Suchergebnisse für "mietwohnungen gneis"

#Garconniere #Balkon #ruhig

Ruhe und Aussicht - Gneis! Sonnige Garc. im OG, ca. 22,43 qm, Balkon, HWB 51, Miete inkl. BK: € 500,50 ☎ [Tel]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Gneis befindet sich diese individuelle Wohnung in einem architektonisch hochwertigen Haus mit nur 4 Wohneinheiten und erstreckt sich über zwei Geschosse, welche mit einer Wendeltreppe verbunden sind. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich in Verbindung mit einer modern ausgestatteten Küche und der südwestseitigen Terrasse wird von der herrlichen Aussicht auf den markanten Untersberg geprägt. Der vorgelagerte Garten schafft den fließenden Übergang von Innen nach Außen. Neben dem offenen Wohn- und Essbereich befinden sich im Erdgeschoß zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und zwei Waschbecken, ein separates WC und ein Abstellraum/Speisekammer. In der darunterliegenden Ebene im Souterrain mit Oberlichten erstreckt sich ein großes Zimmer mit Vorraum und WC, zur Nutzung als Schlafzimmer, Arbeitsraum, Fitnessraum od. Ä.. Im Garten steht Ihnen ein Gartenhäuschen zur Unterbringung der Gartengeräte zur Verfügung und für Ihre Entspannung wartet eine Terrasse und ein Eigengarten mit ca. 300m². Ebenso gibt es in der Wohnanlage einen Fahrradabstellraum und einen Wäscheraum. Ausstattungsmerkmale: Einbauküche inklusive E-Geräte Hochwertige Badezimmerausstattung Edler Nussparkettboden geölt Fußbodenheizung Elektrische Raffstores (Sonnenschutz/Einbruchschutz) Zentrale Staubsaugeranlage u.v.m. All das und vieles mehr schafft hohen Wohnkomfort! Die Lage des Objektes bietet die Vorteile einer sehr guten Infrastruktur in einer gepflegten und begehrten Wohngegend, in der Nähre des Almkanals und des Leopoldskroner Weiher. Nahversorger, Apotheke, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Viel Platz, naturnahe Grünlage und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten vereinen sich hier zu einem besonderen Zuhause. Dieses großzügige Wohnhaus mit rund 294 m² Wohnfläche liegt ruhig am Grünland von Salzburg-Gneis und bietet auf einem 949 m² großen Grundstück viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage. Das Haus wurde in zwei Bauetappen errichtet (1960er-Jahre sowie 1991-1994) und befindet sich in einem altersgemäßen Zustand. Mit gezielten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen lässt sich das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Die Liegenschaft im Überblick: Großzügiges Wohnhaus mit drei Wohneinheiten und insgesamt 294 m² Wohnfläche Grundstück mit 949 m² in ruhiger Lage direkt am Grünland Wohnung A (EG, ca. 75 m²): Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Bad mit Fenster, separates WC, Terrasse mit Westausrichtung und Grünblick Wohnung B (EG, ca. 72 m²): Offener Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne, separates WC und Terrasse mit Untersbergblick Dachgeschosswohnung (ca. 147 m²): Großzügiger Wohnraum, separate Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Eckwanne, Gäste-WC und Balkon mit herrlichem Panoramablick 82 m² Keller mit Technikräumen, Waschraum und Lagerflächen Doppelgarage und 2 überdachte Stellplätze, Stauraum im Dachboden naturnah angelegter Garten mit Teich und Hausbrunnen Nahversorgung und Bushaltestelle fußläufig erreichbar hoher Freizeitwert: Nähe zu Almkanal, Schloss Hellbrunn und Sportplatz; zahlreiche Lauf- & Radwege und vieles mehr nur 15 Autominuten bis zur Salzburger Altstadt Wohnung B und das Dachgeschoss teilen sich einen Eingang. Über die gemeinsame Diele erreicht man auch den Keller (ca. 82 m²) mit Technikräumen, Waschraum und Lagerflächen. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine Doppelgarage, zwei überdachte Stellplätze und einen Dachboden über der Garage. Ein echtes Highlight ist der naturnah angelegte Garten mit Teich und Hausbrunnen. Statt klarer Linien prägen liebevolle Details, ein lebendiges Biotop und der freie Blick auf Wiesen und Berge das Bild - eine grüne Oase mit Potenzial für individuelle Gartengestaltung. Im Grünen zuhause und die Stadt ganz nah Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße bietet ländliches Flair in Stadtnähe. Ein Nahversorger und die Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar, in ca. 15 Minuten erreicht man die Salzburger Altstadt. In unmittelbarer Nähe: der Almkanal, Schloss Hellbrunn, Sportplätze, Radwege, Spazierwege sowie Gasthäuser und ein Streichelzoo - ideal für Familien und Naturliebhaber: innen. Nähere Informationen und Besichtigungen Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom besonderen Charme dieser Liegenschaft überzeugen! Für alle näheren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Richard Pirnbacher unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. . Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Lage: Salzburg-Gneis... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Entzückendes Reihenhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse mit angrenzendem, liebevoll gepflegten Garten in Süd-Ausrichtung, Balkon im OG und einer Garage. Einzigartige Ruhelage in Gneis! Nahversorger, Bank, Apotheke, Bus, Kindergarten und Volksschule - alles ist fußläufig gut erreichbar. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholung am Gneiser Grüngürtel. Das RH besticht durch seine perfekte Raumaufteilung: Die Diele verfügt über praktische Garderoben-einbauten, in der top gepflegten Küche mit hochwertigen Elektrogeräten steht ein praktischer Essbereich zur Verfügung. Das Wohnzimmer verwöhnt mit einem heimeligen Kachelofen und einem großzügen Essbereich für Familie und Freunde. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer (teilweise mit Zugang auf den Balkon) und ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche, Wannenbad, Doppelwaschbecken und Tageslicht, das WC ist separat. Im DG erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und WC ensuite. BJ 1980, teilweise Parkettböden und Vinylböden, Kabel-TV, Telefonanschluss, Rollos, Markise, Außenrollos, großzügiger Keller mit Wirtschaftsraum. BK: akonto EUR 225 inkl. Pelletsheizung, Kaution 3 BMM. HWB 46. Verfügbar ab 1.12.2026 Lage: Gneis - Vorzugslage der Salzburger. Kultivierte Wohnhäuser und Gärten, der Leopoldskroner Weiher, das rasch erreichbare Freizeit- und Einkaufsangebot und die Nähe der Altstadt machen den Reiz aus. Nicht zu vergessen: Schule, Kindergarten, Ärztezentrum, Stadtbus und zur Autobahn in 10 Minuten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Thumegger-Bezirk in Gneis, dem beliebten Wohnviertel in zentraler und ruhiger Lage. Das Objekt liegt am Ende einer kurzen Stichstraße, direkt an weitläufigen Wiesen. Das Haus wurde 1982 in massiver Bauweise errichtet, und zuletzt 2022 modernisiert. Es verfügt über 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es erstreckt sich über 3 Stockwerke mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 148 m². Das Grundstück umfasst 361 m², wovon ca. 260 m² auf den Garten entfallen. Zusätzlich stehen eine Terrasse mit ca. 26 m² sowie 2 Loggien zur Verfügung, mit atemberaubenden Ausblicken in die Berge. Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche mit Essplatz, Parkettböden, Gäste-WC, ein großer Keller sowie eine Garage. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 2.990 Euro, die Betriebskosten 230 Euro, und die Nettomiete liegt bei 2.760 Euro. Die Kaution beträgt 10.000 Euro. Das Objekt ist nach Vereinbarung für einen Zeitraum von 3 Jahren zu mieten.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Villa in Salzburg-Gneis/Leopoldskron verbindet moderne Architektur mit zeitloser Eleganz und bietet großzügiges Wohnen in ruhiger, sonniger Lage. Helle Räume, klare Linien, bodentiefe Fenster und großzügige Glasflächen schaffen ein lichtdurchflutetes und offenes Ambiente. Der weitläufige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Homeoffice sowie eine moderne Küche mit Speisekammer, Essbereich und Terrassenzugang. Insgesamt verfügt die Villa über fünf Schlafzimmer, drei Bäder und ein großzügiges Dachstudio mit ca. 31 m² sowie einer beeindruckenden