helle Eigentumswohnungen im Bezirk Salzburg-Umgebung

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sun. Star - Gemütliche 3.Zi.-Gartenwohnung mit Tiefgaragenabstellplatz im Zentrum von Hallwang zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche von rund 66m² verteilen sich auf einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss, ein separates WC sowie zwei Schlafzimmer und einen offenen und hellen Wohn- und Essbereich samt Einbauküche. Sowohl vom Kinderzimmer als auch vom Wohnzimmer hat man Zugang zur sonnigen Terrasse mit eigenem Garten (ca. 38m²). Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine eigene Gastherme. Die Betriebs- und Heizkosten inkl. Rücklage sind mit € 200.- monatlich bzw. rund € 3.-/m² Wohnfläche sehr günstig. Ein geräumiges Kellerabteil (ca. 6,7m²) sowie ein Tiefgaragenabstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Auf Wunsch kann die Wohnung kurzfristig, auch inkl. der Möbel bezogen werden. Die Highlights im Überblick: - Zentrale Lage in Hallwang - Gepflegtes Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten - ca. 65,90m² Wohnfläche - Terrasse zzgl. ca. 38m² Garten - Tiefgaragenabstellplatz - Eigene Gastherme - Niedrige Betriebs- und Heizkosten inkl. Rücklage (nur ca. € 3.-/m²) Die Liegenschaft befindet sich im unmittelbaren Zentrum von Hallwang. Hallwang ist eine sehr familienfreundliche Gemeinde am Stadtrand von Salzburg mit rund 4.300 Einwohnern. Eine Volksschule und Kindergarten befinden sich direkt im Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. M-Preis) erreicht man in wenigen Minuten. Eine Busverbindung sowie die S-Bahn Haltestelle Hallwang-Elixhausen sorgt für eine perfekte Verkehrsanbindung. Durch seine günstige Lage ist die Mozartstadt Salzburg in nur ca. 5km zu erreichen. Das umliegende Seengebiet (Seekirchen, Obertrum, Mattsee) erreicht man in ca. 15-20 Autominuten. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für Fragen zur Wohnung bzw. einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Martin Braunstein unter [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.31... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

In wunderschöner, ruhiger Lage in Seeham, nur wenige Minuten vom Obertrumer See entfernt, befindet sich diese besondere Wohneinheit in einem Haus mit nur zwei Parteien. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer lockeren Bebauung und der Nähe zum Wasser, ideal für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit zu verzichten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet rund 135 m² Wohnfläche. Schon beim Betreten fällt die offene, helle Gestaltung ins Auge. Großzügige Fensterflächen, sichtbare Dachbalken und die luftige Raumhöhe verleihen dem Wohnbereich ein besonders angenehmes Wohngefühl. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich geht fließend ineinander über und bildet das Herzstück der Wohnung. Neben dem Wohnbereich stehen 4 weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Für hohen Wohnkomfort sorgen zwei Badezimmer: Ein großzügiges Bad mit Regendusche, Badewanne und Toilette sowie ein zweites, kleineres Badezimmer mit moderner Walk-in-Dusche und ebenfalls einer Toilette. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit rund 40 m², das aktuell als Büro genutzt wird. Über eine stilvolle Wendeltreppe erreichbar, bietet dieser Bereich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnraum. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der freie Blick auf den Obertrumer See. Vom großzügigen Balkon, mit über 20 m², genießt man eine unverbaute, klare Aussicht auf das Wasser, ganz ohne sich strecken oder "den richtigen Winkel" suchen zu müssen. Der See liegt direkt im Blickfeld und wird so zum täglichen Begleiter, ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei entspannten Abenden im Freien. Diese besondere Aussicht verleiht der Wohnung eine außergewöhnliche Wohnqualität und macht sie zu etwas ganz Besonderem. Zur Wohnung gehören 4 zugeordnete KFZ-Abstellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten und den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die Stellplätze sind praktisch erreichbar und stellen einen wertvollen Mehrwert der Liegenschaft dar. Die gesamte Wohnung überzeugt durch ihre offene Bauweise, viel Licht und eine harmonische Verbindung von modernem Wohnkomfort und gemütlichem Wohnambiente. Highlights: • Ruhige, naturnahe Lage nahe dem Obertrumer See • Haus mit nur zwei Wohneinheiten - viel Privatsphäre • Großzügiger Balkon (über 20 m²) mit direktem, unverbaubarem Seeblick • Offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Sichtbare Dachbalken und luftige Raumhöhe für besonderes Wohngefühl • Ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 40 m² - vielseitig nutzbar • Stilvolle Wendeltreppe als architektonisches Highlight • 4 Stellplätze direkt vor dem Haus • 2 großzügige Kellerabteile mit insgesamt über 41 m² Hard Facts: • Ca. 135 m² Wohnfläche • Balkon mit über 20 m² und direktem Seeblick • 1 Schlafzimmer • 3 zusätzliche Zimmer (flexibel nutzbar) • 2 Badezimmer: - Großes Bad mit Regendusche, Badewanne und Toilette - Kleineres Bad mit Walk-in-Dusche und Toilette • Ca. 40 m² ausgebautes Dachgeschoss Lage & Lebensqualität in Seeham: Seeham zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Salzburger Umland und steht für eine außergewöhnliche Lebensqualität. