Wohnung bis 250.000 EUR in Wien kaufen
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OKEigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 48m² / 1 Zimmer
€ 5.208,33 / m²
#Büro #Altbau #barrierefrei #hell
Stilvolles Altbaujuwel mit Lift - Wohnung, Büro oder Praxis Zum Verkauf gelangt eine sehr helle und großzügige 1-Zimmer-Altbauimmobilie mit ca. 48 m² in einem gepflegten und repräsentativen Altbau mit Lift und wunderschön gestalteter historischer Fassade. Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumgestaltung, großzügige Raumhöhe von ca. 3,40 m und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl als Wohnung als auch als Büro oder Praxis und bietet damit eine interessante Kombination aus privater und gewerblicher Nutzung. Durch eine zusätzliche Trennwand oder eine entsprechende Möblierung besteht die Möglichkeit, einen zweiten separaten Raum zu schaffen. Eine entsprechende Gestaltungsmöglichkeit ist im Grundriss dargestellt. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * Ca. 48 m² Nutzfläche * Wohnung, Büro oder Praxis - vielseitig nutzbar * Altbau mit Lift und repräsentativer Fassade * Großzügige Raumhöhe von ca. 3,40 m * Südseitige Ausrichtung mit schönem Blick ins Grüne * Sehr helle Räumlichkeiten * Möglichkeit zur Schaffung eines zweiten Raumes * Große Holzfenster mit Oberlichten und Doppelverglasung * Innenliegende Doppelrollos für Tag- und Nachtbetrieb * Hochwertiger Laminatboden und Fliesen * Designerbeleuchtung mit Dimmerfunktion * Sehr gute Parksituation direkt vor dem Haus KÜCHE Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über sämtliche Elektrogeräte. Eine zusätzliche LED-Arbeitsplatzbeleuchtung, zahlreiche Steckdosen sowie hochwertige dekorative Rückwände mit Fotodruck runden die Ausstattung ab. BADEZIMMER Das Badezimmer verfügt über moderne Badezimmermöbel, LED-Beleuchtung und eine zusätzliche Duschabtrennung. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. VORRAUM Der großzügige Vorraum bietet ausreichend Platz und verfügt über eine Garderobe und einen Spiegel. Zusätzlich besteht genügend Raum für einen größeren Kleiderschrank. HAUS UND ALLGEMEINBEREICHE Das gepflegte und charaktervolle Altbauhaus besticht durch zahlreiche historische Details, darunter schmiedeeiserne Geländer, stilvolle Buntglasfenster und ein repräsentatives Stiegenhaus. Der begrünte und eingezäunte Innenhof bietet eine angenehme und ruhige Atmosphäre sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten. Die Immobilie ist über den hinteren Eingang des Hauses vollständig barrierefrei erreichbar. Zusätzlich stehen den Bewohnern bzw. Nutzern ein Abstellraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. PARKSITUATION Ein besonderer Vorteil ist die sehr gute Parksituation. Direkt vor dem Haus stehen zahlreiche freie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Dies ist insbesondere bei einer Nutzung als Büro oder Praxis sehr komfortabel für Kunden, Geschäftspartner oder Patienten. MÖBLIERUNG Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die Immobilie ohne Möbel. Die vorhandene Möblierung kann bei Interesse separat übernommen werden. Der Preis für die Möbel kann individuell vereinbart bzw. separat besprochen werden. Eine vielseitig nutzbare Altbauimmobilie mit besonderem Charme - ideal für Eigennutzer, Selbstständige oder Anleger. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den zahlreichen Vorzügen dieser besonderen Immobilie! Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich getroffenen Vereinbarungen. Einige Fotos wurden mittels virtuellem Staging bearbeitet, um das volle Potenzial der Immobilie zu veranschaulichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 59m² / 2 Zimmer
€ 2.237,29 / m²
#Altbau #Kellerabteil #Versteigerung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im historischen Altbau mit Lift, 59,03 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Die Wohnung Nr. 13 verfügt über einen Vorraum, Küche, Bad/WC und zwei Zimmer. Ein Kellerabteil mit 2,15 m² Nutzfläche ergänzt das Angebot. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1887 und wurde durch Zu- und Umbauten sowie Dachgeschossausbauten weiterentwickelt. Der Lift wurde 1984 eingebaut, ein weiterer Dachgeschossausbau erfolgte 1990. Die gut nutzbare Wohnfläche, die klassische Raumaufteilung und die Liftanbindung bieten attraktive Voraussetzungen für individuelles Wohnen in historischem Ambiente. Schätzwert: 132.000 EUR Geringstes Gebot: 66.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 39,48m² / 2 Zimmer
