Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Salzburg-Umgebung kaufen

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Wohnbau am See - modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in Seeham In ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Seeham entsteht mit dem Projekt "Wohnbau am See" ein modernes Wohnensemble mit insgesamt 13 hochwertig ausgeführten Wohneinheiten. Das Projekt verbindet zeitlose Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept, das Funktionalität, Komfort und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum See, der vom Wohnprojekt aus bequem fußläufig erreichbar ist. Die Wohnungen überzeugen durch effizient geplante Grundrisse, großzügige Fensterflächen und ein angenehmes, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Jede Wohneinheit verfügt über eine private Freifläche - ob Balkon, Terrasse oder Eigengarten - und erweitert damit den persönlichen Wohnraum ins Freie. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit der Ruhe und Lebensqualität des Salzburger Seenlands - ohne auf eine gute Anbindung an die Stadt Salzburg verzichten zu müssen. Die Landeshauptstadt Salzburg ist in rund 25 Minuten erreichbar und macht Seeham damit auch für Berufspendler zu einem attraktiven Wohnstandort. Das Wohnprojekt besticht durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Großformatige Fliesen und stilvolle Parkettböden - Moderne, bodentiefe Fenster für maximalen Lichteinfall - Weitläufige Balkone, Terrassen und Eigengärten mit Süd-/West-Ausrichtung - Liftanlage für barrierefreien Zugang zu allen Etagen - Nachhaltige Bauweise mit effizienter Heiztechnik (z.B. Fernwärme) - Tiefgargen- und Außenstellplätze *Das abgebildete Bild des Wohnprojektes ist eine Visualisierung mit Sonderausstattung.* Lage: Das Wohnprojekt befindet sich in der Hauptstraße 41 in Seeham, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Salzburger Seenlands. Seeham überzeugt als lebenswerte Gemeinde mit hoher Wohnqualität. Die Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit schafft ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebensmodelle. See & Erholung: Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum See, der vom Wohnprojekt aus bequem fußläufig erreichbar ist. Damit liegen Erholung und Freizeit praktisch vor der Haustüre. Ob entspannte Stunden am Wasser, eine Abkühlung an warmen Sommertagen oder eine Auszeit in der Natur - die Nähe zum See schafft ein besonderes Wohn- und Lebensgefühl. Freizeit & Natur: Die reizvolle Umgebung des Salzburger Seenlands bietet mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten beste Voraussetzungen für eine aktive und naturnahe Freizeitgestaltung. Alltag & Versorgung: Eine solide Infrastruktur und kurze Wege sorgen für ein komfortables tägliches Leben. Die gute Anbindung ermöglicht es, die Anforderungen des Alltags mit der hohen Lebensqualität einer naturnahen Wohnumgebung zu verbinden. Nähe zur Stadt Salzburg: Die Landeshauptstadt Salzburg ist in rund 25 Minuten erreichbar. Damit eignet sich der Standort besonders für Berufspendler und alle, die die Nähe zur Stadt mit einem ruhigen und naturnahen Lebensmittelpunkt verbinden möchten. Seeham vereint die besondere Lebensqualität des Salzburger Seenlands mit der Nähe zum Wasser und einer guten Erreichbarkeit der Stadt Salzburg - ein attraktiver Ort zum Wohnen, Ankommen und Wohlfühlen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Wohnbau am See - modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in Seeham In ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Seeham entsteht mit dem Projekt "Wohnbau am See" ein modernes Wohnensemble mit insgesamt 13 hochwertig ausgeführten Wohneinheiten. Das Projekt verbindet zeitlose Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept, das Funktionalität, Komfort und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum See, der vom Wohnprojekt aus bequem fußläufig erreichbar ist. Die Wohnungen überzeugen durch effizient geplante Grundrisse, großzügige Fensterflächen und ein angenehmes, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Jede Wohneinheit verfügt über eine private Freifläche - ob Balkon, Terrasse oder Eigengarten - und erweitert damit den persönlichen Wohnraum ins Freie. