Suchergebnisse für "Mitterwurzerweg, 8047 Graz 9.Bezirk Waltendorf"
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OKGrundstück kaufen in 8047 Graz
8047 Graz, Waltendorf, IX. Waltendorf / 1512m²
€ 327,38 / m²
#ruhig
Grundstück in herrlicher Ruhelage am Waldrand mit Brunnenwasser-Bezugsrecht! Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer idyllischen Naturlandschaft innerhalb einer der gefragtesten Gegenden von Graz. Die 1512m² große Liegenschaft mit einer Dichte von 0,2-0,3 liegt in fußläufiger Entfernung vom Schloss Lustbühel, nahe dem Ruckerlberg, ca. 5km vom Landeskrankenhaus sowie der Karl-Franzens-Universität. Auf Anfrage können wir Ihnen gerne mehr Informationen geben, bzw. eine Besichtigung vereinbaren! Wir sind telefonisch erreichbar unter den Nummern [Tel] oder [Tel]... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 8047 Graz
* GRAZ WALTENDORF / TOP LAGE - NÄHE LKH: GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN HERRLICHER GRÜNRUHELAGE *
€ 1.200.000,-
8047 Graz,09.Bez.:Ragnitz / 257m² / 8 Zimmer
€ 4.669,26 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
*** GRAZ WALTENDORF / TOP LAGE - NÄHE LKH *** *** GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IN HERRLICHER GRÜNRUHELAGE *** >>> Video ansehen >>> Dieses einladende Einfamilienhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 257 m², die sich auf drei Ebenen verteilt. Das Untergeschoss umfasst 132 m² und beherbergt eine separate 65 m² große Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, die sich ideal für eine Vermietung oder eine selbständige Tätigkeit wie eine Ordination, ein Studio oder ein Büro eignet. Auf einem 1182 m² großen Grundstück in ruhiger Grünalge gelegen, umfasst das Haus einen Doppelcarport mit Garagentor und einen angrenzenden 12 m² großen Abstellraum. Ein traditioneller Kachelofen schafft eine angenehme Wärme, während die neue, moderne Küche mit hochwertiger Steinarbeitsplatte sowohl in Design als auch Funktionalität höchste Standards erfüllt. Ein einladender, traditioneller Weinkeller rundet das Angebot ab und bietet Weinfreunden den perfekten Raum zur Aufbewahrung ihrer edlen Tropfen. Eckdaten: 257 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen plus 67 m² Keller, 1182 m² Grundfläche, Doppelcarport mit Garagentor und angrenzenden 12 m² großem Abstellraum, Luftwärme-pumpe-Fußbodenheizung und Radiatoren, Kachelofen, neue hochmoderne Küche mit Steinarbeitsplatte, Photovoltaik und Enthärtungsanlage, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung, schöner, uriger Weinkeller, Rasenroboter, sehr günstige Betriebskosten, HWB 101 kWh/m²a. Bezug nach Vereinbarung! Raumaufteilung EG: Küchen-Wohn-Essbereich, 2 kleine Büros, Vorraum, Bad mit Dusche und WC, EG ? Westterrasse. OG: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, WC, 9 m² Balkon. UG: Einliegerwohnung, Küche-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Nordterrasse, Technik -Wirtschaftsraum, Weinkeller, diverse Lagerräume. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Wohnung mieten in 8047 Graz
8047 Graz / 75,85m² / 3 Zimmer
€ 11,58 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht neben der guten Raumaufteilung und dem gepflegten Zustand, vor allem durch die erstklassige Lage in beliebter Wohngegend in Waltendorf. Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Wannenbad, WC, Abstellraum und Terrasse. Des weiteren gehören ein Lagerabteil und ein Autostellplatz zur Wohnung . Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8047 Graz
Waltendorf/Ragnitz! Helle und geräumige 3 Zimmerwohnung mit Westloggia am grünen Stadtrand!
