Bilder für sich sprechen! Im Erdgeschoss sind der 185 m² große rustikale Restaurant im Almüttencharakter mit Bar für 220 Personen, eine exklusive Abend-Lounge mit Kamin für 70 Personen, die große überdachte Schirmbar für bis zu 130 Personen, der Wintergarten für 200 Personen mit einer Innenterasse sowie eine Außenterrasse, die komplett ausgestattete Küche und ein kleines Büro vorhanden. Insgesamt stehen im Erdgeschoss über 400 m² Gastraumfläche für bis zu 620 Personen zur Verfügung. Dabei sind die großzügigen Außenterrassen noch nicht mit eingerechnet. Über eine Treppe gelangt man in das ca. 53 m² große Obergeschoss, wo ein Büro mit Küche, ein Mitarbeiterschlafraum, ein Bad mit Du und WC, und Lagerräume zur Verfügung stehen. Weiters ist im Erdgeschoss auch noch die 180 m² große Eigentümerwohnung, bestehend aus Diele, ca. 100 m² Wohnen/Essen/Küche, 3 Schlafzimmern, einem sehr großen und einem kleinen Badezimmer vorhanden. Sollte dafür kein Bedarf bestehen, so können diese Räume problemlos auch als Lokalflächen umgestaltet werden. Das Objekt ist voll unterkellert, wo modernste WC-Anlagen, diverse Kühlräume, Schankanlage, verschiedene Lagerräume, Müllraum, Anlieferung, Aufenthaltsraum/Umkleide, Dusche und WC für Personal und sonstige Räume zur Verfügung stehen. Die gesamte Anlage ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über alle aktuellen Konzessionen und behördlichen Genehmigungen. Weiters liegen uns Umgestaltungspläne für eine Hotelanlage vor. Für Detailfragen stehen wir gerne telefonisch zur Verfügu... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In absoluter Ruhelage von Kitzbühel präsentiert sich diese exklusive Maisonettenwohnung mit rund 232 m² Wohnfläche und großzügigen 197 m² Freiflächen. Der unverbaubare Panoramablick auf den Wilden Kaiser verleiht der Immobilie einen einzigartigen alpinen Charakter, der Ruhe, Luxus und Natur in perfekter Harmonie vereint. Die Designer-Wohnung wurde von einem renommierten Kitzbüheler Innenarchitekten hochwertig möbliert und auf höchsten Wohnkomfort ausgerichtet. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Designküche, ausgestattet mit großem Weinkühlschrank, Dampfgarer, Induktionsherd, Ofen, Mikrowelle und Ice-Maschine. Ergänzt wird das Interieur durch modernste Technik mit fünf Fernsehern sowie einen Büroraum (der auch als alternative als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann) – ideal für eine Luxusimmobilie in Kitzbühel. Für Wellness und Fitness ist ebenfalls gesorgt: Ein privater Wellnessbereich mit Sauna sowie ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio mit Laufband, Ergometer/Heimtrainer, Rudermaschine und Hanteln lassen keine Wünsche offen. Ein eigener Haushaltsraum mit Waschmaschine und Trockner rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Die großzügigen Außenflächen – darunter eine 165,7 m² Terrasse im Erdgeschoss sowie eine weitere Terrasse mit 25,7 m² – bieten reichlich Platz, um die Tiroler Bergwelt zu genießen. Mit vier Heizstrahlern, einer Außendusche und einem Grillbereich sind diese Freiflächen ideal für ganzjährigen Komfort und Lifestyle im Freien ausgerichtet Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Kaufobjekt in Kitzbühel durch zwei Tiefgaragenplätze sowie einen praktischen Abstellraum für Ski, Sport- und Freizeitgeräte.... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Uriges kleines Chalet in Kirchdorf zu verkaufen Das 2015 hochwertig errichtete Gebäude befindet sich in sonniger schöner Aussichtslage mit Blick auf St.Johann in Tirol. Die angenehme Nachbarschaft und die Nähe zu Kitzbühel mit seinen vielfältigen Events sind nur einige von vielen Vorzügen um sich für dieses Angebot zu entscheiden. Bei der Planung und Ausführung wurde viel Wert auf natürliche Materialien geachtet. Der typische Tirolerstil kommt durch den Sichtdachstuhl besonders gut zur Geltung und lässt einem Gemütlichkeit und Wohlfühlen schon beim Betreten des Chalets verspüren. Ein Highlight ist mit Sicherheit auch die große Terrasse, hier finden Freunde und Familie genügend Platz um entspannte Abende zu verbringen. Auch Blumen und Gemüsefreunde werden sich hier ohne lästiges Rasenmähen von Grünflächen verwirklichen können. Die Liegenschaft befindet sich im Wohnungseigentum, jedes der Gebäude ist jedoch separiert mit eigenen Anschlüssen und Abrechnungszählern wie Wasser, Strom und Kanal. Ebenso ist jeder Eigentümer nur für das eigene Objekt für Wartung und Instandhaltung verantwortlich. Bei weiterem Interesse übermitteln wir Ihnen gerne ein detailliertes Expose dieser schönen Liegenschaft - bitte beachten Sie, daß nur Anfragen mit Ihren vollständigen Daten wie Vor- und Nachname, Wohnadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Hinweis: Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <4.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Als Kaufgelegenheit gelangt hier eine bezugsfertige Neubauwohnung mitten in Kitzbühel zum Angebot. Willkommen im charmanten Wohntraum von Kitzbühel! In der obersten Etage dieses Gebäudes erwartet Sie eine atemberaubende Stadtwohnung, die mit ihrem Charme und ihrer Modernität begeistert. Liebevoll modernisiert und mit aufwendigen Holzarbeiten zu einem kleinen Dachchalet umgestaltet, bietet diese Wohnung ein unvergleichliches Wohnambiente. Treten Sie ein und lassen Sie sich vom großzügigen Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche empfangen. Der ca. 10 m2 große Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Die beiden Schlafzimmer, jeweils separat begehbar, begeistern mit ihren großen Panoramadachfenstern, die Ihnen das Gefühl vermitteln, unter den Sternen zu schlafen. Einbaukästen im modernen Kitzbühler Filzstil bieten ausreichend Platz für Ihre Sommer- und Wintergarderobe. Genießen Sie das moderne Bad mit Dusche und Wanne sowie die Geberit High-End Luxus-Toilette, die den Wohnkomfort vervollständigen. Ein eigener Garagenplatz rundet das Angebot ab und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Erleben Sie das Beste, was Kitzbühel zu bieten hat, und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem exquisiten Wohnparadies! Aufteiiung wie folgt: Vorraum Wannenbad mit Dusche und High End Toilette Wohnzimmer mit Balkon und offener Wohnküche Abstellkammer Schlafzimmer Büro/Kinderzimmer Alle nötigen Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude verfügt im Keller über einen Bereich wo sie bequem ihre Skischuhe und Ski aufbewahren können (Skistall). Auch eine Waschküche steht im Gebäude zur Verfügung.• die Wohnung wir unmöbliert verkauft Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr."Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"Wir stehen Ihnen jederzeit nach Absprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Highlights der Liegenschaft - Einmalige Lage in sonniger und ruhiger Umgebung von Kitzbühel – mit Blick auf den Hahnenkamm und Wilden Kaiser - Großzügige Hauptwohnung über zwei Ebenen mit rund 150 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmern mit jeweils Bad en suite - Offener Wohn- und Essbereich mit Deckenkamin und direktem Zugang auf den 40 m² großen Sonnenbalkon - Eine Einliegerwohnung und ein Arbeitsraum im Untergeschoss (ca. 36 m² & 30 m²) – ideal für Familie und Büro/Praxis - Hochwertige Ausstattung mit offener Küche, Balkon- oder Terrassenzugang von allen Schlafzimmern und liebevollen Details - Vier Außenstellplätze sowie eine Garage für ein weiteres Fahrzeug Interesse? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top-Hotellerie und - Restauration gleichermaßen und macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen und Ärzten macht die „Gamsstadt“ zu einem begehrten Wohnort. Die vorzüglichen Geschäfte, Restaurants, kleinen Cafés, Bars, Discotheken, das Casino und das Kino im Zentrum der Stadt runden das vielfältige Angebot noch ab und laden im historischen Stadtkern zu einem Besuch ein. Im Sommer laden 170 km Lauf- und Walking-Strecken sowie 1.200 km Rennradstrecken zum Ausdauertraining ein. Der magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Skigebiet erstreckt sich von Kirchberg in Tirol über Kitzbühel und das Kitzbüheler Horn bis nach St.Johann in Tirol und zum Pass Thurn. Fakten Kitzbühel: •Mehr als 60 km bestens präparierte Loipen, ca. 170 Pistenkilometern zum Skifahren. •Restaurants-Empfehlungen: Lois Stern, Schweizerhof, Bergdiele, Lanna Thai, Hotel zur Tenne, Goldene Gams, Zinnkrug •Bekannte Veranstaltungen: Hahnenkamm-Rennen, ATP Generali Open Tennisturnier, Harley Davidson Treffen, Vertical-Up, Gabalier Konzert •Entfernung Flughäfen: München: 161 km, Salzburg: 103 km, Innsbruck 97 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse #hell

In Höhenlage mit wunderbarem Rundumblick auf die Bergwelt von Going und dem Wilden Kaiser im Rücken, stellen wir Ihnen diese großzügige Wohnung mit südlicher / südwestlicher Ausrichtung vor. Sie ist Teil eines Vier-Parteien-Hauses mit eigenem Zugang im Erdgeschoss, einem Mittel- und Gartengeschoss. Auf dem Weg in den sehr ansprechenden und gemütlichen Wohn- / Essbereich mit gemauertem Kamin, betreten Sie die Wohnung im oberen Bereich über Diele und Flur. Auf dieser Ebene befinden sich zwei gegenüberliegende helle Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Badezimmer und eine separate Gästetoilette. Im unteren Bereich befinden sich zwei weitere Zimmer welche derzeit als Schlafzimmer und als Büro genutzt werden sowie ein großzügiges Badezimmer mit Sauna und danebenliegend der Hauswirtschaftsraum. Vor dem hellen Wohn-/ Essbereich liegt die Balkonterrasse mit Abgang in den großen herrlichen Gartenanteil, mit unverbautem Blick auf Going, den Astberg, den Hartkaiser und das Kitzbüheler Horn. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am sonnigen Kitzbüheler Sonnberg, nur wenige Gehminuten vom charmanten Stadtzentrum entfernt, erhebt sich dieses außergewöhnliche Luxus-Chalet – ein Meisterwerk alpiner Architektur und moderner Wohnkultur. Auf einem ca. 1.000 m2 großen Grundstück gelegen, eröffnet sich ein unvergleichlicher Panoramablick auf den Hahnenkamm, den Wilden Kaiser und die legendäre Gamsstadt – ein Anblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Das exklusive Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen, die durch einen Lift elegant miteinander verbunden sind. Jeder Bereich wurde mit höchster Sorgfalt geplant und vereint Großzügigkeit, Design und Behaglichkeit auf eindrucksvolle Weise. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft eine Atmosphäre aus Wärme und Stil und beeindruckt durch das wunderschöne Bergpanorama, während die angrenzende Profi-Küche mit Speisekammer und gemütlicher Sitzecke kulinarische Begegnungen auf höchstem Niveau ermöglicht. Von dieser Ebene aus gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Outdoor-Pool, Lounge-Bereich und umlaufendem Balkon – ein Platz, an dem Sonne, Natur und Aussicht gleichermaßen zum Verweilen einladen. Im 1. Obergeschoss befindet sich die private Rückzugsebene mit dem exklusiven Master-Schlafzimmer, einer großzügigen Ankleide und dem luxuriösen Master-Badezimmer. Der Balkon eröffnet hier erneut einen atemberaubenden Blick über die umliegende Bergwelt, den Wilden Kaiser und die weltberühmte Streifabfahrt. Das 1. Untergeschoss ist dem Wohlbefinden gewidmet: Ein 20 Meter langer Indoor-Pool, eine Sauna, ein Jacuzzi und ein Fitnessbereich bilden eine luxuriöse Wellnessoase. Drei weitere Schlafzimmer – darunter zwei Kinderzimmer – jeweils mit Badezimmer en suite, bieten Platz und Komfort für die Familie. Von allen Schlafzimmern genießt man direkten Zugang zu den großzügigen Terrassen. Im 2. Untergeschoss offenbart sich die funktionale wie genussvolle Seite des Hauses: eine großzügige Garage, ein Skiraum, Technikräume, Lagerflächen, ein stilvoller Weinkeller, ein sensationelles Heimkino, ein Hauswirtschaftsraum, ein großer Hobbyraum sowie ein separates Gästeapartment mit eigener Küche und Badezimmer. Auch ein Büro findet hier seinen Platz – ideal für ruhiges Arbeiten im privaten Rückzugsort. Dieses Traum-Chalet vereint alpine Tradition mit modernem Luxus und bietet Raum für Erholung, Geselligkeit und Inspiration. Ein unvergleichliches Refugium für Menschen mit höchstem Anspruch an Privatsphäre, Stil und Lebensqualität – mitten in einer der begehrtesten Lagen von Kitzbühel. HIGHLIGHTS: Panorama-Sonnenlage mit Blick auf den Hahnenkamm Idyllische Waldrandlage Fußläufig ins Zentrum Weitläufige Sonnenterrassen Outdoor-Pool mit Relaxzone Wellnessbereich mit 20 m Indoor-Pool, Sauna, Gym *HWB in Arbeit... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses zentrumsnahe Büro bzw. Praxis hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie ausreichend Parkplätze in unmittelbarer Umgebung. Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoß eines Mehrparteien-Geschäftshauses und sind über ein Stiegenhaus aber auch barrierefrei über einen großen Aufzug erreichbar. Die Immobilie hat 4 Büro- oder Praxisräume, eine kleine Küche, einen Waschraum mit separater Toilette und einen Abstellraum. Weiter stehen ein Kellerabteil, zwei Tiefgaragenstellplätze als auch ein Freistellplatz zur Verfügung. Der angegebene Preis ist ohne Büromöbel. Auf der Homepage www.neuner.immo steht auch ein 3D Rundgang zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Die Firma Unterberger Immobilien errichtet im Ortsteil Habach der Gemeinde Kirchdorf in Tirol direkt an der B178 Loferer Straße auf über 20.000 m² einen Handels- und Gewerbepark. Es werden Gewerbe- und Handelsflächen ab 200 m² und Büroflächen ab 100 m² sowohl zur Miete als auch zum Kauf angeboten. Derzeit befindet sich das Projekt im Entwurfsstadium, somit können Interessenten Ihre Vorstellung und Anforderungen an Ihre zukünftige Geschäftsflächen noch voll einbringen. Der Baustart ist für die zweite Jahreshälfte 2026 geplant. Bis auf Betriebe mit starken Emissionen ist eine vielseitige Nutzung möglich. Ausreichend Parkfläche und attraktive Außenbereiche sorgen für einen entsprechenden Auftritt der Geschäftstreibenden. Daten & Fakten zum GEWERBEHAUS OST: • ab 100 m² Büroflächen möglich • ab 200 m² Gewerbeflächen möglich • bis 7 m Deckenhöhe möglich • Geplanter Baustart: zweite Jahreshälfte 2026 • Ortsteil: Habach in Kirchdorf / Tirol • Ideale Anbindung an das Verkehrsnetz B178 mit ca. 15.000 Fahrzeugen am Tag • Fünf Fahrminuten ins Zentrum von St.Johann in Tirol • Ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter • Hochwertige Architektur • Moderne Haustechnik • Flexible Raumkonzepte • Anbindung an Radwege und den öffentlichen Nahverkehr Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]