helle Eigentumswohnungen in Österreich

#Balkon #Terrasse #hell

Im malerischen Ortskern von Mattsee, umgeben von historischen Bauten und kaum 100 Meter von der Seepromenade entfernt, entsteht dieses außergewöhnliche Wohnhaus mit 5 zauberhaften Eigentumswohnungen. Sie werden die Vorzüge der zentralen Lage ebenso lieben wie die einzigartige Lebensqualität mit Urlaubsflair. Die beschauliche Alltagsschönheit Mattsees ist perfekt für Genießer. Alles für den Alltag befindet sich im direkten Umfeld: zu Fuß einkaufen, schnell zum Bäcker oder in die Apotheke. Für Kulturinteressierte ist der Diabellisommer im Schloss ein Höhepunkt. Salzburg erreichen Sie mit dem Auto in weniger als einer halben Stunde. An Freizeitmöglichkeiten findet sich hier zwischen dem Mattsee und dem Obertrumersee für jeden Geschmack das Richtige: vom Wassersport über Tennis, vom Spazierengehen übers Wandern bis zum Radfahren. Die hochwertigen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 52 und 87 m². Alle Einheiten sind durchdacht geplant und werden qualitätvoll ausgeführt, dennoch ist jede Wohnung für sich individuell gestaltet. Den modernen Wohnbedürfnissen entsprechend sind die Koch-, Ess- und Loungebreiche als kommunikative Treffpunkte großzügig dimensioniert. Die ruhigen Schlafzimmer eröffnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum zur individuellen Entfaltung. Am Übergang zu den gut geschnittenen Terrassen und Balkonen lassen Glasfronten viel Licht ins Innere. Die ideale Ausrichtung dieser Outdoorflächen lässt Sie die Sonne von früh bis spät genießen. Lage: Mattsee - auch das "Venedig Salzburgs" genannt - liegt 23 km nördlich von Salzburg. Kultur wird hier großgeschrieben: Schloss Mattsee, Stiftsmuseum, für Musikliebhaber der Diabelli-Sommer. Für die Aktiven zahlreiche Wander- und Radwege, Segelschule, Strandbad. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Umgeben von Natur. Wo Vögel freudig zwitschernd im Morgenrot den Tag begrüßen und nachts die Sterne hell und klar am Himmel stehen. Der Wind durch die Blätter der Bäume weht und eine Melodie des rauschenden Meeres erzeugt. Da, wo die Uhren anders Ticken Körper und Geist den Freiraum für Entspannung und Wohlbefinden verspüren. Das ist das Gefühl von Zuhause! Am Rande des Lainzer Tiergartens, in absoluter Bestlage von Ober St.Veit, entsteht ein unvergleichliches Objekt mit insgesamt 30 Wohneinheiten und zusätzlichen Garagenstellplätzen. Jedes Produkt und Detail, von Türknauf bis Dachschindel, wurde liebevoll ausgewählt und rundet das Design des Hauses ab. Die großen Fensterfronten lassen die Wohnräume erhellen und in die grüne Umgebung eintauchen. Zugleich wurde ein Augenmerk auf effiziente und praktische Grundrisslösungen gelegt. Wohnen soll bedenkenlos und leicht sein, sowie glücklich machen. Ausstattung: Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung Klimaanlage in allen Wohnungen Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung Elektrisch bedienbare Außenjalousien KNX-Bussystem Haussatellitenanlage Edle Parkettboden Eiche weiß geölt in den Wohnräumen Elegante Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen (Format 30x60) Das Wohnhaus befindet sich auf einer Anhöhe über Wien, in der einzigartig grünen und ruhigen Villengegend des 13. Bezirks. Der Lainzer-Tiergarten ist hier zum Greifen nahe und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zugleich befinden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Nahversorgung im dörflichen Ober-St.-Veit in unmittelbarer Nähe (Billa, Spar, Felber, Bäckerei Schwarz, DM, Pagro etc.). Öffentliche Anbindung: U-Bahnlinie U4 Ober-St.-Veit Straßenbahnlinie 10, 52, 60 Buslinien 54A, 54B Die Höhe der monatlichen Betriebs- und Rücklagekosten werden noch seitens der Hausverwaltung nachgereicht und bekanntgegeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Vorsorge #Balkon #Terrasse #hell