€ 239.000,-
8047 Graz / 89,58m² / 3,5 Zimmer
€ 2.668,01 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Im 1. Obergeschoss mit Lift eines Mehrparteienhauses, erreichen wir diese helle 3-Zimmer-Wohnung plus Küche mit einer Wohnfläche von 89,56 m² und tollem Grünblick . Aufteilung: Zentraler Vorraum, 3 separate Zimmer, extra die Küche mit Zugang zur Westloggia, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Trockner sowie ein großes Fenster, WC ist separat und einem nützlichen Abstellraum. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und zum Parken bietet sich die freie Allgemeinfläche um das Haus perfekt an. Die Grünfläche mit Spielplätzen, der Fahrradabstellplatz im Haus, die Nähe zum LKH, perfekte Infrastruktur, tolle Bus- und Fahrradverbindung zur Innenstadt runden das Angebot ab. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Besonderheiten im Überblick: 3 separate Zimmer, getrennt begehbar Vollausgestattete Küche Westloggia mit Grünblickfreistehende Parkplätze Fahrradabstellraumzugeordnetes Kellerabteil Die Rücklage für die Gesamtliegenschaft beläuft sich mit Stichtag 31.12.2022 auf € 23.279,93. Ein Sanierungsdarlehen mit € 68,22 monatlich ist bis 01.03.2025 bzw. € 1.551,99 Gesamtsumme noch offen. Eine unverbindliche Besichtigung kann jederzeit nach Rücksprache vereinbart werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8047 Graz
8047 Graz / 89,89m² / 3,5 Zimmer
€ 3.003,67 / m²
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
Wir bieten eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend an, welche sich in sehr gutem Zustand befindet. Das Mehrparteienhaus ist sehr ruhig und pro Stockwerk befinden sich lediglich 2 Wohnungen. Ausstattung: Vorraum: mit ausreichend Platz für Stauraum. Großes Wohnzimmer: Mit Zugang zur Loggia. Große Küche: Mit genügend Platz für einen Esstisch und Zugang auf die Loggia.2 Schlafzimmer: Ideal für Familien oder als Homeoffice. Badezimmer: Mit Walk In Dusche. Separates WCAbstellraum Kellerabteil: Groß, parktisch und auch trocken. Fahrradraum: Mit Außenzugang. Waschküche: Bei Bedarf kann die gemeinschaftliche Waschküche und auch ein Trockenraum im Keller genützt werden. Kinderspielplatz: Ein großer Kinderspielplatz ist am Rande der Siedlung positioniert. Stellplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten unmittelbar vor der Haustür. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit bester Infrastruktur. Diverse Supermärkte, Schulen, Kindergarten und Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Haustür. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem zu Fuß erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.250m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8047 Graz
8047 Graz-Ragnitz / 87m² / 3 Zimmer
€ 3.218,39 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Zum Verkauf steht eine helle, freundliche und geräumige 3-Zimmer-Wohnung am Berlinerring (Waltendorf) in Graz. Das Gebäude wurde in den 70er Jahren errichtet und 2012 thermisch saniert und hält durch die Fenster und die thermische isolierung im Sommer die Wohnung kühl und im Winter warm. Daten: Stockwerk: 1. Wohnfläche: ca. 87 qm Zimmer: 3 Bad: 1 Freibereich: ja (Loggia) Küche möbliert: ja WC separat: ja Abstellraum: ja Kellerabteil: ja Lift: ja WG-geeignet: ja Fenster: Kunststoff mit Rollo Böden: Parkett, Laminat, Fliesen Allgemein: Parkplatz für Eigentümer und Besucher der Wohnanlage, Kinderspielplatz, Waschküche, Fahrradabstellraum Infrastruktur: sehr gut... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8047 Graz
8047 Graz,09.Bez.:Waltendorf / 58,58m² / 2 Zimmer
€ 6.288,84 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
