Eigentumswohnungen in Wien 18.,Währing
1 bis 12 von 605
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung kaufen in 1180 Wien
EXKLUSIV MIT WEITBLICK ÜBER WIEN!
€ 1.080.000,-
1180 Wien / 115m² / 4 Zimmer
€ 9.391,30 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Diese großzügige Etagen-Wohnung in 1180 Wien ist ein echtes Juwel! Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 115 m² bietet sie genügend Platz für die ganze Familie. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen - vom Gemeinschaftspool über den Balkon mit Grünblick bis hin zum Badezimmer mit Villeroy & Boch Ausstattung. Und das Beste: Der Weitblick über ganz Wien und den Wienerwald ist einfach atemberaubend! In dieser exklusiven Villengegend fühlt sich jeder wohl. Zusätzlich steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Badezimmer mit Villeroy & Boch austattung - Gemeinschaftspool - Weitblick über ganz Wien und den Wienerwald - Balkon mit Grünblick - zzgl. hochwertige Ausstattung 50.000,- - zzgl. 2 Tiefgaragenplätze á EUR 37.500,- - Villengegend - Masterbedroom mit Badezimmer mit Villeroy & Boch Ausstattung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Provision: 3 %... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Potential
€ 295.000,-
1180 Wien / 72,5m² / 3 Zimmer
€ 4.068,97 / m²
#Büro #WG-geeignet
Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Lage. Die U-Bahnstation der Linie U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe, Das AKH kann zu Fuß innerhalb von 15 Minuten erreicht werden. Die Wohnung ist im 1. Stock mit Lift. Die moderne Küche ist voll ausgestattet, Ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein weiteres kleineres Schlafzimmer/Büro bieten Platz für Ihre Wohnwünsche. Das WC ist getrennt vom Badezimmer. Bad und WC versprühen Retrocharme, sind allerdings voll funktionsfähig, die Wohnung kann sofort bezogen werden. Das Objekt eignet sich auch für die Vermietung, zuletzt war eine WG von 2 Personen viele Jahre eingemietet. Ideal für Personen mit dem Wunsch aktiv am Stadtleben teilzunehmen oder in der Nähe ihrer Arbeitsstätte zu leben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Immobilie befindet sich in 1180 Wien, in Wien. Sie liegt in unmittelbarer Nähe des Allgemeinen Krankenhauses der Stadt (AKH). Die Lage ist sehr günstig, da es in der Nähe viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel - U6 - gibt. In wenigen Minuten erreichen Sie auch den Wienerwald und den Prater.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 52,4m² / 2 Zimmer
€ 7.232,82 / m²
#Altbau #Erstbezug
++ ALTBAUwohnung ERSTBEZUG mit TOP-QUALITÄT in sehr gefragter Lage!! ++ Zum Verkauf gelangt diese hochwertig Neusanierte 2-Zimmer ALTBAU-WOHNUNG ca. 52,40 m2 Erstbezug, im 3.OG mit Lift eines Stilaltbaus in hochgefragter Lage im 18. Bezirk, Ebner-Eschenbach-Park! ZUSTAND: ERSTBEZUG (Generalsaniert!) PERFEKTE Raumaufteilung auf ca. 52,40 m² (Siehe Plan & Fotos) + einladender Vorraum + große, helle Wohnküche + geräumiges Schlafzimmer + hochwertiges Badezimmer: Walk-In Dusche, Waschtisch,... + separates WC + Praktischer Abstellraum (1,20 m²) AUSSTATTUNG-Details: * Boden: Vollholzparkett Fischgrät aus Eiche * Fenster: Qualitative Kunststofffenster 3 fach-isolier-Verglasung * Tischler Türen aus Holz Höhe 2,20 m * Waschbecken, WC sowie Badewanne und Duschtasse: Laufen pro S * Alle Strom,- Gas Leitungen wurden neu verlegt! * Armaturen: hansgrohe * Fußbodenheizung * Heizung: Brennwertgerät * Holz Kassetten * Indirekte Beleuchtung (LED) im WZ-Bereich und Badezimmer * Weiße Spots - LED HAUS: Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines charmanten Stilaltbaus in der Schulgasse! BESTLAGE: Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist einfach hervorragend! Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Banken, uvm.) und interessante Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch Ärztepraxen, Apotheken sowie Medizinischer Versorgung und ein breites Bildungsangebot Kindergärten, Schulen und Gymnasien, finden Sie in nahem Umgebung. Für Freizeitaktivitäten sorgen Zahlreiche Parks in der Umgebung, darunter in unmittelbarer Nähe der Ebner-Eschenbach-Park! Perfekte Öffentliche Verkehrsanbindung: = U-Bahn 6 - Währinger Straße = Straßenbahn Linien: 9, 40, 41, 42 = S-Bahn S45 Gersthof PREIS: Der Preis für diese einzigartige Altbauwohnung beträgt € 379.000.- Lastenfrei! Kaufabwicklung: Mag. Anton Hofstetter (Steiner Hofstetter Rechtsanwälte Zelinkagasse 6/9b, 1010 Wien). VEREINBAREN Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst. Ihr Ansprechperson: Herr Sadia ALPEROVITS Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung! Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Telefon, Email) beantworten können. ******************************************* Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 1,5 % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. 3 % Provision + 20 % MwSt. Energieausweis wird nachgereicht. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen GB-Direkt Finanzberatung GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Direkt Finanz Immo GmbH ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a)... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 106m² / 4 Zimmer
€ 7.537,74 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #hell
++ ALTBAUwohnung ERSTBEZUG mit TOP-QUALITÄT in sehr gefragter Lage!! ++ Zum Verkauf gelangt diese hochwertig Neusanierte 2-Zimmer ALTBAU-WOHNUNG ca. 105,55 m2 Erstbezug, im 2.OG mit Lift eines Stilaltbaus in hochgefragter Lage im 18. Bezirk, Ebner-Eschenbach-Park! ZUSTAND: ERSTBEZUG (Generalsaniert!) PERFEKTE Raumaufteilung auf ca. 105,55 m² (Siehe Plan & Fotos) + einladender Vorraum (Alles Zentral begehbar!) + großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer + optisch getrennte Küche (Alle Anschlüsse) + geräumiges Schlafzimmer mit französischer Balkon (hofseitig) + Kinderzimmer 1 + Kinderzimmer 2 (beide separat begehbar) + hochwertiges Badezimmer: Wanne, Walk-In Dusche, Waschtisch,... + separates extra Gäste-WC mit Handwaschbecken + Praktischer Abstellraum (1,30 m²) AUSSTATTUNG-Details: * Boden: Vollholzparkett Fischgrät aus Eiche * Fenster: Qualitative Kunststofffenster 3 fach-isolier-Verglasung * Tischler Türen aus Holz Höhe 2,20 m * Waschbecken, WC sowie Badewanne und Duschtasse: Laufen pro S * Armaturen: hansgrohe * Fußbodenheizung * Heizung: Brennwertgerät * Holz Kassetten * Indirekte Beleuchtung (LED) im WZ-Bereich und Badezimmer * Weiße Spots - LED HAUS: Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines charmanten Stilaltbaus in der Schulgasse! BESTLAGE: Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist einfach hervorragend! Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Banken, uvm.) und interessante Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch Ärztepraxen, Apotheken sowie Medizinischer Versorgung und ein breites Bildungsangebot Kindergärten, Schulen und Gymnasien, finden Sie in nahem Umgebung. Für Freizeitaktivitäten sorgen Zahlreiche Parks in der Umgebung, darunter in unmittelbarer Nähe der Ebner-Eschenbach-Park! Perfekte Öffentliche Verkehrsanbindung: = U-Bahn 6 - Währinger Straße = Straßenbahn Linien: 9, 40, 41, 42 = S-Bahn S45 Gersthof PREIS: Der Preis für diese einzigartige Altbauwohnung beträgt € 799.000.- Lastenfrei! Kaufabwicklung: Mag. Anton Hofstetter (Steiner Hofstetter Rechtsanwälte Zelinkagasse 6/9b, 1010 Wien). VEREINBAREN Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst. Ihr Ansprechperson: Herr Sadia ALPEROVITS Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung! Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Telefon, Email) beantworten können. ******************************************* Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 1,5 % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. 3 % Provision + 20 % MwSt. Energieausweis wird nachgereicht. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen GB-Direkt Finanzberatung GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Direkt Finanz Immo GmbH ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a)... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 85,56m² / 3,5 Zimmer
€ 9.922,87 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Wenig Energiekosten auf Grund von Wärmepumpe! Zum Verkauf gelangt eine helle & freundliche 3-Zimmer Maisonette in Ruhelage nahe dem Währinger Schubertpark. Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Altbaus. Über den Vorraum betreten Sie das Objekt in der unteren Wohnebene. Von hier aus erreichen Sie bequem beide Schlafzimmer, Badezimmer, sowie den großzügigen Wohnraum. Die Treppe führt Sie in den oberen Stock welcher aktuell als Küchen- & Essbereich genutzt wird. Von hier aus gelangen Sie zur ca. 25 m² großen Dachterrasse mit unverbauten Weitblick! Durch die Hofruhelage können Sie hier entspannte Sommerabende genießen. Die Wohnung wird durch eine Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt und mittels einer Klimaanlage gekühlt. Auch ein eigenes Kellerabteil (ca. 5 m²) ist Teil der Wohnung. Im direkten Umfeld zur Wohnung befinden sich diverse Parkanlagen und auch die U6 Station "Michelbeuern AKH" ist nur einen Kilometer entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen - ebenso wie der Aumannplatz. Zur Wohnung Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: 1. Stock * Vorraum * WC separat * Badezimmer mit Wanne * 1. Schlafzimmer * Wohnzimmer * 2. Schlafzimmer + Abstellraum 2. Stock * Essbereich * Küche * Terrassenzugang Ausstattungsmerkmale * Energieeffiziente Wärmepumpe * Klimaanlage * Parkettböden * Fließen in den Nassräumen * Außenjalousien bzw. Blenden * Vollausgestattete Küche Lage und Infrastruktur Die optimale Infrastruktur bietet nicht nur eine gute Verkehrsanbindung, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitangeboten sowie Nahversorgern in unmittelbarer Nähe. * Straßenbahnlinie 42 - ca. 180 m * Straßenbahnlinien 40 & 41 - ca. 650 m * U6 Michelbeuern AKH - ca. 1.000 m Kosten Kaufpreis Wohnung: € 849.000,00 Provision: 3% des tatsächlichen Kaufpreises zzgl. 20% USt Energieausweis: Wärmeschutzklasse B, HWB 40 kWh/m2a Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Maisonette nahe Schubertpark - Terrasse mit Ausblick - Wärmepumpe Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 115m² / 4 Zimmer
€ 9.391,30 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
1. OBJEKTBESCHREIBUNGPool im Haus, Sauna, Kamin im Wohnzimmer, Klimaanlage in jedem Zimmer, Kahlenberg, Pötzleinsdorfer Schlosspark, Erholungsgebiet Schwarzenbergpark, Top Lage und eine komplett renovierte und möblierte Wohnung... alles, wovon Sie träumen an einem Ort! Die ca. 115,37 m2 große Wohnung ist ideal für eine Familie mit Kindern aufgeteilt, aber die 4 große Zimmer sind vielfältig einsetzbar für Home-Office/Arbeitsraum, Garderobe, Gästezimmer oder Hobbyraum. Perfekt für Sport- und Naturliebhaber: - Ein paar Minuten zum Fuß ist Pötzleinsdorfer Schlosspark, mit 354.000 m2 grünem Areal und vielen Sport-, Spiel- und Liegewiese, Sportanlagen und Spielplatz, Tiergehege, Schloss Pötzleinsdorf.- Das Erholungsgebiet Schwarzenbergpark ist sehr schnell erreichbar - einer der bekanntesten Parks der Region, mit 80 Hektar für Entspannung und Sport. - In 7 Minuten mit Auto sind Sie im Wald und auf dem Kahlenberg Diese wunderbare Wohnung mit 9,43 m2 Loggia (westorientiert) befindet sich im 1. Liftstock, ist in einem perfekten Zustand, ruhig und modern. 