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit der Ruhe und Lebensqualität des Salzburger Seenlands - ohne auf eine gute Anbindung an die Stadt Salzburg verzichten zu müssen. Die Landeshauptstadt Salzburg ist in rund 25 Minuten erreichbar und macht Seeham damit auch für Berufspendler zu einem attraktiven Wohnstandort. Das Wohnprojekt besticht durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Großformatige Fliesen und stilvolle Parkettböden - Moderne, bodentiefe Fenster für maximalen Lichteinfall - Weitläufige Balkone, Terrassen und Eigengärten mit Süd-/West-Ausrichtung - Liftanlage für barrierefreien Zugang zu allen Etagen - Nachhaltige Bauweise mit effizienter Heiztechnik (z.B. Fernwärme) - Tiefgargen- und Außenstellplätze *Das abgebildete Bild des Wohnprojektes ist eine Visualisierung mit Sonderausstattung.* Lage: Das Wohnprojekt befindet sich in der Hauptstraße 41 in Seeham, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Salzburger Seenlands. Seeham überzeugt als lebenswerte Gemeinde mit hoher Wohnqualität. Die Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit schafft ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebensmodelle. See & Erholung: Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum See, der vom Wohnprojekt aus bequem fußläufig erreichbar ist. Damit liegen Erholung und Freizeit praktisch vor der Haustüre. Ob entspannte Stunden am Wasser, eine Abkühlung an warmen Sommertagen oder eine Auszeit in der Natur - die Nähe zum See schafft ein besonderes Wohn- und Lebensgefühl. Freizeit & Natur: Die reizvolle Umgebung des Salzburger Seenlands bietet mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten beste Voraussetzungen für eine aktive und naturnahe Freizeitgestaltung. Alltag & Versorgung: Eine solide Infrastruktur und kurze Wege sorgen für ein komfortables tägliches Leben. Die gute Anbindung ermöglicht es, die Anforderungen des Alltags mit der hohen Lebensqualität einer naturnahen Wohnumgebung zu verbinden. Nähe zur Stadt Salzburg: Die Landeshauptstadt Salzburg ist in rund 25 Minuten erreichbar. Damit eignet sich der Standort besonders für Berufspendler und alle, die die Nähe zur Stadt mit einem ruhigen und naturnahen Lebensmittelpunkt verbinden möchten. Seeham vereint die besondere Lebensqualität des Salzburger Seenlands mit der Nähe zum Wasser und einer guten Erreichbarkeit der Stadt Salzburg - ein attraktiver Ort zum Wohnen, Ankommen und Wohlfühlen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Wohnbau am See - modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in Seeham In ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Seeham entsteht mit dem Projekt "Wohnbau am See" ein modernes Wohnensemble mit insgesamt 13 hochwertig ausgeführten Wohneinheiten. Das Projekt verbindet zeitlose Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept, das Funktionalität, Komfort und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum See, der vom Wohnprojekt aus bequem fußläufig erreichbar ist. Die Wohnungen überzeugen durch effizient geplante Grundrisse, großzügige Fensterflächen und ein angenehmes, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Jede Wohneinheit verfügt über eine private Freifläche - ob Balkon, Terrasse oder Eigengarten - und erweitert damit den persönlichen Wohnraum ins Freie. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit der Ruhe und Lebensqualität des Salzburger Seenlands - ohne auf eine gute Anbindung an die Stadt Salzburg verzichten zu müssen. Die Landeshauptstadt Salzburg ist in rund 25 Minuten erreichbar und macht Seeham damit auch für Berufspendler zu einem attraktiven Wohnstandort. Das Wohnprojekt besticht durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Großformatige Fliesen und stilvolle Parkettböden - Moderne, bodentiefe Fenster für maximalen Lichteinfall - Weitläufige Balkone, Terrassen und Eigengärten mit Süd-/West-Ausrichtung - Liftanlage für barrierefreien Zugang zu allen Etagen - Nachhaltige Bauweise mit effizienter Heiztechnik (z.B. Fernwärme) - Tiefgargen- und Außenstellplätze *Das abgebildete Bild des Wohnprojektes ist eine Visualisierung mit Sonderausstattung.