Wohnung bis 100 m2 in Österreich kaufen

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnen auf 2 Etagen - Traumhafter Dachgeschosstraum mit Balkon in Hofruhelage. Diese traumhaft ausgeführte und helle Wohnung im Stadtzentrum besticht durch die ausgezeichnete Lage und die durchdachte Anordnung der Räume. Die großen Fensterfronten und der großzügige Balkon laden zum Wohlfühlen ein. Die 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von knapp 72 m² befindet sich im 1. DG eines sehr gepflegten Hauses in der Hauptstraße 36, direkt im Stadtzentrum. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gepflegt zu bewerten. Das Objekt zeichnet sich durch folgende Punkte aus: - alle Räume zentral zu begehen - schöner grüner Blick - wohnen auf 2 Etagen - sonnig und hell - Ruhelage und dennoch im Zentrum - Parkettböden - Balkon - sehr gute Lage - großzügige Wohnküche - Abstellraum - Garagenplatz Nr. 44 - uvm. Infrastruktur: Die Lage im Zentrum überzeugt mit der Infrastruktur und der öffentlichen Anbindungen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Gehweite und erleichtern schnelle Besorgungen. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: - Bushaltestelle - Lokalbahnhof Stockerau Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 43 kWh/m2a und entspricht der Klasse B. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 275.000,00 Euro. Der Garagenplatz Nr. 44 ist zusätzlich um 14.000,00 Euro verpflichtend zu erwerben. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Wohnen im Stadtzentrum - Grüne Aussichten - Hofruhelage - Garagenplatz - Wohnen auf 2 Etagen - Balkon uvm. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Hauptstraße, Zentrum, Stockerau, Bahnhof in der Nähe Objektnummer: 457927... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Vorsorge #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Wohntraum ist zu greifen nahe. Eine der Topwohnungen im modernen neuen Bauprojekt "St. Georgs Galerien" im schönen St.Georgen im Attergau. Der Wohntraum ist zu greifen nahe. Eine der Topwohnungen im modernen neuen Bauprojekt "St. Georgs Galerien" im schönen St.Georgen im Attergau. Großzügige ca. 72 m² Wohnfläche perfekt aufgeteilt schaffen Platz für Ihre Träume, unglaubliche ca. 86 m² Dachterrasse lassen Sie staunen und öffnen den Blick ins Salzkammergut. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Zum dargestellten Kaufpreis verrechnet der Abgeber für den TG-Platz zusätzlich € 18.000,- Optional stehen weitere TG Plätze mit € 20.000.- ea zum Verkauf. Viele Interessante Innovationen erwarten Sie... gerne beraten wir Sie. Das Zukunfts-Projekt St.Georgs Galerien in der Erholungsregion Attersee / Attergau Werden Sie Teil des neuen Zentrums von St.Georgen im Attergau unweit vom Attersee. Grundsätzlich sind alle Terrassenwohnungen in 2 Flügeln in den ruhigen Süden gerichtet. Wir verfügen über: 2 Zimmerwohnungen: 52 bis 60 m², Sonnenterrassen bis 62 m² 3 Zimmerwohnungen: 70 bis 75 m², Sonnenterrassen bis 75 m² Dachterrassenwohnungen: 2 bis 4 Zimmer, 54 bis 205 m², Sonnenterrassen bis 160 m² Die Ausstattung ist hochwertig, elegant und zeitgemäß, die Grundrisse von den Architekten gefühlvoll geplant. Sie erreichen bequem die Wohnungen über 2 Lifte, eine Tiefgarage ist vorhanden. Alle Wohneinheiten verfügen über ein praktisches Kellerabteil. Der Bau hat bereits begonnen, die Genehmigungen sind rechtskräftig. Für Anleger / Vorsorgewohnungskäufer haben wir ein Sonderprogramm vorgesehen. Das Konzept : Das Bauvorhaben zielt auf die Belebung der Ortsmitte mit traumhaft schönen Wohnungen, einem Einkaufsmarkt, Büros und einem Restaurant. Das Prinzip ist zukunftsweisend und werthaltig für Alt und Jung. Die perfekte Infrastruktur des konstant wachsenden Ortes in der Erholungsregion können Sie fußläufig sehr einfach erreichen - einfach in den Lift steigen und Sie stehen am Puls des Marktes, der Attersee und die sonstigen Erholungsmöglichkeiten sind nur ca. 5 Autominuten entfernt. Salzburg ist in 30, Linz in 40 Min schnell und unkompliziert erreichbar. Gründe, die ein Wohnen im neuen Zentrum attraktiv und vermögenssichernd machen: Sie wohnen im Erholungsgebiet und erreichen trotzdem schnell die Ballungszentren, wenn der Beruf Sie fordert Das kulturelle Angebot in der Region ist über alle Grenzen hinaus bekannt. Lebenswert Wohnen in den St.Georgs Galerien hat Zukunft ... . Bitte teilen Sie uns Ihre Wohn-Wünsche mit. Wir planen auch gerne Ihre besonderen Anforderungen, professionell und unkompliziert. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. HWB = 39 kWh/m"a Bauteil 4 HWB = 41 kWh/m²a Bauteil 3 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00 HWB Klasse: B Lage: Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Vorsorge #Altbau #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

! PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG IN IDYLLISCHER RUHELAGE - BEREITS FERTIGGESTELLT SOMIT UMGEHEND BEZIEHBAR! Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte 3-Zimmer-Garten-Wohnung (ca. 62m2 + ca. 30m2 Aussenflächen) in Ruhelage beim idyllischen Leopoldauer Platz und garantiert somit ein entspanntes Wohnen. Vorm Haus gelegen lädt der "Karl-Seidl-Park" mit einem kleinen Teich zu einem kurzen Spaziergang ein. Die öffentliche Anbindung ist mit den ums Eck gelegenen Buslinien 27A, 29A und 31A sehr gut, somit erreicht man in knapp 10 Minuten die U1 - Aderklaaer Straße, mit welcher man ideal an das Wiener Stadtzentrum angebunden ist (Stephansplatz, Schwedenplatz,..). Durch das ebenso in 10 Minuten erreichbare City-Gate mit etlichen Shops ist die Infrastruktur / Nahversorgung ebenso gut gewährleistetund das Auto kann getrost am Stellplatz verweilen. Weiters befinden sich ein Kindergarten sowie eine Volksschule in geringer fussläufiger Distanz, somit Sie Ihre Liebsten problemlos in der Früh begleiten können. Der Grundriss der Wohnung wurde perfekt konzipiert und auf Grund der süd- bzw. ostseitigen Ausrichtung ist ein helles Wohnambiente garantiert. Die Wohnung, welche Teil eines Bauträgerprojekts bestehend aus dem Altbau und einem Neubau ist, wurde soeben einer Generalsanierung unterzogen uns ist somit umgehend beziehbar. Auf Grund der guten Infrastruktur und der funktionalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch für Anleger als Vorsorgewohnung. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Provisionsfrei -) Erstbezug nach umfassender Generalsanierung -) perfekter Grundriss -) helles und ruhiges Wohnambiente -) hochwertige Ausstattung -) tolle Lage und gute Infrastruktur - 10min bis zur U1 und somit gute Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt -) große Garten und Terrassenfläche -) Ideal als Endnutzer- und Anlagewohnung geeignet -) Stellplätze vorm Haus -) sofort beziehbar Ausstattungsstandard: Bei der Generalsanierung der Wohnung wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fussbodenheizung (betrieben als Zentralheizung über einen Gaskessel) Handtuchheizkörper im Badezimmer gemeinschaftliche SAT-Anlage 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster elektrischer Sonnenschutz - außenliegend Parkettboden Landhausdiele Eiche geölt großformatige Fliesen/Feinsteinzeug 30x60cm (in den Nassbereichen) Innentüren Weiß Sicherheitseingangstüre WK3 hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Kludi", "Laufen", "Prisma" bzw.gleichwertiges. Raumaufteilung Top2: Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 62m² Wohnfläche zzgl. ca. 10m² Terrasse sowie einem ca. 20m² großen Garten befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich/Vorraum ca. 4 m² Abstellraum ca. 2 m² Gangbereich ca. 3 m² separate Toilette ca. 2 m² Ess-/Küchenbereich ca. 14 m² (KÖNNTE ALS 2.SCHLAFZIMMER GENUTZT WERDEN) Wohnzimmer ca. 19 m² - mit Zugang zur Terrasse und Garten Badezimmer mit Badewanne ca. 5 m² Schlafzimmer ca. 13 m² - mit Zugang zur Terrasse und Garten Kaufpreis: Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 265.000, Euro. Der Kaufpreis eines Kfz-Abstellplatzes für Endnutzer beläuft sich auf 16.000, Euro. Der Verkauf der Wohnungen erfolgt provisionsfrei! Infrastruktur: Die idyllische Lage direkt beim Leopoldauer Platz überzeugt einerseits mit einer absoluten Ruhelage und andererseits mit der doch sehr guten Infrastruktur und Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel, wodurch auch das Wiener Stadtzentrum relativ rasch erreichbar ist (U-Bahn U1). Der vorm Haus gelegene "Karl-Seidl-Park" lädt zum Entspannen ein. Die tolle öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Buslinie 27A, 29A, 31A U-Bahn U1 - Aderklaaer Straße somit erreichen Sie den Stephansplatz, Schwedenplatz und weitere Hot-Spots von Wien in angemessener Zeit. Das City-Gate mit seinen etlichen Shops befindet sich nur 10 Minuten entfernt. Etliche Supermärkte, Drogeriemärkte, Ärzte, Apotheke, Post, Banken, Restaurants uvm. sind ebenso in wenigen Augenblicken zu erreichen. Mit dem Auto erreicht man über die Nordbrücke rasch die Autobahn A22/A23. Ein Kindergarten sowie eine Volksschule liegen ebenso in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 39 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG! PROVISIONSFREI! U1! CITY GATE! SCHNELL SEIN - WOHNGLÜCK SICHERN! RUHELAGE! GARTENTRAUM! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Leopoldauer Platz, City-Gate, U1-Aderklaaer Straße, Karl-Seidl-Park, Eipeldauer Straße, Buslinie 27A, 29A, 31A, tolle Nahversorgung / Infrastruktur! Objektnummer: 458028... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

KLASSIK TRIFFT MODERNE - EXKLUSIVES WOHNEN MIT ALTBAUCHARME FRÜHJAHRSAKTION - 4% vom Kaufpreis gilt bei einer Kaufanbotslegung und -annahme bis zum 31.05.2021 Im historischen und zentralen 9. Bezirk wurden schmucke Wohnungen in einer tollen Lage zum Verkauf errichtet! Der Eintritt in das Haus ist bereits ein wahres Gedicht, verziert mit romantischer Stuckatur gelangt man zu einem Aufzug, als auch in den Innenhof. Die Wohnung können zu Fuß, als auch mit dem Aufzug erreicht werden. Alle Wohnungen wurden komplett restauriert, als auch saniert. Das Dachgeschoß wurde aufgestockt und ebenfalls mit tollen Rooftop Flats bestückt! In den Regelgeschoßen erfolgt die Warmwasserzufuhr und Beheizung über die eine Gaskombitherme ab dem 4. Obergeschoß über Brennwertgeräte und Fußbodenheizung! Ein