2. FAKTEN | HIGHLIGHTS | AUSSTATTUNG - ALLES AUF EINEN BLICK Die gute Raumaufteilung und die Ruhe gewährleistet ein rundum harmonisches Wohngefühl, Dank der kompletten Top-Renovierung im Jahr 2023. - Pool und Sauna im Haus- 4 zentral begehbare Zimmer- Neue Elektrokamin im Wohnzimmer- 2 Badezimmer und 3 WCs - Luxusküche mit Premium Miele Geräten- Klimaanlage in jedem Zimmer - Die Wohnung kann voll Premium möbliert oder ohne Möbel gekauft werden- 2 Parkplätze im Haus - Kellerbateil - ca. 5 m2- Baujahr: 1975- Energie Klasse E- Heizung: Fußbodenheizung mit Gas Therme- - Busstation 41 A - 3 Minuten zum Fuß 3. KAUFPREIS Wohnung: EUR 1.080.000 KAUFPREIS Garage: EUR 35.000 - 2 Parkplätze im Haus zu verkaufen Total Betriebskosten pro Monat EUR 612.44, dividiert: Betriebskosten Wohnung: EUR 288,80 + USt. Lift: EUR 23,19 Rücklage Wohnung: EUR 269,25Maklerhonorar: 3% zzgl. USt. Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie einen Termin mit uns aus. Diese schöne Wohnung könnte schon bald Ihr neues zu Hause sein. *** Rechtlicher Hinweis *** Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 Ksch G und § 6 Abs 4 Makler G) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 80,44m² / 3 Zimmer
€ 5.780,71 / m²
#Altbau #Kellerabteil #Terrasse
Schöne Altbauwohnung mit perfekter Raumaufteilung und hofseitiger Terrasse! Traumhaftes Altbauhaus + Ideale Infrastruktur! Worauf warten Sie noch? Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und befindet in einem super schönen, sanierten Design-Altbauhaus. Sie teilt sich auf in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche sowie einer hofseitgen Terrasse. Kaufpreis für Anleger: € 465.000.- + 20% UST Kaufpreis Eigennutzer: € 499.000.- Wohnfläche: ca. 80,44m² + Terrasse: ca. 12,50m² + riesiges Kellerabteil: ca. 8,28m² Bezug: ab sofort Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
€ 1.080.000,-
1180 Wien,Währing / 115,37m² / 4 Zimmer
€ 9.361,19 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! _ Zum Verkauf gelangt eine elegante 4-Zimmer Wohnung im 18. Wiener Gemeindebezirk. Die ca. 115m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahre 1975 erbauten Wohnkomplex. Die Wohnung teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine offene Küche, sowie ein weiteres Zimmer. Der Boden der Immobilie wurde mit hochwertigem Parkett in den Zimmern und modernen Fliesen in den Nassräumen ausgestattet. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage können Sie für 70.000 € erwerben. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Vorraum, der Platz für eine stilvolle Garderobe bietet. Rechts davon finden Sie ein ca. 11m² großes Zimmer, welches sich hervorragend als Arbeitszimmer nutzen lässt. Auf der anderen Seite des Vorraums fällt Ihr Blick sofort in das ca. 35m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist bereits mit hochkarätigen Möbeln ausgestattet, die ein einzigartiges Ambiente schaffen. Als besonderes Highlight lässt sich der Elektrokamin, der gemütliche Abende verspricht, nennen. Die ca. 9m² große Loggia lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und hält ausreichend Platz für Pflanzen und schicke Outdoormöbel bereit. Die offene Küche wurde mit hochwertigen Miele Geräten voll ausgestattet und schmeichelt dem Raum durch die geschmackvolle Optik. Hier können Sie mit einem Hauch von Luxus tolle Gerichte zaubern. Ein kleiner Gang trennt den Schlafbereich exklusiv vom Wohnbereich. Das mit Designermöbeln ausgestattete Hauptschlafzimmer besticht mit ca. 21m² Fläche und einem spektakulärem Ausblick über die Stadt. Bei so einer einzigartigen Kulisse, steht man morgens viel lieber auf. Ein prunkvolles En-Suite Badezimmer mit Dusche und Toilette glänzt mit hochwertigen Armaturen und Sanitäreinrichtungen der Marken