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Flachgaus und direkt am Obertrumer See gelegen, verbindet der Ort Natur, Erholung und Alltag auf ideale Weise. Die Umgebung bietet ein vielfältiges Freizeit- und Aktivitätsangebot: Ob Baden, Segeln oder Stand-up-Paddling am Obertrumer See, ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren entlang der Seenlandschaft oder Wanderungen durch die sanften Hügel - hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Auch Joggingstrecken, Nordic Walking Routen sowie zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge in die umliegende Region sorgen für Abwechslung. Im Winter laden nahegelegene Langlaufloipen und Skigebiete zu sportlichen Aktivitäten ein. Trotz der idyllischen Ruhe ist die Infrastruktur hervorragend: Eine Busverbindung befindet sich direkt vor der Haustür, die Stadt Salzburg ist schnell erreichbar, und Nahversorger, Gastronomie sowie Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Seeham bietet damit die perfekte Balance zwischen Rückzug und Anbindung - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf Komfort nicht verzichten möchten. Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Lagequalität und Privatsphäre zu einem Zuhause mit besonderem Charakter - ein Ort, an dem Wohnen zum Lebensgefühl wird. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.48 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fuschl am See , einer der begehrtesten Gegenden in Salzburg. Diese wunderschöne Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen puren Luxus und Komfort in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsmöglichkeit. Diese Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet Ihnen den Vorteil eines Erstbezugs . Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Der moderne Baustil und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und versprechen ein Höchstmaß an Wohnqualität . Die Traumwohnung hat eine Wohnfläche von rund 107 m² und teilt sich wie folgt auf: Top 3: Abstellraum Bad Gang Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Schlafzimmer Vorraum Gäste WC Wohnküche Ein Highlight dieser Immobilie ist der Kellerabteil und der großzügige Balkon , mit rund 15 m² Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fuschl am See , einer der begehrtesten Gegenden in Salzburg. Diese wunderschöne Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen puren Luxus und Komfort in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsmöglichkeit. Diese Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet Ihnen den Vorteil eines Erstbezugs . Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Der moderne Baustil und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und versprechen ein Höchstmaß an Wohnqualität . Die Traumwohnung hat eine Wohnfläche von rund 107 m² und teilt sich wie folgt auf: Top 3: Abstellraum Bad Gang Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Schlafzimmer Vorraum Gäste WC Wohnküche Ein Highlight dieser Immobilie ist der Kellerabteil und der großzügige Balkon , mit rund 15 m² , der Ihnen einen weiteren Platz im Freien bietet, um die frische Luft und die wunderschöne Umgebung zu genießen. Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnbereich empfangen, der durch große Fenster viel Tageslicht einfängt. Auch das Bad und das Gäste WC sind modern und stilvoll gestaltet. Das Bad verfügt über ein Fenster, das für zusätzliches Tageslicht und Belüftung sorgt. Hier können Sie sich in der Badewanne entspannen oder unter der Dusche erfrischen. Die Wohnung bietet zudem viele technische Highlights wie Erdwärme und Fußbodenheizung/-kühlung , die für eine nachhaltige Heizung sorgen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und erspart Ihnen das Treppensteigen. Auch ein Wasch-/Trockenraum steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Diese Wohnung in Fuschl am See ist ein wahrer Traum , der nun Wirklichkeit werden kann. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Österreichs und genießen Sie die hohe Lebensqualität , die diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufprozess zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-oberndorfer-fazlali.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Die lichtdurchflutete und geräumige Dachgeschosswohnung (85,16m²) mit 4 Zimmern und traumhaftem Ausblick befindet sich in einem Wohnhaus mit lediglich drei Wohneinheiten, gelegen in einer ruhigen, attraktiven und öffentlich gut angebundenen Siedlungslage von Bergheim. Ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität ist dadurch gewährleistet. Die Kombination aus privatem Kellerabteil, eigener Garage und einem großzügigen privaten Garten bietet ein vielfältiges Potenzial, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 1.442 m² und wurde im Jahr 1972 errichtet. Ein Auf- und Zubau des Dachgeschosses erfolgte etwa im Jahr 1987. