Wohnung bis 100 m2 in Salzburg kaufen

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Siezenheim - Wals, nur einen Steinwurf von der bezaubernden Stadt Salzburg entfernt. Diese geniale Eigentumswohnung im Erdgeschoß mit Souterrain, bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Mit großzügigen Räumlichkeiten, modernster Ausstattung und einem ansprechenden Designkonzept erwartet Sie hier ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt. Hier verschmelzen luxuriöses Wohnen und idyllische Umgebung zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 2 sep. WC´s, einem Abstellraum, 1 Bad mit Badewanne, einer sep. schönen Regendusche, einem großen Garten und einer Terrasse von 30m², überdacht mit einer großen exclusiven Markise. Des Weiteren gehört dazu 1 Stellplatz ohne Carport und 1 Stellplatz mit Carport, unweit von der Wohnungseingangstüre entfernt. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Kaufpreis: 590.000 Euro Weitere, ausführliche, informative Einzelheiten und weitere Bilder, senden wir Ihnen gerne mit unserem Expose zu. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Josef Mayer unter [Telefonnummer entfernt] oder j.[E-Mail-Adresse entfernt]s gerne zur Verfügung. Ihre Freude - ist unsere Freude - füllen Sie diese Wohnung mit neuem Leben. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Dieses 2-Zimmer-Apartment mit 46,5 m² Wohnfläche befindet sich in Kaprun. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine großzügige Loggia mit 7,9 m². Die Wohnung kann für die touristische Nutzung verwendet werden. Wichtige Fakten zur Wohnung: • touristische Vermietung möglich • Aufzug im Wohngebäude • freie Parkplatznutzung vor dem Wohngebäude • Kellerabteil • zwei kleine Abstellräume in der Wohnung (gesamt ca. 7,50 m²) • KEINE Maklergebühren (Privatverkauf) Besichtigung nach telefonischer Absprache möglich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Nette 3.Zi.-Wohnung (ca. 70m²) zum Wachküssen. Diese nette 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrparteienhaus, das ca. im Jahr 1979 errichtet wurde. Die Wohnung liegt im Hochparterre und bietet auf rund 70 m² Wohnfläche eine funktionale Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort. Der Wohnbereich ist nach Westen ausgerichtet und gewährt Zugang zu einem gemütlichen Balkon mit ca. 4 m² Fläche – ideal, um sonnige Nachmittage zu genießen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC runden das Wohnangebot ab. Ein Kaminanschluss im Wohnbereich ist vorhanden und ermöglicht den Einbau eines Ofens für zusätzliches Wohlbefinden. Die Fenster wurden bereits ca. im Jahr 2003 erneuert sowie ein Wärmedämmung hergestellt, was zu einem verbesserten Wärme- und Schallschutz beiträgt. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugewiesener PKW-Abstellplatz direkt beim Haus. Allgemeinräume wie Wasch- und Trockenräume stehen im Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Highlights im Überblick: - Gepflegtes Mehrparteienhaus - Baujahr ca. 1979 - 3.Zi.-Wohnung im Hochparterre - ca. 70m² Wohnfläche - ca. 4m² Westbalkon - PKW Abstellplatz - Kellerabteil - Fenstertausch ca. 2003 - Kaminanschluss Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Birkenweg in Straßwalchen, einer beliebten Marktgemeinde im nördlichen Flachgau des Bundeslandes Salzburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Mehrparteienhäusern und viel Grün – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Berufspendler, die naturnah wohnen möchten und dennoch gut angebunden sein wollen. Straßwalchen bietet eine sehr gute Infrastruktur: Im nahen Ortszentrum befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Banken, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Volksschulen und eine Mittelschule sind ebenfalls im Ort vorhanden. Auch für Sport und Freizeit ist gesorgt – mit Radwegen, Sportplätzen, einem Freibad und der Nähe zur Natur lässt sich der Alltag abwechslungsreich gestalten. Verkehrstechnisch ist die Lage besonders attraktiv: Der Bahnhof Straßwalchen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Salzburg, Braunau und Linz. Mit dem Auto erreicht man die Stadt Salzburg in rund 30 Minuten über die B1 oder die nahegelegene Autobahnauffahrt Eugendorf. Auch die Stadt Seekirchen sowie die Seenregion rund um den Wallersee sind rasch erreichbar. Die ruhige, familienfreundliche Lage in Kombination mit der sehr guten Erreichbarkeit und einem umfangreichen Angebot an Nahversorgung macht diese Adresse zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