Dachterrasse mit wunderschönem Aus- und Fernblick. Das Masterbedroom bietet eine eigene Ankleide und ein hochwertiges Wellnessbad. Im Untergeschoss erwartet Sie ein privater Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, Solarium, Dusche, Massageliege, Relaxzone und Bar. Für zusätzlichen Komfort sorgen Erdwärme, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion und ein modernes Loxone-Smart-Home-System. Der gepflegte Garten mit Swimmingpool, Gartendusche und Pergola lädt zum Entspannen ein, während die umlaufende Hecke für Privatsphäre sorgt. Eine Doppelgarage mit E-Anschluss rundet das Angebot ab. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die großzügiges, modernes und komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs schätzen.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Fantastische Lage! Diese schöne Garconniere liegt im Stadtteil Gneis in einer Einbahnstraße. Tennisplätze und Nahversorger befinden sich gleich um die Ecke. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 30 m² mit einem ca. 5 m² großen Balkon, liegt im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses ohne Lift und ist in einer sehr begehrten Lage gelegen. Leichte Renovierungsarbeiten haben bereits in der Garconniere gestartet, was bedeutet, dass die Wände ausgemalt und die Bodenbeläge entfernt wurden, was viel Spielraum für eigene Ideen lässt. Die Wohnung gliedert sich in den Eingangsbereich, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Wohn-Ess-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einer separierten Küche mit Fenster. Weiters ist ein Kellerabteil und ein Waschraum vorhanden. Parken ist auf der Allgemeinfläche gestattet. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Diese attraktive 3 Zimmer Gartenwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche überzeugt durch großzügiges Wohnen und ein besonderes Maß an Lebensqualität. Herzstück ist der weitläufige, ca. 267 m² große Garten, der viel Raum für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien bietet. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine beeindruckende, 58,82 m² große Terrasse, die zum Verweilen einlädt und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und ein einzigartiges Wohnambiente in bester Lage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen bietet viel Platz für individuelles Wohnen und höchsten Komfort. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein und schafft eine grüne Oase direkt vor der Haustür. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Süd-West-Terrasse, auf der Sie lange Nachmittage und laue Abende in angenehmer Atmosphäre genießen können. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnkonzept. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet optimalen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die ca. 23 m² große Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen sowie Genießen im Freien einlädt. Ideal für alle, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Luxus verbinden möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein elegantes Ambiente, während zwei moderne Bäder zusätzlichen Wohnluxus und Flexibilität im Alltag bieten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 41 m² große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Eingebettet in eine wunderschöne Ruhelage von Salzburg bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das Grundstück umfasst insgesamt 758 m² und bietet durch seine Größe und Lage ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Wohnnutzung. Der Gartenbereich ermöglicht eine attraktive Freiflächenplanung mit ausreichend Platz für Terrasse, Garten und Freizeitgestaltung. Das Bestandsgebäude ist Baujahr 1966 und stark sanierungsbedürftig. Das Einfamilienhaus bietet auf ca. 210 m² Wohnfläche genügend Platz für neue Wohnideen. Es ist vollständig unterkellert. Zudem steht auf dem Grundstück eine Garage mit Stauraum zur Verfügung. Auch ein Abriss mit anschließendem Neubau ist denkbar. Weitere Angebote unter www. GARANT-IMMO.de... [Mehr]