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss (2. Stock) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85,16m². Sie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet somit ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnvorstellungen umzusetzen. Besonders hervorzuheben sind die großzügige, nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia mit ca. 10m², die optimalen Sonnenverhältnisse, der herrlichen Ausblick sowie der großzügige und durchdacht gestaltete, begehbare Kleiderschrank im Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören zudem ca. 17m² Kellerfläche mit Estrich, eine Einzelgarage mit ca. 20,5m² sowie drei private PKW-Abstellplätze. Der private Gartenanteil mit ca. 336 m² rundet dieses attraktive Angebot ab und schafft zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit im Grünen. Die Raumaufteilung ist äußerst durchdacht: Über den zentralen Flur gelangt man in das Badezimmer mit WC und Fenster, einen praktischen Abstellraum sowie in die offen gestaltete Wohnküche mit Kücheninsel. Der zweite Bereich der Wohnküche kann als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ca. 22m² großes Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 21m² sowie ein Kinderzimmer mit ca. 12m² zur Verfügung. Vom Schlafzimmer besteht ein direkter Zugang zur Loggia. Die Bauweise sorgt für ein helles und freundliches Wohnambiente. Insgesamt bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus großzügigem Grundstück, kleiner Eigentümergemeinschaft, Toplage, öffentlicher Anbindung und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Ideal für Interessenten, die zuhause Ruhe, Raum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen und dennoch die Vorzüge der nahegelegenen Stadt Salzburg genießen möchten. Die Highlights im Überblick: - Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten - Gehobene Siedlungsgegend in Bergheim - Lichtdurchflutete, großzügige Dachgeschosswohnung - 4.-Zimmer-Wohnung mit hohem individuellem Gestaltungsfreiraum - Ruhige, attraktive und gut angebundene Lage in Bergheim - Außergewöhnlich hell und freundlich - Fantastischer Ausblick - Sonnige Loggia mit ca. 10m² - Durchdacht gestalteter, begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer - Großzügiger privater Gartenanteil mit ca. 336m² - Ausgezeichnete Parksituation Eckdaten: - Baujahr Gebäude ca. 1972 - Auf- und Zubau Dachgeschoss ca. 1987 - Gesamtgrundstück mit 1.442 m2 - Großes privates Grundstück mit ca. 336 m2 - 4-Zimmer-Wohnung (sanierungsbedürftig) - ca. 85,16 m2 Wohnfläche im obersten Geschoss (2. Stock) - 10 m2 Loggia - 17 m2 privates Kellerabteil - 20,5 m2 private Einzelgarage - 3 private PKW-Abstellplätze Lage Die Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven Wohnlage nördlich der Stadt Salzburg. Bergheim grenzt unmittelbar an das Salzburger Stadtgebiet und zählt zu den gefragtesten Wohngemeinden im Umland, da hier eine gelungene Kombination aus Stadtnähe, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen gegeben ist. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegten Einfamilien- und kleineren Mehrparteienhäusern geprägt und vermittelt ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld. Gleichzeitig sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, ein Freibad, Sport- und Freizeitanlagen sowie Gastronomiebetriebe, in wenigen Minuten erreichbar. Das Ortszentrum von Bergheim sowie das Salzburger Stadtzentrum liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Über die nahegelegene Salzburger Straße sowie die Autobahnanschlüsse zur A1 und A10 besteht eine rasche Anbindung in alle Richtungen. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Stadtbesucher gleichermaßen profitieren. Der Salzburger Hauptbahnhof sowie der Flughafen Salzburg sind ebenfalls bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet die Lage in Bergheim einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie die Nähe zur Salzach laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Kombination aus ruhiger Wohnstraße, ausgezeichneter Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Stadt Salzburg macht die Lage in der Wehrstraße zu einem besonders attraktiven Standort für Wohnen und nachhaltiger Immobilieninvestition. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 237.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.13 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man in den eigenen Wohlfühlgarten. Im Inneren stehen der Familie zwei großzügige Schlafz Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man in den eigenen Wohlfühlgarten. Im Inneren stehen der Familie zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Eingangsbereich rundet das Platzangebot in der Wohnung ab. Für die zum Verkauf stehende Wohnung besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer Wohnbauförderung. Die tatsächliche Bewilligung dieser Förderung hängt jedoch sowohl von der persönlichen Förderwürdigkeit der interessierten Käuferinnen und Käufer, als auch von der aktuellen Verfügbarkeit der Förderung ab.