absolutes Highlight ist in dieser Liegenschaft der Keller! Im 1. UG, wohin man auch mit dem Aufzug oder über das Stiegenhaus gelangt, befindet sich der Keller mit den jeweiligen Einlagerungsräumen, sowie auch der Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum! Nun gelangt man über die Treppe in das 2. UG - das Highlight des ganzen Hauses. Der WEINKELLER und PARTYKELLER! Nie wieder müssen Sie sich überlegen, wo Sie den nächsten großen Geburtstag feiern?! Hier ist jede Fete möglich. Außerdem steht jeder Wohnung ein kleines Weinabteil zu Verfügung! Das Geschoß wurde mit Sanitärausstattung (2 Toiletten) und Waschtisch, sowie einer kleinen Küche ausgestattet! Ausstattungsstandards: Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige gelegt: Aufzug Hochwertige Badausstattung Wohnungseingangstüren WK2 für optimale Sicherheit Eiche Parkett Fahrradabstellraum Überdachte Ladestation für E-Bike im Innenhof Terrassen und Balkone mit frostsicherem Wasseranschluss und eigener Steckdose Nachhaltige VELUX Fenster mit einer 3 fach Verglasung und Wärme- und Schallschutzverglasung! (bleifreie PVC-Stabilisatoren) großformatige Fliesen 30x60 cm am Boden und an den Wänden (Bad und WC) Innentüren Weiß Ab 4. Obergeschoß und Dachgeschoß Fußbodenheizung und Brennwertgerät 1 Klimagerät pro Wohnung (im Dachgeschoß) Walk-In Duschen Elektronische außenliegender Rollläden (Aluminium) Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Eigentumswohnung im Herzen der City! Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Walk-In Dusche Fußbodenheizung in Badezimmer und WC Hochwertige und edle Ausstattung einzigartige Lage in Währung U-BAHN UND STRASSENBAHN VOR DER TÜRE! PARTYKELLER UND WEINKELLER! Kellerabteil Wohnung Top 19: Die 3-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 78,98 m² und einen Balkon mit ca. 8,69 m². Sie ist im 1. Dachgeschoss gelegen und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum (ca. 11,04 m²) mit Zugang zum Balkon WC mit Handwaschbecken (ca. 2,49 m²) Abstellraum (ca. 1,56 m²) Bad mit Wanne, 2 Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 6,37 m²) Wohnküche (ca. 26,79 m²) 1. Zimmer (ca. 11,78 m²) 2. Zimmer (ca. 18,95 m²) Kaufpreis: Die Wohnung kann als Anleger, sowie auch als Endnutzer erworben werden. Frühjahrsaktion: 628.376, Euro (Endnutzer) 571.822,16 Euro zzgl. 20% USt. (Anleger) Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 641.200, Euro. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 583.492, Euro zzgl. 20% USt. Lage: Keine andere Gegend in Wien besitzt so viele Vielfältigkeit wie der 9. Wiener Gemeindebezirk. Interessant ist auch die Mischung von "studentischen" Charme der dortigen Cafés und der kulinarischen Hotspots. Auch Kapitalanleger finden aufgrund der guten Mietnachfrage ein profitables Objekt mit solidem Wertsteigerungspotenzial. Alle Geschäfte, Restaurants und vor allem der Stadtflair befinden sich in komfortabler Nähe. Hervorzuheben sind neben dem nahen Zentrum das besonders renommierte Restaurantangebot der näheren Umgebung, wo die Wiener Gemütlichkeit mit einem Mix aus kulinarischen Fleischlosen Gerichten bis hin zu Feinkost Delikatessen zelebriert wird. Die Innenstadt ist ganz OHNE AUTO zu Fuß, mit dem Rad, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in UNTER 10 Minuten zu erreichen. VOR DER HAUSTÜRE befinden sich nicht nur mehrere Straßenbahnlinien, sondern die U6 Währinger Straße. Verkehrsanbindung und Infrastruktur: - Straßenbahn 40,41,42 - 1 min Gehweg - U6 Währinger Straße - 1 min Fußweg - Supermärkte wie z.B. Billa, Bäckerei Geier, Josefinen Apotheke 3 min Gehweg Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 95 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. (1.OG - 3.OG) Der Heizwärmebedarf beträgt 35,24 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. (4. OG - 1. und 2.DG) Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Stephanie Zowa sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. WOW im 9.Bezirk für hohe Ansprüche! gute Verkehrsanbindung!! U6 Währinger Straße! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Nähe: Währinger Straße, Volksoper, Unicampus, Kulturzentrum WUK, Jugendstil-Markthalle, Franz-Josefs-Bahnhof Objektnummer: 458139... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen im Park - WOHNPARK GLOGGNITZ Die 6 Reihenhäuser werden mit 2 Geschossen errichtet. Jedes Reihenhaus verfügt über einen Eigengarten sowie direkten Zugang zur allgemeinen Parkanlage. Vor jedem Reihenhaus befinden sich 2 Stellplätze, davon ist 1 Stellplatz mit einem Carport überdacht. Die 2 Wohnhausanlagen mit je 4 Geschossen und je 17 Wohneinheiten verfügen alle über eine Terrasse, einen Balkon oder einen Eigengarten. Allen Eigentümern ist die Benützung der Parkanlage erlaubt. Im Kellergeschoss der Wohnhausanlage ist eine Tiefgarage (34 PKW-Stellplätze) gebaut worden. Weiters befinden sich Technik- und Einlagerungsräume sowie Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss der Wohnhausanlage. Der von außen zugängliche Müllraum ist im Erdgeschoss situiert. Die Fertigstellung des Projektes ist bereits erfolgt. Die Ausstattungshighlights für Sie kurz zusammengefasst: -) Fußbodenheizung -) Nahwärmeversorgung (Fernwärmeanschluss) -) 3-Fach isolierverglaste Kunststofffenster -) Eichenparkettboden -) elektrische Außenrollos -) hochwertige Sanitäreinrichtung -) Sicherheitseingangstüre WK1 mit 3KS Mehrfachverriegelung -) Kinderwagen und Fahrradabstellraum in den Allgemeinbereichen Wohnung Top 7 Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 70 m² Wohnfläche zzgl. 9m² Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum Wohnküche mit angrenzendem Essbereich und Balkonzugang Badezimmer mit Dusche Abstellraum Separates WC Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 197.100, €. Stellplatz: Der Kaufpreis beläuft sich auf 6.900, €. Carport: Der Kaufpreis beläuft sich auf 8.900, €. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Die Verkehrsanbindung glieder sich wie folgt: Sie erreichen in 400m / 5 Gehminuten mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze, Kindergärten, Gaststätten und Kaffeehäuser. Das Landespflegeheim liegt direkt vis-a-vis ebenfalls an der Wiener Straße. Das neue Schulzentrum (Volksschule - Neue Mittelschule - Musikschule), welches 2019 fertiggestellt wurde, ist 1,0km entfernt. Ein großzügiger öffentlicher Kinderspielplatz liegt 400m entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Ausflugsziele wie Rax- Schneeberggebiet, Semmering, Schwimmbad Gloggnitz mit Schwimmteich, Schloss Gloggnitz, diverse Wander- und Spazierwege sowie Skigebiete. Bahnhof Gloggnitz - 450 m Buslinie 1734 - 450 m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 33,7 kWh/m2a entspricht der Klasse B Gerne steht Ihnen Herr Bernhard Koglbauer für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können PROVISIONSFREI KAUFEN! IHR NEUES EIGENHEIM SOFORT VERFÜGBAR! Wohnen im Park - WOHNPARK GLOGGNITZ. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt in der Nähe: Bahnhof Gloggnitz, Schwarza, Ärztezentrum Gloggnitz, Stuppacher Au Objektnummer: 458211... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen im Park - WOHNPARK GLOGGNITZ Die 6 Reihenhäuser werden mit 2 Geschossen errichtet. Jedes Reihenhaus verfügt über einen Eigengarten sowie direkten Zugang zur allgemeinen Parkanlage. Vor jedem Reihenhaus befinden sich 2 Stellplätze, davon ist 1 Stellplatz mit einem Carport überdacht. Die 2 Wohnhausanlagen mit je 4 Geschossen und je 17 Wohneinheiten verfügen alle über eine Terrasse, einen Balkon oder einen Eigengarten. Allen Eigentümern ist die Benützung der Parkanlage erlaubt. Im Kellergeschoss der Wohnhausanlage ist eine Tiefgarage (34 PKW-Stellplätze) gebaut worden. Weiters befinden sich Technik- und Einlagerungsräume sowie Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss der Wohnhausanlage. Der von außen zugängliche Müllraum ist im Erdgeschoss situiert. Die Fertigstellung des Projektes ist bereits erfolgt. Die Ausstattungshighlights für Sie kurz zusammengefasst: -) Fußbodenheizung -) Nahwärmeversorgung (Fernwärmeanschluss) -) 3-Fach isolierverglaste Kunststofffenster -) Eichenparkettboden -) elektrische Außenrollos -) hochwertige Sanitäreinrichtung -) Sicherheitseingangstüre WK1 mit 3KS Mehrfachverriegelung -) Kinderwagen und Fahrradabstellraum in den Allgemeinbereichen Wohnung Top 15 Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 89 m² Wohnfläche zzgl. 45 m² Terrasse befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum Wohnküche mit angrenzendem Essbereich und Terrassenzugang Badezimmer mit Badewanne Separates WC Abstellraum Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 298.000, €. Stellplatz: Der Kaufpreis beläuft sich auf 6.900, €. Carport: Der Kaufpreis beläuft sich auf 8.900, €. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Die Verkehrsanbindung glieder sich wie folgt: Sie erreichen in 400m / 5 Gehminuten mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze, Kindergärten, Gaststätten und Kaffeehäuser. Das Landespflegeheim liegt direkt vis-a-vis ebenfalls an der Wiener Straße. Das neue Schulzentrum (Volksschule - Neue Mittelschule - Musikschule), welches 2019 fertiggestellt wurde, ist 1,0km entfernt. Ein großzügiger öffentlicher Kinderspielplatz liegt 400m entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Ausflugsziele wie Rax- Schneeberggebiet, Semmering, Schwimmbad Gloggnitz mit Schwimmteich, Schloss Gloggnitz, diverse Wander- und Spazierwege sowie Skigebiete. Bahnhof Gloggnitz - 450 m Buslinie 1734 - 450 m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 33,7 kWh/m2a entspricht der Klasse B Gerne steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Wohnen im Park - WOHNPARK GLOGGNITZ - REIHENHAUS MIT FUSSBODENHEIZUNG UND AUSSENROLLOS Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Bahnhof Gloggnitz, Schwarza, Ärztezentrum Gloggnitz, Stuppacher Au Objektnummer: 453498... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

