Suchergebnisse für "3 zimmer wohnung aiglhof"

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Aiglhof Salzburg bietet alles, was das Herz begehrt. Die zentrale Lage ist unschlagbar und verfügt über eine schnelle Anbindung an Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie an diverse öffentliche Verkehrsmittel. In einem gepflegten Mehrparteienhaus gelegen, erreicht man die Wohnung im 4. Obergeschoss bequem mit dem Lift. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem zentralen Vorraum mit Garderobe empfangen. Von hier aus gelangt man in den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und viel Stauraum. Nebenan gelangt man in das Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Küchenzeile ist durch eine Wand mit Durchreiche optisch vom Wohnraum abgetrennt. Der Raum wirkt hell und freundlich und bietet genügend Platz für eines gemütliche Couch sowie eine Essecke. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig gestaltet und sowohl vom Wohnraum, als auch vom Gang aus, begehbar. Durch die optimale Raumaufteilung wäre die Wohnung auch bestens für eine Wohngemeinschaft Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Aiglhof Salzburg bietet alles, was das Herz begehrt. Die zentrale Lage ist unschlagbar und verfügt über eine schnelle Anbindung an Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie an diverse öffentliche Verkehrsmittel. In einem gepflegten Mehrparteienhaus gelegen, erreicht man die Wohnung im 4. Obergeschoss bequem mit dem Lift. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem zentralen Vorraum mit Garderobe empfangen. Von hier aus gelangt man in den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und viel Stauraum. Nebenan gelangt man in das Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Küchenzeile ist durch eine Wand mit Durchreiche optisch vom Wohnraum abgetrennt. Der Raum wirkt hell und freundlich und bietet genügend Platz für eines gemütliche Couch sowie eine Essecke. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig gestaltet und sowohl vom Wohnraum, als auch vom Gang aus, begehbar. Durch die optimale Raumaufteilung wäre die Wohnung auch bestens für eine Wohngemeinschaft geeignet. Auf Allgemeinfläche stehen ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung. Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung ist aktuell bis Herbst 2025 vermietet und eignet sich perfekt als Kapitalanlage oder für alle, die eine langfristige Perspektive suchen. Nur ein Teil der Wohnung ist mit einem FI-Schutzschalter gesichert. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Der Stadtteil Aiglhof liegt im Nordwesten von Salzburg und zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt, die umliegenden Stadtteile und den öffentlichen Verkehr aus. Verschiedene Buslinien und Züge verkehren regelmäßig und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Stadt Salzburg und auch weiter entfernte Ziele. Mit dem Auto erreicht man die Autobahn und den Flughafen Salzburg in kurzer Zeit. Ein weiterer Pluspunkt sind die guten Fahrradstrecken, die sich ganz in der Nähe befinden. Fußläufig ist eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon, eingerichtete Küche, Bad, Tiefgaragenplatz, Kellerabteil, Fahrradabstellplatz Zwei-Zimmer-Wohnung, südseitig, Balkon mit Aussicht, Tiefgaragenplatz

#WG-geeignet #Garten

Diese gemütliche und zentral gelegene Zweizimmerwohnung im Hochparterre eignet sich bestens für eine 2er Wohngemeinschaft. Beide Schlaf/Wohnräume wurden durch einen Umbau in zwei gleichgroße Zimmer verändert. Der geräumige Flur bringt für mehrere Schränke genug Stauraum und Abstellfläche. Die kompakte Küche mit Sitzecke, Badezimmer mit Dusche und separaten WC, bietet 2 Personen ausreichend Platz. Die geringen Betriebskosten von € 174,06 inkl. Instandhaltungsfond ohne Heizverbrauch, die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zum Krankenhaus, ist für alle Altersgruppen ein Highlight. Energiekennzahlen: Baujahr 1960 (saniert) HWB 32 fGEE 0,96 Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos mit Wohnungsplan auf Anfrage!... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig

in einem wunderschönen renoviertem JUGENDSTIL-ALTBAU 1909 erbaut, Dachgeschoß bereits ausgebaut Ruhelage liegt diese 3 Zimmerwohnung im 1. Halbstock AUFTEILUNG: rd. 65 m2, WG-tauglich Küche, 2 kleine Zimmer getrennt begehbar, großes Wohnzimmer, Vorzimmer, Bad mit Wanne und Bidet, Toilette extra AUSSTATTUNG: sanierungsbedürftig vor rd. 20 Jahren renoviert neuere Gasetagenheizung Doppelflügeltüren und Doppelflügeleingangstüre originale Holzkastenfenster Kachelofen im Wohnzimmer via Strom Gasanschluss in der Küche 3,30 Meter Raumhöhe Kellerabteil Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof und Fahrradabstellraum im Keller ENERGIEAUSWEIS: rd. HWB 122 kWh/m2a Die Wohnung ist Ost/West ausgerichtet. Wohnzimmer ostseitig in die Bechardgasse Küche hofseitig öffentliche Verkehrsmittel: U 3 und U 4 Wien Mitte Schnellbahnlinien S 1, 2, 3, 4, 7 CAT - City Airport Train Straßenbahnlinien 1und O Busse 4A und Nachtautobus 75A INFRASTRUKTUR: durch die direkte Lage bei Wien Mitte/Landstraße mehr als ausgezeichnet verfügbar sofort Kaufpreis: 358.850,- Euro derzeitige monatliche Kosten: Betriebskosten rd. 128,- und Rücklage rd. 60, - Euro plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 122 k WH/qm/Jahr fGEE: 2,12... [Mehr]

#Zinshaus #Terrasse

Charmantes, ausgesprochen gepflegtes Zinshaus Nähe Kardinal-Nagl-Platz: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein charmantes, ausgesprochen gepflegtes Zinshaus mit abgeschlossenem DG-Ausbau und Lift. Die Liegenschaft wurde über die Jahre bestens gepflegt und sehr gut in Schuss gehalten. Das Stiegenhaus und die Allgemeinflächen befinden sich in einem sehr guten Zustand: Der sanierte Keller, die allgemeine Waschküche, Wohnungseingangstüren aus Holz und Holzfenster in den Allgemeinflächen bieten ein einheitliches und sehr gepflegtes Erscheinungsbild. Mit veräußert wird die hochwertige Dachgeschosswohnung (ca. 124m²) mit hofseitiger Terrasse im 5. OG. Diese Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt. Der Aufzug fährt direkt in die Wohnung! Ein kleines Hofhaus (ca. 17m², derzeit auch vom Eigentümer als Archiv genutzt), und 2 straßenseitige Garagenplätze komplettieren das Angebot. Ein Teil des Innenhofbereichs ist begrünt und kann individuell gärtnerisch gestaltet werden. Das Haus liegt außerhalb der Wohnzone und eignet sich für auch für Kurzzeitvermietungen! Lage: Nähe Kardinal-Nagl-Platz und Landstraßer Hauptstraße-ca. 5 Gehminuten zur U3-Station Kardinal-Nagl-Platz Sehr gute Infrastruktur und Anbindung: Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Lokale und Nahversorger sind bequem fußläufig erreichbar. Der beliebte Rochusmarkt ist ebenfalls rasch erreichbar (ca. 900m/11 Gehminuten). Dank U3-Nähe direkte Anbindung an die Innenstadt (ca. 15min) und den Verkehrsknoten Wien/Landstraße (ca. 10minm mit (Direktverbindungen zum Flughafen Wien/Schwechat). FLÄCHEN: Wohnfläche Kat D: 25,11m² Wohnfläche unbefristet: 63,23m² Wohnfläche saniert, befristet: 255,85m²- Wohnfläche saniert, leer, Regelgeschoss: 69,10m²- Wohnfläche DG, leer nach Absprache, mit Terrasse: 124,61m² Gesamtwohnnutzfläche: 537,9m² 2 Garagenplätze 29,4m² Hofhaus/Archiv 17,71m Gesamtnutzfläche: 585,01m² Weiters vorhanden Allgemeine Waschküche Kellerabteile (saniert) Hofbereich (tw. begrünt) Der Jahresmietertrag netto beträgt derzeit € 25.404.48€ Energieausweis: HBW=71,93kWh/m².a Baujahr des Hauses: ca. 1900 Vertragserrichter Dr. Robert Weik, 1010 Wien Verhandlungsbasis: € 3,4 Mio. Wir bieten diese Liegenschaft in Kooperation mit IFIN-Immoblien an. Die Angaben wurden uns verkäuferseitig zur Verfügung gestellt, trotz gewissenhafter Kontrolle und Plausibilitätsprüfung verstehen sich diese ohne Gewähr. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt. Kaufnebenkosten lt. Nebenkostenübersicht Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung! Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Kontakt Herr Mag. Dr. Anton Legerer, Tel +[Tel] e-mail: [Email]izwärmebedarf: 71,93 k WH/qm/JahrfGEE: 1,75Gartennutzung: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sehr schöne 2-Zimmer-Balkon-Wohnung in Erdberg. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Zimmer, Balkon Möbliert: Küche inkl. Geräte Kellerabteil Garagenabstellplatz optional möglich.