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung am Segenwald bietet auf rund 103 m² eine praktische Aufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Helle Räume und hohe Decken sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung, davon 3 Schlafzimmer. Ein Badezimmer, ein separates WC, ein Technikraum und ein Abstellraum ergänzen die Ausstattung. Zur Wohnung gehören außerdem 2 PKW-Abstellplätze. Besonders hervorzuheben ist der Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann - ideal zum Entspannen oder für Kinder. Die Lage ist sehr praktisch: Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, mit der man schnell nach Fuschl oder St.Gilgen gelangt. Infrastruktur: - Einkaufen: Ein Billa in Pöllach ist schnell erreichbar. In St.Gilgen finden Sie weitere Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte. - Ärzte & Apotheke: In St.Gilgen gibt es Allgemeinmediziner, Zahnärzte und eine Apotheke. Auch in Fuschl stehen ärztliche Angebote zur Verfügung. - Schulen & Kindergarten: In St.Gilgen finden sich Kindergarten, Volksschule und weiterführende Schulen. Freizeit: - Die Umgebung bietet viel Abwechslung: - Der Wolfgangsee lädt zum Schwimmen, Bootfahren und Spazieren ein. - Mit der Zwölferhorn-Seilbahn in St.Gilgen gelangt man direkt ins Wandergebiet mit toller Aussicht. - In der Nähe gibt es zahlreiche Radwege, Wanderwege und Ausflugsziele für die ganze Familie. - Salzburg ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar - ideal für Arbeit, Kultur oder Einkauf. Vorteile auf einen Blick: - Helle, großzügige Räume mit hohen Decken - 5 Zimmer / 3 Schlafzimmer - gut nutzbar für Familien - Gemeinschaftsgarten - 2 PKW-Abstellplätze - Bushaltestelle direkt vor der Tür - Gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den großen Balkon. Im Inneren stehen der Familie ein großzügige Schlafzimmer, ei Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den großen Balkon. Im Inneren stehen der Familie ein großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Wohnbereich rundet das Platzangebot in der Wohnung ab.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

In Hallwang verbinden sich städtische Vorzüge mit dörflichem Charme. Die Wohnanlage umfasst sechs Baukörper mit Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen bieten helle, großzügige Wohn- und Essbereiche mit Echtholzparkett und hochwertigen Bädern. Bodentiefe Fenster öffnen zu Süd-West-Balkonen oder privaten Gärten. Barrierefreie Zugänge und Aufzüge sind selbstverständlich. Die Tiefgarage sorgt für sichere Parkplätze. So entsteht ein autofreier, sicherer und angenehmer Lebensraum zum Wohlfühlen. Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man in den eigenen Wohlfühlgarten. Im Inneren stehen der Familie zwei Schlafzimmer, Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man in den eigenen Wohlfühlgarten. Im Inneren stehen der Familie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Eingangsbereich rundet das Platzangebot in der Wohnung ab. Für die zum Verkauf stehende Wohnung besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer Wohnbauförderung. Die tatsächliche Bewilligung dieser Förderung hängt jedoch sowohl von der persönlichen Förderwürdigkeit der interessierten Käuferinnen und Käufer, als auch von der aktuellen Verfügbarkeit der Förderung ab.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon. Im Inneren stehen der Familie drei großzügige Schlafzimm Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon. Im Inneren stehen der Familie drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Eingangsbereich rundet das Platzangebot in der Wohnung ab. Für die zum Verkauf stehende Wohnung besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer Wohnbauförderung. Die tatsächliche Bewilligung dieser Förderung hängt jedoch sowohl von der persönlichen Förderwürdigkeit der interessierten Käuferinnen und Käufer, als auch von der aktuellen Verfügbarkeit der Förderung ab.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für Singels oder Paare. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon. Für die zum Verkauf stehende Wohnung besteht grundsätzl Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für Singels oder Paare. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon. Für die zum Verkauf stehende Wohnung besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer Wohnbauförderung. Die tatsächliche Bewilligung dieser Förderung hängt jedoch sowohl von der persönlichen Förderwürdigkeit der interessierten Käuferinnen und Käufer, als auch von der aktuellen Verfügbarkeit der Förderung ab. Im Inneren stehen den Bewohnern ein großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Wohnbereich rundet das Platzangebot in der Wohnung ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen. Im Inneren stehen der Familie drei großzügige Schlafzimmer, ein Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen. Im Inneren stehen der Familie drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Eingangsbereich rundet das Platzangebot in der Wohnung ab. Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.... [Mehr]