In Turm 2 von insgesamt drei Türmen entstehen bis zum Jahr 2021 insgesamt ca. 260 Wohnungen, das Projekt punktet mit einer neue Dimension von Wohnen, Arbeiten und Leben. Die Wohnungen im Tr IIIple sind so vielfältig wie das Leben: ob Single-Apartment, Familienwohnung, Penthouse oder Loft jedes Zuhause verfügt über einen perfekt durchdachten Grundriss und eine großzügige Raumhöhe. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 35 m² und 165 m², haben alle Loggien bzw. Balkone und sind Dank der großen Fenster wunderbar lichtdurchflutet. Die Wohnräume begeistern mit ihrer optischen Leichtigkeit und Transparenz sowie mit einer hochwertigen, flexibel wählbaren Ausstattung. Die kompakten Ein- und Zweizimmerwohnungen eignen sehr gut für die Vermietung im Rahmen des steuerlichen Vorsorgemodells während die größeren Appartements Ihren Bewohnern wertvolle Erholung inmitten Wiens bieten. Highlights im Projekt: Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Ausblick, Rooftop Pool Parkähnliche Freiflächen, Sport- und Spielplätze Top ausgestattete Eventküche, Party & Barbecue Lounge Concierge Service, Salon mit Bibliothek Gastronomie, Shops und Lebensmittelhandel Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Termin im eigens für dieses Projekt errichteten Showroom vor Ort ein wo Sie ein spektakulärer Blick auf die laufende Baustelle und die Darstellung des Projektes als großes Schaumodell erwartet oder besuchen Sie unsere Homepage www.otto.at für weitere Informationen. Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist und dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Projektentwickler beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene wirtschaftliche Naheverhältnis hinzuweisen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

NEU::: Hochwertige, großzügige Terrassenwohnung mit Ausblick auf die Alte Donau - TOP GRUNDRISS::: Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Neubauwohnung in der 4. Liftetage (Baujahr: 1999) eines sehr gepflegten Neubauhauses. Die wenig befahrene Straße, in der sich die Liegenschaft befindet, liegt in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau und ist somit wunderschön gelegen. Die Wohnung befindet sich im 4.Liftstock eines geschmackvollen Neubaus, dessen Allgemeinflächen in den Regelgeschossen sehr gepflegt und adrett sind. Ein prächtig blühender Allgemeingarten lädt zum Verweilen ein, ein trockener Keller bietet viel Stauraum, die eigene Garage im Haus sorgt für den nötigen Komfort. Die Wohnung ist ost-westseitg ausgerichtet und daher ausgesprochen hell. Der Ausblick zur Alten Donau einerseits und die grüne Aussicht in den blühenden Allgemeingarten andererseits sind einmalig und unverbaubar. Auf einer Fläche von rund 159 m² Wohnfläche, sowie Loggia und Terrassen, finden Sie auf einer Ebene alles für Ihren persönlichen Wohntraum: *Vorraum *4 getrennt begehbare, großzügige Zimmer *Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Waschmaschinenanschluss und Ausgang auf die ostseitige Terrasse *Abstellraum *Wohnsalon (beinhaltet eine hochwertig ausgestattete Küche, einen Kamin, Essbereich und das Wohnzimmer inkl. Ausgang auf die südseitige Terrasse) *2 Terrassen inkl. Loggia *Gäste-WC *kleines Badezimmer mit Dusche Besondere Ausstattungsmerkmale: Hochwertiger Vollholzparkettboden (Eichen-Stabparkett - 2cm dick) in der gesamten Wohnung Alu-Holzfenster mit neuen Innenjalousien Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung) zugeordnetes großzügiges Kellerabteil Marmorfensterbänke abgeschirmte Kabel & Netzfreischalter 2 Terrassen (Ost- und Südterrasse & von dort