EINZIGARTIGES DESIGN TRIFFT AUF PURES LEBENSGEFÜHL - Das Neubauprojekt liegt am Fuße des Ruckerlbergs und kombiniert die Vorzüge von Stadtleben, Ruhe und Erholung. Das Projekt „Solus“ repräsentiert Individualität und steht für modernen und exklusiven Lebensraum in attraktiver Ruhelage. Das Projekt umfasst 10 exklusive Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Geschoße. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 54 m² - 110 m² und zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten aus. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und Abstellplätze können gegen Aufpreis in der Tiefgarage erworben werden. Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen, einzigartiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen und Balkone. Damit entsteht die perfekte Symbiose aus perfekter Lage und originellem architektonischen Konzept, die den zukünftigen Bewohnern höchste Wohnqualität bietet. KLIMAAKTIV-ZERTIFIZIERUNG - das Projekt ist klimaaktiv zertifiziert, was bedeutet, dass es in folgenden Kriterien äußerst hohen Gebäudestandards entspricht: Qualität der Infrastruktur Hohe Energieeffizienz Nutzung erneuerbarer Energieträger Einsatz ökologischer Baustoffe Thermischer Komfort Für Investoren ergibt sich somit hervorragendes Wertsteigerungspotential gepaart mit sehr guter Vermietbarkeit. Wie gewohnt können Anleger diese Wohnungen mit unserem Komplett-Servicepaket inkl. Erstvermietung erwerben. Viele unserer Kunden besitzen Immobilien, die sie beim Kauf einer neuen Immobilie veräußern möchten. Da wir in der Abwicklung solcher Geschäftsfälle erfahren sind, garantieren wir eine schnelle, professionelle und diskrete Abwicklung und unterstützen Sie dabei, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Ausstattungshighlights:· 3-Scheiben-Isolierglasfenster aus Kunststoff· Leistungsstarke Photovoltaikanlage (Unterstützung des Heiz- und Kühlsystems)· Edler Dielenboden aus Eichenparkett· Hochwertige Wand– und Bodenfliesen· Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Luftwärmepumpe· Fußbodenheizung· Bequem bedienbare elektrische Raffstores · Barrierefrei· Personenaufzug· Kellerabteile· Fahrradabstellbereich· Tiefgaragenplätze Top 1.6Am Fuße des Ruckerlbergs gelegen, bietet das Neubauprojekt „Solus“ die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Erholung. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Kunden, die Wert auf hochwertigen, modernen Lebensraum in bester Lage legen. Objektbeschreibung: Wohnfläche: 58,58 m²Balkon: 21,67 m²Zimmer: 2/3Lage: 1. Obergeschoß Kellerabteil inklusive Tiefgaragenplätze gegen Aufpreis erhältlich Ausstattungshighlights: 3-Scheiben-Isolierglasfenster für hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz Leistungsstarke Photovoltaikanlage zur Unterstützung des Heiz- und Kühlsystems Edler Eichenparkett-Dielenboden für ein luxuriöses Ambiente Hochwertige Wand- und Bodenfliesen Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Luftwärmepumpe Fußbodenheizung für maximalen Komfort Elektrische Raffstores für einfache Bedienung Barrierefreier Zugang Personenaufzug Fahrradabstellbereich Wohnqualität und Nachhaltigkeit: Das Projekt „Solus“ umfasst 12 exklusive Wohneinheiten auf drei Geschoßen, mit Wohnflächen zwischen 54 m² und 110 m². Alle Einheiten sind lichtdurchflutet und verfügen über großzügige Freiflächen. Das Projekt ist klimaaktiv zertifiziert und erfüllt höchste Standards in Energieeffizienz, Nutzung erneuerbarer Energien und thermischem Komfort. Investitionspotential: Das Projekt bietet herausragendes Wertsteigerungspotential und exzellente Vermietbarkeit. Anleger profitieren von unserem Komplett-Servicepaket inklusive Erstvermietung. Service und Unterstützung: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins steht Ihnen gerne Herr Mag. Bernhard A. Gissing unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <1.250m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.750m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8047 Graz