* Lage: Das Wohnprojekt befindet sich in der Hauptstraße 41 in Seeham, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Salzburger Seenlands. Seeham überzeugt als lebenswerte Gemeinde mit hoher Wohnqualität. Die Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit schafft ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebensmodelle. See & Erholung: Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum See, der vom Wohnprojekt aus bequem fußläufig erreichbar ist. Damit liegen Erholung und Freizeit praktisch vor der Haustüre. Ob entspannte Stunden am Wasser, eine Abkühlung an warmen Sommertagen oder eine Auszeit in der Natur - die Nähe zum See schafft ein besonderes Wohn- und Lebensgefühl. Freizeit & Natur: Die reizvolle Umgebung des Salzburger Seenlands bietet mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten beste Voraussetzungen für eine aktive und naturnahe Freizeitgestaltung. Alltag & Versorgung: Eine solide Infrastruktur und kurze Wege sorgen für ein komfortables tägliches Leben. Die gute Anbindung ermöglicht es, die Anforderungen des Alltags mit der hohen Lebensqualität einer naturnahen Wohnumgebung zu verbinden. Nähe zur Stadt Salzburg: Die Landeshauptstadt Salzburg ist in rund 25 Minuten erreichbar. Damit eignet sich der Standort besonders für Berufspendler und alle, die die Nähe zur Stadt mit einem ruhigen und naturnahen Lebensmittelpunkt verbinden möchten. Seeham vereint die besondere Lebensqualität des Salzburger Seenlands mit der Nähe zum Wasser und einer guten Erreichbarkeit der Stadt Salzburg - ein attraktiver Ort zum Wohnen, Ankommen und Wohlfühlen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Wohnbau am See - modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in Seeham In ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Seeham entsteht mit dem Projekt "Wohnbau am See" ein modernes Wohnensemble mit insgesamt 13 hochwertig ausgeführten Wohneinheiten. Das Projekt verbindet zeitlose Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept, das Funktionalität, Komfort und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum See, der vom Wohnprojekt aus bequem fußläufig erreichbar ist. Die Wohnungen überzeugen durch effizient geplante Grundrisse, großzügige Fensterflächen und ein angenehmes, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Jede Wohneinheit verfügt über eine private Freifläche - ob Balkon, Terrasse oder Eigengarten - und erweitert damit den persönlichen Wohnraum ins Freie. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit der Ruhe und Lebensqualität des Salzburger Seenlands - ohne auf eine gute Anbindung an die Stadt Salzburg verzichten zu müssen. Die Landeshauptstadt Salzburg ist in rund 25 Minuten erreichbar und macht Seeham damit auch für Berufspendler zu einem attraktiven Wohnstandort. Das Wohnprojekt besticht durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Großformatige Fliesen und stilvolle Parkettböden - Moderne, bodentiefe Fenster für maximalen Lichteinfall - Weitläufige Balkone, Terrassen und Eigengärten mit Süd-/West-Ausrichtung - Liftanlage für barrierefreien Zugang zu allen Etagen - Nachhaltige Bauweise mit effizienter Heiztechnik (z.B. Fernwärme) - Tiefgargen- und Außenstellplätze *Das abgebildete Bild des Wohnprojektes ist eine Visualisierung mit Sonderausstattung.