Hans Grohe und Villeroy & Boch. Ein weiteres ca. 10m² großes Zimmer lässt sich ebenfalls ausgezeichnet als weiteres Schlafzimmer nutzen. Ein Schrankraum ist direkt von diesem Zimmer aus zu begehen und bietet viel Platz für Ihre Kleidung. In diesem Bereich befindet sich außerdem das zweite, wunderschöne Badezimmer mit Dusche und Toilette und ein kleinerer Schrankraum, indem auch die Therme installiert wurde, damit sie aus dem Blickfeld verschwindet. Die Gäste Toilette finden Sie im Eingangsbereich der Wohnung. Die Wohnung wird mit Gas beheizt und verfügt über Klimageräte, die für die optimale Raumtemperatur sorgen. Ein groß angelegter Swimmingpool, der zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung steht, lädt zu sportlichen Schwimmrunden oder fröhlichem Plantschen mit der Familie ein. Eine Sauna befindet sich ebenfalls beim Pool und rundet dieses luxuriöse Angebot ab Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet. Sie können die angenehme Ruhelage genießen und sind dennoch nur wenige Minuten von Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Die Autobuslinie 41 sorgt für schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Möglichkeit. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 90m² / 3 Zimmer
€ 6.211,11 / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil
ERSTBEZUG - Traumhaft sanierte Altbauwohnung! Rundum saniertes Haus + TOP Raumaufteilung + Ideale Infrastruktur! Nutzen Sie die Gelegenheit! KURZ vor Fertigstellung! Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und wird soeben hochwertig für Sie saniert! Die Raumaufteilung ist perfekt, die Wohnung teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit viel Stauraum und Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein komplett hofseitiges und super ruhiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit Badewanne, ein großes Wohn-Esszimmer mit viel Platz für gemütliche Tage zuhause, eine separate und großzügige Küche mit Fenster, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit einem weiteren Badezimmer mit Dusche und 2.WC. Achtung - bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder, da die Wohnung aktuell noch saniert wird! Kaufpreis Eigennutzer: € 599.000.- Wohnfläche: ca. 90m² + Kellerabteil: ca. 3m² Bezug: Jänner/Februar 2024 Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 56,74m² / 2 Zimmer
€ 7.067,34 / m²
#Vorsorge #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
PROVISIONSFREIES IMMOBILIENINVESTMENT IN ZENTRALER LAGE In der Nähe der U6 Station Michelbeuern-AKH entstehen neue Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 42 - 102 qm (2 bis 3 Zimmer) und verfügen alle über Gärten, Loggien, Balkone oder Terrassen. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze erworben werden. Bei dem Neubau wurde sowohl auf die Architektur als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel wert gelegt. So stehen den neuen Eigentümern des Gebäudes zeitgemäße und effizient geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige Ausstattung geachtet. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) top-moderner Erstbezugs-Neubau bzw. generalsanierter Altbau -) hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Wohnraumkühlung, Sonnenschutz,...) -) ausgezeichnete Grundrisse -) Bestlage des 18.Bezirks - direkt beim AKH / U6 -) Freiflächen (Balkon, Terrasse, Garten) beim Großteil der Wohnungen -) Ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet -) Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Eine der sichersten und nachhaltigsten Wertanlagen, ist die Investition in Immobilien. Speziell die Anlegerwohnung punktet im Bereich Risiko-Ertragsverhältnis. Schließlich sind Grund und Boden nur beschränkt vorhanden und können nicht beliebig vermehrt werden. Gleichzeitig ist die Nachfrage