€ 6.306,99 / m²
#Altbau #möbliert #ruhig
Möblierte 2-Zimmerwohnung in toller Lage – 7. Wiener Gemeindebezirk Zum Verkauf gelangt diese ca. 40m² große, möblierte 2-Zimmerwohnung in einer guten Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks. Besichtigung++ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! ++ Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, idealerweise gleich mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Räumlichkeiten Vorraum Badezimmer mit Dusche WC getrennt Kabinett Wohn-Esszimmer Hinweis: Siehe aktuelle Fotos Zustand Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. Das Haus Gepflegtes Gründerzeithaus Wohnung im EG im Hofmit Aufzug Hofruhelage Lage Die Wohnung liegt in einer hervorragenden Lage mit bester Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs: Billa in wenigen Minuten erreichbar Freizeitmöglichkeiten: durch U6 Anbindung schnell auf der Donauinsel Gesundheit: Ärzte und das AKH in Gehdistanz oder kurzer Fahrzeit Bildungseinrichtungen: Kinderbetreuung, Gymnasien, Haupt- und Volksschulen in der Nähe Verkehrsanbindung Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung direkt am Urban-Loritz-Platz mit unmittelbarem Zugang zur U6-Station Burggasse–Stadthalle. Der Wiener Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 sowie Regional- und Fernverkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mehrere Straßenbahnlinien (6, 18, 49) und Buslinien (u. a. 48A und 13A) befinden sich direkt vor der Haustüre. Die Wiener Innenstadt, der Stephansplatz und weitere zentrale Ziele sind in rund 10–15 Minuten erreichbar. Auch nachts ist durch mehrere Nachtbus- und Nachtstraßenbahnverbindungen eine ausgezeichnete Mobilität gewährleistet. Preis Lastenfreier Kaufpreis: EUR 249.000,-Monatliche Kosten: BK 2,00/m² Lift BK 0,30/m²Reparaturrücklage: Derzeit keine Vorschreibung, da sich die WEG noch in Gründung befindet. Die Festlegung einer Rücklage gemäß § 31 WEG 2002 erfolgt voraussichtlich ab Juli 2027 Die Vertragserrichtungskosten (Dr. Manfred Palkovits) 1.5% + Barauslagen + 20% Ust. Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 61m² / 3 Zimmer
€ 3.590,16 / m²
#Erdgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche – einziehen und wohlfühlen! Zum Verkauf gelangt diese ca. 61 m² große, charmante 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihren funktionalen Grundriss, eine separate Küche mit Fenster und eine angenehme Raumhöhe überzeugt. Die Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten, die Räumlichkeiten ganz nach den eigenen Vorstellungen und persönlichen Bedürfnissen zu gestalten. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen praktischen Abstellraum, eine separate Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei weitere Zimmer sowie ein separates WC. Die Räumlichkeiten werden frisch ausgemalt und inklusive Küche übergeben. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und kann ohne lange Wartezeit übernommen werden. Ob für Familien, Paare, eine WG oder Senioren – diese Wohnung bietet einen funktionalen Grundriss, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die Vorzüge des Wohnens im Erdgeschoss. Einziehen, wohlfühlen und das neue Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten! Lagebeschreibung – 1100 Wien, Siccardsburggasse Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die fußläufig erreichbar sind. Für Erholung und Freizeit stehen mehrere Parks im näheren Umfeld sowie das Wienerberg-Erholungsgebiet mit Grünflächen, Spazierwegen und Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung Die U1-Stationen Reumannplatz und Keplerplatz sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Direktverbindung in die Wiener Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Zusätzlich sorgen mehrere Bus- und Straßenbahnlinien im Umfeld für eine sehr gute innerstädtische Anbindung und flexible Mobilität in alle Richtungen Wiens. Besichtigung Besichtigungen sind Montag bis Freitag sowie nach Vereinbarung auch am Wochenende möglich. Für eine einfache Terminvereinbarung senden Sie uns bitte zwei Terminvorschläge per E-Mail. Wir werden Ihnen anschließend einen Termin bestätigen. Exklusiv Die IMMOMETER Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer exklusiv mit dem Verkauf der Liegenschaft beauftragt und begleitet den gesamten Verkaufsprozess – von der Vermarktung bis zur Übergabe. Hinweise Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen, Irrtümern und Druckfehlern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Unterlagen wird keine Haftung übernommen. Die Fotos können geringfügig hinsichtlich Helligkeit und Darstellung angepasst sein und dienen der Veranschaulichung. Die Wohnung wird wie besichtigt verkauft. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 43m²