8047 Graz,09.Bez.:Waltendorf / 72,26m² / 3 Zimmer
€ 6.487,68 / m²
#Balkon #Terrasse
EINZIGARTIGES DESIGN TRIFFT AUF PURES LEBENSGEFÜHL - Das Neubauprojekt liegt am Fuße des Ruckerlbergs und kombiniert die Vorzüge von Stadtleben, Ruhe und Erholung. Das Projekt „Solus“ repräsentiert Individualität und steht für modernen und exklusiven Lebensraum in attraktiver Ruhelage. Das Projekt umfasst 10 exklusive Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Geschoße. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 54 m² - 110 m² und zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten aus. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und Abstellplätze können gegen Aufpreis in der Tiefgarage erworben werden. Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen, einzigartiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen und Balkone. Damit entsteht die perfekte Symbiose aus perfekter Lage und originellem architektonischen Konzept, die den zukünftigen Bewohnern höchste Wohnqualität bietet. KLIMAAKTIV-ZERTIFIZIERUNG - das Projekt ist klimaaktiv zertifiziert, was bedeutet, dass es in folgenden Kriterien äußerst hohen Gebäudestandards entspricht: Qualität der Infrastruktur Hohe Energieeffizienz Nutzung erneuerbarer Energieträger Einsatz ökologischer Baustoffe Thermischer Komfort Für Investoren ergibt sich somit hervorragendes Wertsteigerungspotential gepaart mit sehr guter Vermietbarkeit. Wie gewohnt können Anleger diese Wohnungen mit unserem Komplett-Servicepaket inkl. Erstvermietung erwerben. Viele unserer Kunden besitzen Immobilien, die sie beim Kauf einer neuen Immobilie veräußern möchten. Da wir in der Abwicklung solcher Geschäftsfälle erfahren sind, garantieren wir eine schnelle, professionelle und diskrete Abwicklung und unterstützen Sie dabei, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Ausstattungshighlights:· 3-Scheiben-Isolierglasfenster aus Kunststoff· Leistungsstarke Photovoltaikanlage (Unterstützung des Heiz- und Kühlsystems)· Edler Dielenboden aus Eichenparkett· Hochwertige Wand– und Bodenfliesen· Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Luftwärmepumpe· Fußbodenheizung· Bequem bedienbare elektrische Raffstores · Barrierefrei· Personenaufzug· Kellerabteile· Fahrradabstellbereich· Tiefgaragenplätze Top 1.1Am Fuße des Ruckerlbergs gelegen, bietet das Neubauprojekt „Solus“ die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Erholung. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Kunden, die Wert auf hochwertigen, modernen Lebensraum in bester Lage legen. Objektbeschreibung: Wohnfläche: 72,26 m²Balkon: 22,74 m²Zimmer: 3Lage: 1. Obergeschoß Kellerabteil inklusive Tiefgaragenplätze gegen Aufpreis erhältlich Ausstattungshighlights: 3-Scheiben-Isolierglasfenster Leistungsstarke Photovoltaikanlage zur Heiz- und Kühlsystemunterstützung Edler Eichenparkett-Dielenboden Hochwertige Wand- und Bodenfliesen Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Bequem bedienbare elektrische Raffstores Barrierefreier Zugang Personenaufzug Fahrradabstellbereich Wohnqualität und Nachhaltigkeit: Das Projekt „Solus“ umfasst 12 exklusive Wohneinheiten auf 3 Geschoßen, mit Wohnflächen zwischen 54 m² und 110 m². Alle Einheiten sind lichtdurchflutet und verfügen über großzügige Freiflächen. Klimaaktiv zertifiziert, erfüllt das Projekt höchste Standards in Energieeffizienz, Nutzung erneuerbarer Energien und thermischem Komfort. Investitionspotential: Das Projekt bietet herausragendes Wertsteigerungspotential und exzellente Vermietbarkeit. Anleger profitieren von unserem Komplett-Servicepaket inklusive Erstvermietung. Erleben Sie höchste Wohnqualität und nachhaltiges Design im exklusiven Projekt „Solus“. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins steht Ihnen gerne Herr Mag. Bernhard A. Gissing unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <1.250m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.750m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8047 Graz