* Lage: Das Wohnprojekt befindet sich in der Hauptstraße 41 in Seeham, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Salzburger Seenlands. Seeham überzeugt als lebenswerte Gemeinde mit hoher Wohnqualität. Die Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit schafft ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebensmodelle. See & Erholung: Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum See, der vom Wohnprojekt aus bequem fußläufig erreichbar ist. Damit liegen Erholung und Freizeit praktisch vor der Haustüre. Ob entspannte Stunden am Wasser, eine Abkühlung an warmen Sommertagen oder eine Auszeit in der Natur - die Nähe zum See schafft ein besonderes Wohn- und Lebensgefühl. Freizeit & Natur: Die reizvolle Umgebung des Salzburger Seenlands bietet mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten beste Voraussetzungen für eine aktive und naturnahe Freizeitgestaltung. Alltag & Versorgung: Eine solide Infrastruktur und kurze Wege sorgen für ein komfortables tägliches Leben. Die gute Anbindung ermöglicht es, die Anforderungen des Alltags mit der hohen Lebensqualität einer naturnahen Wohnumgebung zu verbinden. Nähe zur Stadt Salzburg: Die Landeshauptstadt Salzburg ist in rund 25 Minuten erreichbar. Damit eignet sich der Standort besonders für Berufspendler und alle, die die Nähe zur Stadt mit einem ruhigen und naturnahen Lebensmittelpunkt verbinden möchten. Seeham vereint die besondere Lebensqualität des Salzburger Seenlands mit der Nähe zum Wasser und einer guten Erreichbarkeit der Stadt Salzburg - ein attraktiver Ort zum Wohnen, Ankommen und Wohlfühlen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In begehrter Lage von Seekirchen am Wallersee entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt, das modernes Design, durchdachte Architektur und naturnahe Lebensqualität auf harmonische Weise verbindet. Das exklusive Mehrparteienhaus umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und weitläufigen Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. Die Architektur überzeugt durch klare Linien und eine stilvolle Fassadengestaltung. Jede Wohnung bietet Rückzugsort und Lebensraum zugleich - ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Ruhe, Komfort und Nähe zur Natur suchen, ohne auf urbanen Anschluss zu verzichten. Die zentrale Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung ermöglicht kurze Wege zu Nahversorgern, Schulen, Freizeitangeboten und dem Wallersee - der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Landeshauptstadt Salzburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Lage: Seekirchen zählt zu den dynamischsten und familienfreundlichsten Gemeinden im Salzburger Land. Die hohe Lebensqualität ergibt sich aus einem gelungenen Zusammenspiel von Natur, Infrastruktur und Gemeinschaft: - Naturnähe & Erholung: Der Wallersee ist ein Naturparadies und bietet eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Ob als Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag oder als Naherholungsgebiet für die ganze Familie - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. - Infrastruktur & Bildung: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und eine moderne Nahversorgung sind gut erreichbar. Auch kulturell hat Seekirchen viel zu bieten - von Konzerten über Wochenmärkte bis zu regionalen Festen. - Nähe zur Stadt Salzburg: Die Landeshauptstadt ist in rund 15 Minuten erreichbar - perfekt für Berufspendler, Studierende oder alle, die urbanes Flair und ländliche Ruhe kombinieren möchten. Seekirchen am Wallersee ist damit mehr als nur ein Wohnort - es ist ein Ort zum Leben, Ankommen und Wohlfühlen. Ausstattung: Das Wohnprojekt besticht durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Großformatige Fliesen und stilvolle Parkettböden - Moderne, bodentiefe Fenster für maximalen Lichteinfall - Weitläufige Balkone, Terrassen und Eigengärten mit Süd-/West-Ausrichtung - Liftanlage für barrierefreien Zugang zu allen Etagen - Nachhaltige Bauweise mit effizienter Heiztechnik (z.B. Fernwärme) - Tiefgargen- und Außenstellplätze *Das abgebildete Bild des Wohnprojektes ist eine Visualisierung mit Sonderausstattung.*... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Wohnbau am See - modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in Seeham In ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Seeham entsteht mit dem Projekt "Wohnbau am See" ein modernes Wohnensemble mit insgesamt 13 hochwertig ausgeführten Wohneinheiten. Das Projekt verbindet zeitlose Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept, das Funktionalität, Komfort und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum See, der vom Wohnprojekt aus bequem fußläufig erreichbar ist. Die Wohnungen überzeugen durch effizient geplante Grundrisse, großzügige Fensterflächen und ein angenehmes, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Jede Wohneinheit verfügt über eine private Freifläche - ob Balkon, Terrasse oder Eigengarten - und erweitert damit den persönlichen Wohnraum ins Freie. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit der Ruhe und Lebensqualität des Salzburger Seenlands - ohne auf eine gute Anbindung an die Stadt Salzburg verzichten zu müssen. Die Landeshauptstadt Salzburg ist in rund 25 Minuten erreichbar und macht Seeham damit auch für Berufspendler zu einem attraktiven Wohnstandort. Das Wohnprojekt besticht durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Großformatige Fliesen und stilvolle Parkettböden - Moderne, bodentiefe Fenster für maximalen Lichteinfall - Weitläufige Balkone, Terrassen und Eigengärten mit Süd-/West-Ausrichtung - Liftanlage für barrierefreien Zugang zu allen Etagen - Nachhaltige Bauweise mit effizienter Heiztechnik (z.B. Fernwärme) - Tiefgargen- und Außenstellplätze *Das abgebildete Bild des Wohnprojektes ist eine Visualisierung mit Sonderausstattung.* Lage: Das Wohnprojekt befindet sich in der Hauptstraße 41 in Seeham, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Salzburger Seenlands. Seeham überzeugt als lebenswerte Gemeinde mit hoher Wohnqualität. Die Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit schafft ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebensmodelle. See & Erholung: Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum See, der vom Wohnprojekt aus bequem fußläufig erreichbar ist. Damit liegen Erholung und Freizeit praktisch vor der Haustüre. Ob entspannte Stunden am Wasser, eine Abkühlung an warmen Sommertagen oder eine Auszeit in der Natur - die Nähe zum See schafft ein besonderes Wohn- und Lebensgefühl. Freizeit & Natur: Die reizvolle Umgebung des Salzburger Seenlands bietet mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten beste Voraussetzungen für eine aktive und naturnahe Freizeitgestaltung. Alltag & Versorgung: Eine solide Infrastruktur und kurze Wege sorgen für ein komfortables tägliches Leben. Die gute Anbindung ermöglicht es, die Anforderungen des Alltags mit der hohen Lebensqualität einer naturnahen Wohnumgebung zu verbinden. Nähe zur Stadt Salzburg: Die Landeshauptstadt Salzburg ist in rund 25 Minuten erreichbar. Damit eignet sich der Standort besonders für Berufspendler und alle, die die Nähe zur Stadt mit einem ruhigen und naturnahen Lebensmittelpunkt verbinden möchten. Seeham vereint die besondere Lebensqualität des Salzburger Seenlands mit der Nähe zum Wasser und einer guten Erreichbarkeit der Stadt Salzburg - ein attraktiver Ort zum Wohnen, Ankommen und Wohlfühlen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In begehrter Lage von Seekirchen am Wallersee entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt, das modernes Design, durchdachte Architektur und naturnahe Lebensqualität auf harmonische Weise verbindet. Das exklusive Mehrparteienhaus umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und weitläufigen Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. Die Architektur überzeugt durch klare Linien und eine stilvolle Fassadengestaltung. Jede Wohnung bietet Rückzugsort und Lebensraum zugleich - ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Ruhe, Komfort und Nähe zur Natur suchen, ohne auf urbanen Anschluss zu verzichten. Die zentrale Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung ermöglicht kurze Wege zu Nahversorgern, Schulen, Freizeitangeboten und dem Wallersee - der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Landeshauptstadt Salzburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Lage: Seekirchen zählt zu den dynamischsten und familienfreundlichsten Gemeinden im Salzburger Land. Die hohe Lebensqualität ergibt sich aus einem gelungenen Zusammenspiel von Natur, Infrastruktur und Gemeinschaft: - Naturnähe & Erholung: Der Wallersee ist ein Naturparadies und bietet eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Ob als Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag oder als Naherholungsgebiet für die ganze Familie - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. - Infrastruktur & Bildung: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und eine moderne Nahversorgung sind gut erreichbar. Auch kulturell hat Seekirchen viel zu bieten - von Konzerten über Wochenmärkte bis zu regionalen Festen. - Nähe zur Stadt Salzburg: Die Landeshauptstadt ist in rund 15 Minuten erreichbar - perfekt für Berufspendler, Studierende oder alle, die urbanes Flair und ländliche Ruhe kombinieren möchten. Seekirchen am Wallersee ist damit mehr als nur ein Wohnort - es ist ein Ort zum Leben, Ankommen und Wohlfühlen. Ausstattung: Das Wohnprojekt besticht durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Großformatige Fliesen und stilvolle Parkettböden - Moderne, bodentiefe Fenster für maximalen Lichteinfall - Weitläufige Balkone, Terrassen und Eigengärten mit Süd-/West-Ausrichtung - Liftanlage für barrierefreien Zugang zu allen Etagen - Nachhaltige Bauweise mit effizienter Heiztechnik (z.B. Fernwärme) - Tiefgargen- und Außenstellplätze *Das abgebildete Bild des Wohnprojektes ist eine Visualisierung mit Sonderausstattung.*... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Neuwertige, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,50 m² Wfl. zzgl. Balkon mit ca. 14,11 m² im 1. OG mit Lift, ein Kellerabteil und ein Freistellplatz inklusive. Garagenplatz optional EUR 25.000. Sämtliche Annehmlichkeiten von Stadt & Land vereint! Schöne Lage ans Grünland angrenzend, am Ende einer Sackgasse. In wenigen Minuten sind Nahversorger, Designer Outlet, Schulen u. Bus erreichbar. Perfekter Schnitt und Wohlfühl-Gartantie! Vom Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe geht es ins Wohnzimmer, das sich durch eine große Glasfront zum sonnigen Balkon mit schönem Untersbergblick öffnet. Der Esstisch und eine gemütliche Couchzone fügen sich harmonisch ein. Die moderne Küche mit Markengeräten und einem Bora-Dunstabzug wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer und feines Kinderzimmer sorgen für Glücksgefühle bei großen und kleinen Bewohnern. Im schicken Badezimmer mit Walk-In-Dusche und WC gibt es auch einen WM-Anschluss. BJ 2022 Pelletheizung, Solar für Allgemeinbeleuchtung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Kabel-TV. Allgemeine Waschküche und Fahrradraum im Haus vorhanden. BK: EUR 225 inkl. Pelletheizung, Rücklage und Warmwasser. HWB 32 fGEE 0,68 Lage: Wals - liebliche Gemeinde am grünen Stadtrand von Salzburg. Großflächige Getreide- und Gemüsefelder sind vor der Haustüre. Aktive Bauernhöfe wechseln mit Landhäusern und kleinen Wohnanlagen. Perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn und den Flughafen "Amadeus".... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Wals-Siezenheim – ruhiges Wohnen mit großzügigem Balkon Wohnen zum Wohlfühlen – durchdachter Grundriss, gepflegter Zustand und attraktive Lage Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Wals-Siezenheim überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, eine ruhige Wohnlage und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und eine gepflegte Wohnatmosphäre harmonisch miteinander verbindet. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und wurde vor einigen Jahren umfassend und vollständig saniert. Dadurch präsentiert sie sich heute in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ohne großen Renovierungsaufwand einziehen möchten. Durchdachter Grundriss und großzügiger Balkon Ein besonderes Highlight ist der gut geplante Grundriss: Alle Zimmer sind separat begehbar, wodurch die vorhandene Wohnfläche optimal genutzt wird. Ob für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen – diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, entspannte Stunden zu genießen, den Tag gemütlich ausklingen zu lassen oder den Morgen bei einer Tasse Kaffee zu beginnen. Ein weiteres interessantes Detail: Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Ofen einzubauen. Damit lässt sich auf Wunsch eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre schaffen. Gepflegte Ausstattung und Einbauküche inklusive Die Wohnung wurde umfassend saniert und stets gepflegt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert und bietet eine praktische Grundlage für den sofortigen Wohnkomfort. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Wohnung möbliert zu übernehmen. Dies ist besonders attraktiv für Käufer, die eine unkomplizierte und rasche Übersiedlung bevorzugen oder eine bereits gut ausgestattete Wohnung suchen. Ruhige Lage mit guter Infrastruktur Wals-Siezenheim verbindet angenehmes Wohnen mit einer ausgezeichneten Nahversorgung. Metzger, Bäcker, Lebensmittelgeschäfte und zahlreiche weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Die ruhige Wohnlage und die gepflegte Wohnanlage schaffen ein angenehmes Umfeld für den Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur der Gemeinde und kurzen Wegen für Ihre täglichen Besorgungen. Eine attraktive Gelegenheit zum leistbaren Wohnen Diese Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Balkon, eine umfassende Sanierung und eine gute Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket. Ob als neues Zuhause für Paare und kleine Familien oder als interessante Möglichkeit für Käufer, die Wert auf eine gepflegte Immobilie mit guter Infrastruktur legen – hier bietet sich eine schöne Gelegenheit, Wohnqualität und Alltagstauglichkeit miteinander zu verbinden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten Wohnung in Wals-Siezenheim und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Im Falle einer Vermietung kommen die Bedingungen des WGG zur Anwendung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Ruhiges wohnen in Bergheim! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1962 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer ruhigen Lage. Auf rund 54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und gepflegtes Zuhause, das durch seine optimale Ausrichtung und den gelungenen Grundriss hohen Wohnkomfort bietet. Die zweifach verglasten Kunststofffenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Im Flur, in der Küche sowie im Badezimmer wurden pflegeleichte Fliesen verlegt, während die Wohn- und Schlafräume mit Laminatböden ausgestattet sind. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Das WC ist separat angeordnet. Ein besonderes Highlight ist der rund 10 m² große, nach Südosten ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen einlädt und den Wohnraum ins Freie erweitert. Beheizt wird die Wohnung wahlweise mit einem gemütlichen Holzofen oder einer Stromheizung. Zum Angebot gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, Besucherparkplätze und gepflegte Außenanlagen runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Die ruhige und familienfreundliche Lage in Bergheim überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule, öffentliche Verkehrsmittel sowie die S-Bahn-Station Salzburg-Hagenau sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer ruhigen Wohnlage verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] bei Herrn Gerhard Jannasch. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um eine mögliche Finanzierung. Schulen: Kita, VS und NMS in näherem Umfeld. Höhere Lehranstalten und Unis in Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger nur wenige Minuten erreichbar; Einkaufsmärkte, Ärztecenter, Gastronomie-Betriebe, Fast Food Restaurants, Tankstellen, Drogeriemarkt u.v.m. in benachbarten Salzburg. Öffentlicher Verkehr: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist für diese Lage sehr angenehm. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 600 Meter von der Wohnung entfernt und ermöglicht eine gute Verbindung in die umliegenden Orte. Der nächstgelegene Bahnhof ist die S-Bahnstelle Salzburg-Hagenau, welche in ca. 800m erreichbar ist und eine praktische Zuganbindung Richtung Salzburg bietet. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Loft #möbliert #ruhig

