Suchergebnisse für "bauland arnsdorf 5112"

#Garconniere #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Nachmieter gesucht – Garçonniere in 5112 Lamprechtshausen Ab sofort suche ich einen Nachmieter für eine Garçonniere in 5112 Lamprechtshausen. Details zur Wohnung: 2. Stock kein Balkon, kein Lift sehr gute Raumaufteilung Wohnraum Küche separat begehbar und möbliert Badezimmer mit Dusche & WC, möbliert Vorzimmer mit Einbaukasten Zusätzliche Vorteile: großer Kellerraum 1 überdachter Carport-Stellplatz für das Auto Ablöse (optional): Für € 100,- sind folgende Gegenstände zu übernehmen: IKEA PAX Kleiderschrank Waschmaschine Deckenleuchten Kosten (derzeit): Miete: € 445,- Betriebskosten: € 150,- Gesamt: € 595,- zusätzlich Strom & Warmwasser: derzeit ca. € 60,-/Monat weitere Kosten wie Haushaltsversicherung, Internet, ORF-Beitrag etc. extra ⚠️ Hinweis: Die angeführten Miet- und Betriebskosten sind nicht fix und können vom Vermieter angepasst werden. Ideal für Einzelpersonen, die eine gut aufgeteilte Wohnung in ruhiger Lage suchen.... [Mehr]

#Kellerabteil

hochwertige Ausstattung Raffstores im Preis inbegriffen komfortable Fußbodenheizung geringe Betriebskosten durch Wärmepumpe und PV-Anlage zeitlosen Eichenparkettböden Badezimmer mit Fenster Lift Kellerabteil zwei frei Autoabstellplätze um je € 14.500,00 erhältlich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

umwelt- und klimafreundliche Massivbauweise geringe Betriebskosten durch Wärmepumpe und PV-Anlage hochwertige Ausstattung Raffstores im Preis inbegriffen komfortable Fußbodenheizung zeitlose Eichenparkettböden dreifachverglaste Fenster Lift zwei freie Autoabstellplätze um je € 14.500,00 erhältlich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

NEUBAUPROJEKT AM HOLZÖSTERSEE In attraktiver, naturnaher Lage am Holzöstersee entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt bestehend aus einem Einfamilienhaus sowie zwei Doppelhaushälften. Das Konzept verbindet moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen, privaten Freibereichen und zugeordneten Stellplätzen. Jede Wohneinheit ist eigenständig gestaltet und bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort und Privatsphäre. EINFAMILIENHAUS Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und überzeugt durch großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Terrassen auf beiden Ebenen und ein privater Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen ideale Bedingungen für entspanntes Wohnen in naturnaher Umgebung. Eine Doppelgarage sowie praktische Nebenflächen ergänzen das stimmige Gesamtbild eines modernen Familienhauses. DOPPELHAUSHÄLFTEN Die beiden Doppelhaushälften bieten modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit funktionalen Grundrissen und klar getrennten Einheiten. Private Terrassen, Balkone und eigene Gärten sorgen für hohen Wohnwert im Außenbereich. Zugeordnete Stellplätze sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten runden das Angebot ab und machen die Häuser besonders attraktiv für Familien und Paare.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