€ 4.186,05 / m²
#Garconniere #Altbau
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Altbaus ohne Lift und bietet eine Wohnfläche von ca. 43 m². Man betritt die Wohnung über einen kompakten Vorraum, von dem aus Bad und WC getrennt zugänglich sind. Geradeaus öffnet sich die Küche (ca. 8,3 m²), die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Daran anschließend befindet sich das Wohnzimmer mit rund 26 m², das durch seine Größe flexibel nutzbar ist - beispielsweise mit einem abgetrennten Schlafbereich (1,5 Zimmer-Layout). Das Badezimmer und das separate WC befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist nach innen gerichtet und daher besonders ruhig. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt und kann bei Kauf innerhalb drei Monate frei werden. fairer Disclaimer: das Haus selbst wurde vor Jahren von einem Projektentwickler fast ganz aufgekauft, dieser Projektträger ist insolvent nun. Diesbezüglich ist der Hauszustand höchstens als gepflegt einzustufen, was sich wiederum im günstigen Preis von nur 209.000€ 180.000€ zustande. ECKDATEN * Wohnfläche: ca. 43 m² * Zimmer: 1,5 * Etage: 2. Stock * Baujahr / Typ: Altbau * Zustand: gepflegt * Beziehbar: nach Absprache (3 Monate Frist) Die in diesem Inserat dargestellten Bilder wurden mittels Künstlicher Intelligenz (KI) generiert und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 63m² / 2,5 Zimmer
€ 3.095,24 / m²
#Kellerabteil #gefördert #hell
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss _ohne Lift_ eines Wohnhauses aus dem Jahr 1954 und bietet eine angenehm proportionierte Wohnfläche von ca. 63 m². Die Wohnung entspricht der Ausstattungskategorie A, was eine zeitgemäße Badegelegenheit, ein WC im Inneren sowie eine voll funktionsfähige Heizung und Warmwasseraufbereitung voraussetzt. Man betritt die Wohnung über einen zentralen Vorraum, von dem aus alle Räume direkt zugänglich sind. Links befindet sich der Wohnbereich, der durch seine Größe und Aufteilung sowohl für einen gemütlichen Wohnbereich als auch für einen Essplatz geeignet ist. Rechts liegt das Schlafzimmer, das sich als ruhiger Rückzugsort anbietet. Die Küche ist separat angeordnet und funktional gestaltet. Badezimmer und WC sind getrennt, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und ermöglicht eine angenehme, alltagstaugliche Nutzung. Beheizt wird die Wohnung mittels Gastherme. Das zugehörige Kellerabteil mit rund 3 m² bietet praktischen zusätzlichen Stauraum. Der Reparaturfond beträgt per 01.09.2025 ca. € 320.000, , das Haus ist in einem gepflegten Zustand Die Wohnung ist aktuell auf die nächsten fünf Jahre befristet vermietet, die Wohnbauförderung wurde vorzeitig gänzlich getilgt. Aus Rücksicht auf die bestehenden Mieter erfolgt die Weitergabe von Detailinformationen und der Adresse ausschließlich nach vorheriger Bestätigung der Provisionsvereinbarung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 28,27m² / 2 Zimmer
€ 5.270,60 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig
renovierungsbedürftige 28 m² Wohnung mit Terrasse – Top-Lage im 14. Wiener Gemeindebezirk Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige ca. 28 m² große Wohnung mit Terrasse in begehrter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks. Mehrere Einheiten verfügbar! Das Gebäude (Baujahr laut Plan 1957) bietet hervorragende Möglichkeiten als Anlageobjekt. Aufgrund des Baujahres besteht freie Mietzinsbildung. Besichtigung Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um eine schriftliche Anfrage. Wir beantworten Ihre Anfragen zuverlässig noch am selben Tag. Wohnungsdetails Lage: DG, Stiege 2, Top 13Die Wohnung verfügt über: Vorraum Badezimmer mit Dusche und WCseparater Kochnische Wohnzimmer Kabinett Terrasse Hinweis: siehe Plan und aktuelle Fotos Zustand Die Wohnung ist vollständig sanierungsbedürftig und wird verkauft wie sie liegt und steht. Zusätzlich stehen weitere Wohnungen in diesem Haus zum Verkauf. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne eine Preisliste zukommen. Das Gebäude Baujahr: 1957 DG eines gepflegten Alt-Neubaus in der Bujattigasse nahe der Hüttelbergstraße Kein Lift vorhanden Schöne Gartenanlage Kellerabteile vorhanden Lage Die Wohnung befindet sich in der Bujattigasse 1140 Wien und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung. Ein kleiner Bach sowie großzügige Grünflächen befinden sich direkt vor der Haustüre. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf Restaurants und Cafés Bekleidungsgeschäfte Apotheken und Banken Verschiedene Arztpraxen Der Hüttelbergwald mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Lageplan. Verkehrsanbindung Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U-Bahn: U4 (Hütteldorf) Buslinien: 43B, 50A, 50B, 52A, 52BStraßenbahnlinie: 49Das Wiener Stadtzentrum ist in rund 20 Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind ebenfalls bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Kaufpreis Kaufpreis: € 149.000,–Monatliche Kosten Reparaturrücklage: € 9,07Betriebskosten: € 86,66Vertragserrichtung und Kaufabwicklung Die Vertragserrichtung und Kaufabwicklung erfolgt durch: Dr. Manfred Palkovits, Mag. Martin Sohm Rudolfsplatz 12, 1010 Wien Honorar: 1,5 % des Kaufpreises zuzüglich Barauslagen und 20 % USt. Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <4.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <2.250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
++NEU++ 2020 generalsanierte 1-Zimmer-Altbauwohnung in Ottakring – Zweitbezug mit Einbauküche
€ 148.900,-
1160 Wien / 30,02m² / 1 Zimmer
€ 4.960,03 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Altbau #hell
Zum Verkauf gelangt diese top-sanierte ca. 30 m² große 1-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirk gelegen. Diese wunderschöne, helle ca. 30 m² große, 2020 kernsanierte Altbau-Eigentumswohnung bietet 1 Zimmer: einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC und einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Einbauküche.****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****Zustand: Nachdem die Wohnung 2020 umfangreich generalsaniert wurde und es sich hierbei um einen Zweitbezug handelt, ist alles in bestem Zustand.(siehe aktuelle Fotos) Ausstattung: Die Wohnung wird sehr gut ausgestattet: Parkett Steinzeug Markenamaturen (Laufe, Duravit) Junkers Gaskombitherme Vollholztürenetc Bau- und Ausstattungsbeschreibung verfügbar! Räumlichkeiten: Vorraum Badezimmer mit Dusche und WCWohn-Essbereich mit Küche(siehe Plan und aktuelle Fotos) Haus: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gut situierten Altbaus. Das Haus hat eine strukturierte Fassade und bietet viele Elemente eines Stilaltbaus. Das Dachgeschoss des Hauses wurde vor kurzer Zeit ausgebaut und im Zuge dessen einen Lift eingebaut! Lage: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Hasnerstraße, 1160 Wien. Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen aus. Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Lageplan! Verkehrsanbindung: Durch die Buslinien (48A, N46), sowie die Straßenbahnen (9, 44, 46) ist die kaufgegenständliche Wohnung exzellent an das öffentliche Netz angeschlossen und kann die Wiener Innenstadt in nur 15 Minuten erreicht werden. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln ideal gut angebunden. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung inkl. Einbauküche beträgt EURO 149.000.-Die auf den Bildern ersichtlichen Möbel können übernommen werden. Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <50m Klinik <450m Krankenhaus <1.425m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <200m Universität <725m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <225m Polizei <675m Verkehr Bus <75m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <100m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 58m² / 2 Zimmer
€ 4.293,10 / m²
#Ferienwohnung #WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert € 249.000,-
#Ferienwohnung #WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert
Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Wien-Penzing, Bergmillergasse 6. Diese vollständig renovierte Neubauwohnung aus dem Jahr 2015 (letzte Modernisierung 2021-2022) bietet auf ca.58 m² ausreichend Platz für Singles, Paare, oder als WG. Die barrierefrei zugängliche Eigentumswohnung im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes mit Liftverfügt über einen 200m² großen Garten zur Mitbenutzung sowie einen ca. 4m² Keller und einen Parkplatz. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein schönes Vorzimmer, von dem aus Sie Zugang zu WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche haben. Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für eine Couchlandschaft, einen Esstisch und einen Samsung Satellitenfernseher. Das Schlafzimmer ist groß genug für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und ein Stockbett. Beide Zimmer wurden mit neuem Parkettboden ausgestattet, während in Bad, WC, Vorraum und Küche Fliesenboden verlegt wurde. Die vollausgestattete Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank sowie die gesamte Möblierung sind im Kaufpreis von 249.000 € (zzgl. 3% Provision + 20% USt.) enthalten. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Gas-Etagenheizung, Klimaanlage und ein abgesperrter Bereich für Kinderwagen und Fahrräder. Hinweis: entsprechende Gesamtenergieeffizienz gilt als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 67m² / 3 Zimmer
€ 2.522,39 / m²
#Altbau #Kellerabteil #Versteigerung
Im 2. Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1867 befindet sich diese gut aufgeteilte Wohnung Nr. 15 + 16 mit rund 66,57 m² Wohnfläche. Ein vorhandener Lift ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, einen Vorraum, Dusche und WC, einen praktischen Abstellraum sowie eine Küche und drei Zimmer. Die klare Gliederung bietet vielseitige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung und Nutzung der Räume. Besonders praktisch sind die zwei zugehörigen Kellerabteile mit ca. 4,32 m² und 1,91 m² Nutzfläche, die zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, Haushaltsutensilien oder Fahrräder bieten. Die Wohnung verbindet den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes mit einer funktionalen Raumaufteilung, drei Zimmern und zusätzlichen Nebenflächen und bietet damit eine interessante Grundlage für individuelle Wohnideen. Schätzwert: 169.000 EUR Geringstes Gebot: 126.750 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
***Sanierungsbedürftige 2,5 Zimmer-Altbauwohnung nahe Aumannplatz in ruhiger Innenhoflage***
€ 219.000,-
1180 Wien / 56m² / 2,5 Zimmer
€ 3.910,71 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig #ruhig
***Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Altbauwohnung in absoluter Ruhelage in unmittelbarer Nähe zum Aumannplatz***Raumaufteilung Vorraum Küche Badezimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Separates WC(siehe Plan + Fotos) Ausstattung WM-Anschluss Gaskonvektor Mehrfach verglaste Fenster Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
70 m² Wohnkomfort in ruhiger Stadtlage
€ 199.000,-
1100 Wien / 70,39m² / 3 Zimmer
€ 2.827,11 / m²
#Büro #Kellerabteil #ruhig
70 m² Wohnkomfort in ruhiger Stadtlage Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit rund 70 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihre zentrale Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk. Der funktionale Grundriss bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Raumaufteilung Vom zentralen Vorraum aus sind die einzelnen Bereiche der Wohnung bequem erreichbar. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Zimmer mit rund 19 m², das sich ideal als Wohn- und Essbereich nutzen lässt. Zwei weitere Zimmer mit rund 12 m² und 16 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Eine separate Kochnische, ein besonders großzügiger Schrankraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche und bietet gleichzeitig ausreichend Stauraum. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in der Hardtmuthgasse im 10. Bezirk, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend in Favoriten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U1 mit den Stationen Reumannplatz und Troststraße sowie die Straßenbahnlinien O, 6 und 11 und mehrere Busverbindungen sind schnell erreichbar. Betriebskosten (inkl. USt) : 138,22 € Rücklage: 30,07 € Richtpreis: 199.000, EURO *) • ) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