nach Immobilien steigend und die Anpassung der Mieteinnahmen an die Inflationsrate sichert Ihren Ertrag. Die typische Anlegerwohnung gewinnt stetig an Bedeutung, auch weil sie das immerwährende Grundbedürfnis nach Wohnen abdeckt. Die Nachfrage nach kleinen Mietwohnungen ist vor allem im städtischen Bereich ungebrochen hoch. Wien ist nach wie vor ein guter Boden für ein Investment in gut vermietbare Kleinwohnungen, in welchen kein Leerstandrisiko vorhanden ist. Ob als sicheres Zusatzeinkommen, finanzielle Altersvorsorge oder als zukünftige Startwohnung für Ihre Kinder - mit einer Anlegerwohnung investieren Sie sinnvoll in die Zukunft. BEI UNS FINDEN SIE DIE PASSENDE WOHNUNG Auswahl aus 1000 Anlegerwohnungen in Wien und Umgebung - hier ist für jeden was dabei Optimale Vermietbarkeit mit Größen von 30 - 130 m² | 1-5 Zimmer Hochwertig ausgeführte und renditestarke Projekte Alt- und Neubau DAS TEAMNEUNZEHN RUNDUM-SERVICEPAKET FÜR ANLEGER VORSORGEWOHNUNG Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Für Fragen bzw. Beratungstermine steht Ihnen Herr Raffael Etemad-Rosenmaier, B. Sc. sehr gerne unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. INVESTMENT in Stadtnähe! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 45,1m² / 1 Zimmer
€ 7.073,17 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Absolute Ruhelage und viel Grün! Frisch sanierte Kleinwohnung mit hofseitigem Balkon! Blick ins Grüne + Tolle Infrastruktur + Garagenplatz im Haus! Jetzt zugreifen! Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis + Tolle Ruhelage in einer Seitengasse + Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage + Perfekte Vermietbarkeit! Absolute Ruhelage und Blick ins Grüne! TOP 8 (2.Liftstock / komplett hofseitig): Diese attraktive Kleinwohnung mit Balkon im grünen Innenhof wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein stylisches Badezimmer mit Badewanne und WC, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein hofseitiges und ruhiges Wohn-Schlafzimmer mit einer leicht separaten Küche und Zugang zum hofseitigen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Stiegenhaus wird zur Zeit für Sie ebenfalls frisch renoviert! Aktuell stehen mehrere Wohnungen in diesem Haus zum Verkauf! Wir zeigen Ihnen gerne alle verfügbaren Einheiten! Wohnfläche: ca. 45,10m² + Balkon: ca. 2,4m² + Kellerabteil + Garagenplatz Kaufpreis Wohnung: € 319.000.- Garagenplatz: € 7.000.- (unten) / € 12.000.- (oben) Verfügbar: ab sofort Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 45,1m² / 1 Zimmer
€ 6.984,48 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Grün Grün Grün und super Ruhelage! Frisch sanierte Kleinwohnung mit hofseitigem Balkon! Blick ins Grüne + Tolle Infrastruktur + Garagenplatz im Haus! Jetzt zugreifen! Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis + Tolle Ruhelage in einer Seitengasse + Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage + Perfekte Vermietbarkeit! Absolute Ruhelage und Blick ins Grüne! TOP 3 (1.Liftstock / komplett hofseitig): Diese attraktive Kleinwohnung mit Balkon im grünen Innenhof wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein stylisches Badezimmer mit Badewanne und WC, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein hofseitiges und ruhiges Wohn-Schlafzimmer mit einer leicht separaten Küche und Zugang zum hofseitigen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Stiegenhaus wird zur Zeit für Sie ebenfalls frisch renoviert! Aktuell stehen mehrere Wohnungen in diesem Haus zum Verkauf! Wir zeigen Ihnen gerne alle verfügbaren Einheiten! Wohnfläche: ca. 45,10m² + Balkon: ca. 2,4m² + Kellerabteil + Garagenplatz Kaufpreis Wohnung: € 315.000.- Garagenplatz: € 7.000.- (unten) / € 12.000.- (oben) Verfügbar: ab sofort Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