8047 Graz,09.Bez.:Waltendorf / 70,31m² / 3 Zimmer
€ 5.956,48 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
EINZIGARTIGES DESIGN TRIFFT AUF PURES LEBENSGEFÜHL - Das Neubauprojekt liegt am Fuße des Ruckerlbergs und kombiniert die Vorzüge von Stadtleben, Ruhe und Erholung. Das Projekt „Solus“ repräsentiert Individualität und steht für modernen und exklusiven Lebensraum in attraktiver Ruhelage. Das Projekt umfasst 10 exklusive Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Geschoße. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 54 m² - 110 m² und zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten aus. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und Abstellplätze können gegen Aufpreis in der Tiefgarage erworben werden. Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen, einzigartiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen und Balkone. Damit entsteht die perfekte Symbiose aus perfekter Lage und originellem architektonischen Konzept, die den zukünftigen Bewohnern höchste Wohnqualität bietet. KLIMAAKTIV-ZERTIFIZIERUNG - das Projekt ist klimaaktiv zertifiziert, was bedeutet, dass es in folgenden Kriterien äußerst hohen Gebäudestandards entspricht: Qualität der Infrastruktur Hohe Energieeffizienz Nutzung erneuerbarer Energieträger Einsatz ökologischer Baustoffe Thermischer Komfort Für Investoren ergibt sich somit hervorragendes Wertsteigerungspotential gepaart mit sehr guter Vermietbarkeit. Wie gewohnt können Anleger diese Wohnungen mit unserem Komplett-Servicepaket inkl. Erstvermietung erwerben. Viele unserer Kunden besitzen Immobilien, die sie beim Kauf einer neuen Immobilie veräußern möchten. Da wir in der Abwicklung solcher Geschäftsfälle erfahren sind, garantieren wir eine schnelle, professionelle und diskrete Abwicklung und unterstützen Sie dabei, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Ausstattungshighlights:· 3-Scheiben-Isolierglasfenster aus Kunststoff· Leistungsstarke Photovoltaikanlage (Unterstützung des Heiz- und Kühlsystems)· Edler Dielenboden aus Eichenparkett· Hochwertige Wand– und Bodenfliesen· Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Luftwärmepumpe· Fußbodenheizung· Bequem bedienbare elektrische Raffstores · Barrierefrei· Personenaufzug· Kellerabteile· Fahrradabstellbereich· Tiefgaragenplätze Top 0.3Am Fuße des Ruckerlbergs gelegen, bietet das Neubauprojekt „Solus“ die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Erholung. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Kunden, die Wert auf hochwertigen, modernen Lebensraum in bester Lage legen. Objektbeschreibung:• Wohnfläche: 70,31 m² • Terrasse: 6,78 m² • Balkon: 16 m² • Garten: 256,54 m² • Zimmer: 3 • Kellerabteil inklusive • Tiefgaragenplätze gegen Aufpreis erhältlich Ausstattungshighlights:• 3-Scheiben-Isolierglasfenster • Leistungsstarke Photovoltaikanlage zur Heiz- und Kühlsystemunterstützung • Edler Eichenparkett-Dielenboden • Hochwertige Wand- und Bodenfliesen • Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Luftwärmepumpe • Fußbodenheizung • Bequem bedienbare elektrische Raffstores • Barrierefreier Zugang • Personenaufzug • Fahrradabstellbereich Wohnqualität und Nachhaltigkeit: Das Projekt „Solus“ umfasst 12 exklusive Wohneinheiten