Blick auf die Alte Donau; Südterrasse ist teilüberdacht und an nichtüberdachtem Teil mit Markisen ausgestattet) Die Wohnung wird in einem teilmöblierten und hochwertigen Zustand übergeben. Im Preis inkludiert sind: Kachelofen Unikat der Fa. Ziegler (verstärkte Betondecke, Kamin) Badezimmer Einrichtung von Antonio Lupi Vollfunktionstüchtige EWE-Küche samt Geräten Vorsatzschale im SZ (keine Liftgeräusche) Einbauschränke Besondere Wohnungshighlights: fantastische Fernsicht Richtung Alte Donau optimale Raumstruktur mit großzügigen Zimmern Qualitativ hochwertige und moderne Materialen extra großes Kellerabteil Gartenbenützung Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnen 2, 25, 26, sowie der Bus 33A) befinden sich in geringer Gehdistanz entfernt. Das Freizeitangebot an der Alten Donau ist vielfältig. 2 bequeme Garagenstellplätze (extrabreite Stapelparker oben) der hauseigenen Garage werden zum Kaufpreis von á EUR 20.000,- zusätzlich mitverkauft. Verfügbar: ab sofort Betriebskosten: EUR 480,52 brutto/ Monat (inkl. Repfond) Kaufpreis: 815.000,- (Kaufpreis vesteht sich inkl. angeführter Möbel wie Badezimmer, Küche, Kamin) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Legen Sie Ihre Ersparnisse inflationsgeschützt an: Diese Vorsorge- oder Anlegerimmobilie ist befristet bis 14.10.2023 im Legen Sie Ihre Ersparnisse inflationsgeschützt an: Diese Vorsorge- oder Anlegerimmobilie ist befristet bis 14.10.2023 im MRG-Teilanwendungsbereich vermietet. Bei Fragen hierzu oder zur erzielbaren Mietrendite sprechen Sie uns gerne an. INVESTMENT IN GRÜNLAGE Durch den großzügig gestalteten Eingangsbereich erreichen Sie über die Treppe die aktuell vermietete 64,99 m² Wohnung im Obergeschoss. Vom 7,98 m² Vorraum mit einer 2,61 m² praktischen Garderobe hat man zentral Zugang zu allen Räumlichkeiten. Einerseits finden Sie auf der rechten Seite des Flurs das großzügige 13,92 m² große Schlafzimmer - welches ausreichend Platz für Ihr Doppelbett und Ihren Kleiderschrank bietet - und andererseits das 22,53 m² lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf den 4,56 m² südwestlich ausgerichteten Balkon einem beeindruckenden Weitblick auf die umliegende Bergwelt. Den Puls der Zeit trifft der 6,16 m² große Raum, welcher sich perfekt als Homeoffice eignet. Oftmals gewünscht und selten gesehen ist eigenständige 10,74 m² Küche, welche durch gute Planung und einem integrierten Essplatz überzeugt. Im 5,02 m² Tageslicht-Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss, eine Badewanne sowie ein Einzelwaschtisch. Die 2,19 m² Toilette ist vom Badezimmer separiert. Gut zu wissen: Die Wohnanlage verfügt über einen Wasch- sowie Trockenraum, einen Fahrrad-/Motorradraum, zwei große Gemeinschaftsräume, einen Gemeinschaftsgarten mit Gartenlaube sowie Besucherparkplätze. Im Preis inkludiert ist ein gut positionierter PKW-Außenstellplatz sowie ein großes Kellerabteil mit Lichtauslass und Stromanschluss. Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell im 360 Grad Rundgang oder bei einem Drohnenflug . Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten, weitere Fotos sowie übersichtliche 2 D Grundrisse. Lage: Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert aber auch die verkehrsgünstige Lage, machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Als lebendige Gemeinde mit vielen Vereinen ist Sport, Spiel und Spaß garantiert: der größte österreichische Freizeit- und Familienpark Fantasiana, Reiterhof Burghauser oder das Erlebnisbad sind nur wenige von vielen Freizeitangeboten für die ganze Familie. Im Ort selbst finden Sie alle Nahversorger, gemütliche Cafés, familiäre Einzelhändler, Allgemeinmediziner und Fachärzte, zwei Apotheken und viele mehr neben zwei Kindergärten, einer Volks- und Mittelschule als auch einem BORG. Die gute Verkehrsanbindung punktet mit der B1 nach Salzburg (28 Fahrminuten), Mondsee (16 Fahrminuten) und Mattighofen (19 Fahrminuten) sowie einer Haltestelle an der Westbahnstrecke.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