EXKLUSIVES WOHNEN AN DER DONAU! Absolut ruhig, aber dennoch zentral! In idyllischer Ruhelage in der Nähe der Donau und der U1 Kagran bzw. dem Donauzentrum gelangen 58 Neubauwohnungen und 16 Garagenplätze im Bauteil A, 45 Neubauwohnungen und 21 Garagenplätze im Bauteil B sowie 64 Neubauwohnungen und 20 Garagenplätze im Bauteil D zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 40 m² bis 97 m² im Bauteil A, zwischen 38 m² bis 127 m² im Bauteil B sowie zwischen 35 m² bis 83 m² im Bauteil D. Alle Wohneinheiten verfügen über Gärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Fahrradabstell- und Kinderwagenraum und für jede Wohneinheit steht ein Einlagerungsraum im Keller zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze erworben werden. Bei den Wohnungen wurde sowohl auf die Architektur als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel wert gelegt. So stehen den neuen Eigentümern des Gebäudes moderne und gut geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige Ausstattung geachtet. Auf eine hochwertige Ausstattung wurde sehr viel Wert gelegt: -) Echtholzparkettböden - für ein angenehmes Raumgefühl -) dreifach isolierverglaste Fenster - für ein effizientes Heizen -) Außenrolläden/Außenraffstores - zur optimalen Beschattung -) Marken-Sanitärausstattung und Marken-Armaturen - für eine langlebige Verwendung -) 3-fach verriegelte Sicherheitseingangstüre - für die optimale Sicherheit -) RAK Ceramics Feinsteinzeug in den Nassräumen -) Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung bei allen Wohnungen (betrieben über Fernwärme) Wohnung Top 3: Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 59,56 m² Wohnfläche und ca. 6,32 m² Loggia, ca. 14,71 m² Terrasse sowie ca. 17,94 m² Garten liegt im 1. Liftstock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum ca. 3,20 m² Gang ca. 3,69 m² Wohnküche ca. 25,77 m² - mit Zugang zur Freifläche Schlafzimmer ca. 12,84 m² mit Schranknische ca. 5,52 m² Badezimmer ca. 4,44 m² separate Toilette ca. 1,73 m² Abstellraum ca. 2,37 m² Kaufpreis Wohnung: Der Kaufpreis beträgt 349.000, €. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 319.000, € zzgl. 20% USt. Kaufpreis PKW-Garagenplatz: Der Kaufpreis beträgt 30.000, €. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 25.000, € zzgl. 20% USt. Infrastruktur: In Gehweite der idyllischen Lage befindet sich die Donau, das Donauzentrum mit knapp 300 Shops, die U1 Station Kagran und die Vienna Internation School. Ebenfalls in wenigen Minuten erreichen Sie diverse Supermärkte und diverse andere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Autobahnanschlussstelle ist ebenfalls in Kürze erreichbar. Verkehrsanbindung: Buslinie 27A U1 Kagran direkt am Entwicklungsgebiet An der Schanze wird eine neue Straßenbahnlinie vorbeiführen Bezugsfertig: Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Mitte 2023. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 25,10 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Bei Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas gerne unter [Tel] bzw. per Mail unter [Email] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Alte Donau, U1 Kagran, Donauzentrum, UNO-City, VIC, DC-Tower, Arakawastraße, Dückegasse, Donaufelder Straße Objektnummer: 458187... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Bestlage des 12. Bezirks! Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen generalsanierten Altbau inkl. Dachgeschossausbau mit toller Ausstattung, welcher voraussichtlich im 4. Quartal 2021 fertiggestellt sein wird. Das charmante Eck-Gründerzeithaus kann durch die Spitzenlage und die kompakte Raumkonzipierung überzeugen. Direkt beim Bahnhof Meidling und somit auch dem Zentrum von Meidling - der Meidlinger Hauptstraße - gelegen, überzeugt die Lage mit sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs - sei es die rasche Erreichbarkeit der Innenstadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie auch etlicher Grünflächen wie dem Schloss Schönbrunn oder einem umfangreichen Shoppingtrip auf der Meidlinger Hauptstraße. Ebenso in Gehdistanz erreichen Sie von Supermärkten, über Schulen bis hin zu Fitnessstudios u.v.m nahezu alles. Bei gegenständlichem Projekt werden 21 Wohneinheiten in den Größen von 30 - 115 m² realisiert. (3 dieser Einheiten sind bis 2049 bzw. 2059 befristet vermietet). Die Liegenschaft wird einer umfangreichen Generalsanierung inkl. Dachgeschossausbau unterzogen und hier wird vor allem auf den Erhalt der klassischen Stilelemente viel Wert gelegt (hohe Räume, Erhalt der Stuckelemente, u.dgl.) Die Fertigstellung der Liegenschaft ist im 4. Quartal 2021 geplant. Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Anlegerwohnung - somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Der Abverkauf erfolgt zu Grunde dem Bauträgervertragsgesetz. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) umfangreiche Sanierung eines charmanten Eck-Gründerzeithauses -) tolle Ausstattung / Erhalt des begehrten Altbau-Stils (Stilelemente, hohe Räume,..) -) perfekte Lage im Zentrum des 12. -) ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung - Bahnhof Meidling, Meidlinger Hauptstraße -) durchdachte und funktionale Grundrisse -) teilweise Freiflächen -) ideal als Endnutzer- und Anlagewohnung geeignet Ausstattungsstandard: Bei der Umsetzung der Generalsanierung und dem Dachgeschossausbau wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Lift Fußbodenheizung (betrieben als Zentralheizung über einen Gasbrennwertkessel) 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster außenliegender Sonnenschutz Parkettboden Eiche großformatige Fliesen (in den Nassbereichen) Innentüren mit Holzzargen - weiß Wohnungseingangstüren WK3 hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Hans Grohe" bzw. gleichwertiges) Balkone: Dielenbelag aus sibirischer Lärche Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Wohnung Top 22: Die Wohnung mit ca. 34,24 m² Wohnfläche liegt im 3. Liftstock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum ca. 7,57 m² Badezimmer mit WC, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 5,55 m² Wohn-/Schlafraum mit Kochnische ca. 21,12 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 179.000, € für Endnutzer. Für Anleger beträgt der Kaufpreis 168.260, € zzgl. 20% USt. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Kulturelle Vielfalt und urbanes Lebensgefühl Die unmittelbare Nähe zum Zentrum von Meidling (Meidlinger Hauptstraße sowie Bahnhof Meidling), als auch die gute Erreichbarkeit des Schloss Schönbrunns sowie dem Erholungsgebiet Wienerberg, garantieren die perfekte Kombination aus Stadt und Grünflächen. Je nach Lust und Laune kann man sich somit für einen entspannten Tag im Grünen oder das Flair einer Metropole entscheiden. Alle Nahversorger befinden sich in Gehweite. Supermärkte (Spar, Lidl, Billa), Drogeriemärkte (Müller, Bipa, DM), Fitnessstudios, Apotheken, Restaurants, Cafés, u.v.m. erreichen Sie somit in kürzester Zeit. Verkehr und öffentliche Anbindung Die tolle Verkehrsanbindung garantiert die rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt: Autobus - 7B - 0,02 km (1 Minute) Bahnhof Meidling - 0,12 km (5 Minuten) U6 - 0,20 km (3 Minuten) Straßenbahn - 62 - 0,20 km (6 Minuten) Energieausweis: 39,07 kWh/m2a - Klasse B Gerne steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Kleinwohnungen DIREKT BEI U6! Ausblick zum Kahlenberg und Altwiener-Flair! Sanierter Altbau! Hochmoderne Erstbezugs-Wohnungen! WOW! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Meidlinger Hauptstraße, Wurmbstraße, Schedifkaplatz, Bahnhof Meidling, Wienerbergstraße, U6, Fitnessstudios, Top-Infrastruktur, WOW Objektnummer: 458010... [Mehr]

#Vorsorge #WG-geeignet #Balkon #hell #ruhig

AUSGEZEICHNETER FERNBLICK BEI KÜNFTIGER U2/U5 - BALKON! In ausgezeichneter Lage des 5.Bezirks - direkt beim Matzleinsdorfer Platz, somit künftig direkt bei der neuen U-Bahnlinie U2/U5 als auch zur Wiedner Hauptstraße - kommt diese soeben sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 7.Liftstock in einem Gebäude, welches um 1970 errichtet wurde, zum Verkauf. Auf Grund der soeben erfolgten Sanierung glänzt die Wohnung in einem sofort-beziehbaren, absolut neuwertigen Zustand. Die Raumaufteilung der ca. 60m2 großen Wohnung zzgl. Balkon, ist auf Grund der separaten Begehbarkeit ALLER ZIMMER hervorragend und eignet sich somit ideal für Familien sowie als WG. Die hohe Stockwerkslage (7.Liftstock) in Verbindung mit dem Südbalkon, sowie die Ausrichtung der beiden Schlafräume in absoluter Hofruhelage garantieren ein helles und ruhiges Wohnambiente. Der weitreichende Fernblick lässt keine Wünsche offen. Durch die künftige U-Bahn-Line U2/U5 ist eine hohe Wertsteigerung in Aussicht und Sie werden sodann das Stadtzentrum von Wien (Schottentor, Karlsplatz) in wenigen Augenblicken erreichen. Derzeit benötigen Sie mit der Straßenbahn ebenso nur 10 Minuten bis Sie beim begehrten Karlsplatz eintreffen - besser gehts kaum. Auf Grund der tollen Lage und funktionalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal zur Eigennutzung, als auch für ein Anlage-Investment als Vorsorgewohnung. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Wohnung wurde soeben saniert -) tolle Ausstattung (Parkett, Balkon, großformatige Fliesen, hochwertige Sanitärausstattung) -) atemberaubender Fernblick -) perfekte und funktionale Raumaufteilung - ideal für Familien bzw. als WG -) helles und ruhiges Wohnambiente - Schlafzimmer in Hofruhelage -) ausgezeichnete Lage und Infrastruktur - direkt bei künftiger U-Bahn U2/U5 Matzleinsdorfer Platz, nur 10min mit der Straßenbahn zum Karlsplatz! -) hohe Wertsteigerung in Aussicht -) Süd-Balkon mit atemberaubenden Fernblick -) ideal zur Eigennutzung als auch zur Vorsorge Wohnung: Die knapp 60m2 große 3-Zimmerwohnung zzgl. ca. 3m2 Südbalkon befindet sich im 7.Liftstock und überzeugt zusätzlich zum ausgezeichneten Fernblick mit folgender ausgezeichneten Raumaufteilung: geräumiger Vorraum - ca. 5m2 geräumiges Badezimmer mit Dusche - ca. 5m2 separate Toilette mit Handwaschbecken Wohn-/Essbereich mit separater Küchennische - Süd-ostseitig - ca. 23m2 - mit Balkonzugang 1.Schlafzimmer - ca. 17m2 - nordseitig - in absoluter Hofruhelage 2.Schlafraum (Kabinett) - ca. 9m2 - nordseitig - in absoluter Hofruhelage Süd-Balkon - ca. 3m2 - mit atemberaubenden Fernblick DA ALLE ZIMMER SEPARAT BEGEHBAR SIND EIGNET SICH DIE WOHNUNG IDEAL FÜR FAMILIEN BZW. ALS WG! Ausstattungsstandard: Die Wohnhausanlage wurde ca. 1970 errichtet und vor ca. 15 Jahren wurde eine Thewosan-Sanierung der Fassade sowie die Erneuerung der Holz-Alu-Fenster straßenseitig mit Schallschutz durchgeführt. Die Wohnung wurde soeben einer Oberflächensanierung unterzogen und glänzt mit folgender Ausstattung: Lift neue Elektrik neue Gasetagenheizung mit Marken-Therme (Junkers) isolierverglaste Holz-Alu-Fenster Parkett großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen) Innentüren weiß hochwertige Sanitärausstattung (Duravit, Geberit,..) Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf preiswerte 319.900, €. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. 155, € monatlich. Für die Reparaturrücklage werden noch ca. 74, € monatlich fällig. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage beim Matzleinsdorfer Platz, in unmittelbarer Nähe zur Wiedner Hauptstraße und somit auch zum Karlsplatz (10min mit der Straßenbahn), wird künftig durch die neue U-Bahn U2/U5 nochmals aufgewertet. Die Nahversorgung ist durch die Wiedner Hauptstraße hervorragend. Etliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, einige Supermärkte u.vm. befinden sich ums Eck gelegen. Zum Entspannen erreicht man in kurzer Distanz den "Waldmüllerpark". Ebenso stehen Ihnen Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen (Fitnessstudio), Ärzte u.dgl. in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung (fussläufige Erreichbarkeit): Straßenbahn 1, 6, 18, 62 S-Bahn S1, S2, S3, S4, S60, S80 Bus 14A Hauptbahnhof U1 bzw. etliche Zugverbindungen künftig U-Bahn U2/U5 erreichen Sie das Stadtzentrum von Wien (Karlsplatz) ebenso in wenigen Augenblicken. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf ca. 99 kWh/m2A und entspricht der Klasse C. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. ! WAHNSINNS-FERNBLICK! IDEAL ALS WG BZW. FÜR FAMILIEN! BESTLAGE! direkt bei KÜNFTIGER U2/U5! SÜD-BALKON! SOEBEN SANIERT! TRAUMHAFT! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt direkt bei künftige U-Bahn U2/U5 - Matzleinsdorfer Platz, Wiedner Hauptstrasse, Triesterstrasse, Leopold Rister Park, 10min bis zum Karlsplatz (Straßenbahn), Hauptbahnhof, tolle Lage!!! Objektnummer: 457996... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

EXKLUSIVES WOHNEN AN DER DONAU! Absolut ruhig, aber dennoch zentral! Hierbei handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, welche ausgezeichnet zur Vermietung geeignet ist. In idyllischer Ruhelage in der Nähe der Donau und der U1 Kagran bzw. dem Donauzentrum gelangen 58 Neubauwohnungen und 16 Garagenplätze im Bauteil A, 45 Neubauwohnungen und 21 Garagenplätze im Bauteil B sowie 64 Neubauwohnungen und 20 Garagenplätze im Bauteil D zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 40 m² bis 97 m² im Bauteil A, zwischen 38 m² bis 127 m² im Bauteil B sowie zwischen 35 m² bis 83 m² im Bauteil D. Alle Wohneinheiten verfügen über Gärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Fahrradabstell- und Kinderwagenraum und für jede Wohneinheit steht ein Einlagerungsraum im Keller zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze erworben werden. Bei den Wohnungen wurde sowohl auf die Architektur als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel wert gelegt. So stehen den neuen Eigentümern des Gebäudes moderne und gut geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige Ausstattung geachtet. Auf eine hochwertige Ausstattung wurde sehr viel Wert gelegt: -) Echtholzparkettböden - für ein angenehmes Raumgefühl -) dreifach isolierverglaste Fenster - für ein effizientes Heizen -) Außenrolläden/Außenraffstores - zur optimalen Beschattung -) Marken-Sanitärausstattung und Marken-Armaturen - für eine langlebige Verwendung -) 3-fach verriegelte Sicherheitseingangstüre - für die optimale Sicherheit -) RAK Ceramics Feinsteinzeug in den Nassräumen -) Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung bei allen Wohnungen (betrieben über Fernwärme) Wohnung Top 38: Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 68,52 m² Wohnfläche und ca. 7,26 m² Balkon liegt im 5. Liftstock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Wohnküche ca. 26,06 m² - mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer 1 ca. 11,28 m² Schlafzimmer 2 ca. 11,50 m² - mit Zugang zum Balkon Vorraum ca. 6,37 m² Abstellraum ca. 2,40 m² Badezimmer ca. 5,00 m² separate Toilette ca. 1,35 m² Gang ca. 5,56 m² Kaufpreis Wohnung: Der Kaufpreis beträgt 429.000, €. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 389.000, € zzgl. 20% USt. Kaufpreis PKW-Garagenplatz: Der Kaufpreis beträgt 30.000, €. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 25.000, € zzgl. 20% USt. Infrastruktur: In Gehweite der idyllischen Lage befindet sich die Donau, das Donauzentrum mit knapp 300 Shops, die U1 Station Kagran und die Vienna Internation School. Ebenfalls in wenigen Minuten erreichen Sie diverse Supermärkte und diverse andere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Autobahnanschlussstelle ist ebenfalls in Kürze erreichbar. Verkehrsanbindung: Buslinie 27A U1 Kagran Direkt am Entwicklungsgebiet An der Schanze wird eine neue Straßenbahnlinie vorbeiführen Bezugsfertig: Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Mitte 2023. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 27,20 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Bei Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas gerne unter [Tel] bzw. per Mail unter [Email] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Alte Donau, U1 Kagran, Donauzentrum, UNO-City, VIC, DC-Tower, Arakawastraße, Dückegasse, Donaufelder Straße Objektnummer: 458177... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im ländlichen Teil des 10. Wiener Gemeindebezirkes entstehen 11 Eigentumswohnungen von ca 48 - 131 m² für jegliche Bedürfnisse. Das Objekt gliedert sich in einen straßenseitigen, sowie einen hofseitigen Wohnkomplex und verfügt über eine hauseigene Tiefgarage mit 12 Stellplätzen. Zum Verkauf kommen sowohl kompakt geschnittene Zweizimmerwohnungen, als auch großzügigere familiengerechte Drei- bis Vierzimmerwohnungen. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerabteil. Fast alle Wohnungen sind mit einer Freifläche ausgestattet. Die tolle Lage des Projekts zeichnet sich vor allem durch die Anbindung zur S1 mit dem Auto, als auch die U-Bahnnähe aufgrund der Verlängerung der U1 aus. (16 Minuten bis zum Stephansplatz) Supermärkte (Billa, Hofer) sind in nur 5 Fahrminuten mit dem Auto gut erreichbar. Das nahe gelegene Zentrum in Schwechat bietet außerdem obendrein eine gute Infrastruktur. Für das leibliche Wohl ist gut gesorgt, denn in unmittelbarer Umgebung und im nahegelegenen Ort Oberlaa laden die Heurigen und Lokale ein. Auch die Therme Wien Oberlaa ist gut erreichbar und bietet Entspannung für Körper und Geist. Wer die Ruhe am Stadtrand genießen und die Nähe zu Wien nicht verlieren möchte, ist hier bestens versorgt! Ein Büro mit knapp 15m² in der Stiege 1 steht ebenso zum Verkauf frei. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus: Eigenheim im 10.Bezirk - in Oberlaanähe! Erstbezugs-Neubau hochwertige Ausstattung Grünlage und Stadtnähe Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) Endnutzer- und Anlagewohnung geeignet Kellerabteile, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage Wohnung Top 1.3 Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 76 m2 Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum - ca. 2,24 m² Gang - ca. 7,00 m² Wohnraum + Küche - ca. 29,85 m² Zimmer 1 - ca. 15,09 m² Zimmer 2 - ca. 13,26 m² Bad - ca. 6,85 m² WC - ca. 1,99 m² ein Kellerabteil ist ebenso Teil der Wohnung Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 384.000,00 Euro. Ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage kann um € 22.000, erworben werden! Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Stephanie Zowa sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. 3 Zimmer am Stadtrand! mit eigenem Gartenanteil nur 2 Minuten Gehweg entfernt! - Bodenbeläge auf Wunsch! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Therme Oberlaa, Rannersdorf, U1 Oberlaa, Schwechat, Oberlaa, Kledering; S1 Anbindung, Flughafen Wien Objektnummer: 458133... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine 1 Zimmer Wohnung mit tollem Raumkonzept gelegen zwischen dem Bahnhof Meidling und der Längenfeldgasse! Die Wohnung liegt im 2. Geschoß und verfügt über ca. 46 m² Wohnfläche. Sie ist mit Parkett- und Fließenböden ausgestattet und verfügt über eine moderne Küche (Spüle, Geschirrspüler, Herdund Backofen, Kühl- und Gefrierkombination), Kunststofffenster und helle Räume. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. Der Wohnung ist weiters ein Kellerabteil zugeordnet. Raumaufteilung: Vorraum separates WC Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Küche mit Abstellraum Zimmer Die Wohnung befindet sich in Ruhelage und trotzdem sehr Zentrumsnahe. Sowohl die Meidlinger Hauptstraße, als auch Wiener Berg sind binnen weniger Minuten zu Fuß erreichbar! Die Nahversorgung ist erstklassig! Durch die Einkaufsstraße "Meidlinger Hauptstraße" sind Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Drogerien, Geschäfte und verschiedenste Gastronomiebetriebe sind in wenigen Gehminuten entfernt. Verkehrsanbindung und Infrastrukur: - Busstation 9A - 20 m - 1 min Gehweg - Busstation 59A - 40 m- 1 min Gehweg - U6 Niederhofstraße - 7 min Gehweg - Straßenbahn 62 - 300 m - 4 min Gehweg - Supermärkte Spar, Interspar, Bäckerei Backwerk, Diwan Backshop, 2-4 min Gehweg Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 198.000, Euro. Bei einer Willensübereinkunft wird einer Provision von 3% zzgl. 20% fällig. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 132,48 Euro (21,60 Euro Rücklage, 110,88 Euro Betriebskosten inkl. USt) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 100,29 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Gerne steht Ihnen Frau Stephanie Zowa für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter folgender Mobiltelefonnummer [Tel] zur Verfügung "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. STARTEN SIE JETZT - IHR 1. EIGENTUMSWOHNUNG! INVESTMENT unter 190.000,00 Euro! Garconniere! U6 - Meidlinger Hauptstraße! Tolle öffentliche Anbindung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Umgebung: Meidling, Wilhelmsdorfer Park, Längenfeldgasse; U6 Niederhofstraße und U6 Meidling Objektnummer: 458134... [Mehr]