auf 3 Geschoßen, mit Wohnflächen zwischen 54 m² und 110 m². Alle Einheiten sind lichtdurchflutet und verfügen über großzügige Freiflächen. Klimaaktiv zertifiziert, erfüllt das Projekt höchste Standards in Energieeffizienz, Nutzung erneuerbarer Energien und thermischem Komfort. Investitionspotential: Das Projekt bietet herausragendes Wertsteigerungspotential und exzellente Vermietbarkeit. Anleger profitieren von unserem Komplett-Servicepaket inklusive Erstvermietung. Service und Unterstützung: Besitzen Sie bereits Immobilien und möchten diese veräußern? Wir bieten eine schnelle, professionelle und diskrete Abwicklung, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Erleben Sie höchste Wohnqualität und nachhaltiges Design im exklusiven Projekt „Solus“. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins steht Ihnen gerne Herr Mag. Bernhard A. Gissing unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <1.250m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.750m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8047 Graz
8047 Graz,09.Bez.:Waltendorf / 54,83m² / 2 Zimmer
€ 6.357,83 / m²
#Balkon #Terrasse
EINZIGARTIGES DESIGN TRIFFT AUF PURES LEBENSGEFÜHL - Das Neubauprojekt liegt am Fuße des Ruckerlbergs und kombiniert die Vorzüge von Stadtleben, Ruhe und Erholung. Das Projekt „Solus“ repräsentiert Individualität und steht für modernen und exklusiven Lebensraum in attraktiver Ruhelage. Das Projekt umfasst 10 exklusive Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Geschoße. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 54 m² - 110 m² und zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten aus. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und Abstellplätze können gegen Aufpreis in der Tiefgarage erworben werden. Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen, einzigartiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen und Balkone. Damit entsteht die perfekte Symbiose aus perfekter Lage und originellem architektonischen Konzept, die den zukünftigen Bewohnern höchste Wohnqualität bietet. KLIMAAKTIV-ZERTIFIZIERUNG - das Projekt ist klimaaktiv zertifiziert, was bedeutet, dass es in folgenden Kriterien äußerst hohen Gebäudestandards entspricht: Qualität der Infrastruktur Hohe Energieeffizienz Nutzung erneuerbarer Energieträger Einsatz ökologischer Baustoffe Thermischer Komfort Für Investoren ergibt sich somit hervorragendes Wertsteigerungspotential gepaart mit sehr guter Vermietbarkeit. Wie gewohnt können Anleger diese Wohnungen mit unserem Komplett-Servicepaket inkl. Erstvermietung erwerben. Viele unserer Kunden besitzen Immobilien, die sie beim Kauf einer neuen Immobilie veräußern möchten. Da wir in der Abwicklung solcher Geschäftsfälle erfahren sind, garantieren wir eine schnelle, professionelle und diskrete Abwicklung und unterstützen Sie dabei, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Ausstattungshighlights:· 3-Scheiben-Isolierglasfenster aus Kunststoff· Leistungsstarke Photovoltaikanlage (Unterstützung des Heiz- und Kühlsystems)· Edler Dielenboden aus Eichenparkett· Hochwertige Wand– und Bodenfliesen· Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Luftwärmepumpe· Fußbodenheizung· Bequem bedienbare elektrische Raffstores · Barrierefrei· Personenaufzug· Kellerabteile· Fahrradabstellbereich· Tiefgaragenplätze Top 1.2Am Fuße des Ruckerlbergs gelegen, vereint das Neubauprojekt „Solus“ urbanes Wohnen mit ruhiger Erholung. Diese Wohnung ist perfekt für anspruchsvolle Kunden, die einen hochwertigen, modernen Lebensraum in bester Lage suchen. Objektbeschreibung: Wohnfläche: 54,83 m²Balkon: 7,78 m²Zimmer: 2Kellerabteil inklusive Tiefgaragenplätze gegen Aufpreis verfügbar Ausstattungshighlights: 