Diese ehemals zweizimmerige Wohnung wurde aufwendig zu einem modernen Loft umgebaut und verbindet Großzügigkeit, Design und Wohnkomfort. Der atemberaubende Blick auf den pittoresken Wolfgangsee sowie die umliegende Bergwelt des Salzkammerguts schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich am ruhigen Ortsrand von St.Gilgen, im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Sie kann sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden, eine seltene Möglichkeit in dieser Region. Das Loft wird voll möbliert angeboten, inklusive einer modernen Einbauküche mit Geschirrspüler und Induktionskochfeld. Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, Toilette, Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Eine separate Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Durch die Faltschiebeelemente und elektrischen Markisoletten öffnet sich der Wohnraum im Frühling und Sommer weit zur Landschaft hin und lässt den See gefühlt noch näher rücken. Ideal geeignet ist diese besondere Wohnung für Einzelpersonen oder Paare, die Ruhe, Stil und Aussicht schätzen. Highlights • Einzigartiger Seeblick auf den Wolfgangsee und den Schafberg • Hochwertig und aufwendig saniertes Loft • Zweitwohnsitzwidmung vorhanden • Ruhige Lage am Ortsrand • Voll möbliert, sofort bezugsbereit • Modernes Bad mit Fußbodenheizung • Faltschiebeelemente & elektrische Markisoletten • Gepflegtes Mehrparteienhaus • Abstellraum • Freie Parkplätze vorhanden Infrastruktur & Entfernungen (POIs) Angaben in Luftlinie / Quelle: Open Street Map Gesundheit Arzt: ca. 1.000 m Apotheke: ca. 1.000 m Kinder & Schulen Schule: ca. 1.000 m Kindergarten: ca. 8.000 m Universität: ca. 9.000 m Nahversorgung Supermarkt: ca. 500 m Bäckerei: ca. 1.000 m Sonstige Einrichtungen Bank: ca. 1.000 m Post: ca. 5.000 m Geldautomat: ca. 500 m Verkehr Bus: ca. 500 m Bahnhof: ca. 5.500 m Autobahnanschluss: ca. 8.500 m Eckdaten • Wohnfläche: ca. 64 m² • Zimmer: 1 • Bäder: 1 • WCs: 2 • Nutzungsart: Wohnen • Eigentumsform: Wohnungseigentum • Lagebewertung: sehr gut • Zustand: gepflegt • Baujahr: 1972 Energieausweis • Gültig bis: 31.01.2030 • HWB: D – 106 kWh/m²a • fGEE: E – 2,55 Preisinformationen • Kaufpreis: € 429.000,– • Betriebskosten: € 313,97 • Grunderwerbsteuer: 3,5 % • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % • Provision: Provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese helle 3? Zimmer? Etagenwohnung in St.Georgen bei Salzburg bietet auf 64 m² ein behagliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder Homeoffice? Nutzer. Der sonnige Wohnbereich mit großer Fensterfront öffnet sich zum Balkon mit Blick ins Grüne ? umgeben von Bäumen und Natur. Einbauküche mit Essplatz, zwei separat begehbare Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie separates WC. Holzböden und Einbauschränke sorgen für Wärme und Ordnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Balkon mit Blick ins Grüne ? umgeben von Bäumen und Natur • 64 m² Wohnfläche ? mit gut nutzbarer Raumaufteilung • Heller Wohnbereich ? mit großzügiger Fensterfläche • Einbauküche vorhanden ? mit praktischer Arbeitsfläche und Stauraum • Essbereich mit Bartisch ? direkt an die Küche angeschlossen • Zwei separat begehbare Wohn- bzw. Schlafräume ? vielseitig nutzbar • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster ? beides vorhanden • Separates WC ? unabhängig vom Badezimmer • Geräumiger Eingangsbereich ? mit praktischen Einbauschränken • Holzböden in den Wohnräumen ? für eine warme, wohnliche Atmosphäre • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]