LAGEsehr gute und zentrale Wohnlage im Stadtgebiet von Salzburg, im Stadtteil Herrnaudie zur Wohnnutzung erforderliche Infrastruktur (Schule, Nahversorger etc.), sowie die Anbindung an das städtische Busnetz sind in geringer Entfernung vorhanden Naherholungsgebiet Hellbrunner Allee und Salzachradweg sind in geringer Entfernung erreichbar WOHNHAUSgroßzügige und gepflegte Wohnanlage, bestehend aus mehreren Baukörpern, errichtet lt. erhaltenen Informationen Mitte der 1970iger Jahregroßzügige Grünflächen und allgemein nutzbarere Parkplätze in der Anlage sind vorhandendiverse Allgemeinräume (Wäsche-/Trockenraum, Fahrradraum, etc.) stehen zur Mitbenutzung HWB: 95 kWh/m²a, fGEE: 1,37WOHNUNGgroßzügige und familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss (Lift vorhanden) mit sehr schönem Ausblick, rund 76 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 5 m² großer, verglaster Loggiagemütliches Wohnzimmer mit rund 18 m² Wohnfläche und Ausgang auf die verglaste Loggia mit schönem Ausblick in südwestliche Richtung3 helle Schlaf-/Kinderzimmer, begehbar jeweils vom Vorraumseparate Küche mit eingerichteter Küchenzeile Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC separatzugeordnetes Abstellabteil im Erdgeschosszur Herstellung von zeitgemäßen Wohnansprüchen sind Adaptierungsarbeiten zweckmäßig Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

• ca. 78 m² Wfl.• eigener, abgesetzter Garten (ca. 70 m²) > d.h. Zugang über Hauseingang/Parkplatzbereich• gemütlicher Holz-Specksteinofen im Wohnraum• sep. Küche, möbl.• Bad mit mit Badewanne u. WC• WM-Anschluss im Bad• Kunststofffenster, weiß (wurden 2007/2008 ausgetauscht)• Elektroinstallation: FI-Schutzschalter vorh.• gr. Kellerabteil• Parkplätze vorm Haus• Leichtbaugarage auf der Rückseite des Hauses• gr. Allgemeingarten• Baujahr: 1942• Bezug: ab sofort möglich• BK: € 232,80Raumaufteilung: Vorraum/Eingangsbereich, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit WC, Vorraum/Schlafbereich. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg Aigen! Diese wunderschöne Immobilie, welche als 2 Raum- oder Atelierwohnung genutzt werden kann, bietet neben der neuwertigen, modernen Ausstattung einen herrlichen Panoramablick auf die Burg von Salzburg. Die Ruhe, die Natur um sich herum, laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich Im Dachgeschoss eines zweigeschossigen kleinen 10 Parteienhauses. Über einen hellen, geräumigen Vorraum erschließt sich das kleine Wohnrefugium mit einer Wohnnutzfläche von ca. 64m². Die Wohnung überzeugt mit offenem Ambiente, großzügigen Raumhöhen und hohem Dachstuhl. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine perfekt integrierte Küche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist, einen modern gemauerten Kaminofen, der wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre schafft und für die wärmere Jahreszeiten eine integrierte Klimaanlage. Das Tageslicht helle Badezimmer ist ausgestattet mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, WC und Dachfenster zum Lüften. Ein praktischer kleiner Abstellraum vervollständigt diese kleine Oase. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, einer Garage, einem allgemeinen Fahrradraum, sowie ein weiterer Gemeinschaftswasch- und Trockenraum stehen zur Verfügung. Alle Fenster sind aus Kunststoff und wurden 2015 erneuert, ebenso die Fassade und die Balkone. Die Wohnung selbst wurde 2014 vom jetzigen Eigentümer generalsaniert, mit Fliesen- und Parkettböden, Kaminofen, Klimaanlage, Deckenspots usw. Besucherparkplätze sind vorhanden . Ausstattung im Überblick: Salzburgblick Südwestausrichtung Klimaanlage Fussbodenheizung Bodenfliesen und Holzparkett Wohnküche offen gestaltet Abstellraum Bad mit Fenster WC separat Whirlpool-Badewanne indirekte Deckenleuchten Diele Dusche Dachfenster elektrisch Fahrradraum Garage im Kaufpreis inbegriffen Kabel TV Parkplatz Diese Wohnung vereint modernes Design mit hochwertiger Ausstattung, gepaart mit zeitloser Eleganz und bietet Ihnen einen Rückzugsort der Extraklasse. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses interessante Angebot persönlich vorzustellen. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr ***(sofern die gesetzlich geforderten Voraussetzungen vorliegen, die mit der finanzierenden Bank und bzw. dem Vertragserrichter abzuklären sind, kann diese Eintragungsgebühr entfallen). 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. ca. Vertragserrichtungsgebühr Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Kaufpreis: 395.000,00 Euro - Verhandlungsbasis Weitere, ausführliche, informative Einzelheiten und weitere Bilder, senden wir Ihnen gerne mit unserem Expose zu. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Josef Mayer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]s gerne zur Verfügung. Ihre Freude - ist unsere Freude - füllen Sie diese Wohnung mit neuem Leben. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Eingebettet in den Hohen Tauern befindet sich die malerische Ortschaft Hollersbach. Mitten in zentraler Lage entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 12 Einheiten in einem der schönsten Täler Salzburgs. Das Gebiet rund um Hollersbach und die einzigartige, teilweise unberührte Natur, zieht jedes Jahr zahlreiche Touristen und Besucher an. Die Wohnanlage befindet sich gerade in der Bauphase und wird voraussichtlich Mitte 2026 fertiggestellt. Die Innenräume überzeugen durch stilvolle Materialien: so wird in den Wohn- und Schlafräumen edles Eichenparkett verlegt, während Flure, Bäder und WC mit zeitlos eleganten Fliesen ausgestattet werden. Fenster und Terrassentüren sind in langlebiger Kunststoff-Aluminium-Ausführung gefertigt, die Innentüren bestehen aus hochwertigem Eichenholz. Die Küchen werden mit allen notwendigen Kalt- und Warmwasserinstallationen vorbereitet, sodass jeder Käufer die Ausstattung individuell gestalten kann. Auch die Ausstattung der Badezimmer und die Armaturen sind frei wählbar und bieten somit maximale Flexibilität bei der Gestaltung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine energieeffiziente Luftwärmepumpe. Die Elektroinstallationen umfassen Anschlüsse für Internet, TV, E-Herd, Deckenbeleuchtung sowie eine moderne Türsprechanlage. In sämtlichen Räumen kommen Qualitätsprodukte von Busch-Jaeger zum Einsatz. Als Eigenheim oder als Anlageobjekt bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt ? von hochwertiger Ausstattung über energieeffiziente Technik bis hin zu einer einzigartigen Lage inmitten der Alpen. Jede der Wohnungen verfügt über ein Kellerabteil sowie zwei zugeordnete Freistellplätze. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Die exklusive Wohnung Top 5 bietet auf knapp 55 m² ein durchdachtes Raumerlebnis und folgendes Raumkonzept: Eingangsbereich, großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, Abstellraum, Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Eckdusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Der ca. 14 m² große Balkon besticht durch den gebotenen Ausblick auf die Hollersbacher Bergwelt. Energiedaten in Arbeit. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In zentraler Lage von Bergheim entstehen vier moderne Mehrfamilienwohnhäuser, die höchsten Wohnkomfort bieten. Mit einer Auswahl an leistbaren 2- und 3-Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum bieten wir individuelle Wohnlösungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Fertigstellung Herbst 2027! Perfekt für Anleger - Vermietungsservice inklusive! Vier Mehrfamilienwohnhäuser mit je acht leistbaren Wohnungen im Baurechtseigentum Haus D - Top 05 - 1.Obergeschoss 2-Zimmer Wohnung mit ca. 49 , 15 m² Wohnfläche ca. 10 m² Balkon Ein Tiefgaragenstellplatz Kellerabteil Besucherstellplätze Lift E-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit Hochwertige Bauweise Vollwärmeschutzfassade, im Dachgeschoss mit Holzschalung Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung und erhöhtem Schalldämmwert (mind. 38db) Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen (60x30cm) Terrasse mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerverrohrung Pelletszentralheizung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung "Laufen Pro" Baurechtseigentum - "Eigentum auf Zeit" Bei diesem Bauvorhaben wird das Grundstück, auf dem die Wohnungen errichtet werden, auf die Dauer von 80 Jahren gepachtet. Das Baurecht endet am 31.12.2103. Aus diesem Grund können hier attraktive Kaufpreise angeboten werden. Der monatliche, indexierte Baurechtszins ("anteilige Grundstückspacht") beträgt € 3,25 (Basis 07/2025) pro m² Wohnfläche und Monat. Dies bedeutet zum Beispiel bei einer 2-Zimmer Wohnung aktuell ca. € 159,- pro Monat. Der Baurechtszins wird seitens der Hausverwaltung gemeinsam mit den monatlichen Betriebskosten vorgeschrieben und verrechnet. Mit dieser Form des sogenannten Baurechts-Wohnungseigentums treffen wir aufgrund der derzeitigen Immobilienpreisentwicklung exakt den Zeitgeist für leistbaren Wohnraum. Aber auch für Kapitalanleger ist diese Form des Eigentums äußerst interessant, da hohe und sichere Renditen bis ca. 3,6 % erzielbar sind und ein vergleichsweise hoher UST-Anteil geltend gemacht werden kann. Wir freuen uns mit diesem exklusiven Qualitäts-Bauvorhaben einen weiteren innovativen Beitrag zum Thema "leistbares Wohnen in Salzburg" anbieten zu können! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell

Diese überaus charmante, lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem schönen, revitalisierten Stadthaus in der beliebten Riedenburg und begeistert mit hellen Räumen und kleinem, aber feinem Sonnenbalkon. HWB 44 Eckdaten und Ausstattung: Wohnfläche: ~ 67,68 m² Zimmer: 2 Bad: Dusche und Waschmaschinenanschluss Parkettboden Kellerabteil Lift in den Halbstock Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

-80m2 gross 1 Schlafzimmer mit angrenzenden Umkleideraum 7m2 - im EG separate Toilette und grosses Bad mit Dusche und Wanne (alles mit plus Beschichtung 2022 neu und hochwertig) - Kuche Essbereuch und Wohnzimmer - überdachte Terasse und Garten 80m2 - zu Wohnung ein Kellerabteil ca. 4m2 so wie ein Tiefgaragen Parkplatz (brides im Grundbuch eingetragen - weitere Parkplatze vor der Gebäude(frei) oder zu Miete in der TG möglich... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen PROVISIONSFREI für den Käufer_Wohnen, wie das Leben spielt. Dieses Wohnprojekt verbindet leistbaren Wohnraum mit hoher Lebensqualität – und erfüllt dabei unterschiedlichste Wohnbedürfnisse auf stilvolle Weise für jede Lebensphase. Insgesamt entstehen 24 zeitgemäß geplante Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 41 bis 97 m². Die gut gestalteten Grundrisse bieten viel Raum zur Entfaltung und punkten mit Funktionalität und Komfort. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre: Großzügige Schlafzimmer, moderne Bäder mit zeitloser Ausstattung sowie praktische Details wie geflieste Eingangsbereiche und Abstellräume sorgen für Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau. Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Außenfläche – Balkon oder Terrasse – mit Ausblick auf die umliegende Alpenlandschaft. Ein besonderes Highlight: Die naturnahe Gestaltung und nachhaltige Bauweise. Die Architektur orientiert sich an der Umgebung und setzt auf ökologische Materialien – für ein gesundes Wohnklima und ein gutes Gefühl beim Einziehen. Wohnung Top 2-12: Wohnfläche: ca. 79 m²Balkon: ca. 9 m²4 Zimmer Highlights auf einen Blick: Wohnen in den Alpenherrliche Ruhelage Hauptwohnsitzjede Wohnung mit Außenbereich: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeinsparung Böden: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in Bädern, Plattenbelag im Außenbereich Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik Kellerabteil als Lagerraum Lift und Kinderspielplatz Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz: € 22.000,- Freistellplatz: Diese sind bereits alle vergriffen. Pro Wohnung ist der Kauf von jeweils zwei Tiefgaragenstellplätzen verpflichtend. Für das Neubauprojekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht, welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung. Der Erwerb ist Provisionsfrei für den Käufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Klinik <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.250m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]