NEUBAUPROJEKT AM HOLZÖSTERSEE In attraktiver, naturnaher Lage am Holzöstersee entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt bestehend aus einem Einfamilienhaus sowie zwei Doppelhaushälften. Das Konzept verbindet moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen, privaten Freibereichen und zugeordneten Stellplätzen. Jede Wohneinheit ist eigenständig gestaltet und bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort und Privatsphäre. EINFAMILIENHAUS Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und überzeugt durch großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Terrassen auf beiden Ebenen und ein privater Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen ideale Bedingungen für entspanntes Wohnen in naturnaher Umgebung. Eine Doppelgarage sowie praktische Nebenflächen ergänzen das stimmige Gesamtbild eines modernen Familienhauses. DOPPELHAUSHÄLFTEN Die beiden Doppelhaushälften bieten modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit funktionalen Grundrissen und klar getrennten Einheiten. Private Terrassen, Balkone und eigene Gärten sorgen für hohen Wohnwert im Außenbereich. Zugeordnete Stellplätze sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten runden das Angebot ab und machen die Häuser besonders attraktiv für Familien und Paare.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus in ruhiger und attraktiver Lage von Lamprechtshausen, ca. 22 km nördlich der Stadt Salzburg. Das Haus bietet viel Potenzial und eignet sich ideal für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick oder als Investitionsobjekt. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung mit zwei separaten Wohneinheiten, einem großen Keller sowie einer sonnigen Terrasse und einem Balkon mit Blick ins Grüne. Eckdaten Lage: Lamprechtshausen, Salzburger Flachgau Immobilientyp: Wohnhaus mit 2 separaten Wohnungen Zustand: Sanierungsbedürftig – Ausbau- und Gestaltungspotenzial Keller: großzügig, vielseitig nutzbar (z. B. Lager, Hobbyraum, Werkstatt) Außenflächen: große Terrasse, Balkon Grundstück: idyllische Lage in ländlicher Umgebung mit guter Verkehrsanbindung Highlights Zwei getrennte Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung Großer Keller für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Sonnige Terrasse und Balkon mit schönem Ausblick Ruhige, familienfreundliche Lage nahe dem Ortskern Gute Infrastruktur: Schulen, Nahversorgung, Ärzte und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe Sehr gute Anbindung an Salzburg durch Lokalbahn und Bundesstraße Gastherme im Jahr 2016 neu hergestellt (Brenner und Boiler) Potenzial Mit einer fachgerechten Sanierung lässt sich dieses Objekt in ein modernes und komfortables Zuhause verwandeln. Die Aufteilung in zwei Einheiten bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Eigennutzung, Teilvermietung oder Mehrgenerationenwohnen.*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das moderne Reihenmittelhaus besticht durch die zentrale Lage, Doppelcarport direkt vor der Haustüre, einem Balkon und einer westseitig ausgerichteten Terrasse mit Garten und Blick ins Grüne. Der offene und gemütlich eingerichtete Wohn-Essbereich mit Kaminofen, Tischlereinbauküche mit "Miele"-E-Geräten lässt keine Wünsche offen. 3 Schlafzimmer, eine hochwertige Badezimmerausstattung und ein zusätzliches WC bieten der gesamten Familie ausreichend Platz und Komfort. Eine Übernahme eines WBF-Rückzahlungsdarlehens würde die Finanzierung sicherlich erleichtern (Kriterienerfüllung vorausgesetzt). Lokalbahnstation, Schulen, Einkaufsmärkte, Metzger, Bäcker, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar. Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos und Pläne auf Anfrage! Baujahr: 2013 (lt. EA) Wohn/Nutzfläche: EG+OG ca. 90 qm zzgl. 40 qm Keller zzgl. Terrasse + Balkon + Garten Grundstücksfläche: 175 qm Energiekennzahlen: HWB 35 fGEE 0,77 BK ca. € 350,-/mtl. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig... [Mehr]

#Baugrund

Lage und Nutzung: - Großflächiges Baugrundstück für Wohnbau - Tolle Lage unweit von Salzburg, mit sehr guten Anbindungen. Ziel: Erhaltung der Siedlungsstruktur und harmonische Eingliederung in das Orts- und Landschaftsbild Baurechtliche Rahmenbedingungen: - Salzburger Wohnbauförderung wäre eventuell möglich. - Bauliche Ausnutzbarkeit: GRZ 0,25 - Grundflächenzahl (TGB) 01 und [Tel] Traufhöhe (TH): 6,50 m - Firsthöhe (FH): 9,50 m - Bauweise: offene, freistehende Bauweise - Maximal 2 Wohneinheiten pro Bauplatz Pro Wohneinheit wird eine Stellplatzanzahl von 2 KFZ -Stellplätzen verordnet. Weitere Details: etwas höhere und dichtere Bebauung. TGB 03: Max. Traufhöhe 7,50 m, Firsthöhe 10,0 m In diesem Teilgebiet sind mindestens zwei voneinander getrennte, separate und selbständige Baukörper zu errichten. Die Verkäufer dieser Liegenschaft haben den Wunsch ( den Plan) einen Baukörper ( Wohnblock mit ca. 400 m²) auf dem verbleibenden Grundstück in Auftrag zu geben. Dadurch wäre eventuell ein sofortiges Gegengeschäft für dieses Wohnprojekt gegeben. Verordnet ist eine offene Bauweise - freistehend (TGB 01 und 03) bzw. offene Bauweise -freistehend oder gekuppelt (TGB 02). Dazwischen in TGB 02 ist auch eine gekuppelte Bauweise im Sinne von Doppelhäuser möglich. Als Dachform werden Satteldach oder Walmdach festgelegt. Es soll damit eine bestehende Wohn- und Siedlungsstruktur fortgeführt werden. - Baufluchtlinien: 5,00 m und 4,00 m Wenn Sie konkrete Planungsschritte oder eine Bebauungskonzeption benötigen, kann ich Ihnen gerne bei der Klärung weiterer Details behilflich sein. Dieses Baugrundstück wäre von Interesse für Bauträger, die ein Bauprojekt planen und verwirklichen möchten. Wohnungen sowie Doppelhäuser wären möglich zu realisieren. Die Straßenfläche in der Größe von ca. 176... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Beschreibung & Informationen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte vereint erstklassige Ausstattung, durchdachtes Design und eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage. Das Haus bietet Ihnen auf einer Gesamtnutzfläche von 149 m² inklusive Keller ein komfortables Wohngefühl. Die Wohnfläche von 106,02 m² ist perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf hochwertige Bauweise und Funktionalität legen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit einer Fläche von 85,92 m², der Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Auf der 22 m² großen Südwest-Terrasse können Sie die Sonne den ganzen Tag über auskosten und in den Abendstunden den Blick in die Natur schweifen lassen. Zudem verfügt das Objekt über zwei praktische Stellplätze direkt vor der Tür, die Ihre Mobilität komfortabel gestalten. Ausstattung & Highlights: Massivbauweise mit Satteldach für ein langlebiges und hochwertiges Zuhause. Moderne Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Energieeffizienz: Mit einem HWB-Wert von 36 und einem fGEE-Wert von 0,66 ist das Haus sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend. Lage: Die ruhige Umgebung kombiniert Naturidylle mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Dank der vollerschlossenen Lage und moderner Ausstattung steht einem komfortablen Erstbezug nichts im Wege. Zum Kaufpreis von 649.000 € erwerben Sie diese Immobilie belagsfertig. Die Schlüsselfertigstellung ist gegen Aufpreis möglich. Greifen Sie zu und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Haus bietet Ihnen ein neues Kapitel voller Lebensqualität und Komfort! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