3-Scheiben-Isolierglasfenster für optimale Wärmedämmung und Schallschutz Leistungsstarke Photovoltaikanlage zur Unterstützung des Heiz- und Kühlsystems Edler Eichenparkettboden für ein luxuriöses Ambiente Hochwertige Wand- und Bodenfliesen Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Luftwärmepumpe Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort Elektrische Raffstores für bequeme Bedienung Barrierefreier Zugang Personenaufzug Fahrradabstellraum Wohnqualität und Nachhaltigkeit: Das Projekt „Solus“ umfasst 12 exklusive Wohneinheiten auf drei Stockwerken, mit Wohnflächen zwischen 54 m² und 110 m²Alle Einheiten sind lichtdurchflutet und verfügen über großzügige Freiflächen Klimaaktiv zertifiziert, erfüllt das Projekt höchste Standards in Energieeffizienz, Nutzung erneuerbarer Energien und thermischem Komfort Investitionspotential: Hervorragendes Wertsteigerungspotential und exzellente Vermietbarkeit Komplett-Servicepaket für Anleger inklusive Erstvermietung Service und Unterstützung: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins steht Ihnen gerne Herr Mag. Bernhard A. Gissing unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <1.250m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.750m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8047 Graz
8047 Graz,09.Bez.:Waltendorf / 110,93m² / 4 Zimmer
€ 6.939,51 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 769.800,-
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
EINZIGARTIGES DESIGN TRIFFT AUF PURES LEBENSGEFÜHL - Das Neubauprojekt liegt am Fuße des Ruckerlbergs und kombiniert die Vorzüge von Stadtleben, Ruhe und Erholung. Das Projekt „Solus“ repräsentiert Individualität und steht für modernen und exklusiven Lebensraum in attraktiver Ruhelage. Das Projekt umfasst 10 exklusive Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Geschoße. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 54 m² - 110 m² und zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten aus. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und Abstellplätze können gegen Aufpreis in der Tiefgarage erworben werden. Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen, einzigartiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen und Balkone. Damit entsteht die perfekte Symbiose aus perfekter Lage und originellem architektonischen Konzept, die den zukünftigen Bewohnern höchste Wohnqualität bietet. KLIMAAKTIV-ZERTIFIZIERUNG - das Projekt ist klimaaktiv zertifiziert, was bedeutet, dass es in folgenden Kriterien äußerst hohen Gebäudestandards entspricht: Qualität der Infrastruktur Hohe Energieeffizienz Nutzung erneuerbarer Energieträger Einsatz ökologischer Baustoffe Thermischer Komfort Für Investoren ergibt sich somit hervorragendes Wertsteigerungspotential gepaart mit sehr guter Vermietbarkeit. Wie gewohnt können Anleger diese Wohnungen mit unserem Komplett-Servicepaket inkl. Erstvermietung erwerben. Viele unserer Kunden besitzen Immobilien, die sie beim Kauf einer neuen Immobilie veräußern möchten. Da wir in der Abwicklung solcher Geschäftsfälle erfahren sind, garantieren wir eine schnelle, professionelle und diskrete Abwicklung und unterstützen Sie dabei, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Ausstattungshighlights:· 3-Scheiben-Isolierglasfenster aus Kunststoff· Leistungsstarke Photovoltaikanlage (Unterstützung des Heiz- und Kühlsystems)· Edler Dielenboden aus Eichenparkett· Hochwertige Wand– und Bodenfliesen· Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Luftwärmepumpe· Fußbodenheizung· Bequem bedienbare elektrische Raffstores · Barrierefrei· Personenaufzug· Kellerabteile· Fahrradabstellbereich· Tiefgaragenplätze Top 2.3Willkommen im luxuriösen Neubauprojekt „Solus“, das die perfekte Synthese aus urbanem Lebensstil und entspannter Erholung bietet. Diese Penthouse-Wohnung ist ein Juwel für anspruchsvolle Kunden, die höchsten Wert auf exklusiven Wohnraum in bester Lage legen. Objektbeschreibung: Wohnfläche: 110,93 m²Terrasse: 79,48 m²Balkon: 8,21 m²Zimmer: 4Penthouse-Lage: Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau Kellerabteil inklusive Tiefgaragenplätze auf Wunsch erhältlich Ausstattungshighlights: 3-Scheiben-Isolierglasfenster für optimale Wärmeisolierung und Schallschutz Leistungsstarke Photovoltaikanlage zur Unterstützung des Heiz- und Kühlsystems Edler Eichenparkett-Dielenboden und hochwertige Fliesen Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit moderner Luftwärmepumpe Fußbodenheizung für behagliche Wärme Elektrische Raffstores für bequeme Lichtregulierung Barrierefreier Zugang und Personenaufzug für höchsten Komfort Fahrradabstellbereich für aktive Bewohner Wohnqualität und Nachhaltigkeit: Das Projekt „Solus“ umfasst 12 exklusive Wohneinheiten auf drei Etagen, mit Wohnflächen zwischen 54 m² und 110 m². Alle Einheiten sind lichtdurchflutet und bieten großzügige Freiflächen. Klimaaktiv zertifiziert, erfüllt das Projekt höchste Standards in Energieeffizienz, Nutzung erneuerbarer Energien und thermischem Komfort. Investitionspotential: Das Projekt bietet herausragendes Wertsteigerungspotential und exzellente Vermietbarkeit. Anleger profitieren von unserem Komplett-Servicepaket inklusive Erstvermietung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins steht Ihnen gerne Herr Mag. Bernhard A. Gissing unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <1.250m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.750m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8047 Graz
8047 Graz / 65m² / 2,5 Zimmer
€ 6.107,69 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines modernen Wohnhauses im Bezirk Ries in Graz und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhelage und Nähe zum Stadtzentrum. Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick: Gepflegter Zustand, neuwertig1.OG mit Blick über die Stadt Terrasse (16 m²) und Dachterrasse (25 m²) Kellerabteil mit 11 m² Fläche1 Carport-Stellplatz für einen PKWBereits ausgestattete Küche Exzellente Öffi-Anbindung – Bushaltestelle ca. 130 Meter entfernt, Straßenbahn 550 Meter DIE WOHNUNG. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 65 m², verteilt auf 3 Zimmer. Beim Betreten gelangt man in einen Vorraum, von dem aus das Badezimmer mit WC direkt erreichbar ist. Rechts führt der Weg in die Wohnküche, die mit einer praktischen Abstellkammer ausgestattet ist. Von der Wohnküche aus haben Sie direkten Zugang zur 16 m² großen Terrasse. Beim Betreten der Wohnliche auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer, während ein weiteres Zimmer geradeaus liegt – ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine gewendelte Treppe auf der Terrasse führt zur geräumigen Dachterrasse mit 25 m², die einen Blick der Umgebung bis hin zum Schlossberg in Graz bietet. Ein Kellerabteil mit etwas mehr als 11 m² Abstellfläche sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Carport-Stellplatz für einen PKW ist ebenfalls Teil des Angebots. ZUSTAND, AUSSTATTUNG UND BETRIEBSKOSTEN. Die Wohnung, erbaut im Jahr 2015, befindet sich in einem neuwertigen und gepflegten Zustand. Die voll ausgestattete Küche ist sofort nutzbar, und die Böden sind aus Parkett, während das Badezimmer mit Fliesen versehen ist. Die Terrasse und Dachterrasse bieten nicht nur viel Platz, sondern auch einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die monatlichen Betriebskosten betragen etwa 140€. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