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

3D Besichtigung der Wohnung, hier der Link: https://my.matterport.com/show/? m=r Evd Cx6Qb Zq Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen mittels einer Gastherme im Vorraum. Diese gepflegte 1-Zimmer Altbau-Wohnung mit ca. 35m² Wohnfläche, liegt im 2. Liftstock eines wunderschönen Gründerzeithauses im 3.Bezirk. Die Räumlichkeiten sind hofseitig ausgerichtet, daher die ruhige Lage. Die großzügigen neuwertigen Fenster ermöglichen lichtdurchflutetes Zimmer. Die Räumlichkeiten umfassen Küche, Wohnschlafzimmer sowie ein sehr einladendes Badezimmer mit natürlicher Belichtung. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. AUFTEILUNG: - Vorraum - hell beleuchtete Küche - Wohnschlafzimmer - Schrankraum - Badezimmer/Dusche - Toilette - Vorraum - Kellerabteil - Telefon- und Internet-Anschluss LAGE: Die Wohnung befindet sich in bester Lage Nähe des Belvederes. Die Nahversorger wie Bäckereien, Lebensmittelmärkte, Drogerien ebenso wie Banken, Apotheken und eine Trafik sind nur ein paar Schritte entfernt. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: - U-Bahnlinie: U1 Hauptbahnhof - Buslinie: 77A Rennweg - Straßenbahnlinie: O Kölblgasse - Flughafen Wien via A4 nur in ca. 16 Minuten entfernt - Taxistand in der Nähe Video Link Wohnung: https://www.youtube.com/shorts/7Jxd Iyx TSKM Kein Expose kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot und der Lage dieser Wohnung überzeugen. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Rita Horvath unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email]ess zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Ortsteil Telfs. Die Wohnung bietet ein komfortables und geräumiges Wohnambiente, das perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet ist.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die 3-Zimmer-Wohnung in Krieglach wird vom Land Steiermark in der Rechtsform "Miete mit Kaufoption" gefördert. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über eine sonnige Loggia. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz im Carport (Miete ? 51,31) sind zugeordnet. Vorhandene Räume: Anzahlung: EUR 14993.51 Teilzahlungsvariante möglich... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wir bieten zum Verkauf eine 3-Zimmer Wohnung mit einer Terrasse, Kellerabteil und 2 Parkplätzen in der Marktgemeinde Berg an. Parameter der Wohnung: Wohnnutzfläche 86 m2 2 Parkplätze Keller Fussbodenheizung, Pelletheizung Klimaanlage Aussenjalousien aus Aluminium Kunststofffenster, 3-fach verglast, mit Schalldämung Teilmöbliert Küche mit Elektrogeräten Garderobe Einbauschrank im Eingang und im Flur Bibliothek Aufteilung der Wohnung: • Eingang mit Garderobe • Wohnraum mit Küche und Essecke • Schlafzimmer mit Bad, WC, Bidett und einer grossen Duschecke • Eingebauter Schrank • Flur • Gäste WC • Zimmer • Abstellfläche Die monatlichen Betriebskosten betragen 250 Euro inkl. Parkplätze + Stromkosten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Ausmaß von ca. 70 m² befindet sich im 4. Stock einer Wohnanlage und ist nach süd-osten ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet und beinhaltet zusätzlich einen Heizkörper. Die Wohnräumlichkeiten verfügen über große Fensterfronten, welche mit Außenjalousien ausgestattet sind. Ein Tiefgaragen-Parkplatz steht im gegenüberliegenden Gebäude zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil, das sich im Erdgeschoß des Hauses befindet. Gemeinschaftsanlagen wie zum Beispiel ein Trockenraum, ein Fahrradraum und ein Müllraum können von Ihnen genutzt werden. nicht barrierefrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