NEUBAUPROJEKT AM HOLZÖSTERSEE In attraktiver, naturnaher Lage am Holzöstersee entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt bestehend aus einem Einfamilienhaus sowie zwei Doppelhaushälften. Das Konzept verbindet moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen, privaten Freibereichen und zugeordneten Stellplätzen. Jede Wohneinheit ist eigenständig gestaltet und bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort und Privatsphäre. EINFAMILIENHAUS Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und überzeugt durch großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Terrassen auf beiden Ebenen und ein privater Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen ideale Bedingungen für entspanntes Wohnen in naturnaher Umgebung. Eine Doppelgarage sowie praktische Nebenflächen ergänzen das stimmige Gesamtbild eines modernen Familienhauses. DOPPELHAUSHÄLFTEN Die beiden Doppelhaushälften bieten modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit funktionalen Grundrissen und klar getrennten Einheiten. Private Terrassen, Balkone und eigene Gärten sorgen für hohen Wohnwert im Außenbereich. Zugeordnete Stellplätze sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten runden das Angebot ab und machen die Häuser besonders attraktiv für Familien und Paare.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In der 2. Etage erwartet Sie eine Büroeinheit mit beeindruckender Raumhöhe und viel Weite - der perfekte Ort, um Ihre Ideen zu entfalten. Mit einer Aussicht, die den Blick auf das Wesentliche schärft, bietet dieser Raum alles, was Ihr Unternehmen für den nächsten Schritt braucht. HIGHTLIGHTS: Sehr helle Bürofläche mit angenehmer Arbeitsatmosphäre Teeküche für Pausen und Verpflegung Separater Server- bzw. Abstellraum 2 PKW-Stellplätze sind in der Miete inkludiert Weitere Parkmöglichkeiten vorhanden Zentrale Geschäftslage mit guter Erreichbarkeit INTERESSIERT? Für nähere Information steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! | [Tel] | www.baumeister-realitaeten.at | [Email] | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im sonnigen Lamprechtshausen entstehen neue, bestens geplante Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche zwischen ca. 106 m² und 108 m², ausgebauten Dachgeschossen, ca. 22 m² großen Terrassen und reizvollen Gärten sowie je 2 PKW-Stellplätzen. Etwa 20 Fahrminuten von Salzburg entfernt wohnen Sie herrlich sonnig und mit hübschem Grünblick in einer charmanten Einfamilienhaus-Siedlung im Herzen des Alpenvorlandes. Saftige Wiesen, Felder und Wäldchen einerseits und das gut ausgebaute Verkehrsnetz inklusive S-Bahn sowie die intakte Infrastruktur im nahen Ortskern von Lamprechtshausen - Nahversorger, Kindergarten, Schule, Cafés etc. - gestalten das Leben super alltagstauglich und attraktiv. Die schicken Doppelhaushälften sind mit ihrer angenehm familienfreundlichen Raumplanung wie gemacht, um den Alltagsstress vor der Tür zu lassen. Im Erdgeschoß mit Gäste-WC in der Diele wird auf offenem Grundriss gemeinsam gekocht, gegessen und entspannt. Übers Eck geführte Glaselemente fluten den gemütlichen Loungebereich mit Licht. Auf der Terrasse und im Garten sind Happy Hours angesagt: Sonne tanken, mit Freunden grillen, Federball spielen, Kräuter gärtnern. Im OG das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer zum Kuscheln und Schlafen, das moderne Bad ist mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet. Im voll ausgebauten Studio unterm Dach sind zwei weitere Zimmer untergebracht. Hier kann ein zusätzliches Bad realisiert werden, sämtliche Anschlüsse sind vorhanden. HWB 35 - 37, fGEE 0,65 - 0,68.... [Mehr]