DER ZENTRALE WOHNTRAUM - Wunderschöne 100m² Neubauwohnung mit einem 13m² großen Balkon! Provisionsfrei! Dieses sehr moderne, zentral gelegene und feine Neubauprojekt befindet sich an der Münzgrabenstrasse in der ruhigen 2.Reihe. Es erwartet Sie ein einladendes Zuhause, welches keine Wünsche offen lässt! diese einmalige, lichtdurchflutete Wohnung entsteht in einer Wohnanlage mit 29 Wohneinheiten im Bezirk Jakomini das Wohnbauprojekt bietet exklusives und urbanes Wohnen in seiner absolut schönsten Form und zeichnet sich durch die großartige Lage aus gebaut wird in Massivbauweise, Ziegel und vor allem in exklusiver Baumeisterqualität der Innenbereich punktet durch zeitgemäße Ausstattungsdetails und Markenprodukten im Sanitärbereich Wohnfläche von 99,52 m² Balkon mit ca. 13,05 m² durchdachte Raumgestaltung Tiefgaragenplätze können um € 25.232 (brutto) erworben werden eigene Innenplanung, bzw auch Mitgestaltung der Innenwände ist teilweise noch möglich Symbolfotos wurden verwendet! Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: Provision bezahlt der Abgeber.... [Mehr]

#Loft #hell

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen eine smart aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit tollen Gestaltungsmöglichkeiten in schöner Alsergrunder Stadtlage zum Erwerb an. Räumlichkeiten: Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den ca. 50 m² großen Wohn- und Essbereich, von welchem Sie sowohl die ca. 12 m² große Küche, den ca. 10 m² großen Abstellraum, als auch das ca. 22 m² große Arbeitszimmer erreichen. Vom Arbeitszimmer gelangen Sie weiter in das ruhige, ca. 31 m² große Schlafzimmer, welches Sie in das ca. 7 m² große Badezimmer führt. Eckdaten: 2 Eingänge Abstellraum Prestigelage Erdgeschoss U-Bahn-Nähe Fischgrätparkettböden Wir bieten Ihnen einen corona-freundlichen Besichtigungstermin von Montag bis Sonntag flexibel nach Vereinbarung an. Der Verkaufspreis beträgt € 659.000,- und gilt als Verhandlungsbasis. Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter [Tel] erreichen. DIE NUMMER 1 IN ÖSTERREICH Der Geschäftsführer der Mister Immo GmbH, Sandro J. Stadelmann ist mit über 100.000 Abonnenten in den sozialen Medien die NUMMER 1 der Immobilienmakler in Österreich und zählt laut KRONEN ZEITUNG zu einem der erfolgreichsten in der Branche. Die Mister Immo GmbH wurde vom SACHWERT Magazin als Immobilienagentur mit einer TOP SERVICE QUALITÄT ausgezeichnet. Allgemein: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Vorsorge #Balkon #Terrasse #hell

In Turm 1 von insgesamt drei Türmen entstehen bis zum Jahr 2021 insgesamt ca. 240 Wohnungen, das Projekt punktet mit einer neue Dimension von Wohnen, Arbeiten und Leben. Die Wohnungen im Tr IIIple sind so vielfältig wie das Leben: ob Single-Apartment, Familienwohnung, Penthouse oder Loft jedes Zuhause verfügt über einen perfekt durchdachten Grundriss und eine großzügige Raumhöhe. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 35 m² und 165 m², haben alle Loggien bzw. Balkone und sind Dank der großen Fenster wunderbar lichtdurchflutet. Die Wohnräume begeistern mit ihrer optischen Leichtigkeit und Transparenz sowie mit einer hochwertigen, flexibel wählbaren Ausstattung. Die kompakten Ein- und Zweizimmerwohnungen eignen sehr gut für die Vermietung im Rahmen des steuerlichen Vorsorgemodells während die größeren Appartements Ihren Bewohnern wertvolle Erholung inmitten Wiens bieten. Highlights im Projekt: Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Ausblick, Rooftop Pool Parkähnliche Freiflächen, Sport- und Spielplätze Top ausgestattete Eventküche, Party & Barbecue Lounge Concierge Service, Salon mit Bibliothek Gastronomie, Shops und Lebensmittelhandel Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Termin im eigens für dieses Projekt errichteten Showroom vor Ort ein wo Sie ein spektakulärer Blick auf die laufende Baustelle und die Darstellung des Projektes als großes Schaumodell erwartet oder besuchen Sie unsere Homepage www.otto.at für weitere Informationen. Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist und dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Projektentwickler beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene wirtschaftliche Naheverhältnis hinzuweisen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Umgeben von Natur. Wo Vögel freudig zwitschernd im Morgenrot den Tag begrüßen und nachts die Sterne hell und klar am Himmel stehen. Der Wind durch die Blätter der Bäume weht und eine Melodie des rauschenden Meeres erzeugt. Da, wo die Uhren anders Ticken Körper und Geist den Freiraum für Entspannung und Wohlbefinden verspüren. Das ist das Gefühl von Zuhause! Am Rande des Lainzer Tiergartens, in absoluter Bestlage von Ober St.Veit, entsteht ein unvergleichliches Objekt mit insgesamt 30 Wohneinheiten und zusätzlichen Garagenstellplätzen. Jedes Produkt und Detail, von Türknauf bis Dachschindel, wurde liebevoll ausgewählt und rundet das Design des Hauses ab. Die großen Fensterfronten lassen die Wohnräume erhellen und in die grüne Umgebung eintauchen. Zugleich wurde ein Augenmerk auf effiziente und praktische Grundrisslösungen gelegt. Wohnen soll bedenkenlos und leicht sein, sowie glücklich machen. Ausstattung: Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung Klimaanlage in allen Wohnungen Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung Elektrisch bedienbare Außenjalousien KNX-Bussystem Haussatellitenanlage Edle Parkettboden Eiche weiß geölt in den Wohnräumen Elegante Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen (Format 30x60) Das Wohnhaus befindet sich auf einer Anhöhe über Wien, in der einzigartig grünen und ruhigen Villengegend des 13. Bezirks. Der Lainzer-Tiergarten ist hier zum Greifen nahe und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zugleich befinden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Nahversorgung im dörflichen Ober-St.-Veit in unmittelbarer Nähe (Billa, Spar, Felber, Bäckerei Schwarz, DM, Pagro etc.). Öffentliche Anbindung: U-Bahnlinie U4 Ober-St.-Veit Straßenbahnlinie 10, 52, 60 Buslinien 54A, 54B Die Höhe der monatlichen Betriebs- und Rücklagekosten werden noch seitens der Hausverwaltung nachgereicht und bekanntgegeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Vorsorge #Balkon #Terrasse #hell

In Turm 1 von insgesamt drei Türmen entstehen bis zum Jahr 2021 insgesamt ca. 240 Wohnungen, das Projekt punktet mit einer neue Dimension von Wohnen, Arbeiten und Leben. Die Wohnungen im Tr IIIple sind so vielfältig wie das Leben: ob Single-Apartment, Familienwohnung, Penthouse oder Loft jedes Zuhause verfügt über einen perfekt durchdachten Grundriss und eine großzügige Raumhöhe. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 35 m² und 165 m², haben alle Loggien bzw. Balkone und sind Dank der großen Fenster wunderbar lichtdurchflutet. Die Wohnräume begeistern mit ihrer optischen Leichtigkeit und Transparenz sowie mit einer hochwertigen, flexibel wählbaren Ausstattung. Die kompakten Ein- und Zweizimmerwohnungen eignen sehr gut für die Vermietung im Rahmen des steuerlichen Vorsorgemodells während die größeren Appartements Ihren Bewohnern wertvolle Erholung inmitten Wiens bieten. Highlights im Projekt: Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Ausblick, Rooftop Pool Parkähnliche Freiflächen, Sport- und Spielplätze Top ausgestattete Eventküche, Party & Barbecue Lounge Concierge Service, Salon mit Bibliothek Gastronomie, Shops und Lebensmittelhandel Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Termin im eigens für dieses Projekt errichteten Showroom vor Ort ein wo Sie ein spektakulärer Blick auf die laufende Baustelle und die Darstellung des Projektes als großes Schaumodell erwartet oder besuchen Sie unsere Homepage www.otto.at für weitere Informationen. Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist und dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Projektentwickler beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene wirtschaftliche Naheverhältnis hinzuweisen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Umgeben von Natur. Wo Vögel freudig zwitschernd im Morgenrot den Tag begrüßen und nachts die Sterne hell und klar am Himmel stehen. Der Wind durch die Blätter der Bäume weht und eine Melodie des rauschenden Meeres erzeugt. Da, wo die Uhren anders Ticken Körper und Geist den Freiraum für Entspannung und Wohlbefinden verspüren. Das ist das Gefühl von Zuhause! Am Rande des Lainzer Tiergartens, in absoluter Bestlage von Ober St.Veit, entsteht ein unvergleichliches Objekt mit insgesamt 30 Wohneinheiten und zusätzlichen Garagenstellplätzen. Jedes Produkt und Detail, von Türknauf bis Dachschindel, wurde liebevoll ausgewählt und rundet das Design des Hauses ab. Die großen Fensterfronten lassen die Wohnräume erhellen und in die grüne Umgebung eintauchen. Zugleich wurde ein Augenmerk auf effiziente und praktische Grundrisslösungen gelegt. Wohnen soll bedenkenlos und leicht sein, sowie glücklich machen. Ausstattung: Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung Klimaanlage in allen Wohnungen Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung Elektrisch bedienbare Außenjalousien KNX-Bussystem Haussatellitenanlage Edle Parkettboden Eiche weiß geölt in den Wohnräumen Elegante Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen (Format 30x60) Das Wohnhaus befindet sich auf einer Anhöhe über Wien, in der einzigartig grünen und ruhigen Villengegend des 13. Bezirks. Der Lainzer-Tiergarten ist hier zum Greifen nahe und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zugleich befinden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Nahversorgung im dörflichen Ober-St.-Veit in unmittelbarer Nähe (Billa, Spar, Felber, Bäckerei Schwarz, DM, Pagro etc.). Öffentliche Anbindung: U-Bahnlinie U4 Ober-St.-Veit Straßenbahnlinie 10, 52, 60 Buslinien 54A, 54B Die Höhe der monatlichen Betriebs- und Rücklagekosten werden noch seitens der Hausverwaltung nachgereicht und bekanntgegeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die hübsche Garconniere befindet sich im Stadtteil Riedenburg nahe dem Restaurant Riedenburg. Eine perfekte Infrastruktur ist gegeben. Auf Die hübsche Garconniere befindet sich im Stadtteil Riedenburg nahe dem Restaurant Riedenburg. Eine perfekte Infrastruktur ist gegeben. Auf gemütlichen ca.35 m2 WF finden sich ein Wohn-Schlafzimmer, die helle und freundliche Einbauküche, das Bad und der Vorraum. Das Badezimmer verfügt über eine Glasdusche, Waschtisch und WC. Feundliche Wohnräume sorgen für die besondere Wohnqualität. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugehörig. Im Wohnhaus befindet sich ein Lift. Sowie Allgemeinräume. Betriebskosten : € 153, inkl. Rücklage. Die Angaben im Expose beruhen auf Angaben von Dritten, für die Richtigkeit kann keinerlei Haftung übernommen werden. Frau Sandy Trappe freut sich über ihren Anruf: [Tel] oder Mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]