PROVISIONSFREI Zum Verkauf gelangt eine ca. 58 m² große 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss - SANIERUNGSBEDÜRFTIG Es gibt KEINEN LIFT Raumaufteilung Vorraum Wohnzimmer extra Küche Schlafzimmer Zimmer Bad mit WC Abstellraum Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 2% Vertragserrichtung - € 600, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Das Projekt In herrlicher ruhiger Grünlage, in Wallsee - am südlichen Ufer der Donau gelegen, 30 km flussabwärts von Linz - wurde im Jahr 1967 eine Wohnhausanlage, bestehend aus insgesamt drei Gebäuden, errichtet. Später wurden einige Wohnungen von der Familienwohnbau Niederösterreich erworben und vermietet. Nach Kündigung von Mietverträgen besteht nun die Möglichkeit, die Wohnungen zu einem äußerst günstigen Preis zu kaufen. Die Details In dieser gepflegten Anlage werden aktuell zwei helle freundliche Dachgeschoßwohnungen mit schönem Ausblick zum Kauf angeboten. Die 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen haben praktische Grundrisse - die Küchen sind separat - mit Abstellräumen. Kellerabteile sind vorhanden. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme über Radiatoren. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler aufbereitet. Die Wohnungen selbst sind renovierungsbedürftig, können jedoch mit etwas handwerklichem Geschick rasch in ein sehr gemütliches Heim verwandelt werden. Die Infrastruktur Wallsee ist ein Ort mit Geschichte, liegt in der Nähe der Grenze zwischen Ober- und Niederöstereich und kann mit einem idyllischen Ortsbild aufwarten. Der historisch gewachsene Ortskern mit seiner mächtigen und imposanten Schlossanlage verleiht Wallsee seinen einzigartigen und malerischen Charakter. Die unmittelbare Lage an der Donau bietet eine wunderschöne Naturarena, in der neben zahlreichen Wassersportarten auch eine Kletterwand mit angrenzendem Skaterpark und Beachvolleyballplätze angeboten werden. Auch eine Fahrt mit einem majestätischen Donauschiff ist von Wallsee aus möglich. Radfahrer kommen auf dem Donau-Radweg, der auf einer eigenen Strecke durch interessante Aulandschaftsgebiete, die teilweise direkt am Wasser liegen, auf Ihre Rechnung. Historisch interessierte Familien sind in der neuen Römerwelt in Wallsee-Sindelburg bestens aufgehoben. Mit dem Auto erreichen Sie Amstetten in ca. 20 Minuten, für eine Fahrt nach Linz benötigt man ca. 40 Minuten... Der Zeitplan kurzfristig beziehbar. Eine Besichtigung der Wohnungen ist gegen Voranmeldung möglich - wir freuen uns über Ihren Anruf!!!... [Mehr]